农村产权挂牌（拍卖）公告

一、标的名称：永泰县同安镇同安村同安 67 号村综合大楼第一层

01-08 店面 3 年期租赁权（03 店面面积为 33 ㎡,01-02、04-08 店面面

积为 35 ㎡）

二、标的基本情况：

1、房权证：无产权证和土地使用证，产权归属同安村委会集体

所有。 2、出租建筑面积：以委托方提供的标的物具体出租位置、四

至范围、建筑面积为准，仅供参考。标的以现场实物为准，如介绍的

租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，成交价不作调整。

3、出让期限：三年（2023 年 11 月 5 日至 2026 年 11 月 4 日）。

4、用途：租赁物租赁给承租者作经营场所，不得改作餐饮业。

5、标的履约保证金（即押金）：首年三个月租金总和。

6、租赁物租金支付方式：租金每间每月 700 元，租赁物租金逐

年递增 3%。租金采取先交后用租赁物的方式，按季度支付。具体以《房

屋租赁合同》约定为准。

7、原租户在同等条件下，享有优先承租权。

8、出租标的移交及税费承担：由委托方（出租人）及受让方按

照《房屋租赁合同》的约定办理标的移交手续。因标的租赁而产生的

所有委托方（出租人）及受让方（承租人）应缴税、费均由受让方（承

租人）在租金之外另行承担（租赁合同有特别约定的除外）。

三、出让方式：报名截止时若只产生一个符合条件的意向受让人，

则直接由永泰县农村产权流转服务中心以挂牌价确定其为受让方。报

名截止时若产生两个及以上意向受让人，即转入拍卖程序，以公开竞

价方式确定受让人，并由意向受让人与拍卖人办理竞买登记手续。拍

卖程序由福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司负责具体实施。

四、拍卖会时间与地点： 2023 年 8 月 30 日上午 10:00-10:30

（延时的除外）在永泰县农村产权流转服务中心平台

（https://www.ytcqlz.com/#/layout/home）公开竞价。

五、报名截止时间： 2023 年 8 月 28 日 17 时前。

六、展示时间：公告之日起至 8 月 28 日。

七、展示地点：标的物现场。

八、联系电话：（中心）0591—24833568；（拍卖行）13328672979 、

18965096202 。

九、联系地址：福州市永泰县行政服务中心二楼

十、中心网址：https://www.ytcqlz.com/#/layout/home

拍卖行网址 http://www.fjhxpmh.com/ 拍卖行公司微信公众号：

hxpmh1995

永泰县农村产权流转服务中心

福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司

2023 年 8 月 22 日