生态贡茶小镇项目

ECOLOGICAL GONGCHA TOWN PROJECT

KAIYANG

开阳

贵阳市开阳县商务和投资促进局

区域概况

项目投资优势

项目建设地点

项目总体定位与目标

项目发展重点

项目建设规划

项目市场空间

招商合作模式

01

02

03

04

05

06

07

08

09 招商优惠政策

C

O

N

T

E

N

T

S

Ø 国家大数据综合试验区

Ø 贵阳·贵安大数据产业发展集聚区

Ø 贵阳大数据产业技术创新试验区

Ø 国家大数据及网络安全示范试点城市

Ø 国家技术标准(贵州大数据)创新基地

Ø 国家信息消费示范城市

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

• 贵阳简称“筑”

，地处中国西南内陆，贵州省省

会，是连接丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之

路的重要门户，也是贵州省建设内陆开放型经济

试验区的先行区。

• 辖6区1市3县，拥有国家级高新技术开发区1个、

经济技术开发区1个、综合保税区1个、航空港经

济区1个，常住人口为598.7万人，城镇化率超过

76%。

贵阳概况

区域概况

REGIONAL OVERVIEW

01

• 开阳县，隶属于贵州省贵阳市，位于黔中腹地，总

面积2026平方公里 ，3个街道、7个镇、8个乡。南

距省会城市贵阳66公里，北距历史名城遵义110公

里，位于连接贵阳与遵义两大城市的次中心区域。

• 森林覆盖率达52.92%，居黔中之冠。具有“中国

散文诗之乡”“中国富硒农产品之乡”“中国绿色

磷都”和“喀斯特生态世界公园”的美誉，是全国

首个循环经济磷煤化工生态工业示范基地县和贵州

省经济强县。开阳县的优质富矿储量3.92亿吨，是

中国著名的三大磷矿产区之一，与湖北襄阳、云南

昆阳并称“三阳开泰”

。

贵阳市开阳县概况

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

• 开阳是渝南黔北区域合作示范区、渝贵高铁经济

带“一区一带”的重要节点，是贵阳融入长江经

济带的“桥头堡”

，地理区位极其突出，目前已

形成公路、铁路、航空、水运四位一体的立体化

交通格局，交通条件十分优越。

区位交通优势

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

• 公路：贵开高速、贵遵高速复线、贵瓮高速、开

息高速纵横县境，其中贵遵高速复线开阳西匝道

口紧邻开发区核心区域；铁路：贵开城际快速铁

路、川黔铁路支线、永久货运铁路助力开阳人流

物流的快速集散；航空：距贵阳龙洞堡机场43公

里，50分钟车程，距遵义新舟机场80公里，70分

钟车程；港口：拥有贵阳港，是贵阳市通江达海

的唯一水上通道。

区位交通优势

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

• 南龙乡茶叶资源丰富，为项目建设实施提供了良

好的资源依托。南龙因土壤资源肥沃富硒，气候

优良宜茶生长，出产的茶叶品质极其突出，在清

代便成为朝廷贡品，相传乾隆皇帝曾赞：“南方

茶叶甲天下，此茶可为甲南方矣”

，南龙乡南贡

茶由此得名，并名满天下。

资源依托优势

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

• 南龙乡高度重视茶产业发展，积极引进企业对茶叶

种植进行科学化种植与规模化开发，先后引进蓝芝、

益荣、贡禹等26家茶企，共投入茶园建设资金2.8

亿元，推进茶园建设。截止目前，南龙乡建设茶叶

基地4.81万亩，投产茶园面积1.3万亩，加工生产

线10条，年产量1100吨，年产值1.32亿元。

资源依托优势

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

• 南龙乡地处黔中腹地，平均海拔在930米之间；生

态良好，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，年平均

气温在12.8°C之间，空气相对湿度84%，全年优

良天气率达100%，项目所在地陆地森林覆盖率达

到62.8%以上，堪称天然氧吧，号称“空气维生素”

