言 信 物 联 网 科 技 有 限 责 任 公 司

Yan Xin Internet of Things Technology Co., Ltd.邦 建 通 — HBIS系统

商 业 计 划 书 宣 传 册

B a n g j i a n t o n g b u s i n e s s p l a n B r o c h u r e

建 筑 产 业 一 体 化 解 决 方 案 服 务 商

目 录

C a t a l o g

01 市 场 背 景

The market background

02 项 目 简 介

Project introduction

03 项 目 规 划

P r o j e c t p l a n n i n g

04 选择邦建通

choose bang jian tong

市 场 背 景

T h e m a r k e t b a c k g r o u n d

市场现状

由于建筑行业包含品类的多样性、产业环节的复杂性和终端需求差异性等因素影响，建筑行业存在多样的渠道通

路模式。

资 金 需 求 大 且 融 资 困 难

1 相较于其他工业企业，建筑行业的生产、销

售、回款的周期更长，导致链条上的建筑公

司、建材的供应商等面临着高额的费用消耗，

而资金获取的渠道却又十分的狭窄。金 融 是 必 不 可 少 的 催 化 剂

4 开展供应链金融业务，可以有效增加上下游企

业的黏性，进而提高整个供应链资源配置效率。

3 产 能 过 剩 ， 需 供 给 侧 改 革

近年来，我国建筑行业产能过剩严重、同质化产

品竞争激烈、市场信息不对称、产品优化升级能

力差等多重问题日益凸显。信 息 化 水 平 比 较 低

5 建筑行业企业较多流程只能通过比较原始的方式

线下进行.供 应 不 平 衡 ， 需 要 资 源 整 合

2 开展供应链金融业务，可以有效增加上下

游企业的黏性，进而提高整个供应链资源

配置效率。

市 场 背 景

The market background

目前面临的问题

产品赊销的结算形式,导致建材原

材料供应方难以获得较好的运营

回报。

02

现阶段，缺乏建筑区块供应链服

务平台。

01

产品供应不符合标准、产品供应

价格缺乏竞争、产品价格较高等。

03

针对施工企业来讲，由于缺乏集

中采购模式。

04

市 场 背 景

The market background

建立开放式数字建筑重塑价值生态系统，集中项目采购，形成有效订单，实现效益

最大化。

降 低 采 购 成 本 ， 减 少 流 通

环 节 。 规 模 化 订 单 生 产 ，

控 制 生 产 成 本 ， 保 障 自

身 利 润 。

订 单 化 形 式 采 购 集 中 项 目 采 购

整 合 需 求 ， 形 成 有 效 的

订 单 ， 为 施 工 企 业 控 制

成 本 ， 实 现 效 益 最 大 化 ，

减 轻 施 工 企 业 负 担 。市 场 分 析

M a r k e t a n a l y s i s

国内万亿建筑行业市场空间，

“邦建通”赛道优良

随着大规模经济建设的兴起，中国城镇化脚步不断加快， 带动建筑业市场不断发展。未来的城市基础设施建设

以新城建设、城市轨道交通、道路、园林绿化、景观、地下需求等为主要需求；除了在新开发的土地上建设住

宅外，对于危旧居民区实施的拆迁重建所占的比重将会加大；交通建设仍然处于高峰，各地积极推动城际铁路

建设、铁路产业基金等投融资改革措施正在落定等，这一系列需求对于建筑行业无疑是一块大蛋糕。

18.08

19.36

21.4

23.5

25.14

27.09

28.97

30.96

33.05

0

5

10

15

20

25

30

35

2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年

2015-2023年中国建筑行业总产值统计情况及预测（万亿元）

数据来源：前瞻产业研究院

市 场 分 析

M a r k e t a n a l y s i s

建筑类平台竞品分析

现阶段，国内市场暂未发现

一家可提供建筑行业一体化

解决方案的企业，故选取业

态和模式有相似点的建筑央

企性质的平台、 私营性质的

采购平台与邦建通平台进行

对比分析。

平台实现 央企及下游采购平台 私营性质平台 邦建通

雄厚的资金支持，产业背景扶持，服务保障

运营规模可观，模式新颖，迎合市场需求

建筑供应链生态系统打造，为企业赋能

多样化运作，打通上下游

规模化建筑订单数据，实现成本管控

在国内拥有一定的市场和影响力

推广力度大，规避运营风险，影响力稳健上升

实时信息共享，市场空间大

拓宽建筑企业找项目渠道

拓宽建筑企业找资金渠道

解决农民工就近就业问题

市 场 分 析

M a r k e t a n a l y s i s

?

