2023中国产业转移发展对接活动

临沧市招商引资项目册

临沧市投资促进局

2023年9月

目录1. 临翔区电子机电五金农机配件装备制造项目..................................... 12. 临翔区陶瓷产业园建设项目..................................................................23. 云县滇西物流产业示范园区建设项目................................................. 44. 云县产业园区标准化厂房招商入驻项目............................................. 65. 云县电子信息产业园项目......................................................................86. 凤庆产业园区标准厂房（三）期项目............................................... 107. 凤庆县核桃青皮、核桃壳综合开发利用项目................................... 128. 凤庆县核桃功能肽中试基地项目....................................................... 149. 永德县澳洲坚果产业一二三产融合发展项目................................... 1610.永德县熟茶产业园区建设项目........................................................... 1811.永德县诃子产业化基地建设及产品开发研究项目........................... 1912.永德县冬春蔬菜精深加工项目........................................................... 2113.永德县中药材规范化种植推广示范项目........................................... 2214.镇康县日化用品加工建设项目........................................................... 2315.镇康县五金及电子产品生产线建设项目........................................... 2416.镇康县服装鞋帽生产建设项目........................................................... 2517.出口型民用太阳能生产项目................................................................2618.耿马绿色食品工业园区整体打包运营项目....................................... 27

19.临沧火车站国际多式联运货场建设项目........................................... 2920.临沧高新区新型建材产业园（A 区）建设项目............................... 3121.临沧外贸加工产业园建设项目........................................................... 3322.临沧普洱茶精深加工项目....................................................................3523.临沧预制菜加工园建设项目................................................................3724.临沧边合区国际水产品加工产业园建设项目................................... 3925.临沧边合区农产品加工产业园建设项目........................................... 4126.临沧边合区智能手机采购市场及手机整机、配件生产建设项目...4327.临沧边合区年产 30 万辆摩托车组装产业园项目............................. 4528.临沧边合区农机具采购市场及装配建设项目................................... 4729.临沧边合区国际冷链物流园区建设项目........................................... 4930.临沧边合区生物医药产业园建设项目............................................... 5131.临沧边合区白色小家电产业园建设项目........................................... 53

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项目名称 临翔区电子机电五金农机配件装备制造项目项目所属行业 工业

建设地点 临翔区

项目概述

为更好地调整产业结构，发展我区制造业，扩展内外需求，拉动经济发展模式的转变，培育新兴产业和新的经济增长点，结合临翔区实际及当前南亚、东南亚地区对电子及机电产品的需求和良好发展前景，拟建设以电子机电产品及五金配套件加工为主的产业项目。项目建设内容

建设规模：拟建设标准厂房及相关配套设施，以输电配件、电子元件、电机装备、汽车零部件等五金配件为主的加工生产线。建设期限：以项目实际建设情况为主。

占地面积：项目所需占用土地面积约 259 亩，其中，现状地类耕地55亩，建设用地 162 亩，其他农用地 42 亩。项目配套条件

临翔区区位优势明显，交通便利，东连普洱，西邻保山，北接大理，南接缅甸，是昆明通往缅甸仰光的陆上捷径，有3 个国家级开放口岸，有 19 条贸易通道、13 个边民互市点和 5 条通缅公路。投资估算及

资金筹措

投资估算：3 亿元人民币，前期投资 1 亿元人民币筹措方式：以企业自筹为主

项目可享受的

优惠政策

享受国家、省、市、区扶政策和招商引资相关优惠政策。市场预测

（分析）

市场前景广阔，带动经济发展，增加就业岗位。项目盈利

模式及初步

效益分析

项目建成后即可产生效益。

项目风险分析 项目可能面临市场、经营等风险。

合作方式 独资、合资、合作。

前期工作情况 项目用地已纳入城镇开发边界。

联系方式

联系单位：临翔区投资促进局

联 系 人： 罗咏梅 尹 蕾

联系电话：0883-2166339 13578448668

传 真：2166339

电子邮箱：lxzshz2166339@163.com

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项目名称 临翔区陶瓷产业园建设项目

项目所属行业 工业

建设地点 临翔区圈内乡坝胡村

项目概述

临翔区高岭土资源丰富，品质优良，储量较大，开采条件好，拥有276年的土陶制作加工历史，以传承陶瓷文化、做强陶瓷产业为目标，实施的陶瓷产业转型升级项目。

项目建设内容

建设规模：打造临翔陶瓷产业基地、科普基地、文化创意基地和“网红打卡地”。打造“高岭土高端生产区、仓储物流区、公共服务区、特色工艺区、陶瓷博物馆”五大功能板块。建设期限：以项目实际建设情况为主。

占地面积：项目所需占用土地面积约 387.4 亩，其中，现状地类耕地为 119 亩，建设用地 244.2 亩，其他农用地24.2 亩.

项目配套条件

产业基础:项目拟建地资源优势突出，其中生产建筑陶瓷的矿产资源在临翔区尤其丰富；投资环境和经营条件有利，固定资产投资稳步增长；位置选择得当，交通便利，水、电均可就近依托，建设条件佳；建设规模根据实际需要确定并为未来发展预留一定空间，空间布局与功能合理，保障措施有力，实施计划目标明确而又具体可行。资源优势:临翔区高岭土资源丰富，品位全国闻名，有“中国第一土”之称。目前，临翔已探明高岭土工业储1018 万吨，预测远景储量12050 万吨，是全国探明储量的 1/8，为国内第一富矿。临翔高岭土矿风化程度比较高，结晶好，白度、粘浓度、AL2O3 含量、-2微米粒级含量及高岭石的结晶形态等主要指标，总体上居国内第一位。临翔高岭土矿分布集中，矿体厚度大，埋藏浅，全部适宜露天开采，相对占用土地面积小。

区位：位于圈内乡坝胡村，距主城区 32 公里。交通:临沧是云南对缅甸开放的重要组成部分，是中国通往印度洋的重要战略节点，是云南省“五出境大通道”之一。

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投资估算及

资金筹措

投资估算：5 亿元人民币，前期投资 1 亿元人民币筹措方式：以企业自筹为主

项目可享受的

优惠政策

享受国家、省、市、区扶政策和招商引资相关优惠政策。市场预测

（分析）

项目建成后，增加就业岗位，带动经济社会发展。项目盈利

模式及初步

效益分析

项目建成后即可产生效益。

项目风险分析 项目可能面临市场、经营等风险。

合作方式 独资、合资、合作。

前期工作情况 已纳入城镇开发边界内。

联系方式

联系单位：临翔区投资促进局

联 系 人： 罗咏梅 尹 蕾

联系电话：0883-2166339 13578448668

传 真：2166339

电子邮箱：lxzshz2166339@163.com

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项目名称 云县滇西物流产业示范园区建设项目

项目所属行业 商贸物流业

建设地点 云县火车站田心片区

项目概述

项目依托大临铁路以及云南省“三横四纵”的铁路网布局和“八出省、五出境”铁路通道为骨架的铁路物流网络，拟在云县火车站田心片区实施云县滇西物流产业示范园区建设项目，打造衔接中缅印度洋新通道及孟中缅印走廊的重要枢纽门户、临沧商贸物流副中心、云凤一体化产业协作区的大型智慧商贸物流示范园区。项目规划总面积741公顷。以铁路物流发展为核心，打造绿色智慧物流产业园，大力发展以物流商贸为主的电商物流商贸中心和高原特色农副产品加工产业为主导的绿色经济中心。

项目建设内容

一是现代物流商贸产业区块重点建成配套仓储物流、综合冷链物流、商务服务办公区、云州金街商贸中心、电商创客中心、长途汽车站、智慧办公区、田心康养社区（人才配套）、云州火车站大酒店、会议会场中心、滨水康养文娱中心、商贸物流园体验式客厅（云端之窗）等。在基础设施、商贸金融、市场培育、康养旅居、冷链配送、仓储物流、土地开发等方面寻求合作。二是“三生”配套建设和产业融合核心区、铁路物流产业项目建设。

建设期限：5 年

占地面积：一期 1500 亩

项目配套条件

1、项目优势与机会：云县是衔接中缅印度洋新通道及孟中印缅经济走廊的重要节点，五条重要铁路通道汇聚临沧，其中四条是重要的国际铁路运输通道分别对接印度、缅甸、越南以及中欧方向，海公铁联运开通后中国大量进出口货物不需要再绕道马六甲海峡，运输时间可以节省 20 天至 22 天，大大降低运输成本，云县作为临沧的市域副中心也将分担着未来临沧的货运物流压力打造临沧的商贸物流副中心。2、项目产业配套情况：目前项目正在全力推进实施当中，已建成2.2万平方米普通仓库，2.6 万平方米冷库、电商创客中心正在建设，货运通道即将建成投入使用，白糖期货交割库实现入库。3、项目前期准备情况：天然气管道临沧支线（云县段）一期已建设完成，天然气抵达云县站，成为临沧市首个率先实现管道燃气通气的县区；园区内正在实施增量配电网项目，用电、用气有保障，园区内道路基础设施、水厂、加油站正在建设。

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投资估算及

资金筹措

投资估算：一期 45 亿元以上

筹措方式：对外招商

项目可享受的

优惠政策

可享受《云南省 2023 年推动经济稳进提质政策措施》、西部大开发等各级优惠政策，并实行“一企一策一专班”和“一项目一策一专班”，搭建与企业无缝对接平台，及时高效服务企业，帮助企业解决困难，有力推动企业健康发展。

市场预测

（分析）

项目区交通便利、物流方便，节约投资成本。云县资源富集、生物多样、文化多元、区位独特，后发优势突出，发展潜力巨大。项目盈利

模式及初步

效益分析

该项目位于县城新片区重点开发范围，适应区域经济快速发展的新形势，是打造桥头堡前沿物流的重要节点。项目建成后将起到稳定市场物价、繁荣区域经济的作用，并能使当地绿色农副产品更便捷有效地对接国内外市场，同时，能全面提升城市集散、辐射能力。该项目预期经济效益可观，投资回报丰厚。

项目风险分析

项目依托云南“三个示范区”建设，打造面向南亚东南亚的物流中转中心，货物集散中心，受国际局势影响较大，受市场波动影响。合作方式 不限

前期工作情况

1、一期项目已于 2020 年 3 月 15 日启动建设。引入市城投、山东高速云南公司实施的“两路一场”等基础设施项目、云县南汀河流域幸福林果（农副）产品冷链物流建设项目、高标准物流仓储及白糖期货等项目加快推进。

2、一期 1500 亩用地成片开发方案已获省级批复，正在筹备开展360亩土地一级开发。

3、已完成项目可研及规划，正在做详规，云县“滇西物流产业示范园区”工程建设项目目前已经成功入选云南省2022 年“双百亿”工程等。联系方式

联系单位：云县投资促进局云县大临铁路暨滇西物流产业示范园区开发协调指挥部办公室

项目联系人：杨晶 莫明文联系电话：13988378192 13988394539

传 真：0883-3213257

电子邮箱：yxzhshj@126.com

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项目名称 云县产业园区标准化厂房招商入驻项目

项目所属行业 加工制造业

建设地点 云县产业园区

项目概述

云南云县标准化厂房一期项目于 2020 年5 月19 日开工建设，总投资12500 万元，占地 49.1 亩，总建筑面积 41571.5 平方米。共七栋建筑物，其中六栋 4—5 层厂房和一栋单层设备用房，为钢筋混凝土结构形式，目前主体结构已全部完成，正在进行消防、通风、电气、供排水等室内管道二次结构工程施工，其中 1、2 号厂房已具备进场装修使用条件。二期项目已经完成场地平整，规划设计正在处于完善中，建成后面积达 40000 ㎡。

项目建设内容

建设规模：重点引进小装备制造、特色食品加工等企业。建设期限：2 年

占地面积：根据项目投资强度决定

项目配套条件

1、项目优势与机会：云县产业园区于 2020 年4 月被省委、省政府认定为省级开发区，2021 年 3 月被确定为首批27 个优化提升省级开发区之一。新城坝片区紧邻城市核心区，是云县未来城市功能拓展与产业发展的核心承载地，地处双高速路口，祥临路南北贯通，是云县北、西北双门户，交通区位优势在市域县区首屈一指。2、项目产业配套情况：云县属高原亚热带季风气候和暖温带季风气候，境内最高海拔 3429 米，最低海拔 750 米，年均日照时数2252小时，年均无霜期 354 天，年均降雨量 1367.2 毫米，年蒸发量2355毫米。年均气温 18.6—19.9℃。森林覆盖率达65.85%，县城空气质量优良率和优良天数均达 98%以上。云县作为海公铁联运上的重要节点，“21 世纪海上丝绸之路”为云县带来物流发展新机遇，中缅印度洋新通道(仰光—临沧—成都）贯通后中国出口的货物可以经缅甸出海口直接进入印度洋，连接欧洲、非洲、中东及东南亚各国，大大降低运输成本，运输时间可以节省 20 天至 22 天。云县滇西物流产业园区的建设为云县物流商贸创造有力优势。同时，云县每年有10 万左右的劳动力供给量，企业实际劳动力成本相对较低。云县是云南“水电工业基地县”，是西电东送、云电外送主战场，用电保障有力。3、项目前期准备情况：园区内道路基础设施正在建设；天然气管道临沧支线（云县段）一期已建设完成，天然气抵达云县站，成为临沧市首个率先实现管道燃气通气的县区；园区内已实施增量配电网项目，用电、用气有保障。

