Contents目录

热点观察

向阳而行

奔赴更好的“住有优居” P2-P6

政策信息

1-2月政策信息 P7-P11

权威数据

数据发布 P12-P17

律师在线

商品房超过保修期，

并不必然免除开发商的质量保修责任 P18-P23

行业动态

1-2月行业动态 P24-P27

会员天地

1-2月会员天地 P28-P29

嘉兴楼市

2022年3月25日 总第119期

主办单位：嘉兴市房地产业协会

承办单位：嘉兴日报报业传媒集团

协办单位：嘉兴正弘房地产营销策划有限公司、浙江君度律师事务所

编委会主任：陶 明

编委会副主任：沈玉兴 邱沈林 高志霖 浦云超 毛立芳 吴蓓雯

朱明虎 吴曙定 徐海明 姜鹏飞 胡正茂 姚岳良 顾振坤 杨玉燕

王建中 金 伟

主 编：姜鹏飞

副主编：王海燕

编 辑：孙 莉 张 琳 林 玲 王 新

视觉总监：孙欢涛

视觉设计：吴劲草 徐 炅

校 对：朱红燕

嘉兴市房地产业协会下设机构及负责人

开发经营专业委员会 主任 邱沈林

房地产评估专业委员会 主任 高志霖 副主任 沈勤学 俞剑锋 吴佳蕴

房地产经纪专业委员会 主任 浦云超 副主任 邵 科 李小柱

金融专业委员会 主任 胡正茂 副主任 陈生逖

法律事务专门委员会 主任 徐海明 副主任 徐明福

媒体专业委员会 主任 姜鹏飞

白蚁防治专业委员会 主任 姚 静 副主任 倪勤芳

嘉兴市房地产业协会秘书处地址：

嘉兴市花园路892号东菱阳光乐园商务楼二楼 邮编：314001

联系电话：82872203、82872068

【版权声明】

《嘉兴楼市》保留所有文字、图片等内容版权。未经书面许可，不得为任何

目的、以任何形式或手段复制、转载、摘编使用本刊内容。

本刊图片由嘉兴日报报业传媒集团全媒体视觉（数据）中心、CFP提供。

（内部刊物 免费赠阅）

■本刊记者 周佩佳

同住一座城，我们是一“嘉”人。在提升人

居环境方面，嘉兴从未停止脚步，尤其是近年

来，一直在追求从“住有所居”到“住有优居”的

转变。

记者从嘉兴市住房和城乡建设局了解到，

截至去年年底，全市累计保障各类住房困难家

庭 39.20 万户、88.40 万人，覆盖面占全市城

镇常住人口总数的 22.3%，切实改善了一大

批城镇中低收入住房困难家庭的居住条件。

进入新时代，嘉兴着眼幸福一“嘉”人品牌

打造“，宜居在嘉”也是题中之义。“市第九次党

代会报告提出要奋力打造幸福一‘嘉’人品牌，

打响‘宜居在嘉’品牌，也要深入实施城乡融合

发展战略，积极推进城乡一体、市域一体发展，

奋力打造具有国际化品质的现代化网络型大

城市。”在市建设局召开的传达学习市第九次

党代会精神暨市建设系统党风廉政建设工作

会议上，局党委书记、局长陆芸表示。

面对新一轮中心城市品质提升，嘉兴已经

出发。

热点观察

向阳而

行

奔赴更好的

﹃住有优居

﹄

2

纵深推进

多角度全方位提供保障

党代会报告中提及我市过去五年的发展成就，

其中有不少城建印记。

这五年来，我市大力推进城市有机更新，系统提

升491个老旧小区、133条背街小巷，惠及18万户、

54.6万居民，1641户居民告别“拎马桶”的“筒子楼”

生活，“城中村”全部清零，“断头河”全线贯通，兑现

了“四个不带入”的郑重承诺。

绢纺三村位于纺工路东侧，与如今的南湖天

地隔路相望。这里原先是嘉兴“五大厂”之一绢纺厂

的职工宿舍，最早一批房屋建造于上世纪五六十年

代，大部分建于上世纪七八十年代。随着时间推移，

立面陈旧、屋顶渗漏、空间狭窄、设施缺乏等老旧小

区“通病”逐渐显现。

得益于中心城市品质提升的纵深推进，绢纺

三村被南湖区列入老旧小区改造清单。拓展早已停

用的旧水塔和部分房屋，改造成了居民每天打卡的

小区中心公园；其他房屋进行功能性综合修复，浅灰

加米黄色的外立面，彰显了江南水乡风韵，全铝板外

包则兼具了耐用性。

作为提升城市品质、关乎老百姓切身利益的

民生工程，过去五年，尤其是随着嘉兴中心城市品质

提升的战鼓越擂越响，一大批老旧小区焕然一新，让

居民幸福感“爆棚”。

历经二三十年风吹雨打的老旧小区，屋顶重

新整修，加了防水层；地下管网重新铺设，彻底实现

雨污分流；原来的垃圾收集点升级为定时定点垃圾

分类回收站点；路面用沥青修复，规范划定停车位及

标志标线；小区中心广场变成了“口袋公园”，绿植鲜

花四季轮番登场；没有物业管理的，则进驻了“红色

物业”服务……

值得一提的是，围绕民生需求导向，一切为了

让居民生活得更舒心、安心、放心，嘉兴全面梳理城

市短板，运用未来社区理念系统成片推进老旧小区

改造，创新“两轮征询”改造工作模式，听取民声、尊

重民意，打造以未来邻里、教育、健康、创

业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大

热点观察

3

场景为重点的集成系统，让老城区的居民拥有更加

美好的生活环境。

兜底保障

确保更多人实现“住有所居”

