海山万穗

●太御院大健康产业商业规划书

目 录

项目说明

商业架构 与 商业模式

利润预计 与 组织架构

投资计划

后续发展 与 行业前景

太御院大健康产业商业规划书

◎简要说明◎相关大健康产业大数据

过渡页

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项 目 说 明

海山万穗太御院大健康生活颐养馆是故宫博物院

授权开发，应用故宫博物院馆藏明清皇家医药秘

方档案的大健康系统化项目，由海山万穗公司执

行实施，项目有“太御院皇家膳食食疗生活馆”，

“太御院中医诊断调理馆”，“高端度假医养”

等项目组合营运，全方位系统打造大健康体系，

从而形成建立健康生活场景，培养健康生活习惯，

降低健康生活支持，为全民大健康树立更加完整

的高效的大健康产业新模式。

商标

图案

-5-

相关大健康产业大数据

三高

人群

糖尿病

慢性病

疑难

杂症

种类

相关数据说明

不同

类型

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相关大健康产业大数据

1

2

3

三高人群

德勤咨询2021年8月发布的《2020年健康医疗预测报告》显示，中国“三高”(高血

压、高尿酸、高血脂)患者人数共计3.5亿。其中患高血压人数有1.6-1.7亿，患高血脂

人数达1亿多，患糖尿病者有9240万人，超重或者肥胖症有7000万-2亿人，血脂异常

的1.6亿人，脂肪肝患者约1.2亿人。这无疑为国人健康敲响警钟，也启发我们加强健

康管理。

糖尿病

糖尿病是一种以高血糖为特征的代谢性疾病。高血糖则是由于胰岛素分泌缺陷或其生

物作用受损，或两者兼有引起。长期存在的高血糖，导致各种组织，特别是眼、肾、

心脏、血管、神经的慢性损害、功能障碍。中国是全世界糖尿病患者数量最多的国家，

2021年中国糖尿病报告患者人数达140.9百万人，较2019年增加了537百万人，占全

球报告患者总人数的26.2%，随着我国居民健康意识的提升、疾病治疗管理的普及，

预计未来糖尿病患病人数增长将有所放缓，但到2030年和2045年仍将持续增长至

164.1百万人和174.4百万人。

慢性病

数据显示，我国慢性病患者中，单是高血压患病人群已超过3亿人。总体看，2019年

慢病患病人数合计为8.45亿人。考虑到这部分患者有重合人群， 2019年我国慢病人

群在5-6亿左右，患病率约为35%-45%。预测到2026年癌症、糖尿病、高血压的发病

率将分别提高至0.7%、14.4%、27.8%

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相关大健康产业大数据

4

疑难杂症种类

外科：雷诺氏病、强直性脊椎炎炎、脉管炎、漫性淋巴结炎、颈淋巴结核、单纯甲状

腺肿大、乳腺增生病症、肠粘连、肠梗阻、甲沟炎、胆囊炎、胆结石、泌尿系结石、

精曲静脉曲张、精曲静脉硬化症、肾囊肿、滑膜炎、精子不液化、无精子症、男子不

育等。

妇科：卵巢多囊综合征、子宫肌瘤、卵巢囊肿、盆腔瘀血综合征、慢性盆腔炎、习惯

性流产、子宫脱垂、输卵管堵塞、不孕症、席汉氏综合征、闭经溢奶综合征、女性咳

嗽性尿床、月经不调、孑宫多功能性流血等。

儿科：病毒性感染心肌炎并发症、小孩支气管哮喘、地图舌、厌食症、脑积水、梦游

症、遗尿症、小孩格林巴利、特发性肌营养不良、性早熟等

五官科：口腔扁平苔藓、复发性口疮、鼻衄、病毒性感染角膜炎、视神经萎缩、美尼

尔氏综合征、各种各样鼻炎、慢性咽炎、轻微耳鸣等。

皮肤科：扁平苔藓、剥脱性唇炎、带状疱疹及并发症、毛囊炎、鱼鳞病、生长激素依

赖感皮炎、荨麻疹、玫瑰糠疹、黄褐斑、皮肤黑变病、斑秃、手足皲裂、甲营养不良

等。

肿瘤科：肺癌、肝癌、食道癌、胃癌、直肠癌、乳腺癌、子宫癌、多发性骨髓瘤、败

血症、癌症疼痛、癌症发热等。

总而言之但凡发病原因模糊不清、辨证论治不清、医治没有药、久治不效者、皆可视

作疑难病症

海山万穗大健康产业从多年的实地运营，对项目精心打磨，累积了丰富的经验和技

术，在强大的故宫馆藏皇家太医御医的诊案秘方支持下，采用从食疗，医诊，调理，

医养等全方位系统化的实施……………

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相关大健康产业大数据

海山万穗大健康产业从多年的实地运营，对项目精心打

磨，累积了丰富的经验和技术，在强大的故宫馆藏皇家太医御

医的诊案秘方支持下，采用从食疗，医诊，调理，医养等全方

位系统化的实施……………

◎商业架构三个板块◎五项商业模式

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商 业 架 构

1 2 3

太御院高端会所 客户中医调理 高端客户基地度假医

-11-

五项商业模式

1

2

3

零售

充卡贵宾

推荐优惠

商业模式1

太御院皇家

御膳食疗

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五项商业模式

1

2

3

4

5

食疗消费可免费问诊一次

高端客户享受私人医生顾问服务