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投资估算及

资金筹措

投资估算：按照 7 元/每月/每平方米标准计付租金筹措方式：对外招商

项目可享受的

优惠政策

企业入驻后，在符合双方约定条件的情况下，入驻企业可享受5年的标准化厂房租金奖励补助。项目建设期及建成投产前两年可免交租金，后 3 年租金按最高 7 元每月每平方米计算，依法依规按照先缴纳后奖补收支两条线的方式给予享受相应的标准化厂房租金奖励补助。入驻企业同等享受国家、省、市、县配套扶持政策。市场预测

（分析）

入驻标准化厂房，将大大缩短企业开工投产时间，另外也使企业把有效的资金运用企业生产经营活动当中，降低企业前期投入和企业的生产经营成本。

项目盈利

模式及初步

效益分析

该项目预期经济效益可观，投资回报丰厚。项目风险分析 如因企业违约退出或自行退出，企业需承担前期一切投入造成的损失。合作方式 合作

联系方式

联系单位：云南云县产业园区管委会 云县投资促进局联 系 人： 段凤勇 杨晶联系电话： 13759389877 13988378192

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项目名称 云县电子信息产业园项目

项目所属行业 加工制造业

建设地点 云县产业园区

项目概述

电子信息产业是当今世界社会和经济发展的重要推动力量，世界主要国家都将电子信息产业作为重点发展的支柱性产业。我国也高度重视电子信息产业发展，把新一代信息技术产业作为国家战略性新兴产业发展规划中的首要产业，彰显出电子信息产业在国家发展蓝图中的重要地位。随着电子科技信息制造产业技术日益成熟，在东部沿海地区特别是江浙一带和广东地区，这类企业的发展受到了土地和劳动力等生产要素的制约因素越来越明显，电子信息类制造产业从这些地区向中西部进行梯度转移的要求也日益强烈。项目依托云县现有产业基础、完善的配套设施、优惠的产业政策及良好的市场前景，积极引进电子信息企业，做大做强云县电子信息产业。项目建设内容

建设规模：新建光电子元气件制造、新一代信息技术产业用材料制造等生产线，形成以新能源材料、绿色硅材料、光通信材料、半导体照明材料、电子电机加工为主的产业集群。建设期限：2 年

占地面积：入驻标准化厂房

项目配套条件

1、项目优势与机会：云县距昆明 444 公里，距临沧市72 公里，是中缅印度洋新通道的重要节点，五条重要铁路通道汇聚临沧，其中四条是重要的国际铁路运输通道分别对接印度、缅甸、越南以及中欧方向，云县作为临沧的北大门，是云南西南地区的重要交通枢纽，承接着连接滇中城市群及滇西城市群的重要作用，是滇西地区的重要交通咽喉，在大交通建设中具有不可替代的作用。大临铁路已于2020年底建成通车、云县火车站片区加快建设，云县至凤庆高速建成通车，云县至临沧高速将建成通车，南涧至云县高速开工建设，昔归至云县高速启动前期工作，距临沧机场 100 公里、距凤庆通用机场47 公里，作为临沧“北大门”及“旱码头”的云县，区位将更为凸显，优势明显。云县每年有 10 万左右的劳动力供给量，他们勤劳朴实、积极肯干，企业实际劳动力成本相对较低。云县是云南“水电工业基地县”，是西电东送、云电外送主战场，用电保障有力。2、项目产业配套情况：云县产业园区 2020 年被云南省委、省人民政府认定为全省保留的 48 个省级园区之一，2021 年3 月认定为省级园区，主要以新能源新材料、加工制造、特色食品制造为主导产业，基础设施、公用工程配套完善，交通方便快捷。3、项目前期准备情况：云县产业园区属省级园区，是云县项目落地的重要承载平台，有专门的园区管理机构，服务企业入园，园区基础设施配套建设加快推进，综合发展环境好。现已完成云县产业园区总体规划，加工制造业作为云县产业园区的主导产业进行规划布局，电子信息产业是园区招商重点。

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投资估算及

资金筹措

投资估算：10 亿元

筹措方式：对外招商

项目可享受的

优惠政策

可享受《云南省 2023 年推动经济稳进提质政策措施》、西部大开发等各级优惠政策，并实行“一企一策一专班”，搭建与企业无缝对接平台，及时高效服务企业，帮助企业解决困难，有力推动企业健康发展。市场预测

（分析）

“中国制造 2025”“互联网+”“宽带中国”“一带一路”等国家战略的深入推进，为电子信息产业构建了广阔发展空间。项目盈利

模式及初步

效益分析

预计实现年销售收入 5 亿元以上，提供就业岗位达500 人以上。项目风险分析

市域县区新型城镇化正在推进，电子信息产品需求量大，但在广大农村地区，有推广难度，群众接受能力较差。合作方式 不限

前期工作情况

园区路网等基础设施、公用工程配套完善，设有高速出入口，交通方便快捷，国道 214 线穿境而过，距火车站10 多分钟车程。园区内规划建设 2 期标准化厂房，一期项目占地 49.1 亩，总建筑面积41571.5平方米，共七栋，即将完工。目前已进驻企业2 户，具备进场装修使用条件的有 4 栋。二期标准化厂房于今年开工建设，建成后达40000平方米。

联系方式

联系单位：云南云县产业园区投促局 云县投资促进局联 系 人： 杨生康 杨晶联系电话： 13578444818 13988378192

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项目名称 凤庆产业园区标准厂房（三）期项目

项目所属行业 产业加工

建设地点 凤庆产业园

项目概述

云南凤庆产业园区是省级生物产业示范基地、省级农业科技园区、云南省食品工业基地、省级新型工业化产业示范基地、云南省知识产权示范园区、云南省特色优势产业园区。2022 年入园企业累计152户，其中规上企业 22 户，吸纳就业人员 7950 人，实现工业总产值52亿元、工业增加值 5.3 亿元，实现主营业务收入59 亿元、税收1.9亿元。目前已建成标准厂房 10.7 万平米、定制厂房4.3 万平方米均已租售投产，还有排队认租的企业和项目无厂房可租，启动建设标准厂房三期已迫在眉睫。拟计划采用“融建投运一体化”招商投资模式，土地由园区平台公司摘牌入股，由投资方融投资建设标准厂房，建成投运后凤庆县人民政府承诺组织招商并在 2 年内完成全部入驻，租金由投资方收取，待成本回收后按投资比例对产权收益进行分成。项目建设内容

建设规模：云南凤庆产业园区标准厂房（三）期占地49 亩，拟规划设计钢框架结构 4 层标准厂房 4 幢，总建筑面积6.3 万平方米，项目概算投资 2.1 亿元。

建设年限：2023—2025 年

项目配套条件

简要叙述：

1.项目优势与机会：云南凤庆产业园区 2021 年3 月被列入首批审核通过的 27 个省级开发区之一，是《云南省开发区振兴三年行动（2023—2025）》特色优势园区之一，省级层面将从核桃全产业链集群发展方面重点支持凤庆核桃产业园中园，并计划从空间布局、基础设施、优质高效核桃基地、核桃全产业链发展、特色优势品牌打造、科创能力支撑、选商引资质效、绿色低碳创建、智慧化建设、物流体系建设、财税金融支持、省级领导协调等12 条措施予以重点扶持。2.项目产业配套情况：一是核桃基地和原料实现标准化。我县“中国核桃之乡”，是全省唯一一家连续三年通过考核的云南省“一县一业”核桃产业示范创建县，核桃种植面积 172 万亩(绿色有机认证114 万亩)，产量近 20 万吨，以凤庆为圆心，方圆 100 公里范围内有核桃基地2300万亩，面积占全省的 53.5%，产量占 62%，全县已建成152 个标准化水洗果加工站，原料标准化处理率可达 95%以上，在全省率先实现基地和原料标准化，为生产端提供坚强支撑。二是生产端链条基本贯通。围绕核桃全产业链聚集发展，核桃产业园投入资金20 亿元，重点实施了原料聚集型、原料拉动型、功能配套型、服务保障型四类项目建设。形成了功能集成、企业集聚、产业集群的现代产业园区，其中，原料聚集性项目冷链物流仓储暨托管交易中心已竣工投产，可实现静态库存 2.6 万吨，动态库存 50 万吨以上，将有效破解产品的持续供应和个性化原料供给问题，为原料聚集、企业集群创造了条件；并以布瑞克（苏州）农业互联网股份有限公司为供应链链主运营核桃交易中

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心开发建设“中国云南核桃云”，着眼于基地、原料、加工、产品、市场、消费一体贯通，实现核桃原料产品和精深加工产品（商品）通过农业互联网平台供给渠道商、精深加工企业和终端消费者；核桃原料散货交易暨智能化分拣中心项目正在有序推进，投运后年交易量可达25 万吨，交易额可达 25 亿元以上，并可产生大量次生原料，衍生出诸如猫砂、活性炭、有机肥等众多加工企业。原料拉动型项目万吨核桃基配油生产加工项目已竣工投产，并可衍生出诸如核桃蛋白、核桃肽、核桃酒等加工企业。功能配套型项目核桃初加工标准化成套设备制造标准厂房已竣工投运，可为入园企业加工核桃、茶叶等农特产品提供标准化成套设备和个性化定制设备。服务保障型项目10.7 万平方米统规统建标准厂房已建成投运，已有核润农业、云南善优、顺宁坚果、云南紫江、好医生药业、云南农垦等6 户核桃龙头企业入驻。三是科技支撑有保障。在核桃研究院组建新型研发机构——云南木本油料（核桃）全产业链创新研究院和云南云岭木本油料科技有限责任公司，与 20 多家在食品科技研究领域领先的高校和科研院所开展合作，已有 5 个专家工作站入驻研究院，研究院按全市场化方式运营，以“科技研发、检验检测、成果转化、科技招商、协同创新”五大职能为定位，围绕降本增效、分类增收和延链增值三个主攻方向，建立以企业需求、市场需求、消费者意见为导向的反向研发机制，提高科研成果面对面在地转化率，可为入园企业提供面对面科研成果转化和科技攻关。3.项目前期准备情况：49 亩土地已摘牌，项目实施方案已编制。投资估算及

资金筹措

投资估算：2.1 亿元。

筹措方式：企业自筹

项目可享受的

优惠政策

投资方可按照“一企一策”洽谈投资该项目具体优惠政策。市场预测

（分析）

云南木本油料（核桃）全产业链创新研究院对猫砂、核桃酒、活性炭、有机肥、饲料、核桃肽等项目的科研成果可以转化生产，并已有企业愿意在核桃产业园转化落地，6 万多平方米标准厂房的租售市场前景较好。

项目盈利

模式及初步

效益分析

如果租赁，按照现行的《云南凤庆产业园区核桃产业园标准厂房租售管理办法（试行）》中 9.5 元/㎡/月测算，6.3 万平方米标准厂房可实现年租金 718.2 万元。如果出售，可以迅速回收成本和盈利。项目风险分析 企业有一定资金链运转压力。

合作方式 合作

前期工作情况 49 亩土地已摘牌，项目实施方案已编制，正在编制可行性研究报告。联系方式

联系单位：凤庆县投资促进局 云南凤庆产业园区联 系 人： 肖震东 杨晓萍联系电话：13988309386 15087896201

电子邮箱：fqxzshzj@163.com （传真）：0883-4211273

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项目名称 凤庆县核桃青皮、核桃壳综合开发利用项目项目所属行业 加工制造业

建设地点 凤庆产业园区

项目概述

核桃青皮是核桃和胡桃揪的未成熟外果皮，为民间常用中药，核桃壳质地坚硬，结构致密，含较多的固定碳及挥发分，灰分含量较少，是加工制取活性炭的优质原料。项目以凤庆县及周边州市县（区）丰富的核桃资源为依托，以凤庆县核桃全产业链发展为契机，充分发挥核桃壳及核桃青皮的特点，延伸凤庆县核桃产业链，增加产品经济效益，将项目打造为集研发、生产、销售为一体的核桃青皮、核桃壳综合开发利用基地。

建设期限：2024 年

占地面积：50 亩

项目建设内容

1.建设活性炭加工生产线一条，购置安装破碎、烘干、压缩、包装等机械设备，配套原材料、产品仓储、产品包装等建设。2.建设生物质燃料加工厂一个，其中：安装生产线 4 条（含破碎、烘干、压缩、包装等设备），建设原材料、产品仓储车间。3.建设有机肥生产线一条，建设内容为有机肥生产车间、原材料仓储车间、产品仓储车间建设，相关设备购置安装等；4.建设猫砂生产线一条，建设内容为破碎、分拣、加工等。

项目配套条件

1. 凤庆县拥有优质核桃原料的生长环境，地处滇西核桃产业聚集区的中心，以凤庆为圆心，半径 100 公里周边州市区域内的核桃种植面积达 2300 万亩，占全省核桃总面积 4300 万亩的53.5%，产量达91.8万吨，占全省核桃总产量的 62.8%。目前，县内核桃种植面积达172万亩，人均 4.52 亩，挂果投产 160 万亩（其中盛果期投产82 万亩），核桃产业覆盖全县 13 个乡镇 189 个村（社区）8.6 万户农户，种植面积在 1 万亩以上的行政村有 108 个。2022 年全县核桃产量达17万吨，实现产值 46.4 亿元。全县统一规划建设 150 个核桃采后处理水洗果加工站，通过机械脱皮、水洗除污、烘干脱水、风选除空、筛选分级、定额打包 6 个步骤标准化生产加工，核桃标准化加工率达95%以上，实现核桃初加工标准化全覆盖。

