金牛区2022年下半年拟上市宗地宣传手册

发布时间:2022-8-09 | 杂志分类:其他
免费制作
更多内容

金牛区2022年下半年拟上市宗地宣传手册

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU 西华大道金牛大道1 61 01 21 107荷花池路局片区宗地(48亩 商兼住用地 商住比例5.5:4.5 R≤4.61)西华金牛社区宗地(58亩 住宅用地 R≤2.0)九里堤诸葛庙片区宗地(83亩 住宅用地 R≤1.5)凤凰山西片区宗地1号(54亩 住宅用地 R≤2.5)地块总览2022年金牛区下半年拟上市经营性用地22宗,总面积1205亩。其中:住宅用地10宗616亩;商业用地6宗325亩;混合(住兼商、商兼住)用地6宗264亩。金泉土桥社区、互助社区金周路TOD宗地(22亩 住宅用地 R≤2.0)西华侯家社区梓潼宫TOD宗地(84亩 住宅用地 R≤2.0)2 0 2 2年下半年计划上市宗地位置示意图1234567891112量力钢材城片区宗地A(83亩 住宅用地 R≤2.0)1310天回大北区8号宗地(30亩 住兼商用地 住商比例8.5:1.5 R≤2.0)金泉互助社区金周路TOD宗地(49亩 住兼商用地 R≤2.0)金泉互助社区金周路TOD宗地(28亩 住兼商用地 R≤2.0)西华侯家社区梓潼宫TOD宗地(62亩 住宅用地 R≤2.0)... [收起]
[展开]
金牛区2022年下半年拟上市宗地宣传手册
粉丝: {{bookData.followerCount}}
文本内容
第2页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

西华大道

金牛大道

1 6

1 0

1 2

1 1

07

荷花池路局片区宗地(48亩 商兼住用地 商住比例5.5:4.5 R≤4.61)

西华金牛社区宗地(58亩 住宅用地 R≤2.0)

九里堤诸葛庙片区宗地(83亩 住宅用地 R≤1.5)

凤凰山西片区宗地1号(54亩 住宅用地 R≤2.5)

地块

总览

2022年金牛区下半年拟上市经营性用地22宗,总面积1205亩。其

中:住宅用地10宗616亩;商业用地6宗325亩;混合(住兼商、商兼

住)用地6宗264亩。

金泉土桥社区、互助社区金周路TOD宗地(22亩 住宅用地 R≤2.0)

西华侯家社区梓潼宫TOD宗地(84亩 住宅用地 R≤2.0)

2 0 2 2年下半年计划上市宗地位置示意图

1

2

3

4

5

6

7

8

9

11

12

量力钢材城片区宗地A(83亩 住宅用地 R≤2.0)

13

10

天回大北区8号宗地(30亩 住兼商用地 住商比例8.5:1.5 R≤2.0)

金泉互助社区金周路TOD宗地(49亩 住兼商用地 R≤2.0)

金泉互助社区金周路TOD宗地(28亩 住兼商用地 R≤2.0)

西华侯家社区梓潼宫TOD宗地(62亩 住宅用地 R≤2.0)

凤凰山西片区宗地2号(48亩 住宅用地 R≤2.5)

0 9

08

01

14

量力钢材城片区宗地C(66亩 住兼商用地 R≤2.0)

量力钢材城片区宗地D(43亩 住兼商用地 R≤2.0)

第3页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

二环路

三环路

天府大道北延线

一环路

2 1 2 2

0 2

15

0 1

06 1 8

0 5

沙河源王贾社区宗地(78亩 商业兼容文化设施用地 R≤2.2)

沙河源王贾社区宗地(69亩 商业用地 R≤4.0)

金泉互助社区金周路TOD宗地(92亩 住宅用地 R≤2.0)

注:具体指标以正式规划条件为准

18

19

20

21

荷花池路局片区宗地(27亩 商服用地 R≤8.0)

凤凰山西片区宗地3号(30亩 住宅用地 R≤2.5)

天回镇杜家社区宗地(48亩 商服用地 R≤4.0)

1 3

14

2 0

02

量力钢材城片区宗地B(35亩 商业用地 R≤3.0)

15

16

17

1 9

0 3

22

凤凰山西片区宗地4号(68亩 商业用地 R≤2.0)

