西

70

中国铁建，连续15年⼊榜世界500强的双上市企业

历经70余载沉淀，中国铁建全球范围内不断壮阔前⾏

以国匠姿态，创⼈类建筑史上四⼤奇迹

世界屋脊上的建造奇迹—总竣⼯1142公⾥

⻘藏铁路

世界第⼀条磁悬浮商业运营线

上海磁悬浮轨道线

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380天竣⼯的⼈⺠议政殿堂

⼈⺠⼤会堂

20世纪⼈类征服⾃然的三⼤奇迹之⼀

成昆铁路

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中国铁建地产，2019年销售额达千亿

中国16家房地产央企之⼀

截⾄2021年6⽉，在40个城市及4个国家级新区布局201个项⽬

筑造了⻄派系、语系、⼴场系、国际系等6⼤产品系列

⻄派宸樾

毕节

遵义

毕节

西派澜岸

遵义

西派府

西派唐颂

梧桐系·绿⾊宜居

⼴场系·城市综合体

⻄派系·城脉⼤宅

江南系·近郊公园

国际系·现代⼈居

语系·依⼭傍⽔

效果图 效果图

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TOP级⻄派系，⻄派系历经10余年淬炼，布局全国13城，28个作品

打造中国铁建地产范本级⾼端豪宅领袖符号

以⾼端⼈居臻品典范，敬献城市少数塔尖⼈群

TOP

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效果图

效果图

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成都⻄派城

⾸例都会艺术公园景观

开创成都城市豪宅的居住新时代

成都⻄派浣花

重庆⻄派城

打造江北嘴区域⾼端住宅标杆

定义区域⾼端住宅标准

昆明⻄派国樾

产品⼒引领昆明市场

掌握产品话语权

以全新旗舰之作

效果图开创千年⼈⽂脉络之中的⻄派传奇

城市核⼼ CENTRE

稀缺资源 RESOURCES

地标产品 PRODUCT

豪宅⼤户 MANSION

增速继续领跑全国169个国家级⾼新区，当之⽆愧的“经济发动机”

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2020年，国家级⾼新区排名TOP8

建设世界⼀流科技园区的六个试点园区之⼀

2020年GDP超2400亿，全市占⽐约24.1%

软件新城作为千亿级软件信息服务产业集群的承载地

聚集90%以上软件信息企业与城市⾼精尖⼈才

产业发展保持每年30%的增速

综合排名位列全国软件产业基地第5名

2%

25km²

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⻄安⾸条云巴，⽆缝链接2/4/8号等多条地铁线

科技⻄路、科技⼆路、天⾕七路

⻄三环、⻄安绕城⾼速

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三横两纵

⻄安⾼新国际会议中⼼，全球程序员节和硬科技⼤会永久地址

陕⻄省图书馆新馆，择城市中⼼⽽建

未来将带动软件新城，成为⻄安的⽂化新⾼地

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聚集约2600家企业，其中35家世界500强

46家中国软件百强、39家上市上柜企业、4家过万⼈企业、12家过千⼈企业

华为、阿⾥巴巴、三星、浪潮等众多国内外知名企业汇聚

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软件新城名校环绕

2公⾥内汇聚4所名校

⾼新⼀中第⼀分校、⾼新⼗⼋⼩

⾼新⼗九⼩、⾼新⼀⼩⻄苑分校等

+

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约120亩云⽔公园、约28公⾥沣惠绿道

约800亩⾼新湖、约400亩鹤鸣湖

约30.43平⽅公⾥昆明池

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未来⻄安最⼤单体商业综合体——苏宁⼴场（占地35万㎡）

王府井（拟择址）、⼤悦城（拟择址）、沣东吾悦⼴场、万达⼴场

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紧邻⾼新⼉童医院、⾼新医院

优质医疗环境，便利⽣活保障

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50⽶超⻓巨屏，联合好莱坞合作伙伴

打造裸眼3D⼤⽚，点亮城市新地标

3D

实景图

意境图

外⽴⾯以浅灰⾊为主⾊调，⾹槟⾊点缀

给予建筑丰富的视觉表现⼒，构筑城市美学天际线

双银氩⽓宽幕玻璃与⾦属铝板、⼀体板的组合

拥有砥砺时间的质感，历经岁⽉的打磨仍历久弥新

集萃百年朴树，乌桕等珍稀树种

⽔幕珠帘、叠⽔⼭⾕、霞光园、绿野园

将“写意的⼭⽔景观”藏于其中

以国际视野，重构国樾全新⽣活场景

“ ”

