成就人们美好生活

成就伙伴精彩人生

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/ 16

/ 23

/ 25

01 一个年轻而又

充满希望与未来

的行业

PART 01

中国房产经纪业

02

1998年中国住房制度改革开始，拉开了一个风起云涌又波澜壮阔的行业大时代的序幕。

随着房产交易日渐活跃，房产交易的规模节节攀升，从1998年的不足百亿元扩大到如今的万亿元级别，

在整个国民经济当中占据着举足轻重的地位。

2022年，中国商品房销售额达13.33万亿元。

2022年，中国商品房销售面积约13.58亿平方米。

亿平方米

过去5年，中国二手房交易量达1557万套，占全部房屋总交易额的70%。

万套

截止2022年底，中国二手房市场累计交易额已突破40万亿元。

万亿元

万亿元

13.58

1557

40

13.33

01 为人们对美好生活

的向往而奋斗

PART 02

房产经纪人

04

“房子”不只是一栋没有生命的钢筋水泥建筑。在很大程度上，“房子”甚至影响着人们的“衣、食、住、

行”，还有孩子的教育和家庭的未来。

一栋房屋，代表着一种生活方式；一个社区，本质上就是一个生活网络。顾客从来不是要买一套房子，而是

在选择一种生活方式，体验一种生活之美。而房产经纪人，看似卖的是房子，肩负的却是别人的人生。优秀

的房产经纪人能帮助顾客更轻松的通往梦想的栖居地，开启更美好的生活。

一直以来，房产交易不仅“复杂”“动态”“难度重重”。因为交易的标的巨大，很多家庭几乎要倾其所

有，甚至背负贷款，才可以做出一次选择，而这也成为他们人生中最重要的一次决策。房产顾问就是在这一

“人生大事”上帮助顾客正确地做决策。优秀的房产经纪人除了充分了解房地产领域的专业知识外，还需要

具备金融、资产管理、市场营销、沟通等多种综合能力，是典型的“六边形战士”。

此外，随着自己经验和阅历的增长，房产经纪人这个职业还会“越老越吃香”。最终时间会带走的最初的青

涩，留下宝贵的经验和财富。所以对于一直秉持“长期主义”愿意持续积累和成长的房产经纪人，会收获时

间的馈赠，找到自己值得一生为之奋斗的事业。

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房产

顾问

生活

助手

社区

友邻

资产

配置师

产品

经理

营销

专家

房产经纪人

01 一家有理想的 房产经纪组织

PART 03

麦田

06

麦田是一家有理想主义色彩的组织，

我们不满足于只成为一家大公司，我们更追求成为一家好企业！

——中国麦田董事长 缪寿建

董事长寄语

07 出游

Travel

社

Comm活

activ

08

区munity

公益

public welfare

动vity

晚宴

Dinner

01 北

京

厦

门

福

州

Beijing

Fuzhou

Xiamen

10

成立于2000年，是一家房地产综合服务集团公司。

业务范围囊括二手房买卖及租赁、新房营销代理和在线置业信息咨询、全方位居住服务等领域。目前已进

驻北京、福州、厦门三大城市，拥有北京麦田、福州麦田、厦门麦田、小麦科技等多家子公司及加盟品牌

小麦房产。旗下直营门店数量超过700家，加盟门店近300家，拥有专业房产顾问12000余名。

我们将伙伴视为最重要的财富，注重麦田人品格和专业的双重培育，以“利他”精神为宗旨，创建友爱、

团结、互助的团队，并为伙伴提供可持续发展的事业平台，让伙伴在这里能够成长、成功、成就梦想。

我们深知，唯有成为卓越组织，源源不断地输送优秀经纪人，才能为顾客提供愉悦的体验和高价值的服

务。我们将锲而不舍地努力，让每一家门店成为社区里有温度的好邻居，让经纪人成为顾客信任的房产代

理人，让城市因麦田的存在而更美好。

麦田自成立以来，

累计服务客户过百万。

96%

据第三方机构统计，

麦田客户满意度超过96%。

1000

麦田连续多年，

成交总额突破1000亿元

亿元 100 万人次

01

12

二手房

买卖 / 租赁

新房

代理 / 销售

二手房买卖/租赁

麦田通过自主培育高素质的优秀房产

经纪人，与顾客建立深度的连接和关

系，从而洞悉顾客需求；再以麦田特有

的团队精神和强大的平台数据信息

库，为顾客提供全面且丰富的产品和

居住解决方案；并通过有力的服务保

障体系，为顾客交易安全保驾护航，确

保顾客享受全面、周到的高品质二手

房置业和租赁服务。

新房代理/销售

麦田与包括保利、首开、龙湖、万科、

泰禾等知名开发商合作，开展新房代

理销售业务，年销售总额超300亿元，

目前合作新房楼盘超过278个。麦田

新房团队以丰富的产品力和广阔的产

品线及专业的销售团队素养，为顾客

购置新房提供了有力支持和保障。

让交易化作美好的生命互动

——麦田主要业务

13 预见到中国房产经纪壮阔的未来，麦

田成立。我们始终秉持“只挣佣金，

不赚差价、不炒楼”的经营理念，成

为中国房产经纪业独特存在。 2000

入驻“鹭岛”厦门，形成集团三地布

局，并最终成为厦门首屈一指的优秀

房产中介品牌，让更多厦门消费者享

受到麦田的品质服务。 2007

北京麦田强势崛起，跻身首都三甲，

并凭借优异的服务水平，被评为最具

价值经纪公司和品牌房产经纪机构。 2011

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进入北京，开启全国经营序幕。以高

品质服务树立优良口碑，持续扎根北

京市场，赢得消费者的认可。 2005

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䔰 麦田推出新版VI，品牌形象焕然一

新，麦田领先业界的高端定位被广泛

认可，荣膺年度北京中介服务机构一

级资质。 2009

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服务品质全面升级，北京麦田交易服务

中心开业，率先提供一站式后期服务，

麦田成为中高端二手房的领先品牌。 2014

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14

推出完善的房源信息平台：“麦田在

线”，凭借移动互联优势，大幅提升业

务能力，提高为顾客找房和信息匹配效

率，让麦田服务更加高效、便捷。

发布《麦田之道》，升扬麦田“利

他”精神。推出“七星服务”保障，

打造服务更高标准。作为行业唯一代

表，入围联合国“实现可持续发展目

标中国先锋企业”。 2015

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假

集团总部搬迁至望京，完善总部支持能

力；麦田大学落成，加速优秀经纪人培

育；扩展北京布局，为帮助更多人实现

美好生活梦想，麦田重新出发。 2017

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麦田20周年，在不断变化的外部环

境中坚定理想，清晰麦田未来之路。

发布新文化、新组织、新战略、新业

务事涯，推出“麦田合伙人”制度。 2020

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2016

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发布以“顾客为核心”的新服务战

略，升级服务模式；VI品牌形象全新

蜕变，以本真、质朴打造亲切“新麦

田”。进入发展新阶段，麦田正努力

实现全面跨越。 2019

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麦田积极应对疫情挑战，服务探索深

入，在社区组织抗疫志愿服务，与社

区和顾客共克难关。 2022-2023

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未来，敬请期待……

15 ★ 北京市房产中介一级资质

★ 北京房产行业标杆营销机构

★ 福建省著名商标

★ 福州市消费者值得信任房产中介品牌

★ 全国年度最佳地产服务商

★ 最具价值经纪公司

★ 全国优秀房地产经纪机构奖

★ 中国房产经纪百强企业

★ 中国地产品牌经纪金桥奖

智联“最佳雇主”

★自2014年至今蝉联智联招聘“最佳雇主”荣誉

★2018-2022年荣获58“中国卓越雇主百强”荣誉

★多次获得前程无忧“杰出雇主”荣誉

02

让爱传递爱

让感动传递感动

PART 04

麦田社会责任报告

17 麦田使命

麦田愿景

让不动产自由流通 / 让人们居住更美好 / 让伙伴成长成功成就梦想

麦田“五行一道”

