珠江实业成就城市之美广州城更+珠实地产+珠江租赁

珠江实业 成就城市之美若集团以“成就城市之美”作为主题，“广州城更+珠实地产+珠江租赁”代表了“城市更新与房地产”业务板块，可围绕“城市更新及人居”两大核心展开内容，将三家公司的历史文化、经典项目等融合，而非简单分板块展示。01

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珠江实业成就城市之美珠江实业，不断为城市居民提供精品人居• 住有所居

• 全龄优居

幸福、始终，住有所居珠江实业，

不断为城市更新、描绘着蓝图

令阡陌变成良田

城市、总在，不断更新

城市更新与房地产开发【展区思路】展示面积：150-200平米

展示主线：1）城市，总在不断更新； 2）幸福，始终居有所住

缘起淘金，造就环市东

• 1955年，华侨新村

• 1980年，花园酒店

• 1988年，世贸中心大厦

• 1990年，淘金北小区

• 1993年，华侨乐园

• 2004年，华乐大厦

• 2002年，淘金华庭

• 2022年，环东广场

全龄

优居

住有

所居

珠实地产、广州城更，

根植广州、辐射湾区、放眼全国，

以全龄精品人居令幸福更加美好。

4大产品系 U+人居功能6S精工体系珠江花城、天河壹品等项目展示珠江租赁，

大型国有租赁平台

重点打造“公租房+保障性租赁住房+共有产权住房”供应体系，以保障性房源让幸福更实在。公租房 共有产权房 保障性租赁住房迈入，十四五时期，珠江实业将继续以“高质量城市更新模式”为城市/人居带来更好未来。

珠江实业，

敢为人先、缔造城脉地标，在羊城留下了浓墨与重彩白天鹅宾馆

中国第一家中外合作五星级酒店

花园酒店

广州环市东CBD首家白金五星级酒店

中国大酒店

中国首家中外合作经营大型酒店

世贸中心大厦中国首例引入国际化物业管理体系

天河体育中心广州城市新中轴线上的璀璨明珠广州体育馆

全国首创体育场馆BOT模式

广州大剧院

世界十大歌剧院之一白云国际会议中心

广东省最大综合性会议中心

广州新图书馆广州新中轴线文化艺术标志性建筑

南沙明珠湾大桥粤港澳大湾区交通新动脉实景图 实景图 实景图

实景图 实景图

实景图

实景图 示意图 实景图效果图

珠江实业，

源起环市东、锐意进取，不断更新城市风貌环市东商圈 打造广州改革开放后首个CBD

• 1955年，华侨新村

• 1980年，花园酒店

• 1988年，世贸中心大厦

• 1990年，淘金北小区

• 1993年，华侨乐园

• 2002年，淘金华庭

• 2004年，华乐大厦

• 2022年，环东广场

延“东风路”于广州中心城区主动脉、东西向纵横延展

• 1985-1990年

• 东风路沿线及周边征拆改造

• 1989年，梓元东小区一期

• 1987年，东建大厦

• 1991年，广雅新村

• 1992年，蓝宝石大厦

• 1995年，东峻广场

• 1995年，梓元东小区二期

• 2014年，御东雅苑

• 2018年，颐德中心

珠实地产、广州城更及珠江租赁，伴随珠江实业深耕广州步调，源起环市东，打造了“环市东商圈——广州改革开放后首个CBD”

，一路延广州中心城区主动脉、东西向纵深延展……1955-2000年

1990-2018年

珠江实业，

源起环市东、锐意进取，不断更新城市风貌伴随广州3.0新中轴东进，全广州多点开花珠实

2012年颐德公馆2014年鹅潭湾2015年岭南公馆2018年珠江花城2019年颐德湾尚2020年天河壹品2018年-至今

珠江实业

以全龄优居满足幸福（珠实地产）全龄

优居

为幸福生活筑造精品人居珠江实业地产开发业务（珠实地产/珠江租赁/广州城更）根植广州、辐射湾区、放眼全国，以精品人居筑造幸福生活，独创颇受市场追捧的“同等面积多一房”极致户型，构建符合全龄优居所需的四大产品系，满足多元生活想象。

