相城概况

苏州市相城区设立于2001年，地处苏州市域地理中心，面积

道，拥有1个国家级经开区、1个苏相合作区、1个省级高新

人。

积489.96平方公里，水域面积占比近40%，下4个镇、7个街

新区、1个高铁新城和1个省级旅游度假区，常住人口95.1万余

“双中心”新定位

1、加快高铁新城建设，打造长三角区域枢纽

2、把相城区建设成为继苏州工业园区之后，又一个

纽中心；

个现代化高科技中心城区。

区位优势

相城位于长三角核心区域，是苏州对外的重要枢纽地、市

市域地理中心，东临上海，西濒太湖，南接古城，北依长江。

当前，相城正在积极抢抓新一轮城铁大发展机遇，加快构

铁黄金“双十字”枢纽，打造国际铁路枢纽。

市级功能的核心承载区。地处长江三角洲经济圈腹地和苏州

上海、南京、杭州均在相城1小时交通圈内。

构建京沪高铁和通苏嘉甬高铁、苏锡常城铁和如通苏湖城

2023年上半年相城区拟上市住宅用地计划表

序 号 板块 地块位置 面

1 黄桥街道 永青路南、苏埭路东（东地块）

2 黄桥街道 永青路南、苏埭路东（西地块）

3 经开区

（澄阳街道）

春申湖路南、澄星街东

4 黄埭镇 中市路东、春照路南（西地块）

5 相城高新区 华元路南、柴米港东（东地块）

6 相城高新区 华元路南、蠡塘河东（西地块）

5月份合计

7 黄埭镇 中市路东、春照路南（东地块）

8 盛泽湖 渭塘镇聚金路东、凤起南路南（北地块）

9 盛泽湖 渭塘镇聚金路东、凤起南路南（南地块） 4

10 相城高新区 苏站路北、外塘河西（北地块） 4

11 相城高新区 苏站路北、外塘河西（南地块）

12 高铁新城 漕湖大道北、吴韵路东（北地块） 4

13 高铁新城 漕湖大道北、吴韵路东（南地块）

14 相城高新区 华元路南、柴米港东（南地块）

6月份合计

合计

具体信息以挂牌公告为准

面积(亩) 规划用途 容积率

高度

（米）

拟上市时间

65.2 住宅 1.2 20

5月

73.0 住宅 1.2 20

61.6 住宅 1.6 80

51.8 住宅 2.2 80

59.3 住宅 1.3 32

32.9 商住（商业比例10%） 1.2 24

344

54.6 住宅 2.2 80

6月

53.7 住宅 1.1 60

48.8 住宅 1.1 60

43.6 住宅 2 80

92.1 住宅

（定销房）

2.35 80

42.6 商住 1.5 40

62.7 商住 1.5 40

70 住宅 1.1 20

468

812

2023年上半年相城区拟上市住宅用地分布

布图

地块指标

序号 板块 地块位置 面积(亩) 规划用途 容积率

高度

（米）

1

黄桥街

道

永青路南、苏埭路东

（东地块）

65.2 住宅 1.2 20

2

永青路南、苏埭路东

（西地块）

73.0 住宅 1.2 20

