199二、北京市项目项目对接专员

毕 凯： 181 0217 8518

董雅静： 159 2201 7543

邮 箱： tj20160118@126.com

200

自动售卖冰激凌的饮品站紫勋智能科技(北京)有限公司

一、基本情况

1.成立时间：2006年

2.注册地点：北京市海淀

3.注册资本：686万

4.股权结构：法人股东4个，自然人股东1个

5.主营业务：餐饮饮品

二、项目优势

公司成立于2006年10月，致力于服务机器人研发和推广。2007年，被批准为北京市高新技术企业。十年来，公司持续关注全球服务机器人产业及国内服务机器人的发展，与哈工大机器人集团紧密合作，不断拓展服务机器人产品。2015年，公司确定了“机器人人工替代”的战略发展方向，拓展消费服务领域跨场景应用。

2016年，公司倾力打造的第一款产品--机器人饮品站，正式研发成功并投入市场。作为“人工替代”方向的第一个应用场景引起市场极大关注。2017年，公司全资收购深圳青羽机器人自动化有限公司、深圳雪糕侠机器人服务有限公司。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：500万

融资方式：股权融资、债权融资

融资用途：购买电子元件、广宣、投入新店

201石景山游乐园摩天轮空中酒吧及魔幻演绎乐园项目北京石景山游乐园有限公司

一、基本情况

1.成立时间:1993年

2.注册地点:北京市石景山区

3.注册资本:12000万元

4.股权结构:国有全资控股

5.主营业务:为旅游景区提供管理服务；主题乐园、旅游景区建设等二、项目优势

石景山游乐园为北京市老牌的市内综合性游乐园区，南沿西长安街，临近地铁一号线，被一级公路和十几条公交干线所环绕，并均设游乐园站台。交通位置十分优越。总占地面积约35万平方米，现有游艺项目59项，A类项目11项，B类项目15项，C类项目5项，免检项目28项。正式员工数达到172人。园区配有停车场总面积4563㎡，车位351个。园区绿化覆盖面积：281316.15㎡。被评为国家“AAAA”级旅游区（点）。游乐园2022年上半年接待35万人次（因疫情闭园1个半月）。

本项目拟在中央广场上建造一座占地面积约1500㎡摩天轮空中酒吧，游客可从100多米高空酒吧俯瞰京西风景，体验40秒左右送餐撤盘的心跳体验，成为北京首家摩天轮酒吧，打造新的“网红旅游打卡点”。拟在原魔幻演绎项目的建筑物位置新增特色餐饮项目，面积650平米。与其他园区餐厅区别，游乐园闭园后，魔幻演绎特色餐饮区仍可作为独立区域进行运营。三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：2900万元

融资方式：股权、债权、其他

融资用途：1.2500万元用于摩天轮餐吧的建设

2.400万元用于魔幻演艺乐园项目

202

首钢园“瞭仓沉浸式数字艺术馆”文旅综合体项目北京亚太文融数据技术研究院

一、基本情况

1.成立时间:2018年

2.注册地点:北京市石景山区

3.注册资本:70万元

4.股权结构:自然人股东2人

5.主营业务:工程和技术研究和试验发展；数据处理服务；组织文化艺术二、项目优势

瞭仓沉浸式数字艺术馆（下称：瞭仓）位于石景山区首钢园北区，毗邻冬奥组委总部和网红三高炉，地铁11号线、S1线可达，区位优势显著。瞭仓以弘扬和传播中华优秀传统文化为目标，基于数字技术打造线下沉浸式数字消费综合体，以数字藏品博物馆、沉浸式数字艺术展览为主营业态并配套有主题图书馆、钟表博物馆、小剧场、文化沙龙活动空间、音乐餐吧及下午茶空间。2022年时任北京市委书记蔡奇到瞭仓调研时强调，要围绕文化+科技打造沉浸式网红打卡地。

2023年3月，瞭仓正式挂牌北京数字藏品博物馆。该博物馆由北京市文物局授权，具有宣传展示首都文物资源并进行数字化产品开发的权益。目前，瞭仓已入选全国首批13家“类博物馆”建设试点单位之一。

瞭仓由北京亚太文融数据技术研究院（公司）独立运营。公司致力于数字创意产品设计与制作、软件技术研发、人机智能交互，专注为各个需求行业提供数字互动创意、研发、项目管理的完整解决方案。三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：12300万元

融资方式：面议

融资用途：1、围绕瞭仓科幻主题图书馆引入沉浸式戏剧、数字绘本、VR绘本等合作资源；

2、围绕瞭仓沉浸式数字艺术体验馆，开展全年活动组织策划、数字内容制作、品牌活动支撑、文旅产品开发与营销，国际交流与服务合作。3、围绕瞭仓数字藏品博物馆进行整体商业模式投资合作、文物文创产品的研发等。4、围绕瞭仓“文物奇遇季”之元宇宙探宝游戏开发项目进行融资，目前已与华为云、上海808开展合作，完成一期资金筹划。

5、围绕瞭仓“文物奇遇季”开展新奇体验系列主题品牌活动的资源性合作。

203房山区大安山乡西苑村精品民宿项目房山区大安山乡西苑村经济合作社一、基本情况

1.成立时间:1994年

2.注册地点:北京市房山区

3.注册资本:暂无相关数据

4.股权结构:村级集体经济组织

5.主营业务:集体资产经营与管理、集体资源开发与利用、农业生产发展与服务、财务管理与收益分配等

二、项目优势

大安山乡地处房山区西北部地处深山区，东、南与佛子庄乡为邻，西与史家营乡接壤，北与门头沟区斋堂镇交界。西苑村距离大安山乡政府8公里，距离市区65公里。村庄距高速公路出口45公里，距国道出口15公里，临近京昆高速、108国道，从北京西五环出发至项目地车程约1.5小时。村内2条公交线路，交通便捷。村庄周边1小时左右车程范围内有世界地质公园石花洞风景名胜区、将军坨风景区、圣莲山风景区等旅游景点。大安山乡地势起伏，山势陡峻，境内海拔最高点老龙窝位于西苑村村域，海拔高度1645.8米。

西苑村目前有近1000多亩梯田，坐落在海拔1391.5米的山峰“大寨顶”下，与著名的“天下第一坡”隔山遥望，是大安山乡境内可以驾车直达的最高点。梯田内种植有忘忧草、格桑花、欧李等观赏性作物，随着季节转换，绚丽的花朵竞相开放，被冠以“最美梯田”美誉。西苑村的“最美梯田”已经形成生态休闲景观与观光农业融合发展的新型业态，成为大安山乡一张靓丽的名片。2019年，本村入选第二批国家森林乡村名单。三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：830万元

融资方式：与村经济组织进行合作对接，共同对项目进行整体规划、建设和运营。融资用途：村内13套建设完成的民宿院落进行不同风格、功能的装修改造。

204

房山区大石窝镇王家磨“鲜花岛”特色村落项目房山区大石窝镇王家磨村经济合作社一、基本情况

1.成立时间:1992年

2.注册地点:北京市房山区

3.注册资本:暂无相关数据

4.股权结构:村级集体经济组织

5.主营业务:集体资产经营与管理、集体资源开发与利用、农业生产发展与服务、财务管理与收益分配等

二、项目优势

王家磨村位于拒马河畔，与河北省涞水县接壤，是大石窝镇最西部的平原村,距房山城区55公里，距北京市（五环路）70公里，1.5小时车程。南北拒马河汇聚之处水草丰美。村庄已对岸边环境进行了整体提升，村内环境优美恬静，现有数间保存较为完好的闲置老宅，还有部分颇具年代感的装饰建筑及古朴的村落巷道，被评为国家森林乡村，第三批全国乡村旅游重点村名单。2018年，王家磨村启动了占地890亩的“鲜花岛”工程，目前，全村已创建达标庭院110余个，创建率突破80%，全村如同一个美丽庭院的博览园，从前名不见经传的王家磨已成了万众瞩目的“网红村”。

同时，王家磨村大力发展现代农业，打造占地80亩集餐饮、采摘、游乐于一体的村集体生态观光园，创建“饺子宴”品牌，形成了特色的农业发展区，构建起品牌效应，为项目建设打下基础。三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：面议

融资方式：与村经济组织进行合作对接，共同对项目进行整体规划、建设和运营。融资用途：建设旅游配套景区设施，包括游客中心、房车营地、乡村大舞台等，面积约17000平方米；改造提升生态观光园，包括特色民宿及儿童教育;吃、住，打造星空住宿；花卉培育/林地项目等；恢复古石磨、水上乐园、儿童乐园，建设窑洞及星空观景平台，设置长廊、喷泉等设施。整合利用闲置民宅资源，打造精品民宿旅游村，建设民宿及民宿商业街4000平方米。

205房山区南窖乡花港村特色民宿项目房山区南窖乡花港村经济合作社一、基本情况

1.成立时间:1956年

2.注册地点:北京市房山区

3.注册资本:暂无相关数据

4.股权结构:村级集体经济组织

5.主营业务:集体资产经营与管理、集体资源开发与利用、农业生产发展与服务、财务管理与收益分配等

二、项目优势

花港村属房山区南窖乡，地处房山北部浅山区，位于南窖乡西北部，距北京市中心约55公里，108国道1公里，距南窖乡政府8公里，区级公路红南路贯穿全村。项目紧邻北京石花洞国家地质公园、霞云岭国家森林公园、周口店遗址公园、圣莲山风景度假区、北京药王谷风景区、金陵遗址等众多旅游景区、景点。花港村清代成村，村域总用地约为524.64公顷。村域生长有山杏、山桃、映山红、百合、绣球等多种野生花卉而得名。

花港村主要以一产（果林种植)为主，融合二产三产(酒庄、生态园)共同发展。其中果林种植现有3处采摘园，分别为九九桃王观光采摘园700亩、黄金茶种植基地300亩、苹果园200亩；祥莱堡红酒庄园总占地面积1800亩，以葡萄酒窖藏、葡萄酒风情和文化展示为主体，融种植、酿造、休闲、度假为一体的生态庄园。

南窖的美食自然淳朴、别有风味，当地有许多美味、特产如：板栗月饼、象鼻子、油葡萄、压饸饹、文创雪糕、南窖蜂蜜、良乡板栗、花港大桃、黄嘴杏、黄芩茶、佛见喜梨、京枣39等。三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：2000万元

融资方式：与村经济组织进行合作对接，共同对项目进行整体规划、建设和运营。融资用途：村内现有闲置民宅15套，每套占地面积约180平米-220平米；村大队有约300亩桃树林，可打造桃、葡萄等采摘项目；村内还有闲置学校、修理厂、加工厂，可供开发利用。拟打造集精品民宿、特色食堂、写生绘画教室、山居野菜在内的花港特色民宿品牌。