2.目前，园区围绕核桃全产业链闭环目标，实施原料聚集型、拉动型、配套型、保障型四类项目建设。建设冷链物流仓储暨托管交易中心建设项目、核桃原料散货交易暨智能化分拣中心2 个原料聚集型项目，冷链物流仓储暨托管交易中心已与企业签订运营投资合作协议，并作为全县供应链的链主企业进行运营，该项目投运后可实现静态库存2.6 万吨，动态库存 50 万吨以上，年交易量10 万吨以上，交易额10亿元以上，将有效破解产品的持续供应和个性化原料供给问题。核桃原料散货交易暨智能化分拣中心项目正在有序推进，投运后年交易量可达 25 万吨，交易额可达 25 亿元以上。建成万吨核桃基配油生产加工项目，作为核桃全产业链中的原料拉动型项目，已与企业签订运营投资合作协议，项目投运后一期产能 1 万吨，产值2.6 亿元，同时可为全产业链下游企业提供规模化次生原料。

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3.凤庆县借助国家支持云南辐射中心建设以及中缅印度洋新通道建设战略，积极开展“公铁空”多式联运建设，全力建设云保高速公路、巍山－凤庆－永德高速公路、凤庆通用机场，形成连接东西、贯通南北的交通枢纽新格局，构建北上大理入昆明，融入成渝双城经济圈和丝绸之路经济带；南下孟定进皎漂、西出猴桥进缅甸，融入环印度洋经济圈、孟中印缅经济走廊；东进天保通广西，融入珠三角经济圈和长江经济带的发展大格局，把通道优势转化为动能优势、开放优势和商贸物流优势。

4.由云南科学技术院牵头，联合国内食品、油料、种质资源、机械等各领域科研方面领先的各大高校团队成立云南省木本油料(核桃)全产业链创新研究院。研究院以市场化方式运营，建立与消费者需求、市场需求、企业需求为导向的反向研究机制。研究院下设木本油料（核桃）产业大数据研究中心、木本油料（核桃）全产业链技术研发中心、木本油料（核桃）技术成果转移转化中心、木本油料（核桃）产品质量检验检测与标准研究中心、木本油料（核桃）市场经济及交易中心、木本油料（核桃）产业人才培养培训中心的“6+N”个研发中心，1个中心攻克一方面技术难题，共同破解核桃全产业链发展“卡脖子”关键技术，可以为全县乃至全市、全省核桃产业发展提升赋能。投资估算及

资金筹措

投资估算：5 亿元。

筹措方式：企业自筹

项目可享受的

优惠政策

1.可享受省级开发区及全省特色优势园区相关配套政策；2.可享受“一县一业”主导产业相关扶持政策；3.可享受市级支持凤庆县推进核桃全产业链聚集发展相关政策；4.投资方在符合我县产业发展规划前提下，可按照“一企一策”洽谈投资运营该项目具体优惠政策。市场预测

（分析）

1.利用核桃壳制作的活性炭表面积大、吸附能力强、性质稳定，不溶于水及其他绝大部分溶剂，可循环使用，被广泛应用于食品、医药、石油、化工、废水处理、空气净化等工业中，市场前景广阔。2.有机肥替代化肥是乡村振兴的一项重要措施之一，有机肥具有改良土壤、培肥地力的优点，可为植株的生长提供良好的土壤条件，市场前景广阔。3.生物质燃料具有发热量大、纯度高、节约成本、减少机器设备耗损、不污染环境、燃烧后的灰烬含机钾肥可循环利用等优点，市场前景广阔。4.当前宠物市场倍受人们亲睐，猫砂需求市场前景广阔项目盈利

模式及初步

效益分析

一是可实现活性炭年加工销售收入 4 亿元；二是可实现生物质燃料年加工销售收入 2.8 亿元；三是可实现有机肥年加工销售收入5.6亿元以上；四是可实现猫砂年销售收入 2.4 亿元以上。项目风险分析 受后疫情时代经济复苏缓慢影响，市场景气度还不够高合作方式 独资或合资

前期工作情况 目前完成项目规划及初步选址，未开展工程可行性研究报告编制。联系方式

联系单位：凤庆县投资促进局 云南凤庆产业园区联 系 人： 肖震东 杨晓萍联系电话：13988309386 15087896201

电子邮箱：fqxzshzj@163.com （传真）：0883-4211273

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项目名称 凤庆县核桃功能肽中试基地项目

项目所属行业 加工业

建设地点 凤庆产业园区

项目概述

核桃中脂肪相对含量高达 52%～74%，可用于制备核桃油（主要含不饱和脂肪酸），深受消费者喜爱且需求量不断增加，核桃粕是核桃榨油的副产物，其富含优质植物蛋白，蛋白相对含量可达43.8%。核桃粕蛋白含有 20 种氨基酸，其中包括 8 种人体必需氨基酸，是一种可为人体提供丰富氨基酸的植物源蛋白原料。核桃粕优质蛋白含量高，但常被当作废弃物直接丢弃或者生产低价值饲料，综合利用率低。在一定程度上，核桃粕利用不充分既严重阻碍了核桃产业的发展又造成了资源的严重浪费。核桃蛋白水解产物中提取的高抗氧化活性肽具有多种生物活性，如抗氧化、益智、增强免疫力等，基于核桃肽的功能保健作用，该项目具有广阔的市场前景。项目建设内容

建设规模：建设 1 条核桃功能肽中试生产线、1 条中药材提取中试生产线、1 条特殊医学配方食品中试生产线建设期限：2024 年

占地面积：10000 平方米

项目配套条件

简要叙述：

1、项目优势与机会：凤庆有悠久的核桃种植历史，是云南核桃原产地和主产区之一。目前，全县共有核桃种植面积172 万亩，2022年核桃产量 17 万吨，原材料充足。借助国家支持云南辐射中心建设以及中缅印度洋新通道建设战略，积极开展“公铁空”多式联运建设，全力建设云保高速公路、巍山－凤庆－永德高速公路、凤庆通用机场，形成连接东西、贯通南北的交通枢纽新格局，构建北上大理入昆明，融入成渝双城经济圈和丝绸之路经济带；南下孟定进皎漂、西出猴桥进缅甸，融入环印度洋经济圈、孟中印缅经济走廊；东进天保通广西，融入珠三角经济圈和长江经济带的发展大格局，把通道优势转化为动能优势、开放优势和商贸物流优势。

2、项目产业配套情况：依托云南山水核桃水洗果联盟，采取“联盟+龙头+合作社+核桃初加工烘烤站+专业采摘公司+基地”模式，完成基地标准化建设 114.32 万亩，建成核桃水洗果加工站109 个、在建41个，核桃标准化加工率可达 95%以上。分聚集型、拉动型、配套型、保障型 4 个类别，建成仓储交易中心、基配油生产、成套设备制造、标准厂房等补链项目。策划包装了 40 个全产业链聚集发展项目，引进苏州布瑞克、深圳格兰宝、浙江千果惠、四川好医生、云南农垦、云南善优、云南摩尔福瑞等一批优质企业落地凤庆，培育核桃龙头企业 22 户，建成各类生产线 40 多条，产品共20 多个系列80 余款。拥有完整产业链条及产业集群优势。

3、项目前期准备情况：云南凤庆产业园区3 期标准厂房已着手建设，

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建成后企业即可入驻。为提升价值链，把科技赋能作为产业转型升级的主攻方向，精准推动产业发展所需各种资源要素向产业链聚集。挂牌成立了临沧市第一个市场化运营的核桃新型研发机构——云南省木本油料（核桃）全产业链创新研究院，推动核桃全产业链与创新链融合发展，分版块、分领域攻克技术难题，在机械采摘下树、机械破壳取仁、次生原料再利用等方面开展科技创新研究。目前，研究院已建成挂牌 5 个核桃专家工作站，1 个成果转化基地，申请并获得专利50 项，正在申请 32 项，实现专利成果转化6 项，云南木本油料（核桃）全产业链创新研究院对猫砂、核桃酒、活性炭、有机肥、饲料、核桃肽等项目的科研成果可以转化生产。投资估算及

资金筹措

投资估算：1.2 亿元

筹措方式：企业自筹

项目可享受的

优惠政策

1.可享受省级开发区及全省特色优势园区相关配套政策；2.可享受“一县一业”主导产业相关扶持政策；3.可享受市级支持凤庆县推进核桃全产业链聚集发展相关政策；4.投资方在符合我县产业发展规划前提下，可按照“一企一策”洽谈投资运营该项目具体优惠政策。市场预测

（分析）

随着生活水平的不断提高和对高品质生活的追求，基于核桃肽具有抗氧化性、保护心血管、抗癌等多种生物活性，通过其研发的产品越来越受到人们的青睐，具有广阔的市场前景。项目盈利

模式及初步

效益分析

按每年生产 150 吨核桃功能肽，150 吨中药提取物，500 吨特医食品计算，可实现每年营业收入 5 亿元以上。项目风险分析 前期产品研发成本相对较大。

合作方式 独资

前期工作情况

项目技术专利成熟，具备转化生产条件。云南凤庆产业园区3 期标准厂房已着手建设，建成后企业即可入驻。联系方式

联系单位：凤庆县投资促进局 云南凤庆产业园区联 系 人： 肖震东 杨晓萍联系电话：13988309386 15087896201

电子邮箱：fqxzshzj@163.com （传真）：0883-4211273

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项目名称 永德县澳洲坚果产业一二三产融合发展项目项目所属行业 高原特色的现代农业产业

建设地点 永德县永康镇工业园区

项目概述

本项目立足于永德县澳洲坚果“一县一业”的产业基础，充分利用永德县的资源优势，规划建设澳洲坚果加工厂、澳洲坚果销售服务及产品交易市场、澳洲坚果研究所，提升永德县澳洲坚果的加工生产能力，改善澳洲坚果种植基地的产出能力，推动永德澳洲坚果的品牌建设，实现澳洲坚果产业的三产联动发展。该项目的建设，将加快推进永德县澳洲坚果产业化发展，为山区农民建立和打通一条稳定增收的渠道，为新农村建设提供较为长远的经济支撑。项目建设内容

项目建设期限 2023-2025 年，在永康镇工业园区内建设1 个澳洲坚果加工厂（3 条生产线），年加工生产能力为30000 吨，总占地面积100亩，总建筑面积 34000 ㎡；建设一个澳洲坚果销售服务及产品交易市场，总建筑面积 1500 ㎡；建设一个澳洲坚果研究所；提质改造澳洲坚果基地 50000 亩。

项目配套条件

项目优势：一是永德县县境气候总体属南亚热带与北热带交汇的河谷季风气候，是澳洲坚果等高原特色农业产业的发展适宜区，全县澳洲坚果种植面积达 60 万亩，是全省种植澳洲坚果面积最多的县；二是良种基地已初具规模。已建成国家澳洲坚果良种基地1 个，面积达465 亩。2022 年开始，对国家澳洲坚果良种基地进行提升，建成后将保存 500 份种质资源，成为中国最大的“澳洲坚果种质资源圃”。已引进嫁接保存种质资源 134 份，铺设物联网设备7 套，建成澳洲坚果物联网基地 2000 亩。三是具备精深加工能力。目前，已建成澳洲坚果研发和精深加工标准化厂房 10 栋，设备用房1 栋，共4.2 万㎡；四是澳洲坚果基地绿色化水平逐年提高。永德已获得澳洲坚果无公害认证产品 2 个，完成基地有机认证面积 18.21 万亩，30 万亩基地绿色认证已完成现场检查，正在开展环评等相关工作。项目产业配套：全县有主营澳洲坚果产业的市级龙头企业3 家，有县级龙头企业 4 家，除此之外，还有规模较小的多家实体经济从事澳洲坚果的初加工销售，有初级产品品牌永澳、临树上果、滇秘味、馋侬乐 4 个基础品牌，为下一步精深加工品牌研发提供基础。下一步依托当地交通便利条件，结合南汀河旅游轴线、万丈岩景区、大雪山生态旅游景区开发，规划在大雪山乡勐旨村的振清线二级路旁，建设一个“澳洲坚果文化观光体验园”。

项目前期准备：已完成可行性研究报告的编制，项目所需土地手续已完备，澳洲坚果原料基地充足。

投资估算及

资金筹措

项目总投资：3 亿元。资金筹措：招商引资。

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项目可享受的

优惠政策

凡入驻永德县招商引资企业，除可享受云南省、临沧市制定出台的招商引资优惠政策和永德县现行招商引资优惠政策外，对投资者还采取了“政策跟着项目走”、“一事一议”的灵活办法，按照每个项目有一名处级领导挂帅、一个部门负责、一个工作组协调、一个责任人跟踪、一个时限完成的“五个一”工作措施，进一步优化了招商引资软环境。若入驻永康工业园区，可使用由政府统建的标准化厂房，前三年租金免除，后两年租金免一半。

市场预测

（分析）

通过 5 万亩澳洲坚果基地提质增效，每亩青皮果产量提高100kg，每年增加农民收入 5000 万元；通过项目的实施，将延伸澳洲坚果产业链条，优化产品结构，提高产业附加值，增强产业综合竞争实力，推进永德澳洲坚果产业可持续发展将有重要的作用和意义，增加当地就业机会及劳务输出，对社会稳定发展将发挥重要作用。以大企业带小企业，形成永德澳洲坚果企业集团，让澳洲坚果企业走集团化道路，让永德澳洲坚果产业真正走入工业化道路。项目盈利

