总第 期

2024 年 1 月刊 京创月刊 22

北京燕软京创科技有限公司 主办

　　1 月 13 日，平山县农村集体经营性建设用地入市拍卖

会上，迪山北村 22.19 亩集体土地使用权，被河北敬业民族

风情酒店管理有限公司以 919 万元价格竞得，这标志着石家

庄市首宗农村集体经营性建设用地入市交易成功。...

本期导读：

地方新闻、政策

　　2023 年以来，住房和城乡建设部房地产市场监管司坚决贯彻落

实党中央、国务院决策部署，按照部党组部署要求，全力做好房地

产各项工作，增信心、防风险、促转型，促进房地产市场平稳健康

发展。牵头研究房地产政策，会同配合有关部门出台“认房不用认贷”、

降低首付比例和利率、延续实施支持居民换购住房有关个人所得税、

降低二手房买卖中介费等政策工具，指导地方因城施策、一城一策、

精准施策稳定市场，起到了积极效果。扎实推进保交楼工作，350

万套保交楼专项借款项目已交付超过 300 万套，带动了全国房屋竣

工面积同比增长 17.9%，稳定了市场预期，维护了购房人合法权益。

组织开展“加强物业管理 共建美好家园”活动，3939 个小区被选树

为“美好家园”。

　　2024 年，住房和城乡建设部房地产市场监管司将按照全国住房

和城乡建设工作会议部署，继续坚持房子是用来住的、不是用来炒

的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，稳市场、

防风险、促转型，构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展。

　　一是稳定房地产市场。坚持因城施策、一城一策、精准施策，

1月8日

1月4日

住房城乡建设部房地产市场监管

司：着力稳定房地产市场，加快

构建房地产发展新模式

大力推进智能建造发展　加快建

筑业数字化转型步伐

支持城市因地制宜调整房地产政策，满足刚性和改善性住房需求。

　　二是持续抓好保交楼保民生保稳定工作。会同有关部门及时研

究解决保交楼工作推进中遇到的困难和问题，落实企业主体责任和

城市属地责任，确保完成保交楼任务。同时加强预售资金监管，防

止出现新的交付风险。

　　三是稳妥处置房企风险。继续配合金融管理部门，抓好各项金

融支持政策的落实，一视同仁满足不同所有制房企的合理融资需求，

支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题，促进其恢复

正常经营。

　　四是重拳整治房地产市场秩序。纠治房地产开发、交易、中介、

物业等方面乱象，严肃查处各类违法违规行为，切实维护人民群众

合法权益。

　　五是着力构建房地产发展新模式。会同配合有关方面推进住房

领域供给侧结构性改革，完善“保障 + 市场”的住房供应体系，建立

“人、房、地、钱”要素联动新机制，完善房屋从开发建设到维护使

用的全生命周期基础性制度，实施好“三大工程”建设，下力气建设

好房子，用高品质、新科技、好服务引领发展、满足需求，努力让“人

人有房住、房子有人住、人人住好房”。

　　江苏省以推动建筑业高质量发展为指引，以项目、企业、产业

为重点，明确智能建造“三步走”发展目标，提出六项推进行动，发

布实施指南，建立评价体系，加快建筑业数字化转型步伐。

　　加大政策支持力度。一是加强顶层制度设计，在省委、省政府

出台的《关于促进经济持续回升向好的若干政策措施》中，明确提

出“支持各地对参与智能建造试点项目建设及生产科研投入的企业

强化政策激励 明确“三步走”发展目标

地方新闻、政策 A2 2024 年

1 月

1月5日

国土空间历史文化遗产保护规划

编制指南正式实施

　　自然资源部发布的《国土空间历史文化遗产保护规划编制指南》

（以下简称《指南》）于今年 1 月 1 日起正式实施，用于指导和规

范地方各级国土空间规划编制中历史文化遗产保护的相关技术内容，

促进历史文化保护利用高品质发展。

　　把文物保护管理纳入国土空间规划编制和实施，是党中央、国

务院对历史文化遗产保护工作的要求。《指南》明确了贯彻落实这

一要求的主要编制技术措施。《指南》提出，各级国土空间规划中

的历史文化遗产保护相关编制技术内容与有关方面组织编制的各类

历史文化保护类专项规划各有侧重、相互衔接，前者重点突出在“多

规合一”改革后发挥国土空间规划作用，在国土空间规划“一张图”

