一个人人称道的地方

十堰文化和旅游招商手册

投资 · 合作 · 发展 · 共建

目 录

catalogue

目

录

01 十堰概况

十堰概览

文化底蕴

生态环境

交通区位

旅游资源

康养价值

城市荣耀

03

04

05

06

07

08

09

旅游发展势头

十四五旅游发展规划

旅游建设成果

02 旅游发展

10

11

15

十堰文旅项目招商地图

丹江口招商项目

武当山招商项目

茅箭区招商项目

张湾区招商项目

郧阳区招商项目

房县招商项目

郧西县招商项目

竹山县招商项目

竹溪县招商项目

文旅体投招商项目

03 招商项目简介

16

17

18

22

23

25

27

30

31

34

38

二维码资料

04 招商政策

40

十 堰 概 览

Overview of Shiyan

湖北省西北部

2.36万

平方公里

总 人 口：320万

城区人口：104万

十堰市

地 理

位 置

国 土

面 积

人 口

2021年

生产总值

2164 亿元

文 化 底 蕴

这里是汉水文化的发祥地，是附庸风雅盛极一时的春秋古庸国所在地，也是秦楚必争之地。亘古至今，十堰生命不断线，文化不断层，历史不断代，汉水文化、武当文

化、汽车文化交相辉映，是中外游客不可多得的休闲旅游胜地和养心养生福地。

十堰IP

Cultural details

3个世界级IP

武当山古建筑群—1994年入选《世界遗产名录》

郧县人头骨化石—改变了人类起源说

绿松石—世界50%的绿松石在中国，中国70%在十堰。

①

②

③

4个国家级IP

汉江水——中华民族的重要发祥地，有“祖母河”之称。

东风车——前身为第二汽车制造厂。

鸡心岭——北纬31°，东经109°，有“自然国心”之称。

山二黄戏曲——被誉为“汉剧之母”，入选国家级非物质文化遗产名录。

①

②

③

④

10个省级IP

野人

恐龙

山歌

诗经

庐陵王

均州府

玉皇山

丹江大坝

女娲文化

七夕

①

②

③

④

⑤

⑥

⑦

⑧

⑨

⑩

十堰底蕴深厚 是文化福地

6500万年前的青龙山恐龙蛋化石群保存之完整、规模之宏大，世所罕见。 100万年前的郧阳人头盖骨化石的发现，改写了人类起源非洲的一言说。

生 态 环 境

ecological environment

绿水青山是我们最大的财富、最大的品牌、最大的优势。这里

山川秀美，是中西部地级市中唯一的全国“两山”实践创新基地和

国家生态文明建设示范市。

这里碧水长流，拥有中国第一好水—丹江水。是南水北调中线

工程核心水源区、纯调水区，自2014年成功通水以来，累计调水超

500亿立方米，惠及四省市7900万人。北京市地下水平均抬高近

3米，局部抬高20多米。密云水库蓄水量超30亿立方米。这里还是

农夫山泉最大的饮用水生产基地之一，也是芙丝集团在挪威境外全

球唯一认可的矿泉水源地。

十堰山清水秀 是生态高地

森林覆盖率达到73.5%

空气优良率达到92.3%

PM2.5在15左右

负氧离子达到每立方厘米20000+

竹溪县被授予中国天然氧吧的称号

交 通 区 位

Traffic location

十堰区位优越 是交通要地

十堰武当山机场，开通 24 条航线，通达全国 38 个主要城

市。北京到十堰可实现朝至夕返。随着十西高铁开通，武当山机

场改扩建，十巫、十淅、福银高速扩容等重大基础设施的竣工，

十堰铁水公通综合立体交通体系将更加完善，十堰正全面迈进高

速、高铁、航空时代，正加快成为鄂豫陕渝毗邻地区中心城市。

铁 路

襄渝、西(安)武(汉)高铁

规划：十宜(昌)、十南(阳)、十(安)康

航 空

武当山机场

现已开通全国38个城市24条航线

(含26个省会城市)

