黔 西 南 州

目录 01 项目综述 02 项目优势 03 开发方案 04 市场分析 05 财务分析 06 政策保障 CONTENTS

01 项目综述 城市简介 项目背景 建设地点

贞丰县位于贵州省西南部， 隶属黔西南布依族苗族自治 州，地处珠江上游北盘江畔。 贞丰县有双乳峰、三岔河、 北盘江大峡谷等著名景点， 是游人“踏花归去马蹄香” 的天然乐园。

贞丰县将打造 根据《关于加快贞丰民族文化旅游扶贫试 验区建设实施方案》，贞丰县将打造成民 族文化旅游城市、国家级旅游度假区和国 际知名、国内一流的山地旅游目的地， 2020年，全县旅游增加值占GDP的比重提 高到12%以上，旅游品牌竞争力大幅提升。

北盘江大峡谷景区雄伟壮丽，为贵州峡谷之 最，是贵州旅游西线上的一颗明珠，也是黔 西南州及贞丰县重点打造的旅游景区之一。 项目依托北盘江大峡谷景区进行建设，打造 索道和玻璃桥等设施，将成为北盘江大峡谷 又一标志性旅游景点。

项目位于贵州省贞丰县者相镇 项目建设地点 北盘江大桥 北盘江大峡谷景区内 三岔河景区 l 项目位于贞丰县城东北部，周边有三岔河、双乳 双乳峰景区 峰等著名景点 l 项目地对面为大峡谷游客服务中心，是大峡谷景 区游客集散地 l 项目地有公路直达，并建有停车场；修建了景观 亭，可远眺北盘江景区，具有一定的建设基础。 贞丰县城

02 项目优势 旅游品牌优势 景观资源优势 建设基础优势 市场客群优势

l 贵州峡谷之最 北盘江在贞丰境内形成一条94公 l 贵州小三峡 里长的大峡谷，为贵州峡谷之最； l 贵州三亚 景色雄奇壮美，被广大游客赞誉为 l 多部电视剧的拍摄地 “贵州小三峡”；并因其亚热带气 l 最美喀斯特峡谷 候特征，也被称为“贵州三亚”； 曾被选为《西游记》、《雄关漫道》 等电视剧的拍摄地；《中国国家地 理》2011年第10期评选“中国喀 斯特景观之最”的最美喀斯特峡谷， 贞丰县北盘江大峡谷榜上有名。

自然景观雄奇壮美 北盘江峡谷峰林、溶洞、怪石、瀑布、伏流、花滩、旋塘和原始森林植被 于一体，既有长江三峡的秀丽险峻，也有美国科罗拉多大峡谷的雄奇壮美。

人文景观丰富独特 峡谷还萦绕着远古壁画、古城遗址等夜郎 文化之迷，以及铁索桥、古驿道等人文景 观，也是“迂回曲折的画廊”和“两岸猿 声啼不住，轻舟已过万重山”的再现。特 别是北盘江大桥，桥长486米，高388米， 从深隧幽长的大峡谷深处往上看，像一条 飞虹横跨两崖之间，颇为壮观。

l 基础设施建设 景区已建设旅游公路、多功能游客服务中心、智慧旅 游体系、旅游厕所、停车场等配套设施。 l 旅游景点建设 目前，景区已打造了峡谷酒店、民宿客栈、江渚渔府、 院落烧烤、游船观光等旅游项目。 l 项目地建设 项目地建有景观亭等观光设施，有公路直达，并建有 小型停车场，已具备一定的建设基础。

龙宫风景名胜区 北盘江大峡谷位于 黄果树瀑布景区 龙宫风景名胜区——黄果树风景 名胜区——晴隆二十四道拐— 晴隆二十四道拐 格凸河风景区 —格凸河风景区——双乳峰风 景区——马岭河峡谷——万峰 北盘江大峡谷景区 林景区 等一批著名旅游景区的核心位置， 三岔河景区 受各大旅游市场的叠加辐射 双乳峰景区 项目可便捷承接三岔河景区、双 乳峰景区及贵州西线其他景区游 马岭河峡谷 客客群。 万峰林景区

30 l 北盘江大峡谷景区的建设和发展已成为贞丰县的旅游名片，年接待游客人数30万人次以上 l 目前，大峡谷景区游客主要为游江客群，项目通过索道可链接大峡谷景区游客服务中心，减少车辆沿盘 万人次以上 山公路下至北盘江岸的路程，大大增加游客的便捷性，可便捷承接大峡谷游江客群。 北盘江大峡谷景区年接待旅游人次

03 开发方案 项目定位 建设内容

项目依托北盘江景区进行建设， 成为链接游客服务中心的“桥 梁”，保障游客的出行安全和便 捷性；同时通过索道旅游和玻璃 桥旅游等体验项目建设，成为北 盘江景区又一标志性景点。