建立客户私人健康档案

获得个人健康调理方案

免费享受中医调理次数（无材料使用）

商业模式2

中医问诊

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五项商业模式

1

2

3

4

5

三高，疑难杂症，糖尿病人方案疗程调理

加入调理疗程，

享受接调理方案制定的食疗免费

高端客户享受专用理疗室，

专用食疗配方

重点病情高端客户可转化基地度假医养

故宫皇家医药秘方产品

商业模式3

中医调理疗

程客户

-14-

五项商业模式

1

2

3

4

5

专业动养师设计动养方案，贴身指导教授动养

专业静养师设计静养方案，

贴身指导教授静养

专业营养师设计营养方案，

一个一餐个人定制，采用营养均衡，

营养干预方案进行食养调理

专业中医技术小组问诊，数据检测，

根据个人数据和中医问诊结果制定个人

中医调理方案，采用系统化调理流程，

全面康复身体指标

专业的陪伴服务，全程个私管家服务

商业模式4

基地度假医养

-15-

五项商业模式

1

2

3

4

5

6

客户互动（食疗客户获得代金券）5%

自由业务员（中医调理及基地度假医养

客户业务提成）25%

市场开发期权股东每店十人

蓝衣天使（系统收入）45%

加盟太御院（免收加盟及其他费用，

总部收取一次性品牌授权费，

统一系统供应链）

城市合伙人服务中心…………

商业模式5

市场开发方案

（中医调理及基地度假医养客户）

◎利润预计（饱和率） ◎股份结构◎组织架构◎商业场景

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利润预计（饱和率）

■用餐规模：（三百平米标准）

说明：五百平米数据翻一倍

普通散客：二十人用餐，早餐翻台三次，午餐翻台二次，

晚餐翻台三次，共计160人次，平均每餐每人最低消费30元，

共计营收4800元

参照小吃店利润率40%，合计1920元，一个月利润57600元

特制定餐：十人用餐，早餐翻台三次，午餐翻台二次，晚

餐翻台三次，共计80人次，平均消费每餐最低80元，每天营收

6400，利润率40%，合计2560元，每月合计利润76800元

以上两项相加，每天用餐总人次：240人次

每月合计利润134400元，每店每年赢利：1612800元

■充值卡

平均每卡充值1000元，150人充卡，充卡金额150000元不动

金！

①

太御院

御膳食疗

01

02

-18-

利润预计（饱和率）

■客户转化率

问诊客户90%，调理客户50%，高端定制调理客户30%，顶级

高端基地度假医养客户10%

■消费额度

普通调理客户一疗程七天：3000元

定制调理客户三个疗程以上：9000元

顶级高端客户基地度假医养平均月包干费用150000万，最高六个月

■每月预计

普通调理客户每月：120人次，营业额：360000元，利润：144000元

定制调理客户每月：70人次，营业额：630000元，利润：252000元

顶级高端度假医养客户每月：20人次，营业额3000000元，利润：

1200000元

■综合利润

每月1600800元，年19209600

不确定业绩减除9209600元，最少年赢利：1000万元

②

中医

调理

01

02

03

04

-19-

利润预计（饱和率）

3 4 5

故宫授权皇家医案秘方高端

产品销售

预估：每年最低利润1000万

两大项合计预算最低利润：2000万元

太御院皇家御膳食疗会所投

资预算

太御院皇家御膳食疗会所众

筹方案（视情况而定）

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股 份 架 构

51%

5% 5%

10%

5%

26%

公司总

部控股

（占总股

比例）

其中项

目股

（干股）

技术股

（干股）

故宫授

权股

（干股）

太御院

品牌股

（干股）

法人股

（已投资

金大约350

万人民币）

股份结构（如右）

项目新启动需求总资金

400万，需招募投资股东，

招募股份总股比40%，

招募股金200万现金，

招募方案由授权独家募股

代理制定，总部公司认可

执行。

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组 织 架 构

【市场部】

【技术部】

【服务部】

【宣传影视企划部】

【餐饮部】

【供应链部】

【后勤行政仓储部】

【法务外联部】

董事局，

主席

董事长

监事 公司

部门

公司

部门

执行

总裁

组织

架构

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商 业 场 景

太御院皇家御膳

食疗会所

中医调理技术团

队工作室

市场开发客服接

待工作室

高端客户基地度

假医养基地

STEP 1 STEP 2 STEP 3 STEP 4

◎太御院皇家御膳食疗会所◎投资回本周期

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-24-

投 资 计 划