高 速 公 路

十郧、十巫、十淅、麻竹、十漫、十房、十白

航 运

武当山旅游港、郧阳港、丹江口港

至西安

至西安

至运城

陕 西 省

至三门峡

至郑州

河

南

省

至武汉

至武汉

至宜昌 神农架林区

至重庆

重

庆

市

至陕西

至重庆

陕 西 省

至安康

旅 游 资 源

tourist resources

十堰风景优美 是旅游胜地

90 家A级景区，居湖北省首位

5A级景区1家

4A级景区23家

3A级景区66家

星级宾馆62家，其中五星级宾馆1家，四星级宾馆1家。

旅行社66家，其中4A级旅行社2家，3A级旅行社31家。

是全球最大、品质最优的绿松石出产地

被誉为“东方绿松石之乡”

绿松石资源储量占世界的50%，中国的70%

8000余家全市绿松石产业市场主体

100亿元年综合产值

丹江口环库公路被誉为中国最美公路，郧阳樱桃沟村被评为中国最美乡村。郧阳三合

汤、丹江翘嘴白、黄龙鱼头等特色美食深受广大游客喜爱。我们还大力推进十堰美食进

京，丹江渔村等一批十堰特色餐饮多次荣登各大美食平台推荐榜。希尔顿、温德姆、万达

嘉华等77家星级酒店和太和紫隐、桃源人家、全真草堂等诗意民宿为旅客提供家一般的休

息体验。柑橘、樱桃、香菇、木耳、绿茶等44 个农产品获地标保护认证。

2001年以来旅游主要经济指标

年 度

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

旅游人次(万人)

437.5

478.5

421.03

540.3

597.6

666.2

760

921

1123.7

1477.11

1864.1

2333.33

2910.94

3435.4

4010.41

4447.8

5557.83

6514.07

7540.31

8001.63

8680

10000

旅游人次(亿元)

17.4

19.8

16.86

21.9

25.2

28.01

31.6

41.8

62.32

89.3

119.28

161.19

202.19

242.73

299.83

338.08

433.98

586.88

773.33

822.19

897

1024

年 度 旅游人次(万人) 旅游人次(亿元)

康 养 价 值

Health value

十堰资源富集 是康养宝地

这里气候宜居宜人，地处北纬32度左右，秦岭和巴山之

间，汉江穿境而过，是中国南北气候分界区，四季分明、不燥

不湿、阴阳平衡，适宜养身养心。这里是中华天然物种基因库

和华中药库。神农氏曾在此尝百草，药王孙思邈和李时珍在此

寻药立著。

这里气候宜居宜人，地处北纬32度左右，秦岭和巴山之间，汉江穿境而过，是中国南北

气候分界区，四季分明、不燥不湿、阴阳平衡，适宜养身养心。这里是中华天然物种基因库

和华中药库。神农氏曾在此尝百草，药王孙思邈和李时珍在此寻药立著。

这里道教文化浓厚，天人合一、道法自然，人与自然和谐相处的理念深入人心。700多

年前，张三丰在此隐仙修炼悟道，创立了武当太极养生学说和太极拳。昔日修道仙山，今日

康养胜地，武当山成为世界文化遗产，欧洲人最喜爱的中国十大景区之一。这里医疗体系相

对完备，有国家三级甲等医院6家，全国地市级百强医院2家，太和医院位居第6名。湖北医药

学院是鄂豫陕渝毗邻地区唯一独立设置的西药类医学院校。当前我们正围绕现代中药、现代

医学、食品保健、森林康养、养老养生等领域，打造及药、医、食、养、游于一体的大健康

产业基地。

城 市 荣 耀

City Glory

十堰市地处中国地理版图几何中心，武当山、丹江水、

汽车城三张名片享誉中外。

城

市

荣

耀

全国文明城市(全国地级市第一)

