北京租房政府核验操作说明

一、 核验入口

政府核验共两个入口：

入口 1：租房→房源库

入口 2：租房→房源库→房源详情页→房源操作：

二、核验流程

1. 点击房源库列表中的【政府核验】或房源详情页的【提交核验】,进入房源核验页面：

2. 进入核验表单后填写房源发布码：

填写完毕后，点击【提交核验】，等待核验结果即可

3. 核验通过：展示核验结果、核验信息、核验到期时间

核验成功后，可以重新核验

点击【重新核验】，房源发布码变为可修改状态。【重新核验】按钮变更为【提交核验】：

而后可以修改房源发布码重新提交核验，等待核验结果。

由于北京政府核验的房源发布码 30 天会自动到期，建议经纪人在发布码到期前更新发布码。

4. 信息核验失败：点击【核验失败】修改核验信息后，重新提交核验。

若失败原因为“政府备案行政区与该房源行政区不符，请重新核验”，则表示该房源所在行政区与

发布码对应备案房源行政区不同

若失败原因为“政府备案面积小于该房源面积，请重新核验”，则表示该房源的面积与发布码对应

房源备案面积不同

若失败原因为“未被授权使用该发布码，请重新核验”，则表示该发布码未授权给经纪人所属机构

使用，需要更改发布码授权信息

除以上失败原因，另外还会有政府返回的失败原因。