206

怀柔区琉璃庙镇北河北村旅游开发项目怀柔区琉璃庙镇白河北村村民委员会一、基本情况

1.成立时间:1990年

2.注册地点:北京市怀柔区

3.注册资本:暂无相关数据

4.股权结构:村级集体经济组织

5.主营业务:集体资产经营与管理、集体资源开发与利用、农业生产发展与服务、财务管理与收益分配等

二、项目优势

项目位于怀柔区琉璃庙镇白河北村，距北京市城区（五环路）95公里，车程1小时40分钟。项目紧邻白河漂流入口，规划占地140亩，东西长约800米，南北长约100米，在群山环抱中，依水而建。项目所在的白河北村是市级民俗旅游村，东北面是山体景观区，西南面是白河流水和大片树林，空气清新宜人。

本项目拟建设成为白河湾旅游区的核心功能区，承担白河湾片区近10%的接待需求。一河：在用地南侧和白河之间规划一片滨河林地公园，结合吊桥、滨河步道等近水景观的设计，打造亲水的平台。

一山：利用用地北侧高差达百米的现状山体，对山体步道和环境进行整治，形成登山健身公园。

一心：在用地东侧规划综合的游客服务中心。

一街：在用地中间规划一条风情商业带，主打文化旅游、特色餐饮和购物旅游，完善白河湾的旅游服务板块。

一带：在用地西侧规划一条养生涵养带，充分利用了地域特色和当地的生态环境特色，满足不同层次人群的养生需求。三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：15000万元

融资方式：参股、合资、合作等

融资用途：总建筑面积：51550平方米，其中地上面积47050平方米，地下4500平方米。容积率0.59，建筑基底面积18800平方米，绿地面积：24000平方米，建筑层数1-5层。

207怀柔区慕田峪长城山庄休闲度假去项目北京市慕田峪长城旅游服务有限公司一、基本情况

1.成立时间:1986年

2.注册地点:北京市怀柔区

3.注册资本:20000 万

4.股权结构:国资控股企业

5.主营业务:开发旅游项目；风景名胜区管理；旅游资源开发等二、项目优势

项目涉及北京市怀柔区慕田峪长城景区及周边地块，距北京城区（五环路）约60公里，车程1小时，交通便利。

慕田峪长城现开放段3000米，是北京十六景之一，是明朝万里长城的精华所在，长城墙体保持完整，较好地体现了长城古韵，在中外享有“万里长城，慕田峪独秀”的美誉，被联合国教科文组织列入“世界文化遗产”名录。

慕田峪长城现为5A级风景区，包括慕田峪长城在内的长城被公布为第六批全国重点文物保护单位。

慕田峪长城山庄位于慕田峪长城脚下，占地面积1.5公顷，建筑面积1885平方米，目前山庄内设有客房40余套，可同时容纳100人，可供200人就餐。三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：面议

融资方式：租赁

融资用途：利用慕田峪环岛北侧原鹿苑洼地、长城山庄及原渔村地区的建设用地及地面建筑物，以长城文化为主题，打造集度假酒店、餐饮休闲、萌宠乐园、亲子娱乐、野外拓展等在内的综合性休闲度假体验区。。其中可利用资源有：1、原鹿苑地区，位于慕田峪环岛北侧，第六停车场对面，空地约2万平米。2、慕田峪长城山庄。位于慕田峪长城脚下。山庄占地面积1.5公顷，建筑面积1885平方米，目前山庄内设有客房40余套，是去往长城的必经之路3、原渔村地区。位于慕田峪长城山庄南侧，慕田峪景区内，土地面积9289平方米，建筑物面积878平方米。

208

门头沟“京西山水”高端民宿客栈项目北京京西山水文化旅游投资控股有限公司一、基本情况

1.成立时间:2015年

2.注册地点:北京市门头沟区

3.注册资本:21195万元

4.股权结构:国有独资企业

5.主营业务:投资管理；旅游资源开发等

二、项目优势

项目位于门头沟区斋堂镇新兴村（徐村、西北山村），距离北京城区（五环路）约75公里，车程1小时40分钟。项目毗邻全国重点文物保护单位、北京古代建筑的“活化石”——灵岳寺。灵岳寺是北京为数不多的格局完整的元以前时期木结构古建筑。寺庙始建至今，几经修缮，被核定为第七批全国重点文物保护单位。村落原有建于明清及少数辽、金、元时的古居,目前已修复：1、徐村：23套院落，共计3625.39㎡；

2、西北山村：9套院落，共计1624.68㎡。

2017年，北京京西山水文化旅游投资控股有限公司取得新兴村（徐村、西北山村）村落项目地上建筑物、土地使用权和经营权（租赁期限至2057年6月）三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：5000万元

融资方式：京西山水公司主体或授权二级文旅公司与拟合作单位共同成立“项目公司”，双方均以现金出资

融资用途：围绕新兴村修复重建的32套院落及周边配套，打造以各品类住宿、餐饮、田园娱乐、综合服务等为核心的旅游产品与项目。

209门头沟区塔河·百花溪谷运动休闲体验基地项目门头沟区清水镇塔河村股份经济合作社一、基本情况

1.成立时间:2011年

2.注册地点:北京市门头沟区

3.注册资本:暂无相关数据

4.股权结构:村级集体经济组织

5.主营业务:集体资产经营与管理、集体资源开发与利用、农业生产发展与服务、财务管理与收益分配等

二、项目优势

塔河村位于北京市门头沟区清水镇，是去往百花山景区的必经之处，距北京城区（五环路）96公里，车程2小时。109高速公路预计2023年十月完工通车，完工后50分钟可抵达北京城区。

塔河村地处百花山、灵山两大国家级自然保护区范围内，周边山峦环绕，植被覆盖率高，自然生态资源品质极佳。村内百花溪径景区由四季常流的溪水汇聚而成，水域面积2840平方米，水库鱼味道鲜美，无污染。西山建有10公里的环山步道，景色秀丽。塔河村是革命老区，现存挺进军司令部旧址、冀热察军政委员会旧址、龙王庙文物保护资源、古松树、古民居等人文资源；有清代古旧民居，均为硬山式；村内建有生产“清水豆腐”的豆腐坊。具有开展特色农业体验、林果采摘、现场制作豆腐等活动的良好条件。三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：5500万元

融资方式：将可利用资源流转至集体名下，整体打包租赁给社会资本方，租期20年

融资用途：接待中心：建筑面积近2000平米，二层建筑，拟升级改造为高品质游客接待中心。

集体建设用地：点状供地20余亩，产权归属村集体组织。建设梯田酒店、休闲中心条件。

废弃小学校：占地5亩，产权归属村集体组织，建设民宿。闲置民宅：村内现有闲置民宅12处，宅院保留良好，进行民宿项目改造。其他集体土地：村集体土地开展采摘体验活动。

龙王庙：已完成修缮，为一般文物建筑。院内有一棵400年古树，产权归属村集体组织。

210

延庆冬奥赛区场馆赛后利用及景区化项目北京国家高山滑雪有限公司

一、基本情况

1.成立时间:2018年

2.注册地点:北京市延庆区

3.注册资本:100000万

4.股权结构:法人股东4人

5.主营业务:雪上项目建设、服务、赛事组织、体育用品租赁等二、项目优势

延庆冬奥赛区地处张山营镇西大庄科村以北至小海坨山以南地区，距离北京城区93公里，距京礼高速入口2.8公里，交通便利。

延庆冬奥赛区是京张体育文化旅游带上的重要节点，是冬奥会的重要载体，对于传承冬奥文化，带动三亿人上冰雪具有重要的标志性意义。

延庆冬奥赛区共有6个场馆，包括两个竞赛场馆：国家高山滑雪中心、国家雪车雪橇中心；4个非竞赛场馆：延庆冬奥村、延庆制服和注册分中心、冬残奥会延庆颁奖广场以及山地服务中心（山地新闻中心）。赛时，延庆赛区承担冬奥会的高山滑雪、雪车雪橇项目和冬残奥会的高山滑雪项目，产生21块冬奥会金牌以及30块冬残奥会金牌。延庆赛区是北京冬奥会3个赛区中新建场馆最多的赛区，也是冬奥历史建设周期最短、难度最大、标准最高的赛区。赛区特点概括主要有“高、快、难”：一是冬奥会海拔最高的场馆在延庆赛区。二是冬奥会最快的项目在延庆赛区。高山滑雪项目将速度与技术完美地结合在一起，赛时平均时速在100公里以上。

项目选址所在的高山滑雪中心、雪车雪橇中心以及山地新闻中心均已高标准建设完成，产权清晰且符合用地规划，仅需根据招商业态进行改造装修。三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：8950万元

融资方式：拟引入社会资本对其进行整体改造和托管运营。可采用整体开发或股权合作等方式。

融资用途：1.利用国家高山滑雪中心的山顶出发区场地，投资建设米其林级别的观景餐厅、山顶邮局、奥运文化展示馆等。2.利用山地新闻中心场地，投资建设室内体育运动娱乐中心；3.利用国家雪车雪橇中心，打造雪车雪橇项目科普基地与青少年营地研学项目。

211延庆区缙阳文化旅游度假区项目延庆区香营乡人民政府经发办

一、基本情况

1.成立时间:暂无相关数据

2.注册地点:北京市延庆区

3.注册资本:暂无相关数据

4.股权结构:政府机关

5.主营业务:公共事务和公益事业等

二、项目优势

位于北京市延庆区香营乡西北侧小堡村，距离北京城区95公里。缙阳寺原名龙安寺，始建于唐僖宗光启二年（886年），距今已一千一百多年。缙阳寺建成后，历代不断添修，其规模逐渐扩大，香火繁盛，是缙山道上最大的寺庙。明清后寺庙渐废，彻底拆毁于上世纪五十年代。2009年，在原县委、县政府的支持下，开始启动修复重建工作。

项目已完成第一阶段的天王殿、大雄宝殿、东西阁、藏经阁、东西庑房等7项工程建设，并完成院内甬路、围墙和地面铺装。总建筑面积为8618.73平方米。香营乡已将该项目下一阶段需要的45亩建设用地纳入了北京市延庆区分区规划。三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：30000万元

融资方式：社会资本投资整体建设、运营

融资用途：本次拟基于现有基础，将一期改造为禅修文化展示空间、研修禅院等主题文化空间。第二阶段包括山门、禅修度假体验区等项目建设。山门建设占地10亩，禅修度假体验区占地35亩，共计45亩。土地性质为集体建设用地。其中，禅修度假体验区按照高标准综合康养一站式基地建设，配套建设禅茶馆，素食空间等配套康养项目，形成 “禅修+康养”的独特项目风格。

