商业地产 | 文旅开发 | 专业市场

Company Introduction

深圳市中航盈富商业管理有限公司是一家专业的全国性商业地产经营管理企业，集商业前策、招商、市场营销、品牌输出与发展

维护、运营物业服务管理、商学院专业培训于一体的闭环商业地产服务商。

深圳市中航盈富商业管理有限公司拥有丰富的商业资源，强大的市场运营管理与服务能力，管理面积近100万平方米，覆盖华东、

华中、华南、西南，包含湖南石门国际家居博览中心、湖南平江国际家居博览中心、江苏涟水国际家居博览中心、广西梧州国际家居

博览中心、四川乐至星奥购物广场、湖北松滋居然之家博览城等政府级投资项目，掌握千余家具有业态影响力的头部品牌资源，涵盖

娱乐、休闲聚会、生活零售、商业综合、超市影院、家居建材等品类。

公司开创“未开业，先运营”的经营管理模式。在充分思考现实依据和解决已知共性问题的前提下进行创新，确保能够达到良好的

市场消费口碑发展，使商业项目运营成本平均下降40%，同时以强大的资源整合能力，为地产研发产品不断赋能、为行业沉淀发展经

验，实现项目与经销商捆绑共赢，更有效的面对市场变化带来的冲击。

B

u

sin

e

ss M

a

n

a

g

e

m

e

nt

CATALOGUE

Business Management

01 02 中航商业布局

业务拓展领域 03 04

05 06 核心团队介绍

15 16 战略合作品牌

管理项目代表 07 14

合作 共赢 17 18

哈尔滨

长春

沈阳

北京

天津

济南

石家庄

呼和浩特

银川 太原

西宁

兰州

乌鲁木齐

塔里木河

西安

郑州

拉萨

成都

重庆

昆明

贵阳

南宁

海口

武汉

长沙

合肥

南京

上海

杭州

南昌

福州 台北

广州

香港 澳门

中航商业布局

01

02

Z

H

O

N

G

H

A

NG

C

O

M

M

E

R

C

I

AL

LAY

O

U

T

中航商管在全国各地投资兴建一大批商业地产项目，自建自营项目包括湖南石门项目、

广西梧州项目、湖南平江项目、江苏涟水项目、四川乐至项目等，以及已签约即将启动

的广东、四川、江苏、湖南、安徽、河南、山东等地十余个项目。集团计划5年投资500

亿元，建成50个现代化的城市综合体。

四川 广西 湖南 河南 山东 湖北 广东 安徽 浙江 江苏

业务拓展领域 Business Development Area

专业市场 城市综合体 文旅开发

1 2 3

Professional Market Urban Complex Cultural Tourism Development

五金机电类

家居建材类

汽车贸易类

农贸批发类

物流仓储类

冷链货运类

商业零食

商务办公

酒店餐饮

公寓住宅

综合娱乐

文创零食

特色餐饮

旅住集合

文化传播

休闲娱乐

旅游园区

配套商业

03

04

业务合作模式 Business cooperation mode

托代理

权委 全

合作经营管理

全程现场顾

务

问

服店开程全

务服理管托委

Discretionary agent

Entrusted Services

对自身运营管理的商业项目无

法有效的进行专业运营管理，

将项目进行委托管理，按约定

进行利润分成。

服务内容：

对项目进行有效的商业运营管

理。

Whole Process

对自有商业物业进行自营管理，

全程代理开店策划和组织实施，

直至招商、开业成功（运营另

定）。

服务内容：

对项目商业全程运作。

Cooperative Operation

拓展对开发商薄弱板块进行单

板块（或多板块），进行委托

代理（如：前期策划、招商执

行代理、商业运营代理等）。

服务内容：

针对代理板块内容，进行全程

负责代理服务。

Field Consultant

对开发商所开发的商业地产项目进行从立项到

开业的全程顾问指导式咨询服务（根据双方约

定考虑是否派驻现场执行人员）。

服务内容：

前期市调、方案、整体招商营销方案、项目定

位、规划设计、广宣策划及其他咨询服务。

拓展对自有商业物业进行自营，

全程代理招商开店策划和组织

实施，直至招商开业成功。