实施监督信息系统（以下简称规划“一张图”系统）上统筹区域、统

筹城乡、统筹陆海、统筹地上空间与地下空间。

　　《指南》适用于省级国土空间规划、市（县）国土空间总体规划、

乡镇国土空间规划、详细规划以及规划“一张图”系统中的历史文化

遗产保护相关工作。其中，省级国土空间规划突出综合统筹和重点

协调，市（县）国土空间总体规划强调底线管控和具体实施，乡镇

国土空间规划侧重细化安排和保护乡土特色。相关内容编制应遵循

“问题导向、整体保护、活化利用、加强管理”的原则。

　　《指南》结合各级各类国土空间规划的编制重点和技术方法，

从保护名录、历史文化保护线、地域特色分区、遗产本体及其环境

安全韧性、非物质文化遗产、基础设施、地上空间地下空间统筹等

方面给出了技术性建议。

　　其中，历史文化保护线是指为整体保护各类历史文化遗产本体

及其环境的真实性和完整性，必须进行空间管控引导所划定的范围

边界。《指南》明确，省级国土空间规划应明确系统保护的空间管

控引导要求和合理利用的空间需求，研判提出大尺度、跨行政区域

的历史文化保护线协调要求。市（县）级国土空间总体规划应统筹

　　一是初步建立智能建造试点项目评价指标体系框架，引导工程 整合划定包括文物保护单位保护范围和建设控制地带、世界文化遗

　　发布智能建造关键领域实施指南。重点围绕建筑产业互联网平

台、“BIM+”数字一体化设计、建筑机器人及智能装备、部品部件

智能生产、智能施工管理五个方面确定了智能建造推广应用的引导

方向。建设建筑产业互联网平台方面，提出制定技术导则，搭建公

共服务平台，积极培育垂直细分领域行业级平台、鼓励大型企业建

设企业级平台。普及“BIM+”数字一体化设计方面，提出推动在工

程咨询、设计、施工、监理等招标文件中明确采用 BIM 技术的具体

要求，强化工程建设全过程 BIM 应用，推广人工智能技术辅助审查

施工图。发展建筑机器人等智能建造装备方面，提出普及测量机器

人和智能测量工具，在部品部件工厂生产关键环节推广机器人、研

发施工机器人、智能塔吊、智能混凝土泵送设备、自升式智能施工

平台等智能建造设备。推广部品部件智能生产方面，提出建立基于

BIM 的标准化部品部件库，打造部品部件智能生产工厂，实现全过

程数字化管理和质量可追溯。推动智能施工管理方面，提出推进基

于 BIM 的智能施工管理策划，鼓励面向服务政府端、企业端或项目

端的智慧施工管理系统的研发应用，推动施工过程全面感知、智能

生产、互联协同、科学管理。

　　推进发展智能建造的专项行动。从场景建设、企业培育、标准

编制等方面提出专项行动，指导全省有计划、有步骤稳步推进智能

建造创新发展和应用。

　　一是拓展智能建造应用场景。基于不同建设阶段、企业类型和

基础条件等因素，建立智能建造应用示范场景库，定期发布成熟技

术实践应用目录。

　　二是打造智能建造领军企业。支持骨干企业与科研院所、高校

建立合作机制，组建高水平智能建造创新平台，提升工程大数据分析、

工程应用软件开发等关键技术能力。

　　三是建立健全智能建造标准体系。研究制定标准体系框架，为

信息资源共享和深度挖掘奠定基础。

　　四是加快推进建筑行业“智改数转”（智能化改造和数字化转型）。

开展建筑行业“智改数转”工作试点，鼓励开发和推广面向建筑行业

中小企业数字化转型的低成本数字化产品和服务。

　　五是构建智能建造绿色化应用体系。将绿色发展理念融入智能

建造全要素全过程，采用智能化技术提升工程建设绿色低碳发展水

平。

建立评价体系 因地制宜引导创新方向

发布实施指南 扎实推进五大专项行动

予以资金补助”。制定出台《关于推进江苏省智能建造发展的实施

方案（试行）》，明确发展目标和重点任务。二是做好城市试点工作，

定期调度指导南京和苏州落实智能建造试点城市实施方案，推动形

成可感知、可量化、可评价的试点工作成效。三是支持试点项目建设，

组织开展 2023 年度江苏省智能建造试点项目申报，在省优质工程

奖“扬子杯”评选、招投标等方面给予政策支持，充分调动企业发展

智能建造的积极性。

　　明确提出“三步走”发展目标。江苏省提出到 2025 年年末，智

能建造适用技术在重大工程建设项目中应用占比 50%，培育 30 家

以上智能建造骨干企业。到 2030 年年末，智能建造适用技术在大

中型工程建设项目中应用占比 70%，培育 100 家智能建造骨干企业。

到 2035 年年末，大中型企业在各类工程建设项目中普遍应用智能

建造适用技术，培育一批在智能建造领域具有核心竞争力的龙头企

业，成为全国建筑业智能建造强省。

项目技术创新方向。以提质增效为目标，从策划阶段、设计阶段、

建造阶段、运维阶段、软件和网络安全 5 个方面，提出 10 个必选

指标和 10 个可选指标供试点项目因地制宜选用。

　　二是探索建立智能建造试点企业评价指标体系，鼓励企业提升

技术研发和实施应用能力。从定量和定性 2 个层面设置 14 个指标，

对企业创新基础、实施能力、综合效益等方面进行评价，加快建设

世界一流建筑企业，积极支持专精特新企业发展。

　　三是研究建立智能建造技术服务试点单位评价指标体系，推动

产学研深度融合。结合智能建造技术创新需求，对技术服务单位基

础条件、研发投入、技术团队、创新成果等方面进行评价，为攻关

突破“卡脖子”技术、巩固提升行业领先技术、推广应用惠民实用技

术提供支撑。

地方新闻、政策 A3 2024 年

1 月

　　发挥数据要素的放大、叠加、倍增作用，构建以数据为关键要

素的数字经济，是推动高质量发展的必然要求。近日，国家数据局

等 17 部门联合印发的《“数据要素 ×”三年行动计划（2024~2026 年）》

明确提出，激活数据要素潜能，发挥数据要素乘数效应。近年来，

全系统加强住房城乡建设领域数据共享应用，提升整体式高效协同

治理水平，从搭建 CIM（城市信息模型）底座、建设城市运行管理

服务平台、打造数字工程等方面推进信息系统整合和数据互联互通，

持续促进“数字住建”建设的整体性、系统性、协同性。

　　在重庆市住房城乡建设委员会办公大楼“数字住建”指挥大厅，

随着鼠标轻轻一点，一幅巨大的重庆建筑地图便呈现在眼前，不仅

可以随意放大缩小，还可以查看所有已建和在建项目。

　　“这是重庆加快建设‘数字住建’的缩影。”相关负责人介绍说，

重庆市构建了“数字住建”171 框架（即 1 个“住建大脑”、7 大应

用板块、1 个数据底座）。截至去年 11 月，已初步建成了住房城乡

建设领域 CIM 基础平台，实现数据汇聚、数据管理、数据查询、数

据展示、开发接口共 5 大类、40 余项平台核心功能建设，初步形成

协同共享的住房城乡建设行业空间数字底座。如 GIS（地理信息系统）

数据汇聚了全市 809 万栋房屋普查、60 万个地质钻孔等 12 大类 81

小类 CIM1-CIM2 级数据；物联监测数据汇聚了房屋安全、建筑能耗、

智慧工地等 24 类物联网数据。

　　河南省驻马店市构建了住房城乡建设行业“1+1+ N”信息化框