0 4

1 7

第4页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

产业集聚成势 多元路网完善

天回大北区8号宗地

紧邻金凤凰大道,享地铁5号线、27号线双地铁辐

射,周边多条主干道交织成网,便捷交通畅达全城

域内中铁轨道交通产业园、西部地理信息科技产业

园等产业园区高度聚集,人才持续导入带来大量置业需

3公里外即为第31届大运动会核心场馆凤凰山体育公

园,幸福桥TOD等场景逐步呈现,各类文旅体验、特色

文创等业态丰富多样,有效满足不同人群消费需求

金芙蓉大道

智慧之心公园 悦动之心公园

凤凰山体育公园

水之心公园

保利公园里 碧桂园城市花园

金牛区机关三幼 (北新园区)

锦北小学 都市工业港4号

金牛区中医医院

西部地理信息科技产业园

中铁轨道交通产业园

保利天汇

中南海棠集

成都市人民北路小学 (天北校区)

成都实验小学(北新校区)地铁 号线

5

金凤凰大道

天府大道北延线

天龙大道

金华寺西路

杜家碾站 九道堰站

幸福桥站

芦荡飞雪公园

蓉都大道

地铁 号线3

金华寺东路站

植物园站

植物园

天回小学

成都三十六中

天海商业广场

金华寺

幸福拾光里

医院 景观 住宅 商业 教育 产业

扫码全景看地

绕城高速

地铁 号线︵在建︶

27

锦城公园

03

0 1

01

第5页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

宗地位置

金华寺西路以南,金凤凰大道以东

一环路

二环路

武侯区

高新区

锦江区

成华区 青羊区

绕城高速

出让面积

宗地:30亩

参考容积率

宗地:R≤2.0

用地性质

三环路

宗地位置

金牛区2022年土地资源投资指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

幸福桥TOD

成都市人民北路小学(天北校区)

04

0 1

0 1 宗地:住兼商用地

0 1

第6页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

量力钢材城片区宗地

位于成都国际智慧健康城内,周边产业人才高度聚

集,置业消费需求旺盛

地处三环路与蓉北商贸大道交汇处,出门即达地铁

5号线泉水路站,便捷交通畅达全城

周边沙河源公园、府河摄影公园等生态资源荟萃,城

市界面优美

与天悦汇商业综合体、成都市第六人民医院金牛分院

隔街相望,生活便捷度高

黄金口岸引流 城市界面跃升

扫码全景看地

欢乐谷

天府大道北延线

华侨城·东岸 泉水路小学

树德实验中学(沙河校区)

成都市第六人民医院金牛分院(在建)

金建人民医院

凤凰山公园

金丰路

蓉北商贸大道

成都市第十七幼儿园

中环路

三环路

天悦汇

绿地世纪城

旭辉江山和鸣

成都露天音乐公园

红星美凯龙

沙河源公园

北湖凝翠公园

沙河公园

电建地产洺悦府

地铁 号线

5

泉水路站

洞子口站

新桥站 王贾桥站

府河摄影公园

沙河源站

金牛区妇幼保健院

上新桥公园

下新桥公园 地铁27号线(在建)

西华大道

青杠站

西华大道站

华侨城·成都纯水岸

医院 景观 住宅 商业 教育 产业

凤凰小学

地铁 号线6

乡林涵碧天下

凤凰立交西北侧公园

05

0 2

02、03、04

0 3

0 4

第7页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛区2022年土地资源投资指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