1

5

4

2

3

总平方面积300至500平

采用转租装修，设备完善的会所，月租金三万内，经小改造可

做餐饮，问诊，理疗等综合型会所！

预算前期会所转租，改造，添加设备，材料采购，共投资15万

左右

故宫授权皇家医案秘方产品样品生产，一到两款产品，预估

费用10万左右

根据业务需要，前期配备各部门及市场开发，技术团队，餐饮

团队，管理团队人员二十五人左右，底薪工资平均五千，三个 太御 月备用共计37.5万元

院皇

家御

膳食

疗会

所

6 各种活动，市场开发，招待运营费用预估费用5万元

综合以上前期投资预算金额合计60万元左右，如果能快速

正常营业，两个月内达到业务业绩50%

投资预算可降低30%，经营性及底薪预留可取消预留。

-25-

投 资 计 划

投资回本周期

根据利润率计算，

预计投资回本周期为一年。

◎城市合伙人◎行业前景与趋势

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-27-

城市合伙人模式

一

二

三

四

五

总店三个月到半年营业后，

营业额流水可获得正常数据，

财务数据基础，调整好数据

可进行复制连锁

城市合伙人签约后，按本城

市授权会所数，交纳品牌授

权费，每店一次性30万元，，

免加盟费及其他任何费用。

所有授权“太御院皇家御膳

食疗会所”使用授权后皇家

御膳食疗统一配方，所有配

方主材料由总部供应给城市

合伙人，城市合伙人供应给

所属各会所，其利差由总部

统一确定！

城市合伙人所在城市授权会

所品牌授权费50%归合伙人

所得，责任权利义务将在合

伙人协议中具体注明

城市合伙人模式，根据城市

合伙人所在城市人口规模，

GDP数据，消费体量确定能

开设多少家“太御院皇家御

膳食疗会所”，然后品牌授

权予城市合伙人

六

全国三线以上的城市伙人发

展到20%以后，公司总部打

包所有会所数据上市，进入

股市资本市场做第一轮上市，

以后每增加30%城市合伙人

发展，进行一次上市增发！

直到全国三线以上城市发展

全部完成。

七

所有城市加盟会所将通过赠

股，配股，原始股优先认购，

成倍收回初期投资，并获得

了巨大收益。

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行 业 前 景

行业前景

二十一世纪，健康产业将成为继汽车、房地产、

IT和互联网产业后的第五波财富浪潮，在全球

创造出不可估量的财富和机遇。 目前，中国健

康行业发展迎来了空前的黄金机遇。从GDP的

占比来看，欧美等国家的健康产业生产总值占

GDP比重超过了15%，而中国健康产业生产总

值仅占GDP的5%左右。未来十年内，这一数字

将快速上升到15%以上，预计到2025年，中国

健康产业的规模可望突破10万亿。 中国大健

康行业高度契合未来中国发展趋势，老龄化的

加速、中产阶级的快速形成等五大趋势共同聚

力之下，将为中国大健康产业的发展插上腾飞

的翅膀。

收入水平和购买力提高

目前中国中产阶级人数已增长至全球首

位，达1.09亿名。自2000年以来，中国

中产阶级的财富大幅增长330%，2015

年已达7.3万亿美元，占全国财富的32%，

伴随着中产阶级人数也在持续攀升，消

费者购买力也在不断提高，健康产品和

健康服务的需求正在因此而急剧增加。

营养保健和生态养生方兴未艾

伴随着社会的快速发展，居民的健康消

费需求也随之发生了转变——从局限于

对疾病防治转向了对自身健康水平与生

命质量的关注；除关注身体、生理功能

和行为习惯方面的健康之外，更注重情

志、心理、思想、精神乃至道德和信仰

多方面的健康；环境因素对人的健康影

响日益受到重视，人们开始注重生态环

境与生命健康和谐共生的有机联系。营

养保健和生态养生已经成为人们追求健

康的新趋势。

人口老龄化加速

中国已经全面进入了老龄化社会，

截止到2015年,中国内陆60岁以上

的老年人口占人口比例已经超过

15%,总数超2亿。 中国老龄人口

的迅速增加，催生老年健康保健、

康复护理、居家养老、社区养老、

养老地产、养生地产、中医养生等

等健康服务行业的迅速崛起，且市

场规模正在快速放大

慢性病人群增加

慢性疾病是威胁中国人健康的头号

杀手，占人群死因构成的86.6%，疾

病负担的69%。据调查统计，目前

中国慢性病患者已超2.6亿。 城市

白领群体的亚健康现象极其普遍，

约98.8%有不同程度的亚健康状态，

其中IT、通讯行业健康状况最差。科

学管理健康、延长寿命、提升生活

质量已成为人们高度重视的话题。

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行业前景

海山万穗大健康产业依托故宫博物院授

权的皇家明清馆藏医案，太御院品牌，

从基础食疗餐饮到高端客户定制，度假

医养基地服务，全方位，全系统打造，

特制高端产品辅助，从前端市场到后端

技术，服务，从动养，静养，食养，医

养为体系的系统化大健康模式，势必成

为大健康产业中创新型产业的新标杆，

将创造大健康产业新品牌！

演示完毕

感谢聆听

●太御院大健康产业商业规划书