富冶国际大厦FUYE International Building

可替换 大厦照片

富冶集团建厂于1958年，集团总部位于杭州市富阳区，是浙江省最早成立的铜有色金属冶炼企业，是江浙沪地区规模大、自动化程度高、技术装备优，集矿铜冶炼、电解精炼、多金属采选、加工、贸易于一体的大型铜有色金属生产经营企业。集团产业包括有色冶炼、矿山资源、地产建设、金融贸易、资源再生利用、稀贵金属提炼等。员工3500余人，专业技术和管理人员700余人。具有年产阴极铜70万吨、黄金15吨、白银500 吨的生产规模。关于富冶

旗下拥有：

浙江江铜富冶和鼎铜业有限公司 江西和丰环保科技有限公司

江西和立环保科技有限公司 宣城全鑫矿业有限公司

浙江富和置业有限公司 上海富冶铜业有限公司

上海富冶国际贸易有限公司 富冶（香港）国际贸易有限公司等多家控股子公司

绍兴铜厂筹建

企业诞生

1 9 5 8 年 8 月

1 9 6 3 年 4 月

2 0 0 8 年 8 月

杭州富春江冶炼有限公司

建厂五十周年

1 9 6 0 年 1 月

改建富春江铜厂

2 0 0 0 年 1 2 月

企业在浙江省人民大会堂进行改制授牌

杭州富春江冶炼厂改制为：

杭州富春江冶炼有限公司

2 0 1 4 年 5 月

浙江富冶集团成立

企业更名为：

富春江冶炼厂

富冶国际大厦

成功奠基开工

2 0 1 7 年 1 2 月

2 0 1 8 年8 月富冶集团建厂六十周年2020年12月新富冶成立20周年

 中国企业500强（2023年第241位）

 中国制造业企业500强（2023年第117位）

 中国民营企业500强（2023年第89位）

 长三角企业100强（2023年第68位）

 长三角制造业企业100强（2023年第39位）

 长三角民营企业100强（2023年第38位）

 长三角民营制造业企业（2023年第28位）

 浙江省百强企业（2023年第29位）

 浙江省首批“雄鹰行动”企业

 浙江省制造业百强企业（2023年第16位）

 杭州市“五星级”总部企业

 杭州市四星“鲲鹏”企业

 杭州市民营企业100强（2023年第9位）

 杭州市民营企业制造业50强（2023年第5位）

 中国再生有色金属企业营业收入20强（2022年度第3位）

 中国再生有色金属企业20强-再生铜企业的营收排名（2022年度第2位）

 .........

开发商：浙江富和置业有限公司（浙江富冶集团下属全资子公司）

总建筑面积：71968m2

标准层面积：1572m2 （225~1572㎡）

客梯数量：8部

停车位数量：644个

非机动车位：978个

富冶国际大厦，位居富阳区鹿山新城板块核心，约7.3万方高品质成熟写字楼，以全

新视野打造品质空间，高标准全星级的配置匹配超富阳区域CBD的办公标准，列属

富阳区重点楼宇， 。

富冶国际大厦

杭州富阳芯 优质企业的高级名片- 多维立体交通 极速穿越高效通勤

距离地铁6号线约10分钟路程，可直达滨江、奥体中心、亚运村、钱江新城等杭州核心区域，畅享城市便捷，一城繁华，转瞬可达。西环快速路、彩虹大道、无缝接驳之江大桥、富阳大桥等，贯通主城。

