林盘修复解决方案

The Future Rural Of Live in Zhihe

四川

·彭州

致和街道弓家祠林盘策划方案

彭州·致和街道

Sichuan

- Pengzhou

Zhihe

, sichuang

2022/07

项目背景，政策导向如何？

『政策再强调』实施“林盘+”赋能工程，形成高品质林盘聚落经济带——

成都市先后开展了《成都市川西林盘保护修复利用规划（2018—2035）》《成都市川西林盘保护利用建设技术导则》等规划工作，

积极探索公园城市的“乡村表达”，并呈现出若干川西林盘价值转化的生动范例。



林盘修复、标杆示范

彭州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要，实施“林盘+”赋能工程，形成高品质林盘聚落经济带，

营造别具一格的农商文旅体新业态新场景。



致和街道天府中药城一体化规划(2019-2035），依托现有农田及林盘资源，以生态为核心围绕其植入经营项目。如何承接上位思路，

如何践行和落地发展要求是未来工作的重点。



项目背景，区位条件如何？

彭州市致和街道弓家祠林盘，地处天府中药城核心服务圈——

——成彭高速路入口车程5分钟——

——背靠天府中药城、南部新城——

——成都市半小时经济圈—— 青白江

三个维度摸排资源，建筑民居有空间、大田院坝有景观、道路交通有基础。

摸底走访，项目概况怎样？

项目概况①，建筑民居有空间

项目地共有20个优质院落，可承载乡村业态发展空间——

序号 建筑名称 建筑结构 建筑风格 房屋建筑面积

1 柳六全 砖木结构 农村自建房 665.52㎡

2 范绍东 砖木结构 农村自建房 625.96㎡

3 李德英 砖木结构 农村自建房 628.46㎡

4 范成立 砖木结构 传统川西 689.34㎡

5 范成玉 瓦木结构 传统川西 458.26

6 刘敏 砖木结构 农村自建房 536.84㎡

7 张建 砖木结构 农村自建房 325.56㎡

8 范绍 砖木结构 农村自建房 582.14㎡

9 杨洪 砖木结构 传统川西 896.63㎡

10 刘德根 砖木结构 农村自建房 690.32㎡

11 王华秀 砖木结构 农村自建房 672.42㎡

12 黄基祥 砖木结构 农村自建房 328.46㎡

13 李邦和 砖木结构 传统川西 790.82㎡

14 范少春 砖木结构 农村自建房 523.22㎡

15 刘德春 砖木结构 农村自建房 785.82㎡

16 范少云 砖木结构 农村自建房 432.56㎡

17 范成刚 砖木结构 农村自建房 763.28㎡

18 范成松 砖木结构 传统川西 652.84㎡

19 黄世云 砖木结构 传统川西 776.88㎡

20 黄山如 砖木结构 农村自建房 346.86㎡

集体建设用地

林地

项目概况②，大田院坝有景观

项目地林田井巷资源丰富，利于文化氛围和景观体系的营造——

田

竹

林

瓦 园

院 渠

庙

川西林盘是川西平原上的自然风景园，林盘与农田紧密联系呈现出一种“随田散居”无序之美。

项目概况③，道路交通有基础

项目地毗邻南三环主干道，内部道路条件基础较好——

项目资源有基础，加之政策有背书，那弓家祠林盘市场前景怎么样？

项目背靠天府中药城以及南部新城，区域周边乡村阵地的高品质消费场景空缺——

天府中药城、南部新城的

万人基础消费客群

目前天府中药城现搭建创新平台24个，聚

集大中小企业66家，且数量年增60%以上

辐射带动近万人固定消费人群。

彭州以及成都的

一小时旅游圈客群

“五一”假期，

成都全市A级景区共接待游客163.4万人次

彭州市累计接待游客71.24万人次

湔江河谷旅游带过境的

周末休闲度假客群

龙门山湔江河谷生态旅游区2019年，

全年接待游客为1915.3万人次。

文化植入、场景包装

