THE INVESTOR AND DEVELOPER OF URBAN INDUSTRIAL COMPLEX

城市产业综合体 投资开发运营商

第一章节 集团概况 P2 – P6

第三章节 可持续发展 P37 – P41

第二章节 业务生态 P7 – P36

城市产业综合体 投资开发运营商

THE INVESTOR AND DEVELOPER OF URBAN INDUSRIAL COMPLEX

集团概况

集团概况

聯豐集團 成立于2000年，是一家以产业园投资、开发、建设、

运营为主营业务的大型综合性企业。业务形态涵盖现代物流及工业地产、资

产管理及园区增值服务、食品全产业链、股权投资等。截止2022年，聯豐

集團资产开发管理面积超100万平方米，物业管理面积超800万平方米。

集团将以“轻重并进 两翼齐飞”的发展战略，往产业平台化方向跃进。

“轻”即产业生态运营，构建产业链生态圈，提供产业园区全方位、全链条

服务；“重”即产城重资产投资，布局全国核心区域物流地产，投资建设标

准化、优质的物流仓储设施。

“两翼齐飞”即集团旗下国丰智联控股和品珍控股两大平台的平行发展，

高效、高质、高标地打造国丰智联控股的资产管理和增值服务；推动品珍控

股食品全产业链建设，整合上下游资源，集合产销研功能，加速向平台化、

资本化发展。 3

第一章节

集团概况

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

集团架构

4

第一章节

集团概况

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

聯豐集團

资产管理及增值服务板块

（国丰智联控股集团）

食品产业链板块

（品珍控股集团）

重资产板块 对外投资板块

（聯豐产城集团）

顺

德

国

通

国

丰

物

业

国

丰

生

活

鲜

品

达

丰

瀛

食

品

品

珍

优

鲜

聯

豐

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中

产

业

园

品

珍

科

技

（

御

鲜

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）银

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金

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）

重

庆

沙

坪

坝

天

津

蓟

州

佛

山

高

明

空

港

顺

德

龙

江

拔

萃

教

育

发展历程

第一章节

集团概况

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

2006年-2010年

• 国通产业城（二期）正式开业

• 国通产业城被纳入广东省重点建设项目

• 国通产业城首家客户——德邦华南总部进驻运营

• 国通产业城入选“广东省现代产业500强项目、广东省

现代服务业100强项目”

• 国通产业城获得“农业产业化国家重点龙头企业”称号

2016年-2019年

• 国通产业城仓储配送区荣获“中国五星级仓库”称号

• 佛山市顺德区丰瀛食品有限公司成立

• 启动天津蓟州盘山项目

• 品珍控股获批准成立文莱中国产业园

• 京津.聯豐（蓟州）产业园正式签署投资协议书

• 品珍控股与国际科研机构成立海洋生物科技研发中心

• 国通产业城智能冷库及加工中心A座正式封顶

• 国丰物业连续7年评为“广东省守合同重信用

企业”公示企业

• 丰瀛食品获得“ISO22000食品安全管理体系

认证书”与“HACCP体系认证书”

• 品珍科技（御鲜锋）被评为“广东预制菜先行

品牌”，研发的酸菜鱼和“天下一盆盆菜产品”

入选“广东预制菜十大名品”。

2021年

• 广东联丰投资发展有限公司成立

• 广东国丰智联控股集团有限公司成立

（前身为“广东睿智国通物业管理有限公司”）

• 国通产业城（一期）正式开业

2000年-2005年

2011年-2015年

• 国通产业城办公楼落成

• 国丰物业获批“住建部国家一级物业

管理资质”

• ·国丰物业获得“ISO9001：2008质量

管理体系认证”证书

• 广东品珍控股集团有限公司正式成立

（前身为：广东品珍国际控股有限公司）

未 来

2020年

• 纳入“全国性疫情防控重点保障企业”

• 国通产业城智能冷库及加工中心被纳入广东省重

点建设项目

• 聯豐（重庆）智慧综合产业园项目签署投资协议

书并成功摘牌

• 京津.聯豐（蓟州）产业园、聯豐（重庆）智慧综

合产业园分别纳入省（市）级重点项目

• 国丰物业获得“ISO9001 质量管理体系认证”证

书、“ISO14001 环境管理体系认证”证书、

“ISO45001 职业健康安全管理体系认证“证书

• 四大业务板块正式组建，聯豐集團成立

• 聯豐（大湾区）智慧供应链产业园正式动工

• 国丰生活旗下开动生活获得“ISO认证”