全顶级硬件品质基准

• 800方精装奢阔大堂，11米挑高大堂，展现企业风采

• 精选高端进口石材，大堂采用西班牙稀缺石材艾伦蓝，墙面采用顶级东

方白石材（待定），彰显品质与格局

• 采用进口日本新日铁钛板吊顶，彰显大堂整体质感

• 智能灯光调控大堂场景，人性设计，提供舒适柔和办公环境

• 8部三菱重工高速电梯，深度优化垂直交通效率

项目特色—大堂

增加大堂照片

多功能会议中心

面积：185方，可容纳100人同时开会

商显LED屏系统、专业扩声系统、中空矩阵系统、视频会议系

统、会务预约系统等声光电视讯一站式功能积聚，为大厦内入

驻企业提供共享特定会议空间

VIP会议室

面积：50方，可接待8人以内的高端商务

精心为企业主打造贵宾会晤空间，展示卓越企业实力和形象

项目特色—多功能会议中心、VIP会议室

电梯厅门禁：卡片、人脸双项识别

品牌：多玛凯拔（安保及门控解决方案领域的全球三甲企业之一）

电梯：梯控，高、中、低区分流，有效提高等候时间

灯光：根据不同场景可调控，适应不同时间、不同需求

停车：智能停车系统，提升运营管控效率和整体品质

项目特色—智能化管理

大厦配备员工食堂及商务包厢，多样化用餐选择

食堂面积：1000方，可同时容纳400人就餐

智能系统：自主点餐、智能出餐、智能收银，智慧餐牌

提高用餐效率，轻松享用餐食

商务包厢：50方，可满足宴请12人以内的个性化商务需求

合作餐饮单位：已为多家上市企业、政府企事业单位等提供餐饮服务

经验丰富，高品控管理，为大厦提供精心餐品和优质服务

项目特色—食堂

另增加包厢照片

优质服务式停车场

停车位数量：644个，具备充足的停车位需求

精装修、数量多、空间大，预留充电桩，配备安全监控设备

项目特色—停车场

功能：瑜伽房、太极馆、乒乓球、台球及健身企业

为大厦内企业主及员工提供工作之余放松身心、舒缓压

力的舒适空间，为企业之间提供交流平台

项目特色—业主活动中心

公区精装修：进口石材云多拉灰（待定）

男女双卫精装修，品牌：TOTO

走道隔断：英特沃成品隔断

智能人脸门禁系统

项目特色—标准层

配备中央空调：品牌日本三菱电机

灯具：飞利浦

窗帘：道格拉斯全进口窗帘

网格地板：金属架空地板

吊顶：阿姆斯壮穿孔铝板

项目特色—标准层

全落地玻璃幕墙确保室内每个角落皆可享受到自然的光源，节能环保，办公环境舒适明亮项目特色—标准层

增加高楼层写字楼视野一线江景照片

类型/室号 01 02 03 04 05 06

建筑面 积( m ) 262.58 225.59 281.87 262.58 225.59 281.87

类型/室号 01 02 03 04

建筑面 积( m ) 431.10 373.02 373.02 359.27

3-11层 13-22层项目特色—可满足不同面积需求的客户

大面积高端园林铺设为大厦办公环境增添了美学价值和文化内涵。

融入了中国传统文化元素，提升了办公空间的品质和氛围。

景观面积12201㎡：其中绿化面积6290㎡，铺装面积5911㎡

植物分布

呈现“北斗七星，南斗六星，中天三星”的形态，以支撑起整个场

地的植物主景骨架

植物种类

香樟为主要树种，主景核心区以罗汉松、黑松形成三足鼎立之势，

紫薇桩和茶梅柱形成色彩中心

项目特色—高端宋韵园林景观

进入大门，利用天然石材作为镇园景观石，配以植

物组团形成主入口对景效果，以示沉稳实干，稳步

向前。

项目特色—高端宋韵园林景观

大门入内，随路移步二三，即可远观园区主景“福星”罗汉松，两侧花木团簇，脚下道路平实，悠然大气。

项目特色—高端宋韵园林景观

以主峰、次峰、配峰形成左高右低的场景，堆山造

势，延续山的形态，曲水流畅，延续水的意境，山

水入园，环山抱水之势，形成风水之地。营造出一

种宁静、雅致、清新的氛围。

山石设亭，休憩小坐，洽谈品茶，享乐休闲，丰富

观景视线和景观空间。为大厦提供一个放松和休息

的场所。

项目特色—高端宋韵园林景观

轻灵的雾森和盈亮的灯带营造出瑶池仙境的灵动，以

三株古木为中心而层叠形成的三个岛屿高低错落。增

添整个空间的层次感和丰富性。

项目特色—高端宋韵园林景观

景观半开放式商业街区，融入城市，

为大厦员工提供休闲小憩第二选择。

项目特色—商业配套

聘请房地产服务领域高端物业服务公司——万物梁行作为中国物业管理行业的领跑者，万物梁行是兼具中外基因的商企物业服务公司，于2020年1月7日由万物云与戴德梁行强强联合成立。万物梁行的业务聚焦于商企空间全生命周期管理服务的解决方案，致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务。