架体系（即 1 个 CIM 基础平台、1 个“数字住建”基础平台和 N 个

业务子系统）。其中，CIM 基础平台已归集了市建成区域建筑白模、

25 平方公里倾斜摄影数据，形成了全市一张空间数据底板。

　　广西壮族自治区“城市体检信息平台及 CIM 基础平台”项目在

2023 年年底通过初步验收。在该项目中，城市体检信息平台与 CIM

基础平台深度融合，构建了全区统一的空间数据底座，形成覆盖自

治区级 - 市级 - 县（区）级三级联动的数字化城市体检平台支撑机制，

实现数据分析与整合、城市动态监测预警，提升城市精细化管理水平。

　　多地持续推进城市运行管理服务平台建设，共享应用市政、社区、

水务、园林等领域的运行管理数据。

乘“数”而上　加“数”前行

数据应用共享观察

1 月 10 日

　　日前，黑龙江省召开全省住房城乡建设工作会议，回顾总结

2023 年工作，部署 2024 年任务。

　　会议指出，2023 年全省住房城乡建设系统着力稳经济保增长、

改住房惠民生、建设施补短板、抓改革促发展、防风险保安全，圆

满完成各项任务目标。

　　会议强调，2024 年，全省住房城乡建设系统要聚焦高质量发展、

可持续振兴首要任务，坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，重点

抓好 8 方面工作：一要健全完善住房保障体系和市场体系，坚持“房

住不炒”定位，积极构建房地产发展新模式，全力保持房地产市场

平稳运行，系统推进“好房子”建设，持续优化住房公积金管理服务，

有效防范化解房地产领域风险，努力让龙江百姓“人人有房住、房

子有人住、人人住好房”。二要加快推动建筑业转型升级步伐。坚

持以深化改革为着力点，培育壮大建筑业企业，持续净化建筑市场

环境，扎实推进创新发展，加快健全完善标准体系，推动勘察设计

行业高质量发展，打造高品质的建筑产品。三要稳步实施城市更新

行动，全面开展城市体检，加快补齐居住环境设施短板，加大历史

文化保护传承力度。四要加力推动城乡绿色低碳发展，打好打赢污

染防治攻坚战，大力倡导绿色低碳生产生活方式，加快推进城镇公

园绿地建设，不断满足群众对高品质生态环境的新需求新期待。五

要大力实施乡村建设行动，全面完成住房灾后重建，持续推进农村

危房改造，提升农村生活垃圾治理体系效能，加强传统村落保护利

用。六要坚持把安全放在更加突出位置，开展房屋市政工程领域安

全生产治本攻坚等行动，压实五方主体回访责任，深入排查整治建

筑施工、城乡房屋、城镇燃气等风险隐患，筑牢住房城乡建设领域

本质安全屏障。七要提高市政基础设施、城市运行管理、行业安全

监管信息化水平，让城市更聪明、更智慧。八要坚持为人民管好城市，

聚焦高质量发展、可持续振兴　

重点抓好8 方面工作

黑龙江省住房城乡建设工作会议召开

1月4日

产的遗产区和缓冲区、水下文物保护区、地下文物埋藏区、城市紫

线等在内的各类历史文化保护线，实行分类划设、分级管理；从整

体保护周边山水环境，协同保护农业、生态空间以及协调涉及建设

活动的空间等方面，制定相关空间管控措施。详细规划应完成历史

文化保护线的空间精准定位，细化落实其空间形态管控引导要求。

　　《指南》对规划“一张图”系统中的历史文化遗产保护相关内容

提出要求：各地应基于统一的底图底数，逐级汇交历史文化遗产保

护名录、历史文化保护线等空间边界信息和空间管控引导要求等信

息数据，统筹纳入规划“一张图”系统，并及时更新名录和空间信息

数据；运用规划“一张图”系统分析评价、辅助审查、用途管制、监

测评估预警等功能，支撑历史文化遗产保护的空间管理；协同做好

文物资源专题调查和专项调查，推进政府部门之间的数据共享以及

政府与社会之间的信息交互。（首席记者 阎炎）

持续优化营商环境，加快推进行业立法进程，规范城市管理执法行为，

提高城市管理法治化、科学化、精细化水平。

搭建底座　夯实数据基础

统筹集成　促进数据共享

地方新闻、政策 A4 2024 年

1 月

　　浙江省住房城乡建设工作会议日前在杭州召开，总结 2023 年

工作，全面部署 2024 年任务。

　　会议指出，2023 年，全省住房城乡建设系统认真贯彻落实党中

央、国务院和省委、省政府的决策部署，共同富裕工作深入推进，

房地产市场平稳发展，“住有宜居”工程扎实推进，城市更新行动稳

步实施，建筑业加快转型发展，城市精细化治理不断深化，各项工

作取得了显著成效。

　　会议强调，2024 年，全省住房城乡建设系统重点做好六方面工

作：

　　一是扎实推动共同富裕，打造住房城乡建设领域标志性成果。

推动实现住有宜居，创造优良人居环境，提高生活品质，持续擦亮“共

富基本单元”名片，打造“浙里安居”品牌。

　　二是完善城镇住房体系，构建房地产发展新模式。推进住房保

障体系改革，持续强化公租房基本保障，按需增加保障性租赁住房

供给，稳步推进配售型保障性住房建设，积极稳步推进城中村改造。

　　三是实施城市更新行动，加快建设宜居韧性智慧城市。一体推

进城市体检与城市更新，推动城市体检全覆盖，推进住房城乡建设

领域“千项万亿”工程，开展美丽城区建设试点，实施城镇污水治理

扩面提效五年专项行动、城市绿地服务功能提升行动。

　　四是强化历史文化保护传承，彰显名城名镇名村特色。打造历

史文化名城名镇名村和历史建筑保护利用示范，推动实现全省万幢

历史建筑测绘、挂牌、建档全覆盖。强化古村落保护传承发展，推

动传统村落集中连片保护利用。

　　五是聚焦精细高效，推进城市治理现代化。打造新时代“枫桥经验”

城市版，健全城市社区三方协同共治机制，开展“和美小区”创建，

深化物业服务改革。推进城市基础设施生命线安全工程建设，实现

“浙里城市生命线”安全隐患排查工具使用全覆盖。实施垃圾分类提

　　2023 年 11 月，住房城乡建设部选取天津等 27 个地区开展工

程建设项目全生命周期数字化管理改革试点工作，重点开展推进全

流程数字化报建审批、建立建筑单体赋码和落图机制、建立全生命

周期数据归集共享机制、完善层级数据共享机制等 7 项任务。

　　只要扫一扫二维码，工程建设项目的施工许可证、企业资质电

子证照一目了然，还可轻松查询工程建设项目的背景资料和建设进

度……工程建设项目“码上工程”改革正在海南省铺开。

　　据悉，海南省所有工程建设项目在取得项目赋码同时获得“二

维码名片”，该二维码自动关联项目三级工程、许可、办件、证照

等相关信息，项目业主可通过扫码调取项目全生命周期所有证照、

资料，实现工程项目的全生命周期集成管理。

　　湖南省长沙市住房城乡建设局推进“数智住建”建设，通过统一

底图数据、搭建管理系统、促进省市融合等方式，为打造全生命周

期审批服务平台提供基础条件。截至去年 11 月底，长沙已实现审批

要素链条式归集、审批服务全方位提质、审批监管信息化操作，全

市工程审批管理系统全面升级改造。

　　一些城市推动“房屋码”贯穿房屋全生命周期管理，探索“房屋码”

