前言 随着国家经济的不断发展，建设工程人工、材料、机械价格日新月异。为了更好的为业主方投资提供合理决策依据，最大程度的管 理和控制工程建设资金成本，特整理该手册以供查阅借鉴。 本手册是中正信造价咨询有限公司技术标准部根据公司数据库中 2014 年-2021 年积累的济南市典型工程项目数据，按照物业形态的 不同对高层单体、小高层单体、多层花园洋房、写字楼、别墅、车库的常规总包造价指标、分包造价指标、主要材料价格及工程量含量 指标等数据内容，采用加权平均的方法整理汇总分析，并按时间顺序做出趋势图，以期为工程造价专业人员开展造价咨询服务及纵向横 向指标比对、校核提供数据支持。 本手册根据工程开工时间及地域划分情况按年度分批次进行整理汇总并定期发布，其最终解释权归中正信造价咨询有限公司技术标 准部所有。编写过程中的疏漏及不足之处，欢迎有关单位及专业人士提出宝贵意见，以便我们在修订时进行进一步补充和完善。 技术标准部 二〇二一年十月

目录 2014 年-2020 年各业态项目总包工程单方造价对比（控制价或中标价）...................................................................................1 2014 年-2020 年各业态项目分包工程土建专业单方造价对比（控制价或中标价）.................................................................. 5 2014 年-2020 年各业态项目分包工程安装专业单方造价对比（控制价或中标价）.................................................................. 6 2018 年 1 季度-2021 年 3 季度各项目土建专业主要材料价格表（含税市场价）.......................................................................8 2018 年 1 季度-2021 年 3 季度各项目安装专业主要材料价格表（含税市场价）.....................................................................16 2018 年 1 季度-2021 年 3 季度部分型号钢筋与混凝土市场价及信息价对比表.........................................................................28 2018 年 1 季度-2021 年 3 季度各业态工程量含量指标分析表..................................................................................................... 30

2014 年-2020 年各业态项目总包工程单方造价对比（控制价或中标价） 业态 内容 2014 年平均 2015 年平均 2016 年平均 2017 年平均 2018 年平均 2019 年平均 2020 年平均 备注 土建工程单方造价（元/㎡） 910.34 999.67 1015.00 1048.16 1091.04 1086.49 1192.73 含土方机械开挖、回填； 171.56 174.17 174.27 185.50 214.22 215.84 不含护坡和降水； 高层 安装工程单方造价（元/㎡） 170.52 465.22 443.97 468.96 453.21 487.06 548.45 措施费单方造价（元/㎡） 460.88 除市政配套以外的给排水，除供电 局施工以外，弱电预留预埋 总单方造价（元/㎡） 1541.75 1636.45 1633.14 1691.38 1729.74 1787.77 1957.02 土建工程单方造价（元/㎡） 841.34 835.53 877.95 913.07 1088.94 1099.02 1237.19 小高层 安装工程单方造价（元/㎡） 170.83 170.64 171.67 172.94 184.95 188.68 212.60 措施费单方造价（元/㎡） 481.73 487.52 459.15 492.51 498.08 510.43 548.01 总单方造价（元/㎡） 1493.90 1493.69 1508.77 1578.52 1771.97 1798.13 1997.80 1010.95 1026.45 1059.98 1054.38 1103.34 1169.84 土建工程单方造价（元/㎡） 920.61 173.69 184.34 207.29 209.87 212.63 220.60 含土方机械开挖、回填； 471.23 443.81 476.05 481.44 517.14 567.14 不含护坡和降水； 洋房 安装工程单方造价（元/㎡） 166.76 措施费单方造价（元/㎡） 465.64 除市政配套以外的给排水，除供电 局施工以外，弱电预留预埋 总单方造价（元/㎡） 1553.01 1655.87 1654.60 1743.32 1745.69 1833.11 1957.58 1

续表 业态 内容 2014 年平均 2015 年平均 2016 年平均 2017 年平均 2018 年平均 2019 年平均 2020 年平均 备注 土建工程单方造价（元/㎡） 1194.78 1379.20 1400.35 1446.09 1513.03 1552.55 1563.04 含土方机械开挖、回填； 211.68 215.00 218.23 220.02 234.34 245.71 不含护坡和降水； 别墅 安装工程单方造价（元/㎡） 199.59 513.25 529.52 540.31 555.06 567.98 574.42 措施费单方造价（元/㎡） 510.25 除市政配套以外的给排水，除供电 局施工以外，弱电预留预埋 总单方造价（元/㎡） 1904.62 2104.13 2144.87 2204.63 2288.11 2354.87 2383.17 1754.99 1781.90 1903.24 2078.08 2127.62 2418.72 土建工程单方造价（元/㎡） 1578.82 190.95 197.71 194.65 198.47 187.85 212.27 含土方机械开挖、回填； 390.16 348.38 397.28 399.75 415.40 524.81 不含护坡和降水； 车库 安装工程单方造价（元/㎡） 189.38 措施费单方造价（元/㎡） 346.54 除市政配套以外的给排水，除供电 局施工以外，弱电预留预埋 总单方造价（元/㎡） 2114.74 2336.10 2327.98 2495.17 2676.30 2730.87 3155.80 1009.64 1025.12 1049.87 1119.22 1174.90 1254.36 土建工程单方造价（元/㎡） 1020.43 203.30 210.05 214.48 219.32 231.21 234.99 含土方机械开挖、回填； 344.50 359.11 357.87 339.54 405.17 434.62 不含护坡和降水； 写字楼 安装工程单方造价（元/㎡） 195.74 措施费单方造价（元/㎡） 338.47 除市政配套以外的给排水，除供电 局施工以外，弱电预留预埋 总单方造价（元/㎡） 1554.64 1557.44 1594.28 1622.22 1678.08 1811.28 1923.97 注：（1）该总包为常规总包项目，土建部分不包括外墙保温、外墙涂料、门窗及入户门、防火门、精装、栏杆百叶格栅、景观等项目，安装不包括消防（消防、防火 卷帘）、中水、室外管网、通风空调、电梯、燃气、自来水、热力管道、弱电智能化等项目；（2）单方造价基础为项目中标价格，面积指工程建筑面积；（3）在规定 时间内有多个中标项目，所填单方造价为平均值。 2