模式及初步

效益分析

本项目通过基地改造提升单产、生产销售澳洲坚果干果、炒果和炒仁实现项目收益。达正常年后年销售收入 12.29 亿元，计算期内总销售收入为 130.274 亿元；年实现利润总额 24.48 亿元、所得税0.036715亿元、税后利润 0.208052 亿元，计算期实现利润总额2.749857亿元、所得税总额 0.404271 亿元、税后利润总额2.328307 亿元。投资回报率约 30%、投资回收期约 5 年、提供就业岗位约500 人。项目风险分析

主要风险因素为市场风险、气候风险、资金风险等。风险控制措施：充分发挥市场配置资源的决定性作用，始终坚持利用市场和开放的机制，不断拓宽筹融资渠道，多渠道筹措项目建设和运行所需的资金，坚持政府引导、财政补助、公司投入为主，确保项目建设的顺利实施，在建设过程中，建立和完善相应的组织机构对资金风险实施及时有效的管理。

合作方式 合资、合作、参股、控股。

前期工作情况

完成可研报告，依托“一县一业”示范县创建提供澳洲坚果优质基地60 万亩，对基地开展有机认证 18.21 万亩，30 万亩绿色正在开展环评工作，以正在打造的大棕箐、大红山两个万亩省级产业基地为示范带动，对全县对 60 万亩澳洲坚果基地进行提质增效。联系方式

联系单位：永德县林业和草原局

联 系 人：鲁国斌

联系电话：13312711313

传 真：0883—5213504

电子邮箱：952831800@qq.com

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项目名称 永德县熟茶产业园区建设项目

项目所属行业 高原特色的现代农业产业

建设地点 临沧市永德县德党镇

项目概述

永德县是云南普洱熟茶生产第二大县，目前年产普洱熟毛茶12000余吨，主要以散茶方式销往勐海、普洱、昆明、广东等地，是云南西部茶区晒青毛茶重要集散地和加工地。园区建设主要以园区基础设施建设公用设施建设熟茶加工区建设仓储物流区建设茶文化综合展示区建设为主。

项目建设内容

通过项目实施，完成 14.8 万亩的茶园提质改造；建成一个总占地面积1824 亩（一期占地面积 370 亩）集“研发加工、科教宣传、物流仓储、流通销售、文化体验”为一体的现代熟茶产业园区，年产系列熟茶30000吨，年集散流通销售茶叶 50000 吨。

项目配套条件

按照县委“563”发展规划，项目依托永德县“6+1”产业发展目标，大力支持农业产业发展。项目驻地有永勐高速连接线和313 省道经过，交通便利，城市综合配套相对集中，核心配套资源丰富。待德党湖环湖生态走廊综合体项目建成后，将成为生态、康养旅游热区，为该项目的投资回收创造了良好的条件。

投资估算及

资金筹措

项目总投资：11.7 亿元；前期投资 1.2 亿元；资金筹措：招商引资。项目可享受的

优惠政策

凡入驻永德县招商引资企业，除可享受云南省、临沧市制定出台的招商引资优惠政策和永德县现行招商引资优惠政策外，对投资者还采取了“政策跟着项目走”、“一事一议”的灵活办法，按照每个项目有一名处级领导挂帅、一个部门负责、一个工作组协调、一个责任人跟踪、一个时限完成的“五个一”工作措施，进一步优化了招商引资软环境。市场预测

（分析）

永德县茶叶资源丰富，全县茶叶面积 25.22 万亩，年生产精制2万吨以上，熟茶产量占全省熟茶产量的 20%。通过本项目的实施，将加快推进永德县熟茶产业化发展，为山区茶农稳定增收，促进永德县经济社会跨越发展，市场前景优越。

项目盈利

模式及初步

效益分析

项目建成后，预测可实现年销售收入 30 亿元，年利润在3 亿元以上。项目风险分析

受全国茶叶市场波动的影响，有可能使实际经济效益与预期的经济效益有所差距。

合作方式 独资、合资、合作等均可。

前期工作情况 已完成项目选址，正在落实用地指标。

联系方式

联系单位：永德县地方产业发展服务中心联 系 人：罗廷奇

联系电话：13759312075

传 真：0883—5221087

电子邮箱：ydxdfcyfwzx@126.com

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项目名称 永德县诃子产业化基地建设及产品开发研究项目项目所属行业 高原特色现代农业

建设地点 永德县永康镇临沧坚果园

项目概述

诃子又名诃黎勒，果实为有核浆果，呈椭圆形，诃子最常用于藏药，在藏药学经典著作《晶珠本草》里，诃子被称为“藏药之王”，有归肺、利咽、止泻、止咳等功效。我县境内野生诃子零星分布面积共计31.3 万亩 21.8 万株，每年野生诃子鲜果产量1400 多吨，野生诃子产量占全国产量的 80%，是目前全国最大、最完整、产量最高的野生诃子产区，历史以来产量一直居全国之首，已成为我国野生诃子主产区，是全国诃子中药市场的主要供给地。主要分布在小勐统镇、永康镇、亚练乡、班卡乡、大山乡五个乡镇的 28 个村民委员会以及2 个国营林场。在诃子的利用和深加工上，我县诃子除中药上的开发利用外，目前临沧博泰农业科技发展有限公司接管玉丹食品饮料有限责任公司开发玉丹品牌的诃子饮料在市场上销售，但产品结构单一，市场竞争不优，抗风险能力弱。我县拟引进一家专业化企业对31.3 万亩南药诃子基地进行繁育保护，对诃子的深度开发和药理进行分析，将诃子的药用价值进行开发，形成新的系列产品，建成一个覆盖全国的销售平台和流通系统。

项目建设内容

保护 10.3 万亩，经营性保护 6 万亩，恢复性造林培育15 万亩，选育有代表性的诃子优良品种 1―2 个，建设一个0.2 万亩以上的诃子优良品种扩繁基地；建设年产 20000 吨诃子初加工生产线一条，年产10000 吨诃子生产线一条。

项目配套条件

项目优势与机会：南药诃子是一种濒危的野生药材，由于永德县独特的地理气候条件，野生诃子产量占全国产量的80%，已成为我国野生诃子主产区，建有原材料基地 31.3 万亩21.8 万株，诃子原料供应充足。

2.项目前期准备情况：目前项目所需土地已由永德县工业园区管委会收储，正在进行标准化厂房建设。

投资估算及

资金筹措

项目总投资 10 亿元，其中 6 万亩诃子产业化基地建设投资4.36亿元，生产线投资 1.4 亿元，产品研发及宣传费用1.5 亿元，管理、财务费用 0.74 亿元，生产流动资金 2 亿元。

筹措方式：资金筹措：政府配套投资、银行贷款、企业自筹及其他融资方式。

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项目可享受的

优惠政策

凡入驻永德县招商引资企业，除可享受云南省、临沧市制定出台的招商引资优惠政策和永德县现行招商引资优惠政策外，对投资者还采取了“政策跟着项目走”、“一事一议”的灵活办法，按照每个项目有一名处级领导挂钩协调、每个项目有一名责任人抓好落实、每个项目有一个服务小组上门服务、每个项目有一套方案推进实施、每个项目有一套规范程序流程、每个困难有一个解决办法的“六个有”工作措施。目前，永德县已成立了以县人大常委会党组书记、主任为组长，分管副县长为副组长，各主管部门为成员的永德县诃子产业发展领导小组，统筹协调和领导诃子产业发展的各项工作。市场预测

（分析）

诃子经济价值和药用价值高，可开发产品多。诃子提取成分的生理活性和药物用途正受到世界生物科学家的广泛重视，花、果实、树皮等具有经济和药用价值，尤其在其抗肿瘤及抗艾滋病毒作用方面应引起广泛重视，在疾病预防、治疗以及饲料添加剂等诸方面都不失为一种应用前景广阔的药物，可研发出中药含片、代谢调节中成药、保健品等系列产品。

项目盈利

模式及初步

效益分析

诃子从种植后 3 年开始结果，产量随着树的长大逐年增加，5 年并可达到高产每株产鲜品 200kg 以上，可产西青果、诃子干品50kg以上，目前市场平均价为 8 元/kg，每亩地可种植诃子30 株，亩产值可达12000 元以上，经济效益显著。

项目风险分析

永德诃子资源丰富而独特，前景较为可观，诃子可开发的产品范围很广，可拓展领域包括食品、保健食品、新食品原料、药品等方向。其中，食品市场最大，但存在产品开发容易市场营销难的特点，但有待破解合法合规问题；药品利润最高，但存在产品开发难市场营销容易的特点，以永德整体科研能力而言较难取得突破。合作方式 独资、合资

联系方式

联系单位：永德县投资促进局

联 系 人：李春兰 黄 毅

联系电话：0883-5211014 0883-5211261

传 真：0883-5211014

电子邮箱：ydxzshzj@126.com

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项目名称 永德县冬春蔬菜精深加工项目

项目所属行业 高原特色农业

建设地点 永德县 10 乡镇

项目概述

打造冬春蔬菜重要产区。加快推进规模化、标准化、绿色化蔬菜生产基地建设步伐，打造蔬菜“万元田”，以永康坝为重点区域，布局12万亩冬春蔬菜产业带。将永德建成重要的南菜北运基地。到2025年，全县冬春蔬菜种植面积达 20 万亩，综合产值达到10 亿元以上。项目建设内容

（1）计划培育发展蔬菜种植 18 万亩，计划完成投资4800 万元。（2）建设蔬菜示范园 2000 亩，计划完成投资1000 万元。（3）建设蔬菜交易市场 2 个 8500 ㎡，计划完成投资1900 万元。（4）建设蔬菜基地基础设施投资 11500 万元。（5）建设蔬菜冷链物流配套设施 1500 平方米，计划完成投资800万元。项目配套条件 项目建成后，公司直接入驻管理。

投资估算及

资金筹措

项目总投资预算 2 亿元。

项目可享受的

优惠政策

凡入驻永德县招商引资企业，除可享受云南省、临沧市制定出台的招商引资优惠政策和永德县现行招商引资优惠政策外，对投资者还采取了“政策跟着项目走”、“一事一议”的灵活办法，按照每个项目有一名处级领导挂帅、一个部门负责、一个工作组协调、一个责任人跟踪、一个时限完成的“五个一”工作措施，进一步优化了招商引资软环境。市场预测

（分析）

到 2025 年，全县冬春蔬菜种植面积达 20 万亩，综合产值达到10亿元以上。

项目盈利

模式及初步

效益分析

按照“大产业+新主体+新平台”的发展思路，以打造“冬春蔬菜重要产区”为目标，以基地规模化、生产标准化、装备设施化、产品品牌化、经营产业化、市场信息化为方向，以实施推进永德县冬春蔬菜发展项目建设为抓手，从科学化、规模化、标准化种植上着力，突出“绿色、生态、有机”特色，抓好科学规划布局，建设优质生产基地，创新产业发展平台，加大配套设施建设，加强人才培育和技术培训，加大招商引资和新型经营主体培育发展，强化监督管理，提高产品质量，拓宽销售渠道，切实解决当前蔬菜产业发展面临的突出瓶颈制约问题。全力打造永德蔬菜“绿色食品牌”，将永德建成重要的南菜北运基地。项目风险分析 市场变化影响效益

合作方式 不限

联系方式

联系单位：永德县农业农村局

联 系 人：杨建虹

联系电话（传真）：0883—5211501

电子邮箱：ydxnyj@163.com

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项目名称 永德县中药材规范化种植推广示范项目

项目所属行业 高原特色农业-中药材产业

建设地点 永德县德党镇等 8 个乡镇

项目概述

建设 16000 平方智能温室 1 座，中药材种苗扩繁基地30 亩；光伏板下中药材规范化种植面积目 5 万亩，重点在全县光伏发电项目乡镇开展种植滇龙胆、滇重楼、续断、鸡血藤、滇黄精、白芨等品种中药材。项目建设内容

建设规模：中药材规范化种植推广 5 万亩。建设期限：2023 年-2025 年

占地面积：本项目不涉及新增建设用地。项目配套条件

1、项目优势与机会：依托永德县光伏发电项目，在光伏板下开展中药材种植，基地、土地资源充足，区域优势好，地理条件、气候条件优越，项目可行性高。

2、项目产业配套情况：以永德县光伏发电项目为依托，配套土地整理、水、电、路等基础设施建设。

3、项目前期准备情况：正在编制项目实施方案。投资估算及

资金筹措

项目概算总投资 1.8 亿元，其中：智能温室及扩繁基地投资0.3亿元，种植基地投资 1.1 亿元，配套设施建设投资0.4 亿元，项目计划分3期推进，其中第一期投资 0.3 亿元，第二期投资0.75 亿元，第三期投资 0.75 亿元。

筹措方式：企业自筹+财政配套

项目可享受的

优惠政策

一是享受国家、省、市给予的优惠政策，二是享受永德县重点招商引资项目优惠政策（以签订协议为准）。

市场预测

（分析）

通过本项目的实施，可有效改善永德县中药材基地农业生产条件，提高群众中药材种植的科技意识和技术水平，提高产出，增加收入，推进中药材产业融合发展，建成一个带动能力强的深加工龙头企业，推进中药材产业“三产”融合发展，促进永德产业结构调整，实现农民增收、财政增长、企业增效的多盈目标。