服务内容：

对纯商业全程运作（含：前期

市调、整体招商营销方案制定、

项目定位、规划设计、广宣设

计、团队建设、招商运作、开

业、后期经营管理等）。

4

5

One

Two

Three

Four

Five

3

2

1

核

心

团

队

成

员

C

o

re

t

e

am

m

e

m

b

e

r

s

何

宇

环

总经理

熊

卫

华

执行董事

中国商业地产职业操盘手。拥有20年以

上各类房地产、商业地产、旅游地产操

盘和销售管理经验。

2014中国十佳职业经理人。拥有18年以

上各类商业地产、专业市场操盘经验。

全程参与主导相关产业超300万平方米。

05

06

刘

纯

营销企划总监

田

光

虎

招商管理总监

黄

业

天

物业工程总监

李

君

西南区域总经理 西北区域总经理

王

恩

国

董

旭

升

华东区域总经理

2014中国十佳职业经理人。拥有18年以

上各类商业地产、专业市场操盘经验。

全程参与主导相关产业超300万平方米。

国家二级建筑师，中级工程师，监理工程

师。15年以上房地产、商业地产、专业市

场工程物业管理经历。

商业地产操盘手。15年以上商业地产、专

业市场全盘统筹管理经历。主导相关产业

超200万平方米。

中国商业地产优秀管理者。15年以上商业

地产、旅游地产、专业市场招商统筹管理

经历。招商面积超200万平方米。

中国联合商业会会员，亚洲商业同盟会会

员，15年以上商业地产、旅游地产全盘统

筹管理经历。

中国商业地产优秀经理人。15年以上商业

地产、旅游地产、专业市场营销统筹管理

经历。主导相关产业超200万平方米。

中国房地产高级策划师，全国商业地产高

级策划师，15年以上商业地产、旅游地产

全盘统筹管理经历。

管理项目代表

湖南石门国际家居博览中心

一站式家居建材专业市场

11万平方米 占地150亩 总投资10亿 商铺1500+ 品牌200+

07

08

MANAGEMENT PROJECT REPRESENTATIVE

2

湖南平江国际家居博览中心

一站式家居建材专业市场

13万平方米 占地105亩 总投资10亿 商铺1600+ 品牌300+

管理项目代表

一站式家居建材专业市场 3

广西梧州国际家居博览中心

13万平方米 占地150亩 总投资10亿 商铺1600+ 品牌300+

MANAGEMENT PROJECT REPRESENTATIVE

一站式家居建材专业市场

09

10 4

江苏涟水国际家居博览中心

10万平方米 占地100亩 总投资10亿 商铺1500+ 品牌200+

管理项目代表

5

四川乐至星奥购物广场

一站式吃喝玩乐购物中心

23万平方米 占地158亩 总投资20亿 商铺2000+ 品牌500+

MANAGEMENT PROJECT REPRESENTATIVE

一站式家居建材专业市场

11

12 6

湖北松滋居然之家博览城

18万平方米 占地100亩 总投资10亿 商铺1500+ 品牌300+

管理项目代表

7

广东深圳光明小镇光明泉

一站式多业态复合旅游温泉综合体

规划面积11.4平方公里 总投资300亿 日均客流4万 日均车流1.2万

MANAGEMENT PROJECT REPRESENTATIVE

8

广东深圳冒险小王子元宇宙主题乐园

文化+科技全球第一家元宇宙主题乐园

13

14

20万平方米 占地300亩 总投资75亿

集高新科技、亲子教育、科教研学、健身运动、文化益智、娱乐休

闲于一体的全家欢旅游打卡圣地

战略合作品牌

STRATEGIC COOPERATION BRAND

战

略

合

作

品

牌

S

T

R

AT

E

G

IC

C

O

O

P

E

R

AT

I

ON

B

R

A

N

D

15

16

合作 共赢

COOPERATION WIN-WIN

17

18

合作 共赢

COOPERATION WIN-WIN

HAND IN HAND TO CREATE BRILLIANT

深圳市中航盈富商业管理有限公司

深圳市福田区福田街道福安社区民田路178号华融大厦1201-1212