• 品珍科技（御鲜锋）被评选为“广东省预制菜十大

龙头企业，获颁"佛山市预制菜示范产业园"称号，

并当选"中国预制菜产业联盟副理事单位"、"佛山

市预制菜产业联盟副理事长单位"及“广东省预制

菜产业联合研究院副理事长”。

2022年

5

战略与愿景

城市产业综合体 投资开发运营商

国家“十四五规划”的实施将带来产业发展的重大战略机遇，国

内国际双循环发展新格局将加快市场的融合和扩容，聯豐集團响应国家

“一带一路”倡议，紧跟“十四五”冷链规划的时代步伐，构建聯豐跨区

域“大物流”枢纽，高标布局现代冷链物流产业。

积极推动冷链物流高质量发展，致力打造新型产业生态集群服务

和运营能力，成为引领行业成长，带动区域发展，富有资本价值和社会价

值的新锐企业。更好地服务“一带一路”和大湾区建设，助力形成国内大

循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局。

聯豐集團——实力见证未来！

6

第一章节

集团概况

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

城市产业综合体 投资开发运营商

THE INVESTOR AND DEVELOPER OF URBAN INDUSRIAL COMPLEX

业务生态

现代物流及工业地产

释放产业潜能，引领城市跃升

聯豐集團以园区投资开发、建设运营为起点，加速布局粤港澳大湾区、京津冀区

域、长三角区域、成渝经济区等国内重点区域。

在国家加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环互相促进的新发展格局背

景下，进一步加强集团全国的园区网络。

Unleash industrial potential and lead the city to rise

8

高标仓库+智能冷链布局

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

德邦配送中心

单层四面仓库

GFA:9万m² / 2010 Q1

丰瀛预制菜加工中心

食品厂房

GFA:0.1万m² / 2013 Q1

国通产业城仓储配送中心

双层坡道仓库

GFA:30.5万m² / 2016 Q1

国通产业城员工餐厅

综合楼

GFA:0.4万m² / 2014 Q3

智能冷库及加工中心

24m立体冷库、智造厂房

GFA:6.5万m² / 2021.Q4

聯豐（高明）智慧物流园

多层电梯库、单层高标仓库

GFA:4.5万m² 1期：2022. Q4，2期：2023 Q3

聯豐（大湾区）国际供应链产业园

五层坡道仓库、立体恒温库、高标厂房

GFA:21万m² 1期：2024 Q2 2期：2025 Q2

京津·聯豐（蓟州）产业城

高标仓库、高标冷库

GFA:15万m² 1期：2023 Q2 2期：2024 Q2

聯豐（重庆）智慧综合产业园

双层坡道仓库、高标冷库

GFA:9.4万m²/2023 Q1

顺德预制菜产业园

高标冷库、智造厂房、交易中心

GFA：45万㎡/2025

国通产业城园区配套公寓

综合楼

GFA:1.2万m² / 2022 Q4

国通产业城多层仓库及厂房

多层高标仓库、智造厂房

GFA:2.5万m²/待定

国通产业城科创中心

高标厂房、研发中心

GFA:14万m²/待定

完工项目

在建项目

47万m²

59万m²

总建筑面积： 165万㎡

待建项目 59万m²

9

聯豐高明汽车产业园

汽车展示中心、4S店

GFA:4.7万m² /2025 Q1

10

精益求精，迭代更新

长期验证的项目设计、开发、资产管理、租赁管理经验

三代

产品

二代

产品

一代

产品

• 单层定制仓库

• 根据客户要求建造

• 单一租户

• 双层高标仓库

• 普通仓改造冷库

• 根据国际标准设计、

规划、建造

• 多租户

• 立体冷库仓库

• 五层坡道库

• 聯豐标准+客户要求

结合

• 自动化数据化高效存取

• 多温仓储

• 无菌

• 太阳能

• 简单、便捷、高效

• 客户粘性高

• 标准统一、通用性高、适应性

强

• 业态不够丰富、缺少生态构建

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

标准化的投资、开发

高标仓库建设标准

净

高

首层 9m

二层 9m

三层及以上 9m

柱距

首层 12m*12m

标准层 12m*12m

顶层 12m*20-27m

承重

首层 3T/㎡

二层 2.5T/㎡

三层以上 2.5T/㎡

装卸场地 单边30m，双边45m

主要道路 8m

抗震等级 国标二级、三级

消防等级 丙类二项

11

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

智能冷库建设标准高标准冷库层高（m) 11净高(m) 9承重(T/m²） 6柱网（m*m) 12*12温区 -18~-22°C(冷库）、10~15°C（穿堂）湿度 65%多层电梯冷库层高（m) 10.8（首层）、6.0（二层）、5.8（三层）净高(m) 9.4（首层）、4.5（二层）、4.7（三层）承重(T/m²） 3（首层）、1.5（二、三层）柱网（m*m) 12*10.15、12*9.75温区 5~10°C湿度 65%智能立体冷库层高（m) 22.6-39净高(m) 21.4-37承重(T/m²） 6-12柱网（m*m) 12*24温区 -18~-25°C、10~15°C湿度 65%高标准冷库智能立体冷库多层电梯冷库第二章节业务生态第三章节可持续发展第一章节集团概况 12标准化的投资、开发