212

延庆区张山营镇黄柏寺村民宿集群项目延庆区张山营镇黄柏寺村村委会一、基本情况

1.成立时间:暂无相关数据

2.注册地点:北京市延庆区

3.注册资本:暂无相关数据

4.股权结构:村经济组织

5.主营业务:办理本村的公共事务和公益事业等

二、项目优势

黄柏寺村位于延庆区张山营镇境内，距离北京市中心约85公里，交通便利。村庄距龙庆峡、石京龙滑雪场3公里，距玉渡山景区10公里，可作为服务接待配套设施承接景区游客，旅游区位优势明显。

黄柏寺村总面积近7000亩，共有223户，593人。其中，村域面积300亩，耕地面积1600亩，用材林面积50亩，荒山面积5000亩，无招商引资企业占地。黄柏寺村建于元末明初，因其村西有古寺黄柏寺而得名。村庄现存黄柏寺院内千年古松和古柏树各一颗，世界罕见，国家登记在册为文物古树，被称之为植物界活化石。村庄北山山体奇伟壮丽，山石嶙峋，如猛虎蹲踞，如金鸡独立；两侧山体是自然形成：此山西向左侧称官财山，山体呈仰佛像；东侧山为弥勒山，山顶有自然形成的弥勒佛外像，实为罕见。三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：面议

融资方式：与村经济组织进行合作对接，吸引社会资本参与项目建融资用途：1、对黄柏寺村45处闲置农宅进行民宿改造。目前宅基地由村民所有，可统一收归村集体。2、有三块集体建设用地，共计10亩，现为空地，可配套打造“慢邮”小栈、咖啡驿站、乡居野味、运动中心等配套设施。

213昌平区流村镇狼儿峪村红色旅游项目昌平区流村镇狼儿峪村民委员会一、基本情况

1.成立时间:暂无相关数据

2.注册地点:北京市昌平区

3.注册资本:暂无相关数据

4.股权结构:村经济组织

5.主营业务:办理本村的公共事务和公益事业等

二、项目优势

狼儿峪村位于昌平区西南部，距北京城区（五环路）48公里，车程45分钟，紧邻棋盘山景区，周边旅游资源丰富。

村庄毗邻北京妙峰山，村庄四面环山，两面向水。自然植被茂盛，山峦起伏、景色优美，有着古朴的村庄、淳朴的风俗、清新的空气、凉爽的山风和安然幽静的环境。“狼儿峪核桃”于150年前便饮誉京城，是不可多得的养生佳品。狼儿峪村是一个有着悠久历史的革命老区，红色旅游资源富集。解放战争时期，昌宛县委县政府曾长期驻扎狼儿峪村，成为平西地区著名战略要塞。目前，现存昌宛县各职能部门旧址有20多处，红色旅游基础良好。

2014年4月，狼儿峪村昌宛县革命史展馆正式投入使用，同年被评昌平区爱国主义教育基地。

现状建设用地2公顷，以村庄住宅、公共服务设施、其他建设用地为主；现状非建设用地970公顷，以农林用地为主。三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：2000万元

融资方式：资源合作、参股

融资用途：1、开发利用村内山沟内黑龙潭自然景观，开发两条沟域，从西沟进，正沟出，全长约10公里，自然景点共30多处。该地是尚未开发的原始地带，游人较少。2、引入专业的运营团队，对现有的爱国主义教育基地进行专业化运营管理。3、利用村内闲置民宅，结合红色历史、自然景观、环境资源，建设精品民宿项目。

214

密云区巨各庄镇首云综合文旅运动项目北京密云生态发展集团有限公司一、基本情况

1.成立时间:2020年

2.注册地点:北京市昌平区

3.注册资本:10000万元

4.股权结构:国有全资控股企业

5.主营业务:旅游开发项目策划咨询等

二、项目优势

巨各庄镇首云矿区附近有京承铁路（巨各庄站）、京沈客专，大广高速，省道S311等交通要道，距北京城区（五环路）80公里。

巨各庄镇首云矿区现有有土地5166亩，其中国有土地5038亩，租用土地128亩。矿区目前已停产，暂未利用地约3850亩，内有坑、坡、场、山体、地下矿井等多种形式，周边河流水系发达，近密云水库、沙厂水库、红门川、潮河。项目建设基础较好，基本满足项目建设和运行要求

三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：面议

融资方式：吸引社会资本进行整体开发、建设

融资用途：依托矿区现有资源，拟打造集地质科普、生态旅游、极限运动、教育培训为一体的综合文旅运动项目。

215北京市昌平区高端酒店建设项目昌平区文化和旅游局

一、基本情况

1.成立时间：1949年

2.注册地点：北京市

3.注册资本：暂无相关数据

4.股权结构：政府部门

5.主营业务：贯彻落实国家和北京市关于文化、文物和旅游工作的法律、法规、规章和政策、统筹规划本区文化和文物事业、文化产业和旅游业发展等二、项目优势

选址一：昌平新城东区地块

区位：位于昌平滨河森林公园东侧，东邻都会湾、泰康之家。用地面积：分为四个地块，从北到南分别为3.30公顷、6.04公顷、5.85公顷、1.69公顷，共约16.88公顷。

规划用途：地块用地性质预留B1商业用地。

用地优势：距离北邵洼地铁站约0.5公里，距离南邵地铁站约1公里，交通便利；紧邻森林公园生态环境优越，可结合水域打造高端商业业态；周边规划有较多居住区，商业服务业需求旺盛。

选址二：沙河高教园地块

区位：位于沙河高教园地铁站西侧，东邻北京玫瑰园。用地面积：共12个小地块，可划分为东西2个组团，两组团用地面积分别为6.92公顷、7.55公顷，共约14.47公顷；

规划用途：东、西两组团用地性质预留B4综合性商业金融服务业用地、B23商务用地。用地优势：紧邻沙河高教园地铁站，交通便利；可结合东西两组团间的公园绿地打造高端商业业态；周边规划有高教区集聚，商业服务业需求旺盛。选址三：回天地区地块

区位：位于回龙观西大街和同城街的交界处，地铁龙泽站西侧，北邻北京人家、龙兴园北区。

用地面积：分为6个地块，从最北地块顺时针排列，分别1.95公顷、1.57公顷、4.13公顷、3.45公顷、1.26公顷、1.67公顷，共约14.03公顷；规划用途：东南两个地块用地性质预留F3多功能用地，剩下四个地块用地性质预留B4综合性商业金融服务业用地。

用地优势：距离龙泽地铁站约0.5公里，交通便利；被高密度居住区环绕，商业服务业需求旺盛。

选址四：生命科学园地块

216

区位：位于京张高铁及昌平线东侧。

用地面积：分为六个地块，从北到南分别为1.33公顷、2.26公顷、2.36公顷、1.96公顷、2.52公顷、2.69公顷，共约13.12公顷；

规划用途：六个地块中2个用地性质预留B1商业用地，其余4个地块用地性质预留B4综合性商业金融服务业用地。

用地优势：生命科学园主要为产业用地，未来将引入诸多生命科学产业，商业服务业及酒店需求旺盛；本次选址六个地块均位于生命科学走廊及创新服务轴上，轨道旁地块将加速打造轨道一体化；生命科学园规划定位为以具有全球领先水平的“生命谷”为目标，打造科创引领、活力共享、环境优美的国际一流生命科学园区，引入高端酒店及服务业符合该区规划发展定位。

选址五：朱辛庄地块

区位：朱辛庄碧水庄园南部地块，定泗路以南地块、京藏高速以东与定泗路以北地块。

用地面积：分为四个地块，北部两地块分别为1.5公顷、1.75公顷，东部地块为0.63公顷、南部地块为1.96公顷，共约5.84公顷；

规划用途：北部两地块用地性质预留F81绿隔产业用地，东部地块用地性质预留B1商业用地，南部地块用地性质预留B4综合性商业金融服务业用地。用地优势：距离朱辛庄地铁站约1-2公里，可通过朱辛庄站换乘昌平线与地铁8号线，距离市中心约25公里，交通较为便利；周边规划有小米智能工厂、新华三、诺诚健华等产业及碧水庄园、领秀慧谷等居住区，酒店需求旺盛；朱辛庄是未来科学城西区重要门户、规划打造国际技术创新港，建设宜业宜居的新兴产业示范区，符合该区规划发展定位。

选址六：北七家工业区地块

区位：瑶光路西部地块及定泗路北部地块。

用地面积：分为四个地块，三个地块从北到南分别为1.71公顷、2.02公顷、3.43公顷，东部地块为1.14公顷，共约8.3公顷；

规划用途：西部三个地块用地性质预留B23研发设计用地，东部地块用地性质预留B4综合性商业金融服务业用地。

用地优势：北七家工业区主要为产业用地，未来将引入诸多产业，推进城市整体建设。周边有西湖新村、温泉花园等居住区，商业服务业及酒店需求旺盛；计划建设具有全球影响力、聚焦先进能源成果转化与服务的科创生态小镇，引入高端酒店及服务业符合该区规划发展定位。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：面议

融资方式：面议

融资用途：新投资建设高端酒店，引入一流酒店品牌。

217房山区沃德酒庄主题酒店项目北京靠山居投资管理集团有限公司

一、基本情况

1.成立时间:20000年

2.注册地点:北京房山区

3.注册资本:5000万元

4.股权结构:自然人股东2人

5.主营业务:投资及投资管理等

二、项目优势

酒庄位于北京市房山区十渡风景区一渡，是十渡风景区的门户和起点，从北京市区驾车经京昆高速至沃德酒庄约1.5小时，从雄安新区驾车至沃德酒庄全程约1小时，道路状况良好。沃德酒庄内种有800亩葡萄梯田，建有葡萄酒酿酒车间和地下酒窖，可以让旅客在游玩的同时体验从葡萄采摘、酿制、品鉴、窖藏等过程。沃德酒庄葡萄酒已荣获十几块世界级金、银奖。

酒庄于2020年取得《不动产权登记证》。项目总用地面积：11281.46平方米；总建筑面积：11877平方米；地上建筑面积：10431平方米。共4栋楼，其中A号楼已装修使用，B、C、D为毛坯状态。

A号楼（红酒酿造、销售）：地上:2284.33平方米；地下:984.6平方米；B号楼（80间客房）：地上:4129.56平方米；

C号楼（餐饮、会议、魔术剧场）：地上:2390.11平方米；D号楼（多功能厅，可设计成20间客房）：地上: 1627 平方米，地下: 461.4平方米；容积率：1.0 地上4层,地下1层。

