表面处理产业基地项目

Surface treatment industry base project

贵阳市花溪区商务和投资促进局

花溪区

01

ONE

区域概况

02

TWO

项目建设地点

03

THREE

项目投资优势

04

FOUR

项目发展思路

05

FIVE

项目建设方案

06

SIX

项目市场空间

07

SEVEN

项目投资回报

08

EIGHT

招商合作模式

C

O

N

T

E

N

T

S

09

NINE

招商优惠政策

• 贵阳简称“筑”

，地处中国西南内陆，贵

州省省会，是连接丝绸之路经济带和21世

纪海上丝绸之路的重要门户，也是贵州省

建设内陆开放型经济试验区的先行区。

• 辖6区1市3县，拥有国家级高新技术开发

区1个、经济技术开发区1个、综合保税区

1个、航空港经济区1个，常住人口为

598.7万人，城镇化率超过76%。

贵阳概况

Ø 国家大数据综合试验区

Ø 贵阳·贵安大数据产业发展集聚区

Ø 贵阳大数据产业技术创新试验区

Ø 国家大数据及网络安全示范试点城市

Ø 国家技术标准(贵州大数据)创新基地

Ø 国家信息消费示范城市

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

贵阳市花溪区概况

• 花溪原名“花仡佬”

，1937年定名为“花溪”

，

取“花开四季、溪水常绿”之意，紧临贵安新

区、双龙航空港经济区，是贵阳市南部重要门

户和交通枢纽。全区总面积964平方公里（含贵

安新区范围147平方公里）下辖4镇5乡8个街道，

122个村58个居委会。

• 新的花溪区成立以来，是贵阳目前经济发展速

度最快、最具发展潜力的工业经济区域之一。

花溪区先后获得“国家级生态示范区”

、

“全

国农产品加工业示范基地”

、

“国家军民结合

（装备制造）高新技术产业化基地”

、

“国家

新型工业化产业示范基地”

、

“全国电子商务

示范基地”

、

“国家循环化改造示范试点景区”