国通产业城

仓储

配送区

总部

服务区

保税

物流区

佛山国通保税物流中心

占地面积：150亩，总投资金额：8亿元

配备完善产业配套

占地面积：600亩，总投资金额：32亿元

建设物流和信息流相融合的高效仓储配送平台

占地面积：800亩，总投资金额：30亿元

项目规划总面积：1800亩 总建筑面积：280万㎡ 总投资金额：130亿元

三大功能板块：

农业产业化国家重点龙头企业 / 广东省现代服务业100强项目 / 广东省现代产业500强项目/广东省重点建设项目2020年全国性疫情防控重点

保障企业/2020年广东省重点建设项目开工复工稳投资专项项目

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

13

14

国通产业城

仓储配送区包含高标仓区、快递快运区、智能冷库区、综合服务区四大功能板块。

智能冷库区 综合服务区

高标仓区 快递快运区

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

智能冷库及加工中心

项目占地24000㎡，总建筑面积80000㎡。其中，智能冷库建筑面积约12000㎡，建筑高度24米，内设10层高位

智能货架，配置国际著名智能技术品牌构建的先进自动化系统，建成后将是华南首个全自动无人冷库。加工车间可提

供果蔬、肉类、海鲜等食品冷加工和恒温加工，部分加工车间将视情况可改做为恒温无菌车间，进行防疫物资的生产。

项目的建成投产，将全面提升冷链仓储的技术水平和运营规模，大幅度提高智能化技术水平和服务品质。

总规划用地

5.62亿 2.4万㎡

投资金额 总建筑面积

80,000㎡

占地面积

24米自动化立体库，12,000平米

智能冷库区

总投资

冷加工，恒温加工等 68,000平米

拣选、加工区

2020年广东省重点项目

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

15

16

聯豐（重庆）智慧综合产业园

2021年12月，聯豐（重庆）智慧综合产业园正式动工建设。该项目拟打

造以精品肉类、进口鲜活海鲜、特色农产品为主的食品全产业链，涵盖冷链进

口贸易及国内销售、智能仓储、智慧冷链、智慧膳食、食品加工、中央厨房、

城市配送、供应链金融等业态。项目规划建设成国际智慧物流中心、食品加工

中心、西部区域供应链运营中心。

2020年重庆市物流重点项目

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

占地总面积

10亿 118亩

投资金额 建筑面积

9.4万㎡

项目效果图

项目卫星图 项目平面图

京津.聯豐（蓟州）产业园

2021年11月，京津 · 聯豐（蓟州）产业城项目南地块正式开动建设，该

项目是聯豐集團迈出华南，进军京津冀区域的重要项目。主要建设华北最大

的全球进口鲜活食品会展及交易中心、国内外优质花卉苗木展销和旅游观赏

中心及培育研究基地、华北跨境电商出口商品展销中心、华北地区高端智能

冷链产业群等相关配套服务设施的综合性产业城。

2020年天津市蓟州区物流重点项目

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

占地总面积

10亿 322亩

投资金额 建筑面积

15万㎡

项目南区效果图

项目卫星图

项目南区平面图

17

聯豐（高明）智慧物流园

2021年12月，聯豐（高明）智慧物流园正式动工建设，该项目

是聯豐集團“扎根大湾区、迈向全国”的战略部署区域，拟建设一

栋单层仓库和一栋三层厂房，将其打造成为集加工中心、配送中心、

运营中心为一体的供应链运营基地。

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

占地总面积

1.3亿 54亩

投资金额 建筑面积

4.5万㎡

项目效果图

项目卫星图 项目平面图

18

聯豐（大湾区）智慧供应链产业园

2022年5月，聯豐（大湾区）智慧供应链产业园正式动工建设，该项目

是集智慧冷链、仓储物流、食品加工、跨境贸易、供应链金融等功能于一体

的粤港澳大湾区供应链基地。项目采用先进的自动化设备，达到高密度、高

效率双结合，提供高标准智慧冷链以及智能仓储运营管理服务，建成后将是

湾区领先的大型物流供应链中心。

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

占地总面积

15亿 148亩

投资金额 建筑面积

21万㎡

项目效果图

项目卫星图 项目平面图

19

聯豐高明汽车产业园

2022年2月，聯豐高明汽车产业园正式动工建设，该项目拟建设九栋商

业楼，其中包括三栋两层的汽车展示中心、四栋两层的4S店、一栋两层的餐

饮店和一栋十三层商业酒店，将其打造成为集产品展示、商务配套等功能于

一体的产业综合体。

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

占地总面积

3亿 70亩

投资金额 建筑面积

4.7万㎡

项目效果图

项目卫星图 项目平面图

20

项目效果图

资产管理及增值服务

多维度专业运营生态，推动产业升级

广东国丰智联控股集团有限公司是一家为园区客户提供资产管理和增值服务的企

业。用产业和服务来赋能园区发展，推动项目落地和合作，实现集团资产增值。

旗下组建了广东国丰智联物业有限公司、广东国丰智联生活有限公司和广东鲜品

达供应链管理有限公司三家子公司，致力构建园区产业链生态圈。

and promoting industrial upgrading

21

智慧物业服务

全方位的物业服务正扩大聯豐集團影响力

广东国丰智联物业有限公司（以下简称“国丰物业”）是

广东国丰智联控股集团有限公司旗下子公司，结合大数据处理

平台，为物流园区、产业园区、专业市场、公共物业、写字楼、

住宅小区等提供全方位的物业经营管理服务。

p 综合管理服务

p 设施管理服务

p 物业顾问服务

22

• 国家一级资质物业管理企业

• ISO9001质量管理体系认证

• 2020年全国物业企业500强

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

23

园区全方位综合管理服务

23

国丰物业基于先进的产业园基础设施，配以广泛的仓配智慧网络、智能化的仓配管理体系、AIOT智慧物联科技及专业运营团队，根据客户个性化需求，

为客户提供精准、高效、智能化的园区运营管理服务。

快运货物

4万/吨/天

200万/票/天

快递包裹

车辆进入

7,000辆/次/日

国通产业城 – 2021年“双十一”

