腾舜高科

TechSun Corporation

腾舜高科有限公司

TechSun Corporation co.,ltd

腾舜高科有限公司

目 录

一、企业简介...............................................................................................1

二、企业基本情况表................................................................................... 4

三、企业资质...............................................................................................5

3.1 营业执照........................................................................................... 5

3.2 承装（修、试）电力设施许可证.................................................... 5

3.3 建筑业企业资质证书........................................................................6

3.4 消防检测维保许可........................................................................... 8

3.5 工程设计资质证书........................................................................... 9

3.6 安全生产许可证............................................................................. 10

3.7 体系认证证书................................................................................. 11

四、企业组织结构..................................................................................... 14

五、资本支持能力..................................................................................... 15

六、 服务内容体系及主要服务客户........................................................ 17

七、服务内容............................................................................................. 18

7.1、电力工程...................................................................................... 18

7.2、消防工程...................................................................................... 41

7.3、太阳能、风能电力工程设计、施工、咨询、预决算................ 49

7.4、石油化工工程、特种设备安装及检测....................................... 51

7.5、机电安装、市政工程、房屋建筑、装饰装修............................59

八、安装工程类部分业绩..........................................................................60

九、检修、检测、试验、运维部分业绩.................................................. 66

1 腾舜高科有限公司

一、企业简介

腾舜高科有限公司是一家集电力、水利水电、消防、市政公用、房屋建

筑、装修装饰、石油化工、锅炉、公用管道、工业管道、城市及道路照明、

环保、机电设备安装、空调水暖安装等工程设计、施工为主，并开展对客户

的安全用电、消防维保、安全用气、放心暖通等设备的运行、维护、试验等

做技术支持、专业运维服务等业务的综合性公司。公司目前具有住建部门颁

发的电力工程施工总承包贰级资质；市政公用工程施工总承包、建筑工程总

承包、机电工程施工总承包、石油化工工程施工总承包叁级资质；消防设施

工程专业承包壹级资质；建筑装修装饰工程专业承包二级资质；环保工程、

城市及道路照明工程、建筑机电安装工程专业承包叁级资质；施工劳务资质

不分等级；电力行业工程设计送变电工程专业丙级资质；消防设施工程专项

设计乙级资质。同时，公司还具有市场监督管理部门颁发的压力管道 GB1、

GB2 级；GC2 级及锅炉 B 级的特种设备安装改造维修许可证书；国家能源局

颁发的承装（修、试）电力设施许可证，承装叁级、承修叁级、承试叁级。

公 司 已 取 得 质 量 管 理 体 系 GB/T 19001-2016/ISO90001 ：

2015GB/T50430-2017、环境管理体系 GB/T 24001-2016/ISO14001：2015 标

准、职业健康安全管理体系 GB/T 45001-2020/ISO45001：2018 标准体系认

证证书。并严格按照质量体系要求完成每个施工作业的环节，并将工程管理

制度及设备安装操作规程纳入公司科学化、规范化、系统化管理体系，以确

保各个工程项目建设的顺利进行。

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公司成立以来秉承以技术领先为优势，以安全施工、科学化管理、规范