有山地越野、彩虹滑梯、卡丁车亲子娱乐项目，保存有康熙年间的碾盘，康熙皇帝微服私访夜宿三佛寺（酒庄内）晚饭后曾坐此碾盘之上；酒庄与世界上历史最悠久的魔术世家，幻术界唯一的国家级非物质文化遗产“傅氏幻术”当代传承人傅琰东老师合作，与现代高科技多媒体设备相结合，打造国内首家一流魔术剧场。三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：5000万元

融资方式：1、酒庄租赁，项目方负责投资建设，合作方租赁经营。2、股权合作，可根据酒庄文旅项目合作运营模式具体洽商股权分配比例及合作期限。

融资用途：酒店可整体对外合作。

218

房山区周口店镇黄山店村精品民宿集群北京幽岚山旅游开发有限公司

一、基本情况

1.成立时间:2013年

2.注册地点:北京市房山区

3.注册资本:10万元

4.股权结构:法人股东1人

5.主营业务:餐饮服务、住宿、旅游资源开发等

二、项目优势

项目坐落于北京市房山区周口店镇域的黄山店村，地处太行山脉大房山南麓，距市区65公里，距离燕房线地铁房山城关站17公里。

黄山店村，明前成村。村庄面积22.46平方公里，下辖3个自然村，入选第一批全国乡村旅游重点村、全国乡村治理示范村名单，被评为全国生态文化村、国家森林乡村。黄山店村域内有占地面积约2000亩的坡峰岭红叶观光景区，登上坡峰岭，可见山势连绵，群峰叠翠，向西远眺上方山国家森林公园，往东俯瞰龙骨山北京人遗址，北接燕山余脉，南连广袤平原，心游万仞，房山之秀尽收眼底。

目前，黄山店村共计379户村民用房，村内已改造完成并运营46套民宿院落，其中包括隐居乡里姥姥家、黄栌花开等知名民宿品牌。三、财务数据

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四、融资计划

融资额度：15000万元

融资方式：希望与具备一定资金实力，具有民宿、景区综合领域内建设、运营、管理经验的公司合作，也希望与具有充分资源的投资商进行多种方式的合作。融资用途：以老村区域内的腾退房屋和土地为基本条件，拟通过盘活闲置农宅打造建设特色民宿院落。

一是:针对村集体自行改造的57套院落引入合作运营方，其中37套已改造完成。二是:针对村内现有的200余套闲置民宅，引入整体投资运营方。所有闲置院落均已收归村集体名下。

三是:在现有村民腾退房中改造建设商业文化街。包括14套非遗传承人工坊，10套文化艺术名人工作室，5个传统手工艺作坊，7个商铺和1个博物馆。四是:在村内道路内节选一段，以村民住宅为商铺建设美食街

219密云区冯家峪镇格林森工贸厂旧址改造项目密云区冯家峪镇人民政府

一、基本情况

1.成立时间：暂无相关数据

2.注册地点：北京市密云区

3.注册资本：暂无相关数据

4.股权结构：政府部门

5.主营业务：宣传和贯彻执行党的路线方针政策和党中央、市委、区委及本镇党员代表大会的决议。讨论和决定本镇经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设以及乡村振兴中的重大问题等

二、项目优势

项目位于密云区三北地区的冯家峪镇，紧邻镇人民政府，密云水库西北岸，距北京城区（五环路）约120公里，车程1小时50分钟。

本项目区原为冯家峪镇格林森工贸厂旧址，总占地面积18478平方米（27.7亩），分东西两院。其中，东院为原生产厂房、车间及部分办公用房，占地10890平米；西院为原生活区，用于员工食堂、宿舍和俱乐部等，占地7588平米。东西院总地上建筑面积11142平米，现均保存良好。

该项目地块及地上建筑物归镇政府所有，有土地证和房屋所有权证，产权清晰。目前因首都产业疏解，现已腾空，处于闲置状态。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：10000万元

融资方式：委托实力企业整体投资盘活利用。产权可出售，也可讨论租赁、合作经营、委托管理等多种形式

融资用途：对格林森工贸厂旧址进行改造利用，打造集精品酒店、文化创意体验、艺术中心、餐饮等于一体的多功能艺术复合区。

220

密云区穆家峪镇日光山谷度假区二期开发项目北京日光旅居旅游发展有限公司一、基本情况

1.成立时间：2018年

2.注册地点：北京市密云区

3.注册资本：5000万元

4.股权结构：法人股东2人

5.主营业务：旅游资源开发；企业管理；旅游信息咨询等二、项目优势

日光山谷位于北京市密云区穆家峪镇阁老峪村，密云水库南岸，距高速出口9公里，距北京城区（五环路）约70公里，车程1小时30分钟。

项目紧邻密云水库，距云佛山滑雪场9公里，距北京张裕爱斐堡国际酒庄、北京冶仙塔旅游风景区等自然人文景区约10公里，旅游区位优势显著。日光山谷占地面积1260亩，区内草坪果林遍布，自然风光优美，沿着园内木栈道徒步40分钟可看到密云水库全景，可谓密云水库最佳观景地。项目是集住、吃、玩、会、活动于一体的轻奢型自然度假营地乐园，建设有日光盒子、大草坪、南望湖、户外营地、花园餐厅等特色项目，包含迪卡侬运动体验公园，ATV越野车和卡丁车赛道，趣味登山步道三个主题活动空间，涵盖露营、亲子娱乐、自然教育、开心农场、有机美食、户外运动等各类休闲度假体验方式。项目一期累计投资1.2亿元，已于2018年5月1日正式开业，入住率达到50%以上，是全国知名的创新型旅游度假项目。2018年项目接待旅游人次8万人，2019年接待15万人，2020年在疫情影响下，仍有17万人次的接待量。

2020年6月，《密云区分区规划》及《密云区穆家峪镇阁老峪村美丽乡村规划（2019-2025年）》已经批复集体经营性建设用地72.457亩，用于二期项目建设。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：50000万元

融资方式：股权投资或合作开发

融资用途：本次合作内容为日光山谷二期建设，包含星空酒店、度假住宿、日光之路、生态谷四大板块。项目规划红线范围为37.62 公顷（约564.3 亩），其中建设用地 4.83 公顷（约 72.5亩），容积率为0.74。

221其中，星空酒店总建筑面积8226平方米，度假住宿总建筑面积27558.55平方米，其余面积规划为景观设计、公共服务设施、游步道、骑行道、指引设施、绿化、围护设施。

222

三、河北省项目项目对接专员

毕 凯： 181 0217 8518

董雅静： 159 2201 7543

邮 箱： tj20160118@126.com

223京东绿色宝库，大美九龙潭兴隆县九龙潭旅游有限公司

一、基本情况

1.成立时间：2003年

2.注册地点：承德市兴隆县

3.注册资本：300万元

4.股权结构：自然人股东5人

5.主营业务：为游客提供景区、景点游览观光服务

二、项目优势

自然风景区位于兴隆县城南13公里处，它位于京、津、唐、承四市的结合部，距北京150km，承德130km。景区分为一奇、三峡、九潭、八大景观，五十多个景点，总面积30多平方公里，属嶂谷型地貌，在一亿四千万年前的造山运动中自然形成了刀劈斧吹的峡谷奇观，奇秀幽险兼具，景色神秘诱人。

风景区内动植物资源十分丰富，曾是清东陵“后龙风水禁地”的后封山，山上为半原始森林次生状态，有“京东绿色宝库”的美称。景区内山高林密，峰奇石秀，峡谷纵横，溪潭珠联，曲径通幽，景色宜人。春季：春风送暖，万木争荣,山花烂漫，胜似世外桃源；夏季：千瀑飞泻，绿树成荫，凉风习习，犹如人间仙境；秋季:赤橙黄绿，硕果累累，秋风送爽，令人心旷神怡；冬季：山舞银蛇，银装素裹，冰川玉瀑，万树“梨花”，更是赏心悦目。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：500万元

融资方式：股权或债权融资

融资用途：基础设施建设

224

郑氏砂艺匠心传承，非遗文化大美兴隆兴隆县郑氏砂艺文化有限公司一、基本情况

1．成立时间：2010年

2．注册地点：河北省承德市

3．注册资本：100万元

4．股权结构：自然人股东2人

5．主营业务：砂画制作、销售；画框制作、画类装裱等二、项目优势

郑氏砂艺系祖传技艺，非遗产品，延传至今160多年。第五代嫡孙郑铁军于2001年重振祖业，组建郑氏砂艺工艺美术部。2010年成立公司，砂艺研究所和砂艺工艺美术协会，其中国际工艺美术大师1名、国家级美术大师1人、省级美术大师3人，市级工艺美术大师5人。

企 业主要研发、制作和销售郑氏砂画传统手工艺品。其材质独特新颖，它以天然彩砂和金银丝为主要原料，所有工艺均为纯手工制作，具有艺术欣赏和收藏双重价值。2012年获ISO9001质量管理体系认证;2016年，被列入河北省省级非物质文化遗产，拥有自主研发实用新型专利9项，部分砂画作品被避暑山庄博物馆、首都博物馆、省博物馆和省政协文史馆等多家博物馆收藏。并先后荣获“河北省科普示范基地”、“河北省文化产业示范基地”、“河北省科技型中小企业”、“河北省诚信企业”、“河北省巧手脱贫示范基地”、“中国低碳绿色创新企业”和“河北省非遗扶贫就业工坊”等称号。其产品分别荣获“中国十大最具文化创意旅游纪念品”、“最具创意的工艺品”、“河北省十佳旅游纪念品”、“承德珍品”、“承德市乡村振兴巾帼示范基地”和千企帮千村“优秀企业”等众多荣誉。目前，产品已成功走向俄罗斯、东南亚、台湾等多个国家和地区。

公司的主要产品有：京剧脸谱系列、十二生肖系列、山水字画系列、古典美女系列、庆典牌匾系列、承德兴隆风光系列等100多个品种。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：500万元

