东太集团简介

目 录

① 集团概况

② 房地产

③ 茶产业

④ 农业

⑤ 管理团队

⑥ 公益事业

⑦ 集团荣誉

⑧ 领导关怀

集团概况

作为具有强烈社会责任感的知名企业，东太集团是“先进生产

性服务产业”理念的倡导者和大型休闲文化社区开发的实践者

，总资产逾十亿。自1994年创业，经过27年发展，东太企业

已发展形成以房地产、茶产业、新媒体传播、农业为主的集团

化企业。集团旗下有公司16家，主要有铜仁市东太房地产开发

有限公司、贵州东太梵净旅游发展有限公司、贵州搜黔电子商

务有限公司、贵州獾哥文化传媒有限公司、贵州东太农业股份

有限公司、贵州武陵梵净山茶业股份有限公司、贵州梵锦茶业

有限公司、贵州康正畜牧科技有限公司、铜仁市佛伦贝斯酒店

有限公司等。东太集团拥有成熟的文化创意产业开发平台，矢

志打造区域领先的文化创意产业实验区。

集团简介

①

房地

产

农业 茶产

业

房

地

产

农

业

茶

业

集团概况

业务板块

①

姜流，男，高级经济师、贵州大学客座教授、MBA导师。

1966年出生于贵州省江口县，东太企业创始人。1989贵州大学中文系毕业后，在铜仁行

署办从事秘书工作。1994年，姜流辞去公职，创办东太企业，相继成立铜仁市东太房地产开

发有限公司，贵州东太农业股份有限公司、贵州梵锦茶业有限公司、贵州康正畜牧科技有限公

司、贵州东太广告有限公司等多家公司，历任董事长一职。

1）学习经历

1989年，贵州大学中文系本科毕业；

2001年，完成东南大学经济学院系统工程硕士课程；

2007年12月，获得河海大学商学院管理学博士学位。

2）所任社会职务

贵州省第九届、第十二届政协委员；第十届、十一届政协常委 ；

贵州省第十一届、第十二届工商联副主席；

贵州省农业龙头企业协会会长；

贵州省青年企业家协会副会长。

3）姜流历年来获得的表彰及荣誉

2002年3月，被共青团贵州省委、贵州省经贸委、贵州省乡镇企业局、贵州省青年联合会授予“首届贵州省杰出青年民营企业家”称号；

2003年12月，荣获“贵州省光彩事业优秀奖”；

2004年5月，荣获共青团贵州省委颁发的“五四青年奖章”；

2005年5月，被共青团中央、农业部联合授予首届“全国优秀青年乡镇企业家”百佳称号；

2006年10月，荣获全国“关爱员工优秀民营企业家”称号；

2006年12月，荣获全国“优秀中国特色社会主义建设者”称号；

2008年10月，荣获全国“创业之星”称号；

2009年10月，作为贵州省非公经济界的唯一代表，到北京参加建国六十周年国庆观礼；

2014年7月，荣获贵州省人民政府颁发的“贵州省十佳民营企业家”称号。

集团概况

集团创始人：姜流

①

铜仁市东太房地产开发有限公

司成立于1998年1月，位于贵

州省铜仁市。企业注册资金

5000万元，房地产开发二级

资质。

东太房产公司是铜仁市成立较

早，敢开先河，引 领铜仁市

房地产开发重要阶段的房地产

企业，也是铜仁市家喻户晓的

民营企业。

房 地 产

公司简介

②

东太地产从1997年起，陆续成功开发了东太建材市场、石阡龙川星苑、金码头副食百货批发市场、铜仁

农副产品批发市场、御风锦江高尚生活园林社区、凯旋春天纯住宅小区、思南东太鹭洲、梵净山栖溪度

假酒店、思南白鹭洲国际大酒店等在铜仁市具有较大知名度和影响力的专业市场、小区楼盘和酒店共9个

项目，一路见证和引领了铜仁房地产、酒店、专业市场的发展历程。

东太二十一载房地产开发史

房 地 产

21年开发史

②

1、东太地产在项目规划设计、成本控制上具备充分地实践经验。

在数十年的开发实践中，在规划设计和成本控制方面，东太地产从无到有、从实践中学习，也交了不

少学费。

公司成立之初，由于缺乏经验，在规划设计、产品设计、户型设计上完全听从于设计单位意见，结果

导致产品和市场脱节、成本加大等情况的出现。随着公司开发项目的进程，和市场、和客户不断的接

触和积累，东太公司在规划、户型设计上有了相当的经验和水平。

在项目建设中，成本控制是一项非常重要的环节。但是，根据我们的经验，项目最大的成本节约其实

是在项目规划设计阶段。

在这方面，东太地产典型的案子集中在后期的东太鹭洲项目和白鹭洲酒店，单在地下室设计

上，至少给公司节约上千万的成本。

房 地 产

公司优势

②

2005年7月1日，东太金码头开盘，当日成交1670万元；

2006年6月10日，御风锦江开盘，当日销售即达2400万元；

2007年5月1日，东太凯旋春天开盘，当日成交3200万元。

在2007年以前，铜仁房地产市场开盘销售金额最高纪录都是东太

地产所开创。

在这些纪录后面，东太地产在营销人员组织、项目产品定位、目

标客户分析、项目产品包装推广、置业顾问培训等方方面面做了

大量的基础工作，才有了最后销售成功的结果。

房 地 产

公司优势

②

2、营销推广优势

1、东太建材市场

东太建材市场位于铜仁客车站对面，市场于2006

年9月开业。

当年，东太地产提前意识到专业市场对铜仁城市

发展的重要性，以前瞻眼光，投入了本市场的开

发。

本市场是铜仁第一个专业市场，开创了黔东地区

专业市场开发之先河，对铜仁商业格局起到很好

的推动作用。

2008年，市场被评为“贵州省一级诚信市场”