化操作为依托，先后为国家电网公司、西安城投置业有限公司、西北民航机

场建设集团有限责任公司、陕西西咸文化产业集团有限公司、陕西水务集团有

限公司、延安城市建设投资（集团）有限责任公司、延安市新区管委会、延

安市城市项目建设办公室、延安市土地统征服务中心、吴起农业推广中心、

延长油田股份有限公司、中国电力建设集团有限公司、中建三局集团有限公

司、中建一局（集团）有限公司、中国建筑第六工程局有限公司、中国建筑

第八工程局有限公司、中交第二航务工程局有限公司、中国铁塔股份有限公司

榆林市分公司、中国铁塔股份有限公司延安市分公司、国网西咸供电公司、延

安供电局通和电业有限责任公司、延安供电局电气有限责任公司、咸阳供电

局物资公司、咸阳亨通电力（集团）有限公司、咸阳亨通电力检修有限公司、

西安亮丽电力集团有限责任公司、液化空气（榆林）有限公司、液化空气（延

安）有限公司、陕西敬业企业集团、陕西郅辉企业集团、陕西筑源房地产开

发有限公司、陕西金山电气集团有限公司、榆林市金华房地产开发有限公司、

延安远扬建筑工程有限公司、延安圣燃能源科技有限公司、陕西延安融地置业

有限公司等单位提供优质、高效、专业的服务获得了用户单位的一致好评，

在激烈的市场竞争中树立了良好的形象，为企业进一步发展奠定了良好的基

础。

我们将秉承精益求精，铸就臻品工程的经营理念；通过坚持不懈的努力，

积极开拓的进取精神，全心全意致力于电力、消防、机电安装、锅炉、热力、

3 腾舜高科有限公司

燃气等专业设计、施工作业的服务，并依托公司具有的专业人员、设备等技

术条件、资源条件，发挥我们的优势，为客户在设备检测、运行、维护、保

养等方面提供优质、快捷的服务，解除用户在水、电、气、暖等设备使用中

的后顾之忧，为客户的设备故障预判、检测、运行、维护提供有力的保障。

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二、企业基本情况表

单位名称 腾舜高科有限公司

单位

地址

西安市未央区民经一路 726 号

湖北大厦

注册资本 5000 万元 固定资产 1500 万元

资质情况

资质名称

颁发

部门

资质等级

电力工程施工总承包

电力行业工程设计

消防设施工程专业承包

消防设施工程设计专项

市政公用工程施工总承包

石油化工工程施工总承包

机电工程施工总承包

建筑工程施工总承包

建筑装饰装修专业承包

建筑机电安装工程专业承包

环保工程专业承包

城市及道路照明工程专业承包

承装（修、试）电力设施许可证

承装、承修、承试

特种设备安装改造维修许可证

（压力管道）（锅炉）

社会消防技术服务

陕西省

住建厅

西安市城乡

建设委员会

国家

能源局

市场

监督管理局

陕西

消防总队

电力工程施工总承包二级

送电工程、变电工程专业设计丙级

消防设施工程专业承包一级

消防设施工程专项设计乙级

市政公用工程施工总承包三级

石油化工工程施工总承包三级

机电工程施工总承包三级

建筑工程施工总承包三级

建筑装饰装修专业承包二级

建筑机电安装工程专业承包三级

环保工程专业承包三级

城市及道路照明工程专业承包三级

承装（修、试）电力设施许可证

承装三级、承修三级、承试三级

特种设备安装改造维修许可证

公用管道 GB1、GB2 级；工业管道 GC2 级

锅炉 B 级

消防技术服务机构

消防设施维护保养检测

消防安全评估

安装的人

数

其 中

职称等级（人） 执业资格

高级 中级 初级 合计

电气/消防/建造/结

构/无损检测

人 数

6 36 6 48 一级、二级 12

现场岗位人员 现场技术工人

八大员 人 数 30 技工 人数 86

5 腾舜高科有限公司

三、企业资质

3.1 营业执照

3.2 承装（修、试）电力设施许可证

6 腾舜高科有限公司

3.3 建筑业企业资质证书

7 腾舜高科有限公司

8 腾舜高科有限公司

3.4 消防检测维保许可

9 腾舜高科有限公司

3.5 工程设计资质证书

10 腾舜高科有限公司

3.6 安全生产许可证

11 腾舜高科有限公司

3.7 体系认证证书

12 腾舜高科有限公司

13 腾舜高科有限公司

14 腾舜高科有限公司

四、企业组织结构

总经理

总工程师 副总经理

特种设备安装

工程事业部

综

合

管

理

部

技

术

质

量

设

计

部

江

苏

分

公

司

市

场

发

展

部

工

程

部

财

务

部

电力工程

事业部