宗地位置

蓉北商贸大道以西,三环路以北

出让面积

用地性质

宗地:住宅用地

参考容积率

宗地:R≤2.0

一环路

二环路

三环路

武侯区

高新区

锦江区

成华区

青羊区

绕城高速

宗地位置

成都国际智慧健康城

沙河源公园

06

宗地:83亩 0 2

0 2

0 2

宗地:66亩 0 3

宗地:43亩 0 4

0 3 宗地:住兼商用地

0 4 宗地:住兼商用地

0 3

0 4

宗地:R≤2.0

宗地:R≤2.0

第8页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

紧邻西南交通大学,周边锦西中学等教育资源富

集,年轻消费群体众多

推窗即见府河风光,自然静谧与城市繁华相生相融

临二环路,1公里生活半径内3条地铁线,4大站点密

布,出行高效便捷

地处城市功能汇集区,金牛凯德广场等商业氛围浓

厚,人居环境成熟

扫码全景看地

阔瞰一线河景 尽享高校人潮

九里堤诸葛庙片区宗地

地铁 号线

5

荷花池国际服饰时尚中心

人北中央公园

保利时代 成都大学附属医院

锦西中学

锦西外国语实验小学

电子科技大学

大西南茶城

金牛凯德广场 中际汇菁广场

成都市青少年活动中心

沙河公园

金牛市民中心

地铁 号线

6

西南交通大学

成都二十中花照学校

二环路

交大路

蓉北

商贸大

成都站

北站西二路站

赛云台站

五块石站

西南交大站 九里堤站

沙湾站

地铁7号线

花照壁站

龙湖西宸天街

金牛万达广场

医院 景观 住宅 商业 教育 产业 龙湖上城天街

金牛公园

新金牛公园

四川省人民医院金牛医院

地铁1号线

中电科十所

星河站

龙湖北城天街

中国铁路成都局集团

金牛区人民政府

环球中心沙湾

07

0 5

05

第9页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛区2022年土地资源投资指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

宗地位置

二环路以北,蓉北商贸大道以西,府河西岸

一环路

二环路

武侯区

高新区

锦江区

成华区 青羊区

绕城高速

出让面积

宗地:83亩

参考容积率

用地性质

宗地位置

三环路

环球中心沙湾

西南交通大学

宗地:R≤1.5

08

0 5

0 5 宗地:住宅用地

0 5

第10页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

成都站

北站西二路站

人民北路站

梁家巷站

二环路

一环路

人北中央公园

保利时代

中铁御花府

炎华置信花千集

金荷名邸

成都市人北实验小学

解放路

成都大学附属中学

成都市驷马桥小学

成都八中(北区)

成都铁中

成都市第八中学

成都市北站小学

成都五丁小学

成都市第十七幼儿园

龙湖上城天街

金牛万达广场

荷花池国际服饰时尚中心

池上锦汉服特色街区

Kzone荷花池韩国城

成都大学附属医院

四川省林业中心医院

成都铁路科技创新中心

人民北路

府河

地铁 号线

1

地铁7号线

地铁 号线

5

地 铁 6号 线

医院 景观 住宅 商业 教育 产业

一环路内侧、四条地铁线合围,800米内三大站点辐

射,步行5分钟可达成都站

紧邻荷花池商圈,700米内金牛万达、龙湖上城等优

质业态汇聚,便捷生活触手可及

直面84亩人北中央公园,尽享开门迎绿的美好公园场

毗邻成都西一路小学,1公里内成都市第十七幼儿园、

成都铁中等覆盖,全学龄教育资源完备

扫码全景看地

蓉北商圈极核 虹吸效应显著

荷花池路局片区宗地

成 都

中国铁路成都局集团

09

06

0 6

第11页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

宗地位置

北站西二路以东,二环路以南

人民北路以西,一环路以北

一环路

二环路

三环路

武侯区

高新区

锦江区

成华区 青羊区

绕城高速

宗地位置

金牛区2022年土地资源投资指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

人北中央公园

出让面积

宗地:48亩

用地性质

宗地:商兼住用地(商住比例 5.5:4.5)

参考容积率

宗地:R≤4.61

10

0 6

0 6

0 6

第12页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

扫码全景看地

两大TOD环伺 宜居氛围成型

西华侯家社区梓潼宫TOD宗地

1公里范围内梓潼宫、侯家桥两大TOD分布,出门即

享一站式便捷生活

10分钟车程内天府艺术公园、三甲医院——三六三医

院、成都七中万达学校等优质配套点缀分布,城市功能完

背靠锦城公园上府河片区,舒享自然生态人居

金樽雅庭

君临天下花园别墅

新里·派克公馆

地铁 号线

6

地铁 号线

2

规划三甲医院

成都七中万达学校

长虹天樾

侯家幼儿园

中粮·祥云里

金牛中学

兴盛站

医院 景观 住宅 商业 教育 产业

保利学府城

国宾上林栖

金芙蓉大道

锦城公园

上府河片区(规划)

兴盛世家社区卫生服务站

爱琴海购物公园

三六三医院

金牛大道

梓潼宫站

盛发街

成都市全兴小学

西华大道

金粮路

侯家桥站

规划中学

规划小学

规划幼儿园

侯罗路

规划幼儿园

11

0 7

0 8

07、08

第13页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛区2022年土地资源投资指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