近年来，我市不仅在“住有优居”上下功夫，也

不放松兜底民生保障的“住有所

居”问题。

截至去年年底，全市累计保障各类住房困难

家庭39.20万户、88.40万人，覆盖面占全市城镇常

住人口总数的22.3%。

下一步，嘉兴将继续完善住房保障体系，兜牢

民生保障底线，大力推进保障性租赁住房建设，切实

解决新市民、青年人阶段性住房困难，同时，持续推

进公租房数字化改革，完善公租房保障配给和配后

管理。

为确保更多人实现“住有所居”，“十四五”期间

我市还将加快建立多主体供应、多渠道保障、租购

并举的住房制度，聚焦解决新市民、青年人等群体

阶段性住房困难问题，大力推进保障性租赁住房建

设，实现住房保障数字化转型，积极探索公租房新

型化管理模式，继续稳妥实施棚户区改造，建立住

房保障领域信用管理体系，切实解决住房困难群体

的居住问题，实现“居者有其屋”。

通过新建一批、配建一批、改建一批、盘活一

批“四个一批”方式积极筹集保障性租赁住房房源，

我市已经建设筹集保障性租赁住房项目 157 个

2.76万套（间），2022年计划建设筹集122个4.61

万套（间），两年合计占“十四五”目标的54%，积极

热点观察

4

有效解决我市新市民、青年人等群体住房问题。

我市支持保障性租赁住房建设及运营，打造政

府给补助资金、银行给金融支持、税务给税收优惠的

三位一体创新模式，多管齐下解决保障性租赁住房

房源筹集困难、成本压力大问题，已有3个保障性租

赁住房项目获得建行金融信贷支持共计5.79亿元。

同时，我市充分发挥市场作用，积极引导国有企

业担当作为，积极参与保障性租赁住房建设，以“产

业发展+人才安居”为特色，打造线上线下融合、一

站式、多元化的住房保障服务平台。如海宁市人民

广场国际人才公寓项目，由城投集团负责改建、装修

和运营管理，主要面向研究生以上高端人才，申请对

象在“浙里办”提交资料，通过审核后可直接至项目

现场选房、入住，项目内齐聚阅览室、健身房、洗衣

房、餐厅、咖啡吧等配套设施，房间内电视机、电磁

炉、中央空调及厨卫设施等一应俱全，全方位为租住

者提供便利服务，真正实现“拎包入住”。

统筹协调

奋力谱写精彩城建篇章

今后五年，全市住房和城乡建设系统将紧紧围

绕“共同富裕示范”和“现代化先行”，着力打造红色

城建、品质城建、民生城建、现代城建、绿色城建“五

个城建”，加快打造更有“颜值”“品质”“温度”“生态”

和“智慧”的城市，奋力谱写共同富裕典范城市和社

会主义现代化先行市的城建篇章。

热点观察

5

城市“颜值”方面，聚焦城市（县城）的中心城

区，协同美丽县城、美丽城镇和美丽乡村建设，建成

54 个城市风貌样板区和 19 个县域风貌样板区，统

筹打造整体大美、富有江南韵味的城乡风貌。高标

准推进园林绿化建设，逐步构建以中央公园为核心，

综合公园、社区公园、口袋公园为支撑的多级公园体

系，实现“出门就要有公园”，提升百姓获得感、幸福

感。

城市“品质”方面，加快建设现代化的公共基础

设施体系，统筹城乡污水治理，不断提升城市能级；

加快实施新一轮中心城市品质提升，高质量推进一

批重点工程建设，高水准打造一批高辨识度的城市

地标建筑。

城市“温度”方面，全市域推进未来社区建设，加

快公共设施改造提升。加快推进“温暖嘉”社区生活

圈建设，全力推动老旧小区应改尽改；全域推广“温

暖嘉”驿站建设模式，构建“温暖嘉”驿站服务网络；

深入推进无障碍设施建设，助力争创全国无障碍城

市。

城市“生态”和“智慧”方面，一体推进城乡污水、

垃圾等生态治理提质增效，深化生活垃圾分类，稳步

推进生活垃圾填埋场系统治理，助力无废城市创

建。同时，以国家级智慧社区实验室落户嘉兴为抓

手，深化智慧社区平台研发，不断扩大智慧社区平台

覆盖面。

比如，着力提升城市能级和功能品质，一体化推

进城乡风貌整治提升，协同美丽县城、美丽城镇和美

丽乡村建设，建成54个城市风貌样板区和19个县

域风貌样板区；大力推进新一轮中心城市品质提升，

高水平编制重点区域城市设计，启动重点城市板块

及中心城区12大板块有机更新设计，高质量推进南

湖湖滨改造二期、市委党校迁建、南湖未来广场等重

点工程建设，高水准打造一批高辨识度的城市地标

建筑。

热点观察

6

聚 焦 嘉 兴

1-2月政策信息

2021年度嘉兴GDP破6000亿

同比增长8.5%

2021 年嘉兴全市生产总值(GDP)6355.28

亿元，比上年增长 8.5%，居全省第 5 位，高于全

国平均 0.4 个百分点，与全省平均持平。分产业

看，第一产业增加值 131.97 亿元，增长 1.7%，两

年平均增长 1.8%；第二产业增加值 3453.75 亿

元，增长 10.7%，两年平均增长 6.7%；第三产业

增加值2769.56亿元，增长6.3%，两年平均增长

5.3%。

2月1日起，嘉兴落户政策有调整

2022 年 2 月 1 日起，我市将进一步放开全市

户口迁移落户条件。《关于进一步放开我市落户

条件的意见》（嘉政发〔2021〕32 号。《意见》将于

2022 年 2 月 1 日起施行。《意见》主要内容共 5

条：调整城区（城镇）有合法稳定住所落户对象；

放宽租赁落户条件；实行户籍准入年限同城化累

计互认；便捷人才落户办理；便利长三角地区人

员落户。

嘉兴市城镇住房保障

“十四五”规划正式印发

经嘉兴市政府同意，嘉兴市发改委、嘉兴市

建设局联合印发《嘉兴市城镇住房保障“十四五”