国家森林城市

国家园林城市

国家卫生城市

国家生态文明建设示范市

全国两山实践创新基地

中国优秀旅游城市

国家“绿水青山就是金山银山”实践创新基地

中国投资环境质量十佳城市。

旅 游 发 展

Tourism development

2022 年

文化产业收入

46.8亿元

与去年

相比增长

31.9%

1024亿元

2022年旅游收入

2022年游客接待量

10000万人次

大旅游作为“一主四优多支撑”产业地位正式确立；

休闲康养胜地和国际旅游目的地初步形成。

全域形成“两区三带”的文旅空间发展格局。“两区”为大武当旅游核心区和城市文旅消费集聚区；

“三带”为环城游憩带、汉江生态文化旅游带及竹房森林康养度假带。

十四五旅游发展规划

14th Five Year Plan for Tourism Development

围绕“倍增”计划，到“十四五”末，实现旅游人次1 .6亿 、旅游综合收入 1600亿元，

年均增长 1 5% 左右，均实现翻番；

十四五旅游发展规划

14th Five Year Plan for Tourism Development

十四五旅游发展规划

14th Five Year Plan for Tourism Development

十四五旅游发展规划

14th Five Year Plan for Tourism Development

旅游建设成果

Tourism construction achievements

武当太极湖旅游度假区

房县西关印象

丹江口市吕家河村

武当山、郧西县、房县

郧 西 天 河 旅 游 度 假 区

竹山县圣水湖旅游度假区

东风商用车旅游示范基地

丹 江 3541 研 学 基 地

房 县 西 关 印 象 景 区

丹江口南水北调忠县工程纪念园

国家级旅游度假区1个

国家级旅游休闲街区1个

全国旅游重点村1个

省级全域旅游示范区3个

省级旅游度假区2个

省级工业旅游示范区2个

湖北省夜间文化和旅游消费集聚区2个

省级旅游休闲街区1个 郧西县上津古镇明清老街

项 目 简 介

Project Introduction

丹江口环库生态价值实现一起建设项目

武当山武当之窗文旅综合体(文旅小镇）

太极小镇、房车露营地公园、方特二期

茅箭区风华老街项目

张湾区车城壹號汽车主题文化研学基地一期项目

张湾区黄龙生态文化旅游区开发建设项目

郧阳区学堂梁子考古遗址公园项目

房县香炉垭森林康养主题公园

郧西县天蓬山峡谷温泉养生度假区

竹山县女娲山景区旅游开发项目

上庸水上运动休闲特色小镇建设项目

武陵峡桃花源旅游开发项目

竹溪县山泉溪舍国际森林康养度假中心项目

楚长城旅游区项目

偏头山5A森林康养旅游项目

楚长十八里长峡自然保护区森林康养旅游项目

甜小导导游服务平台

(1)项目地址：丹江口市环库路沿线，规划区涉及10多个村

镇。

(2)项目规模及内容

提升环库路路边绿化、路面及桥栏美感，以改造国有或集体

现有房屋资产，新建新型材料的装配式民宿，打造民宿、船宿、

林宿等环库宿集休闲度假项目为手段，达到完善沿路食、宿、

购、玩、休憩等服务功能，打造最美山水公路、观光公路、度假

休憩游线的建设目标。

(3)项目价值：资料暂无

(4)招商方式：合资、分项目投资开发或其他形式。

(5)项目投资额：10亿

(6)盈利模式及招商方向：项目建成后拟全部出租承包运营，

预期可获得收益9亿，招商方向为文旅康养项目。

(7)联系人及联系方式：刘麦15897879566

丹江口市项目

Danjiangkou City Project

丹江口环库生态价值实现一期建设项目

武 当 山 项 目

Wudang Mountain Project

(1)项目地址：武当山街道办事处

(2)项目规模及内容：依托现有武当山游客服务中心融合统

计、信息咨询、交通集散、形象展示、票务预定、特色购物、配套

保障和旅游投放等功能。以武当文化为内核，将演艺与商旅结合打

造——商旅文综合体，包含演艺剧场、酒店、商城、购物中心等项

目，拟选址在高速出入口附近建设用地处。

(3)项目价值：历史文化悠久，规模宏大的古建筑群、源远流

长的道教文化、博大精深的武当武术；武当山还拥有世界文化遗

产、国家5A级旅游景区、国家级风景名胜区、道教圣地、武当武术

发祥地、国家森林公园、国家地质公园、海峡两岸交流基地、国家

人文旅游示范基地、华人华侨文化交流基地等数十项桂冠。

(4)项目投资额：32亿

(5)招商方式：独资、合资、合作

(6)盈利模式及招商方向：经济、生态双推动，大力促进武当

山旅游经济快速发展；开放式招商。

(7)联系人及联系方式：余静0719-5664887

武当之窗文旅综合体(文旅小镇)