融资方式：股权融资、债权融资

融资用途：新产品的研发需要人员培训、设备购置、产品量产和推广等

225全国最大的制香企业

河北古城香业集团股份有限公司一、基本情况

1．成立时间：1982年

2．注册地点：河北省保定市

3．注册资本：15606万元

4．股权结构：自然人股东10人

5．主营业务：公司主营沉香、檀香、草本养生香、香文化礼品、空气卫生香等香文化产品.二、项目优势

公司目前是主板以及新三板唯一制香公司，是国内乃至亚洲细分行业龙头，全国燃香类产品标准化分技术委员会秘书处单位，多项国家标准发起者和制定者，是中国日用杂品工业协会香业分会会长单位，河北省高新技术企业，全国民族用品定点生产企业，名列河北省“知名文化企业30强”，荣获“连续十年纳税A级企业”荣誉称号，传承国家级非物质文化遗产—清苑传 统制香技艺。古城香业专注于制香行业的发展，拥有行业领先的研发和技术优势，具备较高的市场覆盖度和市场渗透力，各类渠道和销售网络已经铺设成型。目前行业集中度不高，全国有5000多家企业，其中古城香业是唯一产值过亿的企业，后续有望通过技术优势和渠道优势进行行业整合，进一步提升市场份额，业绩增长空间大。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：4亿元

融资方式：IPO股份发行或二级市场定增

融资用途：投资支持“中国香城香文化产业园区”项目

226

大型综合性生态旅游开发项目承德牧蓝谷生态旅游开发有限公司一、基本情况

1.成立时间：2021年

2.注册地点：河北省承德市

3.注册资本：1000万元

4.股权结构：自然人股东2人

5.主营业务：旅游景区开发、建设、管理服务等

二、项目优势

公司是一家集旅游景区开发、商务宾馆、商业、餐饮、住宿、康养中心和农村旅游观光，各类文化艺术交流等为一体的大型综合性生态旅游开发公司，拥有固定资产约1亿元，可利用土地9500余亩。涉及餐饮、商贸、广告、绿化、建筑工程、旅游开发等多个领域。

生态旅游度假项目位于承德临空经济开发区核心区，地理位置优越，以承德普宁为依托，借助北京的政治、经济、文化定位，以皇家园林为品牌，打造面向国内外，集康养医疗，休闲度假，会展酒店，商业优越金融等现代化服务业为一体的高端品质休闲胜地。

项目总体规划项目的建设分为规划区建设和核心区建设两部分。规划区总面积3.3平方公里，约5000亩，规划总建筑面积9.5万平方米，规划总投资10亿元。包含牧蓝谷核心区，医疗康养产业区，文旅商业服务区，乡村民宿体验区，山地森林观光区共5大板块。项目核心区占地0.26平，约390亩，本项目规划重点项目投资约3亿元，包含康养、美食、宾宿、体验、运动、水系景观、景观及设施等总计34项项目版块建设，建成之后可带动经济、社会、生态、区域全方面效益，整体带动周边区域产业发展，并在经营期内为当地政府创造客观的财政收入。

公司采用政府引导→企业主导→招商引资→产业经营的商业模式。政府主要通过土地升值、消费及产业发展带来的税收实现利益；企业投资者通过市场化开发运营旅游产品实现其利益；产业经营者通过为本地及向外部市场输出产品以及服务，实现其利益。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：40000万元

融资方式：股权或债权融资

融资用途：民宿建设、基础设施建设及景区开发

227成为全国熏酱热卤第一品牌，打造百年企业石家庄江道餐饮有限公司

一、基本情况

1.成立时间：2021年

2.注册地点：河北石家庄

3.注册资本：120万

4.股权结构：自然人股东4人

5.主营业务：卤味食品加工销售

二、项目优势

公司成立于2021年，传承于1986年熏酱配方，主营业务为以熏酱铺熟食品牌店铺经营。2021创始于河北石家庄，2022年发展门店30+，2023年实现跨区域运营未来3年致力于京津冀、山东、江苏、安徽、山西等地发展，5年内实现全国布局。熏酱口味壁垒鲜明，受众群体广泛，相比传统卤味熟食更具有强烈口味记忆性特点。2022年把供应链工厂和品牌经营独立出来，当年8月份和上海麦金地集团链融合作实现跨区域运营并成立天津公司。2023年引进优秀团队并把品牌运营独立成立品牌运营公司。

熏酱铺是以加盟连锁为主要发展模式，以销售当日现卤现重为主要经营模式，产品围绕餐桌卤味为主，包括猪副产品：猪头、猪蹄、猪耳等，鸡副产品：熏鸡、鸡爪，鸡肝等，鸭副产品：麻辣鸭头、麻辣鸭脖等)及素菜、炸货、熏肠等。产品覆盖人群多，受众群体较大，从儿童到中青年到老年.口味以传统酱香、招牌重酱、经典麻辣为主。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：200万

融资方式：股权融资和债权融资

融资用途：购买原材料，补充流动资金

228

酿皮四吃领创品牌

河北金记餐饮管理有限公司

一、基本情况

1.成立时间：2007年

2.注册地点：河北省保定市

3.注册资本：300万

4.股权结构：自然人股东2人

5.主营业务：快餐服务

二、项目优势

公司专注酿皮品类18年，是国内首家在店面实现酿皮现做的品牌，不仅提升了行业酿皮制作的新标准，同时解决了传统前店后厂的重餐饮模式；首创的酿皮四吃(凉拌、热拌、爆炒、热汤)为核心的差异化品类，突破了酿皮品类季节性的限制；公司通过20+家直营门店的多业态、多店型盈利模型的打造、多年健康且持续的经营，已在快餐领域形成了成功的品牌和商业模式；并于2022年5月1日正式开放全国特许加盟业务，致力于成为全国快餐连锁代表品牌。

2016年，公司斥资3000万在河北兴建占地面积超过10000平的食品工厂(SC认证)，用以研制酿皮原浆，研究酿皮、凉皮的特性特点，研发可以冷热兼吃的酿皮做法；同时工厂可满足5000家门店的核心食材配送，食材品质和食安得到高效保障。三、财务数据

暂无

四、融资需求

融资额度：500万

融资方式：股权融资、债权融资

融资用途：投入新店

229明清古建筑集群文化街区修缮提升项目石家庄龙泉文化旅游管理发展有限公司一、基本情况

1.成立时间：2017年

2.注册地点：河北省石家庄市

3.注册资本：3000万元

4.股权结构：法人股东1人自然人股东1人

5.主营业务：旅游开发、景区旅游管理

二、项目优势

公司2018年4月投资建设特色景区项目，总体规划占地面积948亩，计划总投资人民币27亿元，分四期进行开发建设，项目是集观光旅游、特色餐饮、休闲购物、民宿客栈及文化产业等多样业态为一体，结合古建筑展示为主题的特色商业旅游休闲街区。其中一期占地118亩，已投资人民币7.32亿元，目前已经投入运营，二、三、四期正在筹划中。

景区项目先后在2018年6月举行的石家庄市第二届旅发大会，2019年10月举行的河北省第四届旅发大会上，成为示范观摩项目，赢得社会各界的一致好评。2021年8月，被河北影视集团授牌“河北影视集团影视基地”。2021年2月，被评为2020年度河北省“十大文化产业项目”。2022年3月，景区项目被选为石家庄市重点商贸项目;2022年6月，景区项目入选“石家庄市十大特色商业街区”；2022年11月，景区项目被评为“河北省夜间文化和旅游消费聚集区”；2023年1月，景区项目被评为“河北省级旅游休闲街区”。

景区项目精髓在于全部用公司倾30年之力抢救保护的老房子、老门、老桥、老石刻及老物件，按照中式古建筑规制异地迁建而成的一座明清古建筑集群。一期项目建设预留民宿500间，均位于景区内部明清院落二楼，目前尚未装修，有意与特色民宿企业合作；明清院落一楼可经营非遗传承、中华老字号美食、文创产品等。一期项目主要建设明清文化街区、石门老街文化街区、江南水乡文化区等。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：48000万元

融资方式：股权、债权

融资用途：建设预留民宿500间

230

仙台山景区提升项目

石家庄万邦达旅游开发有限公司一、基本情况

1.成立时间：2013年

2.注册地点：河北省石家庄市

3.注册资本：3000万元

4.股权结构：法人股东1人自然人股东1人

5.主营业务：文化投资、房地产开发、商业地产经营

二、项目优势

公司隶属于北京某置业公司，母公司成立以来主要以文化投资、房地产开发、商业地产经营为主。经过十几年发展，已成为较有实力城市文化建设运营商。目前，已投资的文化项目有河南鹿邑老子庙、河南扶沟吉鸿昌将军纪念馆、山东金乡真武庙等；房地产项目有河北藁城龙华苑、河南鹿邑建鹏商业广场、河南扶沟中心商业广场、山东诚信广场等；商业地产有北京花家地商业街、河北石家庄建鹏五金机电市场、河北石家庄海龙电子城、河北藁城建鹏综合市场、一江大厦等。公司目前自有商业地产十万余平。正在建设项目为藁城区龙华苑项目二期。公司资产额约十亿，年利润5000万元。公司于2015年签订仙台山景区开发框架协议。公司秉承正德修行的宗旨，以康养为导向，以品质为核心，以服务为本位，努力打造特色鲜明，行业领先，全面发展的河北省超一流的景区，并全面拓展石家庄周边市场，力争在京津冀具有初步影响力，以不断满足广大游客日益增长的旅游消费和健身养生的需求。

本景区提升项目：

1.养生养老基地。景区勘测出温泉井两眼，可依此建设温泉酒店。2.借助景区药材丰富的优势，打造中医药产业园。

本项目将以养生养老专项休闲度假为目标市场，配套建设森林静修浴场、养生住宿社区和养生餐厅。充分发挥国家森林公园的优势，认真做好转型工作，将过去以观光旅游为重心转变为以森林康养为重心，坚定走森林康养发展之路，依托仙台山优质森林资源，地理环境、气候条件等得天独厚的优势，针对亚健康人群、中老年人群提供保健型养生，即森林养生养老度假式服务。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：30000万元

融资方式：股权、债权

融资用途：温泉酒店建设10000万元、中医药产业园20000万元

231中医药旅居康养二期项目沧州神然生态观光园有限公司一、基本情况

1.成立时间：2013年

2.注册地点：河北省沧州市

3.注册资本：500万元

4.股权结构：法人股东1人自然人股东1人

5.主营业务：生态观光、科学示范、会展服务

二、项目优势

园区是由公司生态园为主导的，以中医药健康旅游为方向的特色园区，成立于2008年。地处沧州古城沧县景区东部4公里，依南排河相连接。园区环境优美，生态保存完好，12年未打除草剂。中药材野生抚育种植特色明显，是河北省中医药健康旅游示范基地。

公司获得的荣誉:

国家AA级旅游景区、国家级户外休闲基地、河北省休闲农业与乡村旅游示范点、沧州市重点农业龙头企业、河北省环京津冀休闲圈首批健身基地、河北省四星级休闲农业采摘园、河北省星创天地、河北省科普示范基地。

主体园区一千多亩，可支配土地使用面积5000多亩。公司用17年的时间独资完成将近7000万元的主体经营设施的打造。构建了以中医药健康旅游为特色的特色园区。目前经营的有三大特色产业