黄桥街道永青路南

黄桥中

学

黄桥实

验小学

黄桥文

体中心

三角咀湿

地公园

地块

位置

轨交13

号线

规划站点

伊顿国际

幼儿园

黄桥中学

黄桥实验小学

黄桥文体中心

三角咀湿地公园

地块位置

轨交13号线

新加坡伊顿幼儿园黄桥分校 规划站点

黄桥中心幼儿园

苏州第二图书馆

苏州大学附属黄桥实验小学

2 1

2

l 交通配套：S228、春申湖快速路、西环快速路、华元路；轨交8号线（在建）

虎丘湿地公园站、轨交13号线（规划）

l 教育资源：黄桥中心幼儿园、新加坡伊顿幼儿园黄桥分校、苏州大学附属黄桥

实验小学、黄桥实验小学、黄桥中学、相城中学

l 商业配套：黄桥文体中心、复星（黄桥）数字经济产业园

l 休闲配套：虎丘湿地公园、黄桥公园、书香人才公园、苏州市第二工人文化宫、

苏州第二图书馆

l 周边楼盘：保利融信云上流光、复地·鹿溪雅园、九龙仓逅湾雅苑

周边配套

南、苏埭路东2宗地块

经开区（澄阳街道）春

地块指标

序号 板块 地块位置 面积(亩) 规划用途 容积率

高度

（米）

3

经开区

（澄阳街道）

春申湖路南、澄星街东 61.6 住宅 1.6 80

区政府

天虹购物

广场

苏大第二实

验小学

苏大第二

实验中学

轨交7号线

春申湖东路站

轨交7号线

相城行政中心北站

龙湖天街

（在建）

1-1

地块位置

春申湖路南、澄星街东地块

度

）

l 交通配套：国道524、春申湖快速路、相城大道；轨交7号线（在建）春申湖东

路站、轨交8号线（在建）

l 教育资源：澄阳幼儿园、澄阳小学、苏州大学第二实验学校

l 商业配套：龙湖天街（在建）、天虹购物中心、王府井、大润发、环球港购物

中心、青橙里利邻荟商业中心

l 休闲配套：澄园、澄阳桂花公园

l 周边楼盘：中国铁建花语云萃、澄阳四季云庭、龙湖青云阙

周边配套

地块指标

序号 板块 地块位置 面积(亩) 规划用

途

容积率

高度

（米）

4 黄埭镇

中市路东、春照路南

（西地块）

51.8 住宅 2.2 80

黄埭镇中市路

黄埭小学

黄埭中心幼儿园

黄埭中学

黄埭实验小学

春申中学

轨交7号延伸线

春光路站（在建）

阅湖生活广场

黄埭农贸市场

地块位置

l 交通配套：太东路、华阳路、春光路；轨交7号线延伸线春光路站

l 教育资源：黄埭中心幼儿园、黄埭中心小学、春申中学、黄埭高中、国际学

校（规划）

l 商业配套：黄埭中翔生活广场、新百润购物广场、商业综合体（规划）

l 休闲配套：三岛公园、文体公园、西塘河景观带、评弹公园

l 周边楼盘：路劲璞玉澜岸、建邦华府

周边配套

路东、春照路南（西）地块

苏州幼儿师范

高等专科学校

陆慕高级

中学

徐阳路站

(在建)

济学路站

(在建)

苏州大学

(阳澄湖校区)