(1)项目地址：太极湖办事处

(2)项目规模及内容：打造以遇真宫为核心，以太极张三丰

为IP的太极祖庭，投资大型水上实景演艺，将遇真宫背后公路沿

线民宅改造为高端民宿，将冲虚庵、玄岳门、遇真宫等串联起

来，开发剧本杀、情景剧、康养、景观主题公园等，形成“民宿

+演艺+景区”模式。

(3)项目价值：武当武术产业基础优势扎实；“武当太极”

文化IP强大商业延展性；文化产业与旅游产业融合发展示范引

领。

(4)项目投资额：20亿

(5)招商方式：独资、合资、合作

(6)盈利模式及招商方向：经济、生态双推动，大力促进武

当山旅游经济快速发展；开放式招商。

(7)联系人及联系方式：余 静 0719-5664887

武 当 山 项 目

Wudang Mountain Project

太 极 小 镇

武 当 山 项 目

Wudang Mountain Project

(1)项目地址：太极湖办事处

(2)项目规模及内容：项目计划占地2000亩，在玄岳大道旁边，打造汽车露营公园，配套形成田园采摘、房车营地、露营基地、

汽车影院等产品。

(3)项目价值：悠久的历史，厚重的文化积淀，

良好的生态环境是武当山发展文化旅游产业的天然

优势。

(4)项目投资额：2亿

(5)招商方式：独资、合资、合作

(6)盈利模式及招商方向：经济、生态双推动，

大力促进武当山旅游经济快速发展；开放式招商。

(7)联系人及联系方式：余 静 0719-5664887

房 车 露 营 地 公 园

(1)项目地址：太极湖办事处

(2)项目规模及内容：项目位于柳树沟村，临近玄岳大道，占在面积800亩。采用华强方特高科技的表现形式，倾力打造一个寓教

于乐的新型主题文化园。让经典的思想内容与先进

技术在巧妙融合中迸发出新的活力，为中华优秀传

统文化的传承拓展出一片新的天地。

(3)项目价值：该项目位于太极湖国家级旅游度

假区内，依托世界文化遗产武当山景区，可实现文

化和旅游融合业态持续转型升级、提质增效。

(4)项目投资额：8亿

(5)招商方式：独资、合资、合作

(6)盈利模式及招商方向：经济、生态双推动，

大力促进武当山旅游经济快速发展；开放式招商。

(7)联系人及联系方式：余 静 0719-5664887

武 当 山 项 目

Wudang Mountain Project

方 特 二 期

茅 箭 区 项 目

Maojian District Project

(1)项目地址：十堰市茅箭区车城南路、朝阳南路旁

(2)项目规模及内容：在茅箭区车城南路、朝阳南路旁建设风

华老街项目。项目规划占地173亩，初步规划包含：老街印象、

堰会风情、十堰天地三大功能版块。涵盖老街古建复原、民俗商

业街区、文化体验馆、文旅文创、配套运动景观等功能业态。

(3)项目价值：老街附近文化、景观资源，解决中心城区此类

商业模式的空缺，带动经济发展，完善生态环境，给市民带来生

态和经济的双重受益。经济、生态双推动，大力促进经济发展。

(4)项目投资额：15亿元

(5)招商方式：独资或合资

(6)盈利模式及招商方向：

盈利模式：通过古建复原、商业街区、运动景观等盘活。招

商方向：开放式招商。

(7)联系人及联系方式：周涛13797826151

风 华 老 街

(1)项目地址：十堰市张湾区花果街道桃子村

(2)项目规模及内容：汽车、摩托车、方程式、卡丁车赛

道、研学营地、拓展训练营地、网红打卡点、汽车博物馆、均州

文化纪念馆、汉江奇石文化馆、鄂西北特产加工体验馆、现代名

宿、沿路汽车主题装置艺术。分三期建设,一期:赛道、接待中

心、大门、沿途景观大道、百龙潭露营地1年工期；二期：民

宿、研学营地工期两年；三期各类馆及其它景观。

(3)项目价值：该项目建成后，不仅提升村庄的生活环境，

