TIELING COUNTY HOME FURNISHINGS

INDUSTRIAL PARK

I N V E S T M E N T G U I D E

中国·铁岭

C A T A L O G

目录页

总体概况

GENERAL SUMMARY 01/02

铁岭家居产业园

TIELING COUNTY HOME FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK 03/04

核心优势

CORE ASVANTAGE 05/06

07/08

园区企业

PARK ENTERPRISE

投资成本

INVESTMENT COST 09/10

投资政策

INVESTMENT POLICY 11/12

营商服务

BUSINESS SERVICES 13/14

总体概况

GENERAL SUMMARY

铁岭县，地处辽宁省北部，东北中心腹地，地理位置优越。县域面积 2249 平方公里，常住人口 32.4 万人，下辖 14 个乡

镇、2 个街道、5 个特色园区等众多载体平台。总体地貌呈“五山一水四分田”，是全国粮食主产区和重要商品粮生产基地。

辽河及其八条支流在境内纵横交汇，建有大小型水库 11 座。铁岭发电厂是全国最大的火力发电厂之一，设计总容量达 240 万

千瓦。新能源电站总装机容量 47.6 万千瓦。

01/02

TIELING COUNTY HOME

FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK

铁/岭/琴/桥

Qin Bridge In Tieling

铁岭县家居产业园，规划面积 1.66 平方公里，紧邻 102 国道，园区内基础设施完备。现以尼尔科达环保材料为

家居产业核心，临近的木材加工企业为核心区进行配套生产，形成家居展销、制造基地的完整产业链条，是以生产、

研发、销售为一体的现代化大型家居产业集聚区。铁岭家居产业园

TIELING COUNTY HOME FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK

031/04

TIELING COUNTY HOME

FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK

智/能/家/居/客/厅

Smart Living Room

区位优势

LOCATION ADVANTAGE

铁岭县，一座区位独特、交通畅达的枢纽

之城。位于东北三省交通主动脉上，东临煤都

抚顺，南接沈北新区，处于沈阳半小时经济圈

内，是沈铁工业走廊先导区。

铁岭家居产业园核心优势

ACORE SV

05/06

TIELING COUNTY HOME

FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK

交通枢纽

LOCATION ADVANTAGE

京哈铁路、京哈高速公路、辽中环线

高速公路、102 国道和沈铁公路二号线纵

贯全境，哈大高铁客运专线铁岭西站坐落

于此，距离沈阳桃仙国际机场 50 分钟，

距大连港、营口港 3—4 小时。 ANTAGE

人才资源

HUMAN RESOURCES

COMPANY DEVELOPMENT

拥有铁岭师范高等专科学校、辽

宁职业学院、辽宁工程职业学院、铁岭

卫生职业学院等一批职业学院，年培养

输送技能型人才 5000 余人。工业园区

内交通系统便捷，周边村屯富余劳动

力，能够满足各类企业用工需求。 ACORE SV

铁岭家居产业园核心优势

铁岭县，史称富州、银州，清康熙三年

设县，历史悠久，素有“南辽北铁”之称。这里

是文学巨匠曹雪芹关外祖居故里，指画宗师高其

佩、书法家魏燮均、《红楼梦》后四十回作者高

鄂等古圣先贤彪炳史册。孕育了中国第一位布尔

什维克任辅臣等杰出人物。幼年求学铁岭银冈书

院的周恩来总理亲切称铁岭为第二故乡。共产主

义战士雷锋在横道河子镇下石碑村工作生活了

170 天，建有全国唯一一座乡村上的雷锋纪念馆。

07/08

TIELING COUNTY HOME

FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK

历史人文

HISTORCAL HUMANITIER

COMPANY DEVELOPMENT

ANTAGE

辽宁展鸿图家具设备有限公司

成立：2006

公司主要生产刨花板，生物质颗粒. 产品销往全国各地，

部分产品销往国外。辽宁易美门窗有限公司

辽宁艾尚家居有限公司

集研发、设计、生产、服务和家居文化研究为一体的专业

化、技术化、多元化的大型家居系统定制企业。

旗下的郁林家居品牌，长期致力于家居木门、木窗、楼梯、