消防设施工程

事业部

湖

南

分

公

司

机电、石油化工及其

他专项工程事业部

检

测

运

维

部

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五、资本支持能力

经过多年的不断发展，我公司在税务信用级别，银行信用额度上都取得了较好的信

誉，已被国家税务部门评定为纳税“A 级”单位，同时公司在良性的运行下，已逐步成

为中国银行、中国建设银行等金融单位良好的合作伙伴。

5.1、税务“A 级”单位证书

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5.2、合作的金融结构

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六、服务内容体系及主要服务客户

经过多年的发展，腾舜高科有限公司已发展成一家集设计、施工、检测、试验、

运维为一体的工程综合性公司，公司致力电力、消防、市政公用、水利水电、房屋建筑、

装饰装修、石油化工、锅炉、公用管道、工业管道、城市及道路照明、环保工程、机电

设备安装、空调水暖安装等工程设计、施工；同时公司也致力于安全用电、消防维保、

安全用气、放心暖通等设备的运行、维护、试验。公司目前具有住建部门颁发的电力工

程施工总承包贰级资质；市政公用工程施工总承包、建筑工程总承包、机电工程施工总

承包、石油化工工程施工总承包叁级资质；消防设施工程专业承包壹级资质；建筑装修

装饰工程专业承包二级资质；环保工程、城市及道路照明工程、建筑机电安装工程专业

承包叁级资质；施工劳务资质不分等级；同时，公司还具有市场监督管理部门颁发的公

用管道 GB1、GB2 级，工业管道 GC2 级及锅炉 B 级的特种设备安装改造维修许可证书；

国家能源局颁发的承装（修、试）电力设施许可证，承装叁级、承修叁级、承试叁级。

目前，公司已发展成为中建一局、中建三局、中建六局、中建八局、中建安装、中

铁一局、中交第二航务工程局、中国电建、中国华能、中国华电、中国大唐、国家电网

西安供电公司、咸阳供电公司、 西咸供电公司、延安供电公司、榆林供电公司、延安市

新区管理委员会、西北民航机场建设集团有限责任公司、西安城投集团、延安城市建设投

资（集团）、延长油田股份有限公司、中国石油天然气有限公司长庆油田分公司、榆林、

延安液化空气、融创地产等用户核心的合作伙伴，为以上用户提供了优质的服务，并获

得好评。

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七、服务内容

经过多年发展腾舜高科已发展成为一家集设计、施工、检修、运维为一体的综合性

服务公司，我们致力于电力、消防、机电、特种设备等行业的设计、施工及检修运维的

服务。

7.1、电力工程

※ 送变电设计、咨询、预决算

我公司具有独立完成 35KV 电压等级以下供配电的一二次的设计能力，尤为擅长住宅

项目的配电设计，及其照明亮化工程设计。公司具备独立完成所有电力工程预决算能力。

※送变电工程施工能力

经过过年发展我公司已取得建设厅电力工程总承包二级资质，及国家能源局颁发的

承装修三级的施工许可。公司可以完成 110kV 电压等级及以下的安装、检修、试验的作

业能力。

我公司先后完成了西安盛龙广场、宏景小学、敬业大厦、延安华为云计算项目、延

安新区管委会杨家岭南苑、北苑、盛世花园、山河颂、延安北大培文、延安城投伴山越

古等商业及住宅项目的供配电项目。

公司优质高效的完成了甘泉 110kV 送出、延安华能镰刀湾 35kv 风电项目、延长南泥

湾采油厂 35kv 的检修及试验等项目。

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※电力设备检修、检测、试验、运维。

经过过年的沉淀与发展，腾舜高科已逐步从设备安装发展到检测、检修、运维的综

合性公司。我公司目前可以完成 220kV 电压等级及以下的所有电气设备的交接、预防性

试验，可以完成从检修、检测到运行维护所有的施工作业。已成功为陕西华能甘泉 110kV

送出、延长石油宝塔区采油厂南泥湾 35kV 变电站、延安能源米家山风电 110kV 送出、中

国电建吴起县分散式风电项目 110kV 升压站、榆林液化空气、延安中医院提供了专业、

高效的服务，获得客户一致好评。

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※预付性、交接性试验及运维检修有关金属类检测相关内容(加图超声波探伤仪、超