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2014 年-2020 年各业态项目分包工程单方造价对比（控制价或中标价） 业态 内容 2014 年平均 2015 年平均 2016 年平均 2017 年平均 2018 年平均 2019 年平均 2020 年平均 备注 外墙保温单方造价（元/㎡） 122.38 111.24 114.36 115.72 100.59 128.41 149.00 外墙涂料单方造价（元/㎡） 82.94 66.04 81.25 70.09 78.12 75.09 84.88 高层 铝合金门窗及单元门单方造价（元/㎡） 84.54 83.56 115.46 108.26 118.00 126.55 142.11 入户门单方造价（元/㎡） 20.89 17.58 22.93 20.23 19.25 25.61 19.23 防火门（元/㎡） 19.83 32.94 28.29 22.61 21.00 28.98 27.77 栏杆、百叶格栅（元/㎡） 28.23 20.44 19.51 18.69 18.27 20.22 33.35 外墙保温单方造价（元/㎡） 96.35 107.65 110.67 111.15 95.82 139.22 134.60 外墙涂料单方造价（元/㎡） 67.24 68.68 76.63 65.47 65.00 72.03 93.48 小高层 铝合金门窗及单元门单方造价（元/㎡） 70.89 92.23 117.54 99.80 105.67 107.54 126.82 入户门单方造价（元/㎡） 16.52 18.43 29.03 22.00 17.02 19.66 30.70 防火门（元/㎡） 14.74 15.99 17.44 16.60 18.76 19.83 23.39 栏杆、百叶格栅（元/㎡） 20.44 31.46 26.19 28.54 17.61 16.72 26.75 注：（1）上述单方造价基础为项目中标价格，面积指工程建筑面积；（2）若规定时间内有多个中标项目，所填单方造价为平均值；（3）外墙涂料综合考虑材质； （4）入户门、防火门、栏杆、百叶格栅受主材材质、质量、尺寸、造型、市场材料价格波动等多方面影响，单方造价存在差异。 5

2014 年-2020 年各业态项目分包工程单方造价对比（控制价或中标价） 业态 内容 2014 年平均 2015 年平均 2016 年平均 2017 年平均 2018 年平均 2019 年平均 2020 年平均 备注 消防喷淋（元/㎡） 消火栓（元/㎡） 59.10 55.69 55.51 56.30 58.25 53.26 55.96 消 防 消防报警（元/㎡） 高层 通风排烟（元/㎡） 安装面积，注明包含内容集水器之 户表后地暖部分(元/㎡） 后，管材、钢丝网、反射膜，聚苯板 59.32 58.57 58.64 60.81 60.20 53.32 53.16 太阳能（元/㎡） 26.59 24.99 26.51 30.02 32.40 28.65 35.70 电梯（元/㎡） 49.62 55.41 57.92 68.10 62.60 60.20 63.74 智能化（元/㎡） 19.41 22.86 21.00 19.83 21.90 23.50 16.50 包括门禁、监控、对讲等 消防喷淋（元/㎡） 消火栓（元/㎡） 54.12 54.01 55.14 55.26 56.81 61.15 45.42 消 44.63 42.76 45.68 52.34 48.97 小高层 防 消防报警（元/㎡） 通风排烟（元/㎡） 户表后地暖部分(元/㎡） 43.31 57.36 安装面积，注明包含内容集水器之 后，管材、钢丝网、反射膜，聚苯板 6

续表 业态 内容 2014 年平均 2015 年平均 2016 年平均 2017 年平均 2018 年平均 2019 年平均 2020 年平均 备注 太阳能（元/㎡） 28.21 26.51 28.13 29.00 28.10 20.97 30.89 小高层 电梯（元/㎡） 40.02 48.90 50.59 52.50 59.50 54.62 76.39 智能化（元/㎡） 21.32 21.00 22.04 23.90 18.31 20.90 20.69 包括门禁、监控、对讲等 消防喷淋（元/㎡） 消火栓（元/㎡） 153.20 173.11 161.94 147.09 151.20 186.88 170.19 消 车库 消防报警（元/㎡） 防 通风排烟（元/㎡） 消防泵房（元/㎡） 智能化（元/㎡） 29.41 29.86 31.00 31.00 30.05 30.93 25.23 包括门禁、监控、对讲等 注：（1）单方造价基础为项目中标价格，面积指工程建筑面积；（2）在规定时间内有多个中标项目，所填单方造价为平均值。 7