在物业服务、房屋中介等领域多元应用，持续优化便民利企的数字

化服务。

　　山东省济宁市建立了主城区公共租赁住房“一房一码”系统，去

改革创新　实干争先　重点聚焦

6 方面工作

浙江省住房城乡建设工作会议召开

1 月 12 日

赋“码”升级　推动全生命周期管理应用

年 8 月已实现线上线下同时选房。该系统主要包括公租房所在小区

的电子地图、小区规划图、楼号、户型图、楼层、面积、房管员姓

名和服务电话等承租人关心的房屋基础信息，形成了主城区全部公

租房信息“电子辞典”。浙江省温州市去年 11 月底在全市推进房屋

建筑“单体码”，全市新建、改建、扩建房屋建筑工程和市政基础设

施工程中的房屋建筑工程要求在建设工程全过程图纸数字化管理系

统中执行建筑落图赋码功能。

　　广西壮族自治区城市运行管理服务平台于 2023 年 10 月完成需

求分析、系统设计、系统测试和系统部署等工作，并进入上线试运

行阶段。据了解，全区 14 个设区市市级平台已与国家平台实现联网，

部分设区市通过开展联调联试，逐步与自治区级平台的数据资源互

联互通。

　　“目前，平台已接入自建房排查、智慧社区管理、物业管理、

扬尘治理等应用系统，并与 12345 市长热线、城管综合执法系统、

园林数字化系统等互联互通、数据共享和双向流转应用。”南宁市

城市管理综合行政执法局有关负责人介绍说。

　　柳州市采用“市县（区）一体化”的建设模式统一各级平台管

理运行标准，平台汇集业务指导、指挥协调、行业应用、公众服务

等 10 个核心系统，汇聚了城管执法、市容环境、市政公用等部门

1999 万条应用数据，为城市管理提供更精细、更全面、更科学的数

据支撑。

　　去年年底，甘肃省兰州市城市运行管理服务平台全面建成并投

入运行。该平台以全市数字化城市管理信息系统为基础，综合城市

功能、结构、特色及城市管理实际需要等因素，搭建智慧公厕、垃

圾分类监管、户外广告管理、精细执法管理等 10 个二级系统，同时

依托数字地理空间、城市信息模型基础平台数据资源，整合城市管

理涉及的人员、车辆、事件、设施等要素信息，完善城管执法、市

容环卫专题数据和城市管理基础数据。

　　今年年初，云南省工程建设项目审批制度改革工作领导小组办

公室发布消息，云南省城市运行管理服务平台实现全省 16 个州（市）

全覆盖，并实现国家、省、市三级互联互通。截至目前，该平台已

联通 13 个州（市）下辖的 46 个县（市、区）城管信息化平台，汇

聚管理类、服务类共 128 万条统计数据、2418 万件城市管理案件

信息、67 万件城市部件，上传了 217 条政策法规、经验交流等业务

指导信息。同时，构建“一屏观全省 + 六大场景专题 +N 个行业应用”

模块，实现了云南省城市运行管理服务数据全方位、多层次、可视

化呈现。

地方新闻、政策 A5 2024 年

1 月

石家庄首宗农村集体经营性建设

用地入市交易成功

住房城乡建设部信息中心：加快

推动“数字住建”落地实施，赋

能住房和城乡建设事业高质量发

展

1 月 24 日

1 月 11 日

党的二十大擘画了全面建设社会主义现代化国家、全面推进中

华民族伟大复兴的宏伟蓝图，并明确提出加快建设网络强国、数字

中国，加快发展数字经济。刚刚召开的全国住房城乡建设工作会议，

系统总结 2023 年住建领域工作成果，深刻分析新时代新征程面临

的新形势，前瞻部署 2024 年重点工作任务，为住房和城乡建设事

业高质量发展指明了方向和路径。

　　全国住房城乡建设工作会议对于数字化的要求贯穿于住房和房

地产、城乡建设、建筑业和基础支撑 4 大板块，再次对深化“数字住建”

发出有力号召、作出整体部署，为加快推动“数字住建”落地实施明

确了方向和路径。

　　住房城乡建设部信息中心把思想和行动统一到习近平总书记重

要指示精神和党中央决策部署上，深入学习贯彻全国住房城乡建设

工作会议精神，以“数字住建”整体布局规划为发展蓝图，以坚持“一

张蓝图绘到底”的工作定力，加快推动“数字住建”落地实施，赋能

住房和城乡建设事业高质量发展。

　　夯实“数字住建”建设基础，不断释放数据要素潜能。推动部、省、

市三级“数字住建”数据中心建设，汇聚行业基础数据，形成统一的

基础数据库。以全国房屋建筑和市政设施调查数据“底板”，指导地

方推进城市信息模型（CIM）基础平台建设，形成统一的空间底座。

继续深化现有政务信息系统整合，理清业务逻辑联动关系，找准数

据“转接环”，推动实现系统和数据横向、纵向互联互通。

　　推进住建行业数字化发展，筑牢“数字住建”信息化基础底座。

发展智能安居的数字住房。围绕住房全生命周期管理 , 统筹推进住

房领域系统融合、数据联通，促进集分析研判、监管预警和政务服

务为一体的综合应用，大力提升住房领域智慧监管、智能安居水平。

打造智联协同的数字工程。围绕建筑工业化、数字化、智能化，推

行工程建设项目全生命周期管理，推进建筑市场与施工现场两场联

动、智慧监管，推动智能建造与建筑工业化协同发展，促进建筑业

高质量发展。建设智慧韧性的数字城市。围绕宜居、韧性、智慧城

市建设，统筹规划、建设、治理三大环节，加大新型城市基础设施

建设力度，实施城市基础设施智能化建设行动和城市更新行动，推

动城市运行管理服务“一网统管”，推进城市运行智慧化、韧性化。

1 月 13 日，平山县农村集体经营性建设用地入市拍卖会上，迪

山北村 22.19 亩集体土地使用权，被河北敬业民族风情酒店管理有

限公司以 919 万元价格竞得，这标志着石家庄市首宗农村集体经营

性建设用地入市交易成功。

　　“该地块用途为商服用地，出让年限为 40 年。我们将按照规划，

建设集住宿、餐饮、会议、娱乐、休闲度假于一体的综合性酒店。”

河北敬业民族风情酒店管理有限公司相关负责人刘月肖表示，项目

建成后，可为周边村民提供就业岗位 100 多个，助力当地旅游产业

发展。

质增效行动，提升垃圾分类质量，加强建筑垃圾综合治理。提升城

市精细化治理水平，深化“数字城管”，推动城管进社区。

　　六是加强科技创新，做优做强建筑业。聚焦科技赋能、创新引领，

做长做强建筑产业链，加快“走出去”步伐，打造“浙江建造”品牌，

发展智能建造。实施“走出去”行动，巩固拓展省外市场，拓展国际

工程承包市场。

构建智管宜居的数字村镇。深入实施数字乡村建设行动，按照房、村、

镇三个层面，整合现有信息数据，统筹推进信息化建设和数字化应用，

构建“数字农房”“数字村庄”“数字小城镇”，助力建设宜居宜业

美丽村镇。

　　推进政务运行数字化转型，提升惠企便民服务水平。构建协同

高效的政务运行机制，全面推进住房城乡建设部门履职和政务运行

数字化转型。优化利企便民的政务服务，全面推进住房城乡建设领

域“互联网 + 政务服务”，持续推动政务服务效能和质量提升。

　　加强数字化发展支撑，构筑多层次保障体系。加快建筑领域关

键软件研发应用，推进自主可控 BIM 在工程全生命周期的全面应用。

健全“数字住建”标准体系，编制数字化标准工作指南，制定各行业

各领域数字化标准。全面落实网络和数据安全责任，建立制度规范、

技术防护、运行管理三位一体的安全保障体系。

　　做好组织保障工作，助力管理效能提质增速。加强组织领导。

建立健全数字化建设人员机构配置，强化资源整合和力量协同，因

地制宜制定实施方案。创新工作机制。鼓励地方先行先试、探索创

新，建立“一地创新、多地共享”的应用推广机制。保障资金投入。

推动将“数字住建”纳入各级政务信息化规划，探索实施政府投资建

设工程项目配套信息化经费的机制，争取加大财政资金支持力度。

强化人才支撑。依托有关科研院所以及重大科研项目、示范工程等，

加大人才培养力度，建立“数字住建”人才体系。营造良好氛围。鼓

励举办“数字住建”建设论坛、展览展示等活动，普及“数字住建”

