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首钢风华系 幸福灵感集
首钢东境风华 产品价值手册专题汇报
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文本内容
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【内容规划】
基于以上诉求
①从客户角度，一本易读的品手册
②从设计角度，一本可说的产品手册
③从营销角度，一本全面的产品手册
易读的→图文好理解，表述有画面，趣味性
可说的→从灵感理念、设计原因、落地呈现
全面的→囊括园林/建筑/精装/户型/物业等多重价值
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【撰写逻辑】
区别于传统产品手册
通过 “人”在社区活动动线 为逻辑
基于价值内容所见即所得，从空间价值到情感共鸣
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PART1
内容逻辑&规划
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模拟一些回到社区发生的场景
基于使用及体验，作为内容展示出发点
①接到孩子后在大门处选择通过下沉庭院回家
②在回到路途中，遇到熟悉的邻居寒暄了几句
③走到一半的时候，家人让去物业中心取下快递
④回到家伸手便能开灯/加湿器，开始居家时光
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日常归家：【在家门口】→【在回家路上】→【在单元楼下】
允许闲荡： 【在架空层空间】【在物业中心】
↓
以图标ICON区别价值分类
※景观系统 ※建筑系统 ※精装系统
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动线目录设示意
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以图标ICON区别价值分类（设计示意）
※景观系统 ※建筑系统 ※精装系统
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产品手册框架
首钢风华系·幸福灵感集
引言论证
项目客群
人群共情
规划初衷
动线线索
规划目录
客群视角
共感触点
架空层
精装/建筑层高
/楼栋内公共社
交空间
社区入户
※视野/艺术设
计/多重归家
路线/无障碍
通道
入户抵达
入户花园/入
户大堂/梯户
比
风华邻里荟
提供专享
社群活动
五大行
托管
金管家
物业服务
社区漫步
※社区空间规
划（场地风光
定位系统）/全
龄活动空间(根
据使用需求)/
建筑设计
风华俱乐部
互动空间
活动企划
正常归家动线
产品价值（景观/建筑/精装/物业）
物业中心
建筑设计/精装
风格/物业品牌
归家体验
建筑设计/精装
风格/物业品牌
社区其他可达活动空间 户型亮点
引言部分 精神社群
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产品手册框架
关于幸福的感觉？
从思考开始
找到幸福的方向
东境风华，量化“幸福感”
看见、听到、触摸
在社区创造幸福实感
邻里拉个“群”，为热爱而相聚
空间创造多数“幸福”
社群则让它更浓烈
引言部分
产品价值
社区精神
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产品手册框架
关于幸福的感觉
从思考开始，找到幸福的方向
引言 首钢在成都 风华系+东境风华 新世代客群解读
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产品手册框架
东境风华，量化“幸福感”
看见、听到、触摸，在社区创造幸福实感
动线目录 在家门口 在社区空间 在单元入户 在架空层 在物业中心 在家里
新视角·迎宾门厅
新艺术·摩登风格
新步调·多重路线
新关怀·无障碍通道
【景观部分】
科学布局
1轴2环3园6剧场
全龄空间
青年-儿童-老人-宠物
【建筑部分】
设计灵感
建筑风格及外立面
入户花园
入户大堂
楼栋梯户比
社交功能
架空层精装
楼栋层高
下沉庭院
精装风格
万科物业
【8大精装系统】
玄关系统/生活厅系统/
主卧系统/厨房系统
卫浴系统/多功能房系统
/阳台系统/采光系统
【户型部分】
标准层户型展示
跃层户型展示
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产品手册框架
邻里拉个“群”，为热爱而相聚
空间创造多数“幸福”，社群则让它更浓烈
风华俱乐部 互动空间打造 风华生活企划
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PART2
设计风格
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设计风格
本项目的主体客群判断——刚需&刚改客群
以及结合本次内容撰写方向
“更去地产”“更轻”“更好看”成为可读性的一部分
同时“一本自带风华气质”的产品手册
也可以成为营销噱头的一部分
设计风格及思路：
VI色系为主，类快消杂志风格
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设计风格
内页设计运用
贴纸
可运用于精装配件拆分介绍
弹幕
可运用于引言客群介绍
色块框线
可运用于同板块多内容排版
手绘
可运用于目录索引
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内页示意
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内页示意
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载体形式
可电子化版的实体书册
尺寸建议：横版
材质建议：铜版纸250K
适用场景
案场销售/产品内刊/大屏电子产品/无网络阅读/PPT演示
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载体形式
电子版本
形式建议：交互式竖版H5
※考虑手机为H5版本为主要载体
在内容规划上应更精简，交互性更强
适用场景
客户阅读/官微展示
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载体形式
电子版本框架
首钢风华系 幸福灵感集
首钢东境风华产品手册
动线目录 在家门口 在社区空间 在单元入户 在架空层 在物业中心 在家里
在家门口
在社区空间
在单元入户
在架空层
在物业中心
在家里风华俱乐部
新视角·迎宾门厅
新艺术·摩登风格
新步调·多重路线
新关怀·无障碍通道
【景观部分】
科学布局
1轴2环3园6剧场
全龄空间
青年-儿童-老人-宠物
【建筑部分】
设计灵感
建筑风格及外立面
入户花园
入户大堂
楼栋梯户比
社交功能
架空层精装
楼栋层高
下沉庭院
精装风格
万科物业
【8大精装系统】
玄关系统/生活厅系统/
主卧系统/厨房系统
卫浴系统/多功能房系统
/阳台系统/采光系统
【户型部分】
标准层户型展示
跃层户型展示
风华俱乐部
社区简介
社群空间
活动企划
跳转互动（内页长图可加入动效等）
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其他建议
①增加建筑或景观设计等手绘图纸资料
丰富内容层次，增加产品手册打动力
②实体版增加独立封条设计
可邀请负责人/业内人士撰写荐语
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PART3
制作周期
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实体版+线上版周期
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感谢聆听
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