项目盈利

模式及初步

效益分析

项目通过中药草种植、加工、销售实现项目受益。预计税后投资利润率（正常年）为 7.67%、投资利税率（正常年）为9.79%。项目风险分析

中药材市场价格相对稳定，项目风险较低，项目实施过程中，需进一步稳定、拓宽销售渠道。

合作方式 “公司+专业合作社+农户+基地”模式

联系方式

联系单位：永德县地方产业发展服务中心联 系 人：李卫斌

联系电话：13988317007

传 真：0883-5221087

电子邮箱：279718759@qq.com

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项目名称 镇康县日化用品加工建设项目

项目所属行业 日用化学产品制造业

建设地点 临沧边合区南伞园区

项目概述

项目依托镇康独特的区位优势和缅北地区以及南亚、东南亚等地区对日化用品的旺盛需求，拟在南伞园区建设日化用品生产线，项目产品主要销往缅甸及南亚、东南亚等国。项目建设内容

项目利用镇康工业园区标准厂房 20000 ㎡建设日化用品产品生产线，主要生产卫生纸、卫生巾、洗发水、沐浴露、香皂、洗衣液、厨卫清洁等日化产品。

项目配套条件

1.厂房。项目选址位于临沧边合区南伞园区，该园区拟建设标准厂房15 万㎡，现已建成 8 万㎡，项目厂房有保障。2.交通。项目地处于南伞口岸 125 货运通道核心区，距南伞口岸1km，距“中—缅—印度洋”海公铁联运物流新通道清水河口岸 34 ㎞（镇清高速），距离高速公路入口仅 2 ㎞，瑞孟沿边高速正在加快建设，交通便利。3.园区配套。园区市政基础设施完善，水、电供应方便、充足，具备项目建设外部条件。

投资估算及

资金筹措

投资估算：1 亿元

筹措方式：企业自筹

项目可享受的

优惠政策

项目除可享受国家、省、市相关扶持政策及《镇康边境特色工业园区标准厂房租赁管理办法（试行）》（镇政办字〔2022〕45 号）所规定的各项优惠措施外，对在我县投资的企业实行“一事一议”，“一企一策”。

市场预测

（分析）

日化产品行业是一个市场竞争充分且与人民生活息息相关的重要民生行业，具有小产品、大市场、大产业的特点。新冠疫情全球影响广泛深远，南亚东南亚国家加工制造业受挫，短期内难以恢复，我国疫情防控成果红利加速释放，境外日化产品需求量巨大，市场前景广阔。面对国内、缅北地区以及南亚、东南亚资源市场，镇康可以在边贸的基础上，充分利用国内国外两个市场，两种资源，在国家实施“一带一路”战略的指引下实现快速发展。项目盈利

模式及初步

效益分析

通过技术创新、产品开发迎合市场消费需求，拓宽销售渠道，提高市场占有率实现盈利，经济效益可观。项目风险分析

通过分析本项目的风险主要由技术风险、工程风险、市场风险、利率风险构成。

合作方式 独资

前期工作情况 暂无意向投资企业

联系方式

联系单位：镇康县投资促进局

联 系 人：黄怡清

联系电话：15908832355

传 真：0883-6630101

电子邮箱：zkzs6630101@163.com

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项目名称 镇康县五金及电子产品生产线建设项目

项目所属行业 电气机械和器材制造业

建设地点 临沧边合区南伞园区

项目概述

项目依托镇康独特的区位优势和缅北地区以及南亚、东南亚等地区对五金及电子产品的旺盛需求，拟在南伞园区建设五金制品生产线及电子产品生产线，项目产品主要销往缅甸及南亚、东南亚等国。项目建设内容

项目利用镇康工业园区标准厂房 20000 ㎡建设小五金制品生产线及电子产品生产线，主要生产集成电路、电子元器件及材料、LED电子节能灯、太阳能灯具及手机电池、数据线、蓝牙耳机等产品。项目配套条件

1.厂房。项目选址位于临沧边合区南伞园区，该园区拟建设标准厂房15 万㎡，现已建成 7 万㎡，项目厂房有保障。2.交通。项目地处于南伞口岸 125 货运通道核心区，距南伞口岸1km，距“中—缅—印度洋”海公铁联运物流新通道清水河口岸 34 ㎞（镇清高速），距离高速公路入口仅 2 ㎞，瑞孟沿边高速正在加快建设，交通便利。3.园区配套。园区市政基础设施完善，水、电供应方便、充足，具备项目建设外部条件。4.市场。东南亚地区经济社会快速发展，对电子产品和家用厨卫等五金系列产品需求迅速攀升，同时由于电力存在供需结构性矛盾等问题，小型太阳能板、太阳能灯具等产品在南亚、东南亚地区备受青睐、供不应求。

投资估算及

资金筹措

投资估算：2 亿元

筹措方式：企业自筹

项目可享受的

优惠政策

项目除可享受国家、省、市相关扶持政策及《镇康边境特色工业园区标准厂房租赁管理办法（试行）》（镇政办字〔2022〕45 号）所规定的各项优惠措施外，对在我县投资的企业实行“一事一议”，“一企一策”。市场预测

（分析）

新冠疫情全球影响广泛深远，南亚东南亚国家加工制造业受挫，短期内难以恢复，我国疫情防控成果红利加速释放，境外五金产品需求量巨大，市场前景广阔。

项目盈利

模式及初步

效益分析

通过技术创新、产品开发迎合市场消费需求，拓宽销售渠道，提高市场占有率实现盈利，经济效益可观。

项目风险分析

通过分析本项目的风险主要由技术风险、工程风险、市场风险、利率风险构成。

合作方式 独资

前期工作情况 暂无意向投资企业

联系方式

联系单位：镇康县投资促进局

联 系 人：黄怡清

联系电话：15908832355

传 真：0883-6630101

电子邮箱：zkzs6630101@163.com

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项目名称 镇康县服装鞋帽生产建设项目

项目所属行业 纺织业

项目建设地点 临沧市边合区南伞园区

项目概述

项目充分依托中缅边境区位优势和高效、合法、便捷的通关环境，以及中国和缅甸“两种资源、两个市场”的优势，瞄准缅甸及南亚东南亚市场需求，集聚一批集生产、设计、对外贸易为一体的服装鞋帽生产加工企业，打造面向缅甸等南亚、东南亚开放的服装服饰加工制造基地。

项目建设内容

依托南伞园区轻纺产业园标准厂房，建设服装鞋帽生产加工车间、仓库、综合办公楼及其他辅助设施，引进对应生产线及产品配套生产线。服装生产区分为：制服生产区（保安、酒店、餐厅、学校等）、工作服生产区（机械、汽修等）、特色服饰生产车区（傣族、德昂族、苗族等）、南亚东南亚特色服饰生产区（缅甸纱笼、泰国帕农和筒裙等）；鞋帽生产包括设计剪裁车间、缝纫车间、印刷/刺绣车间、包装车间、仓储车间等。

项目配套条件

1.厂房。项目选址位于临沧边合区南伞园区，该园区拟建设标准厂房15 万㎡，现已建成 8 万㎡，剩余 7 万㎡正在加快建设，项目厂房有保障。2.交通。从清水河口岸出入境的中缅海公铁新通道常态化运行，镇康至清水河高速已建成通车，瑞孟沿边高速正在加快建设，项目地距离高速公路仅 2 公里，至清水河仅 34 公里，交通便利。3.园区。园区市政基础设施完善，且园区研发中心、冷链、仓储等配套基本完备，满足跨境布局生产、延伸跨境产业链发展条件。投资估算及

资金筹措

投资估算：4 亿元

筹措方式：合资、合作、独资等

项目可享受的

优惠政策

除享受省、市相关优惠政策外，对在我县投资的企业实行“一事一议”，“一企一策”。

市场预测

（分析）

随着国家“一带一路”建设的推进，也为纺织行业开拓国际市场、稳定市场份额创造了有利条件。在互联网快速发展、消费持续升级、全球扁平化发展等大背景下，纺织服装行业在产业发展方面已经涌现出了很多新趋势和新主题，传统的产品消费思维已经全面拓展升级为“产品 + 服务”的新消费思维，行业和公司的发展空间也在进一步打开。纺织服装行业在新消费前进道路上带来的投资机会，“新趋势+新常态”共振将带来更多投资机会。

项目盈利

模式及初步

效益分析

以产品出口为主，内销为辅获得收益；项目建成后可延伸工业产业链，增加就业岗位，提高地方财政收入，推动经济整体更好更快发展。项目风险分析

通过分析本项目的风险主要由技术风险、工程风险、市场风险、利率风险构成

合作方式 独资

联系方式

联系单位：镇康县投资促进局

联 系 人：黄怡清

联系电话：15908832355

传 真：0883-6630101

电子邮箱：zkzs6630101@163.com

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项目名称 出口型民用太阳能生产项目

项目所属行业 加工制造业

项目建设地点 临沧边合区南伞园区现有标准厂房

项目概述

项目以建设中缅印度洋新通道为契机，依托镇康独特的区位优势和缅北地区以及南亚、东南亚等地区对生活用电量的旺盛需求，拟在南伞园区建设民用太阳能产品及储能电池生产线，项目产品主要销往缅甸及南亚、东南亚等国。

项目建设内容

项目利用镇康工业园区标准厂房 20000 ㎡建设民用太阳能产品及储能电池生产线，主要生产民用太阳能组建及材料、太阳能灯具及太阳能储能电池板、专用蓄电池等产品。

项目配套条件

1.厂房。项目选址位于临沧边合区南伞园区，该园区拟建设标准厂房15 万㎡，现已建成 8 万㎡，剩余 7 万㎡正在加快建设，项目厂房有保障。2.交通。项目地处于南伞口岸 125 货运通道核心区，距南伞口岸 1km，距“中—缅—印度洋”海公铁联运物流新通道清水河口岸34㎞（镇清高速），距离高速公路入口仅 2 ㎞，瑞孟沿边高速正在加快建设，交通便利。3.园区配套。园区市政基础设施完善，水、电供应方便、充足，具备项目建设外部条件。4.市场。东南亚地区经济社会快速发展，但由于电力存在供需结构性矛盾问题，民用小型太阳能产品，如太阳能板、太阳能灯具、储能电池等产品在南亚、东南亚地区备受青睐、供不应求。

投资估算及

资金筹措

投资估算：3 亿元

筹措方式：企业自筹

项目可享受的

优惠政策

项目可享受国家、省、市相关扶持政策，《支持临沧市建设国家可持续发展议程创新示范区若干政策》（云政办发〔2019〕74 号）《镇康县招商引资实施办法》（镇办发〔2019〕17 号）、《镇康边境特色工业园区标准厂房租赁管理办法（试行）》所规定的各项扶持政策。市场预测

（分析）

民用太阳能产品具有节能、环保、安装简便、无安全隐患、免电费、后期维护成本低的市场优势。由于新冠疫情全球影响广泛深远，南亚东南亚国家加工制造业受挫，短期内难以恢复，我国疫情防控成果红利加速释放，面对能源紧缺，价格上涨的严峻局面，加之东南亚地区尤其当前缅北地区电力存在供需结构性矛盾突出问题，境外民用太阳能产品需求量巨大，市场前景广阔。

项目盈利

模式及初步

效益分析

通过技术创新、产品开发迎合市场消费需求，拓宽销售渠道，提高市场占有率实现盈利，经济效益可观。

项目风险分析

通过分析本项目的风险主要由技术风险、工程风险、市场风险、利率风险构成。

合作方式 独资

联系方式

联系单位：镇康县投资促进局

联 系 人：黄怡清

赵 楠

联系电话：15908832355

13988319767

传 真：0883-6630101

电子邮箱：zkzs6630101@163.com

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项目名称 耿马绿色食品工业园区整体打包运营项目项目所属行业 第二、三产业（投资、加工、运营管理、招商）建设地点 耿马绿色食品工业园区

项目概述

耿马绿色食品工业园区是临沧市委、市政府重点发展的产业园区之一，也是临沧市省级开发区培育的后备力量，园区重点开发5.23平方公里，目前建成区 0.87 平方公里；产业功能定位以甘蔗全产业链为主导产业，以高原特色农业产品精深加工、物流集散、生物产业及绿色低碳轻工业为辅。园区入园企业 36 户（工业企业27 户、商贸企业9户），规上企业 13 户，其中：园内实体企业17 户，园外划转入园企业 19 户。2022 年，完成工业总产值 37.25 亿元，其中：规上工业总产值 37.04 亿元；实现营业收入 31.32 亿元。项目建设内容

按照“总体规划、分片实施、分期推进”的建园方针，先行开发建设5.23km²的耿马蔗糖产业园。园区从 2017 年启动建设以来，围绕“三年打基础、五年见成效”目标，累计完成固定资产投资13.9 亿元，园区主干道、20 万㎡标准厂房、自来水厂、污水处理厂、供电、保障性住房等项目相继完工并投入使用，满足入园企业要素保障。变电站、加油站、天然气站、支路网、物流园区、幼儿园等一批项目快速推进中。项目配套条件

一是土地方面。园区可开发面积 6800 亩，目前已征土地3240 亩，已获厅批准开发的 1810 亩；可报《成片开发方案》1430 亩。项目区一期、二期 268 亩土地已获批；

二是目前园区已基本满足水、电、路、网、住房需求；三是标准厂房方面。建设标准厂房面积 19.1 万平方米，其中：已建成14.39 万平方米，已交付使用 9.24 万平方米，闲置面积5.15 万平方米，在建 4.71 万平方米。