本真、正向、感恩、专注、精进、利他

麦田理想

让麦田的金黄在22世纪的都市闪耀

18

年度感动麦田十大人物

“感动你我，感动麦田”为践行麦田企业文化，倡导无私利他的

麦田精神，在每年年末，都会经各层级公开推选，并由全体伙伴

投票评选出“年度麦田感动人物”，他们的事迹也将随着这份奖

项在全体麦田人间传颂。这不仅是一份至高的荣誉，更是麦田人

至真至善，时时刻刻为他人提供帮助、送去暖意的写照。

金司徽

当你入职麦田届满5年，都将收到来自麦田的敬意：一枚纯金打

造的司徽，将作为你五年时光里，为麦田无私奉献的见证，送到

的你的手中。

十年马尔代夫游

当你入职麦田届满10年， 你将收获一份更大的惊喜，麦田将为

你和你的家人提供一次免费出游的奖励，作为对你为麦田付出

的感谢。

感恩晚宴

每年，我们还将为年度优秀麦田伙伴，策划举办一场盛大的欢庆

活动，用以表彰他们在这一年中经过不懈努力和拼搏所取得的

优异成绩，更感谢每一个为麦田的发展和成长，做出杰出贡献的

伙伴。

19 我们在证明

好人更容易成功

善良是最大的竞争力

正道才是真正的成功大道

我们在践行

以肥沃的土壤滋养生命

用先贤的智慧点亮心灵

让爱传递爱，让感动传递感动

我们在追求

不动产自由流通

人们能轻松地通往梦想的栖居地

冰冷的交易化作美好的生命互动

我们希望有一天

人们会对房产顾问报以信任的微笑

行业伙伴共生共好 共同进步

房产经纪业引领服务业的新高度

我们期待有一天

商业不再沉重

利他之花开遍大地

新商业文明照耀中国

我们相信有一天

麦田的金黄遍布都市

人们投来赞许的目光

不是因为我们的成就

而是因为我们的善良

麦田梦

20

麦基金

2010年麦田成立内部员工互助基金——“麦基金”，为遇到重大变故和意外

的员工及其亲属提供经济援助，从而帮助他们度过难关，最高救助上限可达

30万元。

北京麦田慈善基金会

基金会于2015年正式注册成立，以“公益环保、关爱社会、资助弱势群体”