第一产业:药食两用中药材野生抚育种植。目前有安全性高，品质道地的中药材二十多个品种，及四季水果采摘。

第二产业:药食两用食疗产品开发加工。高品质中药材低温破壁、石磨全麦面粉加工、多个品种食疗面条生产，利用基地原料加工的药茶、药酒、药膳、香包等。第三产业:旅游，研学，团建。中医药研学、亲子活动、拓展培训、中老年中医药健康旅游体验及科普。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：26000万元

融资方式：股权、债权

融资用途：本项目是在生态园一期项目基础上规划的中医药旅居康养二期项目，包括旅居康养公寓、热水井开发、中医慢性病医院等

232

动物园游乐场投资建设项目任丘市胜泽农业发展有限公司一、基本情况

1.成立时间：2022年

2.注册地点：河北省沧州市

3.注册资本：10万元

4.股权结构：法人股东1人自然人股东1人

5.主营业务：游乐园服务；休闲观光活动；谷物、蔬菜、花卉、水果、中草药等种植

二、项目优势

动物园游乐园为公司投资建设，位于任丘市，毗邻雄安新区，西邻有着”华北明珠”美誉的白洋淀风景区。园区一期投资约6000万人民币，总占地面积约310亩。园区内集圈养、笼养、娱乐于一体，形成了绿植、碧水、动物、人群自然合一的生态园区。动物园区内养殖了观赏性动物：孔雀、鸵鸟、羊驼、矮马等。引进了国家保护动物：猕猴、悬帽悬猴、绿猴、赤猴、松鼠猴、黑熊、棕熊、非洲狮、狼、鳄鱼、梅花鹿等诸多奇珍异兽，动物种类达40余种。

园区内初期建设有：摩天轮、旋转跳楼机、大摆锤、狂呼、过山车、碰碰车、淘气堡、卡丁车、太空漫步、海盗船、旋转木马、玻璃水滑道、游船等共计40余种娱乐设施项目。

园区配备有游客服务中心，大型停车场。在园区内，游客既能享受到亲民的饮食服务，也能品尝到20余种各类风格的特色小吃等美味佳肴。为优化提高游客的游园体验，园区后期将大力进行植物绿化，提高绿植覆盖率，完善配套设施。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：面议

融资方式：股权、战略投资者

融资用途：完善配套设施

233滹沱河故道风景区改造项目献县匠心旅游开发有限公司

一、基本情况

1.成立时间：2017年

2.注册地点：河北省沧州市

3.注册资本：500万元

4.股权结构：法人股东1人自然人股东2人

5.主营业务：其他游览景区管理

二、项目优势

公司隶属于某文旅产业集团的子公司，现有干部职工30余人。2019年主导开发献县滹沱河故道某景区是依托国家重点文物保护明代石桥而建，沿滹沱河故道进行打造，西起106国道，东至献王路，总投资1.2亿，纵深2.3公里，占地面积近20万平方米。

景区规划建设注重保护原始历史文化遗存，保留河道原始自然风貌，精心打造景观20余处。景区自2019年建成开放后至今已接待京津冀等游客达100余万人次，重要节假日，日均游客可达1万人次。

景区利用影响力和丰富的旅游资源，开展区域内研学实践活动，2021年被河北省教育厅命名为“河北省研学实践教育基地”、“河北省研学劳动教育基地”，至今接待沧州市范围内中小学研学100余场次，10余万中小学生前来研学。根据景区现有优势，积极举办各类大型活动，自2019年沧州市旅发大会后，先后在2019年夏季举办了第一届燕京啤酒文化节、2023年5月举办首届献县汉服文化节、2023年6月举办第二届燕京啤酒文化节等活动，每次均吸引全国各地游客10余万人，形成了广泛影响。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：面议

融资方式：面议

融资用途：1.打造啤酒广场占地5000平方米

2.精心打造夜间景观

234

“一街、一塘、一园、一区”休闲农业体验区沧县春润农业专业合作社

一、基本情况

1.成立时间：2016年

2.注册地点：河北省沧州市

3.注册资本：暂无相关数据

4.股权结构：农民专业合作经济组织

5.主营业务：为成员提供农业种植、养殖所需的生产资料；组织收购、销售成员种植的农产品、养殖的畜产品；开展技术培训、技术交流、技术服务等。二、项目优势

农场占地5000亩，投资总额5000万元，主要建设观光休闲区、农业体验区、农业科普区、成果展示区、儿童娱乐区、动物喂养区、漂流体验区、生态露营区、拓展训练区等9个区域，预计2025年建设完成。

1.观光休闲区：以水稻景观为本体，季节性观光稻蟹稻鱼共生体系，以及水鸟、水草景观，培育天然草地、花海、设置观鸟台用来观光以及拍摄，引进了特种观光畜禽(例如驼羊、珍禽等)，体验草原风吹草低见牛羊草原风光。

2.农业体验区：将部分稻田种植作为亲子体验区域，创造大田生态景观游赏空间；设施农业区块着眼于农业信息化和现代农业精细化管理的应用探索，并兼顾一定的农业景观、科普游憩功能。

3.农业科普区：通过系统的手段实现儿童对自然信息的有效采集、整理、编织，形成社会生活有效逻辑思维的教育过程。

4.成果展示区：对现代农业的优秀成果、亲子农业的周边产品进行展示。5.儿童娱乐区：稻田种植区域外，为儿童创造轻松、自然、功能齐全的游乐场所。6.动物喂养区：在稻田种植区域外，设置一处动物零距离接触体验区。7.漂流体验区：可进行扩建利用，将各路水系进行通联，设置助力设施。8.生态露营区：场地内增设特色风情露营帐篷、住宿蒙古包，设置专用停车位，方便游人出行。

9.拓展训练区：该区域内可设计器材拓展区、军事训练区。本项目地理位置非常优越，场址离二级公路不足一公里，村内道路硬化率高、十分方便，土地集中、平整。村内及土地周边没有涉污企业、环境优良，通讯，电力发达。周边有水世界乐园、历史人物博物馆等多个旅游景点，主要客源为沧州各县市周边人群。自2020年疫情以来，旅游市场受到巨大冲击，远途旅游游客锐减，城市游、周边游成为旅游业新秀。春润亲子科普园建成后预计年接待人数达到20万人，人均消费预计200元，预计年收入4000万元，预计利润额1700-2000万，按照投资5000万计算，预计3年可回收投资额。

235三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：5000万元

融资方式：股权、债权

融资用途：园区内板块主体及配套设施建设

236

董学园二期项目

故城县故投文旅集团

一、基本情况

1.成立时间：2021年

2.注册地点：河北省衡水市

3.注册资本：10000万元

4.股权结构：国有独资公司

5.主营业务：文化旅游项目策划、运营，会议、展览及相关服务，大型活动组织，城市生活垃圾经营性服务，餐厨垃圾处理，农村生活垃圾经营性服务等。二、项目优势

公司为国有独资公司，建立了母公司+6家子公司的运营模式。集团设部室7个部室全面负责集团运转、战略规划、对外推介、预算管控等工作；子公司6家，分别是：古镇商业运营有限责任公司、文化旅游发展有限公司2家、文化传媒有限公司、旅行社有限公司、环保工程有限公司。业务涵盖大运河历史文化街区内装建设及运营、游客集散中心运营、大剧院运营、学村运营、运河城市驿站运营、政府会议服务、广告宣传、董子文化宣传、研学路线开发、组织研学活动、开展城乡环卫一体化等多个领域。本项目占地21800㎡、总建筑面积5074.52㎡，总投资8000万，位于故城县房庄镇政府周边，依托西汉儒学家董仲舒下帷讲学故地史实，设有繁露学宫、乐乎草屋、窥竹茶舍、容服馆、见贤斋、鸿儒食斋、青舍、教化馆8个单体建筑，并配有公羊寿民宿、村史馆、乡村大集等配套建筑，均已投入使用。

谋划丰富项目业态内容，打造滨河民宿休憩带、研学课堂、康养中心、垦学园、无动力设施等。

一是利用乡村闲置的空房、空闲的土地聚集人气，以村为单位，以村民为主体，构建⼀个群落式的民宿产业链，用更高的整体规划、更完善的配套体系打造出中国精品民宿集群

二是本项目与以岭康养中心强强联手，开发康养项目，积极构建以“康”为主体、“养”为特色、“游”为纽带的多业态互补康养旅游产业链体系和格局，将故城县打造成为全国康养产业的样板县。

三是打造特色农旅研学游，建设垦学园。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：8000万元

融资方式：股权、债权

融资用途：打造滨河民宿休憩带、研学课堂、康养中心、垦学园、无动力设施

237大运河历史文化街区

故城县故投文旅集团

一、基本情况

1.成立时间：2021年

2.注册地点：河北省衡水市

3.注册资本：10000万元

4.股权结构：国有独资公司

5.主营业务：文化旅游项目策划、运营，会议、展览及相关服务，大型活动组织，城市生活垃圾经营性服务，餐厨垃圾处理，农村生活垃圾经营性服务等。二、项目优势

公司为国有独资公司，建立了母公司+6家子公司的运营模式。集团设部室7个部室全面负责集团运转、战略规划、对外推介、预算管控等工作；子公司6家，分别是：古镇商业运营有限责任公司、文化旅游发展有限公司2家、文化传媒有限公司、旅行社有限公司、环保工程有限公司。业务涵盖大运河历史文化街区内装建设及运营、游客集散中心运营、大剧院运营、学村运营、运河城市驿站运营、政府会议服务、广告宣传、董子文化宣传、研学路线开发、组织研学活动、开展城乡环卫一体化等多个领域。文旅集团勇于树立国企品牌，精心打造精品文旅项目，以扎实的工作作风，人民至上的服务理念，为故本地经济发展和文旅产业提升贡献文旅力量。

在大运河文化传承保护利用过程中，严格执行不搞大开发不搞大建设，基于二道街片区是明清时期郑家渡口的原址，曾商贾云集、繁荣兴盛，素有“小天津卫”之称。这里承载着历史的记忆，弥漫着运河文化的气息。我们的建设目标就是恢复建设郑家渡口古商业街区，打造周边城市人口旅游目的地、京津冀重要旅游点位。项目总体规划面积3.5平方公里，规划为“一带两轴六区”，包括河滨水游憩带、文旅休闲发展轴、生活服务发展轴；运河文化体验区、运河主题游乐区、产业风景区内配套服务区、生态康养产业区、品质生活居住区、商贸服务区。项目建设定位为：建设以运河文化产业为驱动力的产业新城，打造老故城的文化胶片，构建新时期城市客厅。在大运河历史文化街区(二道街)南侧堤坝附近修建运河码头，借助大运河全线通航大背景，再现原郑家渡口千帆竞渡、百舸争流的繁荣景象。对现有老大桥进行修缮及加固，并选址搭建廊桥，缩短与河对岸山东鲁权屯镇距离，促进商业发展。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：暂无相关数据，详情面议