集成家居的研发、生产与销售。

辽宁森百木业有限公司

辽宁三峰木业有限公司

辽宁郁林木业有限公司

辽宁誉森全屋定制

成立：1998 年

成立：1998 年

中国最专业、最具影响力的木门生产企业之一，公司主导

产品包括三峰实木复合油漆门和三峰实木复合免漆门。成立：2009 年

辽宁尼尔科达环保材料有限公司

成立：2019 年 10 月 30 日

中国定制家居板材领导者，尼尔科达板材是辽宁尼尔科达

环保材料有限公司旗下主打品牌，辽宁尼尔科达环保材料

有限公司是丹宝集团的新项目子公司，坐落于铁岭县。

位于腰堡镇，主要生产定制家具机械设备

位于铁岭县陈平工业区，成立于 2021 年 8 月，生产高端实

木楼梯，门窗。

园区企业

PARK ENTERPRISE

09/10

TIELING COUNTY HOME

FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK

现/代/家/居

Modern home

辽宁尼尔科达环保材料有限公司

LIAONING NIERKEDA ENVIRONMENTAL PROTECTION MATERIAL CO.LTD

11/12

TIELING COUNTY HOME

FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK

故事品牌

BRAND STORY

尼尔科达选址东北，这里的大小兴安岭，长白山山脉蕴含着丰富的阔叶、针叶林资源；产

业基础好，原料丰富，发展空间广阔；

物流优势显著，为以东北核心的家具产业集群提供更高效、更快捷的运输服务。立足辽宁，

辐射长江以北市场。

振兴东北，产业集群，国家政策大力扶持，为企业发展提供持续保障。

德国制造的品质代表-Würtz 一直高度重视减少产品对健康的负面影响。倡导更加环保的家

居环境与自然环境，同时致力于在生产过程中提高产品的品质、安全与环境效益。

2016 年，Würtz 与中方合作成立 Near kudos 尼尔科达北京公司，继续在健康板材的生产研

发上不断投入技术力量。2017 年，Nearkudos 尼尔科达中国生产基地落成于森林资源丰富

与工业发展的东北辽宁，2018 年，生产线调试完毕，开始正式投入生产。产地优势

ADVANTAGE OF ORIGIN

辽宁郁林木业有限公司是一家集研发、设

计、生产、安装和服务为一体的多元化、专业

化和技术化的大型家居建材公司。公司长期致

力于家居门、德式木窗、别墅户外安全门、家

居楼梯等产品的制做与革新，是东三省木制品

行业龙头公司之一，旗下拥有都林、芒果木门

和步莱尔楼梯三大知名品牌公司现拥有标准

的现代化厂区，占地面积约 36000 平方米，公

司率先通过了 I$O9001：2000 质量管理体系认

证。

凭借着先进的经营理念，建立了健全的现代化

智能化科学制度，拥有完善的售前、售中和售

后全方位五星级服务体系。

辽宁郁林木业有限公司

LIAONING YULIN WOOD INDUSTRY CO.,LTD

13/14

TIELING COUNTY HOME

FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK

辽宁三峰木业有限公司创建于 1998 年，是中国最专业、最具影响力的木门生产企业之一。公司总部坐落于辽

宁省沈阳市于洪区五金工业园，已建成 60000 余平方米的三个生产基地，拥有优秀员工 1000 余人，是中国实木门

产业化基地的标杆企业，公司主导产品包括三峰实木复合油漆门和三峰实木复合免漆门。

多年来，为了使产品品质表里如一，三峰木业始终坚持与国内外顶尖材料供应商紧密合作。现如今，三峰木业

在装备水平、技术水平、综合生产能力、品牌美誉度等多项指标均居于中国木门行业领先地位。目前全国重点城市

销售网络达 300 余家，部分产品不仅出口日本、韩国、俄罗斯等国家，还远销欧洲、拉美等地。产品达到对高、中

端消费群的全面覆盖。 多年来，企业顺利通过 ISO9001 国际质量管理体系认证，同时荣膺 “中国著名品牌”、“中

国木门 30 强企业”、“品质信用 AAA 企业”、“中国《木质门安装、保修规范》起草单位”、“中国 CTC 木门产

品质量、健康双重认证”等多项荣誉。

辽宁三峰木业有限公司

LIAONING YULIN WOOD INDUSTRY CO.,LTD

15/16

TIELING COUNTY HOME

FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK

辽宁展鸿图家具设备有限公司

L I AONING S ENBA I WOOD INDUS T R Y CO. , LTD

辽宁展鸿图机械设备有限公司是国内一家专业生产异型贴面设备的厂家。目前拥有员工 100 余人,厂房面积达 30000