2018 年 1 季度-2021 年 3 季度各项目主要材料价格表（含税市场价） 序号 材料种类 材料名称及型号 单位 2018 年 1 2018 年 2 2018 年 3 2018 年 4 2019 年 1 2019 年 2 2019 年 3 2019 年 4 2020 年 1 2020 年 2 2020 年 3 2020 年 4 2021 年 1 2021 年 2 2021 年 3 备注 1 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 2 I 级圆钢筋(HPB300) 3 6.5-10 t 4189.48 4322.37 4659.23 4573.08 4183.81 4383.17 4163.33 4216.67 4271.00 3756.60 3976.67 4203.33 4636.67 5933.33 5526.67 4 钢筋 5 I 级圆钢筋(HPB300) t 4194.88 4288.22 4643.10 4558.10 4152.83 4357.46 4083.33 4066.67 3913.33 3873.33 4016.67 4243.33 4676.67 5973.33 5566.67 6 12-16 7 t 4184.38 4232.21 4586.00 4558.72 4134.61 4401.58 4200.00 4216.67 4098.33 3890.00 3956.67 4266.67 4680.00 5703.33 5556.67 8 III 级螺纹钢(HRB400) 9 6-10 t 4188.07 4258.82 4638.82 4571.22 4167.32 4356.74 4036.67 4036.67 3944.67 3840.00 3923.33 4243.33 4736.67 5784.70 5920.47 10 商品 III 级螺纹钢(HRB400) t 4032.89 4083.80 4431.44 4405.51 3985.75 4251.47 3995.00 4016.67 3905.00 3593.33 3886.67 3580.00 3580.00 5206.67 5450.00 11 混凝土 12-16 12 t 4140.21 4189.61 4528.50 4498.33 4084.51 4293.18 4070.00 4116.67 4021.33 3720.00 3963.33 4026.67 4680.00 5393.33 5556.67 13 III 级螺纹钢(HRB400) 18-25 t 4154.99 4229.17 4581.18 4527.49 4118.14 4340.60 4091.39 4111.67 4025.61 3778.88 3953.89 4093.89 4498.33 5665.78 5596.19 III 级螺纹钢(HRB400) m3 460.00 445.00 478.33 521.67 557.00 519.33 480.00 480.00 485.67 480.00 480.00 480.00 460.00 389.80 343.33 28-32 平均值 m3 480.00 465.00 498.33 541.67 577.00 539.33 510.00 510.00 484.67 519.93 490.00 490.00 480.00 419.33 413.33 C15 m3 500.00 485.00 518.33 561.67 597.00 559.33 520.00 520.00 513.33 500.00 500.00 500.00 454.57 444.12 428.33 C20 非泵送 C25 m3 520.00 505.00 538.33 581.67 617.00 579.33 545.56 543.33 524.33 530.00 530.00 541.67 535.00 462.45 443.33 C30 m3 540.00 525.00 558.33 601.67 637.00 599.33 550.00 550.00 550.00 555.00 555.00 555.00 540.00 477.65 460.00 C35 m3 560.00 545.00 578.33 621.67 657.00 619.33 570.00 570.00 570.00 570.00 570.00 570.00 560.00 510.59 503.33 C40 8

序号 材料种类 材料名称及型号 单位 2018 年 1 2018 年 2 2018 年 3 2018 年 4 2019 年 1 2019 年 2 2019 年 3 2019 年 4 2020 年 1 2020 年 2 2020 年 3 2020 年 4 2021 年 1 2021 年 2 2021 年 3 续表 14 C45 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 备注 m3 580.00 565.00 598.33 641.67 677.00 639.33 590.00 590.00 593.33 590.00 590.00 590.00 580.00 531.18 528.33 15 C50 m3 600.00 585.00 618.33 661.67 697.00 659.33 635.00 635.00 630.00 610.00 630.00 630.00 620.00 551.18 548.33 16 C55 m3 640.00 625.00 658.33 701.67 737.00 699.33 670.00 670.00 670.00 640.00 670.00 670.00 645.00 570.00 566.67 商品 17 混凝土 C60 m3 680.00 665.00 698.33 741.67 777.00 739.33 710.00 710.00 710.00 680.00 710.00 710.00 665.00 590.00 548.33 18 C20 细石砼 m3 500.00 485.00 518.33 561.67 597.00 559.33 530.00 530.00 504.67 539.93 510.00 510.00 500.00 439.33 433.33 19 平均值 m3 550.91 535.91 569.24 612.58 647.91 610.24 573.69 573.48 566.91 564.99 566.82 567.88 549.05 489.60 477.58 20 t 454.58 470.53 430.00 450.00 21 水泥 普通硅酸盐水泥 32.5 级 t 594.58 610.53 487.62 549.33 562.62 541.88 496.67 556.67 538.33 530.00 530.00 530.00 463.33 570.00 590.00 22 （散装） t 524.58 540.53 500.00 520.00 627.62 689.33 702.62 681.88 636.67 696.67 678.33 670.00 670.00 670.00 603.33 普通硅酸盐水泥 42.5 级 （散装） 557.62 619.33 632.62 611.88 566.67 626.67 608.33 600.00 600.00 600.00 533.33 平均值 23 干拌砌筑砂浆 M5.0 t 268.38 268.38 268.38 268.38 268.38 264.92 263.19 273.69 274.77 266.39 292.30 296.00 288.59 288.91 297.42 干拌砌筑砂浆 M7.5 24 干拌砌筑砂浆 M10 t 274.36 274.36 274.36 274.36 274.36 271.27 269.72 278.83 279.83 272.31 301.58 304.99 301.98 306.26 312.77 干拌砌筑砂 砂浆 浆 25 t 279.49 279.49 279.49 279.49 279.49 276.18 274.53 285.43 286.79 278.77 307.79 311.40 306.83 311.42 316.72 26 平均值 m3 274.08 274.08 274.08 274.08 274.08 270.79 269.15 279.32 280.46 272.49 300.56 304.13 299.13 302.20 308.97 9