宗地位置

金粮路以北,侯罗路以西

一环路

二环路

三环路

武侯区

高新区

锦江区

成华区 青羊区

绕城高速

宗地位置

出让面积

宗地:84亩

参考容积率

宗地:R≤2.0

用地性质

梓潼宫TOD

0 7

0 8 宗地:62亩

12

宗地:住宅用地

宗地:住宅用地

0 7

0 8

0 7

0 8 宗地:R≤2.0

第14页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

路网体系发达 城市界面优越

天府艺术公园片区宗地

紧邻金牛大道,距三环路约10分钟车程,地铁2号线

多站点分布,日常通行高效便捷

周边教育资源丰富,成熟社区汇聚,宜居氛围已然成

位于“国宾交往中心”片区,以天府艺术公园为核

心,强化文化展示、科创文创、主场交流等功能。

蓝光公园悦府

金牛大道

金粮路

金牛宾馆

易园园林艺术博物馆

川剧博物馆

融创国宾雅集

四川电影电视学院(金牛校区)

成都市兴盛小学

四川省社会主义学院

成都茶店子小学城西校区 金泉社区卫生服务中心

金周路

金科中路

金芙蓉大道

君临天下花园别墅

成都市全兴小学

锦江

地铁

6号线

地铁

2号线

龙樾熙城 成都市第四幼儿园文创园区

金樽雅庭

金牛中学

金牛区机关二幼

新里·派克公馆

远洋朗基国宾御府

保利学府城

国宾上林栖

成都市茶店子小学

万科国宾润园

金牛智选假日酒店

盛大国际

西城国际

地铁9号线(规划)

医院 景观 住宅 商业 教育 产业

成都七中万达学校

中粮·祥云里

西华大道

兴盛站

青杠站

侯家桥站

金科北路站 金周路站

天府艺术公园

金牛人才交流中心

13

0 9

09

第15页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛区2022年土地资源投资指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

宗地位置

金牛大道以东,天府艺术公园文商坊片区

一环路

二环路

武侯区

高新区

锦江区

成华区 青羊区

绕城高速

出让面积

宗地:58亩

参考容积率

宗地:R≤2.0

宗地:住宅用地

宗地位置 三环路

天府艺术公园

美术馆

14

用地性质

0 9

0 9

0 9

第16页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

扫码全景看地

TOD强势赋能 区域能级跃升

金泉互助社区金周路TOD宗地

与金周路TOD⽆缝衔接,西芯大道、金牛大道等城

市干道有序分布,交通通达性强

距三泰科技魔方创意园等科创人才聚集地仅15分钟

步程,置业客群基数大

1.5公里内覆盖成都市茶店子小学(金禧校区)、成

都外国语学校、金牛区机关二幼等优质教育资源,驱车

10分钟即达中海国际购物公园,生活便捷度高

蓝光公园悦府

金牛大道

金粮路

成都茶店子小学城西校区

成都市第四幼儿园文创园区

金牛中学

金牛区机关二幼

地铁

君临天下花园别墅

2号线

龙樾熙城

新里·派克公馆

远洋朗基国宾御府

成都外国语学校附属小学

成都外国语学校

电子科技大学成都学院

成外附小幼稚园

中海国际社区 沃尔玛

中海国际购物公园

成都高新区西芯小学

金牛智选假日酒店

盛大国际

西城国际

三泰科技魔方创意园

西芯大道

金芙蓉大道

百川路

保利两河森林

两河城市森林公园

远洋朗郡

金泉运动公园

金周路

中海体育公园

金苹果中海国际社区幼稚园

金周路站 金科北路站

百草路站

保利·国宾首府

万科国宾润园

地铁9号线(规划)

茶店子小学(国宾校区)

国宾总部基地

万科·国宾蜀园

正成·拉斐

成都外国语学校附属小学(中海校区)

兴盛小学

天府艺术公园

医院 景观 住宅 商业 教育 产业

成都茶店子小学(金禧校区)

金牛人才交流中心

龙湖X香港置地·瑰云里

国宾·上林庭

15

1 0

1 1

10、11

第17页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛区2022年土地资源投资指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