万物梁行作为富冶国际大厦的物业服务单位，将为大厦内客户提供迅速和成效卓著的服务和管理，确保大厦的专业品质和高端标准，助力建立企业品质化形象。

项目特色—星际物业服务

服务式办公文化

 写字楼大堂、电梯、楼梯、外墙等公共区域提供高标准的清洁

 制定和实施保安措施，为访客和租户创造安全、有序的环境

 处理租户针对写字楼管理提出的垂询、要求和投诉

 及时实施政府针对写字楼制定的所有规章制度等诸多方面

 确保写字楼的专业品质和高端标准

 前期顾问：了解客户意向

量身定制租赁方案

 现场操作：客户洽谈

现场看房

客户跟进

提供标准合同文本

租赁条约洽谈

签订租赁合同

签订物业服务合同

交纳保证金、首期租金

开具相关票据

 租务管理、日常服务

租赁服务流程

 贡献奖励：

○ 对经认定的区外新引进租房（购房）入驻楼宇企业或供地的服务业项目属于提前过渡办公或提前贡献的，且年度纳税额（指企业实缴增值税、企业所得税）在50万元以上的，予以一定奖励。享受期限为企业注册地址落户富阳的3个会计年度。同一股东控股的公司，年度纳税额可以汇总计算。 办公房租补助：

○ 区外信息服务、商务服务、科学研究和技术服务、数字新零售等入驻楼宇企业，3年内按3000元/

（人·年）（在富缴纳缴纳社保人员）的标准给予企业办公用房房租补助；若企业属于规（限）上入驻楼宇企业，按6000元 （人·年）的标准给予企业办公用房房租补助，单家企业年补助总额不超过200万元，且不得超过租用楼宇自用办公用房实际租金。

 办公装修补助：

○ 区外年实缴税收50万元以上的入驻楼宇企业，根据其购买或租用楼宇且用于自用办公部分的套内面积部分，按200元/平方米的标准给予装修补助，单家企业补助总额不超过200万元。

 租存量企业奖励：

○ 对经认定的已在富规（限）上入驻楼宇企业，三年内按企业实缴增值税、企业所得税超基数部分形成区级财政贡献的60%给予奖励。第一年基数为企业前三年区级财政贡献平均数的110%，第二年、第三年基数分别递增10%。

入驻特色—财政扶持

【入驻富冶产业强区政策二十条支持】1. 全力支持企业做大做强

2. 加大“专精特新”企业培育力度

3. 鼓励企业加大项目投入

4. 支持企业创建“未来工厂”

5. 鼓励发展绿色制造

6. 鼓励高新技术服务企业做大做强

7. 支持区外企业入驻楼宇

8. 支持农业产业培育

9. 支持农业品牌建设和主体培育

10. 加强创新主体培育

11. 加强双创平台建设12. 支持研发机构建设13. 鼓励科技创新发展14. 鼓励加大研发投入15. 鼓励企业上市融资16. 提升质量品牌标准17. 吸引顶尖人才创新创业18. 加大政府产业引导19. 持续优化产业发展环境20. 加强工作推进考核激励

【入驻富冶现代服务业部分政策支持】1. 支持引进总部企业

2. 培育总部企业做强

3. 支持楼宇运营企业发展

4. 支持引进企业入驻楼宇

5. 培育规模楼宇企业做强

6. 培育服务业新业态

7. 鼓励企业加大项目研发投入

8. 大力引进金融类机构

9. 支持企业上市融资

10. 鼓励企业争创荣誉11. 支持企业做大规模12. 鼓励批发零售企业做强13. 鼓励品牌连锁经营14. 鼓励便利连锁经营15. 支持住宿餐饮企业发展16. 鼓励商贸设施建设17. 鼓励企业引进外资18. 鼓励企业上规升级

入驻富冶

主要人才政策

 学历人才补贴

 职称、技能类人才补贴

（不同职称按人才评定类别给予补贴）

 高层次人才可享受补贴政策

（杭州市A-E类人才，富阳区F1-F4类人才）

 领军型人才安家补助

（海外引才计划、特殊支持计划、“鲲鹏行动”计划）

 人才创业支持

（高层次创新创业人才“5110”计划、研究生团队创办企业专项资助、大学生创业无偿补助） 人才生活保障

（高层次创新创业「杭州市A-E类，富阳区F1类人才」、新引进全日制“双一流”硕士及以上研究生、高级经营管理人才、富春特支人才）

 企业引才奖励

（ 国家级、省级、市级领军型人才，A、B、C类人才，不同职称、学历等人才分类奖励，硕士及以上学历人才阶梯式引才奖励）

 科研工作站补贴

（ 博士后工作站、博士创新站、院士工作站）

可替换 大厦门头照片

感谢关注 诚邀入驻

租赁热线：0571-8888888

https://www.fuyegroup.com

展示地址：杭州市富阳区鹿山新区中央商务区

富冶国际大厦FUYE International Building