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中铁建设集团有限公司北京公司

租售资产信息发布

CHINA RAILWAY CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD.

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灵活的房屋使用方式，满足您的多样需求！

我们的房产可租可售可合作运营，为您提供更多选择。

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资产简况

ZI CHAN JIAN KUANG

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石家庄 勒泰大厦

石家庄 南华城

石家庄 滹太

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安平 友林 • 国际城

北京 国家地理产业园

北京 ONE 综合体

唐山 勒泰

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项目基本情况

项目坐落于北京市顺义区国门商务区 （首都国际机场 T3 航站楼东侧）， 位于北京临空经

济核心区， 紧邻北京城市副中心。 园区占地面积近 1000 亩， 投资额约 270 亿元， 为全国首个

国家级地理信息科技产业园区， 被纳入北京市政府扩大内需重大项目建设绿色审批通道， 交

通便利， 政策优惠，与高精尖企业为邻。

可租售区域

我司此次可租售房产是国家地理信息科技产业园内一期 1A-5#、1A-8#、6A-4#、6A-5# 四

栋写字楼， 产权性质为科研用房。 总面积 51634.69 平方米，其中地上面积 39653.82 平方米，

地下面积 11980.84 平方米， 地下车库可分割车位数 111 个。

北京 中国铁建 | 国家地理产业园

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顺义区政府目前此类房产的转让过户要求

（1） 受让人需符合北京市十大高精尖产业及顺义区 “3+4+1” 主导产业发展方向， 在顺义区登记注册并缴

纳税收。

（2） 受让人应具有良好信用， 三年内无重大违法、 违规行为以及无逾期未整改的违法、 违规事项。

（3） 受让人需满足 《顺义区产业项目全要素综合评价办法》（顺政发 〔2019〕33 号） 中关于环保、节能、

安全、 研发投入等相关要求及主要量化指标， 其中 ：房地整体转让的， 投资强度达到 800 万元 / 亩或年产出达到

2000 万元 / 亩或年纳税 130 万元 / 亩 ；独栋楼宇转让的， 按独栋楼宇建筑面积测算， 年收入不低于 2 亿元 / 万平

方米 / 年或全口径税收不低于 2000 万元 / 万平方米 / 年 （对于符合北京市及顺义区高精尖产业发展方向， 经认定

属于重大的原始创新平台、 前沿技术项目、 创新要素资源、 公共平台类项目，可不受本条量化指标要求限制）。

房产处置需求

可租、可售， 同时诚邀有实力的具有产业导入资源的合作方合作运营， 为园区注入“高、 精、 尖” 产业， 且

达到园区税收或产值要求。

楼号

总面积

（平米）

地上面积

（平米）

地下面积 （平米） 车库可分割车位数 （个）

食堂 设备用房 车库

1A-5# 12327.08 9168.14 347.42 228.93 2582.59 56

1A-8# 12095.71 8996.06 375.82 224.63 2499.19 55

6A-4# 12363.98 9764.01 897.37 84.85 1617.76 /

6A-5# 14847.92 11725.61 816.52 101.86 2203.9 /

合计 51634.69 39653.82 2437.13 640.27 8903.44 111

联系人：刘奕君 | 联系电话：18975346879

中国铁建 | 国家地理产业园 北京

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项目基本情况

项目坐落于北京市通州区新华大街通州区政府南侧， 位于中国第一街长安街上， 是通州区

重点发展的区域之一， 北京城市副中心。 总建筑面积为 106 万平方米， 由 5 栋豪宅、 顶级购

物中心、5 星级国际酒店、5A 级写字楼组成。

项目所在商圈成熟， 汇集了万达、 家乐福、 物美、 世纪联华等知名连锁商业品牌，寸土

寸金。

可租售区域

北京one可租赁房产为5层 157 套、6层 17 套，所有房产均有独立的房本，产权40 年 （2001

年 4 月 29 日至 2041 年 4 月 28 日）。 房屋隔断可拆， 经营范围不限， 可做办公室， 台球厅，

健身馆， 酒店， 会所等。 附五六层的平面示意图如下。

北京 中国铁建 | ONE 综合体

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序号 楼号、 层号 建筑面积 数量 / 套 房产属性 房产证 产权 / 年 年限时间 备注