当“建筑行业”

遇上互联网会

发生什么？

市 场 分 析

M a r k e t a n a l y s i s

整合/分享

平台/裂变

platform/fission

智慧/建筑

互联网科技/产业

物联/生态

链接/闭环

市 场 分 析

M a r k e t a n a l y s i s

Internet technology/Industry

Link/closed loop

项 目 简 介

P r o j e c t i n t r o d u c t i o n

言信物联

言信物联网科技有限责任公司（简称：言信物联）基于邦建通平台建设，通过招募城市合伙人，进行邦建通

平台推广，赋能建筑行业中小企业发展； 同时帮助有理想有梦想的人通过线上快速找到创业之路。

言信物联把科技创新放在发展大局的核心位置，坚持以推动建筑行业现代化发展为己任，积极探索和打造建

筑行业供应链平台，构建了智慧工地、公共资源、工程保函、数字机械等工程全周期数字化建造体系，努力成为数

字化赋能的建筑全生命周期服务商领跑者。

智慧工地通过物联网+云平台+数据分析，解决传统施工管理困境，实现建筑工程的和谐新形态。利用物联网，

从施工现场源头抓起，最大程度的收集人员、安全、环境等数据，依托云平台进行数据分析和管理，实现安全、环

境、人员等各环节的智能化管理，提升建筑工地的管理水平。

公共资源平台，依托大数据，汇聚各地招标采购信息API系统接入，根据您的企业资质智能推荐招标项目，降

低查看招标公告时间且能提高工作效能，实时作出决策，及时把控项目跟进，并在线协同相关部门工作人员，把控

招标采购需求，减少施工企业投标成本，并全面实现无纸化、在线化投标全过程管理——在线切换到项目管理系

统。

企 业 介 绍

Companies to introduce

言信物联战略版图

言信物联总部位于南宁市。

战略以总部为中点布局全国六大区域商业中心， 分别为沈

阳市（东北地区）、西安市（西北地区）、 北京市（华北地

区）、广州市、南宁市（华南地区）、成都市（西南地区）、福

州市（华东地区）。

此外，言信物联同时设立三十一家公司作为管理机构， 每

个省一家子公司，可带领全省各地级市/区/县城合伙人进行区域

管理及进行品牌相关业务推广，从而推动邦建通平台发展。现有

加盟商主要位于广西、湖北、福建等城市。

本次招商加盟目标为招募50个以上的省级城市合伙人，通

过省级合伙人发展地级市、区县城市合伙人。未来邦建通的城市

合伙人将发展至全国31个省、346个地级市。

南宁市

50万

商家覆盖量

300万

产品覆盖量

1 0 0 %

目标区域覆盖率

企 业 介 绍

Companies to introduce

建筑行业数据量最大，却是最没数据的，互联网那么发达，却解决不了建

筑行业的问题，我愿意在建筑行业不断去碰壁，找到最合适的方式，为后来者谋

福利，我希望我踩过坑，你不用踩。打通建筑行业，聚焦建筑业，重塑价值生态

系统， 建立一体化解决建筑行业的生态系统，是我坚持的方向。 用时间的赋力，

做难而正确的事，勇往直前，开疆拓土！

游周对你说:

游 周

邦建通创始人兼CEO

1987年参加国有企业工作

1995年至今从事工程建设项目独立完成41个，合计工程造价约39亿人民币

涉及专业有：高速公路总承包、市政工程、机电工程、隧道工程、 桥梁工程、

路基路面、园林绿化、 智能化工程等专业分包、施工监理、勘察设计、招标

代理、造价咨 询、建筑材料与装修材料销售、基金投资及施工企业经营等业

务。邦 建 通 创 始 人

P r o j e c t i n t r o d u c t i o n

团队介绍

团队是由专业领域突出人才组成，其中产品研发占比60%，市场营销与运营推广占30%，综合管理占10% 。唐逢艺

运营总监

李燊涛

总经理

游周

创始人

黎如林

副总经理

李明宙

技术总监

项 目 介 绍

P ro j e c t i n tro d u c ti o n

三年195个证书

荣誉证书

企 业 介 绍

Companies to introduce

HBIS系统 软件著作权70+荣誉证书企 业 介 绍 Companies to introduce

项 目 规 划

P r o j e c t p l a n n i n g

建筑产业一体化智能服务平台

专业化

多元化

设备管控、

智能管理新

业态

建筑工程的

和谐新形态

互联网金融信

用新生态

个性化

安全化 数据化

体验化

场景化

智慧化

盈利模块 增值模块 成本模块 知识模块 政务模块

智慧工地 公共资源 数字机械 工程保函

造价商城 投标查询 智能工具 一键询价 劳务招工 附近基材

二手租赁 物流车队 集中批发 智能设计 建筑百科 资质代理 行业规范

行业培训 行业机构 健康旅游 质检监督 勘察测绘 炭指标 土地指标 建筑资讯

项 目 规 划

P r o j e c t p l a n n i n g

建筑产业一体化智能服务平台

媒体

矩阵

线

上

线

下

服务场景 精准营销

智慧工地

公共平台

工程保函

数字机械

集中批发

附近基材

二手租赁

工程招工

产品销售

电商矩阵

精准营销

社群运营

广告宣传

智能询价

行业百科

行业活动

项目施工情况、企业管理、项目招投标、建筑招聘培训

实体制造业和销售商、政府平台、企业用户

和个人用户、建筑私企

项 目 规 划

P r o j e c t p l a n n i n g

数字多媒体管理系统

邦建通

B A N G J I A N

T O N G

小程序

APP

公众号 社群

官网

官媒

头条

微博

豆瓣

微视

分众

大鱼

西瓜

企鹅

抖音

小红书

视频号

快手

优酷 B站

爱奇艺

百度

腾讯

专家

顾问

机构

MCN

KOL

KOC

明星

达人

项 目 规 划

P r o j e c t p l a n n i n g

项目盈利点盈利点工程保函（电子保函技术服务费） (全过程在线管理服务费)智慧工地数字机械（远程智能管理服务费） （装修智能设计服务费）智能设计精准广告（精准推荐商家广告费）公共资源（智能投标管理服务费） (企业注册会员年费)创投服务(供应链金融服务费)注册会员集中批发（降低产品生产成本分红）民工打卡（代发民工工资服务费）项 目 规 划 P r o j e c t p l a n n i n g