阳澄湖

地块位置

阳澄西湖第

三通道

春申湖快速路

阳澄西湖

南隧道

轨

交

8

号

线

6

地块指标

相城高新区华

序号 板块 地块位置 面积(亩) 规划用途 容积率

高度

（米

5

相城

高新区

华元路南、柴米港东

（东地块）

59.3 住宅 1.3 32

6

华元路南、蠡塘河东

（西地块）

32.9

商住（商

业比例

10%）

1.2 24

5

l 交通配套：华元路、国道524、春申湖快速路、阳澄西湖南隧道、阳澄西湖

隧道、阳澄西湖第三通道；轨交8号线（在建）济学路站

l 教育资源：苏城外国语学校、美国荟同学校、陆慕高级中学

l 商业配套：天虹购物中心、龙湖天街（在建）、王府井

l 休闲配套：玉兰公园、阳澄湖风景区、中兴高尔夫球俱乐部等

l 周边楼盘：招商依云水岸、五众泾花园

周边配套

华元路南2宗地块

度

米）

2

4

地块指标

序号 板块 地块位置 面积(亩) 规划用

途

容积率

高度

（米）

7 黄埭镇

中市路东、春照路南

（东地块）

54.6 住宅 2.2 80

黄埭镇中市路

黄埭小学

黄埭中心幼儿园

黄埭中学

黄埭实验小学

春申中学

轨交7号延伸线

春光路站（在建）

阅湖生活广场

黄埭农贸市场

地块位置

l 交通配套：太东路、华阳路、春光路；轨交7号线延伸线春光路站

l 教育资源：黄埭中心幼儿园、黄埭中心小学、春申中学、黄埭高中、国际学

校（规划）

l 商业配套：黄埭中翔生活广场、新百润购物广场、商业综合体（规划）

l 休闲配套：三岛公园、文体公园、西塘河景观带、评弹公园

l 周边楼盘：路劲璞玉澜岸、建邦华府

周边配套

路东、春照路南（东）地块

地块指标

序号 板块 地块位置 面积(亩) 规划用途 容积率

高度

（米）

8 盛泽湖

渭塘镇聚金路东、凤

起南路南（北地块）

53.7 住宅 1.1 60

9 盛泽湖

渭塘镇聚金路东、凤

起南路南（南地块）

48.8 住宅 1.1 60

盛泽湖聚金路东

旭辉·铂悦湖前

地块位置

盛泽湖月季园

盛泽湖

悦季·蝶来酒店 阳澄西湖酒店

8

9

l 交通配套：聚金路、凤起南路、国道524、环湖西路；轨交10号线苏虞张段

（在建）、轨交线路（规划）

l 教育资源：盛泽湖幼儿园（规划）、国际学校（规划）、新加坡伊顿国际幼儿

学校、诺德安达学校

l 商业配套：盛泽湖滨湖休闲商业带、商业水街（规划）、阳澄西湖酒店、悦

季·蝶来酒店

l 休闲配套：盛泽湖十二景、盛泽湖月季公园、吴门踏歌

l 周边楼盘：旭辉·铂悦湖前、中锐·花语熙园

周边配套

东、凤起南路南2宗地块

店

地块指标

相城高新区苏站路北

相城第一实验

学校

相城第一实验

幼儿园

苏州国际外语学校

阳澄湖

区政府

相城中学

地块位置

序号 板块 地块位置 面积(亩) 规划用途 容积率

高度

（米）

10

相城

高新区

苏站路北、外塘河西

（北地块）

43.6 住宅 2 80

11 苏站路北、外塘河西

（南地块）

92.1 住宅

（定销房）

2.35 80

地块指标

11

10

l 交通配套：北环快速路、娄江快速路、城北快速路、上高路、常台高速、京

沪高速、苏州火车站、汽车北站；轨交6号线（在建）苏站东路站

l 教育资源：日益幼儿园、晨曦双语幼儿园、曹庄小学

l 商业配套：万达广场、天虹购物中心、娄北农贸市场、红星美凯龙、东明装

饰城

l 周边楼盘：润元名著花园、天境澜庭

周边配套

北、外塘河西2宗地块

度

）

地块指标

高铁新城漕湖大道北

序号 板块 地块位置 面积(亩) 规划用途 容积率

高度

（米）

12 高铁新城

漕湖大道北、吴韵路东

（北地块）

42.6 商住 1.5 40

13 高铁新城

漕湖大道北、吴韵路东

（南地块）

62.7 商住 1.5 40

南师大学校

地块位置

高铁苏州北站

圆融购物广场

荟同学校

苏州国际会议酒店

轨交2号线骑河站

苏州市国际会展中心

13

12

l 交通配套：相城大道、太东路、漕湖大道、御窑路；轨交2号线骑河站

l 教育资源：南京师范大学苏州实验学校、南京师范大学相城实验学校、苏州

大学实验学校、苏城外国语学校、美国荟同学校

l 商业配套：高铁吾悦广场、圆融购物中心、苏州国际会议酒店

l 休闲配套：长三角（苏州）樱花主题公园、中国花卉植物园、荷塘月色湿地

公园

l 周边楼盘：云栖秀庭、美的云筑、金茂·春和万象雅苑

周边配套

北、吴韵路东2宗地块

度

）

心

苏州幼儿师范

高等专科学校

陆慕高级

中学

徐阳路站

(在建)

济学路站

(在建)

苏州大学

(阳澄湖校区)

阳澄湖

地块位置

阳澄西湖第

三通道

春申湖快速路

阳澄西湖

南隧道

轨

交

8

号

线

地块指标

相城高新区华

序号 板块 地块位置 面积(亩) 规划用途 容积率

高度

（米

14

相城

高新区

华元路南、柴米港东

（南地块）

70 住宅 1.1 20

l 交通配套：华元路、国道524、春申湖快速路、阳澄西湖南隧道、阳澄西湖

隧道、阳澄西湖第三通道；轨交8号线（在建）济学路站

l 教育资源：苏城外国语学校、美国荟同学校、陆慕高级中学

l 商业配套：天虹购物中心、龙湖天街（在建）、王府井

l 休闲配套：玉兰公园、阳澄湖风景区、中兴高尔夫球俱乐部等

l 周边楼盘：招商依云水岸、五众泾花园

周边配套

华元路南（南）地块

度

米）

0