声波测厚仪、图层测厚仪、手持光谱仪）

电气设备检测、检修、试验不但要从高压、绝缘、机电保护等角度查找原因，更应

该检测金属材料存在的潜在问题，腾舜高科将特种设备安装的相关检测工艺应用到电气

设备的金属材料检测，从根本杜绝电气设备潜在故障，为电网安全运行提供有力保障。

（1）采用超声波测厚仪检测隔离开关锄头镀银层厚度检测

（2）采用超声波测厚仪检测开关柜断路器触头镀银层的厚度

（3）采用超声波测厚仪检测户外密封箱体厚度检测

（4）采用超声波探伤仪检测重要部门焊缝检测

（5）接地线焊接图层检测

※设备展示（标注设备的主要功能） 一次试验设备：串联谐振、工频耐压、高压直流发生器、绝缘电阻测试仪、介损测

试仪、变比测试仪、变压器直流电阻测试仪、互感器特性测试仪、回路电阻测试仪、高

压开关、断路器测试仪、绝缘油强度测试仪

二次试验设备：继电保护测试、二次回路测试仪等。

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※带电检测

近年以来，虽然电力供应逐步在改善，但仍有一些变电站、环网柜、开闭所等无法

完成停电检测，需要在供配电设施不停电状态中，完成的电气设备的检测及预判。腾舜

高科可以独立完成 110kv 及以下所有电气设备的带电检测，腾舜高科根植于陕西，面向

全国将广泛建立与用户良好的合作关系。作为电力系统检测与监测的服务商，主要致力

于配电无损检测、带电检测、状态检测、电缆精益化管理、状态检测等的服务。

腾舜高科拥有各种无损及检测、检修、试验仪器，并已获得国家能源局颁发的承装

修试三级的资质证书，其中带电检测可以完成：

※电力设备无损检测

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※电力设备带电检测

※电缆局放

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※红外检测

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※配电电缆震荡波、带电检测

※输电电缆在线监测系统

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※X 射线检测技术

X 射线带电检测可以克服线路检测必须停电且人员登高作业的缺陷，随时随地实现

线路的检测，派出线路带病运行的故障，及时排出潜在的风险。被检对象内部缺陷对射

线能量衰减程度的不同，射线通过被检对象后，呈现出衰减程度的不同形成程度不同的

黑白图像。

X 射线检测带电线路主要设备包括射线机、成像器及数据分析组成，及时发现隐患

及故障。

电力检测 X 射线探伤机 便携式 X 射线机

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※红外测温、成像检测

所有电气设备在正常运行的状态下，温度呈线性状，如果个别带电运行设备、接线

头、三跨线、架空导线、电缆等存在缺陷、故障则温度将发生明显变化，而因各种原因

又无法停电检修，远红外测温、成像技术则能快速、直观、有效的发现缺陷并准确定位，

能给检修提供强有力的支撑。当然，需要检测的带电设备必须为敞开式的，如断路器、

隔离开关、霹雷器、互感器、电容器、母线接地刀闸、母线、开关柜、GIS 设备、接地

变、熔断器等

※超声波检测技术在检测中的应用

我们人类耳朵能听到的声波频率为 20Hz~20000Hz。因此，我们把频率高于 20000Hz

的声波称为“超声波”。超声波检测、检查广泛用于医学、军事领域，近年来，随着超

声波技术的发展已在电气设备、架空导线、电缆等无法停电检修的设备中，通过设备、

线缆的声波判定设备故障，准备的定位局部放电缺陷，预防设备故障，避免不必要的停

电，提高巡检效率，杜绝质量、安全事故的产生。

※特高频技术在检测中的应用

坡长在频率为 300~3000MHz 的特高频法(UHF)局放测试仪用于测量高压开关柜局放、环网

柜局放、CT\\PT 互感器局放、变压器局放、GIS 局放、架空线路局放、电缆终端局放、电

缆分支箱等电力设备局部放电情况。

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※局部放电检测技术

带电运行设备或线缆已经存在缺陷发生发电，但未达到绝缘绝缘发生击穿放电现象，

这种情况须采取局放仪对局部放电区域进行检测，比如 GIS、开关柜、变压器等封闭性

设备，通过局放图谱和影像判定设备内部运行状况。

※超声波、局放检测的综合应用技术

变压器、GIS、开关柜等封闭式带电设备，内部发生放电时，同时会产生超声波信号，

当超声波信号对外传播，则可以通过超声波传感器检测到局部放电的超声波信号，判定

设备的据部放电状况。

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※带电运行电缆检测技术的综合应用

随着城市化程度的越来越高，电网发展的趋势在城镇市区由电缆逐步取代架空线路

成为电能输送的主要方式。随着城区电网的逐步发展，电缆本体及电缆附件绝缘损坏等

问题而引起的电力故障也不断增加，严重影响供电的可靠性。

※电缆终端及中间头带电检测

※X 射线检测

※超声波局放电检测

※高频局放检测

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腾舜高科已积累了一套严谨的测试、检测方法，经过严密现场检测、故障判断、出

