HAIRUN LAW FIRM
房地产与建设工程，乃至基础设施，是一个尚没有准确定义的大概念，不仅没有统一的
行业划分，在我国的行政管理组织范畴下，也没有统一的行政主管部门。这也就决定了，为
房地产与建设工程领域提供法律服务，无论是从行业和专业的纵向深度，还是从行政主管部
门和法律法规政策的横向宽度，都具有非同一般的复杂性和多变性。
从农业农村发展，到城市住房保障，从商业地产开发，到新一轮的城市更新和城乡智慧
化基础设施的建设，房地产与建设工程领域既关系着国民经济的基本面，也代表着经济高质
量发展的未来。房地产与建设工程领域的法律服务，也几乎是每家律所事务所不遗余力深耕
的领域，房地产与建设工程法律服务充满挑战，但是魅力无穷，因为每一名律师，都希望将
自己的智慧贡献于这些长久耸立于国土之上的不动产基业之中。
但是，从事房地产与建设工程领域的法律服务，并不是一件容易的事情，在这个领域，
万时定律尤其是真理，需要付出上万个小时的时间才能真正游刃有余。
这是个法律法规庞杂交织的领域，上至宪法、法律，下至地方性法规、规章，再到各地
区政策性文件和行业规范，需要掌握的规范性文件数以千计。仅行政主管部门，就涉及了包
含国家发展和改革委员会、住房与城乡建设部、农业农村部、自然资源部、工业信息化部、
交通运输部、水利部、中国民用航空局和国家铁路局等诸多部委和国家局。如何找到正确的
法律依据，如何准确理解和适用法律规范，是每一名律师每天面对的难题，即使经过多年深耕，
也总是要随时准备面对下一个难关。
这是个强监管和受地方政策影响颇大的领域，在房地产与建设工程全生命周期流程中，
从土地招拍挂，到土地平整 ；从开发立项，到工程招投标 ；从工程建设，到竣工验收，再到
结算审计，几乎每个环节都涉及大量的行政许可和审批备案。且，无论是行政监管政策，还
是司法实践，都有着鲜明的地方特色。这就要求律师不仅要具备相应的法律知识，还尤其要
建立多维度视角，在掌握法律的底层逻辑的基础上，结合地方和行业实践，灵活、立体地解
决实务问题。
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卷首语