2009年被评为全国“百城万店无假货”创建市场

房 地 产

专业市场开发

②

2、东太金码头副食百货批发市场

接着，东太金码头副食百货批发市场地处火车

站片区中心地段。项目总占地面积3万多㎡，

总建设面积12万多㎡。项目于2012年开发完

本项目位于铜仁火车站附近，是打造铜仁火车

站经济圈的第一个房开项目，将原位于铜仁市

传统商业区的大部分副食经营商引入经营。

由于项目地处火车站，加上东太企业良好的信

誉度，金码头得到了铜仁副食商及投资者的追

捧。

房 地 产

专业市场开发

②

3、东太农副产品批发市场

东太农副产品批发市场，总投资8000多万元，经营面积38000㎡。与市场配套的有：1350吨气调保

鲜库、农产品质量检验检测系统，是铜仁市的第一个农副产品专业市场。早在2007年，东太立足于

整个城市的配套所需，在市场内建设1350吨低乙稀气调保鲜库，为铜仁全市提供了近10年保鲜和冷

藏配套。

由于本市场开发较早，规模较大，为城市服务效益强，获得了大量政策性补贴，东太农业也因此被评

为国家级农业产业重点龙头企业，该市场被评为全国“双百市场”。

房 地 产

专业市场开发

②

1、东太御风锦江——铜仁第一个纯住宅园林小区

项目位于铜仁行政公署所在地——花果山脚下。项目占地30000

多㎡，建筑面积110000㎡，其中，景观、绿化、道路占地71%，

建筑密度仅为29%。

御风锦江的开发，开创了铜仁纯住宅小区建设之先河：

★铜仁第一个纯住宅小区楼盘；

★铜仁第一个修建高层电梯房的楼盘

★铜仁第一个修建独立地下车库的楼盘

●在御风锦江之前，充斥着铜仁房地产市场的全部都是类似于东

太建材市场的商住楼。御风锦江的开发，将铜仁房地产市场水准

提高了一大截，同时也将铜仁房地产市场门槛提高了一大截。

房 地 产

纯住宅开发

②

1、东太御风锦江

作为首开先河的项目，东太房开管理层经过理智分析，充分认识到铜仁房地产市场必然会升级发展，必然

会有电梯房，必然会有高品质小区出现。为此，毅然定位为纯住宅小区项目。

御风锦江2005年6月10日开盘，仅仅一个月，500多套高档住宅就基本销售完毕。并且，当时铜仁房地产市

场住宅平均价格在800元/平方米左右，而御风锦江开盘均价即达到1860元/平方米，最高销售价2380元/

平方米。御风锦江的成功开发，充分体现了东太地产管理层对房地产开发的深度理解和对铜仁房地产市场

的前瞻性把握。

房 地 产

纯住宅开发

②

1、东太御风锦江

房 地 产

纯住宅开发

②

2、凯旋春天纯住宅小区

东太凯旋春天项目位于铜仁市新老城区

结合部, 总用地约69亩，总建筑面积约

109913平方米。

立足当时的市场实际，以白领阶层为定

位，开发中档纯住宅小区，事实证明契

合需求，销售良好。

开创东太合作开发的成功案例：

三家股东，东太控股。东太加入后，修

正的原规划和设计的致命缺陷，使项目