序号 材料种类 材料名称及型号 单位 2018 年 1 2018 年 2 2018 年 3 2018 年 4 2019 年 1 2019 年 2 2019 年 3 2019 年 4 2020 年 1 2020 年 2 2020 年 3 2020 年 4 2021 年 1 2021 年 2 2021 年 3 续表 27 聚氨酯防水 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 备注 kg 14.30 16.00 16.00 17.80 18.70 18.70 18.33 18.33 18.33 14.38 17.50 17.50 17.50 17.50 17.50 单组分 I 型 28 JS 涂料防水 kg 5.41 5.41 6.70 9.29 9.50 9.50 9.50 9.50 6.93 7.18 11.50 11.50 11.50 11.50 11.50 I型 29 平均值 kg 9.86 10.71 11.35 13.55 14.10 14.10 13.92 13.92 12.63 10.78 14.50 14.50 14.50 14.50 14.50 31.75 30.62 30.62 35.60 35.60 31.23 35.60 30.62 26.50 26.50 26.50 24.00 3mm 厚 SBS 高聚物改性沥青 35.76 34.64 34.64 36.52 40.28 36.85 34.68 35.60 40.28 34.64 29.50 29.50 29.50 27.33 30 m2 34.00 33.75 32.63 32.63 36.06 37.94 34.04 37.94 32.63 28.00 28.00 28.00 25.67 防水卷材 31 防水 4mm 厚 SBS 高聚物改性沥青 m2 38.00 40.28 40.28 防水卷材 32 平均值 m2 36.00 37.48 37.94 33 1.2mm 厚 PVC 防水卷材 m2 15.04 15.13 17.88 23.30 23.16 23.16 23.16 23.16 25.42 25.42 23.16 23.30 23.16 23.16 23.16 34 1.5mm 厚 PVC 防水卷材 m2 23.03 20.60 24.27 31.60 24.54 24.48 25.42 24.48 27.16 28.83 25.43 25.43 25.43 25.43 25.43 35 平均值 m2 19.03 17.86 21.07 27.45 23.85 23.82 24.29 23.82 25.42 25.42 23.16 23.30 23.16 23.16 23.16 挤塑板 m³ 460.00 460.00 495.00 495.00 36 岩棉板 m³ 418.77 418.77 460.25 483.33 485.00 609.88 483.82 480.22 480.22 543.25 557.50 508.00 495.00 462.00 462.00 燃烧等级 保温 A1,30 厚 418.77 418.77 418.77 418.77 418.77 418.77 418.77 433.92 553.06 538.00 462.00 37 容重 140kg/m3 10

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2018 年 1 季度-2021 年 3 季度各项目主要材料价格表（含税市场价） 序号 材料名称 规格型号 2018 年 1 2018 年 2 2018 年 3 2018 年 4 2019 年 1 2019 年 2 2019 年 3 2019 年 4 2020 年 1 2020 年 2 2020 年 3 2020 年 4 2021 年 1 2021 年 2 2021 年 3 备注 单位 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 壁厚 1.5 季度平均 季度平均 季度平均 壁厚 1.2 壁厚 1.2 电气部分 壁厚 1.2 一 电缆桥架 热镀锌加防火涂料 热镀锌加防火涂料 镀锌钢制槽式桥架 400*200 m 106.37 111.21 113.34 138.74 127.38 136.43 117.04 106.04 98.81 89.52 97.44 107.39 107.58 109.79 119.77 镀锌钢制槽式桥架 300*200 m 65.79 68.78 70.28 86.03 78.98 84.60 72.58 65.75 61.27 55.51 60.42 66.59 69.48 72.86 74.26 1 镀锌钢制槽式桥架 200*100 m 44.36 46.38 47.61 58.28 53.51 57.31 49.17 44.55 41.51 37.60 40.94 45.11 43.76 45.95 50.31 镀锌钢制槽式桥架 100*100 m 35.82 37.45 38.75 47.44 43.55 46.65 39.03 36.26 33.78 30.61 33.32 36.72 34.04 34.40 40.95 平均值 m 63.19 65.96 67.49 82.62 75.85 81.25 69.70 63.15 58.84 53.31 58.03 63.95 64.79 64.71 71.32 防火钢制槽式桥架 1000*200 m 278.27 292.37 295.27 316.26 290.36 311.00 277.16 261.25 253.52 244.34 265.98 293.13 316.17 334.32 339.39 防火钢制槽式桥架 800*200 m 223.69 235.02 237.35 254.23 233.40 250.00 222.79 210.00 203.79 196.41 213.81 235.63 259.97 277.69 281.90 防火钢制槽式桥架 600*200 m 160.83 168.98 170.65 182.79 167.81 179.75 160.19 150.99 146.52 141.22 153.72 169.41 194.47 211.27 214.47 2 m 121.99 128.17 129.44 138.65 127.29 136.34 121.50 114.53 111.14 107.11 116.60 128.50 133.94 139.39 141.50 防火钢制槽式桥架 500*150 防火钢制槽式桥架 400*150 m 105.85 111.21 112.31 120.30 110.44 118.30 105.42 99.37 96.43 92.94 101.17 111.50 116.24 120.99 122.82 防火钢制槽式桥架 300*150 m 71.66 75.29 76.03 81.44 74.77 80.09 71.37 67.27 65.28 62.92 68.49 75.48 79.26 82.77 84.03 16