发展理念，促进行业交流。

　　征程万里风正劲，重任千钧再扬帆。住房城乡建设部信息中心

将以当好中国式现代化的建设铁军为不懈追求，锚定新阶段住房城

乡建设事业高质量发展目标，脚踏实地、狠抓落实，做好信息资源

整合，着力增强新一代信息技术与住房城乡建设行业的深度融合，

以坚定的信心和扎实的行动，奋力推动住房城乡建设事业高质量发

展再上新台阶。

地方新闻、政策 A6 2024 年

1 月

　　安徽省住房城乡建设工作会议近日在合肥召开。会议总结 2023

年工作，分析形势，明确 2024 年重点任务。

　　会议指出，2023 年，安徽省住房城乡建设系统坚决落实党中央、

国务院及住房城乡建设部和省委、省政府各项决策部署，顶住经济

下行压力、应对各种困难挑战，努力为人民群众生活品质提升办实事、

为经济运行整体好转作贡献，住房城乡建设取得新进展、新成效。

　　会议明确，2024 年，安徽省住房城乡建设系统将筑牢群众幸福

安居基点，实施好“三大工程”建设，兜牢住房保障底线，新增保障

性租赁住房 7 万套（间），发放公租房租赁补贴 2 万户；改造城市

危旧房 2351 套，完成城镇老旧小区改造 988 个；推动灵活就业人

员参加住房公积金制度；推进“好房子”建设，积极探索房屋体检、

房屋养老金、房屋保险制度。

　　同时，持续打造安徽建造升级版 . 完善建筑业高质量发展政策

体系，推进建筑业全产业链发展，加大建筑企业“走出去”政策支持

力度，加快培育特级资质企业，建立建筑企业日常联系机制，力争

全年建筑业产值增速达 6.4% 以上。全力推进中国建造（安徽）工

业互联网平台建设，将其打造为建筑业转型的中心枢纽和智慧大脑。

　　将实施城市污水管网整治攻坚行动，更新改造城市污水管网

1500 公里以上，新增城市污水日处理能力 40 万吨。新增改造提升

城镇园林绿地面积 1500 万平方米以上，建设城市“口袋公园”300

个以上，常态化推进公园绿地开放共享。深入实施城市更新行动，

全面开展城市体检，启动城市更新省级立法，研究建立城市设计制度，

完善城市更新技术标准体系。推进滁州、铜陵城市更新试点和 43 个

城市更新片区（单元）建设。

　　此外，还计划加强建筑节能管理，大力发展星级绿色建筑，加

　　近年来，随着长三角一体化示范区建设持续推进，长三角居民

“同城生活”渐行渐近。江苏省苏州市住房公积金管理中心（以下简

称“苏州中心”）以此为契机，加强共商共建，在对接协同、数据联通、

制度创新中不断探索缴存职工“同城化”共享，让数据多走路、申请

人少跑腿，最大限度惠民利企，不断发挥住房公积金的安居、乐居、

保障作用。

筑牢群众幸福安居基点

苏州中心探索示范区住房公积金

服务“同城化”

