宏创科技产业园招商项目

Hongchuang Science and Technology Industrial Park Investment Projec

经济技术开发区

贵阳经开区投资促进和商务局

01

ONE

区域概况

02

TWO

项目建设地点

03

THREE

项目投资优势

04

FOUR

项目发展思路

05

FIVE

项目建设方案

06

SIX

项目市场空间

07

SEVEN

项目投资回报

08

EIGHT

招商合作模式

C

O

N

T

E

N

T

S

09

NINE

招商优惠政策

• 贵阳简称“筑”

，地处中国西南内陆，贵

州省省会，是连接丝绸之路经济带和21世

纪海上丝绸之路的重要门户，也是贵州省

建设内陆开放型经济试验区的先行区。

• 辖6区1市3县，拥有国家级高新技术开发

区1个、经济技术开发区1个、综合保税区

1个、航空港经济区1个，常住人口为

598.7万人，城镇化率超过76%。

贵阳概况

Ø 国家大数据综合试验区

Ø 贵阳·贵安大数据产业发展集聚区

Ø 贵阳大数据产业技术创新试验区

Ø 国家大数据及网络安全示范试点城市

Ø 国家技术标准(贵州大数据)创新基地

Ø 国家信息消费示范城市

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

贵阳经济技术开发区概况

• 贵阳经开区1993年成立，2000年升格为

全省第一个国家级经济技术开发区，管辖

面积99.8平方公里，辖内有黄河路、平桥、

小孟、金筑等4个街道办事处，是全省

“1+8”国家级开放创新平台和贵阳市

“四轮驱动”重要一极。

• 贵阳经开区已初步形成“两环九横六纵”

骨架路网，具有“4+1”主导产业体系和

六大产业集群，在全国218个国家级经开

区综合发展水平考核中，贵阳经开区

2020年排名第69位。

项目建设地点

PROJECT CONSTRUCTION SITE

02

• 项目选址位于位于贵阳经济技术开发区

王宽村。

• 基地交通系统以科技路和航空南路为主，

周边有南二环，花溪大道、甲秀南路、

地铁一号线，交通便利，区位优越。

• 交通便利，以贵阳经济技术开发区处于

贵阳市半小时核心圈内，已初步形成

“两环九横六纵”骨架路网。

• 东10公里是4E级国际机场—贵阳龙洞堡

机场；以北3公里是铁路客运站—贵阳火

车站，距中国西南最大的铁路货运编组

站—贵阳南站2公里，区境内有整车货运

站—贵阳西站。

• 周边有南二环，花溪大道、甲秀南路、

地铁一号线，规划地铁3号线等。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

宏创科技产业园

招商项目

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

• 贵阳经济技术开发区相继获得 “国家新型

工业化产业示范基地”“国家电子商务示

范基地” 等称号。

• 本项目周边有普天工业园、小孟工业园、

奇瑞配套产业园、贵阳卷烟厂等，产业配

套完善。

产业基础深厚

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

经济基础良好

• 2020年，经开区地区生产总值增速达到

9%。在国家级经开区综合发展水平考核

中，从2016年的109位跃升至2019年的

第69位，排位前移33位。

• 2020年，贵阳经开区规模以上制造业增

加值同比增长7.2%；规模以上电力、热

力、燃气及水的生产和供应业增加值同比

增长8.2%；建筑安装工程投资同比增长

41.5%；商品房销售面积同比增长18.9%。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

• 贵阳国家高新区作为全省唯一的人才特

区，高层次人才集聚度高，为项目发展

提供了良好的人才积累。

• 国家精密微特电机工程技术研究中心团

队整体上以中青年、高学历、高职称的

技术人员为主，辅以适当的科研服务、

试验检测、生产加工人员，为项目发展

提供了充足的技术、研发人才。

人才优势明显

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

研发平台众多

• 贵阳市持续打造国家级以及省级工程技术

（研究）中心、工程实验室、重点实验室、

科技企业孵化器等承载平台，以加速推进

产业发展。

• 目前，贵阳市已建成全国首家大数据交易

所、首个大数据资产评估实验室；建成国

家工程实验室2个，国家地方联合工程中心

（工程实验室）2个。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

营商环境优良

• 近年来，贵阳经开区加快创新服务

模式，推进集成套餐服务“打包

办”