规划》。《规划》总结回顾了“十三五”时期嘉兴市

住房保障发展成绩，分析了住房保障存在的问题

和发展短板，明确了“十四五”时期行业发展总体

要求、主要目标。

嘉兴市外来人口持续快速增长

2021年末，嘉兴市常住人口551.60万人，与

2020 年 末 常 住 人 口 541.10 万 人 相 比 ，增 加

10.50万人。

据嘉兴市统计局公布，嘉兴市常住外来人口

193.75万人（不含港澳台居民），相当于本地人口

的 55.9%，比 2010 年增加 71.34 万人，其中省外

外来人口 172.43 万人，占常住人口的 31.9%。

大量外来人口的流入，对促进我市经济发展起到

了强大的支撑作用。

政策信息

7

嘉兴市公积金中心调整商转公贷款

受理时限

1 月 19 日，嘉兴市住房公积金管理服务中心

发布《官员调整商转公贷款受理时限的通告》：根

据嘉兴市本级住房公积金资金运行情况，2022

年 1 月 20 日起各受托银行住房公积金延伸服务

网点受理已符合商转公贷款申请条件、且商业性

个人住房贷款发放日期在 2020 年 6 月 30 日之

前的商转公贷款申请，具体由各受托银行根据商

贷发放时间通过预约依序受理。后续将根据资

金运行状况，适时调整商转公贷款业务受理的适

用对象并及时对外公布。

嘉兴开局即奔跑！一波投资大、层次

高、前景广的重大项目集中开工

1 月 5 日上午，2022 年全省扩大有效投资重

大项目集中开工活动举行。全省共安排 358 个

重大项目，总投资 6386 亿元。其中，我市共有

42个项目参加此次全省扩大有效投资集中开工，

总投资 534 亿元，年度投资 78 亿元。其中城市

有机更新项目和基础设施项目各占 7%，社会民

生项目占 29%，产业项目占 57%。作为本次重

点，海盐传化智慧港、圆通嘉兴航空物流枢纽项

目备受关注。

嘉兴一批重大文旅项目年内动工

总投资190亿

2 月 16 日上午，浙江省文化和旅游重大项目

集中开工仪式举行，嘉兴分会场设于海盐南北

湖。活动现场，海盐开元森泊南北湖旅游度假项

目开工。据介绍，此次参加嘉兴市省集中开工的

重大项目共有21个，总投资190.23亿元，今年计

划投资 46.51 亿元。项目涉及文旅设施、运河古

城保护与开发、宾馆酒店建设等。

政策信息

8

浙江省委召开高质量发展建设共同富

裕示范区推进大会

2月7日是农历新年上班第一天，省委召开高

质量发展建设共同富裕示范区推进大会，总结盘

点前一阶段高质量发展建设共同富裕示范区总体

进展情况，部署推进2022年重点任务。

全省首批未来乡村建设试点！

海宁市周王庙镇博儒桥村上榜

浙江省农业农村厅、浙江省财政厅、浙江省城

乡风貌整治提升工作专班办公室公布100个全省

第一批未来乡村建设试点村名单，海宁市周王庙

镇博儒桥村榜上有名。

浙江：高校毕业生到浙江工作，可享受

2万到40万生活补贴或购房租房补贴

2月17日，国家发展改革委新闻发布会上，浙

江省人力资源和社会保障厅副厅长陈中先生表

示，浙江的高校毕业生就业政策比较丰富。除了

杭州市区，全面放开专科以上学历毕业生的落户

限制，杭州的落户条件为本科以上学历。高校毕

业生到浙江工作，可以享受2万到40万不等的生

活补贴或购房租房补贴。

宁波出台共有产权房新政：

取证满10年可上市转让

2月7日，据宁波市住建局消息，宁波市出台

了《宁波市共有产权住房管理办法（试行）》将于

2022 年 2 月 26 日起施行。其中，《办法》明确了

共有产权住房是由政府投资或政府提供政策优

惠，按照有关标准筹集建设，限定套型面积，限制

使用范围和处分权利，实行政府与购房家庭按份

共有产权，面向符合规定条件的宁波无房家庭供

应的保障性住房。

上海保障性租赁住房：二三孩家庭可

入住三居室 租金在市场价九折以下

1月18日，上海市住建委发布了《上海市保障

性租赁住房租赁管理办法（试行）》，该政策实际上

和同日发布的《上海市保障性租赁住房项目认定

办法（试行）》。管理办法指出，保障性租赁住房的

供应对象是在本市合法就业且住房困难的在职人

员及其配偶、子女。住房困难面积标准原则上按

照家庭在本市一定区域范围内人均住房建筑面积

低于15平方米确定。

三人以下家庭和单身人士可以入住二居室及

以下户型，二孩、三孩家庭可以入住三居室及以下

户型。

长 三 角 之 窗

政策信息

9

宏 观 政 策

两会定调：

“房住不炒”，支持合理住房需求

2022年两会政府工作报告发布，如此定调房

地产：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，

探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租

房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更

好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、

稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康

发展。

统计局：2021 年全国商品房销售额

181930亿元，增长4.8%

国家统计局 1 月 17 日发布报告显示，2021

年，全国房地产开发投资147602亿元，比上年增

长 4.4%；比 2019 年增长 11.7%，两年平均增长

5.7%。2021年商品房销售额181930亿元，增长

4.8% ；比 2019 年增长 13.9%，两年平均增长

6.7%。商品房销售面积179433万平方米，比上

年增长 1.9%，其中，住宅销售面积比上年增长

1.1%，办公楼销售面积增长1.2%，商业营业用房

销售面积下降2.6%。

监管再开银行罚单逾百张

涉房信贷违规仍是重点

新年伊始，银保监会披露2021年的最后一批

罚单，其中涉及银行及其从业者的超过百张，处罚

日期均在 2021 年 12 月底。从处罚原因看，除了

涉房信贷违规外，罚单还重点关注了贷款“三查”