续表 序号 材料名称 规格型号 2018 年 1 2018 年 2 2018 年 3 2018 年 4 2019 年 1 2019 年 2 2019 年 3 2019 年 4 2020 年 1 2020 年 2 2020 年 3 2020 年 4 2021 年 1 2021 年 2 2021 年 3 备注 300*100 单位 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 防火钢制槽式桥架 m 49.68 52.20 52.72 56.46 51.84 55.52 49.48 46.64 45.26 43.62 47.49 52.33 64.38 71.88 72.97 2 防火钢制槽式桥架 200*100 m 47.30 49.69 50.19 53.75 49.35 52.86 47.11 44.40 43.09 41.53 45.21 49.82 51.84 53.91 54.73 平均值 m 132.41 131.89 140.50 150.48 138.16 147.98 131.88 124.31 120.63 116.26 126.56 139.48 152.03 161.53 163.98 二 电线 电线 BV-2.5 m 1.26 1.37 1.39 1.36 1.36 1.36 1.36 1.36 1.58 1.58 1.48 1.50 1.43 1.92 1.74 电线 BV-4 m 2.02 2.20 2.21 2.16 2.16 2.16 2.16 2.16 2.52 2.52 2.08 2.08 2.25 3.03 2.76 3 电线 BV-6 m 3.25 3.39 3.30 3.22 3.22 3.22 3.22 3.22 3.74 3.74 3.50 3.14 3.36 4.51 4.09 电线 BV-10 m 5.43 5.67 5.54 5.42 5.42 5.42 5.42 5.42 6.30 6.30 5.91 6.00 5.78 7.78 6.81 平均值 m 2.99 3.16 3.11 3.04 3.04 3.04 3.04 3.04 3.54 3.54 3.24 3.18 3.21 4.31 3.85 电线 ZRBV-2.5 m 1.94 2.10 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 2.09 1.66 1.78 1.51 1.53 1.44 2.02 1.77 4 电线 ZRBV-4 m 3.14 3.32 3.32 3.30 3.30 3.30 3.30 3.30 2.59 2.62 2.59 2.59 2.28 3.17 2.80 平均值 m 2.54 2.71 2.71 2.70 2.70 2.70 2.70 2.70 2.13 2.20 2.05 2.06 1.86 2.60 2.29 电线 NHBV-2.5 m 1.55 1.62 1.65 1.62 1.54 1.54 1.73 1.73 1.92 1.91 1.82 1.82 1.31 2.39 1.91 5 电线 NHBV-4 m 2.48 2.60 2.65 2.53 2.38 2.38 2.48 2.48 2.98 2.92 2.69 2.73 2.00 3.71 5.85 17

续表 序号 材料名称 规格型号 2018 年 1 2018 年 2 2018 年 3 2018 年 4 2019 年 1 2019 年 2 2019 年 3 2019 年 4 2020 年 1 2020 年 2 2020 年 3 2020 年 4 2021 年 1 2021 年 2 2021 年 3 备注 5 电线 NHBV-16 单位 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 m 10.07 6.01 3.97 3.80 3.58 3.58 9.45 9.45 4.48 4.48 9.64 10.53 7.43 14.68 23.88 平均值 m 4.70 3.41 2.76 2.65 2.50 2.50 4.55 4.55 3.13 3.11 4.72 5.03 3.58 6.93 10.55 电线 WDZN-BYJ-25 m 1.75 1.75 1.80 1.68 1.75 1.75 1.90 2.19 2.19 2.19 2.19 2.19 1.41 2.25 2.26 电线 WDZN-BYJ-4 m 2.05 2.59 2.65 2.63 2.63 2.63 2.72 2.72 3.29 3.29 3.29 3.29 2.14 3.86 3.45 6 电线 WDZN-BYJ-6 m 3.95 3.94 3.97 3.94 3.94 3.94 3.90 3.90 4.76 4.76 4.76 4.76 3.10 5.69 5.11 电线 WDZN-BYJ-25 m 16.86 16.85 16.83 16.83 16.83 16.27 16.84 16.84 18.94 18.94 18.94 18.94 12.11 23.55 26.54 平均值 m 6.15 6.28 6.31 6.27 6.29 6.15 6.34 6.41 7.30 7.30 7.30 7.30 4.69 8.84 9.34 三 配管 7 焊接钢管 t 4516.67 4709.00 5099.99 5167.96 4818.06 4366.33 4176.67 4120.00 3948.67 3802.67 4351.20 4365.90 4365.60 4295.30 4260.00 PC 管（阻燃绝缘 ￠16（1.6） m 1.05 1.32 1.32 1.33 1.23 1.31 1.13 1.02 0.95 0.89 0.97 1.07 1.25 1.29 1.32 PVC 穿线管） 1.22 1.47 1.47 1.49 1.37 1.47 1.26 1.14 1.06 0.99 1.08 1.19 1.41 1.46 1.47 1.89 2.28 2.28 2.31 2.12 2.27 1.94 1.76 1.64 1.53 1.67 1.84 2.19 2.25 2.28 PC 管（阻燃绝缘 ￠20（1.8） m 2.84 3.40 3.41 3.45 3.17 3.39 2.91 2.64 2.46 2.29 2.50 2.75 3.27 3.37 3.41 PVC 穿线管） 8 PC 管（阻燃绝缘 m ￠25（1.9） PVC 穿线管） PC 管（阻燃绝缘 ￠32（2.3） m PVC 穿线管） 平均值 m 1.75 2.12 2.12 2.14 1.97 2.11 1.81 1.64 1.53 1.43 1.55 1.71 2.03 2.09 2.12 18