为宗旨，旨在参与支持和自主发起：赈灾扶贫、节能环保，以及教育相关的社

会公益项目。基金会致力于成为中国房产经纪行业公益发展的推动者和引领

者。基金会成立后积极组织麦田伙伴成为社会公益项目的志愿者，参与多项

社会公益事业。

岗垅革命纪念基地

为更好的铭记中国革命的光荣历史，弘扬和传承岗垅地区在伟大的抗日战争

和解放战争中的杰出贡献，经寿宁县政府立项，北京麦田慈善基金会自2019

年起，历时三年，投入千万资金，打造了岗垅革命纪念基地暨纪念馆，并搜集

整理了岗垅地区的革命历史资料，将之以电子和实物的方式留存，成为岗垅

地区珍贵的历史文献资料。

截止2022年底，麦基金累计拨款

2500余万元，帮助共计近1000个

家庭度过难关。

疫情期间，仅北京 麦田就有3000

余名伙伴成为社区志愿者，参与协

助社区抗疫服务。

3000

2500 余万元

余名

“塔林夫·西部温暖”公益项目

“万家灯火”项目

“康巴爱心小学教育金”项目

“环保益家人”项目

麦田助学基金

岗垅革命纪念馆项目

麦田参与的社会公益项目

21 温度服务

麦田以关系为导向，通过“深度服务”“团队服务”“长期服务”让每一次服务都变成美好的生命互动。

麦田VIP交易服务

2022年10月麦田交易服务全面升级至3.0版，为客户提供个性化的，专业定制版服务内容，让每位麦田顾客都能拥

有VIP级的专属服务体验。

麦田服务保障

针对房产交易过程中的痛点，麦田率先推出顾客服务10大保障，为顾客免去交易环节的后顾之忧，享受轻松愉悦的

房产交易旅程。

22

顾客身边的社区好邻居

麦田以门店为单位，组织业务伙伴为社区居民提供便利、多样的

社区服务，并定期举办丰富多彩的社区互动活动，也让麦田真正

成为了社区居民的好邻居，让社区因我们变得更加美好。麦田还

与多个社会公益组织携手合作，在社区开展公益活动，让更多社

区居民参与到社会公益事业当中。

多年来，麦田共组织社区公益活

动达10110 场。

10110 余场

服务业主共计862802人次。

862802 人次

01 让优秀人才

在麦田茁壮成长

PART 05

人本模式

24

人本模式

麦田人才观

房产经纪行业是“人”的行业，“人”是最重要的资源和核心。麦田以“人本模式”搭建企业独特的发展模式，致力于

为中国房产经纪行业的人才培育走出一条新的道路。

麦田每年为全社会创造近4000个就业岗位，吸纳应届毕业生近1000人，每年的人员流失率远低于行业平均水平。

麦田还通过合理、可持续的利益共享机制和公平、公正的晋升途径及发展通路，确保每位伙伴都能平等的享有在

麦田成功的机会。

麦田致力于改变外界对房产经纪人的各种固有认知，努力为伙伴创造更好的工作环境和更优越的工作条件，从而

让房产经纪人成为受人尊敬的职业，获得全社会和消费者的普遍认可。

25 麦田与87所重点高校建立了人

才战略合作。

麦田自主研发和引进课程多大

200余节，形成了完整的专业课

程体系。

为加速人才成长，麦田不遗余

力在人才培育领域投入大量

资源，仅资金投入一项每年就

超过1亿元

麦田每年培养近4000名合格的

房产经纪人，超过300位优秀房

产经纪干部。

87 所高校 200

1亿元 4000 人

余节课程

人才成长

麦田人才培育体系

麦田以打造学习型组织，建设大学型企业为己任，为所有伙伴提供覆盖整个职业生涯的终身培训和学习成长的机

会，培育拥有“事业心”“服务心”“成长心”的“三心经纪人”。

经过多年发展和广阔的外部合作，麦田已经建立起一支实力雄厚的师资团队以及完善的人才培训体系，凭借专业

丰富的培训内容，为中国房产经纪行业持续输送人才。

卓越经纪人基因

事业心

以事业为导向

成长心

以成长为中心

服务心

以服务为牵引

26

最具价值企业大学

鲜活生动的培训内容：

麦田针对房产经纪人成长所处的不同阶段，规划出不同的培训内容，包括：新麦计划、梧桐计

划、麦田栋梁、未来领袖等等，为房产经纪人提供完整成长周期的赋能。