等国家级称号。

01 区域概况

REGIONAL OVERVIEW

项目建设地点

PROJECT CONSTRUCTION SITE

02

• 贵阳市花溪区燕楼镇燕楼产业园区，紧

邻园区谷槐路。

• 燕楼产业园是花溪区“四园一带”重要

组成部分，是花溪区重点打造的中高端

制造产业园；是花溪区未来发展的主要

拓展区域；“以先进制造业为引领，高

端配套产业为支撑，现代服务配套为保

障”的产、学、研、城一体化的中高端

制造示范基地。

5

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

• 花溪区地处西部地区通向“两广”和东部

沿海及出海口的枢纽地带，辖区拥有改帽

物流港、公路，紧邻贵阳北站、龙洞堡国

际机场的相互连通的 。

• 燕楼产业园区交通物流体系呈

”格局。一高：花安高速。两环：

以松柏南路、花燕路、龙燕路及园区支路

形成环路。六射线：燕安路至贵安新区、

松柏南路至贵安新区、龙燕路至贵安新区、

花燕路至花溪大学城、龙燕路至青岩、松

柏南路至惠水。

区位交通优势

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

• 贵阳市现有表面处理（电镀）企业大部分

起步于上世纪“三线建设”时期，在环境

管理上具有一定的传统优势和工业基础。

• 通过对现有企业电镀生产线的整合升级和

招商引资吸引大型先进表面处理（电镀）

企业进驻，既可提升电镀业的整体产能，

又提高了电镀生产水平以及整体产品质量，

从而达到电镀产业升级的目的。

产业基础优势

㎡

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

• 贵州矿产资源丰富，是著名的矿产资源大

省。截至2002年底，贵州省已发现矿产

110多种，其中有76种探明了储量，有多

种保有储量排在全国前列，排在第一位的

有汞、重晶石、化肥用砂岩、冶金用砂

岩、饰面用辉绿岩、砖瓦用砂岩等，排在

第二位的有磷、铝土矿、稀土等；排在第

三位的有镁、锰、镓等；此外，煤、锑、

金、硫铁矿等在国内占有重要地位。

矿产资源优势

• 贵州省是中国能源较为丰富的省区，资

源优势显著，其中丰富的煤炭、煤层气、

电力及水能，具有持久开发优势，成为

当前贵州省的主要能源资源。

• 电镀产业在生产过程中需要消耗大量能

源，同时回收和处理废水也需要大量能

源。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

能源优势

㎡

人才优势

• 花溪区利用每年环保标准定期培训的机会

和环境影响评价培训班，向电镀管理、和

审批、监察执法等重点人员进行培训和宣

贯。

• 对获得电镀工业园区运营资质的运营单位，

加强对技术管理人员的培训。制定电镀标

准和电镀环境管理的宣传书籍，不断提高

电镀工业园区及入驻企业的环保意识和知

识水平。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

• 项目以政策要求为方向，以市场需求

为导向，高标准建设设施完善、工艺

领先、集约高效的绿色电镀产业园，

产业园一方面积极把贵阳现有表面处

理（电镀）企业整合入园，另一方面

还将大力引进部分先进大型表面处理

（电镀）企业，积极为贵阳乃至全省

电子信息产业提供完善的电镀配套服

务，打造成贵州领先，西部一流的具

有区域影响力的电镀示范产业园。

项目发展思路

PROJECT DEVELOPMENT IDERS

04

项目建设方案

PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

05

项目建设内容

• 本园区以现有的主道路系统和公路现状走

廊为框架，分两期进行建设，南地块为一

期用地，北地块为二期用地；项目分片开

发功能区布置，与区域规划衔接。

• 本产业园功能规划分为：办公区、厂房

区、仓储区、污水处理区四大类功能分

区。

项目建设内容

PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

05

• 建筑面积合计为26.09万m2

。其中电镀标准厂

房 1 7 . 5 4 万 ㎡ （ 共 1 7 栋 ， 其 中 2 栋

85m×24m、15栋100m×24m，电镀标

准厂房均为五层，第一层为架空厂房层高

5米，可作厂房仓储、停车场或办公使

用，第2至5层为电镀厂房，层高7米，厂

房设计荷载15kN/㎡）,其他配套设施8.55

万㎡（项目按照电镀产业需求配套污水处理

厂、物流仓库、办公楼、门卫室、消防水泵

房、生活水泵房、废水收集管廊、雨水收集

池、道路等配套设施。

项目建设规模

园区规模一览表

序

号

项目名称 数量 面积（万㎡）

一 电镀厂房 17栋 17.54

二 污水处理厂 1栋 1.12

三 仓库 2栋 1.47

四 办公楼 2栋 1.32

五 其他 —— 4.64

配套工程建设

• 为保证生产的顺利进行，需建园区供热工

程、景观绿化工程、消防安全工程。

• 建议借助园区旁边企业的剩余蒸汽满足本园

区的用热需求。本项目考虑用汽量20万吨

（P=6kg计）。每天用汽时间约10~12小

时 ， 预 估 园 区 每 小 时 用 汽 高 峰 量 为

13.6~16.3t/h。

项目建设方案

PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

05

㎡

项目建设方案

PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

05

配套工程建设

• 产业园将根据现有地形特征，利用四周靠山

的生态环境，在产业园区的近山林处保留原有

的园林生态景观，建设生态缓冲区；地块则以

道路为轴线，形成绿化系统。产业园建成后，

绿化面积率大于10%。

• 产业园内的建筑物多为框架结构，耐火等

级按一、二级设计。工业厂房和库房要在

规划时首先做好防火分区工业区内基本上

形成环状给水管网，市政供水管网上需设

消防栓，消防栓设置间距不大于120m。

配套工程建设

项目建设内容

PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

05

㎡

• 表面处理是在基体材料表面上人工形成一

层与基体的机械、物理和化学性能不同的

表层的工艺方法。表面处理的目的是满足

产品的耐蚀性、耐磨性、装饰或其他特种

功能要求。目前，电镀在机械制造、航空

航天、电子器件、汽车家电、特种材料等

领域有广泛应用。

表面处理产品应用广泛

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

㎡

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

• 2013-2019年，中国电镀行业市场规模维持