续表 序号 材料名称 规格型号 2018 年 1 2018 年 2 2018 年 3 2018 年 4 2019 年 1 2019 年 2 2019 年 3 2019 年 4 2020 年 1 2020 年 2 2020 年 3 2020 年 4 2021 年 1 2021 年 2 2021 年 3 备注 JDG 钢管 ￠16 单位 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 m 1.31 1.31 1.57 1.72 1.68 1.85 1.85 1.85 1.85 1.91 2.08 2.08 3.67 3.58 3.75 JDG 钢管 ￠20 m 1.57 1.57 1.76 2.06 2.01 2.18 2.18 2.18 2.18 2.27 3.21 3.21 4.69 5.03 5.57 9 ￠25 m 2.10 2.09 2.36 2.77 2.70 2.86 2.86 2.86 2.86 2.89 4.06 4.06 5.81 6.37 7.14 JDG 钢管 平均值 m 1.66 1.66 1.90 2.18 2.13 2.30 2.30 2.30 2.30 2.36 3.12 3.12 4.72 4.99 5.49 采暖部分 一 采暖系统管道（1.6MPa） 10 热镀锌钢管 t 5433.33 5552.67 5606.67 6316.34 5553.17 5948.03 5102.70 4623.02 4351.58 4109.32 4473.26 4929.90 5273.97 5448.47 5969.42 11 无缝钢管 t 5600.00 5674.67 6443.33 6417.87 5681.44 6085.42 5220.56 4729.80 4452.09 4204.24 4576.59 5043.77 5367.94 5545.55 6075.79 PERT 管 De20*2.3 m 4.21 4.44 5.00 5.23 5.23 5.23 5.36 4.27 5.30 5.30 3.04 3.04 3.04 3.04 3.04 PERT 管 De25*2.8 m 6.31 6.31 6.31 6.31 6.31 6.31 7.37 6.32 8.32 8.32 8.48 8.48 8.48 9.72 8.48 12 PERT 管 De32*3.6 m 10.21 10.74 12.07 12.62 12.62 12.62 14.32 12.27 10.60 10.60 10.60 10.60 10.60 10.60 10.60 平均值 m 6.91 7.16 7.79 8.05 8.05 8.05 9.02 7.62 8.07 8.07 7.37 7.37 7.37 7.79 7.37 聚丁烯（PB）管材 De20*2.3 m 6.78 6.56 6.97 7.13 7.23 7.36 11.18 13.10 13.10 13.10 13.10 18.23 18.23 18.23 19.19 13 m 9.52 9.26 9.80 10.00 10.12 10.31 16.96 19.88 19.88 19.88 19.88 27.34 27.34 27.34 28.92 聚丁烯（PB）管材 De25*2.8 19