融资方式：暂无相关数据，详情面议

融资用途：暂无相关数据，详情面议

238

内画艺术传承博物馆建设项目衡水一壶斋工艺品有限公司

一、基本情况

1.成立时间：1997年

2.注册地点：河北省衡水市

3.注册资本：1000万元

4.股权结构：自然人股东2人

5.主营业务：内画工艺品创作及销售

二、项目优势

公司“冀派”内画艺术的发祥地。2003年7月改制，1984年的注册商标。现有中、青年艺师百余名，由全国人大代表、联合国教科文组织授予的“民间工艺美术大师”、中国轻工总会授予的“中国工艺美术大师”、世界手工艺理事会亚太地区分会授予的“第三届亚太地区手工艺大师”任总经理、艺术总监。2006年6月，衡水内画被纳入首批国家级非物质文化遗产名录。作品风格古朴浑厚、雅俗共赏，作品屡次获国家级大奖，轻工部一等奖、文化部金奖、中国文联山花奖、第五届亚太博览会金奖。内画艺术传承博物馆建设项目：占地面积18.4亩，总投资1.37亿元。建设内容：总建筑面积29872.24平方米，中心主博物馆7+1层，建筑面积：8953.26平方米，北面内画综合楼(11层)，建筑面积：14595.13平方米。西面内画艺术工作室(5层)，建筑面积：6323.85平方米。博物馆项目建成后将成为中国最大的内画艺术博物馆，可用于文化产品生产、经营、内画艺术展览、内画艺术作品集散和内画人才培训。综合楼可以经营各种工艺品、非遗产品，办理研学游项目。

项目现状：2020年10月27日办理完施工许可证，土地证、规划用地许可证、规划施工许可证等手续齐全。项目进展顺利，属于续建状态。中心内画艺术博物馆主体全部封顶，内画艺术培训中心主体全部封顶，大师工作室主体全部封顶。正在进行三栋楼的二次结构施工和消防施工。下一步进行门窗、电梯施工。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：暂无相关数据，详情面议

融资方式：暂无相关数据，详情面议

融资用途：打造《内画艺术传承博物馆》、开办工艺美术大师创作室

239太行民俗小镇

涉县赤水湾旅游开发有限公司一、基本情况

1.成立时间：2012年

2.注册地点：河北省邯郸市

3.注册资本：4897.7万

4.股权结构：法人股东1人

5.主营业务：景区开发与管理、餐饮住宿、会议服务、商务活动等二、项目优势

公司项目为太行民俗小镇，位于将军大道与娲皇大道交叉口的将军大道两侧，南北长约2086米，东西宽约800米，总占地面积118.27公顷，其中建设用地47公顷，总投资22亿元。

项目分三期开发。

一期大酒店建设，占地200亩，总建筑面积近7万平方米，投资7.8亿元，集住宿、餐饮、娱乐、度假、购物、康体于一体，2017年6月建成并投入使用。2021年酒店年接待游客18万人次，年收入4100万元。

二期古镇建设，占地380亩，总建筑面积113640平方米，投资9亿元，是一处融合了吃、住、行、游、购、娱、商、养、学等多种服务功能的旅游综合体。以太行民俗文化为主题，打造“太行味道、华夏食光里、太行手艺、太行演绎、静享太行、乐嗨太行、颐养太行、水墨太行、珍藏太行、崇州县衙、太行礼物”等十一个主题专区，2021年9月建成并投入使用。分为ABC3个区域，目前主体已全部建成。三期“养生养老区”，占地面积300亩，整体计划投资5.2亿元。项目针对不同年龄人

群，满足其健康专业服务和健康生活方式的多重需求，并完善配套以提供专业性支撑，构筑“全龄健康养护体系”。同时因势分布、因地制宜，整体形成“1234”空间格局，即“一心、两区、三街、四组团”，构建“常住+度假+周末休闲+短暂观光”多层次复合的立体化养老养生、休闲度假示范基地。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：5000万元

融资方式：股权、债权

融资用途：古镇内部分主题专区内部装修

240

板山康养小镇项目

河北东板山生态旅游开发有限公司一、基本情况

1.成立时间：2007年

2.注册地点：河北省邯郸市

3.注册资本：500万元

4.股权结构：自然人独资

5.主营业务：农业观光接待；无公害蔬菜种植销售；工艺品销售；景区开发建设等二、项目优势

本项目总投资126207.51万元，规划占地面积约7548亩，核心区面积2377亩｡主要建设内容:主要规划儿童乐园版块、乡村振兴版块、山地度假酒店版块、艺术民宿版块共计四大板块。

1.儿童乐园版块占地1032亩，主要包括野奢乐活区、花豹乐园无动力游乐区、豹胆英雄森林穿越、萌宠乐园区、研学科普基地区、营地服务区、田野休闲采摘区；2.乡村振兴版块占地670亩，主要包括：妙尚古街、非遗院落、文创基地、艺创基地、庙上礼堂、康复中心(村卫生所改造)、回迁社区、民宿院子、康养公寓；3.山地度假酒店版块占地550亩，主要包括森林康养SPA中心、森林浴场、康养疗愈课程、健康管理中心、深度理疗中心；

4.艺术民宿版块占地125亩，主要包括艺术家共建模式——艺术激活乡村、美术馆、食养山房；同时包括规划用地内相应的配电、消防、管网、绿化等基础配套设施。养生度假、乡村旅游、民俗旅游以及户外运动等都是目前发展较好且市场潜力巨大的旅游产品类型，本项目资源基础良好，具备发展旅游产品的绝对优势，建成开业后预计年接待游客60万人次，直接或间接解决1000余个就业岗位，年收入1.2亿元。预计12年可收回全部投资。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：20000万元

融资方式：股权、债权

融资用途：景区建设

241不得不享的康养体验基地定州市东胜生态园

一、基本情况

1.成立时间：2015年

2.注册地点：河北省定州市

3.注册资本：暂无相关数据

4.股权结构：个体工商户

5.主营业务：蔬菜种植;儿童乐园管理服务；中餐服务；瓜果蔬菜种植；采摘、旅游观光服务；住宿会议及展览服务；垂钓服务；康疗服务；组织文化艺术交流活动；水上游乐园；洗浴服务；游泳馆管理服务；动物园管理服务二、项目优势

本生态园位于定州市，项目总投资8.3亿元，占地面积约3000亩，是集采摘观光、温泉住宿、餐饮会议、游乐场、垂钓园、动植物园、桑蚕文化园、婚纱摄影基地、滑雪场、滑冰馆、休闲观光于一体的高档综合性度假村，是定州市美丽乡村建设东部片区旅游节点，被评为不得不享的康养体验基地、河北省巾帼乡村旅游示范点、省五星级休闲农业园。

生态园景区投资1.1亿元，分为现代科技农事体验区、游憩露营区、垂钓游泳区、特色服务区四大区域。

动植物园总投资1.2亿元，分为动物园、水禽湖、儿童乐园、热带雨林展馆四大区域。共饲养展出东北虎、白虎、狼、狮子、袋鼠、鸵鸟、熊、等百十余种国内外珍禽名兽，其中人工成功培育了东北幼虎和黑熊。

桑蚕文化产业园2015年与河北农业大学联手打造了河北农大桑葚基地，占地近300亩，桑树品种有13种，蛋白桑、果桑1号、果桑2号、白玉王等。滑雪场于2017年10月份开工建设，于2018年1月6日建成投用，占地面积60余亩，是定州目前规模最大设施最完善的滑雪场。

生态园气膜滑冰馆建于2020年，总建筑面积4465平米，总投资772万元。本气膜滑冰馆是定州目前唯一的室内滑冰馆场。生态园每年定期举办元宵灯会、休闲观光采摘节及乐啤酒节等文化艺术节，成为打造我市美丽乡村建设东部片区的重要旅游节点和生态休闲乡村旅游名片。三、财务数据

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四、融资需求

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融资方式：暂无相关数据，详情面议

融资用途：暂无相关数据，详情面议

242

郊野森林公园(体品小镇)项目定州市文化广电和旅游局

一、基本情况

1.成立时间：1949年

2.注册地点：河北省定州市

3.注册资本：暂无相关数据

4.股权结构：政府部门

5.主营业务：宣传和贯彻执行党的路线方针政策和党中央、市委、区委及本镇党员代表大会的决议。讨论和决定本市经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设以及乡村振兴中的重大问题等

二、项目优势

定州市郊野森林公园(体品小镇)项目，位于定州市西北角、唐河南岸。充分利用唐河南岸现有林地资源，因地制宜，结合唐河河道综合整治工程，发展以体育用品展示体验、森林康养、休闲观光、自然教育等文化内涵丰富的旅游与休闲项目，使之成为文化底蕴深厚，综合效益显著，实现生态保护和旅游开发的和谐发展。项目计划总投资约15亿元，按照4A级景区分三期进行建设。一期主要包括森林公园东部入口、体品小镇、游客服务中心、小型湿地和冰上活动区域建设；二期主要包括森林公园南部入口和对现有林地资源进行抚育提升，并依托现有机耕路进行道路、休闲驿站等基础设施建设；三期主要包括结合乡村振兴和宅基地改革，因地制宜将周边三个村庄进行深度打造，建设餐饮、住宿、专题博物馆等旅游配套设施。

项目建成后，将成为集中平原地区最大的集生态恢复、乡村振兴、旅游观光、文化推广多功能于一体的生态森林公园，每年可产生600亿升氧气，成为定州西部地区的生态屏障，不仅拓展了城市居民游憩空间，繁荣地区生态文明，还将直接或间接地带动本地区交通、城建、商业、旅游、餐饮、贸易、房地产等相关产业的发展，同时吸纳和转移富余劳动力，提高周边农民增收，实现乡村产业振兴和一二三产融合发展。三、财务数据

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四、融资需求

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243北运河香河段沿线谋划建设的北部生态康养小镇、中部民俗风情小镇和南部田园农创小镇3个文旅小镇香河县文化广电和旅游局

一、基本情况

1.成立时间：1949年

2.注册地点：河北省香河县

3.注册资本：暂无相关数据

4.股权结构：政府部门

5.主营业务：宣传和贯彻执行党的路线方针政策和党中央、市委、区委及本镇党员代表大会的决议。讨论和决定本县经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设以及乡村振兴中的重大问题等