不尽职、贷后管理不到位等问题。同时，处罚力度

明显加码，除了“禁止从事银行业工作”外，也不乏

百万元级别罚款。

两部门：2022 年底前实现不动产登

记涉税业务全流程信息实时共享

国家税务总局、自然资源部联合印发《关于进

一步深化信息共享便利不动产登记和办税的通

知》要求，深化部门信息共享，大力推进“一窗办

事”，切实保障各项任务有序落地。2022年底前，

全国所有市县税务部门和自然资源主管部门应实

现不动产登记涉税业务的全流程信息实时共享。

政策信息

2022年上海首批集中供地挂牌

2月23日，上海发布了2022年首批国有建设

用地使用权的集中出让公告，此次共涉及40宗地

块，总出让面积 210.51 万平方米，起始总价约

850.7亿元。

具体来看，在商品住宅用地方面，上海在嘉

定、青浦、松江、奉贤、南汇5个郊区新城及上海自

贸区临港新片区继续增加土地供应力度。同时，

杨浦区、徐汇区、闵行区等传统热门区域，也都增

加了土地供应。整体上看，本次主城区供应地块4

宗，郊区供应36宗。

10

政策信息

策信息

《“十四五”公共服务规划》出台

明确7类住房领域公共服务

国家发改委等 21 个部门联合印发的《“十四

五”公共服务规划》提出，到2025年公共服务制度

体系更加完善，政府保障基本、社会多元参与、全

民共建共享的公共服务供给格局基本形成，民生

福祉达到新水平。

《规划》明确了以标准化推进基本公共服务均

等化的路径，首次将覆盖面更广、服务内容更丰

富、需求层次更高的非基本公共服务和能够与公

共服务密切配合、有序衔接的高品质多样化生活

服务同步纳入规范范围，提出了系统提升公共服

务效能的支持政策。

住建部：坚决有力处置个别头部房企

项目逾期交付风险

全国住房和城乡建设工作会议1月20日在京

召开。会议提出，加强房地产市场调控。毫不动

摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把

房地产作为短期刺激经济的工具和手段，保持调

控政策连续性稳定性，增强调控政策协调性精准

性，继续稳妥实施房地产长效机制，坚决有力处置

个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险，

持续整治规范房地产市场秩序。

保障性租赁住房贷款

不纳入集中度管理

中国人民银行2月8日消息，人民银行、银保

监会发布《关于保障性租赁住房有关贷款不纳入

房地产贷款集中度管理的通知》，明确保障性租赁

住房项目有关贷款不纳入房地产贷款集中度管

理，鼓励银行业金融机构按照依法合规、风险可

控、商业可持续的原则，加大对保障性租赁住房发

展的支持力度。

住建部官方

再谈房企债务违约“保交楼”

国务院新闻办公室于 2022 年 2 月 24 日（星

期四）上午 10 时举行新闻发布会，请住房和城乡

建设部部长王蒙徽、副部长倪虹、副部长张小宏、

办公厅主任李晓龙介绍推动住房和城乡建设高质

量发展。住房和城乡建设部副部长倪虹表示，坚

决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的

房地产项目逾期交付风险。

倪虹提到，要坚决处置个别房地产企业因债

务违约所引发的房地产项目逾期交付风险，以“保

交楼、保民生、保稳定”为首要目标，以法治化、市

场化为原则，压实企业主体责任，落实属地政府管

理责任，维护社会稳定，维护购房群众合法权益。

2月LPR按兵不动:

1年期3.7%,5年期以上4.6%

在经过连续两个月下调后，2 月 LPR 保持不

变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心

公 布 ，2022 年 2 月 21 日 贷 款 市 场 报 价 利 率

（LPR）为：1 年期 LPR 为 3.7%，5 年期以上 LPR

为4.6%，均较1月持平。

政策信息

11

地块编号

善土储

A2021-12

2021南

-039号

2021嘉秀洲

-031号

2021嘉秀洲

-032号

经开2021

-23号

经开2021

-24号

桐土储

2021-43号

行政

区域

嘉善

县

嘉兴

市

嘉兴

市

嘉兴

市

嘉兴

市

嘉兴

市

桐乡

市

区域

魏塘

街道

南湖

区

秀洲

区

秀洲

区

经开

区

经开

区

中心

城区

土地面积

（㎡）

39309

89343.6

64565

42528

38259

77479

139687

用途

住宅

商住

商住

住宅

商住

住宅

商住教育

等综合

容积率

1.2-1.6

1.4-1.9

1.5-2

1.5-2

1.5-2.2

A:1.8-2.2

B：1.8-2.0

2.13-2.33

计容面积

（㎡）

62894

169752.84

129130

85056

84145

141170

315385

起始价

（元/㎡）

11200

9615

15720

13520

20127

16318

12227

成交价

（元/㎡）

11220

9615

15720

13520

20080

20080

12227

成交总价

（万元）

44104

85900

101500

57500

84506

141707

170800

竞配建

（㎡）

0

／

／

／

9300

10200

0

楼面价

（元/㎡）

7012

5060

7860

6760

10040

10040

5416

溢价率

0.18%

0

0

0

9.74%

12.10%

0

竞得

时间

1月

17日

1月

18日

1月

18日

1月

18日

1月

18日

1月

18日

1月

25日

竞得人

嘉善

长城

嘉兴

湘投

交投＆

嘉秀发

交投＆

嘉闻川

科大

地产

苏嘉

地产

华润

置地

2022年1月份嘉兴市涉宅类地块出让信息汇总

2022年1月，嘉兴全市有4宗涉宅类土地出让，2宗位于桐乡市，为拍卖出让，2宗涉宅类土地位于海宁市，为挂牌出让（备注说明：

该2宗地块在1月26日已启动报名程序，后因春节假期，报名程序调整至2月16日再次启动）。

嘉兴土地市场1-2月供应与成交信息数据

（数据采集于浙江省土地使用权交易系统网站，以报名时间先后排序）

2022年1月份嘉兴市涉宅类地块交易信息汇总

（数据采集于浙江省土地使用权交易系统网站，以竞得时间先后排序）

2022年1月，嘉兴全市共计7宗涉宅类土地交易，市本级5宗，桐乡市、嘉善县各1宗，其余县级区域内无成交记录。当月合计交易

涉宅类土地面积49.12万㎡，合计出让金额686017万元，竞配建面积19500㎡ 。

地块编号

桐土储2021-43号

桐土储2022-1号

海自然字22003号

海自然字22015号

行政区域

桐乡市

桐乡市

海宁市

海宁市

板块

中心城区

中心城区

经济开发区

市区

土地面积（㎡）

139687

32195

57194

48769

容积率

2.33

2.5

1.5

1.55

挂牌价（元/㎡）

12227

8231

11539

15147

报名时间

1月10日

1月24日

1月26日

1月26日

权威数据

12

连续12个月嘉兴市土地供应与成交数据统计

（柱状图数据更新至2022年2月）

地块编号

桐土储

[2022]01号

行政

区域

桐乡

市

区域

中心

城区

土地面积

（㎡）

32194.8

用途

住宅

容积率

2.5

计容面积

（㎡）

80487

起始价

（元/㎡）

8231

成交价

（元/㎡）

8231

成交总价

（万元）

26500

竞配建

（㎡）

0

楼面价

（元/㎡）

3292

溢价率

0

竞得

时间

2月

11日

竞得人

凤凰湖

实业

2022年2月份嘉兴市涉宅类地块交易信息汇总

（数据采集于浙江省土地使用权交易系统网站，以竞得时间先后排序）

2022年2月，嘉兴全市仅1宗涉宅类土地交易，位于桐乡市，其余县级区域内无成交记录。当月合计交易涉宅类土地面积3.22万㎡，

合计出让金额26500万元，竞配建面积0㎡。

权威数据

2022年1月，嘉兴市本级申领住宅预售证3张，共计582套住宅房源入市，合计建筑面积8.49万㎡ 。

市本级2022年1月份住宅预售证申领信息

嘉兴市本级商品住宅供应与交易数据

项目名称

荣安映樾庄

华润幸福里

绿地云缦世家

申领日期

1月7日

1月18日

1月18日

区域

城南

南湖新区

科技城

预售体量

1、2、5、6#楼，住宅184套，建筑面积31813.06㎡

3、7、19#楼，住宅240套，建筑面积30042.08㎡

1、2、5、6#楼，住宅158套，建筑面积23004.51㎡

预售均价

高层18000元/㎡

高层20050元/㎡（精装交付）

高层19600元/㎡（精装交付）

13

性质

套数

面积

住宅

618

8.75

商业

125

0.82

办公

24

0.37

其他

379

0.84

合计

1146

10.78

市本级2022年1月份新建商品房成交备案量统计

（单位：套、万㎡）

市本级2022年1月份预售房源（住宅）面积段统计 （单位：套）

面积区间

套数

60㎡以

下

0

60-90

㎡区间

0

90-

100㎡

区间

0

100-

110㎡

区间

86

110-

120㎡

区间

0

120-

130㎡

区间

0

130-

140㎡

区间

198

140-

150㎡

区间

116

150-

160㎡

区间

0

160-

170㎡

区间

40

170-

180㎡

区间

0

180-

190㎡

区间

120

190㎡

以上

22

备注：2022年2月，嘉兴市本级暂无预售证申领。

性质

套数

面积

住宅

603

8.50

商业

31

0.31

办公

10

0.19

其他

193

0.29

合计

837

9.29

市本级2022年2月份新建商品房成交备案量统计

（单位：套、万㎡）

连续12个月嘉兴市（市本级）新建商品房及商品住宅备案套数统计图

权威数据

14

序号

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

区域

南湖区

南湖区

经开区

秀洲区

秀洲区

南湖区

南湖区

经开区

南湖区

南湖区

项目名称

幸福里

嘉潮府

东望金邸

璟湖湾

梦溪云庐

绿禾名邸

嘉樾庄

臻颐府

玖樾庄

望宸里

套数

87

84

68

32

32

31

29

25

24

21

建筑面积（㎡）

11254.74

10413.53

11272.44

5993.29

3745.49

2790.24

5890.61

2841.58

3715.53

2918.31

市本级2022年1月份商品住宅备案套数TOP10

序号

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

区域

南湖区

南湖区

南湖区

经开区

南湖区

经开区

经开区

经开区

经开区

经开区

项目名称

嘉樾庄

幸福里

华梦锦园