那我们回头看，彭州有哪些文化？

彭州作为天府之国母地，历史悠久新旧交融，文化节点呈现散点分布——

白水河国家级自然保护区 文创文博产业

古玩水乡

西岭雪山

阳平观

古蜀源流

青铜文化

丹景山风景区

中医文化 天彭肥酒

桂花土陶

新兴竹编

牡丹花会

海窝子川剧文博小镇

唐宗海 汇通派

目前市场上有没有一站式感受彭州文化的地方？

梳理彭州比对成都周边，目前仍然没有一个林盘，一次性展示、体验彭州文化——

那么怎么坐实文化植入呢？

品肥酒

学匠艺

赏牡丹

宿民居

赏川剧

尝美食摆龙门

骑绿道

赶场会

玩古玩

听清音

我们回过头看，消费者到底对什么样的产品买账？

所以，传统文化与新潮业态的融合碰撞是破题关键

由此，项目定位是什么？

构建一个能够代表彭州文化的展示集萃地，打造一个能够代表彭州生活的文化体验地

策略破题

致和——目标愿景：

地标性文化消费场景

项目建成之后，要达成什么目标？

彭州地道文化会客厅 · 致和城郊休闲林盘

RURAL RECEPTION HALL SUBURBAN LEISURE FOREST DISK

首个彭州地道文化生活主题林盘

TIAN FU LIN

PAN

那么，具体如何做？

本次方案将以三个路径

来给出解决方案

顶层策划三大路径——

川 西 民 居 林 水 资 源 农 业 大 田

引业态 造体验 做种植

让地道的川西民居再现乡村

描古蜀之源的川西林盘画卷

修复川西林盘院落，留存时代印记——

让地道的林盘景观点缀乡村

造川西坝子上的自然风景园

整田护林理水连绿，盘活闲置资源——

让地道的彭州生活回到乡村

做天府母地的生活文化名片

落地四大业态布局，诠释地道文化与新潮业态之间的碰撞——

形态风貌构建

白

墙

/回归的现代川西民居/

「建筑」 对冲 「环境」 四川民居地域特色， 地道川西生活美学。

穿

斗

灰

瓦

龙

门

院

坝

+

的臻品生活美学

外古内今

林盘传统要素的继承与发展

「保护和恢复川西林盘的美学价值」

「体现人与自然和谐共生的友好互动模式」

渠 田 聚

向 庇 棚

新的水系水渠规范 新的生态足迹算法 新的三维聚集维度

新的住宅朝向选择 新的绿化维度 棚元素的保留与发展

「项目分区」

餐饮业态区

① 和鸣

·慧舍

② 原野

·食铺

③ 小森林

·火锅

④ 柴门

·飨庐

休闲业态区

住宿业态区

大田业态区

⑤ 艺茗

·茶馆

⑥ 青岚

·酒肆

⑦ 林乔

·营地

⑧ 知隐

·雅居

⑨ 境和

·和宿

⑩ 青囊

·别院

⑪ 丝路

·竹里

⑫ 稻禾

·书屋

⑬ 小小

·冒险岛

⑭ 妙妙

·手工坊

④⑤

⑥⑦

⑧

⑨

10 住宿

业态区

休闲

业态区

大田

业态区

餐饮

业态区①

②

③

⑧

⑨

10

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「交通规划」 项目地设置一主一次两个入口，两个停车场。  原有道路拟保留，停车场旁道路拟修建。  院落内部道路由小路、栈道等组成，串联可到达每

个院落和景观。

 大田区域，架设观景栈道，串联院落、干道环线。  临近南三环路一侧，建议增种部分隔音植物带，为

林盘院落提供一个相对安静的休闲空间。

P

P

N

主入口

次入口

规划道路

主干道

观景绿道

院落游线

景观隔离

“餐饮

”——

感 受 “ 彭 州 ” 味 道 ， 在 郊 野 小 院 一 解 乡 愁 。

R U R A L R E C E P T I O N H A L L

ZHIZU CULTURE

TRAVEL OF CHONGQING

① 和 鸣

· 慧 舍 | ② 原 野

· 食 铺 | ③ 小 森 林

· 火 锅|

④ 柴 门

· 飨 庐