的负氧离子浓度平均值超20000个/立方厘米,适宜

发展森林康养；项目地茶园深处景色优美，暗香缕

缕山川环绕，排排茶树层层叠叠地梯次盘绕在山坡

上，满眼青翠，令人心怡，适合发展茶旅休闲。

气候环境优势

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

• 贵州高度重视茶叶发展，近年来先后出台《关于

建设茶业强省的实施意见》、《贵州省茶产业发

展条例》及《贵州茶产业“十四五”规划》等多

项重磅政策，特别是近日颁布的《贵州省“十四

五”茶产业发展规划（2021—2025年）》，这份

统领贵州茶产业未来发展的重磅文件明确提出要

大力推进茶旅融合发展。

政策环境优势

• 观山湖区位于贵阳市西北部，是贵阳市的

新城区、中心区、窗口区、生态区和试验

区。作为新城区，是2000年启动建设的

城市新区，并于2012年经国务院批准成

立行政区，是一座包容性强、充满活力、

发展空间巨大、后发优势明显的新兴城市。

• 近年来，观山湖区经济社会各项事业呈现

出蓬勃发展的态势，经济结构不断优化，

发展活力持续激发，质量效益稳步提高，

作为全市核心区的引领、示范和带动作用

逐步增强。

项目投资优势

PROJECT INVESTMENT

ADVANTAGES

02

政策环境优势

项目建设地点

PROJECT CONSTRUCTION

SITE

03

• 项目选址于贵阳市开阳县南龙乡。

• 项目建设内容包括两大部分，分别为现有茶园的改

造升级建设，茶旅体验基地建设建设。

项目总体定位与目标

OVERALL POSITIONING AND OBJECTIVES

OF THE PROJECT

04

• 整合南龙乡现有茶园，通过信息化、智慧化的技

术对茶园进行改造提升，加强茶园精细化管理；

依托智慧化的茶园及区域优越的生态气候环境发

展茶旅一体化，建设休闲观光设施、康养度假设

施，并完善相应服务功能，将项目打造成以“南

贡茶”为主导，集贡茶文化体验、茶园观光休闲、

康养度假等于一体的南龙贡茶文化旅游小镇。

项目发展重点

PROJECT

DEVELOPMENT FOCUS

05

• 拟对南龙乡翁朵村、田坎村等地1.3万亩的茶园进

行改造升级，从园貌改造、土壤改良、树冠改造、

茶园生态环境优化等方面着手对现有茶园进行优化

升级。

• 大力开发茶旅体验旅游业态，以“茶”为主题，融

合开阳县水东文化、民族文化、阳明文化等，在南

江乡翁朵村、田坎村等地修建观光旅游设施，主要

建设茶谷康养区、茶文化展示区、茶山观光区、茶

旅休闲区及综合服务配套区等五大功能板块。

• 项目规划用地面积13000亩，计划总投资11.2亿

元。建设内容包括两大部分，分别为现有茶园的改

造升级建设，茶旅体验基地建设建设。

项目建设规划

PROJECT CONSTRUCTION

PLANNING

06

现有茶园改造升级方案

改造措施 相关说明

园貌

改造

园貌

升级

• 使梯层水平、园貌清晰整理园地，园面略呈外高内低，园台面基本

等高，梯埂高于园面20cm左右，园貌清晰

梯壁

牢固

• 提高茶园“三保”能力修补塌方园岸，牢固梯壁，提高茶园保土、

