中冶·39大街

项目专场展示

央企中冶 精工专家

“世界500强企业”品牌第290位

全球冶金建设承包商和冶金企业运营服务商排名第1位

ENR发布的“全球承包商250强”排名第8位

国内钢结构生产企业产能排名第1位

国务院国资委首批确定的

以房地产开发为主业的16家央企之一

品牌荣光

品牌简介

【北京鸟巢国家体育馆】 【上海浦东国际机场】 【上海世博会主题馆】

【武汉琴台大剧院】 【东湖绿道】 【青山江滩公园】

代表作品

项目介绍

项目定位——青山核心，滨江CBD纯住区

堤角过江大桥

二七长江大桥

天兴洲长江大桥

青山滨江核心，全优配套，紧邻二环与新二环，畅达三镇

项目区位介绍

项目配套介绍

Ø 区位：位于建设三路与旅大街的交汇处，南临旅

大街西临建设三路，北临抚顺街，东临建设四路；

Ø 交通：紧邻二环与新二环，地铁五号线2021年

底通车，本案与建设二路站仅700米。

Ø 商业：距武商众圆广场500米、八大家红坊里

800米、印力中心1500米、奥山世纪广场2000米。

Ø 教育：小区内青山实验科技幼儿园滨江园已开园；

一街之隔吉林街小学江南春城校区，钢城十三中

扩建升级中。重点幼儿园小学中学全部在家门口。

Ø 医疗：紧邻全国三甲医院普仁医院、距市九医院

1000米，距华润武钢总医院3000米。

Ø 公园：距江滩公园300米，距和平公园400米，

距武九铁路公园200米。

占据区域优质配套资源，500米内一应俱全，生活工作便捷通达

Ø项目规划的8栋楼，由高层和超高层组成规划；

Ø总户数1828户，停车位按1:1.4配比；

Ø小区配建有2800平9班制公立重点幼儿园；

Ø建筑密度不到18%，绿地率高达35%；

Ø楼间距高达70-130米，采光、通风和观景效果极好；

Ø100%人车分流，动静分离，并配备充电桩车位；

总体规划

高品质现房改善居住社区，即买即住，长江日报报道武汉市重大项目

充分利用江景资源，纳景入户

超大楼间距，低密度高绿化率

中央叠水景观

四大主题园林景观区

2000平方中央景观广场

1.5米宽600米长彩色健康跑道

12米宽钢城文化长廊

核心价值分享

1.5米宽600米长的环形跑道

四大景观区，满足全龄化休闲活动

核心价值分享

2000平中央景观区 1.2米宽公共下穿通道，两侧钢城浮雕文化

整体抬高2.7M 70-100米超大楼间距

精装现房，配置一线知名品牌用材，全房配备中央空调和全屋地暖

核心价值分享

工艺工法展示

消防喷淋工艺 线路工艺 石膏板加固工艺 墙面粉刷工艺

吊顶龙骨工艺 地砖工艺 地暖铺装工艺 地面基层工艺

地漏工艺 地板工艺 厨房水管保压工艺 厨房墙面瓷砖工艺

在售楼栋户型介绍

销售信息介绍

均价24000-26000元/平米，主力146-190㎡四房五房户型，总价在340-500万之间

5#

6#

8# 7# 5#：中央楼王

主力在售：190㎡ 5房2厅3卫

6#：景观楼王，超大楼间距

主力在售：147㎡4房2厅2卫

7#8#：北看江南看和平公园

主力在售：164-168㎡4房2厅2卫

5#楼整体优势

小区中央，观景采光效果

良好小区舒适度、安静

南面可见小区中央园林景观，和平公园；

北面可见江，居住私密性及中央园林景

观视野均较好。

5#楼共两个单元，两梯三户，位于小区

中间位置，居住比较安静。实体样板间，可现场体验

190㎡

147户型精装样板间设置在5号楼，可

现场参观。

产品价值丨5#楼户型分析

190.19㎡全功能四房两厅三卫

迎合市场高级改善客户需求

满足四代同堂的更高需求

190.19㎡产品价值：

p 三开间朝南，保证户型最大采光面；

p 南北通透，三面采光，通风采光极佳；

p 客餐厅一体化，动区活动区更大，空间浪费少；

p 动静分区，给予居住更高需求；

p 三卫生间干湿分离，保证居住品质感；

p 西侧的大阳台是可以直观三面采光。对小区的

中心花园；景观视野非常好，可以看到二七桥。总价约460-510万之间

6#楼整体优势

超大楼间距，采光通风俱佳

正对中央园林，观景效果非常好

具有小区最大楼间距，约130米，视野

通风采光效果都较好。

6号楼前面就是小区2000多平中央园林

景观，景观视野效果非常好，同时北向

也可看江。

146㎡ 146㎡

144㎡

144㎡

产品价值丨6#楼户型分析

146.07㎡全功能四房两厅两卫

迎合市场高级改善客户需求

满足三代同堂的更高需求

147.61㎡产品价值：

p 三开间朝南，保证户型最大采光面；

p 南北通透，通风采光极佳；

p 客餐厅一体化，动区活动区更大，空间浪费少；

p 动静分区，给予居住更高需求；

p 双卫生间干湿分离，保证居住品质感；

p 南北三阳台，高赠送；

p 南北向每个功能区均设置阳台或飘窗，采光更

好，景观面更强。总价约340-380万之间

8#楼整体优势

良好观景、采光效果

一个单元，居住舒适度较好

南面可见小区中央园林景观，和平公园；

北面可见江，超大楼间距，采光通风效

果俱佳。

8#楼共一个单元，两梯三户，位于小区

东北角位置，居住比较安静，观景面广

阔。

164㎡ 164㎡

产品价值丨8#楼户型分析

164.29㎡全功能四房两厅两卫

迎合市场高级改善客户需求

满足三代同堂的更高需求

164.29㎡产品价值：

p 方正户型，三开间朝南，保证户型最大采光面；

p 南北通透，通风采光极佳；

p 4.5米阔绰宽厅，轩敞明亮餐客厅一体化，动区

活动区更大，空间浪费少；

p 动静分区，给予居住更高需求；

p 双卫生间干湿分离，保证居住品质感；

p 南北双阳台，高赠送，景观面更强。总价约380-420万之间

项目实景展示

实景展示

实景展示

园林绿化展示

感谢观看！