宗地位置

金樽三街以东,金周路以北

一环路

二环路

武侯区

高新区

锦江区

成华区 青羊区

绕城高速

出让面积

宗地:49亩

宗地:28亩

参考容积率

宗地:住兼商用地

宗地位置 三环路

金周路TOD

宗地:R≤2.0

宗地:R≤2.0

金牛人才交流中心

1 0

1 1

16

用地性质

1 0

1 1 宗地:住兼商用地

1 0

1 1

第18页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

扫码全景看地

TOD提能增势 城市界面优美

金泉土桥社区、互助社区

金周路TOD宗地

地铁2号线环绕而过,金周路等城市主干道交错分

布,便捷交通畅达全城

东临超3000亩天府艺术公园,绿地充盈,文旅场景多

周边从幼儿园至中学教育资源密集分布,万科、保

利等人居项目已呈现,纵享高品质生活

蓝光公园悦府

金牛大道

金粮路

成都茶店子小学城西校区

成都市第四幼

儿园文创园区

金牛中学

金牛区机关二幼

君临天下花园别墅

地铁

2号线

龙樾熙城

新里·派克公馆

远洋朗基国宾御府

成都外国语学校附属小学

成都外国语学校

成外附小幼稚园

中海国际社区 沃尔玛

中海国际购物公园

成都高新区西芯小学

金牛智选假日酒店

盛大国际

西城国际

三泰科技魔方创意园

西芯大道

金芙蓉大道

远洋朗郡

金泉运动公园

金周路

金苹果中海国际社区幼稚园

金科北路站 金周路站

百草路站

保利·国宾首府

万科国宾润园

地铁9号线(规划)

茶店子小学(国宾校区)

国宾总部基地

万科·国宾蜀园

正成·拉斐

成都外国语学校附属小学(中海校区)

兴盛小学

天府艺术公园

国宾上林栖

成都七中万达学校

医院 景观 住宅 商业 教育 产业

茶店子小学(金禧校区)

金牛人才交流中心

17

1 2

12

第19页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛区2022年土地资源投资指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

成都茶店子小学城西校区

宗地位置

金牛大道以西,金周路两侧

一环路

二环路

武侯区

高新区

锦江区

成华区 青羊区

绕城高速

出让面积

宗地:22亩

参考容积率

宗地位置 三环路

国宾上林栖

宗地:R≤2.0

18

1 2

1 2

用地性质

宗地:住宅用地

1 2

第20页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

凤凰山西片区宗地

临近天府大道北延线,可快速通达成都站、荷花池商

圈,便捷生活触手可及

1.5公里内涵盖成都露天音乐公园、凤凰山公园两大公

园体验新场景,在城市中尽享绿色健康生活

北邻乡林涵碧天下,该项目集高端酒店、购物中心、

甲级写字楼、风情步行街、公园景观华宅为一体,预计建

成后将进一步提升区域配套能级

匠心公园场景赋能 居住品质跃升

扫码全景看地

欢乐谷

天府大道北延线

华侨城·东岸 泉水路小学

成都国际智慧健康城

树德实验中学(沙河校区)

成都市第六人民医院金牛分院(在建)

金建人民医院

乡林涵碧天下 凤凰山公园

金丰路

蓉北商贸大道

成都市第十七幼儿园

地铁27号线(在建)

中环路

三环路

天悦汇

绿地世纪城

旭辉江山和鸣

成都露天音乐公园

红星美凯龙

沙河源公园

北湖凝翠公园

沙河公园

电建地产洺悦府

地铁 号线

5

泉水路站

洞子口站

新桥站 王贾桥站

府河摄影公园

沙河源站

成都市第四十四中学

新桥小学

金牛区妇幼保健院

医院 景观 住宅 商业 教育 产业

凤凰小学

凤凰立交西北侧公园

19

1 3

13、14、15

1 4

1 5

第21页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛区2022年土地资源投资指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

宗地位置

天府大道北延线以西,凤林四路以南

出让面积

宗地:54亩

用地性质

宗地:住宅用地

参考容积率

宗地:R≤2.5

一环路

二环路

三环路

武侯区

高新区

锦江区

成华区

青羊区

绕城高速

宗地位置

成都市第六人民医院金牛分院

凤凰立交西北侧公园

宗地:48亩

宗地:30亩

1 3

1 4

1 5

宗地:R≤2.5

宗地:R≤2.5

20

1 3

1 4

1 5

宗地:住宅用地

宗地:住宅用地

1 3

1 4

1 5

第22页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

扫码全景看地

TOD辐射带动 宜居价值显著

金泉互助社区金周路TOD宗地

出门即达金周路TOD,金牛大道、西芯大道等城市

干道交织成网,多元交通畅达全城

中海体育公园、中海国际购物公园等品质生活配套

丰富,成都市茶店子小学(金禧校区)、成都外国语学

校、金牛区机关二幼等全龄教育资源完善,尽享便捷舒

适生活

周边中海等成熟社区林立,惬意人居氛围已然呈现

地铁9号线(规划)