保肥、保水能力，改造“三跑”茶园（跑土、跑水、跑肥）为“三

保”茶园

阡陌

改建

• 改纵沟纵路为横沟缓路，改造园地竹节沟和蓄水池设施。梯埂高于

园面20cm左右，达到“小雨不出园，大雨不冲刷”。有条件的地

方应建设水泥机耕路、之字形步行道及建设水利设施

土壤

改良

深翻

客土

• 水土流失、土层浅薄的园地，需客土加厚有效土层。客土和深耕改

土增加土壤孔隙度，加深有效土层厚度，疏松土层改善土壤的水、

肥、气、热条件，调节土壤pH值，改善土壤团粒结构，促进茶树

根系吸收养分和水分，雨后及时浅耕松土利于园地保水及改善土壤

团粒结构

增施有

机肥

• 茶园土壤肥力不高的根本原因是缺乏有机质和土壤养分的积累与消

耗失调，增施有机肥和种植绿肥作肥源是提高土壤有机质最有效的

办法，有机肥营养全面、有机质丰富，经过土壤微生物的分解，转

变成土壤腐殖质，对园地有机质含量低的，结合深翻客土，一般每

公顷施撒太亩茶树专用肥120-160kg或有机肥1500～2250kg，或

经无害化处理的农家肥30～45t拌磷肥300～450kg，是改良土壤结

构、调节土壤pH值的有效措施

项目建设规划

PROJECT CONSTRUCTION

PLANNING

06

现有茶园改造升级方案

改造措施 相关说明

树冠改

造

先留后

剪

• 对离地面只有15～30cm，没有明显骨干枝，大量形成对

夹叶的茶树，采取先封园留养，后修剪培养树冠的方法。

留养春茶夏茶1～2季。春梢留养后在离原树冠面10cm高

度剪平，夏梢在春梢切口上再提高10cm剪平

整冠修

剪

• 对树冠矮小，采摘层次高低不平，但又有一定产量的茶树，

采取保留其采摘面最宽的层次，高于此层次的枝条一律剪

除和剪平。修剪宜在春茶采摘后10d内进行

深修剪

• 用于经多年采摘和轻剪后，茶树树冠面上出现密集的细弱

枝、结节枝，育芽能力减退，新梢生长势减弱，产量有下

降趋势时所采用的一种修剪方法，一般以剪去树冠面绿叶

层10～15cm的枝叶为宜，目的在于重组新的生产枝层

重修剪

• 树势趋向衰老或未老先衰，主干枝退化呈灰白色的茶树，

一般在离地约40cm处修剪，为幼年茶树第二次修剪高度。

可在剪后1年，用篱剪或修剪机，在重修剪的剪口上提高

10～15cm修剪。修剪作业宜在立春前后或春茶采摘后

10d内进行

台刈

• 只用在树势严重衰老时，离地5～10cm进行台刈，次年春

天结束后可在原剪口上提高15～20cm进行第一次定型修

剪，第三年春茶后进行第二次定型修剪，在上次剪口上提

高15cm修剪，台刈最佳时间在立春前后

项目建设规划

PROJECT CONSTRUCTION

PLANNING

06

现有茶园改造升级方案

改造措施 相关说明

优化茶园

生态环境

梯岸梯壁

留草

• 为优化茶园小气候，改善茶树根系生长发育的条件，对茶园梯壁上

的杂草改除草为割草，保留原有的绿草，在裸露、光秃的茶园梯埂

梯壁种植爬地兰、圆叶决明、平托花生等护坡绿草

生物多样

性培育

• 生物多样化十分有利于茶树的生长，也能为提高茶叶的自然品质创

造条件。对茶园立地条件恶劣，又品种混杂、低产的茶园坚决退茶

还林，遵循“山顶育林、山腰种茶”的原则，对改植换种或台刈更