二、项目优势

香河县距离北京市中心40公里，距天安门约60公里，距离首都机场60公里，距离天津港约100公里，素有“京畿明珠”之美誉，京哈高速在香河设有两个出口，京唐城际高铁也设立了香河站；北京938、810路公交车由县城直达北京站；全县可半小时进京，一小时入海。幅员448平方公里，人口37.6万。下辖9镇，300个行政村，一个省级经济开发区，形成了以高端制造业和现代服务为主体的产业体系，包括家具城、第一城、影视城、汽配城、建材城、大爱城六城同创、竞相发展，是综合实力、投资潜力、科技创新、绿色发展和新型城镇化质量全国百强县，全国县域旅游发展潜力百佳县、省级全域旅游示范区。2020年以来，香河县投资70亿元实施了大运河旅游通航工程，建成5个运河码头，共有游船泊位34个，现有30座以上游船6个。2021年北运河香河段实现全域通航，2022年6月，北运河香河段与北京段实现互联互通。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：300000万元

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244

打造全国一流动漫研创产业基地河北十点十分文化传播有限公司一、基本情况

1.成立时间：2020年

2.注册地点：河北省廊坊市

3.注册资本：4000万元

4.股权结构：法人股东1人自然人股东1人

5.主营业务：动漫园区总部运营、国家动漫基地打造与孵化运营二、项目优势

公司是一家专业从事动漫园区总部运营、国家动漫基地打造与孵化的运营公司。公司面向全国动漫行业企业招商合作。动漫制作与研发、内容创意设计、动漫衍生品制作的集聚的河北省文创动漫企业。公司运营动漫研创总部基地项目，基地占地43亩，总面积72423.33平方米，总投资约5亿元，项目全部投入运营后，预计产值16亿元，年税收6000万元，吸纳就业人数3000余人。

项目以打造全国一流动漫研创产业基地为目标，主要建设内容包括总部集聚区、动画制作区、创新孵化区、产业投资区、人才教育区、三维渲染区等多个部分。该项目将吸引相关数字动漫上下游企业150余家入驻基地，有效保障动漫上下游企业、全产业链条基地内孵化完成。基地将孵化完成多款国内顶级的动漫大电影、系列动画片、系列动漫片、系列动漫IP形象，形成一个独具中国特色的动漫总部效应。项目将建设渲染工场，打造一站式渲染研发中心，采用工场式无人云渲染技术，实现云渲染技术产业集群。通过CPU渲染、GPU渲染核心引擎，服务全国影视、游戏、工业及建筑等领域的渲染需求。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：100000万元

融资方式：股权、债权

融资用途：打造数字藏品平台、打造更多精品动画片、动漫大电影、文创产品、文旅产品

245平乡县梅花小镇项目

河北梅宗文化传播有限公司

一、基本情况

1.成立时间：2011年

2.注册地点：河北省邢台市

3.注册资本：3900万元

4.股权结构：自然人股东独资

5.主营业务：建设大型文化产业项目

二、项目优势

公司以建设大型文化产业项目为主，积极传承发展民族文化为公司宗旨，以宏扬中华民族传统文化为中心，全面推进文化事业产业发展。公司实行了多元化企业管理，影视拍摄、武术文化培训，举办中国传统文化武术联谊会等。平乡县梅花小镇项目总投资36亿元，项目主要分为核心区和梅拳小镇附属区。核心建设区：即中国梅花拳文化产业园，总规划面积1107.45亩，总投资10.2亿元人民币，整个文化产业园的布局由四大功能区域组成，即梅花拳文化苑、梅花拳文武学校、生态农业观光园、梅花拳综合服务区。核心区总建筑面积131860.77平方米，其中：一苑(梅花拳文化苑)，占地248.55亩；一校(梅花拳文武学校)，占地面积86.4亩；一园(生态农业观光园)，占地面积547.05亩；以及设施农业区、农作物迷官区、垂钓区、采摘区、餐饮区、生活管理区、棋艺茶社、梅花观光园等配套区。梅拳小镇附属区：根据当地区域位置资源优势，在小镇核心建设区之外重点开发打造以滏阳河带为主的贡白菜、错季蔬菜、水果大棚种植及农产品深加工区、销售区，满足游客采摘需求；滏阳河两岸以梅拳圣地为核心吸引力，构建梅林影视核心竞争力，以梅林影视为模式，占地面积3000亩，主要建设(种植)梅花林景观1000亩，玫瑰花海1000亩，中药植物大观园1000亩，建设微电影拍摄棚，吸引学生群体，以国学演播厅与国学微电影共为一体，常态化招募小主持人、小演员，开启“数字梅业”微电影制片厂。

市场预测：该项目建成后，以承办赛事、培训、影视作品创作、农业观光旅游和农业项目综合开发等为收入点，正常年营业收入可达3.84亿元，税后投资回收期为10年。现梅花拳小镇已开发的游览面积正在扩大，开发的景点增多，因而可吸引的游客将迅速增加营收入也将大幅度上升，经济效益也随之明显提高。三、财务数据

暂无相关数据，详情面议

四、融资需求

融资额度：102000万元

融资方式：暂无相关数据，详情面议

融资用途：暂无相关数据，详情面议

246

自行车童车小镇

平乡县文化广电体育和旅游局

一、基本情况

1.成立时间：1949年

2.注册地点：河北省平乡县

3.注册资本：暂无相关数据

4.股权结构：政府部门

5.主营业务：宣传和贯彻执行党的路线方针政策和党中央、市委、区委及本镇党员代表大会的决议。讨论和决定本县经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设以及乡村振兴中的重大问题等

二、项目优势

平乡县历史文化悠久，有1700多年建县史，现有文物点82处，其中：国家级重点文物保护单位1处、省级文物保护单位9处、市级文物保护单位6处、县级文物保护单位66处。同时拥有2项国家级非遗、3项省级非遗、7项市级非遗、7项老字号、1项贡品。平乡立足特色文化资源，已呈现出以童车、电玩、纸制品为主的园区化、展会化、电商化发展的文化产业新业态。初步形成了童车生产、文化旅游、纸制品加工、娱乐休闲等门类较为齐全的文化产业结构，其中省级文化产业示范园区1家，省级文化产业示范基地2家，市级文化产业示范基地3家。项目核心区位于平乡县东南部河古庙镇区内。规划占地3.18平方公里，总投资43.4亿元，主导产业为童车产业，小镇依托资源优势和特色产业基础，童车小镇核心区总投资为27.6亿元，主要建设内容商务展销中心、小微企业孵化产业园、创新创业社区、童车主题公园、老漳河文化景观带五大板块，打造全国有影响的童车产业集群。

市场预测：该项目建成后预计年营业收入16亿元，就业0.6万人，聚集常住人口10000人，年接待旅游人数5000人。以特色支柱童车产业为依托，通过建设童车小镇重构童车产业链条，实现从传统专业市场向特色产业小镇转变，颠覆提升传统市场和产业的商业模式、投资营销及信息对接，带动全县乃至周边广宗、曲周、邱县等地童车及相关行业发展，打造集购物休闲、文化旅游、创意研发、产品设计、生产展销等功能于一体的特色童车小镇，打造成为平乡县创新创业新平台、互联网+童车产业新载体、平乡童车产业转型升级新高地、平乡童车文化展示传承新中心、平乡对外展示的新窗口。三、财务数据

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四、融资需求

融资额度：276000万元

融资方式：暂无相关数据，详情面议

融资用途：暂无相关数据，详情面议

247内丘县西秋康养旅游项目内丘鹊起文化旅游发展有限公司一、基本情况

1.成立时间：2022年

2.注册地点：河北省邢台市

3.注册资本：2000万元

4.股权结构：国有全资控股企业

5.主营业务：景区提升打造、高端接待设施、特色宿集开发、乡村振兴融合、中医健康、体育健身、科普研学、文创产品研发等

二、项目优势

内丘鹊起文化旅游发展有限公司是根据内丘县委、县政府对国有文化旅游公司改革的重大决策，深化文旅体制改革，为提升内丘县文旅产业管理水平和竞争实力，推动文旅产业高质量跨越发展，由内丘县国资管理中心出资，组建的国有文旅产业发展投资运营平台。重点投资方向包括景区提升打造、高端接待设施、特色宿集开发、乡村振兴融合、中医健康、体育健身、科普研学、文创产品研发等方面。项目计划总投资5亿元，项目规划总占地面积6平方公里。拟建设养老服务、特色民宿、户外露营、餐饮娱乐等项目，打造集观光旅游、休闲度假等功能于一体的康养旅游项目。项目建成后，预计年可接待游客量40万人次，综合旅游收入1.2亿元。三、财务数据

暂无相关数据，详情面议

四、融资需求

融资额度：50000万元

融资方式：暂无相关数据，详情面议

融资用途：暂无相关数据，详情面议

248

内丘县鹊桥水乡项目

内丘鹊起文化旅游发展有限公司一、基本情况

1.成立时间：2022年

2.注册地点：河北省邢台市

3.注册资本：2000万元

4.股权结构：国有全资控股企业

5.主营业务：景区提升打造、高端接待设施、特色宿集开发、乡村振兴融合、中医健康、体育健身、科普研学、文创产品研发等

二、项目优势

内丘鹊起文化旅游发展有限公司是根据内丘县委、县政府对国有文化旅游公司改革的重大决策，深化文旅体制改革，为提升内丘县文旅产业管理水平和竞争实力，推动文旅产业高质量跨越发展，由内丘县国资管理中心出资，组建的国有文旅产业发展投资运营平台。重点投资方向包括景区提升打造、高端接待设施、特色宿集开发、乡村振兴融合、中医健康、体育健身、科普研学、文创产品研发等方面。项目位于柳林镇王交台村，项目计划总投资2亿元，拟以内丘“七夕”非物质文化遗产为主题，建设“鹊桥水乡”爱情主题文化旅游景区。主要包含建设观景平台、雕塑广场、交台神韵广场、蜜月花海、情侣特色酒店、大型亲子游乐场、非遗文化研学、精品民宿等景观设施，打造牛郎织女文化和交台社区乡村振兴一二三产业融合，全国一流的爱情主题文化景区。项目建成后，预计年接待游客量达40万人次，综合旅游收入1.2亿元。三、财务数据

暂无相关数据，详情面议

四、融资需求

融资额度：20000万元

融资方式：股权、债权

融资用途：建设“鹊桥水乡”爱情主题文化旅游景区观景平台、雕塑广场、交台神韵广场、蜜月花海、情侣特色酒店、大型亲子游乐场、非遗文化研学、精品民宿。