安徽省住房城乡建设工作会议召开

住房公积金区域协调发展　对接协同　数

据联通　制度创新

1 月 23 日

1 月 19 日

　　平山县是石家庄市唯一的深化农村集体经营性建设用地入市试

点。为确保农村集体经营性建设用地入市工作顺利进行，平山县成

立农村集体经营性建设用地入市工作领导小组，制定印发工作实施

方案，围绕入市主体、入市范围、入市用途和入市收益等核心问题

深入探索、大胆尝试，构建了“1+6”政策体系，在入市程序中提供

全链条服务，并依托公共资源交易平台，实现农村集体经营性建设

用地入市全流程全公开。

　　“这次交易为平山县全面盘活农村存量和低效闲置用地，提高

土地利用率奠定基础。”平山县自然资源和规划局一级主任科员封

占霄介绍，该县将在近期举办 6 场农村集体经营性建设用地入市拍

卖会，涉及土地 88.39 亩，按照起始价计算出让价款共计 2568 万元。

下一步，该县将持续健全完善入市工作流程，巩固提升实践成果，

力争为深化农村集体经营性建设用地入市工作提供可借鉴、可推广

的经验做法。

强装配式通用部品部件标准化应用，深入开展城镇燃气安全专项整

治，更新改造城市燃气管道等地下管网 2500 公里以上。

　　近年来，苏州中心主动与上海市、浙江省嘉兴市住房公积金管

理中心建立沟通联系机制，让共商有平台、共建成常态。

　　苏州中心相关负责人表示，苏州中心吴江分中心积极调研示范

区三地住房公积金情况，与上海市公积金管理中心青浦区管理部、

嘉兴市住房公积金管理服务中心嘉善分中心开展深入交流，厘清三

地的共同点与差异性，找准推进住房公积金示范区一体化发展突破

方向，建立了青吴嘉三地联席会议机制，实时跟进住房公积金一体

化新进展，及时调整政策细节。

　　此外，三地还举办了长三角一体化示范区（青吴嘉）住房公积

金党建共建签约仪式，横向拓展合作领域、纵向挖掘党建共建内涵，

聚力打造长三角区域党建特色品牌。

　　如何让“长三角人”实实在在感受到更加快捷、便民的服务？苏

州中心以数据联通为基石，夯实住房公积金一体化数字发展基础，

促进长三角数据信息融通、数字资源共享。

　　据介绍，苏州中心深度融入长三角一体化示范区三省一市政务

服务平台，在长三角政务服务“一网通办”官方网站嵌入住房公积金

服务专项模块，集中了“开具公积金异地贷款缴存使用证明”等 7 项

异地通办业务的办理渠道，架好三地“便民桥”。

　　此外，苏州中心还开设了长三角政务服务一网通办专窗网，完

善住房公积金、房产证、房屋交易、有房无房等信息的线上数据协

查渠道，加强协查数据专项通道建设，提升数据流通效率，进一步

保障了示范区内住房公积金缴存、使用的风险排查能力。

　　通过示范区内 234 台政务自助终端，住房公积金查询、打印、

加强共商共建 拓展合作朋友圈

打造“数字快车” 画好便民生活圈

地方新闻、政策 A7 2024 年

1 月

　　近日，《宁夏回族自治区国有农用地使用权配置办法（试行）》（以

下简称《办法》）正式印发，标志着宁夏在推动土地要素市场化配置、

加快构建全民所有自然资源资产所有权管理体系等方面迈出重要一

步。　　

　　《办法》明确，国有农用地使用权配置是指自然资源部委托宁

夏回族自治区人民政府、地级市人民政府按照所有权与使用权相分

离的原则，设立、调整、续期、收回国有农用地使用权的行为。自

治区人民政府、地级市人民政府作为所有者职责代理履行主体，依

据有关法律规定，配置代理履职范围内的国有农用地使用权；县（市）

区人民政府根据法律规定或地级市人民政府授权开展各自行政管辖

范围内国有农用地使用权配置工作。

　　《办法》提出，国有农用地使用权可采用划拨、出让、租赁、

作价出资 ( 入股 )、授权经营等方式进行配置。国家重大项目民生保

障生产用地，农业科研、教学试验等公益事业用地，可以划拨方式

时空基准是测绘事业的根基，是所有空间位置的基本依据和起

始源头，加强卫星导航定位基准服务与安全管理尤为重要。大连市

自然资源局紧紧围绕测绘地理信息管理“两支撑、两服务”的工作定

位，即“支撑经济社会发展、服务各行业需求，支撑自然资源管理、

服务生态文明建设”，不断提升测绘地理信息工作能力和水平，加

强大连市连续运行基准站综合服务系统（简称“DLCORS”）运维服务，

建成大连市陆海一体、高精度、动态化、全球化的现代测绘基准体系，

大力推动测绘基准服务和北斗产业化应用。

　　 大 连 市 的 DLCORS 始 建 于 2009 年，2018 年 进 一 步 实 现

DLCORS 全域覆盖。多年以来，该系统一直免费为社会多行业提供

高精度、高效率、高覆盖率的卫星导航定位基准服务，广泛应用于

大地测量、工程测量、气象监测以及城市建设等领域，为测绘单位、

建设单位生产带来极大工作便利 , 节约开支 , 减轻负担。作为现代测

绘基准体系的重要基础设施，为大连城市管理与城市建设信息化建

宁夏建立国有农用地使用权配置

制度 大连市卫星导航定位基准全面迈

入北斗应用服务阶段

推动土地要素市场化配置

1 月 22 日

1 月 29 日

办理等六项业务突破了时空限制；在“政银合作”创新模式中，住房

公积金政务服务被嵌入银行自助终端，实现自由职业者缴存住房公

积金、住房公积金贷款提前结清等业务在示范区范围内跨省自助办

理。

配置国有农用地使用权。国有农用地使用权出让最高使用年限按土

地用途确定，耕地 30 年，草地 30 至 50 年，林地 50 年，除此之外

的其他国有农业生产用地最高使用年限不得超过 50 年。所有者职责

代理履行主体应综合考虑土地用途、产业政策和土地使用者意愿等

情况，灵活确定租赁期限，最长租赁期限不得超过 20 年。自治区人

民政府批准实行国有资产授权经营的国有独资企业或公司，其使用

的原生产经营性国有划拨农用地，经批准可以采取作价出资（入股）

方式处置。

　　《办法》规定，依法取得国有农用地使用权后，使用权人应严

格按照国有农用地使用权配置合同约定的土地用途使用土地，未经

依法批准不得擅自改变土地用途。以划拨方式取得的国有农用地使

用权，使用权人可以承包租赁；以出让、作价出资（入股）、授权

经营方式取得的国有农用地使用权，在使用期限内，使用权人可以

承包租赁、转让、出租、抵押；以租赁方式取得的国有农用地使用权，

使用权人可以转租。

　　《办法》规定，国有农用地使用权人应于合同约定届满前一年

内，向原批准机关提出续期申请，社会公共利益需要依法收回、不

符合国土空间规划、不符合生态保护红线、水源地保护区等情形的

国有农用地，可不予续期。所有者职责代理履行主体根据法律、法规，

对实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要的，使用期

限届满未申请续期或申请续期未获批准的，因单位撤销、迁移等原

因停止使用原划拨国有土地的，可收回国有农用地使用权，并依法

注销登记。

　　“不破行政隶属，打破缴存边界。”据介绍，青吴嘉三地联合印

发了《长三角示范区住房公积金“跨省通办”综合受理服务机制》，

规范了三地跨省通办业务窗口的受理范围和流程，简化审批流程，

提高通办效率，以政策趋同驱动长三角一体化示范区住房公积金业

务服务范围和办理流程统一化、标准化、同质化。

　　为加强队伍建设，落实专窗管理，苏州中心在汾湖为民服务中

心同步揭牌“示范区分中心汾湖服务点”，增设 3 个“综合窗口”、

1 个“一网通办”专窗，规范管理跨省通办的日常通办业务；为推动

服务示范区内人才流动、保障缴存职工“同城化”待遇，三地联合印

发了《关于长三角生态绿色一体化发展示范区试点异地租赁提取住