同时提升本地的知名度；吸引各地人员下乡入村游玩观光，带动

当地乡村经济发展。

(4)项目投资额：4.5亿元

(5)招商方式：暂无

(6)盈利模式及招商方向：投资占股分成，面向全国招商。

(7)联系人及联系方式：冯海军 13807285341

张 湾 区 项 目

Zhangwan District Project

车城壹號汽车主题文化研学基地一期项目

(1)项目地址：选址于两河(堵河、犟河)交汇处的张湾区黄龙镇，东起黄龙镇斤坪村、西至黄龙社区堵河南岸马家村，规划使用土

地面积约为2000亩左右。

(2)项目规模及内容：规划建设重点骨干项目有九个，即商旅文化街

区，休闲度假街区，康养服务街区，田园康养社区，滨河康养社区，拆迁安

置区，现代农业观光园，城市湿地公园，文创街区。

(3)项目价值：将黄龙旅游度假区建设成为景镇合一、城乡一体、宜居

宜游宜业的集商旅文化体验、休闲度假旅游、康养服务居住为一体的综合性

旅游度假区，十堰市城郊游憩带中心节点，产镇融合发展的乡村振兴典范。

(4)项目投资额：70亿

(5)招商方式：平台招商

(6)盈利模式及招商方向：在开发建设期，各类建设总投资70亿元，可

实现税收19.68亿元，可实现利润20亿元；在运营期，每年可吸引300万人

次游客，创造10-15亿元的产值，为政府创造可观的税收。主要招商方向为

以大旅游、大康养为主题，在“食、住、行、游、购、娱”的全产业链开展

招商。

(7)联系人及联系方式：李锐 15872702787

张 湾 区 项 目

Zhangwan District Project

黄龙生态文化旅游区开发建设项目

郧 阳 区 项 目

Yunyang District Project

(1)项目地址：郧阳区青曲镇

2 2 2 2

(2)项目规模及内容：主要建设遗址博物馆5000M 、考古方仓1600M 、遗址现场展示厅2000M 、游客服务中心1000M ；建设生

态停车场 2 2

3600M 、遗址公园环境综合整治25000M ；建设农产品销售、农业观光、休闲采摘、农事体验等农旅设施；配套建设水电、

消防、集中充电桩、观景台、光伏发电等附属设施。

2

(3)项目价值：主要建设遗址博物馆5000M 、考古

方仓 2 2

1600M 、遗址现场展示厅2000M 、游客服务中心

2 2

1000M ；建设生态停车场3600M 、遗址公园环境综合

整治

2

25000M ；建设农产品销售、农业观光、休闲采

摘、农事体验等农旅设施；配套建设水电、消防、集中

充电桩、观景台、光伏发电等附属设施。

(4)项目投资额：5亿

(5)招商方式：股份制

(6)盈利模式及招商方向：国有文旅企业

(7)联系人及联系方式：刘全军 18971904366

湖北省学堂梁子(郧县人)国家考古遗址公园项目

(1)项目地址：郧阳区城关镇

(2)项目规模及内容：占地224亩，建筑面积6.82万平方米，

打造府城·时光里、汉江嘴文化园、大丰仓·1477文创园 、码头滨

江公园、府衙人文休闲园五大板块，建设古城商贸、崇文兴教、

国家粮仓、黄金码头、抚治时代五大文化名片，集文化旅游、休

闲度假、消费体验于一体，打造十堰人文新地标和旅游新名片。

(3)项目价值：郧阳府是郧阳抚治历史的见证，是郧阳文化的

象征，承载着十堰地区600年的乡愁记忆，复建郧阳府项目是传

承发展郧阳文化的重要载体。项目的建设将大大增加项目所在地

的就业岗位数量，提高项目所在地区文化、教育、卫生的设施，

进一步加强、完善社会基础设施和公共服务设施，同时有利于提

升郧阳区的整体形象。

(4)项目投资额：20亿

(5)招商方式：股份制

(6)盈利模式及招商方向：国有文旅企业

(7)联系人及联系方式：方戈13907285000