从业人员

12,000人/次/日

第二章节

业务生态

第三章节

合作伙伴

第一章节

集团概况

智慧物业服务

顺德陈村

国通产业城

国丰物业服务的项目（节选）

管理面积

104万㎡

顺德陈村

陈村镇工业园区综合协管项目

管理面积

13万㎡

广州白云

白云空港物流园

管理面积

9万㎡

管理面积

6.5万㎡

广东肇庆

肇庆大旺物流园

管理面积

7.7万㎡

广州黄埔

宝普物流园

管理面积

133282.29㎡

佛山南海

三山物流园

管理面积

15万㎡

广东东莞

东莞谢岗电商物流园

佛山大良

联丰商务大厦

佛山三水

乐平物流园

顺德大良

名门豪苑

管理面积

660万㎡

管理面积

1.4万㎡

管理面积

7.7万㎡

佛山大良

联丰综合楼

管理面积

1.3万㎡

管理面积

16万㎡

佛山高明

联丰天汇湾

管理面积

26万㎡

智慧供应链服务

广东鲜品达供应链管理有限公司致力于为全国各大食品厂家、

生鲜平台、第三方冷链物流企业，提供多温区仓储、运输、配送、

加工、一件代发、供应链金融等一体化解决方案。

p 专业致力于冷链

p 智能化仓储管理

p 数字化运营操作

“冷链+供应链金融”管理服务平台

24

• ISO9001质量体系认证企业

• 广东省冷链协会副会长单位

• 顺丰优秀盟仓

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

硬核优势-科技赋能

现代化冷链仓储及加工中心

多温区 冷库（0℃~5℃、10℃~15℃、-18℃~-25℃）、常温仓

载重（吨） 10万

服务范围

食品加工、仓储服务、干线运输、城市配送、一件代发、

增值服务、供应链金融等

客户业态

商贸、连锁餐饮、连锁商超、社区团购、电商平台、生产

型企业、家具企业、食品生鲜等

合作伙伴

智慧供应链服务

拣选效率

提高

70%

存量提高

90%- 170%

耗能节约

20%

人员投入

减少

30%

零下25℃

至零上

15℃

实时温度

监控、调

节系统

储存成本

节约

30%

25

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

广东国丰智联生活有限公司（以下简称“国丰生活”）是一家集智慧膳食承包、集体配餐、食材配送、

净菜加工、展会供餐、餐饮咨询为一体的，全产业链综合大型餐饮服务企业。旗下拥有“开动生活”

和“丰尚便利”两大品牌。智慧生活服务

为不同园区提供完善的配套服务，提升租户满意度，增加客户粘度

26

• ISO14001环境管理体系认证

• ISO9001质量管理体系认证

• ISO22000食品安全管理体系认证

• ISO45001职业健康安全管理体系认证

• 广东省团餐配送行业协会副会长单位

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

智慧生活服务

n 智慧食堂以人工智能设备实现智能取餐、按克称重、无感支付等，提升

用餐者的就餐体验。通过AI人工智能及大数据分析，在提高服务效率、

减少食材浪费、降低运营成本的同时，给用餐者提供健康餐饮建议。一站式城市生活配套服务平台

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

n 国丰生活成立“丰尚”便利店品牌，致力于“让零售更便捷”，将重

点搭载创新研发的无人零售硬件，打造智能服务机器人与智能零售无

人车，促进智慧城市基础设施建设。

国通产业园

服务人次：800+/日

箭牌卫浴总部

服务人次：4000+/日

重庆国际物流枢纽园区

服务人次：800-1000人/日

华谦科技园区餐厅

服务人次：：600+人/日

乐从钢铁世界总部大楼

服务人次：180+人/日

涛汇家电园

服务人次：500+人/日

深圳盐田普洛斯

服务人次：：600+人/

日

重庆创新中心

服务人次：1500+人/日

智慧餐厅（节选）

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

丰富的客户资源

紧密的客户关系为集团业务保驾护航

28

食品全产业链

打造食品产业生态链，用品质与世界握手

品珍控股顺应当前多变的经济新形势，以产业园区为基石，以科技为载体，以产业链

为依托，打造食品全产业链平台，业务从线上至线下，从国内至国外延伸开拓，行业影响力日

益提升，成为中国民营企业 “走出去”极具生命力和发展潜力的国际化企业。

Build a food industrial ecological chain and shake hands with the world with quality