蓝光公园悦府

金牛大道

金粮路

成都市第四幼儿园文创园区

金牛中学

金牛区机关二幼

保利学府城

国宾上林栖

君临天下花园别墅

地铁

2号线

龙樾熙城

金樽雅庭

新里·派克公馆

远洋朗基国宾御府

成都外国语学校附属小学

成都外国语学校

电子科技大学成都学院

成外附小幼稚园

中海国际社区 沃尔玛

中海国际购物公园

成都高新区西芯小学

金牛智选假日酒店

盛大国际

西城国际

三泰科技魔方创意园

西芯大道

金芙蓉大道

百川路

保利两河森林

两河城市森林公园

远洋朗郡

金泉运动公园

金周路

中海体育公园

金苹果中海国际社区幼稚园

金周路站 金科北路站

百草路站

医院 景观 住宅 商业 教育 产业

成都外国语学校附属小学(中海校区)

成都茶店子小学(金禧校区)

成都茶店子小学城西校区

金牛人才交流中心

21

1 6

16

第23页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛区2022年土地资源投资指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

宗地位置

西芯大道以东,金粮路以南

金牛大道以西,金周路北侧

一环路

二环路

武侯区

高新区

锦江区

成华区 青羊区

绕城高速

出让面积

宗地:92亩

参考容积率

用地性质

宗地位置 三环路

成都外国语学校附属小学

成都茶店子小学(金禧校区)

宗地:R≤2.0

22

1 6 宗地:住宅用地

1 6

1 6

第24页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

凤凰山西片区宗地

临近天府大道北延线,可快速通达成都站、荷花池商

圈,便捷生活触手可及

1.5公里内涵盖成都露天音乐公园、凤凰山公园两大公

园体验新场景,在城市中尽享绿色健康生活

北邻乡林涵碧天下,该项目集高端酒店、购物中心、

甲级写字楼、风情步行街、公园景观华宅为一体,预计建

成后将进一步提升区域配套能级

匠心公园场景赋能 居住品质跃升

扫码全景看地

欢乐谷

天府大道北延线

华侨城·东岸 泉水路小学

成都国际智慧健康城

树德实验中学(沙河校区)

成都市第六人民医院金牛分院(在建)

金建人民医院

乡林涵碧天下 凤凰山公园

金丰路

蓉北商贸大道

成都市第十七幼儿园

地铁27号线(在建)

中环路

三环路

天悦汇

绿地世纪城

旭辉江山和鸣

成都露天音乐公园

红星美凯龙

沙河源公园

北湖凝翠公园

沙河公园

电建地产洺悦府

地铁 号线

5

泉水路站

洞子口站

新桥站 王贾桥站

府河摄影公园

沙河源站

成都市第四十四中学

新桥小学

金牛区妇幼保健院

医院 景观 住宅 商业 教育 产业

凤凰小学

凤凰立交西北侧公园

23

1 7

17

第25页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛区2022年土地资源投资指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

宗地位置

天府大道北延线以西,凤林四路以南

出让面积

宗地:68亩

用地性质

宗地:商业用地

参考容积率

宗地:R≤2.0

一环路

二环路

三环路

武侯区

高新区

锦江区

成华区

青羊区

绕城高速

宗地位置

成都市第六人民医院金牛分院

凤凰立交西北侧公园

1 7

24

1 7

1 7

第26页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

成都站

北站西二路站

人民北路站

梁家巷站

二环路

一环路

人北中央公园

保利时代

中铁御花府

炎华置信花千集

金荷名邸

成都市人北实验小学

解放路

成都大学附属中学

成都市驷马桥小学

成都八中(北区)