续表 序号 材料名称 规格型号 2018 年 1 2018 年 2 2018 年 3 2018 年 4 2019 年 1 2019 年 2 2019 年 3 2019 年 4 2020 年 1 2020 年 2 2020 年 3 2020 年 4 2021 年 1 2021 年 2 2021 年 3 备注 单位 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 聚丁烯（PB）管材 De32*4.4 m 21.44 20.79 22.07 22.57 22.81 23.24 32.79 38.43 38.43 38.43 38.43 56.67 56.67 56.67 58.22 13 m 12.58 12.21 12.95 13.23 13.39 13.64 20.31 23.80 23.80 23.80 23.80 34.08 34.08 34.08 35.44 平均值 给排水部分 一 生活给水系统管道（1.6MPa） 内衬塑镀锌钢管 DN25 m 17.90 17.90 15.76 14.69 14.69 18.05 15.96 15.96 27.31 27.31 27.31 27.31 27.31 27.31 27.31 14 内衬塑镀锌钢管 DN80 m 48.66 48.66 49.50 49.92 49.92 49.92 47.66 47.66 76.85 76.85 76.85 76.85 76.85 76.85 76.85 平均值 m 33.28 33.28 32.63 32.31 32.31 33.99 31.81 31.81 52.08 52.08 52.08 52.08 52.08 52.08 52.08 PP-R 管材 S5 系列 De20 m 3.43 3.45 3.48 3.48 3.48 3.48 3.48 3.48 3.55 3.55 3.95 3.95 3.95 5.15 5.75 15 PP-R 管材 S5 系列 De25 m 4.78 4.81 4.86 4.86 4.86 4.86 4.86 4.86 5.14 5.14 6.26 6.26 6.26 7.59 8.25 平均值 m 4.11 4.13 4.17 4.17 4.17 4.17 4.17 4.17 4.35 4.35 5.11 5.11 5.11 6.37 7.00 m 4.99 5.02 5.07 5.07 5.07 5.07 5.04 5.04 5.04 5.04 5.11 5.17 5.39 5.46 5.48 PP-R 热水管 S3.2 De20 m 6.09 6.62 7.67 7.67 7.67 7.67 7.70 7.70 7.70 7.70 7.80 8.38 8.75 8.86 8.89 De25 m 5.54 5.82 6.37 6.37 6.37 6.37 6.37 6.37 6.37 6.37 6.46 6.78 7.07 7.16 7.19 级 16 PP-R 热水管 S3.2 级 平均值 17 PP-R 冷水管 De20*2.8 m 3.84 3.76 3.98 4.06 4.12 4.18 4.18 4.86 4.25 4.25 4.25 4.25 4.07 4.91 6.22 20

续表 序号 材料名称 规格型号 2018 年 1 2018 年 2 2018 年 3 2018 年 4 2019 年 1 2019 年 2 2019 年 3 2019 年 4 2020 年 1 2020 年 2 2020 年 3 2020 年 4 2021 年 1 2021 年 2 2021 年 3 备注 PP-R 冷水管 De25*3.5 单位 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 m 5.74 5.73 6.08 6.01 6.24 6.26 6.01 7.04 6.89 6.89 6.89 6.89 6.49 7.04 7.35 PP-R 冷水管 De32*4.4 m 9.23 9.06 9.65 9.89 10.01 10.20 10.36 10.36 10.72 10.72 10.72 10.72 9.42 12.61 16.39 17 PP-R 冷水管 De40*5.5 m 14.24 13.93 14.77 15.09 15.24 15.51 15.69 15.69 15.49 15.69 15.69 15.69 14.18 16.68 18.65 平均值 m 8.26 8.12 8.62 8.76 8.90 9.04 9.06 9.49 9.34 9.39 9.39 9.39 8.54 10.31 12.15 二 生活给水系统管道（2.0MPa） PP-R 热水管 De20*3.4 m 4.42 4.35 4.61 4.71 4.75 4.83 4.56 4.56 4.29 5.04 5.04 5.04 4.79 4.30 5.70 PP-R 热水管 De25*4.2 m 6.72 6.60 6.99 7.13 7.20 7.32 7.08 7.08 7.80 9.15 9.15 9.15 8.30 6.60 6.60 18 PP-R 热水管 De32*5.4 m 10.94 10.97 11.65 11.54 11.83 12.06 12.87 12.87 10.89 12.78 12.78 12.78 11.22 8.10 10.59 平均值 m 7.36 7.24 7.67 7.84 7.93 8.07 8.17 8.17 7.66 8.99 8.99 8.99 8.10 6.33 7.63 三 重力排水系统管道 柔性铸铁排水管 DN75 m 47.10 48.08 50.95 52.33 51.87 52.01 52.32 52.32 52.32 46.75 51.54 51.54 51.54 51.54 48.56 柔性铸铁排水管 DN100 m 67.58 68.97 73.19 74.88 74.13 74.28 71.54 71.54 67.88 62.97 71.54 71.54 71.54 71.54 68.22 19 DN150 m 81.90 83.63 88.75 90.69 89.84 90.17 89.95 89.95 113.13 94.13 119.36 119.36 119.36 119.36 103.47 柔性铸铁排水管 平均值 m 65.53 66.89 70.96 72.63 71.95 72.15 71.27 71.27 77.78 67.95 80.81 80.81 80.81 80.81 73.42 21

续表 序号 材料名称 规格型号 2018 年 1 2018 年 2 2018 年 3 2018 年 4 2019 年 1 2019 年 2 2019 年 3 2019 年 4 2020 年 1 2020 年 2 2020 年 3 2020 年 4 2021 年 1 2021 年 2 2021 年 3 备注 单位 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 聚氯乙烯光壁 De50 m 3.77 3.78 3.81 3.81 3.95 3.95 3.95 3.95 3.95 3.95 3.95 4.16 5.51 4.49 5.62 壁厚 2mm De75 （UPVC）排水管 De110 m 6.66 6.59 7.56 7.96 8.02 8.02 8.02 8.02 8.02 8.02 8.41 8.41 10.00 7.51 9.70 壁厚 2.3mm 聚氯乙烯光壁 m 9.22 9.22 11.14 11.14 11.48 11.48 11.48 11.48 11.48 11.48 14.21 14.21 14.80 13.27 14.49 壁厚 3.2mm （UPVC）排水管 20 聚氯乙烯光壁 （UPVC）排水管 平均值 m 6.55 6.53 7.50 7.64 7.82 7.82 7.82 7.82 7.82 7.82 8.86 8.93 10.11 8.42 9.94 空调冷凝水 U-PVC De25 m 3.93 3.93 4.03 4.03 4.03 4.03 4.03 4.03 4.05 4.05 4.02 4.02 4.90 6.11 6.26 2mm De50 3mm 管 m 4.05 4.05 4.05 4.05 4.05 4.05 4.05 4.05 4.37 4.37 12.30 12.30 12.30 12.30 10.31 21 空调冷凝水 U-PVC 管 平均值 m 3.99 3.99 4.04 4.04 4.04 4.04 4.04 4.04 4.21 4.21 8.16 8.16 8.60 9.20 8.29 22