起死回生。

本项目合作愉快，无纠份，多方得利：

1）合作股东好处：盘活项目；

2）东太好处：快速投入，快速赢利；

房 地 产

纯住宅开发

②

3、思南东太·鹭洲项目

东太·鹭洲占地面积21000平方米，总建

筑面积156000平方米。仅仅两年即完成

开发。本项目亮点：

1、低成本切入：以原国营白鹭洲酒店拆

旧建新招标切入，后不仅建成准五星级

酒店，更与政府商议，用多余地块开发

房地产，实现了低成本拿地。

2、政府满意：五星级酒店及楼盘高品质

，都大大超出思南政府领导的期望，为

思南城市升级加分，领导十分满意。

房 地 产

纯住宅开发

②

3）思南东太·鹭洲项目

房 地 产

纯住宅开发

②

东太集团具备丰富的酒店建

设及经验管理经验

酒店业定位：酒店作为房地产开发的

衍生产业，即可炒热项目，也可自身

赢利。

几年内建设和运营了三类酒店（商务

快捷、景区度假、城市五星），引领

铜仁酒店业建设先峰，熟悉各种酒店

业态的建设与运营。

佛伦贝斯酒

店

栖溪度假酒

店

鹭洲国际酒

店

城市五星级

酒店

景区旅游

度假酒店

城市商务

快捷酒店

房 地 产

酒店开发

②

1、佛伦贝斯连锁酒店

由公司建设、装修和筹备开业，于2011年开业，有客房120间，是铜仁最早的经济型酒店。有两个亮点：

1）经济型酒店定位：当时，甚至连铜仁的酒店业都不知道经济型酒店为何，东太就已将佛伦贝斯酒店定

位和设计为经济型酒店，因性价比高，开业后生意持续走好，事实证明符合时代需求。

2）产权式酒店定位：该酒店也是铜仁首家产权式酒店，一方面提高了酒店物业的售价，另一方面，一直

以来，给业主的返租租金，远远低于酒店承包费，对企业而言实现了多重价值的提升。

房 地 产

酒店开发

②

2、梵净山栖溪度假酒店

酒店地处梵净山脚下，占地面积13000平方米，

建筑面积8600平方米，拥有客房84间（套）。

该酒店是梵净山索道开通后建设最早的当地景区

度假酒店之一。在设计依托后面的森林、前面的

河道，规划设计与自然山水实现的完美融合。

酒店建设品质一流，无论是主体、外墙、装修用

材，都为铜仁酒店业前列。

房 地 产

酒店开发

②

3、思南白鹭洲国际大酒店

白鹭洲国际大酒店地处思南县主城区，乌江岸边。有

标准客房、豪华客房、商务套房、 行政套房、总统

套房共236间（套）；并拥有中、西式餐厅、咖啡厅

、酒吧、国际会议中心、桑拿中心、健身房、游泳池

、棋牌室、夜总会KTV包房、商场、商务中心等。

亮点——

定位前瞻性：当时，经过思南的杭瑞高速即将通车，

预见到可能带来大量人流，因此定位了铜仁第一家五

星级酒店。开业后生意稳定，证明定位准确。

房 地 产

酒店开发

②

3、思南白鹭洲国际大酒店

白鹭洲国际大酒店的建设，创下了铜仁市酒店的多项第一：

1、设计理念领先

