轻资产不夜城点亮文商旅地

目

录

企业篇实力篇Enterprise chapter Strength chapter发展历程

创始人简介

P01 企业简历

0102P04

P02 核心服务合作模式P10 主营业务P13

P11

P15 不夜城文商旅地优势

实例篇客户篇Enterprise chapter Strength chapter案例的影响力

荣誉奖项和运营数据P22 成功案例展示

0304P26

P24

P48 客户评价与反馈P26 运营新模式

企业篇01Enterprise chapter

锦上添花文旅集团成立时间

2010年

企业类型

有限责任公司企业简介传统景区提升再激活特色小镇存量盘活文旅地产 不夜城经济赋能

文化传承项目 乡村振兴

先后与国内多个城市合作吉林梅河口宁夏湖北武汉山东临沂山东青岛乌鲁木齐河北唐山山东泰安广西南宁广西象州浙江嘉兴江西九江取得了良好的信誉 创造了良好的经济效益和社会效益01

中国文旅业进步最快企业*2023年6月--2024年5月

全国打造项目：

南宁之夜 1200万人次东北不夜城 1340万人次青岛明月山海间 900万人次锦上添花文旅集团入围中国文旅集团百强榜单！从23年6月截止24年5月从21年5月截止23年10月从23年1月截止24年2月*2023年1月--2024年2月

*2021年5月--2023年10月

总面积02

锦上添花文旅集团跃升至中国

文旅集团百强榜单第37位

2023年5月锦上添花文旅集团入围中国文旅集团百强榜单！排名43位03

Honorary President, Cultural and Tourism Branch, China Planning

and Research Institute

刘磊锦上添花文旅集团创始人中国文旅产业开拓者

LiuLei

中国策划研究院文旅分院荣誉院长The founder of the Jinshangtianhua Cultural Tourism Group

创始人简介不夜城模式缔造者

乡村振兴战略商业模式创新者古镇古街区更新赋能实践者中国夜经济深度融合联盟发起人The creator of the city that never sleeps model

Chinese cultural travel industry pioneer

Ancient town old block renewal and enabling practitioners

Rural revitalization strategy business model innovator

Initiator of China Night Economy deep integration Alliance

04

创始人的导演主义设计理念艺术如果说文旅投资人是制片人，设计师就是导演 ， 文旅导演主义设计追求顾客内心深处的深刻体验，一切材料、元素都面向顾客的感观。木 如此 ，石如此，文旅亦如此，人和文旅的关系以顺应自然为基础，植入导演主义，每个项目都是一部作品，每个作品均以其营销及功能而 实现，要全面降低我们制作人即投资人的风险，拍爆片、好片，拒绝烂片。文旅导演主义设计融合了东西方艺术的精髓，跨入各个行业、流派，而独具个性。把文旅导演主义精神发扬光大，也是锦上添花创立的初衷——顺应时代潮流，在文旅街区设计空间里建立自己独立的体系，这就是我们设计作品的方针。

05

创始人著作简介《点亮中国文旅商》 《宽窄巷子的街与区》《夜经济新模式》 《袁家村的创与赢》本书以袁家村的寻访写生与实地探知为切入点,总结以袁家村代表的中国乡村发展模式与经验。本书以写生长卷的方式描绘出成都宽窄巷子诗画般的街区生活,阐述宽窄巷子的保护与空间再造。书中聚焦以夜经济新模式推

动城市发展，为城市带来理

论与实践并举的夜经济执行

方案，是一本实用指南。

本 书 以 文 化 占 位 、 场 景 智

造、低成本战略等方面，结

合 茶 马 花 街 、 竹 泉 村 等 案

例，阐述特色文化街区。

06

《点亮中国文旅商》 《宽窄巷子的街与区》《夜经济新模式》 《袁家村的创与赢》本书以袁家村的寻访写生与实地探知为切入点,总结以袁家村代表的中国乡村发展模式与经验。本书以写生长卷的方式描绘出成都宽窄巷子诗画般的街区生活,阐述宽窄巷子的保护与空间再造。书中聚焦以夜经济新模式推动

城市发展，为城市带来理论与

实践并举的夜经济执行方案，

是一本实用指南。

本书以文化占位、场景智

造、低成本战略等方面，结

合茶马花街、竹泉村等案

例，阐述特色文化街区。

07

Key 关键Objective

目 标刘磊：拥有20余年落地经验成就特点2 0余年的实操落地经验， 擅长文旅项目全案落地方案实施。含括 项 目 策 划 、 规 划设计、 创意设计、 品牌包装、 空间设计、招商选商、 运营推广的系统落地方案。

文旅地产，不夜城夜经济赋能，特色小镇存量盘活，乡村振兴美食模式, 文化传承项目有独特维度理解和操盘策略。盘活大量存量资产，快速引爆街区。拥有针对文旅项目与存量盘活的行家K08