要素保障情况 工业园区基础设施和配套服务功能不断完善，为项目落地提供保障。投资估算及

资金筹措

项目估算总投资约 40 亿元，其中：一期投资估算20 亿元。资金筹措：争取专项债券 5 亿元，银行融资贷款 10 亿元。其余为招商引资企业自筹。

项目可享受的

优惠政策

享受《临沧市招商引资优惠政策》和耿马自治县、耿马绿色食品工业园区优惠政策，固定投资奖励、标准厂房补助、进出口等按照市县政策执行。

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市场预测

（分析）

耿马绿色食品工业园区作为全省甘蔗产业“一县一业”的主战场，产业链较长且附加值不断提升，目前已初步形成“糖、酒、纸、饲、肥、新材料”6 大类 34 个产品的产品格局。园区是中缅印度洋新通道和瑞孟高速的重要物流节点，是耿马重要的工业经济主阵地和招商引资重要平台，以耿马自治县（孟定）丰富的甘蔗、蔬菜等农特产品资源为依托，可引入蔗糖全产业链精深加工、农特产品精深加工、进出口外向型企业以及其他低碳绿色企业入园，加之园区基础设施建设良好基础，可达到企业拎包入住和落地建厂的条件，市场优势明显，前景良好。项目盈利

模式及初步

效益分析

一是可通过现有标准厂房和已储备用地招引企业落户园区，从税收、租金等方面获取收益；二是可进行分片区、分区域进行园中园建设，整体进行开发，承接东部链条式的企业入驻园区；三是打造中缅印度洋新通道上的物流节点，园区距离清水河口岸约80 公里，规划临清铁路客货站距离园区 2 公里，有 1 条临清高速入口，机场车程20分钟，是中缅印度洋新通道的重要物流节点和落地加工基地，企业收益可观。

项目风险分析

结合当前园区建设的投入和招商引资实际情况，参与企业需要承担后期基础设施配套；需要对整个园区进行投、融、建、管、营，有一定的风险。

合作方式 整体打包运营或者合作运营。

前期工作情况 项目基本规划完成，部分基础设施建成。联系方式

耿马绿色食品工业园区 0883—3089366

耿马自治县投资促进局杨如昆 13988371551，座机：0883—6129261

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项目名称 临沧火车站国际多式联运货场建设项目项目所属行业 交通运输、仓储和邮政业

建设地点 临沧火车站物流园

项目概述

项目规划用地面积 150 亩，总投资 2.3 亿元。拟建设物流集装箱堆场区、仓储区、商务办公区及停车场，集聚仓储转运、零担专线、供应链物流、公铁联运、城市配送、信息服务等功能为一体的综合性物流服务平台。项目建成后，年流通货物达200 万吨以上，为货物集运、联运、转运提供高效便捷服务，形成面向缅甸乃至南亚东南亚的货物交易枢纽、商贸服务的多式联运中心。项目建设内容

项目总投资约 2.3 亿元，总建筑面积 10.9 万平方米。具体建设内容：物流仓库 6.2 万平方米，集装箱堆场、集装箱堆场作业区、转运停车场 3.2 万平方米，综合办公楼、展示中心等配套设施1.5 万平方米。建设期限：2 年。

项目配套条件

临沧市位于中国西南边境、云南省西南部，与缅甸接壤，国境线长290.791 公里，有三个国家级口岸（清水河口岸、南伞口岸、永和口岸），是中国通往缅甸和东南亚的重要门户。临沧陆路距昆明580公里，全程高速+高等级公路 7 小时到达；已建成2 个4C级民用运输机场，临沧机场距市区 22.5 公里，至昆明飞行时间约40 分钟，沧源机场距临沧市 187 公里、距沧源县城 36 公里，至昆明飞行时间约50分钟。玉溪-临沧高速公路、大理-临沧铁路已开通，昆明至临沧4小时可达，全市构建完成“218”高速公路网后，将形成以临沧高新区（高新区）为核心的 1 小时城际圈和 2 小时经济圈。“十四五”期间将建成临沧-清水河铁路、临沧-普洱铁路；启动玉溪-临沧高速铁路前期工作；临沧在对缅开发开放区位和通往印度洋陆上捷径的优势将日益凸显。

2022 年，临沧市共建成茶叶、甘蔗、核桃、澳洲坚果等高原特色农业产业化基地 2200 多万亩。其中，澳洲坚果种植面积世界第一。全市拥有小湾、漫湾、大朝山三座百万千瓦级水电站，园区内有220KV变电站 3 座，供水管网与市区互联互通，供电、供水充足，有满足项目建设用地，基础设施完善，配套齐全，为企业投资提供高效、快捷、便利的承载平台。目前临沧高新区正在申报创建国家级高新技术产业开发区。

投资估算及

资金筹措

投资估算：项目总投资 2.3 亿元。筹措方式：企业自筹。

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项目可享受的

优惠政策

到临沧高新区投资兴业的企业或个人享受国家、省、市有关外来投资的各项优惠政策和临沧高新区招商引资扶持政策。市场预测

（分析）

目前，中缅边境贸易进出口量的逐年增大，国内经临沧流通到缅甸的建材、日化品、化肥农药等物资，缅甸经临沧进入到国内的粮食、水果蔬菜流通量逐年增加。随着临沧公铁联运、铁水联运、国际联运的“枢纽+通道+网络”的业务的开通运营，服务中缅通道、辐射东南亚、链接“两洋”的国际性、枢纽型的现代物流产业的快速发展，预计2030年经临沧流通的农副产品物流需求总量达到1亿吨以上。加之，人们生活水平的逐渐提高以及农产品电商的快速发展，我国对于生鲜农产品的需求也逐渐提高，加上国家对农产品物流政策支持，我国农产品物流将成为农产品物流发展主力，物流需求较大，市场发展前景广阔。

项目盈利

模式及初步

效益分析

本项目建成后的盈利点主要来自于集装箱联运、转送收费，货物包装加工、提供冷藏、仓储和联运配送等供应链服务性收费，预计每年营业收入 1.2 亿元，利润总额 0.31 亿元，投资回报率13.5%，投资回收期为 7.5 年（不含建设期 2 年）。

项目风险分析

项目符合国家产业政策、产业导向，符合相关环保要求。主要通过供应链服务性收费等方式进行回报。项目运营可通过实行严格的资金借贷和运用审批制度，加强风险预警机制等来规避风险。合作方式 独资、合资或其它合作方式。

前期工作情况 土地已征收，场地部分已平整。

联系方式

联系单位：临沧高新技术产业开发区管理委员会联 系 人：鲁小琳 茶先富

联系电话：0883—2161008

传 真：0883—2161008

电子邮箱：lcgyyqzsj@126.com

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项目名称 临沧高新区新型建材产业园（A 区）建设项目项目所属行业 制造业

建设地点 临沧高新区城北片区

项目概述

临沧锗矿、高领土、硅等矿产储藏丰富，项目依托临沧现有锗、高岭土、单晶硅等矿物质原料充足的优势，拟引进新型建筑材料加工企业，新建干粉砂浆、人造石板材、集聚新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和装饰装修材料、钢化玻璃等建筑材料加工生产线及配套设施，着力将加工园打造成为集科研、加工、销售为一体的高新技术新型建材产业园。

项目建设内容

项目总投资：10 亿元，规划用地面积 150 亩，总建筑面积12 万平方米。本项目属于园区城北片区开发中的 A 区域，规划面积150亩（其中 70 亩土地已有投资企业，剩余 80 亩对外招投资开发商进行投资开发），项目建成后可容纳 10-20 户新型建筑材料加工企业入驻。具体建设内容：新建加气混泥土砌块、人造石、烧结多孔砖、烧结空心砖、软石地板、防水涂料、堵漏材料、仿古琉璃轻质屋面瓦、新型壁纸等装饰装修材料生产线及辅助生产配套设施。建设期限：3 年。项目配套条件

临沧市位于中国西南边境、云南省西南部，与缅甸接壤，国境线长290.791 公里，有三个国家级口岸（清水河口岸、南伞口岸、永和口岸），是中国通往缅甸和东南亚的重要门户。临沧陆路距昆明580公里，已建成 2 个 4C 级民用运输机场，临沧机场距市区22.5 公里，至昆明飞行时间约 40 分钟，沧源机场距沧源县城36 公里，至昆明飞行时间约 50 分钟。玉溪-临沧高速公路、大理-临沧铁路已开通，昆明至临沧 4 小时可达，全市构建完成“218”高速公路网后，将形成以临沧工业园区（高新区）为核心的 1 小时城际圈和2 小时经济圈。目前，临沧至清水河铁路已纳入云南省“十四五”规划纲要，中缅印度洋集装箱海公铁联运新通道中缅新通道（重庆—临沧—缅甸）国际铁路班列已开通，临沧市已成为辐射东南亚的重要通道和对外开放的前沿阵地，进出口物流成本较低。

2021 年，临沧市共建成茶叶、甘蔗、核桃、澳洲坚果等高原特色农业产业化基地 2200 多万亩。临沧高岭土矿石探明储量1018 万吨，是全国探明储量的 1/8，为国内第一富矿，分布集中，矿埋藏浅，易于开采，结晶好，钠长石储量丰富，品质较好。全市拥有小湾、漫湾、大朝山三座百万千瓦级水电站，园区内有 220KV 变电站3 座，供水管网与市区互联互通，供电、供水充足，有满足项目建设用地，基础设施完善，配套齐全，为企业投资提供高效、快捷、便利的承载平台。2019年 7 月园区获批国家级知识产权试点园区，目前正在申报创建国家级高新技术产业开发区。

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投资估算及

资金筹措

投资估算：项目总投资 10 亿元。其中固定资产投资6 亿元，流动资金 4 亿元。

筹措方式：企业自筹资本金 5 亿元，申请银行贷款5 亿元。项目可享受的

优惠政策

到临沧工业园区投资兴业的企业或个人享受国家、省、市有关外来投资的各项优惠政策和临沧工业园区招商引资扶持政策。市场预测

（分析）

随着经济社会的发展，新型节能建材产品需求量大，市场前景广阔，能为企业创造更多的经济收益，在为企业创造利润的同时，还可为地方政府上缴可观的税收，并且具有较好的盈利能力和抗风险能力。项目盈利

模式及初步

效益分析

项目符合经济社会协调发展的总体要求，项目建成后，预计可实现年销售收入约 9.2 亿元，利润总额 1.24 亿元，投资回报率12.4%，投资回收期为 8 年（不含建设期），可提供就业岗位500 个。项目风险分析 该项目对环境影响较小，符合国家产业政策。合作方式 合资、合作或其它合作方式。

联系方式

联系单位：临沧高新技术产业开发区管理委员会联 系 人：鲁小琳 茶先富

联系电话：0883—2161008

传 真：0883—2161008

电子邮箱：lcgyyqzsj@126.com

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项目名称 临沧外贸加工产业园建设项目

项目所属行业 制造业

建设地点 临沧火车站物流园

项目概述

该项目位于临沧火车站物流园区内，规划用地240 亩，总投资约25亿元。项目依托临沧市丰富农产品资源的优势，结合缅北优质农产品从临沧边境口岸进出口的实际，拟新建农产品加工区、农副产品展销区、电子商务交易平台、农产品价格数据监测中心、物流配送中心、商务综合楼等配套设施，着力将加工园建设成为滇西南地区，面向南亚东南亚市场，连通印度洋周边国家的大宗农副产品的加工贸易区。项目建设内容

项目总建筑面积 21.6 万平方米。具体建设内容：建设高原特色农产品加工标准厂房 8 栋，仓储库房 6 栋，综合服务楼2 栋等设施，配套建设场区绿化、供电、智慧化、供排水等设施，着力将加工园建设成为集农产品加工、展示、交易、价格监测、冷链仓储、装配出口等一体的农副产品交易区。建设期限：3 年。项目配套条件

临沧市位于中国西南边境、云南省西南部，与缅甸接壤，国境线长290.791 公里，有三个国家级口岸（清水河口岸、南伞口岸、永和口岸），是中国通往缅甸和东南亚的重要门户。临沧陆路距昆明580公里，全程高速+高等级公路 7 小时到达；已建成2 个4C级民用运输机场，临沧机场距市区 22.5 公里，至昆明飞行时间约40 分钟，沧源机场距临沧市 187 公里、距沧源县城 36 公里，至昆明飞行时间约50分钟。玉溪-临沧高速公路、大理-临沧铁路已开通，昆明至临沧4小时可达，全市构建完成“218”高速公路网后，将形成以临沧工业园区（高新区）为核心的 1 小时城际圈和 2 小时经济圈。“十四五”期间将建成临沧-清水河铁路、临沧-普洱铁路；启动玉溪-临沧高速铁路前期工作；临沧在对缅开发开放区位和通往印度洋陆上捷径的优势将日益凸显。

2022 年，临沧市共建成茶叶、甘蔗、核桃、澳洲坚果等高原特色农业产业化基地 2200 多万亩。其中，澳洲坚果种植面积世界第一。全市拥有小湾、漫湾、大朝山三座百万千瓦级水电站，园区内有220KV变电站 3 座，供水管网与市区互联互通，供电、供水充足，有满足项目建设用地，基础设施完善，配套齐全，为企业投资提供高效、快捷、便利的承载平台。

投资估算及

资金筹措

投资估算：项目总投资 25 亿元。筹措方式：企业自筹。

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项目可享受

的优惠政策

到临沧工业园区投资兴业的企业或个人享受国家、省、市有关外来投资的各项优惠政策和临沧工业园区招商引资扶持政策。市场预测

（分析）

随着云南农副产品对外贸易市场持续扩大发展，临沧特色农产品种植、加工和流通配送的新业态进入了快速发展期。预计2030年经临沧流通的农副产品物流需求总量达到1亿吨以上。加之，人们生活水平的逐渐提高以及农副产品电商的快速发展，我国对于生鲜农产品的需求也逐渐提高，加上国家对农产品物流政策支持，我国农产品物流将成为农产品物流发展主力，物流需求较大，市场发展前景广阔。项目盈利