29

品珍控股集团

n 广东品珍控股集团有限公司成立于2014年（下称

“品珍控股”），是集食品产业投资、研发、生产、

销售等多元业务为一体的全产业链公司。

n 旗下拥有五大业务——全球供应链、新零售O2O、

电商业务、食品研发与加工、食品产业园投资建设。

全球供应链 新零售O2O 电商业务 食品研发与加工 食品产业园投资建设

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

30

旗下企业——品珍科技

• 中国预制菜产业联盟副理事单位

• 广东预制菜先行品牌

• 广东预制菜十大龙头企业

• 佛山市预制菜产业联盟副理事长单位

• 佛山市预制菜示范产业园

卖场KA

产地直供

食品研发

电商平台

全国12仓 确保高效送达 线下渠道布局 与线上相互赋能 产地源头直采，多家优质合作方，品质保障

品珍鲜活科技成立于2018年，旗下御鲜锋品牌以即热即烹深加工的冻

品为主，致力于让消费者能够在家简单DIY出和餐厅招牌菜般的美食。

0

20,000

40,000

60,000

80,000

100,000

120,000

2021 2022E 2023E 2024E

销

售

额（万

元）品珍科技销售业绩及发展预测

3亿

6亿

10亿

0.8亿

(6-12月）

未来计划上市

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

31

32

旗下品牌——御鲜锋+品珍鲜活

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

32

作为预制菜龙头企业、先行品牌，品珍积极响应预制菜产业发展

2021.10.9 2021.10.16

2022.2.8

参加在京举办的预制菜推广月

活动，并作为行业优秀代表倡

议成立中国预制菜产业联盟，

开启“中国预制菜元年”。会

议发布广东省农业农村厅支持

预制菜产业发展十大措施。

中央厨房（预制菜）产

业专题研讨会召开，品

珍共商广东加快中央厨

房（预制菜）产业高质

量发展。

广东预制菜高质量发展座

谈会召开，品珍作为大湾

区唯一入选“广东预制菜

十大龙头企业”共商产业

发展。广东推出预制菜产

业春季十项行动。

2022.2.28

品珍受邀参加2021中国农

产品食品化工程预制菜峰

会，共同探索湾区中央厨

房建设发展模式和思路。

品珍鲜活科技（御鲜锋）

入选“广东预制菜先行品

牌”，研发的酸菜鱼和天

下一盆盆菜产品入选“广

东预制菜十大名品”。

品珍联合南方农村报举办

“顺德匠心·粤港同行”

