汇报人：孙菊 万帅 日期：2022.4.22

协助人：郑兆健

目录

金日家园

金日家园于2003年建成交付使用，共

28栋楼，居民1184户，满入住

金日家园主门为南门，是人流主进出口，

车流唯一进出口；北向共4门，2个无法通

行，2个可进出行人

金日家园社区内无任何商超、便利店，

购物主阵地为河套大集、好又多超市、

傍晚南门商贩小摊

金日家园可开发为社区合伙人的人群为

社区宝妈、物业人员

东

门

北1门

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金日家园

金日家园靠主出入口最近

的便利店

傍晚在金日家园主出入口

摆摊的商贩

东河套社区

东河套分新旧两社区，新社区共11栋，

206户，现已入住60多户，另有140多

户未入住。

东河套新社区内无任何商超，社区外现暂

无任何商超、快递站，购物需到南行800

米左右的菜店、海鲜店，或到好又多，河

套大集。

东河套新社区主入口为北门，南门暂时

封闭，另可通过旧社区西门走一段楼梯

进入。

东河套已发展旧社区西门闽安超市老板

刘先生为意向合伙人，该超市也是东河

套除韵达外，其他所有快递的代收点。

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东河套社区

东河套发展的意向合伙人

超市

菜店和海鲜店为东河套社

区主要购物阵地

东河套新社区主入口胖的

智慧生活垃圾分类屋

河源小区

河源小区于2001~2005年建成交付使用，共4栋楼，119户居民，

满入住。

河源小区内以及社区外门面房无任何商店便利店，购物通常到小

区对面熟食店，红岛海鲜店，或到河套大集，好又多超市购物。

河源小区主门为南门，另有1个西门可走行人。

邮政快递

顺丰速运

新六和

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河源小区

图为河源小区、东河套旧社

区、金日家园购物主阵地

红岛嘉苑

红岛嘉苑北社区共34栋，1419户，满

入住。

红岛嘉苑北社区主门为南门，另有东门1

个可通人，北门1个可通人和车，2个封闭。

红岛嘉苑南社区共11栋，309户，满入

住。

红岛嘉苑南社区主门为北门，另有1个东

门可通人，1个西门封闭，北向除主门外

另有1个门可通行，1门封闭。

好祥超市

菜鸟驿站

红岛嘉苑北社区内有1个超市连接内外，

社区外有快递代收点。

注：发展社区外便利店店主为社区合

伙人，遭拒。

红岛嘉苑南社区内最西边有超市、菜鸟驿

站，购物主要到社区外。

北社区 南社区

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红岛嘉苑

红岛嘉苑南社区内的超市

和菜鸟驿站 红岛嘉苑南社区外洗衣店 红岛嘉苑北社区内的超市

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红岛嘉苑

红岛嘉苑南社区外超市 红岛嘉苑南社区外水果店、商店

解困房小区

解困房小区共5栋楼，100多户，满入住，主门为北门，是唯一人

和车的进出口。

解困房小区内有一极小规模超市，仅在晚上开放，居民多去小区

西边600多米菜店，海鲜店购物，或到河套大集，好又多超市购物。

解困房小区东边车库为快递暂存点，也是多多买菜、盒马生鲜等

线上团购菜分发点。

已发展1位宝妈管女士为意向合伙人。

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解困房小区

十分空旷的解困房小区外面

社区调研情况总结

2003年建成交付使用，小区规模较大，年轻人居多，有大量餐

饮店聚集，紧挨青岛市公安局交通警察支队高新区大队三中队。

金日家园

老小区，居民中年轻人老年人近五五分，虽然社区外很少有能

满足生活的商店便利店，但距离好又多商超以及河套大集很近，

比较方便。

河源小区

居民年龄偏大，门外有公交站，但生活极其不便利，居民常常

要骑车外出买菜。

解困房小区

东河套回迁房，社区外门面房目前还未有商家入驻，待兴中。

东河套社区

规模较大的社区，分为南北两个，社区外有大量商铺，能较大

量满足生活各类所需。

红岛嘉苑