新的茶园进行铺草覆盖和套种绿肥。道路边种植行道树，尽可能建

立多层次、多种组合的人工植物群落生态系统。其技术效应是既增

加土壤有机质，又可防止水土流失，涵养水分，也可保护天敌

构造自然

生态结构

• 模拟原有的自然生态结构为模式，加强树木种植，优化茶园生态。

山头茶园周边有林、路边沟边种树，提高园地绿化率，改变物种单

一模式。形成梯层整齐、园貌清晰、水土保持良好的生态模式

精细化

管理

病虫害预

测预警系

统

• 通过传感器将茶园的环境指标以及病虫害发生信息实时采集并传输

至数据平台，系统生成各类病虫发生的规律，进行病虫害发生实时

预警，茶园管理提供更精准的信息和判断

气候品质

溯源系统

• 构建气候品质溯源系统，铺设能实时感知温度、湿度、气压以及5层

地温、土壤水分、光合有效辐射的数字化终端设备，实时记录茶园

内的光照强度、土壤水分、湿度、雨量等茶叶生长周期相关气候数

据，建立气候溯源档案

项目建设规划

PROJECT CONSTRUCTION

PLANNING

06

• 项目茶旅体验基地建设中，主要打造茶谷康养区、

茶文化展示区、茶山观光区、茶旅休闲区、综合服

务配套区五大功能区。

项目建设规划

PROJECT CONSTRUCTION

PLANNING

06

茶旅体验基地建设

功能分区 相关说明

茶谷

康养区

• 借助南江优越的生态环境，结合南贡茶良好的保健功效，打造茶

谷康养区，区内建设茶疗康养馆、富硒茶馆、茶庄康养民宿、富

硒食疗馆、森林康养部落、康养运动步道、非药物疗养中心、硒

养园、康养度假体验中心、康养公寓等。

茶文

化展示区

• 在田坎村修建一座南贡茶文化博物馆，集中展示南贡茶文化，对

南贡茶的起源、发展、演变、种植和制作工艺以及折射出的茶文

化进行陈列展示，周边配套建设茶道馆、茶艺体验馆、茶坊体验

中心、硒乡茶谷文化广场等。

茶山

观光区

• 依托靓丽绝伦、青翠层叠的茶园，打造茶山光区，区内建设观景

塔、玻璃天桥、苗木景观、水域景观、叠水景观、山地梯田景观、

悬崖酒店等. 茶旅

休闲区

• 依托茶园，建设茶家乐、茶缘驿站、茶食民宿、茶品展销街等设

施，为游客提供茶叶采摘，品茗购，茶旅游憩茶等一系列以南贡

茶为依托的茶旅休闲体验活动，吸引游客前来游玩体验。

综合服务

配套区

• 建设游客服务中心及各类接待配套设施，如社区医疗服务中心、

停车场（电瓶车生态停车场、地下车库）、公共生态卫生厕所、

水利、电力等附属设施建设。

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

• 近年来，开阳县把茶产业作为支柱产业来抓，按照

“产业化，规模化，精品化”的发展思路，以现代

农业为引领，推动茶旅一体化建设，全力推进茶产

业提档升级，取得显著成效。目前，全县建成万亩

以上茶叶专业乡镇5个、5000亩以上茶叶专业村15

个，精品茶园6万亩，高效茶园0.8万亩，专用基地

2万亩，茶园基地规模持续发展壮大。

茶旅市场分析

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

• 开阳县坚持“茶园景观化、设施规范化”