平方米。设备覆盖领域涉及全国各地以至海外。

秉承为用户创造价值与财富的理念，公司经过多年努力，建立了一只强大的研发队伍,在研发覆膜效果、能源损耗及

性能配置上达到先进水准，并推出了一系列高端性能覆膜机，品种高达三十几种，广泛应用于各类橱柜吸塑(膜压橱柜)、

实木贴面橱柜、实木复合门、免漆门、板式家具、型材覆膜等行业，产品通过了欧盟 CE 安全认证,设备远销欧洲、美洲、

东南亚、非洲等几十个国家和地区。

17/18

TIELING COUNTY HOME

FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK

辽宁森百木业有限公司

LIAONING SENBAI WOOD INDUSTRY CO.,LTD

辽宁森百木业有限公司成立于 2006 年,公司坐落于铁岭县家居产业园区，地处沈阳

与铁岭交界处，102 国道经过于此，并有京哈

高速公路出口，交通十分便利。本公司主要

生产刨花板，生物质颗粒. 产品销往全国各

地，部分产品销往国外。公司占地五万平方

米，厂房，库房 2 万平方米，投资 5000 万人

民币。年生产能力 10 万立方米生产线。公司

技术力量雄厚，采用苏福马先进设备，并有

十多年的生产经验，是辽宁地区的知名厂家，

本产品的龙头企业，为生产绿色环保优质产

品提供了可靠保障。公司秉承“客户第一，

服务至上”的经营理念,始终以绿色环保的优

质产品和周密诚信的售后服务为原则，推动

市场份额和市场信誉 的稳步提升。

19/20

TIELING COUNTY HOME

FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK

用工情况

EMPLOYMENT SITUATION

类别 标准

人员工资情况

普工：15 元/小时左右，月工资约 2500—4000 元

技术工：18 元/小时左右，月工资约 3500—7000 元

管理人员：月工资约 3500—7000 元

最低工资标准：1580 元

四大主导产业

装备制造产业：月工资约 3500-5500 元

新型建材产业：月工资约 3000-6500 元

农产品加工产业：月工资约 2800-5500 元

食品产业：月工资约 2500-4000 元

社保缴费基数及费率

缴费基数下限：3957 元

基本养老保险：企业缴纳 16%，个人缴纳 8%

基本医疗保险：企业缴纳 7%,个人缴纳 2%

失业保险：企业缴纳 0.5%,个人缴纳 0.5%

工伤保险：缴纳 1.4%，个人不需要缴纳

生育保险：企业缴纳 0.35%，个人不需要缴纳

企业建设成本

ENTERPRISECOST OF CONSTRUCTION

基建成本

费用项目 单价

砖混结构 650 元/平方米

框架结构 850 元/平方米

轻钢结构 700 元/平方米

重钢结构 900 元/平方米

备注:视不同标准定,上面数据为最低标准成本用水价格

21/22

TIELING COUNTY HOME

FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK

用水价格

用水类型 价格

基建用水 3.6 元/立方米

生活用水 3.0 元/立方米

用电价格

用电类型 价格(0.4kv) 价格(10kv)

居民生活电价 0.5 元/kw·h 0.49 元/kw·h

非居民生活电价 0.8786 元/kw·h 0.8686 元/kw·h

普通工业电价 0.8786 元/kw·h 0.62 元/kw·h

大工业电价 0.5606 元/kw·h(执行峰谷平电价及收取基本电费)

煤气、天然气价格

计算类型 煤层气价格 天然气价格

居民燃气 1.55 元立方米 低于 4 元/立方米

商用燃气(阶梯价格) 2.50 元立方米 4 元/立方米

工业燃气(阶梯价格) 2.80 元立方米 3.7 元/立方米

集中供热价格

民用供热 26 元/平

单位供热(门市) 36 元/平

煤气、天然气、集中供热价格

水、电价格

企业生产成本

ENTERPRISE COSTS OF PRODUCTION

1.符合国家固定资产投资强度相关要求，固定资产投资两年内达到 2000 万元、3000 万

元、5000 万元（以实际到位为准）以上或投产后年纳税达 5 万元/亩、8 万元/亩、10 万元/

亩以上，按实际购得土地 1 万元/亩、2 万元/亩、3 万元/亩给予固定资产投资奖励。

2.支持盘活闲置资产。对于收购停产企业停建项目的，在办理产权交易和补办不动产登

记证过程中所产生的税费、罚款和滞纳金以及原有企业（项目）所欠的税费、罚款和滞纳金

等由新企业全额缴纳，产权完成转移后，按县以下所得部分给予一定奖励.