郧 阳 区 项 目

Yunyang District Project

郧 阳 府 文 旅 小 镇 项 目

房 县 项 目

Fangxian Project

(1)项目地址：房县城关镇

(2)项目规模及内容：按照国家AAAA级旅游景区标准，项目总面积约1600

亩，主要新建温泉酒店、游客接待中心、生态停车场、SPA养生馆、风情小镇、温

泉别墅等配套服务设施，打造集温泉养生、休闲度假、商务会议、运动健身等一体

的综合生态康养假旅游区。

(3)项目价值：贯彻落实国家乡村振兴战略，对推进全省森林康养、旅游产业

结构调整与乡村振兴深度融合。房县温泉在春秋战国时期即为全国名泉之一，热矿

泉自然露头于世界著名的“青峰大断裂带”上，来自4000米以下地质断层，富含

氡、锶,等20余种对人体健康有益的微量元素，日流量14714.7万吨，居全国之

首，其医疗、饮用、沐浴效果均佳，被誉为“中华泉水之冠”，是目前国内一种具

有独特营养、保健、医疗价值的高端饮、泡、浴皆宜的温泉型医疗矿泉。

(4)项目投资额：10亿

(5)招商方式：合资、独资

(6)盈利模式及招商方向：项目建成后，按年接待游客50万人次，人平消费

650元计算，年营业收入可达3.25亿元，年利润可达1亿元，10年左右即可回收投

资，面向全国招商。

(7)联系人及联系方式：吴莹莹 0719-3224363

房县樱桃谷温泉开发项目

(1)项目地址：房县五台乡

(2)项目规模及内容：香炉垭森林康养主题公园规划总面积为805.7公顷，其中核心规划控制区面积为150公顷，合2250亩。根据香炉垭的资源类

型、特征、空间分布，将其旅游发展空间结构划分为“一轴四区”：一轴：即香炉垭沿山脊主观光步道。综合服务体验区：主要功能是承担综合服

务、集散人群、停放车辆、咨询服务等。森林康养度假区：该区将以香炉垭原生态森林、中药材、茶园等为主要资源依托，营造良好的康养度假环境

氛围，植入避暑度假、养老养生、未病预防、生态休闲、美食体验等功能。森林科普研学区：该区以森林科普及相关配套实现研学旅行在香炉垭原始

森林区域的延展，以中药种植基地、林下花海实现与森林研学旅行线路

上的联动。森林运动健身区：该区以户外运动拓展为主，打造众多康体

健身的项目。

(3)项目价值：以绿色发展、跨界融合、森林康养、造福人类为前

提，落实“健康中国”和“乡村振兴”战略。将其打造成为以森林康养

度假功能为主导，集林下中药材种植，休闲游憩、科普研学、中医药养

生及户外运动健身等功能于一体的国家级森林康养基地、国家中医药健

康旅游示范基地、国家级林下经济示范基地、国家AAAA级旅游景区。

(4)项目投资额：10亿

(5)招商方式：合资、独资

(6)盈利模式及招商方向：项目建成后，按年接待游客50万人次，

人平消费650元计算，年营业收入可达3.25亿元，年利润可达1亿元，

10年左右即可回收投资。面向全国招商。

(7)联系人及联系方式：吴莹莹 0719-3224363

房 县 项 目

Fangxian Project

房县香炉垭森林康养主题公园项目

(1)项目地址：房县大木厂镇

(2)项目规模及内容：依托停舟山自然景观，规划打造停溜石、乌云顶、龙清寺、佛字岩、猴子石等人文景观和自然景点。开发独

具特色的集度假、游憩、疗养、保健、养生、养老、健身、娱乐为一体的食疗康养、文化康养、中医药康养等森林康养旅游产品。建

成国家、省级森林康养示范基地。

(3)项目价值：停舟山，位于大木厂镇北部堵河之东的安羊沟村和高船村境内，十堰市张湾区、郧阳区、房县交界处。伫立停舟山

巅，可俯瞰群峰环绕的车城十堰，遥望道教圣地武当雄姿。可以与武当山道教文化接轨，并以道教文化为主流，综合帝王文化、忠孝

文化、佛教文化、流民文化、红色文化等因素，以增强感染力和影响力。