城市点亮财富， 曾被誉为特色小镇医生。点亮Key Results R关键结果特点文旅项目与存量盘活的行家09

业务篇02Business chapter

出售服务

主要为业务系统

服务的局部数据

视图

数据更新快，面

向高效的事物处

理性能

强调并发用户的吞度量出资主要提供综合数据服务的全局数据视图经过数据整合、相对稳定牵头出地合作关系10

01 020304策划设计主营业务创意设计灯光演绎核心服务11

05 060708招商艺术演绎建设施工运营12

合作模式• 轻资产合作非

• 资金投入

不参与投资

• 服务出售或卖

• 服务

出售服务

• 侧重于整体的规划• 布局聚焦视觉呈现策划、设计• 进行项目推介与洽• 谈，吸引潜在商家• 制定运营管理体系• 与制度招商建设、运营• “保底经营”

即

• 承诺最低经营

业

• 绩保障

保底经

营

13

保证年客流量1000万保证年客流量200万保证年客流量2000万

保证年客流量500万

如果对赌少一个游客，扣除全部对赌金

14

夜经济成为城市和文旅

增长的驱动力 点亮城市点亮财富商业街区重新定义9日搬迁 高维绝杀做文旅拿地从游客量开始一个人干掉一整个团队 文化展示体验化传播景区及城市速度快不断升维是文旅唯一的

护城河体系

区域文化展示的平台商业样板间不夜城模式点亮文商旅地优势15

责任对赌制度人头对赌

不盖房子一样做区域人气第一

不用建设用地一样做文旅区域强者时间快是最高的文旅维

度

运营期业态顺势调整灵活

场景迭代快0A打5A 区域为王 模式平台化古镇更新 改变城市命运 提高GDP

16

城市美食中心非遗传播城市名片不夜城区旅游配套

社会服务平台

传播城市

捍卫食品安全

夜生活转化夜经济

居民幸福指数

带来传播量

优质的可持续经营资产

项目改变提升提升房屋溢价 盘活不良资产区域配套增加就业乡村振兴微旅游盘活存量资产

提升

城市

形象

文化

聚集

地

遗

播

城街区城市会客厅

带来投资商政绩考核

引发媒体关注

旅游及消费目的地就业路径及平台居民活跃度三产融合优质资产增加收入吸引人才聚集延长景区营业时间提升地价带动经济生活方式多样性创业

基地

锦上添花文旅集团荣获“2023 年度经济十大影响力企业”，并被评为深圳市文化创意行业协会副会长单位，还荣获“2023 年度经济十大影响力企业”，同时被中国食文化研究会授予“中国夜经济特色美食街区标准课题组”。取得成就19

20

实例篇03Practical example

项目荟萃新疆省、吉林省、山东省、江西省、陕西省、湖北省、宁夏...梅河口东北不夜城、东平大宋不夜城、广西南宁之夜、武汉木兰不夜城、沙湖不夜城、明月·山海间、天山明月城、灯火兰山·新琅琊不夜街区、象州梦幻夜、河头老街、盛世华疆·八卦城之夜、盛世华疆·九宫城游园、九江之夜、平湖山海几千重、十里濂溪·万家灯光、山河明月·醉酒城、万岁山武侠城

改造前的东北不夜城改造后的东北不夜城梅河口东北不夜城街区全长533米，占地面积1万多平方米22

梅河口东北不夜城街区全长533米，占地面积1万多平方米，以国潮文化为主题，汇集古风古韵、关东风情、现代文化等诸多元素。梅河口东北不夜城自2021年五·一投入运营，历经三年的滋养、蝶变、成长，495天的运营，接待游客1340万人次。

23

24

荣誉奖项和运营数据

25

荣誉奖项和运营数据荣誉奖项和运营数据第一批国家级夜间文旅消费集聚区

第二批国家级旅游休闲街区408 420 510312.94%相关数据显示，梅河口东北不夜城3.30%2021年客流量达到 人次。2022

年，东北不夜城在疫情下运营166天，创造了 人次的客流量。2023

年，东北不夜城游客游客接待量达人次，保持稳定增长。 2021 2022 2023年份万/人次26

东北不夜城位于东北吉林梅河口市，街区融入了大量国潮文化元素，同时结合了古风、传统文化、现代科技、东北特色等诸多元素。这条极具关东风情的主题街区，由锦上添花文旅集团打造，仅仅耗时17天从策划到运营，横空出世，瞬间火爆全网。CCTV2