东望金邸

绿禾名邸

臻颐府

万盛家园二期

映樾庄

四季璟园

臻境雅园

套数

71

69

62

55

52

35

32

31

25

21

建筑面积（㎡）

13789.53

8223.02

7695.45

9646.23

4600.34

4042.32

4536.26

5104.90

3252.93

2826.96

市本级2022年2月份商品住宅备案套数TOP10

权威数据

15

连续12个月嘉兴市（市本级）二手房及二手住宅备案套数统计图

权威数据

性质

套数

面积

住宅

785

7.62

商业

39

0.31

办公

74

0.45

合计

898

8.38

市本级2022年1月份二手房签约数据统计

（单位：套、万㎡）

嘉兴市本级二手房（住宅）交易数据

性质

套数

面积

住宅

564

5.37

商业

32

0.19

办公

23

0.11

合计

619

5.67

市本级2022年2月份二手房签约数据统计

（单位：套、万㎡）

16

序号

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

10

10

10

经纪机构名称

嘉兴澳丽房地产经纪有限公司

嘉兴市君悦房地产经纪有限公司

嘉兴中亚房地产经纪有限公司

嘉兴德佑科技有限公司

嘉兴雅致房地产营销策划有限公司

嘉兴鼎悦房地产经纪有限公司

嘉兴壹渲房地产营销策划有限公司

嘉兴市挑挑房房地产营销策划有限公司

嘉兴择居房产经纪有限公司

嘉兴市和诚房地产营销策划有限公司

嘉兴国鸿安与家房地产营销策划有限公司

嘉兴市大家房地产营销策划有限公司

嘉兴市世联房地产经纪有限公司

备案套数

90

70

29

18

9

7

7

7

6

5

5

5

5

备案面积（㎡）

8707.11

7367.36

2633.73

1826.4

641.82

759.09

717.11

679.02

602.37

1441.42

607.86

500.46

452.87

市本级经纪机构2022年1月二手房备案量TOP10

备注：

1.文中数据采集，来自于浙江省土地使用权网上交易系统、嘉兴市、区建设部门项目预售公示、嘉兴市房地产公众服务平台；

2.文中数据采集，截止时间为2022年2月28日；

3.由嘉兴市房地产业协会、嘉兴正弘房地产营销策划有限公司共同整理。

序号

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

经纪机构名称

嘉兴澳丽房地产经纪有限公司

嘉兴市君悦房地产经纪有限公司

嘉兴中亚房地产经纪有限公司

嘉兴德佑科技有限公司

嘉兴市芝麻开门经贸产业园管理有限公司

嘉兴市和诚房地产营销策划有限公司

嘉兴壹渲房地产营销策划有限公司

嘉兴易晨房地产中介有限公司

嘉兴市骏园房地产营销策划有限公司

嘉兴择居房产经纪有限公司

备案套数

126

87

44

29

24

12

10

10

8

7

备案面积（㎡）

11037.40

8983.37

4739.53

2474.95

846.71

2555.90

990.60

969.66

720.73

570.16

市本级经纪机构2022年2月二手房备案量TOP10

权威数据

17

商品房超过保修期，

并不必然免除开发商的质量保修责任

【案情简介

】

2015

年

1

月 12

日

，原告

王某某与被告某房产开发公

司签订了

《商品房买卖合同

》

及附件

。合同约定

：王某某购

买某房产开发公司开发的某

小区第A-23

幢

2单元

4

层

2

-

4

-

2 号 房

，房 屋 建 筑 面 积

116

.85

㎡

，总 价 款 400000

元

，交付时间 2015

年

6

月 30

日

，保修范围

、保修期限和保

修责任的约定

：墙面

、顶棚抹

灰层保修期限为

2

年

，保修期

内

，因施工质量问题

，造成墙

面

、顶棚抹灰层脱落的

，无偿

进行保修

。

■浙江君度律师事务所律师孙兆胜

律师在线

18

商品房买卖合同签订后，王某某按合同约

定支付了房款，某房产开发公司于 2016 年 4 月

19 日向王某某交付涉案房屋，王某某现已装修

入住。

2019年8月13日，广州仲恒房屋安全鉴定有限

公司对涉案房屋作出仲恒鉴字［2019］SW1122 号

《房屋安全鉴定报告》，鉴定结论：综合现场检查、检

测结果分析，王某某房屋抹灰层不符合《建筑装饰装

修工程质量验收标准》（GB50210-2018）第 4.2.4

“抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固，抹

灰层应无脱层和空鼓，面层应无爆灰和裂缝”的规

定，上述房屋抹灰层存在质量问题。依据《建筑装饰

装修工程质量验收标准》（GB50210-

2018）的规定，空鼓总面积为 11.36

㎡、裂缝总长为2.46m需修复。处理

建议：产生空鼓、裂缝部位应用铲刀铲

除，然后按照抹灰层施工规范重新抹

灰并修复表面装饰层。王某某已垫付上述鉴定费

8000元。

2019年12月25日，贵州惠仕房地产评估有限

公司对涉案房屋存在质量问题部分所需的修复费用

及恢复表面装饰层所需费用进行评估，作出黔惠仕

（2019）估字第 121173 号《房地产估价报告》，估价

结果：房屋存在质量问题部分修复及恢复表面装饰

层所需费用按王某某提供的面积总价为14639元，

按某房产开发公司认定的面积总价为6354元。王

某某已垫付上述评估费2000元。

另查明，王某某主张的逾期交房违约金已于

2020年3月17日经贵州省松桃苗族自治县人民法

院组织调解，双方达成调解协议，并制作（2019）黔

0628民初310号《民事调解书》，王某某当庭增加诉

讼请求“判令某房产开发公司支付逾期办证违约金

11700元”已自愿放弃。

另，因涉案房屋质量问题，双方于2018 年4月

11日协商未果。

【原告诉讼请求】

王某某向一审法院起诉请求：

1.判令某房产开发公司向王某某赔偿因房屋质

量问题需修复及恢复表面装饰层费用14639元；

2.判令某房产开发公司向王某某支付逾期交房

违约金36000元；

3.判令某房产开发公司向王某某支付逾期办证

违约金11700元；

4.本案诉讼费用由某房产开发公司承担。

律师在线

19

【争议焦点】

某房产开发公司应否承担案涉房屋质量问题的

相应合同责任。

【一审法院认为】

1. 王某某与某房产开发公司签订

的《商品房买卖合同》及附件系双方的

真实意思表示，其内容未违反法律、法

规的强制性规定，双方均应严格履

行。某房产开发公司于 2016 年 4 月

19 日向王某某交付房屋，根据双方的合同约定，墙

面、顶棚抹灰层保修期限为 2 年，在保修期内双方

因房屋质量问题协商未果诉至法院，故涉案商品房

其墙面抹灰层未过保修期。

依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同

纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二

款“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出

卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合

理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他

人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出

卖人承担”之规定，经鉴定涉案房屋存在质量问题，

某房产开发公司应承担违约责任。

2. 关于修复及恢复表面装饰层所需费用的问

题，结合评估意见，王某某房屋墙面贴有墙布，考虑

