绿地世界弄

世界名店 艺术殿堂 购物街区

目 录 > > > >

01

临街商铺时代 / 01

步行街商铺时代 / 02

一站式购物时代 / 03

家庭体验式 / 04

国际街区时代 / 05

>

商业发展历程

02

文化艺术中心 / 06

大型购物中心 / 07

公园独栋街区 / 08

>

打造广州”太古里“

03

立体品质 / 09

全业态时光消费 / 10

区域人潮 / 11

东进交通枢纽 / 12

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[绿地]核心价值

CONTENTS

04

绿地成功商业案例 / 13

世界弄经营特色 / 14

绿地品牌商家联盟 / 15

>

财富汇聚地

05

世界弄租赁特色 / 16

天河商圈成功案例 / 17

北京路商圈成功案例 / 18

商业投资价值 >

PHYLOGENY

领创财富未来

广州零售商业形态发展历程>>>

临街商铺时代

临街商铺独门独户、客流大、广告宣传

效果理想，购物氛围自由。临街商铺时

代是商业氛围不成熟的表现，土地价值

不凸显，不能吸引海量人群。

第一代 第

步行街商铺时代

步行街商铺具备临街商铺独门独户、客

流量大的特性，极大的增强商业体验

性，对城市核心繁华配套人群分布的依

赖过大，因此不能自发形成旺场。

一站式Shopping Mall时代

大型综合体，多比重高密度垂直商铺，

人潮汇聚人口密度高，购物体验不足，

压抑、活动动线不足，高端客户不选

择。

家庭体验式综合商业时代

在大型综合体基础之上，更注重业态的

配比，更多体验业态进驻，一定程度上

注重消费天性，不能脱离商业的氛围，

也没有高端商业纯粹性，全龄段商业，

客群混杂。

第一代 第二

第一代 第三

第一代 第四

绿地世界弄BLOCK

世界名店 艺术殿堂 购物街区

PHYLOGENY

世界名店 艺术殿堂 购物街区

绿地中央广场公园独栋BLOCK街区，花

园里的购物体验，大师打造复式

85-180m2双门面、三层700-800m2空

中花园露台店铺。

绿色花园的空中天街，与魅力地街双重

动线，缔造高端白领社交的核心地带。

公园独栋 BLOCK街区

低密度体验旗舰店

第五代

北京三里屯太古里 北京赛特奥菜

第五代 第五代

国际BLOCK街区时代

国际BLOCK街区时代公园独栋商业，低密度扁平化设计，注重景观体

验性，以艺术氛围装饰甚至以艺术作为街区的主题，自发形成商圈级

中心，商业氛围自由、轻松，高端白领消费主场。北京赛特奥菜、三

里屯太古里、上海新天地就是其中的代表。

2023年绿地世界弄，登陆广州，自此开启广州第五代商业街区时代。

北京三里屯太古里是北京文艺、购物、文化的繁华中心，是北京的标

志性商业综合体，同样作为国际大都会的广州理应有如此艺术商业地

标。

时光消费街区，不仅在商品上满足一站式要求，还通过设施的空间、

景观环境营造以及丰富多彩的演出活动使消费者长时间逗留，一年

365天给消费者都带来惊喜。

绿地世界弄在统一经营管理理念下，完美融合时光消费概念，BLOCK

街区由精英配套区、时尚休闲区、文化体验区三大分区布局，构成生

态式、情景式文化休闲主题商业，全方位保证全天候逗留消费。

上海新天地

打造广州“太古里”

北京三里屯太古里是北京文艺、购物、文化的繁

华中心，同样作为国际大都会的广州理应有如此

艺术商业地标。

绿地中央广场高端定制，将文艺生活中心、世界

潮流中心、风情生活中心三大业态组合成广州东

高端消费目的地

绿地世界弄，21号地铁上盖，115家世界500强

企业，2000家大中型名企……

上万高端人群，奠定绿地世界弄打造广州“太古

里”的天赋与基石，成就高端一站消费中心。

文艺漫生活

绿地世界弄

第五代

绿地中央广场高端定制，将文艺生活中

心、世界潮流中心、风情生活中心三大业

态组合成广州东高端消费目的地—绿地世

界弄。

依托科学城背景、21号地铁上盖，115家世

界500强高管消费主场，成就广州东高端白

领消费主场，一站式精英生活中心。

5000m²艺术中心 文艺助力名企腾飞于国际舞台

广州东科学城，21号线上盖，一个强大的

地铁商圈呼之欲出，中央广场5万平米

Shopping Mall，汇聚世界名品。

领略潮流前沿，一线高端品牌云集，自然

成形商圈级中心商业，科学城50万常住人

口的顶级消费主场。

商业5万平米Shopping Mall

精英白领鼎力然盛人气

【绿地世界弄】

核心价值

花园城市理念

和街区式商业布局

花园城市理念和街区式业布局，以十宁动线贯“空中花园”。绿植点

缀，业动线明晰，建筑外部彩或一个艺术呆观，白由轻松购物氛，形

成一个以艺木为中心的尚端白领消费三场。

空中天街、魅力地街

奇趣双动线

各独栋顶层由“S”型空中连廊连成一体，自由通达屋顶空中花园，据

此任意进入各商铺，穿梭于绿色花园的空中天街，与魅力地街双重

动线，独特的购物体验前所未有。

商业环形动线

唤醒商场活力

板块东部设置美食街，以提升东部次动线吸引力，与“十字动线”结

合，形成街区商业的环形动线，流水型商业设计，街铺零死角，体

验式购物感受，购物同时一路景观观赏，财富畅通无阻。

区域人潮

PHYLOGENY

特定区域，特定人群，产生特定高消费力

以嫁地中央广场为外延，115家世界500强朋友圈商圈，

2000家大中型名企，300多家国家和省、市级以及跨国企业

研发机构，1000多家高科技企业，3000多名海归在此创新

创业，共计数十万高端密群。

空中特色美食街

星罗棋布

特色美食街，星罗棋布与空中花园内，将各国风情美食一网打尽，商

务会谈餐饮，时尚美食，白领咖啡厅……业态齐全的美食分布，满足

你每一分挑剔的味蕾。

主题化商业

极致空间

以综合超市为基础业态，品牌百货与快时尚品牌旗舰店带动开放式街

区，双门面钻石铺，双倍客流，超高层高，超越想象的使用空间，创

意构思，更多空间增强了商业竞争力，财富水涨船高。

景观小品休闲步道

流连忘返

景观小品点缀于空中天街休闲步道上，一个宛若欧美美食小镇风格的

街区就此成形，在此既是漫步欧美风情小镇，也是一次休闲度假之

旅，是忙碌生活之后的惬意放松。

全业态时光消费

PHYLOGENY

360°全业态经营，时光消费街区

时光消费街区，不仅在商品上满足一站式要求，还通过

设施的空间、景观环境营造以及丰富多彩的演出活动使

消费者长时间逗留，一年365天给消费者都带来惊喜。

绿地世界弄在统一经营管理理念下，完美融合时光消费

概念，BLOCK街区由精英配套区、时尚休闲区、文化体

验区三大分区布局，构成生态式、情景式文化休闲主题

商业，全方位保证全天候逗留消费。

VIP热线: 8882 9999

楼盘地址: 广州科学城光谱西路与神舟路交汇处