增长势头，2013年突破千亿关口。到2017

年，中国电镀行业市场规模已接近1500亿元，

达到1487.8亿元，同比增长11.40%；2019

年市场规模约为1695.8亿元。

市场规模逐年增加

1001.5

1113.7

1252.9

1335.5

1487.8

1596.6

1697.8

9.99%

11.20%

12.50%

6.59%

11.40%

7.31%

6.33%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

14%

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

1600

1800

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

市场规模（亿元） 同比增长（%）

2013-2019年中国电镀行业市场规模及增长

中西部电镀产品市场缺口较大

• 我国电镀生产企业区域集中度较高，主要

分布在沿海经济较为发达的地区。可以看

出中西部电镀产品市场缺口较大。具体来

看，浙江、广东、江苏三省的企业数量占

比分别为26%、19%和15%，上海和福建

企业数量占比均为6%。前三大地区合计份

额占比为60%，前五大地区合计份额占比

为72%。

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

产业园数量快速增加

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

• 在我国政府对电镀企业集中管理的大力支

持下，越来越多电镀企业已搬进电镀工业

园区。中国电镀工业园区的数量由2013年

的92个增加至2018年的132个，且预计

2023年将达到161个。

项目投资回报

RETURN ON PROJECT INVESTMENT

07

• 项目计划总投资102086万元，具体如下表：

项目投资估算表（单位：万元）

工程及费用名称 金额 备注 占比

一、 土地费用 9152 8.96%

二、 建筑工程费用 66000 64.65%

1 主体工程 6000

2 配套工程 6000

三、 工程建设其他费用 3300 3.23%

1 建设单位管理费 792 按建筑工程费用

1.2%计

2 规划费、勘察及设计费用 1980 按建筑工程费用

3%计

3 工程监理费用 528 按建筑工程费用

0.8%计

四、 设备购置及安装费 13508 13.23%

五、 基本预备费 3327 （二+四）*5% 3.26%

六、 建设期费用 2859 （一+二+三+四+

五）*2%

2.80%

七、 铺底流动资金 3940 （二+三+四）

*5%

3.86%

八、 总计 102086 100%

项目投资回报

RETURN ON PROJECT INVESTMENT

07

• 项目经营期第15年利润总额为42780万元，

所得税按国家相关优惠政策，税率按25%计

取，净利润32085万元。利润表如下：

序

号

项目

第1

年

第2

年

第3

年

第4

年

第5

年

第6

年

……

第15

年

1 经营

收入

0 0

3425

0

6850

0

1096

00

1370

00 ……

1370

00

2 经营

成本

3573 3573

2542

6

4328

9

6472

4

7901

4 ……

7901

4

3

增值

税及

附加

0 0 380 760 1216

1520

6 ……

1520

6

4 利润

总额

0 0 8443

2566

8

3422

4

4278

0 ……

4278

0

5 所得

税

0 0 2111 6417 8556

1069

5 ……

1069

5

6 净利

润

- 3573

- 3573

6333

1925

1

2566

8

3208

5 ……

3208

5

本项目盈利能力测算表

招商合作模式

INVESTMENT PROMOTION

COOPERATION MODE

08

• 本项目资金建议采取企业自筹和银

行贷款方式解决，企业自筹30%，

即：30626万元；银行贷款70%，

即：71460万元。

参股 股权

转让

独资

合资

ppp ......

招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

09

• 支持成果产业化：对具有自

主产权重大技术的成台（套）

整机装备研发生产，填补国

内空白、实现进口替代，并

在我区成功实现产业化的企

业，给予500万元奖励。

• 鼓励新品开发：产品通过省

级以上科技成果（新产品投

产）鉴定，技术水平达到国

内先进水平的，且新产品年

销售收入超过500万元的企

业，给予一次性50万元的奖

励。 产业扶持

• 用地优惠：按照《贵阳国家高新区工业项目入驻审批程序及

扶持办法（试行）》和相关配套细则文件的优惠政策执行。

• 产品配套补助：采购区内其它企业产品用于自身主营产品生

产的企业，经认定后，每年给予不低于采购金额10%的补贴，

单个企业奖励总额不超过500万元。

• 专项用电补贴：区内高端装备制造企业，除享受省市相关电

价补贴政策以外，以上年度产值为基数，当年每新增500万

元产值，额外给予1万元专项用电补贴。

• 物流运输补助：区内销售收入超过10亿元以上的高端装备制

造企业，其产品在省外境内实现销售所产生的物流费用，每

年给予最高10%的物流运输补助。

创新扶持

招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

09

具体参见：《贵阳国家高新区管理委员会关于促进高端装备制造业发展若干优惠

政策（试行）》

财税奖励

• 企业税收奖励：从投产之

日起，按企业所缴纳增值

税、企业所得税地方所得

部分的一定比例分年度予

以奖励，奖励年限及比例

为：第1-2年60%，第3-4

年50%，第5-6年40%。

• 对新引进人才，按照《中共贵阳市委 贵阳市人民政府关于在

贵阳国家高新技术产业开发区建设人才特区的意见》和相关

配套细则文件的相关优惠政策执行；符合我区高层次人才认

定评定标准的项目团队成员，按照《贵阳国家高新技术产业

开发区高层次创新创业人才项目评审暂行办法》和相关优惠

政策执行。

• 航空装备、智能制造装备（含

新能源汽车及其关键零部件制

造）、轨道交通装备、海洋工

程装备、医疗器械装备等其他

符合国家鼓励类的高端装备制

造项目。 适用范围

人才鼓励

欢迎到

投资

联系单位：贵阳市花溪区商务和投资促进局

联系地址：贵阳市花溪区行政中心C507

联 系 人：周 荣

联系电话：0851-83874808

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