酒店设计建造在追求现代豪华舒适的同时，力求节能、环保、低碳、低成本运营。

★铜仁市首家拥有露天景观泳池的酒店；

★铜仁市首家大规模采用水源热泵式中央空调：一机三用，制冷、采暖和供热水，节能、高效且成本低；

★铜仁市首家采用房间电气智能化管理系统，自动红外感应开关闭房间电器，节能、环保、低碳。

2、建筑规模最大

酒店占地面积约20亩，总建筑面积38000多平方米，地下室2层，地上26层，建筑总高100米，是铜仁市建筑

规模最大的酒店，也是思南新的地标建筑，更是乌江第一酒店。

房 地 产

酒店开发

②

位于松桃县正大乡，2008年建成茶园

3555亩，2011年建成万吨茶叶加工厂

位于思南县张家寨，2009年建成茶园

2000亩，2014年建成千吨茶叶加工厂

贵州梵锦茶业有限公司 思南白鹭茶业有限公司

茶 产 业

东太旗下2家茶业公司

③

建于2008年，共3500多亩，位于松桃县大乡。其中包

家村茶园2000亩，瓦窖茶园１555亩，品种以福鼎大

白为主，另有部分安吉白茶、龙井43、中茶108品种

。

建于2009年，共2000亩茶园，以福鼎大白为主，

另有部分乌牛早、龙井43等，茶龄9年

梵锦茶业茶园：3500亩 白鹭茶业茶园：2000亩

茶 产 业

茶园基地：5500亩

③

黑茶、绿茶、红茶加工设备配套齐全

茶 产 业

松桃梵锦茶业-万吨茶厂

③

贵阳大剧院旗舰店 铜仁形象店

北京形象店

贵阳旗舰店

茶 产 业

营销渠道

③

天猫店1家 京东店1家

电商打包、摄影棚

茶 产 业

营销渠道

③

1994年，东太集团创业之初，在江口县太平乡种植梵杉林业共4500亩，已办理林权证书，至今已有24年

，梵杉杉木平均直径约40公分，经评估达80万元/亩，资产总价值约3.6亿元。

江口4500亩梵杉林业基地

农 业

林业基地

④

松桃县万头野猪繁育养殖场建于松桃县，总投资3200万元，占地120余亩，总建筑面积18600余平方米，

基地拥有各类标准化、现代化圈舍33栋，800立方沼气池一口，野猪运动场一个，科研中心一个。

该场设计为1000头生态野猪种猪，年出栏优质生态野猪商品猪2万头。

经行业专家一致鉴定为：目前是中国规模最大、最规范的生态野猪繁育养殖场。

野猪场简介

农 业

万头野猪繁育养殖场

④

⑧ 领导关怀

中央政治局常委、全国人大常委会委员长栗战书考察东太集团

⑧ 领导关怀

2011年11月，时任国务院副总理回良玉考察东太集团

⑧ 领导关怀

原中华全国总工会副主席张榕明

考察东太集团

公安部部长（时任贵州省委书记）

赵克志考察东太集团

上海市纪委书记（时任铜仁市委书

记）廖国勋考察东太集团

贵州省省长谌贻琴考察东太集团

贵州省政协主席王富玉考察东太集团 贵州省人大副主任刘远坤考察东太集团

⑧ 领导关怀

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