御鲜锋成为佛山首家预制

菜品牌出口港澳。

2022.3.9

品珍获颁"佛山市预制

菜示范产业园"牌匾、

当选"佛山市预制菜产

业联盟副理事长单位"。

2022.3.14

2022.4.16

中国预制菜产业联盟正

式成立，品珍科技（御

鲜锋）荣膺“中国预制

菜产业联盟副理事单

位”。

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

33

丰瀛食品

佛山市顺德区丰瀛食品有限公司（简称：丰瀛食品公司），与行业合作伙伴全方

位展开OEM、ODM合作。丰瀛食品加工中心加工车间10000平方米，预计产能超

10000吨，已通过1SO22000、HACCP资质认证、冷藏制品生产资质，产品以中国

大陆和港澳市场为主，借势RCEP出口东南亚，拓展港澳、北美等市场。专业加工生产：

丰瀛产、研、销团队

设有全自动分拣线和自动打包线，有8000平米高标冷库，30000平米常

温仓，50多台冷链车辆，以及强大的国内基地及海外直采的供应链资源。并

为多个知名品牌提供研发和代加工服务，已经形成包括原切和腌制肉类、滑

类、预制菜、熟食、汤包料包等产品系列，其中为品珍科技旗下御鲜锋品牌

开发的酸菜鱼和“天下一盆”盆菜入选广东省预制菜十大名品。

速冻调理（原切）肉类 水产制品 冷藏（调制）制品 速冻汤料制品

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

速冻肉糜类制品

预制菜产业一站式食品加工服务商

丰瀛食品

高标准智能化设备，全流程管控确保食品安全

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

水产车间

包装间

切割间

车间温度10-18℃，自动冻肉切片机、自动锯

骨机、生产传送线，确保切割过程精准、高效。车间温度10-18℃，肉类、水产包装加工最佳温度，车间配置有带式自动组合秤、滚动式真空包装机、连续贴体包装机。

车间温度10-18℃，杀鱼产线配备去鳞机、开背机、

两层清洗线，洗鱼机，生产传送线，确保去鳞、去鳃、

开背、去内脏、清洗过程高效。快递车间

车间温度10-18℃，专业打包冻品产品，顺丰全程

冷链服务，可承接发往全国的“一件代发”线上业务。

-196℃液氮速冻库和-40℃板式速冻库

确保满足产品速冻后中心温度达到-18℃，最大程度保持

产品既有的营养成分和品质。 35

丰瀛食品

ISO22000&HACCP体系认证

丰瀛SC生产资质与宝鲜侠商品编码

营业执照和食品生产许可证

已获得ISO22000&HACCP体系、冷藏制品生产资质认证

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

36

品珍优鲜

全球生鲜O2O平台，线下渠道布局与线上相互赋能

n 品珍优鲜是品珍控股旗下子公司，以预制菜为核心，整合民

生商品，立足大湾区开设多家精品社区生鲜旗舰店和第三方

商业网点，以线上商城和线下体验店的O2O模式，拥有对三

公里内客户需求快速响应的能力。

n 作为预制菜产业的终端型商业模式，依托终端智能化、网点

化、服务化创造更多的预制菜体验、购买和交互场景，依托

更灵活合作的商业扩张模式，为预制菜销售渠道的垂直化深

耕注入新的创新力量。

深耕广东，辐射全国

华润万家

万客隆

卜蜂莲花

大润发

广州

深圳

佛

山

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