，推行“一门一站服务、一表

一套受理、一窗一网通办、一事一

次办成”的工作模式。

• 通过制定《经开区政务服务中心窗

口服务考核办法》、《经开区政务

服务中心大厅管理办法》、《经开

区政务大厅窗口工作人员服务规范》

等，以制度为保障，不断完善政务

服务管理机制。

• 宏创产业园将重点发展总部经济群、科技

创新企业群，同时从“大数据+”

、

“互

联网+”发展趋势出发，形成以两群为主

导，两区一心为辅助配套的园区发展格

局，通过物联网技术创新研发、科技成果

转化及专业科创团队赋能，为全区的产业

现代化转型保驾护航。

项目发展思路

PROJECT DEVELOPMENT IDERS

04

项目建设方案

PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

05

• 项目总用地面积约75亩，净用地面积约

50.11亩，为新型产业用地。项目开工时间

为2020年11月23日，计划2022年9月竣工。

• 项目包含子项：产业展示中心、创意研发中

心、数字信息中心、配套用房、软件开发中

心、新型生产厂房、地下停车场等。

项目建设内容

项目建设内容

PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

05

• 总建筑面积110979.61平方米，计容面积

83510m²

。

项目建设规模

本项目建设规模一览表

序号 项目名称 单位 数量

一 总用地面积 m2 49979.84

二 总建筑面积 m2 110979.61

三 产业展示中心 m2 6940.86

1

其中

创意研发中心 m2 7249.98

2 数字信息中心 m2 18056.48

3 软件开发中心 m2 18299.1

4 新型生产厂房 m2 12284.88

5 配套用房 m2 7743.06

6 地下室 m2 1449.59

四 计容面积 m2 83510

五 建筑总栋数 栋 8

六 总停车位 个 568

• 宏创科技产业园是以创新产业为先导，以生产

性服务业为基础，充满活力和创新力的新兴产

业示范基地。

• 本项目的实施，有利于以科技园实体化运作为

契机，全力激发区域创新活力，整合创新发展

所需的产业链、投资链、创新链、人才链、服

务链上的要素资源，促进产业生态圈内的物流、

人流、资金流、信息流有效互动，促进区域经

济高质量发展。

项目市场空间

PROJECT CONSTRUCTION CONTENT

05

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

• 科技创新产业园是以智力密集和开放

环境条件为依托，最大限度地把科技

成果转化为现实生产力而建立起来的

集中区域，由于带动效益显著，目前

已成为城市经济发展的重要推动力。

促进科技创新，推动经济发展

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

• 总部经济是一种能够实现企业、总部所在区

域、生产加工基地所在区域“三方”利益都

得到增进的经济形态。

发展总部经济，增进“三方”利益

2019年各省市世界500强总部企业数量

56

13

10

7 7 7

5 5 4 3

0

10

20

30

40

50

60

北京 广东 台湾 山西 上海 香港 福建 浙江 山东 江苏

• 总部经济通过极化效应和扩散效应，企业

总部集群布局，生产加工基地通过各种形

式安排在成本较低的周边地区或外地，从

而使企业价值链与区域资源实现最优空间

耦合。

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

• 物联网在各行各业的应用不断深化，将催生

大量的新技术、新产品、新应用、新模式，

未来巨大的市场需求将为物联网产业带来难

得的发展机遇和广阔的市场空间。

物联网市场持续增长，创新活力突出

2018-2025年中国物联网产业市场规模及预测

0.00%

2.00%

4.00%

6.00%

8.00%

10.00%

12.00%

14.00%

16.00%

18.00%

20.00%

0

5000

10000

15000

20000

25000

30000

2018 2019 2020 2021E2022E2023E2024E2025E

市场规模：亿元 增长率

项目市场空间

PROJECT MARKET SPACE

06

• 科技服务业是通过市场机制为企业等各类创

新主体提供专业服务的产业，它是现代服务

业核心内容之一。2019年中国科技服务业市

场规模达到了2.23万亿元，GDP占比在2.2%

左右，市场规模同比增长大约10.9%。随着

技术的不断进步和科技创新需求的多样化，

科技创新服务链条开始不断细化、分解，各

创新要素快速重构。

支持现代服务

1.32

1.53

1.77

2.01

2.23

13.40%

15.90% 15.70%

13.60%

10.90%