房公积金的通知》，支持职工提取住房公积金支付异地房屋租赁费用；

为加强对接互认，优化示范区个人住房异地贷款服务，苏州中心从“全

覆盖”“灵活缴”“随时调”等方面推动进行突破，完善灵活就业人

员缴存住房公积金制度，进一步扩大住房公积金的制度福利覆盖范

围。

推动制度创新 打造示范样板圈

地方新闻、政策 A8 2024 年

1 月

　　日前，山西省出台住宅专项维修资金管理暂行办法，对商品住

宅、售后公有住房维修资金的交存、使用、管理和监督等进行明确，

更好地加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共有部位、共有设施

设备的正常使用和维修。办法自 2 月 1 日起施行。

　　维修资金交存方面，办法明确，商品住宅、非住宅的业主按

照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存

首期维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的 5%

~8%。出售公有住房的，售房单位按照多层住宅不低于售房款的

20%、高层住宅不低于售房款的 30%，从售房款中一次性提取维修

资金。

　　维修资金使用方面，办法指出，维修资金的使用，应当遵循业

主决策、方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则，由

涉及范围内的业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例分摊。

　　其中，发生电梯故障、消防设施故障、楼体外立面存在脱落危

险等紧急情况，需要立即对住宅共有部位、共有设施设备进行维修

　　安徽省住房城乡建设工作会议近日在合肥召开。会议总结 2023

年工作，分析形势，明确 2024 年重点任务。

　　会议指出，2023 年，安徽省住房城乡建设系统坚决落实党中央、

国务院及住房城乡建设部和省委、省政府各项决策部署，顶住经济

下行压力、应对各种困难挑战，努力为人民群众生活品质提升办实事、

为经济运行整体好转作贡献，住房城乡建设取得新进展、新成效。

　　会议明确，2024 年，安徽省住房城乡建设系统将筑牢群众幸福

安居基点，实施好“三大工程”建设，兜牢住房保障底线，新增保障

性租赁住房 7 万套（间），发放公租房租赁补贴 2 万户；改造城市

危旧房 2351 套，完成城镇老旧小区改造 988 个；推动灵活就业人

员参加住房公积金制度；推进“好房子”建设，积极探索房屋体检、

房屋养老金、房屋保险制度。

　　同时，持续打造安徽建造升级版 . 完善建筑业高质量发展政策

体系，推进建筑业全产业链发展，加大建筑企业“走出去”政策支持

力度，加快培育特级资质企业，建立建筑企业日常联系机制，力争

全年建筑业产值增速达 6.4% 以上。全力推进中国建造（安徽）工

业互联网平台建设，将其打造为建筑业转型的中心枢纽和智慧大脑。

　　将实施城市污水管网整治攻坚行动，更新改造城市污水管网

1500 公里以上，新增城市污水日处理能力 40 万吨。新增改造提升

城镇园林绿地面积 1500 万平方米以上，建设城市“口袋公园”300

个以上，常态化推进公园绿地开放共享。深入实施城市更新行动，

全面开展城市体检，启动城市更新省级立法，研究建立城市设计制度，

完善城市更新技术标准体系。推进滁州、铜陵城市更新试点和 43 个

城市更新片区（单元）建设。

　　此外，还计划加强建筑节能管理，大力发展星级绿色建筑，加

强装配式通用部品部件标准化应用，深入开展城镇燃气安全专项整

治，更新改造城市燃气管道等地下管网 2500 公里以上。

山西规范住宅专项维修资金管理

筑牢群众幸福安居基点

安徽省住房城乡建设工作会议召开

1 月 23 日

1 月 23 日

设提供了有力支撑。

　　近几年，由于我国北斗卫星导航定位技术的迅速发展 , 国家、

省、市相关部门对卫星导航定位基准服务系统提出了更高的要求。

为此，我市开展了 DLCORS 系统运维 ( 升级 ) 工作，将该系统部分

硬件更新为北斗最新接收设备、并进行数据处理升级、网络互连优

化等工作，形成覆盖大连全域、安全可靠、先进稳定、高精度的新

一代 DLCORS。升级后的 DLCORS 将与辽宁省连续运行基准站综合

服务系统（简称“LNCORS”）互连并统一进行数据解算，届时除传

统应用服务外，还可面向更多专业用户提供速度更快、精度更高的

定位服务，也可通过系统的深度开发和增值服务，更好服务社会管

理与百姓生活。

　　通过推动大连市北斗卫星导航产业发展，将为构建新安全格局、

严守测绘地理信息管理安全底线提供空间定位基准服务，为实景三

维建设，数字孪生城市建设奠定统一的时空定位基础。

　　大连市连续运行基准站综合服务系统（简称“DLCORS 用户审

核注册服务”）已列入我局政务服务事项清单，现已正式启用，全

市测绘资质单位、其他相关单位等均可通过大连市政务服务网免费

申请办理。《大连市连续运行基准站综合服务系统（ DLCORS）用

户入网通知》已正式印发，请遵照执行。

和更新、改造的，由街道办事处（乡镇人民政府）对维修资金使用

方案等资料审核和现场查验后，维修资金管理机构、售后公有住房

维修资金管理部门及时将维修资金划转至维修单位。

　　维修资金管理机构、售后公有住房维修资金管理部门应当制定

年度资金使用计划，采取大额存单、组合存款等方式提高存储综合

收益率。

　　维修资金监督管理方面，办法明确，房屋所有权转移时，该房

屋维修资金分户账中结余资金随房屋所有权同时自动转移。房屋灭

失的，房屋分户账中结余的维修资金返还房屋所有权人，售房单位

交存的维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照

售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

　　此外，维修资金管理机构、售后公有住房维修资金管理部门应

当至少每年公布一次维修资金交存、使用、增值收益等情况，接受

业主、公有住房售房单位的查询。

　　2024 年 1 月燕软京创市场部总体签约金额为 320.7 万元，签约

的项目主要在衡水地区，完成季度目标的 32.07%，四季度总签约额

占计划签约额的 4.93%；本月回款金额 165.2 万元，涉及回款的项

目主要在衡水地区。完成季度目标的 20.65%，四季度总回款额占计

划回款额的 3.30%。

实际签约 实际回款

单位：万元

单位：万元

本月标情

本月标情 A9 2024 年

1 月

河北各级单位2024 年采购意向

河北各级单位1 月中标一览

燕软京创市场部业绩一览

燕软京创市场部1 月各领域业绩- 月度统计

燕软京创市场部业绩- 汇总统计

序号

序号

采购项目名称

采购项目名称

兴隆县自然资源和规划局国土空间基础

信息平台、国土空间规划“一张图”实

施监督信息系统实施部署项目

青龙县房屋交易资金监管系统及接口程

序升级项目

秦皇岛市住房和城乡建设局信息系统软硬

件平台维保服务项目

峰峰矿区新建商品房预售资金监管银行

项目

兴隆县自然资源和规划局

中国银行股份有限公司秦皇岛分行

秦皇岛市住房和城乡建设局

峰峰矿区住房和城乡建设局

兴隆县盛天网络电子销售有限公司

河北燕大燕软信息系统有限公司

河北燕大燕软信息系统有限公司

1

2

3

165.51 万元

26.85 万元

65 万元

软件 0 万元 2024 年2 月

采购单位