具科学依据的测试报告，提出可行的检修意见，为客户后期整改、故障判断提供有力保

障，提早指定检修计划，同时避免意外停电事故的发生，保障电网安全可靠的运行。

※震荡波检测技术在带电电缆中的应用

现场交流振荡波电压测试结合非破坏性的局部放电和介质损耗因素测量，可发现新

安装、修缮或老化电缆绝缘问题。震荡波检测工艺能有效检测 10kv 及以上交联聚乙烯、

油脂绝缘电缆本体、终端头、中间头部位发生各种局部放电缺陷，有有效发现由于电缆

生产质量、安装工艺、电缆主题绝缘老化变质和运行环境造成的主绝缘层、半导体层、

屏蔽层等多种缺陷，可以有效减少由于电缆突发性击穿故障造成的意外停电事故。

震荡波试验可以发现由以下原因导致的潜在性绝缘缺陷：

（1）安装工艺不合格；

（2）暴力施工；

（3）电缆配件的质量缺陷；

（4）电缆老化引起的绝缘缺陷。

传统交流试验电压一般是运行电压的 1.6 倍以上，但试验时间较长，属于破坏性

试验；振荡波测试能够对整个电缆系统（本体及电缆附件）进行局放测量及定位。

※电缆终端、中间头铅封探伤技术的应用

铅封不仅仅起到电缆、电缆与金属体之间连接作用，同时起到密封、防水、防潮作

用。对于即将投运或长期带电运行电缆，如果施工工艺缺失，导致潜在缺陷存在时，探

伤检测将彻底解决这一问题。当探伤头在无缺陷区域运行时，无异常信号出现，如果探

伤头在铅封有缺陷区域运行则幅值较大，且相位发生明显偏移。

※带电清洗在检修、运维中的应用

一些多年带电运行设备因各种原因无法停电检修，因受到油污、酸碱物质、潮湿、

等污染物的影响导致出现误闪、跳闸等情况发生，积污严重将会导致质量、安全事故时

有发生。长期带电设备的清扫、除污势在必行。

1、受国家工业高速发展带来的前所未有的环境破坏；

2、受大环境雷电、雨、雾、雪、霜等自然气候的危害；

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3、受灰尘、湿气、酸碱物质、盐份、金属粉尘、油污等污染危害输变电设备：绝缘