到墙布的整块性，不能只针对破损部位进行填补，同

律师在线

20

时受市场的影响，装修至今相隔时间较长，购买同款

墙布已不现实，故支持评估意见14639元。

3.关于鉴定费、评估费的承担问题，在鉴定机构

未作出质量鉴定意见之前，某房产开发公司对其交付

的涉案房屋是否存在质量问题并未作出回应，而是同

意进行质量鉴定。为查明案件事实，依王某某申请委

托鉴定机构对涉案房屋是否存在质量问题进行了鉴

定，经鉴定，涉案房屋确实存在质量问题，且质量问题

并非王某某造成。因此，鉴定费应由某房产开发公司

承担，同理评估费也应由某房产开发公司承担。

【一审判决】

1. 某房产开发公司于判决生效之日起 10 日内

赔偿王某某因房屋质量问题需修复及恢复表面装饰

层费用14639元。

2. 案件受理费减半收取 350 元、鉴定费 8000

元、评估费 2000 元，共计 10350 元，由某房产开发

公司负担。

【某房产开发公司上诉请求】

1. 撤销原判，并依法改判驳回

王某某的一审诉讼请求；

2. 本案一、二审案件受理费、

鉴定费及评估费由王某某承担。

【某房产开发公司上诉提出的事实

与理由】

1.某房产开发公司与王某某从未就案涉房屋质

量问题进行过协商，一审法院认定双方协商未果诉

至法院没有事实及法律依据。王某某在一审庭后出

示的“会议记录”等材料，已超过举证期限，且未提供

证据原件，不应当采信，双方从未就房屋质量问题进

行过任何协商。

2.王某某主张的案涉房屋商品质量问题修复

及表面装饰物修复，已超过购房合同约定2年质保

期，某房产开发公司不应承担房屋的修复责任及赔

律师在线

21

偿责任。

3.一审法院判决某房产开发公司赔偿王某某装

修损失适用法律错误。

本案中，案涉房屋的“保修期”已过，王某某并未

在质保期内提出房屋的质量问题，显然某房产开发

公司不应当承担保修义务或者赔偿损失。

【王某某的二审答辩意见】

1.王某某与某房产开发公司交接房屋时，并未

进行专业检测，王某某作为一般消费者，在查验时不

能检测出房屋是否有质量问题。同时，在交房时，某

房产开发公司并未按合同约定提供《住宅质量保证

书》，某房产开发公司也未向王某某详

细告知保修内容、保修期限等。

2.王某某接房并装修入住后不到

一年时间，墙面、顶棚开始出现裂痕，

抹灰层渐渐脱落，王某某向物业公司

及售楼部反映，但多次反映无果，某房产开发公司及

物业公司从未维修，某房产开发公司对案涉房屋存

在质量问题是知晓的。

3《. 房屋安全鉴定报告》作出涉案房屋抹灰层存

在质量问题的鉴定结论，结合涉案房屋不到2年抹灰

层便大面积脱落的实际情形，足以认定涉案房屋本身

即存在质量问题，属于施工不符合规范要求引起。

4.一审判决认定的事实符合常情常理，不存在

主观归责，如涉案房屋质量合格，其抹灰层不会在短

时间内大面积脱落，一审判决依据《房屋安全鉴定报

告》并结合客观事实认定涉案房屋本身存在质量问

题正确，不应适用保修期2年的约定。

5.王某某曾多次要求某房产开发公司维修，某

房产开发公司均以各种理由推诿，王某某诉至法院

要求修复或者赔偿，由此造成的费用均系因为某房

产开发公司恶意违约导致。

6《. 商品房买卖合同》系某房产开发公司提供的

格式合同，涉及顶棚、抹灰层保修期内容的条款属于

格式条款，虽然约定了保修期，但变相地免除了某房

产开发公司的主要责任，侵害了王某某的主要权利，

某房产开发公司在出示该合同时并未向王某某告知

该内容，应该认定为无效的格式条款。

【二审法院认为】

1.本案购房户在入住所购房屋后，发现房屋存

在质量问题，双方因此就质量问题发生诉争。虽然

购房户提起诉讼的时间已超过房屋保修期，但是房

屋保修期的功能和作用，在于可以在保修期内免除

购房户证明房屋质量问题系开发商方面的原因所致

的举证责任，并不能免除开发商在合理期限内保证

房屋质量的合同义务。

律师在线

22

2.本案发生诉争后，一审法院委托专业机构鉴定，

结论为案涉房屋确实存在质量问题。对此，某房产开

发公司不能举证证明该质量问题系因其他原因，如自

然力原因或购房户使用不当等因素所致，因而其应当

承担举证不能的后果，即应当认定其提供的房屋不符

合质量要求。根据《中华人民共和国合同法》第一百五

十五条、第一百一十一条的规定，出卖人交付的标的物

不符合质量要求的，受损害方根据标的的性质以及损

失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重

做、退货、减少价款或者报酬等违约责任。据此，一审

法院判令某房产开发公司向购房户支付根据鉴定结论

确定的因房屋质量问题所需修复费用，并无不当。某

房产开发公司所持“保修期已过，不应承担修复义务”

的上诉理由，不能成立。

【二审判决】

驳回上诉，维持原判。

【结语和建议】

1.虽然房屋买受人提起诉讼的时间已超过房屋

保修期，但房屋保修期的功能和作用，在于可以在保

修期内免除房屋买受人证明房屋质

量问题系出卖人的原因所致的举证

责任，并不能免除出卖人在合理期

限内保证房屋质量的合同义务。出

卖人如果不能举证证明房屋质量问

题系其他原因所致，则应当承担举证不能的后果，即

应当认定出卖人提供的房屋不符合质量要求。

2. 买受人应当注意保存好：（1）其向出卖人和

（或）物业公司反映房屋存在质量问题的诸如书面函

件、短信、微信聊天记录等相关文件材料；（2）其与出

卖人和（或）出卖人委托的物业公司协商处理质量问

题的诸如会议纪要（录）、回复或联络函件、短信、微

信聊天记录等相关文件材料。

3.出卖人应与房屋施工单位详细约定好关于工

程质量保修方面的责任和义务（包括保修期限、保修

范围在内）。

律师在线

23

市房协党支部开展“佳节尚文明 志愿

关爱行”主题慰问活动

1月7日下午，在春节来临之际，中共嘉兴市房

地产业协会党支部积极开展“佳节尚文明 志愿关

爱行”主题慰问活动，用行动践行“我为群众办实

事”。在府南社区工作人员的陪同下，深入困难群众

家中，为他们送去慰问品、慰问金。

嘉兴市房地产业协会 2022 年第一次

全市会长（扩大）会议召开

1月20日，嘉兴市房地产业协会召开全市会长

（扩大）会议。会上审议通过了协会2021年度工作报

告和财务报告，审议通过新增会员单位的报告，审议

同意部分会员单位退会的提议，审议通过撤销物业管

理专业委员会的提议，商议完善了2021年度嘉兴房

地产行业评先评优工作方案，听取了《美好嘉兴·嘉兴

市房地产业协会“蝶变30年”纪念画册》汇报，交流了

协会换届筹备工作思路，各县（市、区）协会、各专委会

也作了年度工作交流。市房管中心房地产管理科科

长朱慧勤代表行业主管部门作了工作指导。

2021 年度浙江省房协先进单位与个

人表彰名单出炉，市房协及多家会员单

位获奖

1月20日，2021年度浙江省房地产业协会先进

单位与个人表彰名单出炉，嘉兴市房地产业协会荣

获“2021年度浙江省房协协会工作突出贡献奖”称

号，协会秘书长王海燕荣获“协会工作积极分子”荣

誉称号。此外市房协多家会员单位及个人获奖。

2021 年度浙江省白蚁防治先进单位

与先进个人表彰名单出炉

2021 年度浙江省白蚁防治先进单位与先进个

人表彰名单出炉，嘉兴市房地产与住房保障管理中

心、海宁市房地产与住房保障管理服务中心、嘉兴市

邦立白蚁防治有限公司荣获“2021年度白蚁防治先

进单位”称号，嘉兴6名优秀个人荣获“2021年度白

蚁防治先进个人”荣誉称号。

2021 年度嘉兴市房屋征收评估专项

检查工作顺利完成

市建设局征管中心对各县（市、区）国有土地上

房屋征收评估情况组织开展专项检查。本次专项检

查范围为全市近三年来作出房屋征收决定且签约期

届满的国有土地上房屋征收项目。

行业动态

1-2月行业动态

24

市建设系统年度工作会议顺利召开

2月14日下午，市建设局召开建设系统年度工

作会议，总结2021年住房城乡建设工作，部署2022

年工作，号召系统全体干部职工乘势而上、争先创

优，奋斗每一天，同心向未来。

市建设局开展“浙里房屋征迁监管在线”