模式及初步

效益分析

本项目建成后的盈利点主要来自于农副产品包装加工、提供冷藏、仓储配送、销售交易、信息服务等收益，预计每年营业收入17.12亿元，利润总额 3.4 亿元，投资回报率 14%，投资回收期为7.4 年（不含建设期 2 年）。

项目风险分析

项目符合国家产业政策、产业导向，符合相关环保要求。项目运营可通过严格把控农产品加工、仓储配送、运输、交易等环节，加强运营风险的预警机制等来规避风险。

合作方式 独资、合资或其它合作方式。

前期工作情况 土地已部分征收，场地已部分平整。

联系方式

联系单位：临沧高新技术产业开发区管理委员会联 系 人：鲁小琳 茶先富

联系电话：0883—2161008

传 真：0883—2161008

电子邮箱：lcgyyqzsj@126.com

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项目名称 临沧普洱茶精深加工项目

项目所属行业 食品加工业

建设地点 临沧滇西生物特色（加工）产业园

项目概述

该依托临沧丰富的茶叶资源，引进国内外优质茶叶加工生产企业，计划租用或购买临沧高新区标准化厂房2.6 万平方米。拟新建普洱茶、红茶、白茶等加工生产线各 2 条；茶叶保健品食品生产线各2条，茶叶化妆品生产线 2 条，延伸产业链，着力将临沧打造成为“中国名茶”产业化的加工基地。

项目建设内容

项目总投资约 2.4 亿元，计具体建设年产 2000 吨精制普洱茶生产车间5000 平方米，年产 1000 吨白茶生产车间 3000 平方米；年产200吨茶多酚、茶膏生产车间 5000 平方米；茶叶保健品食品生产车间4000平方米；仓储库房 5000 平方米；配套建设茶叶系列产品营销中心1000平方米，普洱茶、红茶、白茶等产品试制教学培训中心3000 平方米。建设期限：2 年。

项目配套条件

临沧市位于中国西南边境、云南省西南部，与缅甸接壤，国境线长290.791 公里，有三个国家级口岸（清水河口岸、南伞口岸、永和口岸），是中国通往缅甸和东南亚的重要门户。临沧陆路距昆明580公里，全程高速+高等级公路 7 小时到达；已建成2 个4C 级民用运输机场，临沧机场距市区 22.5 公里，至昆明飞行时间约40 分钟，沧源机场距临沧市 187 公里、距沧源县城 36 公里，至昆明飞行时间约50分钟。玉溪-临沧高速公路、大理-临沧铁路已开通，昆明至临沧4小时可达，全市构建完成“218”高速公路网后，将形成以临沧工业园区（高新区）为核心的 1 小时城际圈和 2 小时经济圈。“十四五”期间将建成临沧-清水河铁路、临沧-普洱铁路；启动玉溪-临沧高速铁路前期工作；临沧在对缅开发开放区位和通往印度洋陆上捷径的优势将日益凸显。2022 年，临沧市共建成茶叶、甘蔗、核桃、澳洲坚果等高原特色农业产业化基地 2200 多万亩。其中，茶叶种植面积209 万亩，年产量达16.4 万吨。全市拥有小湾、漫湾、大朝山三座百万千瓦级水电站，园区内有 220KV 变电站 3 座，供水管网与市区互联互通，供电、供水充足，有满足项目建设用地，基础设施完善，配套齐全，为企业投资提供高效、快捷、便利的承载平台。2019 年7 月园区获批省级知识产权试点园区，目前正在申报创建国家级高新技术产业开发区。投资估算及

资金筹措

投资估算：项目总投资 2.4 亿元。筹措方式：企业自筹。

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项目可享受的

优惠政策

到临沧工业园区投资兴业的企业或个人享受国家、省、市有关外来投资的各项优惠政策和临沧工业园区招商引资扶持政策。市场预测

（分析）

目前，我国年产茶叶约 210 万吨，国内茶叶年销量约（不含进口茶）约 180 万吨，年均增长约 10%，出口量约30 万吨，年均增长约2%，随着人们消费水平的不断提高，包装茶增值空间较大，盈利性较强。茶多酚已成为医药、食品界开发的热点，作为抗氧化剂和食品添加剂在粮油食品、方便食品、水产品、肉制品、调味品、糖果、饮料等多类食品中均有广泛的应用，有强劲的市场需求，开发和应用前景十分广阔。

项目盈利

模式及初步

效益分析

茶叶及茶叶提取物的市场竞争的主要形式是品牌的竞争，采用统一品牌，不同产品策略，生产出适合不同市场需求的产品。在积极适应市场的基础上，扩宽销售渠道，提高市场占有率。本项目建成后的盈利点主要来自于产品销售及茶旅文化融合发展的收益，预计每年营业收入 6.2 亿元，利润总额 0.46 亿元，投资回报率19%，投资回收期为5年（不含建设期 2 年）。

项目风险分析

项目符合国家产业政策、产业导向，符合相关环保要求。主要通过产品销售和政府财政项目补助等方式进行回报。项目运营可通过实行严格的资金借贷和运用审批制度，加强风险预警机制等来规避风险。合作方式 独资、合资或其它合作方式。

前期工作情况 厂房在建，近期可入驻。

联系方式

联系单位：临沧高新技术产业开发区管理委员会联 系 人：鲁小琳 茶先富

联系电话：0883—2161008

传 真：0883—2161008

电子邮箱：lcgyyqzsj@126.com

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项目名称 临沧预制菜加工园建设项目

项目所属行业 食品加工业

建设地点 临沧滇西生物特色（加工）产业园

项目概述

项目依托临沧特色农、畜、禽、水产品资源丰富的优势，拟新建由企业和行业协会及职业院校参与的预制菜联合研发创新平台，并引进国内外及省内科研团队参与临沧预制菜研发新产品、新工艺，强化技术成果转化，全力提高临沧预制菜影响力和品牌竞争力。项目建设内容

项目总投资约 3.1 亿元，计划租用或购买滇西生物特色（加工）产业园厂房 2 万平方米。拟新建年生产 10 万吨牛干巴、山地鸡、火腿、香肠、酸肉、野生菌、魔芋、豆制品、咸菜及小包装净菜生产线8条；肉类精细化分割包装生产线 6 条；预制菜品研发中心、电商直播中心、物流配送中心、办公室等设施。项目建设周期为: 2 年。项目配套条件

临沧市位于中国西南边境、云南省西南部，与缅甸接壤，国境线长290.791 公里，有三个国家级口岸（清水河口岸、南伞口岸、永和口岸），是中国通往缅甸和东南亚的重要门户。临沧陆路距昆明580公里，全程高速+高等级公路 7 小时到达；已建成2 个4C级民用运输机场，临沧机场距市区 22.5 公里，至昆明飞行时间约40 分钟，沧源机场距临沧市 187 公里、距沧源县城 36 公里，至昆明飞行时间约50分钟。玉溪-临沧高速公路、大理-临沧铁路已开通，昆明至临沧4小时可达，全市构建完成“218”高速公路网后，将形成以临沧高新区（高新区）为核心的 1 小时城际圈和 2 小时经济圈。“十四五”期间将建成临沧-清水河铁路、临沧-普洱铁路；启动玉溪-临沧高速铁路前期工作；临沧在对缅开发开放区位和通往印度洋陆上捷径的优势将日益凸显。临沧市目前已建成了 2200 多万亩高原特色农业产业基地，品质优良，原料充足。园区内有满足项目建设用地，已建成的标准化厂房、保障性住房等设施配套完善，为企业投资提供高效、快捷、便利的承载平台。园区内有 220KV 变电站 3 座，供水管网与市区互联互通，供电、供水充足。临沧人力资源充足，可为企业长期定向培养和输送各类高素质的专业人才和熟练的技术工人。

2019 年 7 月园区获批省级知识产权试点园区，目前正在申报创建国家级高新技术产业开发区。

投资估算及

资金筹措

投资估算：项目总投资 3.1 亿元。筹措方式：企业自筹。

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项目可享受的

优惠政策

到临沧高新区投资兴业的企业或个人享受国家、省、市有关外来投资的各项优惠政策和临沧高新区招商引资扶持政策。市场预测

（分析）

近年来，预制菜产业呈快速发展势头，2022 年我国预制菜市场规模达3,058 亿元， 每年增长率达 31.62%，预计2025 年预制菜市场规模将达到 8,200 亿元。随着临沧各类种植、养殖业规模不断扩大，产量相应增加，将推动预制菜采购、生产加工、销售向下游产业链延伸，带动速冻、中央厨房、餐饮供应链平台及生鲜零售企业快速发展。加之预制菜具有人工成本低、出餐快、标准化和规模化特点，净利率高的竞争优势，深受广大的终端消费市场的欢迎，市场发展前景广阔。项目盈利

模式及初步

效益分析

本项目建成后的盈利点主要来自于产品加工、销售及新产品研发技术转让收入，预计每年销售收入 52000 万元，利润总额4600 万元，投资回报率 14.8%，投资回收期为 6.7 年（含建设期1 年）。项目风险分析

项目符合国家产业政策、产业导向，生产工艺（缓化-清洗-切制-配料-装袋-杀菌-冷却-检验-速冻-装箱-储运）符合相关环保要求。主要通过产品销售实现投资成本回收。项目运营可通过提升品牌影响力竞争优势，实行严格的资金借贷和运用审批制度，加强风险预警机制等来规避风险。

合作方式 独资、合资或其它合作方式。

前期工作情况 厂房在建，近期可入驻。

联系方式

联系单位：临沧高新技术产业开发区管理委员会联 系 人：鲁小琳 茶先富

联系电话：0883—2161008

传 真：0883—2161008

电子邮箱：lcgyyqzsj@126.com

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项目名称 临沧边合区国际水产品加工产业园建设项目项目所属行业 绿色食品生产加工

建设地点 临沧市临沧边境经济合作区清水河口岸经济区项目概述

本项目依托孟定清水河口岸独特的地缘优势与口岸基础，依托缅甸丰富的水产品资源和边合区运距最短最安全的交通优势，对鱿鱼、对虾、杂鱼等水产品进行精深加工，产品可销往内地也可销往缅甸等东南亚国家和地区。引入鱿鱼、对虾、鱼肉制品加工生产线若干条，主要建设水产品加工区、原料与产品仓储区、水产品及制品交易中心及配套设施。

项目建设内容

建设规模：主要建设水产品加工区、原料与产品仓储区、水产品及制品交易中心及配套设施。建设年产 10 万吨水产品加工产业园。建设期限：1 年。

占地面积：规划用地 200 亩（或入驻标准厂房）。项目配套条件

1、项目优势与机会：项目位于临沧市耿马县孟定镇清水河国家一类口岸，与缅甸掸邦接壤，缅甸水产品资源非常丰富，年均出口虾类1万多吨，鱼类 50 多万吨。鱼均价每吨 1000 美元，虾均价每吨3500美元，具有一定市场竞争力。

2、项目产业配套情况：

上游：原料充足。

中游：正在招商，正接触南亚未来集团、玉湖冷链集团等企业。下游：上百家大型商超、外贸企业、物流企业入驻园区。投资估算及

资金筹措

投资估算：2 亿元，前期投资估算 0.6 亿元。筹措方式：企业自筹。

项目可享受的

优惠政策

除国家、省市优惠政策外，还可享受园区优惠政策。例如：1.可享受“一企一策”、“一事一议”。

2.达标达规企业可享受固定资产投资奖励和各类财税优惠政策。3.入驻园区后工业企业/个体经营户升规，年产值和创税达规企业，新认定为高新技术企业可享受财政奖励。

4.享受综合电价补贴，

5.原料进口和产品出口可享受外贸奖励政策。6.用工达规企业可享受一次性财政奖励。7.外资企业投资、发展特色产业等都有政策扶持。

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市场预测

（分析）

1. 缅甸水产品相比国内具有较高的性价比。2.提起东南亚国家的农产品，人们都会有“绿色健康”的印象，有利于产品的市场营销和推广。

项目盈利

模式及初步

效益分析

项目建设投产后，主要通过销售成品盈利，预计收入利润率为6％～10％ ，投资回收期为 3～ 5 年。解决劳动就业30 人。对推动地方经济发展、增加财税收入、缓解就业压力等方面作用显著。项目风险分析 生产原料以进口为主，有可能会面临政策调整等风险.合作方式 独资

前期工作情况

现有 2.7 万平米标准厂房可供企业入驻，可利用层高4.5 米，每层面积 3000 多平米。

联系方式

联系单位：临沧边境经济合作区管委会综合发展服务中心联 系 人：李志荣

联系电话：13988374647/ 0883-6468866

传 真：0883-6520527

电子邮箱：bhqdwhzj@163.com

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项目名称 临沧边合区农产品加工产业园建设项目

项目所属行业 绿色食品生产加工

建设地点 临沧市临沧边境经济合作区清水河口岸经济区项目概述

本项目依托孟定清水河口岸独特的地缘优势与口岸基础，进口缅甸芝麻、花生、豆类、玉米、大米、魔芋干等优质农产品和八角茴香、胡椒、姜黄、肉桂等香料，建设面向国内市场及东南亚南亚市场的优质食品加工厂。计划引入多家麻、花生、豆类、玉米及调味料加工企业。项目建设内容