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2018 年 1 季度-2021 年 3 季度钢筋与混凝土市场价及信息价对比表 序号 材料种类 材料名称及型号 单位 2018 年 1 2018 年 2 2018 年 3 2018 年 4 2019 年 1 2019 年 2 2019 年 3 2019 年 4 2020 年 1 2020 年 2 2020 年 3 2020 年 4 2021 年 1 2021 年 2 2021 年 3 备注 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 季度平均 1 市场价 III 级螺纹钢筋 t 4188.07 4258.82 4638.82 4571.22 4167.32 4356.74 4036.67 4036.67 3944.67 3840.00 3923.33 4243.33 4736.67 5784.70 5920.47 (HRB400)12-16 2 信息价 III 级螺纹钢筋 t 4846.67 4536.67 4916.67 4946.67 4503.33 4725.00 4561.00 4465.00 4055.00 4132.00 4638.82 4571.22 4956.67 5633.33 5806.67 (HRB400)12-16 3 市场价 C25 m3 500.00 485.00 518.33 561.67 597.00 559.33 520.00 520.00 513.33 500.00 500.00 500.00 454.57 444.12 428.33 4 信息价 C25 m3 650.00 610.00 633.33 635.00 645.00 625.00 598.33 566.67 563.33 546.67 518.33 561.67 518.33 508.33 510.00 28

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2018 年 1 季度-2021 年 3 季度各业态工程含量指标分析表 部位 类别 高层 小高层 洋房 别墅 车库 写字楼 备注 118.581 183.18 1 钢筋 单方指标(kg/m2) 133.095 197.10 113.14 92.27 1.17 1.52 地下土建 2 混凝土 单方指标(m3/m2) 1.32 1.45 1.13 1.07 1.91 3.59 3 模板 单方指标(m2/m2) 4.93 5.23 4.83 3.42 0.02 0.11 63.19 4 砌体 单方指标(m3/m2) 0.14 0.16 0.16 0.28 - 0.38 - 1 钢筋 单方指标(kg/m2) 38.98 36.95 40.69 42.21 - - - 2.49 2 混凝土 单方指标(m3/m2) 0.355 0.33 0.36 0.35 - 0.16 - 0.17 地上土建 3 装配式构件 单方指标(m3/m2) 0.03 0.03 - 0.18 0.79 0.47 4 模板 单方指标(m2/m2) 3.40 3.16 3.58 3.28 0.52 0.43 5.63 1.19 5 砌体 单方指标(m3/m2) 0.12 0.12 0.14 0.12 0.86 0.28 0.06 0.00 6 外墙保温 单方指标(m2/m2) 0.92 0.90 0.93 1.46 0.06 0.03 0.01 0.02 1 强电穿线管 单方指标（m/m2) 1.94 1.16 1.38 1.35 2 弱电穿线管 单方指标（m/m2) 1.11 0.44 2.08 1.19 3 电线 单方指标（m/m2) 5.75 5.78 4.19 6.32 地下安装 4 电缆 单方指标（m/m2) 1.06 1.07 8.37 0.52 5 采暖钢管 单方指标（m/m2) 0.11 0.08 0.11 2.15 6 内涂塑复合镀锌钢管 单方指标（m/m2) 0.11 0.13 0.11 0.93 7 排水管 单方指标（m/m2) 0.32 0.39 0.15 0.25 30

部位 类别 高层 小高层 洋房 别墅 车库 写字楼 续表 2.72 2.44 3.18 2.39 - 1.05 备注 1.40 0.70 1.40 1.67 - 0.48 1 强电穿线管 单方指标（m/m2) 7.53 5.74 3.75 10.03 - 4.99 0.47 0.10 0.26 0.05 - 0.20 2 弱电穿线管 单方指标（m/m2) 0.83 1.40 1.38 2.12 - 0.14 0.18 0.32 0.05 0.40 - 0.05 3 电线 单方指标（m/m2) 0.33 0.23 0.18 0.32 - 0.43 0.25 0.43 0.37 0.76 - 0.25 4 电缆 单方指标（m/m2) 0.25 0.31 0.45 0.65 - 0.12 地上安装 5 采暖钢管 单方指标（m/m2) 7 内涂塑复合镀锌钢管 单方指标（m/m2) 8 排水管 单方指标（m/m2) 9 PP-R 冷水管 单方指标（m/m2) 10 PP-R 热水管 单方指标（m/m2) 31