应用推广督导工作

自1月10日起我市各县（市、区）正式进入“浙里

房屋征迁监管在线”应用推广阶段。为进一步加快

推进工作开展，市建设局征管中心分4组分别赴海

宁、桐乡、嘉善、海盐等地对该系统的应用推广情况

进行了现场督导。

南湖区城乡风貌整治提升（未来社区建

设）专班召开2022年任务谋划会议

1月12日下午，南湖区城乡风貌整治提升（未来

社区建设）专班办公室召开2022年任务谋划会，包

括对城镇社区建设专项规划编制、样板区建设方案

项目库梳理和谋划第五批未来社区申报等内容进行

讨论和研究。

南湖区住建局检查各评估机构整改情况

1月17日至1月19日，南湖区住建局对南湖区

几家评估机构逐一走访，重点对国有土地上房屋征

收项目行业管理、规范作业、评估质量、内部建设等

四个方面的整改情况进行了检查。

南湖区召开房地产投资促进会

2月24日，南湖区住建局组织召开南湖区房地

产项目投资推进会。区发改局、区统计局、区自然资

源与规划分局、新丰镇、余新镇、大桥镇、区城投公司

负责人共同参会研讨相关事宜。会上，南湖区住建局

介绍了2022年一季度房地产在建在售项目销售及

投资完成情况，一季度和全年房地产投资目标计划。

南湖区房协召开 2022 年一季度房地

产市场工作会议

2 月 24 日下午，南湖区房协在区住建局召开

2022年一季度房地产市场工作会议。23家房地产

企业以及3家经纪企业集聚一堂，共谋房地产市场

行业动态

25

平稳健康发展，明确高质量发展共同富裕的工作思

路和目标。

秀洲区组织召开房地产开发企业座谈会

为统筹做好疫情防控和房地产市场发展，鼓励

引导外来员工留“秀”过年，助力企业稳岗促产，实现

一季度“开门红”，同时着力于破解房产企业在开发

经营过程中遇到的问题难点。1月11日上午，秀洲

区召集辖区主要房产企业召开座谈会。

秀洲区住建局持续开展住宅小区疫情

防控“门长制”落实情况督查

为进一步加强落实《秀洲区新冠肺炎疫情防控

“门长制”管理办法》，秀洲区住建局对住宅小区“门

长制”落实情况开展第二轮督查。

港区打造“红色工地”党建品牌 纵深推

进建设项目高质量发展

2021年以来，嘉兴港区建设交通局高质量推动

红色工地建设，2021 年创建8个市级红色工地，其

中港建大厦、柳岸兰庭这两个项目获评“红色工地”

示范项目。

海宁市住建局“五抓”推进房管工作再

上新台阶

2021年，海宁市住建局以“住房安居‘365’”党

建品牌为引领，保持房地产市场平稳健康发展，推动

住房保障共同富裕先行，落实老旧房屋使用安全管

控，推进房管工作再上台阶。

行业动态

26

行

动业

态

海盐县住建局开展白蚁综合整治，加强

传统村落保护发展

海盐县住建局开展传统村落（六里村）白蚁综合

整治工程阶段完工验收。该项目为嘉兴市传统村落

白蚁防治示范项目，通过埋设白蚁监控装置，对该地

进行白蚁的重点监控。

海盐县房地产业协会走访会员单位

2月23日下午，海盐县房地产业协会专委会成

员姚华中、沈益、薛翔与房管中心朱群峰一起走访了

佳源物业、盛全物业、金碧物业公司，了解项目部的

物业工作情况及工作中遇到的问题，并听取了物业

公司对物业专委会的工作意见、建议。

嘉善县房地产业协会召开 2021 年度

总结汇报会议

1月12日下午，嘉善县房地产业协会召开2021

年度表彰总结大会。本次会议以"回顾过去总结经

验，展望未来筑牢工作新基点"为主题，围绕发挥好

协会桥梁和纽带作用，共同推动嘉善县房地产行业

高质量发展为目标而开展。

桐乡市建设局交流介绍公租房申请“一

件事”数字化改革经验

2 月 16 日，在浙江省城市住房工作视频会议

上，桐乡市就公租房申请“一件事”数字化改革工作

向全省作经验交流。桐乡市在多跨应用场景建设、

业务流程再造、保障成效提质等三个方面介绍了相

关做法。

行业动态

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南湖区渔里未来社区邻里中心正

式对外开放

1月8日上午，由嘉兴万科打造的南湖区余新镇

渔里未来社区邻里中心正式开放。至此，作为浙江

省第二批未来社区的渔里未来社区，其建设的首幢

标志性建筑迎来了“开门红”，百姓现场实景式感受

到未来社区倡导的人本化、数字化理念创造的未来

生活美好的样子。

嘉兴市与中国农业银行浙江省分

行举行战略合作签约仪式

2月16日上午，嘉兴市人民政府与中国农业银行

浙江省分行协同推进嘉兴高质量发展建设共同富裕

示范区典范城市战略合作框架协议签约仪式举行。

华润置地嘉兴项目公司开展节后

项目复工巡场

开年即冲刺，迎战“开门红”。年后复工第一周，

华润置地嘉兴项目公司总经理徐欢带队到各项目实

地巡场，深入了解各项目复工复产情况，现场察看项

目进展，听取项目工作汇报，并认真了解总包管理人

员、各专业工人节后复工复产情况。

嘉兴万科年味摄影赛完成

春节期间，嘉兴万科开展了“万『嘉』『兴』旺 年

味映画”年味征集活动，在万科业主们的踊跃参与

下，用镜头记录下独属于“嘉”的年味时刻。

会员天地

1-2月会员天地

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佳源四季酒店圆满完成 2022 年

秀洲区“两会”接待

2月9日至12日，佳源四季酒店承接了2022年

秀洲区十届人大一次会议。酒店高度重视，提前组

织召开专项会议，根据会议议程对各项工作进行了

周密安排和部署。

秉初心、踏新程，绿地嘉兴砥砺同

行再出发

2月15日上午，绿地浙江嘉兴城市公司举办“秉

初心，踏新程”元宵喜乐会暨新址搬迁仪式。公司全

体员工欢聚一堂，共享温馨时刻，共迎美好新篇。

浙江和诚开展工程造价相关教学

培训

浙江和诚房地产估价有限公司造价咨询事业部

在公司 15 楼培训室开展了关于建设工程造价构成

与价格形式的法律问题的教学培训。

2022 鸿翔房产造趣鸿粉节欢乐

集结

2月21日，鸿翔房产造趣鸿粉节如期举行，缤纷

来袭。同时，首届鸿翔淘房会也正式启幕。

会天

员

地

会员天地

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