建设规模：拟布局农产品初加工产业区、农产品精深加工区、综合服务区、冷链仓储物流区、普通仓储物流区及业务用房。主要建设农产品筛选等初加工标准厂房；农产品精深加工标准厂房以及配套的员工宿舍、餐厅、停车场等设施。建设年产 10 万吨农产品加工产业园。建设期限：1 年

占地面积：项目规划用地 100 亩（或入驻标准厂房）。项目配套条件

1.项目优势与机会：项目位于临沧市耿马县孟定镇，与缅甸掸邦接壤，坐拥丰富的境内外农产品资源。每年从缅甸进口大量的农副产品。通过清水河口岸进口的缅甸花生、芝麻、豆类、大米等农产品上百万吨，且进口量逐年增长。

2、项目产业配套情况：

上游：原料充足。

中游：园区已入驻大米、豆类、花生、芝麻等农产品初加工企业。下游：上百家大型商超、外贸企业、物流企业入驻园区。投资估算及

资金筹措

投资估算：2 亿元，前期投资估算 1 亿元。筹措方式：企业自筹。

项目可享受的

优惠政策

除国家、省市优惠政策外，还可享受园区优惠政策。例如：1.可享受“一企一策”、“一事一议”。

2.达标达规企业可享受固定资产投资奖励和各类财税优惠政策。3.入驻园区后工业企业/个体经营户升规，年产值和创税达规企业，新认定为高新技术企业可享受财政奖励。

4.享受综合电价补贴，

5.原料进口和产品出口可享受外贸奖励政策。6.用工达规企业可享受一次性财政奖励。7.外资企业投资、发展特色产业等都有政策扶持。

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市场预测

（分析）

1.东南亚国家及云贵滇一带饮食文化里离不开丰富的食材配料和香料调味料。

2.东南亚农产品基本是有机农产品，符合大众健康饮食消费需求，市场前景较好。

项目盈利

模式及初步

效益分析

项目建设投产后，主要通过销售成品盈利，预计收入利润率为6％～10％ ，投资回收期为 3～5 年。解决劳动就业30 人。对推动地方经济发展、增加财税收入、缓解就业压力和提高农产品附加值等方面作用显著。对推动地方经济发展、增加财税收入、缓解就业压力和提高农产品附加值等方面作用显著。

项目风险分析 生产原料以进口为主，有可能会面临政策调整等风险.合作方式 独资

前期工作情况

现有 2.7 万平米标准厂房可供企业入驻，可利用层高4.5 米，每层面积 3000 多平米。

联系方式

联系单位：临沧边境经济合作区管委会综合发展服务中心联 系 人：李志荣

联系电话：13988374647/ 0883-6468866

传 真：0883-6520527

电子邮箱：bhqdwhzj@163.com

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项目名称 临沧边合区智能手机采购市场及手机整机、配件生产建设项目项目所属行业 电子通信设备加工制造

建设地点 临沧市临沧边境经济合作区清水河口岸经济区项目概述

本项目依托孟定清水河口岸独特的地缘优势与广阔的东南亚市场，引入多条智能手机整机生产线及手机外壳、主板、喇叭、电池等配件及配件生产线。建设标准厂房、研发中心、展示中心、售后中心、住宿区、物流配送中心及其它配套设施。建设立足缅甸辐射南亚东南亚市场的智能手机生产基地和手机采购中心。项目建设内容

建设规模：年产 1000 万台智能手机生产加工厂。建设期限：1 年

占地面积：项目规划用地 100 亩（或入驻标准厂房）。项目配套条件

1.项目优势与机会：项目位于临沧市耿马县孟定镇清水河口岸经济区，与缅甸掸邦接壤，是国内通向印度洋的最便捷最安全的陆上通道。2.项目产业配套情况：上游产业：正在开展相关招商工作，积极对接显示屏、喇叭、元器件等生产企业；中游产业：正在开展相关招商工作，积极对接直板机、智能机生产制造企业。

下游产业：境内外手机代理商、经销商较多，销售渠道畅通。随着东南亚国家轻工业的发展，中产阶级群体进一步扩大，手机消费市场增量空间可观。

3.生产要素保障情况：（1）交通：孟定清水河口岸是国内通向印度洋经济圈最便捷最安全的陆上通道。临清高速公路孟定国门段30公里已通车，正在加快建设临翔-孟定高速路段，预计2023 年年底能够实现全线通车。孟定机场及铁路正在开展项目前期，近年内将会启动建设。（2）土地：项目用地在土地指标覆盖范围内，完全符合“三线一单”规划要求和“三区三线”空间要求。本项目选址于孟定清水河口岸经济区，有 2.7 万平米标准厂房可供企业入驻使用。在建厂房及配套设施共 8 万多平米，预计年底投入使用。（3）管电网络配套完善。综合用电成本 0.37 元。（4）劳动力充足。周边富余缅籍劳工 10 万人左右，用工成本为 1500-3500 元/月。投资估算及

资金筹措

投资估算：3 亿元，前期投资估算 2 亿元。筹措方式：企业自筹。

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项目可享受的

优惠政策

除国家、省市优惠政策外，还可享受园区优惠政策。例如：1.可享受“一企一策”、“一事一议”。

2.达标达规企业可享受固定资产投资奖励和各类财税优惠政策。3.入驻园区后工业企业/个体经营户升规，年产值和创税达规企业，新认定为高新技术企业可享受财政奖励。4.享受综合电价补贴，

5.原料进口和产品出口可享受外贸奖励政策。6.用工达规企业可享受一次性财政奖励。市场预测

（分析）

近年来随着东南亚国家轻工业的发展及出国务工人数不断增多，缅甸等东南亚国家居民收入水平有了显著提高，智能手机越来越受当地消费者欢迎。随着工业发展，东南亚国家中产阶级群体进一步扩大。分期支付的兴起，有利于中低端智能机的普及。总的来说在东南亚智能手机消费市场有很大的增量空间，市场前景广阔。项目盈利

模式及初步

效益分析

项目建设投产后，主要通过销售成品盈利，预计收入利润率为6％～10％ ，投资回收期为 3～ 5 年。解决劳动就业30 人。对推动地方经济发展、增加财税收入、缓解就业压力等方面作用显著。项目风险分析 产品以出口为主，有可能会面临政策调整等风险。合作方式 独资

前期工作情况

现有 2.7 万平米标准厂房可供企业入驻，可利用层高4.5 米，每层面积 3000 多平米。

联系方式

联系单位：临沧边境经济合作区管委会综合发展服务中心联 系 人：李志荣

联系电话：13988374647/ 0883-6468866

传 真：0883-6520527

电子邮箱：bhqdwhzj@163.com

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项目名称 临沧边合区年产 30 万辆摩托车组装产业园项目项目所属行业 交通运输工具制造

建设地点 临沧市临沧边境经济合作区清水河口岸经济区项目概述

东南亚是全球最重要的摩托车市场之一，也是国内摩企最大的出口地区之一，境外市场广阔。本项目依托孟定清水河口岸独特的地缘优势与口岸基础，重点发展摩托车整车和配件生产加工，包括整车、引擎等组件、零配件、各种轴承系列产品、摩擦材料，刹车片、音响、防盗产品、离合器、传动及变速器、车辆维修工具、车载装饰用品及车辆养护用品等，并设立保税维修服务。运输成本可有效降低，入驻园区还可就地雇佣缅籍劳工，有效降低用工成本，同时可享受税收奖励、厂房租金补贴、出口补贴及生产用电补贴等优惠政策。项目建设内容

建设规模：划建设组装车间、仓库及配套设施等。引入若干条摩托车组件装配、部件装配和总装配生产线，分期建设，项目一期实现年产10 万台以上摩托车。

建设期限：1 年。

占地面积：项目规划用地 200 亩（或入驻标准厂房）。项目配套条件

1.项目优势与机会：项目位于临沧市耿马县孟定镇清水河口岸经济区，与缅甸掸邦接壤，缅甸及周边东南亚国家是全球最大的摩托车消费市场之一。

2.项目产业配套情况：上游：正在积极对接摩托车五金配件生产企业。中游：正在开展招商工作，正接触宗申、嘉陵、狂野等摩托车生产制造企业。

下游：上百家外贸企业、物流企业入驻园区；云贵滇及邻近的东南亚国家居民日常生活更偏爱摩托车和电动车。孟定镇当地及境外邻近地区都有摩托车经销商和维修点。

3.生产要素保障情况：（1）交通：孟定清水河口岸是国内通向印度洋经济圈最便捷最安全的陆上通道。临清高速公路孟定国门段30公里已通车，正在加快建设临翔-孟定高速路段，预计2023 年年底能够实现全线通车。孟定机场及铁路正在开展项目前期，近年内将会启动建设。（2）土地：项目用地在土地指标覆盖范围内，完全符合“三线一单”规划要求和“三区三线”空间要求。本项目选址于孟定清水河口岸经济区，有 2.7 万平米标准厂房可供企业入驻使用。在建厂房及配套设施共 8 万多平米，预计年底投入使用。（3）管电网络配套完善。综合用电成本0.37 元。（4）劳动力充足。周边富余缅籍劳工 10 万人左右，用工成本为1500-3500 元/月。

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投资估算及

资金筹措

投资估算：7 亿元，前期投资估算 2 亿元。筹措方式：企业自筹。

项目可享受的

优惠政策

除国家、省市优惠政策外，还可享受园区优惠政策。例如：1.可享受“一企一策”、“一事一议”。

2.达标达规企业可享受固定资产投资奖励和各类财税优惠政策。3.入驻园区后工业企业/个体经营户升规，年产值和创税达规企业，新认定为高新技术企业可享受财政奖励。

4.享受综合电价补贴，

5.原料进口和产品出口可享受外贸奖励政策。6.用工达规企业可享受一次性财政奖励。7.外资企业投资、发展特色产业等都有政策扶持。市场预测

（分析）

东南亚国家气候炎热，加上大部分地区道路路况不好，摩托车、电动车成为当地居民首选。根据 2017 年有关数据，中国产摩托车在缅甸市场占有率近 90%，市场前景宽阔。

项目盈利

模式及初步

效益分析

通过出售摩托车/农机具、相关配件、装饰品获取盈利，产品出口可参照国家政策，享受一定的扶持政策，项目投产后，预计年产值10亿元。

项目风险分析 产品以出口为主，有可能会面临进出口政策调整等风险。合作方式 独资

前期工作情况

现有 2.7 万平米标准厂房可供企业入驻，可利用层高4.5 米，每层面积 3000 多平米。

联系方式

联系单位：临沧边境经济合作区管委会综合发展服务中心联 系 人：李志荣

联系电话：13988374647/ 0883-6468866

传 真：0883-6520527

电子邮箱：bhqdwhzj@163.com

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项目名称 临沧边合区农机具采购市场及装配建设项目项目所属行业 机械装备制造

建设地点 临沧市临沧边境经济合作区清水河口岸经济区项目概述

东南亚是全球最重要的农机具消费市场之一，也是国内小型农机具的主要战场之一，境外市场广阔。本项目依托孟定清水河口岸独特的地缘优势与口岸基础，计划重点引入柴油拖拉机、联合收割机、农耕机、稻米收割机、玉米收割机、小型割晒机等农用机械装备生产企业，规划布局农机具交易线上线下采购交易市场、农机具整机、配件生产制造、组装区和装卸配送区。主要建设农机具线下展厅、厂房及业务用房等。运输成本可有效降低，入驻园区还可就地雇佣缅籍劳工，有效降低用工成本，同时可享受税收奖励、厂房租金补贴、出口补贴及生产用电补贴等优惠政策。

项目建设内容

建设规模：划建设组装车间、仓库及配套设施等。引入若干条农机具组件装配、部件装配和总装配生产线，实现年产10 万台以上小型通用农机具，年产 1 万台以上拖拉机、联合收割机等大型农机具。建设期限：1 年。

占地面积：项目规划用地 200 亩（或入驻标准厂房）。项目配套条件

1.项目优势与机会：项目位于临沧市耿马县孟定镇清水河口岸经济区，与缅甸掸邦接壤，缅甸为发展现代机械化农业，鼓励进口农用机械，进口关税不高甚至零关税。

2.项目产业配套情况：上游：正在招商，积极对接农机具配件、发动机生产企业。

中游：正在招商，积极对接农机具生产制造、组装企业。缅甸本土建立了动力耕整机、割晒谷机、旋耕机、脱粒机等5 条农机生产线，以进口装配为主。柴油机、齿轮、主轴等依靠进口。下游：缅甸全国机耕水平达到 60%，小型农机需求很大。各类烘干机、联合收割机、拖拉机、三轮车、引擎、旋耕机、推土机、插秧机、圆盘耙、拖车、挖掘装载机、甘蔗切割机、稻壳燃烧炉、和各类农具等，都是近年来缅甸的热门销售产品。

3.生产要素保障情况：（1）交通：孟定清水河口岸是国内通向印度洋经济圈最便捷最安全的陆上通道。临清高速公路孟定国门段30公里已通车，正在加快建设临翔-孟定高速路段，预计2023 年年底能够实现全线通车。孟定机场及铁路正在开展项目前期，近年内将会启动建设。（2）土地：项目用地在土地指标覆盖范围内，完全符合“三线一单”规划要求和“三区三线”空间要求。本项目选址于孟定清水河口岸经济区，有 2.7 万平米标准厂房可供企业入驻使用。在建厂房及配套设施共 8 万多平米，预计年底投入使用。（3）管电网络配套完善。综合用电成本 0.37 元。（4）劳动力充足。周边富余缅籍劳工10 万人左右，用工成本为 1500-3500 元/月。