项目优势

稳健

运行

生态

闭环

网络

服务

产业

壁垒

互联网 +建筑产业

运用大数据、物联网、人工智能、区块链、云计算等技术，打破

原来的传统发展模式，聚焦新数字技术，赋予建筑行业数字化转

型，全面提升建筑施工企业智能化管理。区域纵深+数字化转型落地

制定完整的数字化转型落地计划，包括项目实施、流程推广、组

织调整、系统优化和文化宣贯等；明确各业务单位在数字化转型

中的责任和考核方式，以业务驱动的方式推进数字化转型；对数

字化转型的愿景、蓝图、场景、文化、价值等进行宣传和培训，

形成数字化文化和价值主张。

项 目 规 划

P r o j e c t p l a n n i n g

发展需求

建筑产业一体化智能服务平台

二手租赁 物流车队 劳务招工 智能家居

一键询价 建筑材料 集中批发 造价商城

建筑规范 企业查询 建筑百科 资质代理

行业机构 建筑课堂 建筑咨询 健康旅游

甲方云 智能工具 数字机械 创投服务

质量监督 勘察测绘 碳指标 土地指标 公共资源

增值模块

知识模块

成本模块

盈利模块

政务中心

项 目 规 划

P r o j e c t p l a n n i n g

选 择 邦 建 通

C h o o s e b a n g j i a n t o n g

平台模式和数据模型为依托，加盟代理合作

01 建筑产业优质（大型）服务供应商、产品供应链

02 建筑产业创业者、从业者、机构、服务商等

03 建筑产业细分领域创业者、从业者、机构、服务商等

战略合作

平台加盟

品牌、产品代理

邦 建 通

选 择 邦 建 通

Choos e bang j i an tong

1. 加盟模式

言信物联就“邦建通平台”项目面向全国招募城市合伙人，每省设立一个省级城市合伙人（通过成立子公司的形

式）， 每个地级市加盟多个城市合伙人，相关信息如下表：

注：“/”为未完善的信息，待补充。

加盟方式 加盟要求 发展区域

省级

城市合伙人

地级市

城市合伙人

区县

城市合伙人

省级合伙人需按要求完成业绩（实际情况根据合同约定进行）；

缴纳加盟费，加盟费最低3万/省、最高8万/省、均值约5.6万/省（实

际情况根据合同约定进行）。

地级市城市合伙人需按要求完成业绩（实际情况根据合同约定进行）；

缴纳加盟费，加盟费最低2.4万/省、最高0.9万/省、均值约1.4万元/

市（实际情况根据合同约定进行）。全国31个省

全国346个

地级市

/ 全国覆盖

选 择 邦 建 通

Choos e bang j i an tong

2.加盟制度

① 年满18岁具备完全民事能力的个人；

② 需具备一定经济投资能力和市场拓展能力；

③ 认可帮建通的商标、平台、经营理念与企业文化；

④ 对邦建通有信心，有热情，勇于开拓；

⑤ 能遵守加盟合约的规定，能接受邦建通经营的管理模式；

⑥ 加盟者需接受总部无条件的各项业务培训。 （1） 加盟资质

① 未完成业绩要求的不合格合伙人自动退出；

② 因不可抗力无法履约可退出；

③ 合约中一方无法履行相关义务时，另一方有权解除合作协议；

④ 公司转让或被收购时，可协议回购股份或获利退出。 （2） 退出机制

选 择 邦 建 通

Choos e bang j i an tong

2.加盟制度

（3） 合伙加盟支持

言信物联将组织业务和

技术培训，为邦建通平

台的推广提供技术支撑；

定期或不定期地向城市

合伙人通报、提供邦建

通平台推广业务所必需

的各类业务资料和信息，

协助城市合伙人简单化

运营推广。

①免费培训支持

言信物联将协助城市合

伙人根据当地具体情况

策划宣传推广和市场营

销方案，提供较全的市

场营销企划支持，降低

城市合伙人的经营难度，

使其效益立竿见影。②市场运营支持

言信物联提供经营管理

支持，将跟踪各个加盟

商的每月运营情况，如

发现问题及时沟通解决，

并第一时间外派专业团

队解决问题，及时提高

城市合伙人的运营推广

能力，实现合伙加盟优

势更大化。

③跟踪服务支持

言信物联将严控合作区，

保障省级城市合伙人利

益，在合作区域内不发

展第二位。城市合伙人

可放心经营，以保持有

充分的空间使用当地的

市场资源

④区域保护支持

选 择 邦 建 通

Choos e bang j i an tong

3.加盟回报

(1) 加盟商收益规划

加盟的城市合伙人权益来源于业务分红、股权分红和期权回报，如表1所示：

项 目 省级城市合伙人 地级市城市合伙人 区县城市合伙人

业务分红

业务分

红比例

省业务总收入9% 市业务总收入10% 区县业务总收入30%

股权分红

平均股权约0.54%（具体根

据合同约定进行），总出让

股份16.8%

/ /

期权回报

根据平台业务年增量增发期权数额（总公司上市后期权条款方可有效）；合伙

人按各自业务总收入/平台总收入比例获公司期权（具体计算方式按公司《期权

管理办法》管理）。股权比例

选 择 邦 建 通

Choos e bang j i an tong

3.加盟回报

(2) 加盟商收入标准

省级城市合伙人结算单价根据业绩标准结算（具体业绩标准根据合同约定进行），假设均为有效商家或企业，

不同业绩标准的业务收入预估，如表2所示：

项 目 业绩标准（万个） 有效商家入驻数量(万个) 结算单价(元/个) 总业务收入(万元)

1

2

3

4

平均值

2

4

6

8

/

2

4

6

8

5

3

3.5

4

4.5

3.75

6

14

32

45

18.75

（省级合伙人区域业务收入预估）

选 择 邦 建 通

Choos e bang j i an tong

股权比例分红

平台收入根据公司平台经营情况预估，平台收入包括广告收入、人才推介收入、供应链金融服务收入和团购版

块收入，公司根据融资项目落地实施进度进行推算（具体可看融资财务），可得出以下相关值，如表3所示：

项 目 按股权比例分红（单位：万元）

平台收入(亿元）

2022年

10.25

16.11

0.3 0.8

（省级合伙人区域业务收入预估）

省级合伙人股权分红预估：

如按最低股权比例0.3%计算，2022年省级城市合伙人股权分红可达117.6万元；

如按平均股权0.54%计算，2022年省级城市合伙人股权分红可达215.6万元。

2023年

2024年

3.92

0.4 0.5 0.6 0.7 0.54

117.6 156.8 196.0 235.2 717.5 313.6 215.6

307.5 410.0 512.5 615.0 274.4 820.0 563.75

483.3 644.4 805.5 966.6 1127.7 1288.8 886.05

选 择 邦 建 通

Choos e bang j i an tong

加盟商费用估算

城市合伙人加盟公司需缴纳加盟费，相关费用如表4所示（具体费用根据合同约定）：

城市合伙人加盟费用：

0.54

215.6

563.75

项 目 最低加盟费

（万元/省、市）

最高加盟费

（万元/省、市）

平均加盟费

（万元/省、市）

1

2

省级城市合伙人

地级市城市合伙人

60 160 108

3 8 5

选 择 邦 建 通

Choos e bang j i an tong

加盟商利润估算

假设平台落地按计划推进，2022年单个城市合伙人投资回报，如表5所示：

2022年加盟商投资回报表（单位：万元）：

项 目

1

省级城市合伙人 地级市城市合伙人

最低 最低 平均 最低 最低 平均

1.1

1.2

2

3

4

收入

业务分红

股权分红

费用

利润

投资回报率

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

/

123.6

6

63.6

117.6

60

106%

358.6

45

198.6

313.6

160

124%

234.35

18.75

126.35

215.6

108

117%

注：“/”为因数据或信息不全暂时无法预估及计算的值。

通过以上分析可证明，加盟“邦建通”项目是低投入与高回报率的一项事业。

选 择 邦 建 通

Choos e bang j i an tong

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