农村产权挂牌（拍卖）公告

一、标的名称：永泰县葛岭镇东星村部（6#602、603）房屋三年

期租赁权（出租建筑面积 641.34m²）。

二、标的基本情况：

1、出租建筑面积：面积约641.34平方米 。标的以现场实物为准，

租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，成交价不作调整。

2、出让期限：三年。

3、用途：租赁物租赁给承组者作经营场所，不得该作餐饮业。

4、标的履约保证金（即押金）：首年三个月租金总和。

5、租赁物租金方式：租赁物租金每年 4.99 万元。租金采取先交

后用租赁物的方式，按月支付。具体以《房屋租赁合同》约定为准。

6、原租户在同等条件下，享有优先承租权。

7、租金每年 4.99 万元（肆万玖仟玖佰元整）。

8、报名保证金：10000 元

9、标的移交及税费承担：由出租人及承租人签署《房屋租赁合同》，

并按照《房屋租赁合同》的约定办理标的移交手续。 因标的租赁而产

生的所有出租人及承租人应缴税、费（包含但不限于水电立户及房屋

维修费用）均由承租人在成交价之外另行承担（租赁合同有特别约定

的除外）。

三、出让方式：报名截止时若只产生一个符合条件的意向受让人，

则直接由永泰县农村产权流转服务中心以挂牌价确定其为受让方。报

名截止时若产生两个及以上意向受让人，即转入拍卖程序，以公开竞

价方式确定受让人，并由意向受让人与拍卖人办理竞买登记手续。拍

卖程序由福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司负责具体实施。

四、拍卖会时间与地点： 2023 年 4 月 20 日下午 15:00-17:00

（延时的除外）在永泰县农村产权流转服务中心平台

（https://www.laoyouhui.top/ytcq-web）公开竞价。

五、报名截止时间： 2023 年 4 月 18 日 17 时前。

六、展示时间：公告之日起至 4 月 18 日。

七、展示地点：标的物现场。

八、联系电话：（中心）0591—24833568；（拍卖行）13328672979 、

18965096202 。

九、联系地址：福州市永泰县行政服务中心二楼

十、中心网址：https://www.laoyouhui.top/ytcq-web

拍卖行网址 http://www.fjhxpmh.com/

拍卖行公司微信公众号：hxpmh1995

永泰县农村产权流转服务中心

福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司

2023 年 4 月 11 日

农村产权挂牌（拍卖）公告

一、标的名称：永泰县葛岭镇溪西村学院路 167 号长者食堂房地

产一年期租赁权（出租建筑面积约 187.3 ㎡）。

二、标的基本情况：

1、出租建筑面积：面积约 187.3 平方米 。标的以现场实物为准，

租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，成交价不作调整。

2、出让期限：一年。

3、用途：租赁物租赁给承租者作餐饮经营场所。

4、标的履约保证金（即押金）：首年两个月租金总和。

5、租赁物租金方式：租赁物租金 4870 元/月。租金采取先交后用

租赁物的方式，按季度支付。具体以《房屋租赁合同》约定为准。

6、原租户在同等条件下，享有优先承租权。

7、租金每月 4870 元（肆仟捌佰柒元整）。

8、报名保证金：10000 元

9、标的移交及税费承担：由出租人及承租人签署《房屋租赁合同》，

并按照《房屋租赁合同》的约定办理标的移交手续。 因标的租赁而产

生的所有出租人及承租人应缴税、费（包含但不限于水电立户及房屋

维修费用）均由承租人在成交价之外另行承担（租赁合同有特别约定

的除外）。

三、出让方式：报名截止时若只产生一个符合条件的意向受让人，

则直接由永泰县农村产权流转服务中心以挂牌价确定其为受让方。报

名截止时若产生两个及以上意向受让人，即转入拍卖程序，以公开竞

价方式确定受让人，并由意向受让人与拍卖人办理竞买登记手续。拍

卖程序由福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司负责具体实施。

四、拍卖会时间与地点： 2023 年 4 月 20 日下午 15:00-17:00

（ 延 时 的 除 外 ） 在 永 泰 县 农 村 产 权 流 转 服 务 中 心 平 台

（https://www.laoyouhui.top/ytcq-web）公开竞价。

五、报名截止时间： 2023 年 4 月 18 日 17 时前。

六、展示时间：公告之日起至 4 月 18 日。

七、展示地点：标的物现场。

八、联系电话：（中心）0591—24833568；（拍卖行）13328672979 、

18965096202 。

九、联系地址：福州市永泰县行政服务中心二楼

十、中心网址：https://www.laoyouhui.top/ytcq-web

拍卖行网址 http://www.fjhxpmh.com/

拍卖行公司微信公众号：hxpmh1995

永泰县农村产权流转服务中心

福建省海峡拍卖行有限公司永泰分公司

2023 年 4 月 11 日