1 商业、 办公综合楼 -5 层 2978.15 157 商业 有 40

2001.4.29-

2041.4.28

二手房

2 商业、 办公综合楼 -6 层 869.73 17 商业 有 40

2001.4.29-

2041.4.28

二手房

合计 3847.88 174

联系人：王春玉 | 联系电话：19933386926

北京 ONE 房产明细

中国铁建 | ONE 综合体 北京

注：红色填充区域为我司持有房产 注：黄色填充区域为我司待出租房产

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项目基本情况

林奥嘉园 （奥运村地区 5 号地） 项目地处朝阳区立水桥。 北临大湖公寓， 东临安立路，

南临清林路，西邻清林东路。项目总建筑面积约 48.9 万㎡ （地下 21.8 万㎡，地上 27.1 万㎡），

由 1#、2# 楼住宅楼、6#-10# 住宅楼及整体地下车库组成。 我司 417 个车位全部属于 B3 的商业

配套产权车位。

可售区域

417 个车位全部属于 B3 的商业配套产权车位。

北京 中国铁建 | 林奥嘉园车位

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联系人：刘奕君 | 联系电话：18975346879

中国铁建 | 林奥嘉园车位 北京

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项目基本情况

北京市房山区超级蜂巢商铺项目位于房山区翠枫路7号院，地处房山西南良乡大学城板块，

据地铁房山线苏庄站约 800 米。

房山超级蜂巢北区商业街， 以 “蜜街” 命名， 定位房山的商业会客街区。

可售区域

我司持有商铺 31 套， 面积约 3779 平方米， 均位于一层。 目前现场经营主要以餐饮和商

业配套为主，包含部分商超、 酒吧等

北京 中国铁建 | 超级蜂巢

中国铁建 | 超级蜂巢 北京

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联系人：王春玉 | 联系电话：19933386926

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项目基本情况

勒泰中心位于河北省省会石家庄市核心商业圈， 毗邻中山东路，平安大街、 建设大街等多

条城市干道， 交通条件优越。

石家庄勒泰中心， 是集购物、餐饮、 娱乐、休闲、 办公及酒店等为一体的多功能复合型商

业中心。 场地占地面积 6.14 万 m²。 总建筑面积 62.5 万 m²， 其中地上建筑面积 39.9 万 m²，

地下建筑面积∶22.6 万 m²。 目前是河北省最大单体建筑， 由 1#、2# 办公楼、3# 酒店楼、 假日酒

店楼、 裙房五部分组成，1# 办公楼地上 30 层总高 179.8m;2# 办公楼地上 46 层， 总高 212.4m;

酒店楼地上 45 层总高 195m; 假日酒店楼地上 30 层， 总高 134m; 该工程建筑类别为一类公共建

筑， 耐火等级一级， 结构抗震设防烈度 8 级， 屋面防水等级 2 级。

可租售区域

C 座 3-801（8-21 层） 以及 C 座公寓 3-3117 室。3-801（8-21 层） 为商业性质，3-3117、1-1318、

1-1709 为公寓。使用期限 40 年 （2009 年 1 月11日 -2049 年 1 月10 日）。3-801可用于酒店运营，

3-3117、1-1318、1-1709 可用于办公。

石家庄 中国铁建 | 勒泰大厦

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序号 房屋地址 房号 面积 （㎡）

1 河北省石家庄市中山路 39 号勒泰中心 C 座 3-801（8-21 层） 24416.99

2 河北省石家庄市中山路 39 号勒泰中心 C 座 3-3117 123.3

3 河北省石家庄市中山路 39 号勒泰中心 C 座 1-1318 109.09

4 河北省石家庄市中山路 39 号勒泰中心 C 座 1-1709 97.56

联系人：刘奕君 | 联系电话：18975346879

中国铁建 | 勒泰大厦 石家庄

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项目基本情况

南华聚福园项目位于河北省石家庄市栾城区装备制造基地， 经三街 （规划） 东侧、 和谐

街 （规划） 西侧、 富兴路 （在建） 南侧、 富工路 （规划） 北侧。 项目总建筑面积 22.1 万㎡

（地下 5.4 万㎡），由南北区地下一层车库、2 栋 11 层住宅、9 栋 18 层住宅、1 栋 20 层住宅组成，

其中 1~4# 楼地下一层、5~12# 楼地下二层。

可售区域

南 华 聚 福 园 项目房 产为 住 宅 109 套， 面 积 共 12668.14 ㎡ ；储 藏 间 303 个， 面 积 共

3516.05 ㎡ ；车位 385 个。

石家庄 中国铁建 | 南华城

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中国铁建 | 南华城 石家庄

CHINA RAILWAY CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD.