值降低、污闪、雾闪、泄露电流增大、跳闸等；

2、配电设备：电弧、触点氧化阻值增大、短路、跳闸重合率低、事故率高、锈蚀、

氧化、寿命缩短；

3、发电、动力设备：绝缘值降低、泄露电流增大、温升、摩擦系数增大、输出功率

减低、锈蚀、氧化、寿命缩短；

4、控制系统：绝缘值降低、误动作、拒动作、误码、故障率高、寿命缩短。

5、设备故障后产生巨大的经济损失。

6、带电清洗可以完成所有电压等级的一二设备、变压器、配电柜、电机、动力设备、

电子设备、通信机房精密仪器等所有带电设备。

使用带电绝缘清洗剂对设备进行系统的清洗，不仅可清洗设备表面污染物质，还可

以恢复和提高设备的绝缘水平，达到确保设备“安全运行”的目的。

带电绝缘清洗维护技术是电力电子设备提高绝缘性能、提高设备在运行中安全可靠

性的有力技术保证。

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※安全、智慧用电

近年以来，因用电设施的老化导致的电气火灾屡屡发生，根据公安部消防局统计，

仅 2019 年全国发生的电气火灾事故 23.3 万起，死亡人数 1335 人，伤 837 人，直接经济

损失 36.12 亿元。电气火灾发生的根本原因是电气设施、线路老化引起，安全隐患隐蔽

性强，肉眼无法直观发现电气隐患，传统的检测手段难以逐一排查出安全隐患存在的问

题。目前电气火灾频发主要集中在医院、银行、学校、学生宿舍、商业广场、住宅、危

险化工品生产销售等场所。

安全用电检测系统主要通过对引发电气火灾的主要因素，如导线温度、电流、电压

和漏电电流进行不间断的跟踪、数据统计、分析，实时的发现电气线路和用电设备存在

如线路温度异常、短路、过载、过压及漏电等隐患，有效防止电气火灾的发生。

※无人值守 24 小时实时监控.对剩余电流、短路、温度过高、过载、过压、欠压等

电气故障进行 24 小时不间断监控、报警、记录。

※及时快捷判断电气故障。可通过浏览器、APP、维修小程序、微信公众号等方式

随时查看相关数据和接受报警信息。

※远程控制。通过手机或网站随时对故障线路、设备实施紧急拉闸、设置报警参数

等控制指令。

※实施预警及时报警服务。电气设备、线路一旦运行出现异常，可通过短信、微信

小程序、微信公众号、APP、邮件、钉钉等多种方式给出报警提示。

※电气设备、线路隐患实时分析。运行软件随时对运行设备、线路提供数据分析报

告，为整改、能耗提供依据与参考。

※操作、巡检可追溯性。管理平台对每次登录、操作都有记录，确保设备的每次操

作都可进行历史追踪。

※影像管理系统。当铺捉到火灾信号后，主动将相关信息发送给管理平台，并实时

报警

※运维管理效率的提升。管理平台可设置定期巡检计划，方便对设施的定期巡查，

保证设备正常运行，有效提升运维人员的工作效率。

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7.2、消防工程

消防工程设计、施工、图纸审核、咨询、预决算、消防检测、消防运维

我公司具有建设部门颁发的消防设施工程专业承包一级资质，同时具备消防设计、

检测、维保等作业能力。能独立完成所有与消防工程相关的施工作业。公司具备独立完

成所有消防工程预决算能力。

消防工程设计与施工能力（施工照片）

我公司先后完成了西安城投甲醇汽车维修服务四个服务站、杏子川采油厂、敬业大

厦、西部机场集团西宁曹家堡机场机坪、党家弯水电站等项目提供了优质专业的服务。

※火灾自动报警系统、消防管网维修保养规程

因消防设施老化而导致的火灾屡有发生，特别是消防火灾线路、自动报警系统

的维护保养尤为重要，消防水管网重点检测管网压力、高位水箱水位、泵房、消火

栓系统的维护保养。

◆◆火灾自动报警系统

a) 每月检查控制器指示灯、显示屏、音响器件，应完好有效；

b) 每月检查控制器外部线路应无缺损，接线端子应无松脱，线标端子标识应清

晰，外部接口接触良好；

c) 每季度检查控制器各项功能应正常；

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d) 每季度用万用表测量控制器的各项输出电压，应满足产品使用说明书的要