37

聯豐文中产业园

n 乘着“一带一路”政策东风和文莱推动多元经济发展的先机，品珍控股借力聯豐集團全球

供应链的优势，推进以文莱为起点、包括马来西亚、印尼、缅甸等东南亚国家在内的水产

育种育苗、采购、加工、储运、销售等全产业链生态圈的构建。

n 2017年品珍控股获得位于文莱的文中产业园开发运营权，为持续提升海外产业发展规模，

品珍控股不断加大海外投资和建设，2019 年底与国际科研机构建立长期的合作，成立海

洋生物科技研发中心，深入开展选种育苗等项目攻关， 拥有了自有知识产权的 SPF 蓝虾

种源，实现了自研、自产、自销，极大地稳定和拓宽了优质蓝虾进口渠道和数量。

海外市场布局，打造一体化海外综合产业平台

第二章节

业务生态

第三章节

可持续发展

第一章节

集团概况

38

城市产业综合体 投资开发运营商

THE INVESTOR AND DEVELOPER OF URBAN INDUSRIAL COMPLEX

可持续发展

集团价值观

创新 · 构筑美好世界

卓越 · 创造品牌价值

专业 · 引领优质生活

诚信 · 成就和谐发展

升华城市梦想，拓展多元未来

40

第三章节

可持续发展

第二章节

业务生态

第一章节

集团概况

绿色可持续的综合型服务企业

第三章节

可持续发展

第二章节

业务生态

第一章节

集团概况

• 节约资源、时间和资金，大幅提高效率。利用人工智能自动化存取和供应链金融等技术，开发管理立体智

能冷库，减少土地占用，提升仓库空间利用率40-50%，减少冷气消耗20%，并大大减少人员在低温环境

下长期工作的情况。

• 绿色科技助力园区升级。智能道闸技术应用使闸门通车速度提高了100%；对保安人员的需求减少了50%；

装卸月台的利用率提高了50%；月台效率提高了98%。

• 探索推进零碳化运营。把光伏、储能、充电桩等一系列的新能源资产及服务投入到项目中来，绿色环保，

减少园区碳排放，逐步实现碳中和。

• 加大科研力度，推动产业高质量发展。通过前瞻性的产业研究，投资入局火热的预制菜赛道。从田间到餐

桌，产、学、研联合发力，提高农产品附加值，为农户创收，振兴产业。

• 注重内部审计业务体系。识别集团层面风险管控缺陷，推动系统性管控问题及时整改。

• 不断提升系统识别及风险预警的能力。已识别的重要 ESG 风险议题包括商业道德、质量与安全、职业健康

与安全、气候变化等，均已纳入定期风险评估及监控流程。

• 积极参与协会活动，在供应链管理、资源共享、先进供应链管理经验分享等方面发挥作用。

• ……（持续加强ESG体系建设）

环境 · 社会 · 治理

企业发展和经营的核心准则

社会公益与慈善

第三章节

可持续发展

第二章节

业务生态

第一章节

集团概况

捐赠千份预制菜支援上海 为西安援赠物资 慰问山区贫困儿童传递温暖和关爱

开展植树节环保主题活动传递绿色环保精神

国通产业城屋面铺设光伏板减少园区碳排放

广州珠江医院慰问抗疫一线女医护人员

捐赠150万元陈村教育基金

捐赠千份预制菜支援香港

立业至今，集团累计参与社会慈善捐款超千万元，缴税超十亿元，热心教育事业，参与投资建设10余所学校。疫情期间，利用全球供应链优势，将医护物资、慰问物

资第一时间运往前线。在乡村振兴的道路上，发挥食品全产业链优势，通过三产带动一产，促进农民增产增收。

我们以“致力公益事业、倡导企业责任、关爱人才成长、推动社会进步”为公益事业服务宗旨，努力践行社会责任，积极投身于社会公益事业。