成都铁中

成都市第八中学

成都市北站小学

成都五丁小学

成都市第十七幼儿园

龙湖上城天街

金牛万达广场

荷花池国际服饰时尚中心

池上锦汉服特色街区

Kzone荷花池韩国城

成都大学附属医院

四川省林业中心医院

成都铁路科技创新中心

人民北路

府河

地铁 号线

1

地铁7号线

地铁 号线

5

地 铁 6号 线

医院 景观 住宅 商业 教育 产业

一环路内侧、四条地铁线合围,800米内三大站点

辐射,步行5分钟可达成都站

紧邻荷花池商圈,700米内金牛万达、龙湖上城等

优质业态汇聚,便捷生活触手可及

直面84亩人北中央公园,尽享开门迎绿的美好公园场

毗邻成都西一路小学,1公里内成都市第十七幼儿

园、成都铁中等覆盖,全学龄教育资源完备

扫码全景看地

蓉北商圈极核 虹吸效应显著

荷花池路局片区宗地

成 都

中国铁路成都局集团

25

1 8

18

第27页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

宗地位置

北站西二路以东,二环路以南

人民北路以西,一环路以北

一环路

二环路

三环路

武侯区

高新区

锦江区

成华区 青羊区

绕城高速

宗地位置

金牛区2022年土地资源投资指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

人北中央公园

出让面积

0 1 宗地:27亩

用地性质

宗地:商业用地

参考容积率

宗地:R≤8.0

0 2

26

1 8

1 8

1 8

第28页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

量力钢材城片区宗地

位于成都国际智慧健康城内,周边产业人才高度聚

集,置业消费需求旺盛

地处三环路与蓉北商贸大道交汇处,出门即达地铁

5号线泉水路站,便捷交通畅达全城

周边沙河源公园、府河摄影公园等生态资源荟萃,城

市界面优美

与天悦汇商业综合体、成都市第六人民医院金牛分院

隔街相望,生活便捷度高

黄金口岸引流 城市界面跃升

扫码全景看地

欢乐谷

天府大道北延线

华侨城·东岸 泉水路小学

树德实验中学(沙河校区)

成都市第六人民医院金牛分院(在建)

金建人民医院

凤凰山公园

金丰路

蓉北商贸大道

成都市第十七幼儿园

中环路

三环路

天悦汇

绿地世纪城

旭辉江山和鸣

成都露天音乐公园

红星美凯龙

沙河源公园

北湖凝翠公园

沙河公园

电建地产洺悦府

地铁 号线

5

泉水路站

洞子口站

新桥站 王贾桥站

府河摄影公园

沙河源站

金牛区妇幼保健院

上新桥公园

下新桥公园 地铁27号线(在建)

西华大道

青杠站

西华大道站

华侨城·成都纯水岸

医院 景观 住宅 商业 教育 产业

凤凰小学

地铁 号线6

乡林涵碧天下

凤凰立交西北侧公园

27

19

1 9

第29页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛区2022年土地资源投资指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

宗地位置

蓉北商贸大道以西,三环路以北

出让面积

用地性质

宗地:商服用地

参考容积率

宗地:R≤3.0

一环路

二环路

三环路

武侯区

高新区

锦江区

成华区

青羊区

绕城高速

宗地位置

成都国际智慧健康城

沙河源公园

28

宗地:34亩 1 9

1 9

1 9

第30页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

天回镇杜家社区宗地

距大运会核心场馆凤凰山体育公园小于1公里,幸福

桥TOD等场景逐步呈现,文旅体验、特色文创等业态蓬勃

发展,人流商气汇聚

紧邻天府大道北延线,地铁5号线3站点环伺,享幸福

桥TOD辐射,消费人群导入便捷

周边芦荡飞雪公园、锦城公园等公园场景丰富,宜居

环境优越

大运会引流造势 创新文旅业态勃发

植物园

金芙蓉大道

悦动之心公园

智慧之心公园

凤凰山体育公园

水之心公园

保利公园里 碧桂园城市花园

金牛区机关三幼 (北新园区)

锦北小学

都市工业港4号

金牛区中医医院

西部地理信息科技产业园

中铁轨道交通产业园

保利天汇

中南海棠集

成都市人民北路小学 (天北校区)