求；

e) 每季度用万用表测量控制总线回路最末端火灾探测器或模块的输入电压，应

满足设计要求。

保养方法：

a) 每年切断电源，采用专用清洁工具清除线路板、接线端子及柜（箱）体内灰

尘；

b) 空气潮湿场所的控制器设备柜（箱）体内应放置干燥剂；

c) 最末端火灾探测器或模块的供电电压值小于说明书规定值时，应更换回路板

或调整线路；

d) 每年检查火灾报警控制器外部接线端子，发现松动应紧固；

e) 每季度备份火灾报警控制器内的软件信息；

f) 电池按照产品说明书进行保养。

◆◆点型感烟火灾探测器

检查要求：

a) 每季度检查点型感烟火灾探测器工作状态是否正常；

b) 点型感烟火灾探测器应有 10%但不少于 50 只备品。

保养方法：

a) 重新紧固连接松动的端子，更换有锈蚀痕迹的螺丝、端子垫片等接线部件，

去除有锈蚀的导线端，搪锡后重新连接；

b) 点型感烟火灾探测器投入运行两年后，应每隔三年至少全部清洗一遍，使用

环境较差的火灾探测器应每年清洗；

c) 点型感烟火灾探测器清洗应采用专业工业设备清洗传感部件及线路板，清洗

后应标定探测器的 响应阈值，响应阈值应在生产企业或出厂检验规定的响应阈值

范围内；

d) 点型感烟火灾探测器清洗后应做必要的功能试验，合格者方可继续使用。

◆◆点型感温火灾探测器

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检查要求：

a) 每季度检查点型感温火灾探测器工作状态是否正常；

b) 点型感温火灾探测器应有 10%的备品。

保养方法：

a) 重新紧固连接松动的端子，更换有锈蚀痕迹的螺丝、端子垫片等接线部件，

去除有锈蚀的导线端，搪锡后重新连接；

b) 点型感温火灾探测器投入运行两年后，应每隔三年至少全部清洗一遍，使用

环境较差的火灾探测器应每年清洗；

c) 点型感温火灾探测器清洗应采用专业工业设备清洗传感部件及线路板，清洗

后应标定探测器的 响应阈值，响应阈值应在生产企业或出厂检验规定的响应阈值

范围内；

d) 点型感温火灾探测器清洗后应做必要的功能试验，合格者方可继续使用。

◆◆手动部件按钮类设备

检查要求：

a) 每季度检查手动部件按钮工作状态是否正常；

b) 每季度检查手动部件按钮报警触点及机械报警部件的功能。

保养方法：

a) 重新紧固设备连接松动的端子，更换有锈蚀痕迹的螺丝、端子垫片等接线部

件，去除有锈蚀的 导线端，搪锡后重新连接；

b) 消除部件故障，确保设备操作灵活，功能正常。

◆◆模块类设备

检查要求：

每季度检查模块类设备工作状态是否正常。

保养方法：

重新紧固设备连接松动的端子，更换有锈蚀痕迹的螺丝、端子垫片等接线部件，

去除有锈蚀的导线端，搪锡后重新连接。

◆◆声光报警类设备

检查要求：

每季度检查声光报警类设备工作状态是否正常。

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保养方法：

a) 对设备连接松动的端子重新紧固连接，更换有锈蚀痕迹的螺丝、端子垫片等

接线部件，去除有锈蚀的导线端，搪锡后重新连接；

b) 采用专用清洁工具或软布及适当的清洁剂清洗声光报警类设备表面污渍。

◆◆电池

检查要求：

a) 每季度检查火灾自动报警系统的备用蓄电池，不应有变形鼓胀现象；

b) 每季度对消防电源进行主备电切换测试，记录备电在标准负载下的持续工作

时间，检查备用蓄电池电量状态是否正常；

c) 每季度检查电池极柱和接线头，连接应可靠，外观应有金属光泽。

保养方法：

a) 清除电池极柱周围可能出现的黄白色糊状物；

b) 更换电量状态不正常的备用蓄电池；

c) 在电池接线柱上涂抹凡士林等保护剂防止氧化。

◆◆消防控制室图形显示装置

检查要求：

每月检查图形显示装置外观及功能。

保养方法：

a) 采用专用清洁工具或软布及适当的清洁剂清洁图形显示装置表面污渍；

b) 采用压缩空气、清洁工具等清洁装置箱体内灰尘；

c) 每半年对图形显示装置的软件进行备份。

※消防设施使用周期

使用年限不超过十二年，达到使用年限应报废。

严格按照 GB29837 的规定，对超期服役的设施实施到期报废。

蓄电池使用年限不超过四年，达到使用年限应报废。没有达到使用年限，但出

现表面严重变 形、锈蚀、漏液等情况时，也应报废。

※火灾探测器、模块类、手动报警按钮、消火栓按钮等设备维修方法：

a) 设备与底座脱落、接触不良，应重新紧固安装或增大底座与设备卡簧的接触

面积；

b) 报警总线与设备底座接触不良，应重新压接报警总线，多股线应搪锡或压接

线鼻；

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c) 报警总线开路、接地或短路故障，应更换线路或修复故障点；