改造前的大宋不夜城改造后的大宋不夜城华灯锦里主街区总长400米，宽12米28

华灯锦里主街区总长400米，宽12米，街区以夜游游览、民俗体验、美食品鉴、情景互动四大卖点，打造集“食住行游购娱”于一体的新一代不夜城模式。大宋不夜城自2022年 9 月 30 日开城以来，备受游客追捧，4 天累计客流突破 20 万，单日客流突破5 万，成为国庆假期新晋网红打卡地和休闲旅游新地标。春节期间（初一至初六）入园人数44.37 万，同比 2022 年增长838%，初一入园人数达 13.09 万创历史新高，还被众多主流官方媒体争相报道。29

荣誉奖项和运营数据山东省最美打卡地入选第三批省级夜间文化和消费集聚地大宋不夜城自2022年9月30日开城以来,受到了游客的热烈追捧 ，短短时间,累计客流突破， 单日客流突破，成为了国庆假期新晋网红打卡地 ， 休闲旅游新地标，取得了良好的经济效益与社会效益。春节期间(初一至初六)入园人数 人 ，同比2022年入园人数增长， 初一入园人数创历史新高达到人

2023多彩中国畅游齐鲁网红打卡地30

目前，大宋不夜城成功上

榜，被确定为山东省首批。

大宋不夜城，入选好客山

东好时节优秀案例，成为

山东旅游新地标！

多彩中国，齐鲁畅游！大宋不夜城，入选网红打卡地，给你不一样的体验！据东平县人民政府2023年10月16日消息，大宋不夜城成功入选第三批省级夜间文化和旅游消费集聚区。31

东平大宋不夜城再次引发央视关注，以其独特的汉服新体验荣登CCTV-2《消费主张》栏目。东平大宋不夜城这处融合了历史与现代、传统与创新的文化新地标，正成为更多人了解宋文化的窗口。央视再报道CCTV2

改造前的木兰不夜城改造后的木兰不夜城一期提升10000平34

木兰不夜城在木兰花乡景区原有项目基础上升级，以木兰文化为主线，打造了集演绎、美 食 、 娱 乐 等 为 一体的木兰文化场景集结地。1 月 18 日开街吸引28000 名游客，截至目前共计入园5 6 0 0 0 人次，门票收入255 万多元，酒店房间近18 天内全部预约满房。中央省市媒体聚焦，开街信息冲上多个媒体平台头条，抖音话题曝光量破亿，冲上同城热榜 6 次。35

开街当日木兰不夜城冲上微博话题热搜榜 和百度热搜榜第三、抖音热榜第一#春节去哪里黄陂等着您#微博话题还在持续升温中

开街当日，木兰不夜城的热搜传奇开街频上热搜

改造前的南宁之夜改造后的南宁之夜长666m宽24m

南宁之夜位于南宁市良庆区宋窑路，总长 666 米、宽 24 米，占地 1.6 万余平方

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南宁之夜位于南宁市良庆区宋窑路，总长 666 米、宽 24 米，占地1.6 万余平方，致力于打造地标性夜生活打卡地和夜间经济示范点，创造广西旅游新名片。

除夕央视春晚前，

“南宁之夜”登上央视特别节目，成为广西城市新热点。春节期间，“南宁之夜”全天开放，客流量达90 万人次，初三客流创历史新高。

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2023年7月，南宁之夜上榜广西首批100个“文化旅游打卡点”。南宁之夜位于广西南宁市良庆区是广西首个集娱乐、演出、美食、购物、沉浸式体验于一体的文旅步行街。荣获广西首批100个文化旅游打卡点所获荣誉40

2023年12月5日，在2023年广西夜间经济高质量发展交流会上，广旅·南宁之夜被广西壮族自治区文化和旅游厅授予该称号

荣获2023年广西夜游街区品牌2023年11月10日，广西壮族自治区文化和旅游厅拟将北海市海城区高德古镇历史文化旅游街区、南宁市良庆区广旅·南宁之夜、授予“广西旅游休闲街区”称号，公示期为5个工作日。

荣获广西旅游休闲街区荣誉称号41

改造前的青岛明月山海间改造后的青岛明月山海间42

6月30日晚，青岛明月·山海间不夜城正式开城，无人机表演、大型烟花秀、火凤凰表演等震撼亮相。前期，该项目进行了为期近20天的内测试运行，累计游客数超40万人次，最高峰瞬时客流1万余人，众多网红店面、网红产品和网红打卡点吸睛。

43

2023年6月--2024年2月

2023年6月-2024年2月，231

天内客流量破700万人次2023年国庆期间突破100万人次单日人次最高12万人次青岛明月山海间数据流向国庆假期间突破100万人次、单日最高客流量12万在增长趋势方面在这里，游客们可以感受到浓

厚的国潮文化氛围，体验到前

所未有的旅游乐趣。

每日

客流量

最高每

日

8天时

间

2024春

节

开街231天

国庆期间

700

162

10

12

101

万 /人次

青岛明月·山海间2023年终总结

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