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中共福州市晋安区岳峰镇委员会

福州市晋安区岳峰镇人民政府

晋安河畔新东门，

绿桂香，

越康山。

金鸡唱晨，

广厦登云天。

塔头竹屿通途贯，

泰禾院，

鹤林园。

化工路旁无尘染，

汇万商，

聚百行。

生机盎然，

尽在东二环。

花开四季柳垂岸，

岳峰镇，

更辉煌。

（录因陈·立新《江城子·岳峰重镇》词代序）

卷首语 PREFACE

城乡蝶变篇

TOWN CHANGE

旧城改造 / 10

市政开发 / 22

生态绿轴 / 26

护河爱水 / 32

经济发展篇

ECONOMIC DEVELOPMENT

商圈繁荣 / 38

建材集群 / 46

楼宇集聚 / 48

数字领跑 / 50

幸福宜居篇

HAPPINESS AND LIVABILITY

人文传承 / 54

文体惠民 / 56

民生保障 / 60

社会治理 / 64

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岳峰镇地图

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Introduction

YUE FENG

岳峰镇简介

岳峰镇位于福州市东城核心地带，系 1996 年区划调整，由郊区台江镇更名而来。下辖

东门村、岳峰村、鹤林村、竹屿村 4 个村和三华社区、新华社区、浦下社区、康山社区、

桂香社区、琯尾社区、桃花山社区、九龙城社区、二化社区、登云社区、鹤林新城社区、

桂溪社区、香开社区、坊兜社区、竹林社区、凤林社区、三台社区、溪口社区共 18 个社区。

11.3 km² 约 17.6 万人

面积 人口

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近年来，在区委、区政府的坚强领导下，岳峰镇对标“幸福之城”，

坚持高质量发展，深入践行“争一流、创品牌”理念，奋力开创经济

社会发展新局面。聚焦城市建设高品质，推进连片旧改、功能补强、

环境美化，城市面貌日新月异；聚焦经济发展高质量，推进三产跃升、

业态繁荣、发展提速，经济强镇日益凸显；聚焦民生保障高水平，推

进文化传承、惠民工程、精细治理，幸福之城深入人心。相继获评全

国文明村镇、国家卫生镇、全国环境优美乡镇和全国千强镇等荣誉称号。

进入新时代，岳峰镇正迎来全新的历史机遇，区位优势、资源优势、

人文优势必将有力推动岳峰跨越发展，全力打造商贸之镇、创业之镇、

宜居之镇、智慧之镇，努力建设现代化幸福新岳峰！

全国文明村镇

国家卫生镇

全国环境优美乡镇

全国千强镇

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这里是区位突出、功能完善的品质岳峰。

辖区内路网发达、交通便捷，福新路、长乐路、连江路、塔头路、

化工路等城市主干道纵横其间，高铁、绕城高速、地铁等贯穿境内，

福州火车站、汽车北站近在咫尺。作为福州次中心区的规划定位，随

着横屿组团（岳峰片）、溪口、浦下、岳峰村等连片旧屋区改造项目

全面实施，新建建筑鳞次栉比，水、电、气及市政基础设施不断完善，

城市面貌焕然一新。水系综合治理、精准景观改造、旧住宅小区整治、

生态海绵城市建设等系列人居环境整治工程大力推进，晋安河、东郊

河、化工河等内河实现“水清、河畅、岸绿、景美”，金鸡山公园、

牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园环境优美，游人如织，休闲

绿道、城市公共绿色空间不断拓展延伸，宜居、宜业、宜游之镇正大

放异彩。

城乡蝶变篇

TOWN CHANGE

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岳峰东二环片区新旧全景图

岳峰镇大力推进旧城改造，

先后实施了横屿组团、溪口、浦

下、二化、登云鹤林、岳峰村等

连 片 旧 屋 区 改 造， 征 迁 面 积 近

400 万平方米，占地约 3800 亩，

涉及户数近 2.6 万户。

旧城改造

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旧貌

新颜

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岳峰村旧貌

岳峰村旧屋区改造项目

旧貌

新颜

12

三台社区新颜

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浦下片区旧貌

浦下片区旧屋改造项目

旧貌

新颜

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浦下片区新颜

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连片旧屋区改造剪影

入户宣传

签约现场

旧房拆除

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新城建设

回迁选房

喜迁新居

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高尚住宅区鳞次栉比

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城市化建设有序推进

夯实基础

拔地而起

20

日新月异

人居新城

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岳峰镇路网日趋发达、交通高效便捷。铁路、绕城高速、地铁 4 号线穿行而过，福新路、

长乐北路、连江北路、塔头路、化工路、鹤林路等城市主干道纵横其间，横屿路、桂溪路、茶香路、

湖东路下穿隧道、溪口隧道等缓堵工程全面完工。供电、供水、供气及管网、市政设施不断

升级改造，城市基础设施建设更趋完善。

市政开发

岳峰高架桥

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化工路

湖东路隧道

连江路

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二环金鸡山隧道 溪口隧道

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地铁 4 号线三角池站

地铁 4 号线竹屿站

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岳峰镇着力打造“高颜值”生态城市，城市公园与城市建设相得益彰，实现了