索 项目建设内容包括对现有的景观亭进行改造 道 扩建；新建索道和玻璃桥旅游设施，并进行 配套工程建设。 玻 璃 桥

对景观亭进行改造和扩建，将包 含以下功能： 游客服务。作为项目游客集散地，为游客提供售票、 医疗服务等功能 商业服务。为游客提供便捷的商业服务，包括简单 的购物、餐饮等功能 休闲观光。作为游客观光游览平台，可俯瞰景区景 观，满足游客观光需求

索道链接观光亭至董箐渔村 l 索道采用八人吊厢式客运索道，全封闭铝合金箱体，全数字调 速控制系统，每秒运行速度1.05m。 l 目前大峡谷多为游江游客。索道修建后，可成为沟通大峡谷游 客服务中心的“桥梁”，减少车辆沿盘山公路下至北盘江岸的 路程，大大增加游客的便捷性，同时可保障项目的旅游客群。

桥体总长约300米，玻璃桥 桥面全部采用透明玻璃铺 设，整个工程采用全玻璃 架构，斜拉索采用目前世 界最新型复合材料，站在 桥上，谷底全景尽收眼底。 项目建成后，将成为大峡 谷又一标志性旅游景点。

索道站房。选址应比较隐蔽，并尽量减少 电力设施。项目配备两套供电设备， 建筑工程量，包括驱动机房、控制室、变 采用双回路供电或柴油发电机作为紧 电室、维修间、柴油发电机房等。 急供电设备。 其他。包括照明、给排水 防雷接地系统及风力警告装置。 及一定数量的消防设备等。 按规范要求，各设备设有均压网及 接地装置；设立风速仪，当风力大 于规范要求时，停止运营。 通讯。设置电话交换系统， 工作时可使用无线对讲机。

04 市场分析 发展前景分析 游客市场定位 游客规模预测

2016-2022年贞丰县游客和旅游收入增长率及预测 62.40% 62% 61.20% 65% 67% 59.30% 59% 61.10% 63% 68% 59.10% 55.90% 48% 46% 2016 2017 2018 2019 2020E 2021E 2022E 游客增长率 旅游收入增长率 近年贞丰县旅游人数及旅游收入增长率均以50%以上的速度增长， 2019年，全县旅游接待省外游客316万人次，过夜游客171万人 次。随着贞丰旅游产业的进一步发展，贞丰县旅游接待人数将呈 爆发式增长态势，项目前景良好。

核心市场 贞丰县及周 边县市居民 重点市场 机会市场 l 全国各地及 全国各地及 入境游客 珠三角、长 入境游客 三角等地客 群 l 珠三角、长三角 l 贞丰县周边 等地客群 及省内其他 城市客群

预计2022年北盘江大峡谷景 区年接待游客量达40万人次 保守估计北盘江年接待游客量以10%左右速度增长，则 到2022年，景区年接待游客量约为40万人次。 项目有望成为游江游客进出景 区的主要通行方式 项目建成后，减少车辆沿盘山公路下至北盘江岸的路程， 有望成为游客进出游江地段的主要通行方式。 项目运营第一年接待游客量为 28万人次 保守估计项目年接待游客量为景区游客接待量的70%。 则项目正式运营后第一年，接待游客量将达28万人次。

05 财务分析 投资估算 盈利分析

工程费用11242万元 12844 工程建设其他费用624万元 预备费用593万元 万元 铺底流动资金385万元

所得税后 所得税前 14.8% 6年 17.1% 5.7年 财务内部收益率 投资回收期 财务内部收益率 投资回收期

06 政策保障 产业政策 优惠政策

《省人民政府办公厅关于支持黔西南自治州加 快山地旅游发展的意见》 在“100个旅游景区建设工程”中，优先安排黔西南 自治州境内的旅游景区基础设施建设项目。 《关于加快贞丰民族文化旅游扶贫试验区建设 实施方案》 加快重点景区建设，北盘江大峡谷，坚持生态绿色 的开发原则，打造集冒险、猎奇、观光、娱乐和休 闲度假于一体，以“亲水”为核心的旅游景区。

《贞丰县脱贫攻坚产业招商引资扶持政策》 l 用地扶持：给予水、电、路、场地平整等“三通一平”基础设施配套,场地 平整由县政府安排平台公司建设。 l 财政金融扶持：县财政每年安排3000万元重点支持企业的“三通一平”建 设及相关奖补，节余留用，滚动发展；积极申报脱贫产业子基金给予支持。 l 服务扶持：企业在县内落户后，由企业所在乡（镇、街道）和县政府部门 组成不低于3人的工作组，进行一对一服务，帮助企业解决在建设、证照办 理、项目申报、用工、融资等方面的困难。

期待与您，携手合作、共谋发展！ l 联系单位 贞丰县投资促进局 l 联系人 周宇 l 联系方式 18748844630