联系人：王春玉 | 联系电话：19933386926

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项目基本情况

唐山勒泰中心位于唐山市路北区唐安北路北新道与站前路交叉口西行 300 米， 绿化率

35%， 容积率 4.01， 总占地面积约 21 万平方米， 总建筑面积约 110 万平方米， 汇集商业、 五

星级酒店、 写字楼、 公寓、LOFT、 商务酒店以及住宅等于一体的超级城市建筑群。

可租售区域

我司共持有 10 套房产，4 套住宅，6 套商业。 商铺临街，3 套位于一层适合经营小超市、 冷

饮店 ；3 套位于商场 2 层可用于品牌经营、 美甲等。

唐山 中国铁建 | 勒泰

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序号 楼号 房号 建筑面积 ( ㎡ ) 备注

1 路北区泰勒中心 9 号楼 1-801 122.9

2 路北区泰勒中心 6 号楼 2-1801 123.79

3 路北区泰勒中心 6 号楼 2-2404 143.58

4 路北区泰勒中心 6 号楼 2-2504 143.58

5 路北区新西道 298 号唐山泰勒中心 A2-1 楼 1 号 156.34

6 路北区新西道 298 号唐山泰勒中心 A2-1 楼 2 号 197.62

7 路北区新西道 298 号唐山泰勒中心 A2-1 楼 3 号 137.94

8 路北区新西道 298 号唐山泰勒中心 A2-4 楼 31 号 124.24

9 路北区新西道 298 号唐山泰勒中心 A2-4 楼 34 号 107.86

10 路北区新西道 298 号唐山泰勒中心 A2-4 楼 38 号 125.97

合计 1383.82

唐山勒泰房产情况

中国铁建 | 勒泰 唐山

联系人：刘奕君 | 联系电话：18975346879

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项目基本情况

安平友林国际位于安平县城里核心位置的， 东为汉王路， 南临为民街， 西接育才路， 北

靠新盈街， 用地占 208 亩， 总建筑面积 70 万余平米， 是华尔特集团下属企业河北友林房地产

开发公司在安平县城鼎力打造的城市标杆级高档社区。 友林•国际城普通住宅产权为 70 年。

可售区域

住宅 106 套，可供选择面积 150 ㎡ -330 ㎡ （1 梯 2 户，1 梯 3 户，1 梯 4 户）；底商 10 套，

为临街商铺， 适合经营烟酒超市，食品，餐饮， 五金配件等。

安平 中国铁建 | 友林 • 国际城

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中国铁建 | 友林 • 国际城 安平

联系人：王春玉 | 联系电话：19933386926

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项目基本情况

滹太商贸城是河北省重点建设项目、石家庄 “20+X” 重点商贸项目，总投资 40 多亿元，

总占地面积 300 余亩， 总建筑面积 70 余万平方米， 其中一期占地 150 亩， 共分 A、B、C 三个

馆， 建筑面积 40 万平方米。 项目位于石家庄市长安区， 北邻滹沱河生态长廊， 与古城正定一

河之隔， 东邻城市主干路体育大街， 南邻石黄高速。 地理位置优越， 交通方便。

项目一期分商业、 写字楼和公寓三个部分， 其中商业部分约 26 万平方米， 负二层、 地面

广场为停车场， 共有车位 3000 个。 配套建设 4 万平方米 5A 写字楼和 10 万平方米高档公寓为

商户、 往来客商提供现代化商务、 办公、 居住空间。

滹太商贸城 C馆总建筑面积约 20万平方米，由1栋商业和 2 栋公寓楼组成。商业地上6层，

地下 2 层， 商业地下一层至二层为鞋城， 三 ~ 五层为茶城、 服装， 六层为古玩。 公寓楼地上

26 层， 地下 3 层。

石家庄 中国铁建 | 滹太

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中国铁建 | 滹太 石家庄

滹太商贸城房产情况汇总表

序号 名称 数量 建筑面积 （平方米） 所在楼层

1 A 馆公寓 9 48 ㎡ -60 ㎡ 18 层 -27 层

2 C 馆商业 24 12 ㎡ -42 ㎡ 1 层

3 C 馆塔楼地下 2 1206 ㎡ -3132 ㎡ 地下 1-2 层

可售区域

联系人：刘奕君 | 联系电话：18975346879

13701205795（郑） 18975346879 （刘）  19933386926 （王）