全龄

优居

为幸福生活营造舒居氛围：【优质教育、臻熟商业、便捷交通、品质医疗】+【艺文社区氛围打造】珠江实业

以全龄优居满足幸福（珠实地产）珠江实业（珠实地产）打造如“珠实荟文化艺术节”等经典名片活动，营造“家门口的艺文氛围”；同时，加强文体、健康投入，不断建设更多高标准设施，提供更加丰富的休闲娱乐健康服务，满足美好生活向往。珠江实业人居产品均注重加强教育、

健康、商业、交通等周边配套投入：

• 配置优质教育资源

实现“目送式教育”

• 环伺便捷交通

解决通勤生活两不误

• 臻熟生活配套

满足吃喝玩乐一应俱全

优质教育

臻熟生活

便捷交通

珠江实业

以全龄优居满足幸福（珠实地产）全龄

优居 为幸福生活提供智慧便捷超级荟员日珠实地产会员运维IP好房直播间珠实地产客户足不出户云端看房打造珠实地产官方购房服务平台——“珠实荟”，

辅以如“超级荟员日”、“好房直播间”等会员IP活动，满

足在线实现如“在线选房、全民营销、积分兑换、直播

看房”等功能，令幸福生活一键触达。

珠江实业

令幸福始终居有所住（珠江租赁）安 居， 是 中 国 百 姓 最 朴 素 也 是 最 真 切 的 愿 望， 让 人 民群众住有所居，始终是党和政府奋斗的目标，也是国有企业所肩负的使命担当。珠江实业（珠江租赁/广州城更）挖潜增效、积极开拓， 高效完成保障性安居工程建设和保障房供应任务，着力解决市民住房困难。• 全国“双百”绿色建筑示范工程（芳和花园）

• 广东省“双十”绿色建筑示范工程（芳和花园）

• 首个市属政府与社会企业共同建设的保障房项目（金御苑）

• 广州市第一批集中新建共有产权住房项目（鸦岗保障性住房项目）

• 广州市首个装配式住宅试点工程（石丰花园）

• 广州市首个BIM技术试点示范项目（石丰花园）

• 广州首个国有住房租赁企业打造的长租公寓品牌（珠实新寓）

• 广州市首个住房保障专属服务400热线

• 46万平方米菠萝山保障房项目

芳和花园

金御苑

鸦岗保障性

住房项目

石丰花园

菠萝山保障房住有所居

幸福，始终住有所居

牢记市属国有大型住房租赁平台的初心使命，珠江实业（珠江租赁）通过服务赋能、科技赋能，做精做细住房保障，做大做强住房租赁，切实提升群众获得感、幸福感、安全感，助力实现“居有所乐”。健全窗口服务，织密服务半径 打造三感社区，着力为民服务科技赋能住有所居

幸福，始终住有所居

聚力构建保障房小区治理服务新模式，珠江实业（珠江租赁）引导更多的小区居民更主动、更有序、更志愿参与社区的治理和服务，让居民更有尊严感，助力实现“乐有所为”。创先争优打造党群服务示范中心 打通线上服务，共建共治共享为民排忧解难，服务持续提升在泽德花苑设立珠江租赁西片区保障房小区首个

党群服务中心。突出党建引领融合服务理念，打

造“党建引领、为民服务、政策宣传、教育培训”

等功能于一体的珠江租赁特色综合服务阵地。

推广志愿者公益，将公益和服务的理念嵌入各保障房小区，以“服务社区群众需要”为宗旨，不断拓展服务领域。

住有所居

十四五时期，亟需高质量城市发展珠江实业创新城市人居发展模式，引领广州美丽蝶变成片、连片改造聚龙湾片区改造、城市重点区域做地、环市东商圈改造、华南信息园片区改造

存量土地、物业改造

油制气厂（珠江花城）、交通站场土地改造（花城云著）、水务用地升级改造（嘉悦湾），珠实老旧商办物业改造旧村/旧街/旧园改造

坑口经济联社、登峰村旧村改造、夏茅村级工业园升级改造

展区互动建议美好人 居荐房 官

派驻形象好的置业顾问作为

“美好人居荐房官”向宾客

们介绍“精品好房”。到访观展好礼现场设置观展互动好礼，到访展览并完成展区指定动作可领取免费礼品1份。展会专属购房优惠到访展会可领取专属优惠券，凭券到访指定项目可享限定1口价特惠或成交好礼。展会看房专车专设展会观众看房专车观众有任何意向客户立即安排专车送往楼盘