采购单位

采购需求概述

中标单位

预算金额 预计采购时间

中标金额

500.00

500.00

住建领域 国土领域 工业互联等领域

一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月

300.00

300.00

0.00

0.00

400.00

400.00

100.00

303.1

2.5 15.2

165.2

1.0 1.0

100.00

200.00

200.00

实际签约 实际回款

十一月 十二月

1

320.7

165.2

　　定价是否合理还直接体现经营者的人格。当竞争激烈时，性格

软弱的人，就会想以降价取胜。但是，这么做往往亏本。反过来，

性格强硬的人，则会坚持以高价出售结果却完全卖不动。所以，在

定价时，需要基于这种对人格的思考，同时也必须考虑“如何努力

改善以削减成本，以便在较低的价格水平上仍能获取利润”。

　　一定要设定高目标，然后向高目标发起挑战。当然，如果目标

过高，“前年未达成，去年未达成，今年仍未达成”，这种状况持续

的话，高目标就成“水中月，镜中花”，就会使得今后谁也不会再认

真理会经营目标。为了与员工共有表达经营者意志的经营目标，经

营者拼命投入工作的姿态最为重要。只要能与员工共有经营者的坚

强意志，只要能燃起大家的斗志，企业一定能成长发展。

　　“人的存在有价值吗？”“人生于世，意义何在？”当有人提出

这类有关“人”的本质的问题时，我会做如下回答：“地球上……不！

整个宇宙间存在的一切，都是因为具备存在的必要性而存在着。无

论多么微小的东西，都是必要的。人类自不必说，森罗万象、一切

事物都有存在的理由。

稻盛哲学分享

稻盛哲学分享 2024 年

1 月

与“采购”和“降低成本”联动

思考

以拼死的态度投入经营，表达坚

强的意志

关于人的存在和生命的价值

文章、心得节选

文章、心得节选

文章、心得节选

　　心得：无论多么渺小的事物或人类，存在即有价值，作为他

人不要随意否认他人，作为自己，要使自己的价值充分发挥。（高

颖）

　　心得：人的存在与生命的价值是相互关联的。正是因为我们

存在，才有了生命的价值。我们之所以存在，是要用我们独特的

方式创造贡献，这些创造和贡献的价值成为了我们生命的一部分。

同时，生命的价值也影响了我们的存在，我们要意识到自己的价

值，发挥自己的优点，成为更好的自己。（贺鸣春）

　　心得：人的存在这是一种必然，人生的意义才会不断加码所

以我们应该不断思考人为什么活着，活着就应该去不断磨炼自己，

去为社会做更多更大更多的贡献。（刘海娇）

　　心得：舒适区是人的潜意识中愿意选择，但往往舒适区会变

成温水煮青蛙，适应之后就能难突破局限，最终使得我们的公司

也很难进步，只有使得全员意志的高度集中，我们才能突破舒适

区，赢得新的发展。（杨阳）

　　心得：领导的坚强意志是会切身传达到员工的心里的，这种

强大的共情的力量会使几乎每个人都拥有自上而下的协作精神，

敬业精神和凝聚成团的团队精神。而这样的汇聚起来的力量，会

有明确的指向性和超乎一切的效率。（任帅）

　　心得：我们要敢于面对风险，勇于承担责任，在逆境中坚持

不懈，努力寻找解决问题的方法。这种坚强的意志也能够感染和

激励团队成员，使大家一起更加投入地工作。（张阳飞）

　　心得：定价是由复杂的市场决走的，人为干预很有限，所以

与其将经历放在提升定价这种不太可行的方案上，不如更加斟酌

成本削减的途径，以求利润最大化。（王旋）

　　心得：采购及各部门的人效影响着成本，成本又是影响定价

的关键因素，所以定价时不仅考虑有形的采购成本，也要考虑到

无形的人力成本及各种管理费用的摊销和固盗的损耗。（孙琦）

　　心得：“定价”与“采购”和“降低成本”三者联动。也就是

说定价 \" 不能孤立进行，要对降低采购成本及生产成本负责。经

营者在在决走价格的瞬间，必须考虑降低原料的采购价格和制造

成本。相反，正因为对降低成本心中有数，才能正确走价，才能

更高的提现经营者的人格。（许晶晶）

　　心得：技术开发人员必须思考如何降低成本，因此利润最大

化的目标并非销售部门的事儿，而是需要靠各部门共同的努力。

明面上的数字很容易被看到，但是隐藏在人力资源和研发中无形

的消耗更需要被关注。（卢晓晓）

　　心得：一个团队如何增强凝聚力，不是喊口号，搞拓展而是

要将团队目标和个人目标有机统一起来。只有团队目标与个人目

标吻合，才能增强团队凝聚力。否则，一旦风高浪急，士气就会

分崩离析。当所有人的目标与团队的目标一致时，爆发出的能量

会令人叹为观止。（朱晓瑞）

A10

企业快讯 A11

企业快讯

燕软智能会议服务系统赋能省人

代会

枣强县开启“智慧房管”新模式

1 月 24 日

12 月 26 日

　　为提升“数字住建”建设水平，推动城市建设更加有序、城市管

理更加精细、政务服务更加便捷、行业管理更加高效，以数字赋能

住房城乡建设高质量发展，衡水市枣强县智慧房管综合服务平台于

2024 年 1 月 9 日正式投入使用。

　　枣强县智慧房管综合服务平台遵循数据跑路的技术思维，以楼

盘表为基础，涵盖房屋信息管理、房屋网签备案、房屋租赁管理、

房屋交易监管等多项功能，实现了对房屋交易全生命周期的管理。

并结合电子签名、大数据分析、云计算和移动端小程序等技术手段，

实现了新建商品房、房屋租赁网签业务等线上自助办理，使群众不

用再到现场办理以上涉房业务，最大程度方便了办事群众，让办事

群众省力又省事。

　　值得一提的是，该平台的研发团队由一批技术精湛、经验丰富

的专业人士组成，他们在建设过程中充分考虑了创新性和实用性，

致力于打造一个既先进又实用的管理平台。在硬件和软件配置上，

平台采用了业界领先的电子签约形式，提高了房屋交易的安全性，

确保了平台运行的稳定性和高效性。在部署和测试阶段，该团队对

平台进行了全面的测试和优化，确保平台能够满足实际应用。

　　平台的上线对枣强县的房管工作产生了积极的影响。首先，通

过信息化手段，房管部门的工作效率得到了显著提升 ; 其次，平台

的智能化功能减轻了工作人员的负担，使他们能够更好地为居民服

务 ; 最后，平台的出现也让居民的权益得到了更好的保障。

　　随着技术的不断进步和智慧城市建设的深入推进，平台的功能

将不断完善和拓展。未来，平台有望成为一个集房屋管理、公共服务、

社会治理等多项功能于一体的综合性平台，为枣强县的智慧城市建

　　河北省第十四届人民代表大会第二次会议于 2024 年 1 月 24 日

顺利闭幕。在会议筹备和召开期间，我公司自主研发的会议服务系

统为大会会务管理提供了智能化保障服务。

　　会议筹备期间，通过系统报名管理模块完成全部与会代表和工

作人员的信息收集和统计汇总。系统可对信息填写格式、照片格式

等进行自动校验，解决了线下收集报名信息沟通繁琐、汇总工作量大、

信息填写不规范等问题。

　　会议筹备及召开期间，通过通知公告及文件资料模块，完成会

议资料及公告在各代表团、筹备组以及地市之间的安全传输，提高

了工作效率，节省了文件印刷、取送工作量。

　　会议服务系统运行稳定高效，我公司服务保障人员严谨、细致、

负责，大会秘书处对我公司予以了充分肯定和表扬。

设做出更大的贡献。

　　燕软立足于智慧政务建设及民生服务领域，胸怀“让城市管理

更智慧，让人民生活更美好”的企业使命，为广大用户提供综合性

的信息化应用产品。今后，燕软将继续以专业取得信任，以实干取

得成绩，不断提高服务水平，为客户创造更高的价值，为企业和社

会创造更大的社会效益。

2024 年

1 月