d) 火灾探测器误报火警，先检查其安装使用环境，清除周围导致环境潮湿、高

温、烟尘等发生源， 或适当移动火灾探测器位置使其远离干扰源，或由具备相关

技术能力的机构清洗火灾探测器；

e) 火灾探测器、模块、手动报警按钮、消火栓按钮损坏应更换。

※主电源维修方法：

a） 市电连续停电 8 小时时应关闭主电源，待市电恢复正常再开机；

b） 检查主电源供电空气开关是否断开，确定供电回路正常后重新合闸，如合

闸不成功更换开关；

c） 主电源线路接触不良，可重新压接电源线；

d） 主电源保险管或保险丝熔断，确定线路正常后，更换符合要求的保险管或

保险丝；

e) 主电源设备损坏应更换。

※备用电源维修方法：

a） 备用电池接线接触不良，宜用烙铁焊接或专用工具压接备电连接线；

b） 备用电源保险管或保险丝熔断，确定线路正常后，更换符合要求的保险管

或保险丝；

c） 备用电源电压不足时，应检查电源充电装置，故障应更换备用电源；

d） 欠压蓄电池经充电 24 小时后重新测量，如仍不足则更换蓄电池。

※通信装置维修方法：

a）区域报警控制器或火灾显示盘设备供电不正常，应维修恢复供电；

b) 区域报警控制器与集中报警控制器的通信接口板故障，应维修或更换通信接

口板；如因其它设 备造成通信故障，则维修或更换相应设备；

c) 区域报警控制器与集中报警控制器间的通信线路开路、短路或接地故障，应

修复故障点或更换线路。

※消防给水及消火栓系统应有管理、检查检测、维护保养的操作规程；并应保证系

统处于准工作状态。

※维护管理人员应掌握和熟悉消防给水系统的原理、性能和操作规程。

※水源的维护管理应符合下列规定：

a）每季度应监测市政给水管网的压力和供水能力。

b)每年应对天然河湖等地表水消防水源的常水位、枯水位、洪水位，以及枯水位流

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量或蓄水量等进行一次检测。

c)每年应对水井等地下水消防水源的常水位、最低水位、最高水位和出水量等进行

一次测定。

d）每月应对消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源设施的水位等进

行一次检测；消防水池（箱）玻璃水位计两端的角阀在不进行水位观察时应关闭。

e）在冬季每天应对消防储水设施进行室内温度和水温检测，当结冰或室内温度低

于 5℃时，应采取确保不结冰和室温不低于 5℃的措施。

消防水泵和稳压泵等供水设施的维护管理应符合下列规定：

a）每月应手动启动消防水泵运转一次，并应检查供电电源的情况。

b)每周应模拟消防水泵自动控制的条件自动启动消防水泵运转一次，且应自动记录

自动巡检情况，每月应检测记录。

c)每日应对稳压泵的停泵启泵压力和启泵次数等进行检查和记录运行情况。

d）每日应对柴油机消防水泵的启动电池的电量进行检测，每周应检查储油箱的储

油量，每月应手动启动柴油机消防水泵运行一次。

e）每季度应对消防水泵的出流量和压力进行一次试验。

f）每月应对气压水罐的压力和有效容积等进行一次检测。

※减压阀的维护管理应符合下列规定：

a）每月应对减压阀组进行一次放水试验，并应检测和记录减压阀前后的压力，当

不符合设计值时应采取满足系统要求的调试和维修等措施。

b)每年应对减压阀的流量和压力进行一次试验。

※阀门的维护管理应符合下列规定：

a）雨林阀的附属电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换。

b)每月应对电动阀和电磁阀的供电和启闭性能进行检测。

c)系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态，每月应对

铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。

d)每季度应对室外阀门井中，进水管上的控制阀门进行一次检查，并应核实其处于

全开启状态。

e)每天应对水源控制阀、报警阀组进行外观检查，并应保证系统处于无故障状态。

f)每季度应对系统所有的末端试水阀和报警阀的放水试验阀进行一次放水试验，并

应检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。

g)在市政供水阀门处于完全开启状态时，每月应对倒流防止器的压差进行检测。

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※每季度应对消火栓进行一次外观和漏水检查，发现有不正常的消火栓应及时更换。

※每季度应对消防水泵接合器的接口及附件进行检查一次，并应保证接口完好、无

渗漏、闷盖齐全。

※每年应对系统过滤器进行至少一次排渣，并应检查过滤器是否处于完好状态，当堵

塞或损坏时应及时检修。

※每年应检查消防水池、消防水箱等蓄水设施的结构材料是否完好，发现问题时应及

时处理。

※建筑的使用性质功能或障碍物的改变，影响到消防给水及消火栓系统功能而需要进

行修改时，应重新进行设计。

※火栓、消防水泵接合器、消防水泵房、消防水泵、减压阀、报警阀和阀门等，应有

明确的标识。

※消防给水及消火栓系统应有产权单位负责管理，并应使系统处于随时满足消防的需

求和安全状态。

※永久性地表水天然水源消防取水口应有防止水生生物繁殖的管理技术措施。

※消防给水及消火栓系统发生故障，需停水进行修理前，应向主管值班人员报告，并

应取得维护负责人的同意，同时应临场监督，应在采取防范措施后再动工。

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※总结表

部位 工作内容 周期

水源

市政给水管网 压力和流量 每季

河湖等地表水源

枯水位、供水位、枯水位流量或蓄水

量

每年

水井 常水位、最低水位、出流量 每年

消防水池（箱）、高位消防水箱 水位 每月

室外消防水池等 温度 冬季每天

部位 工作内容 周期

供水设施

电源 接通状态、电压 每日

消防水泵

自动巡检记录 每周

手动启动试运转 每月

流量和压力 每季

稳压泵 启停泵压力、启停次数 每日

柴油机消防水泵 启动电池、储油罐 每日

气压水罐 检测水压、水位、有效容积 每月

减压阀

放水 每月

测试流量和压力 每年

阀门

雨淋阀的附属电磁阀 每月开启检查 每月

电动阀或电磁阀 供电、启闭性能检测 每月

系统所有控制阀门 检查错封、锁链完好状况 每月

室外阀门井中控制阀门 检查开启状况 每季

水源控制阀、报警阀组 外观检查 每天

末端试水阀、报警阀的试水阀 放水试验、启动性能 每季

回流防止器 压差检测 每月

喷头 检查完好状况、清除异物、备用量 每月

消火栓 外观和漏水检查 每季

水泵接合器

检查完好状况 每季

通水试验 每年

过滤器 排渣、完好状况 每年

储水设备 检查结构材料 每年

系统联锁试验

消火栓和其他水灭火系统等运行功

能

每年

消防水泵房、水箱间、报警阀间、减压阀间等供水

设备间

检查室温 冬季每天