“城在公园中，公园在城中”，呈现四季常青的城市中央生态绿轴。金鸡山公园、

牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园，融山、河、湖景观为一体，集游玩、休

闲、康养于一身，成为福州知名的城市生态公园，享有“福州版中央公园”美誉。

生态绿轴

鹤林生态公园溪水景观（林明和

/摄）

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牛岗山公园

鹤林生态公园（陈霖 / 摄）

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晋安湖

夜游晋安湖

特色斜拉桥

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30

金鸡山公园

金鸡山公园叠石飞瀑

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岳峰镇倾力打造“水清、河畅、岸绿、景美”的流域环境，将沿岸休

闲空间串珠成链，形成纵横交错的生态长廊，完成晋安河、化工河、东郊河、

凤坂河、登云溪、竹屿河、凤坂一支河（岳峰段）7 条内河整治建设。

内河整治建设

X7

护河爱水

凤坂一支河 东郊河（清控人居（福州）水环境科技有限公司供图） 凤坂河

登云溪

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端午龙舟竞渡

晋安河公园

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晋安河（陈建国 / 摄）

登云水库

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这里是产业繁荣、经济发展的商贸岳峰。

作为晋安区委、区政府驻地，凭借独特区位优势，第三产

业方兴未艾、加快跃升。位于岳峰镇的东二环商圈是省级示范

商圈、福州市核心主流商圈，坐拥福建省单体最大的城市综合

体，建筑体量达到 150 万平方米，凯宾斯基、铂尔曼、洲际智

选等一批高端酒店坐落其间，已然成为福州知名高端消费集聚

地。新兴业态持续繁荣，总部经济、楼宇经济、数字经济、夜

色经济等新增长点不断壮大，喜盈门国际建材家居 [ 福建 ] 总

部店、新南方家居建材旗舰中心、鹤林家居建材广场等传统龙

头提档升级，形成独具特色的岳峰建材市场集群。2023 年，全

镇实现财政总收入 3.01 亿元，地方财政收入 2.04 亿元，社会

消费品零售总额 22.97 亿元。

ECONOMIC DEVELOPMENT

经济发展篇

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区域消费中心分布图

商圈繁荣

以东二环商圈为核心，整合环晋安湖商圈、环地铁经济带，发挥

建材集群、夜色经济等特色名片，全力打造近 200 万平方米体量的“商

贸航母”，发挥商圈集聚效应，构建环晋安湖区域消费中心。

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东二环泰禾广场

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铂尔曼酒店

凯宾斯基酒店

酒店

商圈繁荣

智选假日酒店铂尔曼酒店

岳峰镇打造凯宾斯

基酒店、铂尔曼酒店、

新紫阳大酒店、西方海

悦酒店、海联亚朵酒店

等星级酒店集群，“酒

店+商业+办公+公

寓”模式的都市商圈成

为来榕商务人士的首选

之地。

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西方海悦酒店新紫阳大酒店海联亚朵酒店

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消费中心

商圈繁荣

东二环泰禾广场音乐喷泉

岳峰的东二环泰禾

广 场 城 市 综 合 体， 以

“摩登时尚地，潮流不

夜城”为定位，汇聚福

州首店品牌和网红潮牌

打卡点，打造潮流地标

夜色商圈，带动岳峰消

费型服务业蓬勃发展。

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东二环泰禾广场客流熙熙攘攘

高端品牌入驻

智能生活馆

新能源汽车城市体验店

东二环泰禾广场内景

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水悦广场

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依托东二环泰禾商圈，全力激发城市夜间活力，推进夜间消费升级，

持续壮大夜色经济。琯尾街、桂香街的多彩夜市，让市民在“市井”街巷 夜色经济 味道中感受人间烟火。

商圈繁荣

桂香街

酒吧 星光商业大道

琯尾街

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喜盈门国际建材家居 [ 福建 ] 总部店

岳峰镇大力推进传统建材市场改造升级，明晰市场定位，

呼应数字建材，形成高中低端、线上线下融合发展的良好态势。

岳峰镇的建材市场集群是福州市规模最大、成型最早的建材市

场集群，正成为福州建材产业的支柱之一。

建材市场 建筑面积（平方米）

喜盈门国际建材家居 [ 福建 ] 总部店 88000

新南方家居建材旗舰中心 43000

鹤林家居建材广场 95000

居然之家 120000

建材集群

喜盈门国际建材家居 [ 福建 ] 总部店

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新南方家居建材旗舰中心

鹤林家居建材广场

新南方家居建材旗舰中心

居然之家

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岳峰镇加快发展楼宇经济、总部经济，拥有立洲大厦、真望大厦、东二环泰禾广场等

楼宇（园区）41 幢，总面积达 1273 万平方米。以楼宇（园区）为载体，积极引进大型企

业在岳峰设立总部或区域总部，入驻企业约 7170 家，税收超亿元楼宇（园区）3 家。

楼宇集聚

立洲大厦

立洲大厦位于长乐北路、浦下路交叉口，建

筑面积约 5.9 万平方米，入驻立洲实业、嘉博设

计等企业，为福州首个 6E 级写字楼。

东二环泰禾中心位于连江北路、横屿路

交叉口，建筑面积约 5 万平方米，入驻泰禾

集团总部等企业，为福州 5A 甲级写字楼。

东二环泰禾中心 岳峰工贸大厦

岳峰工贸大厦位于福新中路、长乐北

路交叉口，建筑面积约 1.7 万平方米，入

驻新紫阳大酒店、市建设工程公司等企业。