3.新引进的企业在收购厂区内新增固定资产投资两年内达到 2000 万元以上（以统计数据

为准），按新增固定资产的 1%给予企业科技扶持资金（上限 100 万元）。

4.对重大产业化项目、世界 500 强企业、重大高新科技项目等可采取一事一议原则给予

政策支持。

铁岭县招商引资奖励政策

优惠政策

FAVOERDE POLICY

23/24 TIELING COUNTY HOME FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK优惠政策FAVOERDE POLICY

铁岭县实施招才引智工作行动计划

铁岭县委、县政府按照深化人才发展体制机制改革要求，制定《铁岭县实施招才引智工作行动

计划》十二条，通过招才引智助力企业发展。

将招商引资工作与招才引智工作统筹结合，同部署、同考核、同表彰。对新落户的企业携高科

技人才或高水平管理团队的，根据实际产生效益情况，经评审认定，最高给予 30 万元资金奖励。对

招商引资工作中引进的人才，在我县工作期间入选国家“千人计划”“万人计划”项目的或领办创

办科技型企业固定资产投资达到工业或经营类三产类企业 1000 万元以上、农业加工企业 500 万元以

上的，按照亿元以上项目核定任务指标，对关键引才单位或个人最高给予一次性 5 万元奖励等相关

政策。

给予人才创新创业扶持。对“两院”院士、国家“千人计划”“万人计划”专家来铁岭县创新

创业或作出重大贡献的本土创新型企业家、科技人才，根据实际产生效益情况，经评审认定，最高

给予 100 万元的资金资助。高校人才以个体、合伙经营方式到我县创业，企业投产后，经评审认定，

按投资额一定比例，最高给予 20 万元的 3 年期财政贴息贷款。高校人才到农村从事个体经营并符合

国家有关规定的，经评审认定，在 3 年内按照每户每年 9600 元为限额，根据企业缴纳税收形成的县

级所得部分，作为扶持资金补助给企业。鼓励县域企业挂牌、上市，对符合上市条件的企业提供服

务和政策支持，在辽宁省股权交易中心上市成功后，给予企业 20 万元的资金奖励。

招才引智

ATTRACT TALENTS

25/26

TIELING COUNTY HOME

FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK

持续深化“放管服”改革、 “只进一扇门” 办事高效便捷，“最多跑一次” 行政效能提升；“一网通办”

提升政务服务效率，“项目管家”精准包扶，“特事特办、提前介入、靠前服务”开辟绿色通道，“营商环境监

督员”提高营商环境监督质量，让企业群众“痛痛快快办事、公公正正服务”。打造公平公正监管制度体系，营

造支持非公有制经济高质量发展的制度环境，提升营商环境法治化水平，切实增强企业群众获得感。

营商服务

COMPANY DEVELOPMENT

全力打造办事方便、法治良好、成

本竞争力强、生态宜居的营商环境，铁

岭县秉持“企业专心抓生产，政府服务

我来办”、“环境是我，振兴有我”的

服务理念，构建亲清政商关系、建设优

质服务环境，为企业提供“雷锋式”的

帮办、代办、上门服务，不断提高行政

审批效率。泰石岩棉项目只用 40 天就办

理完开工前的所有前期手续，创造了项

目审批的“铁岭县速度”。

BUSINESS SERVICES

27/28

TIELING COUNTY HOME

FURNISHINGS INDUSTRIAL PARK

铁铁岭岭县县家家居居产产业园园

024-78833531

地址：辽宁省铁岭市凡河新区金沙江路 18 号

邮箱：Tlxxmfwzx3531@163.com

TIELING COUNTY HOME FURNISHINGS

INDUSTRIAL PARK