线上线下结合的学习方式：

麦田通过干部带教的业务实践学习和精心设计策划的会议赋能，以及多种多样的线上学习

平台（如：麦田学考平台、麦芽堂、麦田小课），为经纪人提供方便快捷的学习方式，实现线

上线下学习相结合。

27 麦田样儿

余伟伟 李杨杨

亚奥西区大区总监

喻中杰

麦田集团新房事业部副总经理

毕业院校：山东大学

所学专业：计算机信息管理

毕业时间：2006-07-01

麦田履历：

2007年3月 / 加入麦田

2008年7月 / 成为麦田业务经理

2009年12月 / 晋升麦田区域经理

2017年8月 / 任命为北京城市公司

新房部总监

2020年10月 / 任命为麦田新房事

业部副总经理

毕业院校：北京大学

所学专业：生物和经济

毕业时间：2016年07月31日

麦田履历：

2015年7月 加入麦田

2016年11月 成为麦田业务经理

东方宇

中海城区一星区域经理

毕业院校：武汉大学

所学专业：物流管理

毕业时间：2014年06月30日

麦田履历：

2013年7月 加入麦田

2015年10月 成为麦田业务经理

2020年9月 晋升麦田润泽东区区

域经理

王琰珲

北苑大区润泽东区一星区域经理

娄灿培

回龙观西区流星花园一店D组

业务经理

毕业院校：哈尔滨工程大学

所学专业：公共管理

毕业时间：2006-07-01

麦田履历：

2006年12月 加入麦田

2009年7月 成为麦田业务经理

2011年6月 晋升麦田拓展区域经理

2020年8月 晋升麦田亚奥西区大区

总监

龙跃新区带店区域经理

毕业院校：河南师范大学

所学专业：体育教育

毕业时间：2012-07-01

麦田履历：

2012年6月 加入麦田

2013年11月 成为麦田业务经理

2020年8月 晋升麦田龙跃新区带店

区域经理

毕业院校：河北农业大学

所学专业：工商管理

毕业时间：2016-07-31

麦田履历：

2015年7月 加入麦田

2017年1月 成为麦田业务经理

2020年11月 晋升麦田中海城区区

域经理

/ 优秀毕业生

28

刘怀忠

陶然亭区中海紫御店A组业务经理

凌汉文

万柳东区阳春光华一店B组

业务经理

孙祺

龙跃新区龙跃三店C组

毕业院校：四川大学

所学专业：软件工程

毕业时间：2015年06月17日

麦田履历：

2016年5月 加入麦田

2020年10月 成为麦田业务经理

毕业院校：中国农业大学

所学专业：生物科学

毕业时间：2015年07月31日

麦田履历：

2015年7月 加入麦田

2019年7月 成为麦田业务经理

毕业院校：北京理工大学

所学专业：英语

毕业时间：2017年06月21日

麦田履历：

2017年7月 加入麦田

2020年10月 成为麦田业务经理

麦田样儿 / 换了赛道，更杰出

杨海

籍贯：山东

出生日期：1991年08月12日

麦田履历：

2020年4月29日 加入麦田 / 2021年7月1日 成为麦田业务经理

个人经历：

家境优渥，父母名下拥有当地知名房地产开放公司，后自己也曾

独立开办公司。后加入麦田，自身取得优异业绩的同时，也带领

团队伙伴持续创造不凡成绩。

崇文东区冠城中心店A组 业务经理

刘孝敬

籍贯：河南

出生日期：1988年11月21日

麦田履历：

2015年08月14日 加入麦田 / 2021年7月1日 成为麦田业务经理

个人经历：

曾在自己家乡成功经营餐饮企业，加入麦田后，不仅在业务上成就

不凡，更为麦田持续吸纳优秀人才。经他和家人转介绍，现在已有

7位家庭成员供职麦田，且先后有10余位亲友一同加入。

回龙观新区回龙观城铁店D组 业务经理

北京麦田房产经纪有限公司

Beijing Maitian Real Estate Agency Co., Ltd.

400-706-1188

www.maitian.cn

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