实景图

项⽬内设业主专享、全功能性双会所

星光泳池、健身房等多重配套，将私⼈休闲与都市⽣活完美契合

圈层进阶之选，全龄乐活主场

实景图

实景图

建筑设计⼤师—宋照清

⽇清设计创始⼈/总建筑师，《安邸》

100建筑师，荣获美国、德国、亚太及中

国等全球超110个设计⼤奖

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景观设计⼤师—⻢晓晨

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精装设计⼤师—颜政

中国顶流景观设计公司⼭⽔⽐德主设计

师，被誉为“新⼭⽔引领诗意⽣活”的代表

⼈物，打造⻄安⾸个艺术化园林社区，⽤

新东⽅⼿法重塑世外桃源

像扎哈、妹岛和世、凯⾥·赫本等世界著

名⼥设计师⼀样，将优雅细腻和奔放的

曲线⾊彩，汇合成精致创意的艺术⽓息

中铁建花语堂实景图

中铁建花语堂实景图

中铁建⻄派城实景图

效果图

根植于城市核⼼地脉之上，汇聚城市顶级稀缺配套

从空间、⼯艺、美学等场景出发，缔造⻄安“科研级”豪宅范本

让居所跃升为具有⽣命⼒的艺术作品

实景图

在科技变幻的未来之城

⽤新东⽅⼿法重塑世外桃源

“ ”

实景图

效果图

效果图

精装地上、地下双⼊户⼤堂设计

举步⻔庭巍然，彰显⼤家⻛范

视觉与⼼灵的双重体验，尊贵不彰⾃显

效果图

特别配置⼀站式服务房⻋⻋位

⻋位配⽐⾼，满⾜⽇常需求，提升居住舒适性

⻋位尺度宽阔，缔造极致尊崇的停⻋体验

意境图

11500

14300

11500

14300

约3.15m阔尺层⾼，户型⽅正，清⻛、暖阳轻松⼊室

阔尺层⾼

分区明确，咫尺相连，动线设计合理，美味佳肴便捷享⽤

客餐合厅

约7m横厅设计，宽阔空间，藏纳亲情⽣活的温馨主场

宽境横厅

共同承担全家的私密需求，容纳两代⼈的温馨

双套房设计

户型所在位置

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BATHROOM

BEDROOM

BATHROOM

BALCONY

KITCHEN

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MASTER BEDROOM

LIVING ROOM

DINING ROOM

FOYER

BEDROOM

BATHROOM

172m 三室 建筑⾯积 2

约

户型所在位置

172m 四室 建筑⾯积 2

约

11600

14100

14100

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BEDROOM

BATHROOM

BALCONY

MULTI-FUNCTION ROOM

KITCHEN

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科学布局

⽅正户型进深与开间⻩⾦⽐例，格局备显考究

阔尺横厅

约7m宽⼤横厅，餐客厅—体，全家的多功能⽣活主场

超⼤采光

南向约14m采光⾯，全落地窗户，开阔观景视野

3+1设计

增设多功能房，随⼼打造奢适空间，赋予居住更多内涵

户型所在位置

192m 四室 建筑⾯积 2

约

约4m宽观景厨房链接⽣活阳台，优雅烹饪空间，释放⽣活热爱

约7.4m宽⼤横厅，随⼼⽽动，更懂⽣活的宽度

独⽴明卫搭配⾐帽间，主卧套房式设计，多维度休憩空间

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电梯前室

私密与安全保障，独⽴电梯前室⼊户，赋予⽣活仪式感

观景厨房

阔尺横厅

套房主卧

13100

16900

13100

15550

BALCONY

KITCHEN

DINING ROOM

BEDROOM

STUDY

BATHROOM

BATHROOM

FOYER

LIVING ROOM

MASTER BEDROOM

COATROOM

BATHROOM

MULTI-FUNCTION ROOM

BEDROOM

户型所在位置

275m 四室 建筑⾯积 2

约

双⾯宽幕采光联合餐客三厅，营造全明⽣活空间，打造⾼级⽣活场

三套房设计，满⾜全龄段居家需求，将尊崇体验带给每⼀位家⼈

超⼤主卧系统，星级卫浴空间，专属⾐帽间，私享主场从容有度

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L型超级会客厅

L型转⻆三厅设计，前卫⼈居理念，承载⽣活⽆限可能

宽幕采光

多套房空间

墅级主卧

18200

16400

16400

BEDROOM

BATHROOM

BEDROOM

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FOYER

BATHROOM

BEDROOM

MASTER BEDROOM

COATROOM

BATHROOM

BALCONY

地 址 ⻄安·⾼新·软件新城 天⾕⼆路与云⽔⼆路交汇处

概 况

亮 点

⼤宅 ⻄派是典范

景观 ⻄派是范本

精装 ⻄派是标准

会所 ⻄派是榜样

配 套 1条云巴 2家医院 3条地铁 4所学校 4座商务 6座公园

占地⾯积：约87亩 建筑⾯积： 约

2

23万m

楼 栋 数 13栋 总 户 数 952户

容 积 率 2.8 绿 化 率 35%

建筑密度：20% 主⼒户型： 172-360㎡艺术华宅

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项⽬概况

P R O J E C T

本⼴告仅为要约邀请，⼀切图⽂资料、规划设计均以政府最终批准⽂件及双⽅签订的买卖合同为准。教育信息以政府教育主管部⻔及校⽅的最新政策为准。

交通配套信息源于⻄安市城市轨道交通有限公司官⽹，仅供参考以政府最终发布规划⽂件为准。部分图⽚及资料来源⽹络，如有侵权，请联系删除。⼴告印刷时间: 2021年7⽉

西安·高新·软件新城 天谷二路与云水二路交汇处