，建成

南龙蓝芝茶庄、禾丰云山茶海、龙岗南贡河茶园

等一批集旅游观光与茶文化体验为一体的现代高

效茶园，加快推进茶旅融合发展，提高游客的参

与度和体验感，每年吸引观光游客超60万人次，

带动产生旅游收入5.7亿元。

茶旅市场分析

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

• 随着老龄化进程的加快，游客对于文化、休闲、

康养产品的需求日益强烈，开阳是贵阳市重要的

城郊游憩目的地之一，而旅游康养又是开阳县特

色旅游之一，特别是开阳具有生态环境优及特有

的富硒环境，更为发展富硒康养提供了条件，也

更能受到有康养需求城市居民的欢迎。

旅游消费转型升级

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

• 文化和旅游作为终极消费将成为更加重要的经济增

长驱动力，文化和旅游在体制机制、产品供给、公

共服务等方面会进一步深融合，形成创新驱动力。

文旅融合是趋势，有文化的旅游更能受到游客的青

睐，开阳具有丰富的水东文化、阳明文化等特色文

化，加之贡茶文化，项目可挖掘的文化极为丰富，

为开发更具创新性、独特性的茶旅业态奠定了基

础。

行业融合不断加深

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

• 随着5G技术的普及，移动互联网的进一步发展，

文化旅游数字化水平进一步提升。人工智能等先

进技术应用加快了我国旅游业标准化、品质化、

智能化的发展进程。贵阳是我国首个国家级大数

据试验区的核心区，在数字科技、5G技术积累与

应用方面具备一定优势，为项目数字化升级奠定

基础。

科技促进业态变革

项目市场空间

PROJECT MARKET

SPACE

07

• 本项目以开阳县成熟的农家乐休闲度假旅游市场为

基础，结合开阳县优质、独特的茶产业，以茶文化

为底蕴，建设山水交映，安宁祥和，设施齐全的贡

茶文化小镇，让消费者在安静、清新、舒适、干净

的环境中“品茶”

，完全能够满足游客舒适度假需

求的同时感受茶文化，达到身心同悦的境界，延长

游客的逗留时间创造更好的经济效益。

市场发展潜力巨大

• 本项目拟采用客商独资的方式进行招商；

• 按照国家土地资源出让、买卖相关制度，客

商可通过建设用地招拍挂的方式获取土地自

建厂房，也可租用园区厂房自建生产线。

招商合作模式

INVESTMENT PROMOTION

COOPERATION MODE

08

合资

独资

PPP

参股

股权转让

···

招商合作模式

• 1）通过招拍挂方式取地建设

旅游酒店（饭店）项目，该项

目按约定时间开工并按约定时

间投入使用的，按照土地出让

收入县级留存部分20%的标准

给予补助。

• 2）企业在开办、建设和生产

经营中所涉及的行政事业性收

费（除水资源费、排污费），

属本级政府和部门收费权限内

的，免收或先收取后返给企业；

属县内收取上缴市级的，可按

最低限收取的则按最低限收取。 产业扶持

• 1）实际投资额在1000-2000万元(不含土地成本，下同)的新

建项目，竣工验收经确认后凭合法凭证（纳税发票等）以实

际投资额的1%给予一次性奖励。

• 2）实际投资额在2000万元以上的新建项目，竣工验收经确

认后凭合法凭证（纳税发票等）以实际投资额的2%给予一

次性奖励。

• 3）对新办固定资产投资3000万元以上的文康体旅企业，从

纳税年度起3年之内，按照企业所得税县级留存部分50%奖

励给企业。

要素扶持

招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

09

人才政策

• 经组织人事部门认定，符合我县重点产业、重要领域发展需要，带项

目、带技术、带资金创办企业的高级管理人才（包括董事长、副董事

长、总经理、副总经理、总工程师、总经济师、总会计师、高级研发

人员或相当层级职务人员）可享受以下政策：

• 1）在企业达到合同约定时，对引进的高层次人才工资薪金个人所得

税县级留存部分全部奖励纳税人。

• 2）根据《开阳县高层次人才子女入学实施办法（试行）》等五个配

套办法要求，享受户籍办理、子女入学、医疗保障、配偶就业等方面

的政策优惠。

• 3）在表彰、职称评定等方面予以支持。 贡献补助

• 1）对成功创建国家3A旅游景区给予100万元奖励,对成功创建国

家4A旅游景区给予300万元奖励,对获得国家5A级旅游景区和国

家级旅游度假区称号的景区一次性给予1000万元奖励。

• 2）引进或委托中国酒店集团20强、全球酒店集团300强(按文化

和旅游部和世界旅游组织最新排名)之列的著名酒店集团管理的

旅游酒店正式营业后，一次性补助项目业主200万元。

具体参见：《开阳县招商引资优惠政策（试行）》《开阳县高层次人

才子女入学实施办法（试行）》

招商优惠政策

PREFERENTIAL POLICIES

FOR INVESTMENT PROMOTION

09

欢迎到

WELCOME TO INVEST IN 投资 GUIYANG

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联系单位：贵阳市开阳县商务和投资促进局

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