0.00%

2.00%

4.00%

6.00%

8.00%

10.00%

12.00%

14.00%

16.00%

18.00%

0

0.5

1

1.5

2

2.5

2015 2016 2017 2018 2019

市场规模：万亿元 增长率

2015-2019年中国科技服务业市场规模

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT ADVANTAGES

03

产业政策利好

• 科技创新产业园是以智力密集和开放

环境条件为依托，最大限度地把科技

成果转化为现实生产力而建立起来的

集中区域，由于带动效益显著，目前

已成为城市经济发展的重要推动力。

项目投资回报

RETURN ON PROJECT INVESTMENT

07

• 贵阳经济技术开发区宏创科技产业园招商

项目预计总投资54084万元。

项目投资估算表（单位：万元）

序号 项目名称

估算造价

（万元）

备注

一 工程费用 38536.4

二 主体建筑建安工程 20834

三 室外工程 17542.4

四 其它 160

五 其他费用 9652.4

六 工程基本预备费 3855.1 (一+二)×8%

七 建设投资 52043.9 （一+二+三）

八 建设期贷款利息 2040.1

九 工程项目总投资 54084

项目投资回报

RETURN ON PROJECT INVESTMENT

07

• 项目产出强度约为720万元/亩，

建成后预计可实现年产值86737万

元，利润18138万元。

• 项目将重点发展总部经济群、科技

创新企业群，将通过物联网技术创

新研发、科技成果转化及专业科创

团队赋能，为全区的产业现代化转

型提供助力，成为清镇市工业园区

又一个技术创新和管理创新的策源

地，大幅度增加社会就业。

招商合作模式

INVESTMENT PROMOTION

COOPERATION MODE

08

• 本项目拟采用委托招标的组织形

式，邀请招标的招标方式进行招

标。

• 招标、评标实行“社会监理”的原

则，通过招标选择具有相应资质和

信誉的监理公司或咨询机构全权负

责工程质量、进度、监理。

参股 股权

转让

独资

合资

ppp ......

招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

09

• 促进科技成果转化：支持企业

与高校、科研院所预设前沿项

目、实施技术与产品开发项目、

成果应用示范项目建设，以项

目的实际研发投入、经济产出

为评价标准，给予年度最高100

万元的后补助。

• 知识产权保护：产品通过省级

以上科技成果（新产品投产）

鉴定，技术水平达到国内先进

水平的，且新产品年销售收入

超过500万元的企业，给予一次

性50万元的奖励。在原有支持

的力度上，加大对企业发明专

利、PCT专利的补助力度。 产业扶持

• 培育高新技术企业：实施高新技术企业“双提升”工程，对首

次获得国家高新技术企业认定的给予10万元后补助。

• 壮大科技型企业：对当年纳入贵州省科技型种子企业、小巨

人成长企业、小巨人企业、创新型领军企业，分别予以3-10

万元的后补助。

• 加大研发投入力度：对纳入贵阳市年度统计监测并在税务部

门申报加计扣除的企业的研发费用，按照贵阳市科技局评估

核定的补助金额及相关规定予以50%的匹配支持，最高予以

250万元的匹配。

• 专项补助支持：围绕经开区先进装备制造产业、大数据电子

信息产业、新能源与智能电网产业、科技服务业，鼓励企业

与高校院所共建新型研发机构，按照年度实际营业收入的

50%予以后补助支持，最高予以300万元后补助。

创新扶持

招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

09

具体参见：《贵阳经济技术开发区关于进一步加快科技创新推动经济高质量发展

10条措施》

平台支持

• 专业平台建设：对在经开

区注册的专门从事研究和

试验发展、专业技术服务、

科技推广和应用服务的科

学研究和技术服务业的企

业，按年度营业收入的

20%进行后补助，最高不

超过50万元。

• 对新引进人才，按照《国务院关于推进国家级经济技术开

发区创新提升打造改革开放新高地的意见》和相关配套细

则文件的相关优惠政策执行；符合我区高层次人才认定评

定标准的项目团队成员，按照《深化人才发展体制机制改

革助推创新创业人才汇聚成长的实施意见》和相关优惠政

策执行。

• 加强资金保障、机制保障、执

行保障。加大财政资金对科技

研发投入的引导力度，建立健

全以科研诚信为基础，科学规

范、激励有效、惩处有力、协

调有序、管理到位的资金监管

机制。 保障措施

人才鼓励

欢迎到

投资

联系单位：贵阳经开区投资促进和商务局

联系地址：贵阳市花溪区开发大道118号

联 系 人：王晓磊

联系电话：13765022467

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