成都实验小学(北新校区)地铁 号线

5

金凤凰大道

天府大道北延线

天龙大道

金华寺西路

杜家碾站 九道堰站

幸福桥站

芦荡飞雪公园

医院 景观 住宅 商业 教育 产业

锦城公园

地铁 号线︵在建︶

27

绕城高速

29

2 0

20

第31页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

宗地位置

天府大道北延线与金华寺西路交汇处东南侧

出让面积

宗地:48亩

用地性质

宗地:零售商业用地

参考容积率

宗地:R≤4.0

一环路

二环路

三环路

武侯区

高新区

锦江区

成华区

青羊区

绕城高速

宗地位置

金牛区2022年土地资源投资指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

凤凰山体育公园

30

2 0

2 0

2 0

第32页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

王贾大道

泉水路站

成都市第六人民医院金牛分院(在建)

成都国际智慧健康城

天府大道北延线

升仙湖站

升仙湖公园

成都市第十五幼儿园

四川省中西医结合医院

红星美凯龙

韦家碾站

双水碾站

绿地世纪城

凤凰山公园

成都露天音乐公园

旭辉江山和鸣

中环路

三环路

金丰路

欢乐谷

沙河源公园

成都市青少年活动中心

电子科技大学

九里堤小学

锦西中学

下新桥公园

金牛区妇幼保健院

电建地产洺悦府

福宁路站

五块石站

天悦汇

龙湖北城天街

蓝光中央天地

蓝光·花满庭

金牛区机关十八幼

沙河公园

王贾桥站

上新桥公园 锦西小学王贾校区

机关三幼王贾桥园

府河摄影公园

成都市四十四中

洞子口站

医院 景观 住宅 商业 教育 产业

沙河源王贾社区宗地

地处天府大道北延线与三环路交汇处黄金口岸,享

3条地铁辐射,人流商流汇聚

与2021年第31届世界大学生夏季运动会闭幕式场馆成

都露天音乐公园隔街相望,1.5公里范围内坐拥凤凰山公

园、沙河公园等,“文创+公园”场景丰富

1公里内绿地、旭辉等高品质住宅林立,消费活力强

位居城市主轴 公园场景丰富

扫码全景看地

︵在建︶

地铁 27号线

地铁 号线

5

地铁 号线1

凤凰立交西北侧公园

31

2 1

21、22

2 2

第33页

成都·金牛 CHENGDU·JINNIU

金牛区2022年土地资源投资指南

JINNIU DISTRICT LAND RESOURCES INVESTMENT GUIDE, 2022

用地性质

宗地:商业兼容文化设施用地

宗地:商业用地

宗地位置

天府大道北延线与三环路交汇处西南侧

出让面积

宗地:78亩

宗地:69亩

一环路

二环路

三环路

武侯区

高新区

锦江区

成华区 青羊区

绕城高速

宗地位置

参考容积率

宗地:R≤2.2

宗地:R≤4.0

成都露天音乐公园

2 1

32

2 2

2 1

2 2

2 1

2 2

第34页

投资成都 首选金牛

扫码获取金牛区“1+N”产业扶持政策

金牛区着力“招大引强、招优引专”

促进经济高质量发展若干政策

金牛区促进“北斗+”

产业发展若干政策

金牛区加快轨道交通智慧

交通产业发展若干政策

金牛区现代服务业企业“企上规”

及上规企业扶优扶强若干政策

2021年金牛区促进楼宇

经济发展若干政策

金牛区促进社区商业

发展若干政策

金牛区促进都市文化体育

旅游业发展若干政第

促进金牛区医药健康产业

高质量发展若干政策

金牛区鼓励科技创新和

新经济发展著干政策

WELCOME TO JINNIU

第35页

成都市金牛区土地资源利用发展中心

地址:成都市金牛区沙湾路65号1-6室

联系电话:028-87705469

联系人:刘先生

荷花池国际商贸城管理委员会

地址:成都市金牛区五块石路26号

联系电话:028-87707218

联系人:陈先生

成都市金牛区投资促进局

地址:成都市金牛区沙湾路65号附1号

联系电话:028-87707510

联系人:敖先生

招商专员联络方式

金牛高新技术产业园区管理委员会

地址:成都市金牛区天回镇天龙大道1333号

联系电话:028-83155691

联系人:曾女士

金牛坝科技服务产业功能区管理委员会

地址:成都市金牛区花照壁中横街115号

联系电话:028-87652383

联系人:杨女士

百万用户使用云展网进行互动电子书制作,只要您有文档,即可一键上传,自动生成链接和二维码(独立电子书),支持分享到微信和网站!
收藏
转发
下载
免费制作
其他案例
更多案例
免费制作
x
{{item.desc}}
下载
{{item.title}}
{{toast}}