(4)项目投资额：6亿

(5)招商方式：合资、独资

(6)盈利模式及招商方向：项目建成后，按年接待游客30万人次，人平消费650元计算，年营业收入可达1.95亿元，年利润可达

0.6亿元，10年左右即可回收投资，面向全国招商。

(7)联系人及联系方式：吴莹莹 0719-3224363

房 县 项 目

Fangxian Project

停舟山旅游综合开发康养项目

(1)项目地址：郧西县上津镇

(2)项目规模及内容：项目计划总投资2.2亿元，主要建设1．基础设施，城墙建筑面积约

7840平方米，建设长约1120米，上宽3米，下宽4米。2．旅游设施，游客中心建筑面积约

2626.76平方米；音乐广场占地面积约为3090.42平方米；温泉酒店和会所建筑面积约

396531平方米；生态停车场面积约15800平方米。3.娱乐项目：水上娱乐区融动态洗浴和

水上娱乐项目于一体。

(3)项目价值：天蓬山位于郧西县北部，地处上津镇东北方，海拔1228.1米，是郧西县

境内闻名的山峰。此山形似马蹄，东西走向，长45公里、宽30公里，横于湖北、陕西省交

界处。背靠陕西省山阳县板庙镇康家坪，南邻湖北省上津镇绞肠关村，北对上津东河口。山

势险峻，遍地是野生林木。峡谷内群峡纵横，云缠雾绕，一线通天，流水潺潺，古木参天，

绝壁千仞，鬼斧神工，有九寨之秀丽，比巫峡之神奇；峡谷口有天然温泉，富含矿物质，极

其适合做温泉养生开发。

(4)项目投资额：2.2亿

(5)招商方式：资本招商、园中园招商、乡情招商、旅游招商。

(6)盈利模式及招商方向：本项目建成后，除正常纳税所作的贡献外，将解决当地人员就

业，强力推动当地旅游业大发展，带动当地相关产业发展，打破当地经济发展的瓶颈。预计

本项目达到经营目标年份的门票收入为2750万元，餐饮收入为3200万元，住宿收入为

1875万元，购物、娱乐收入为3000万元，营业收入合计为10825万元。

(7)联系人及联系方式：0719-6371175(庹文章) 0719-6227268(蒋运国)

郧 西 县 项 目

Yunxi County Project

天蓬山峡谷温泉养生度假区

(1)项目地址：竹山县宝丰镇

(2)项目规模及内容：以女娲山风景区现有的景观为基础，修复历史遗迹，开发女娲文化代表性旅游产品，完善景区服务，改造景区

内旅游循环路、游客中心、停车场，延伸景区内游步道，增加游乐设施和项目；

(3)项目价值：景区毗邻麻安高速宝丰收费站和十巫高速溢水收费站，国道穿越宝丰全境，景区所在地理位置十分优越。女娲山在竹

山县境内一峰独秀，景区和周边地区风光秀美，春夏秋冬四季风光不

同、晨午暮夜四时景色各异，宝丰镇是民间艺术之乡，文化底蕴深厚。

宝丰也是工业重镇，经济大镇，辐射人群广，旅游市场前景广阔。项目

建成后，将实现直接就业100人，间接就业1200余人，年旅游综合收

入1.2亿元，经济效益和社会效益十分可观；

(4)项目投资额：5亿

(5)招商方式：项目洽谈会、广告招商及政府渠道多种方式招商；

(6)盈利模式及招商方向：旅游综合收益商业模式及旅游资源整合

的盈利模式；招商方向倾向于康养旅游及全域旅游。

(7)联系人及联系方式：贺琼0719-4224057

竹 山 县 项 目

Zhushan County Project

女娲山景区旅游开发项目

(1)项目地址：竹山县上庸镇

(2)项目规模及内容：完善配套设施，发展水上运动项目和文化体验旅游为主题，以建设两条“休闲风情廊道”、三大“主题功能片

区”、七个“度假产业组团”为重点，打造集乡村农业、水上运动休闲、养生度假、文化创意、生态运动等功能于一体的生态文化旅游胜

地。建设环库自行车赛道、配置养生健体设施，重点打造国家级水上运

动集训及赛事基地、国家级休闲垂钓基地、省级山地马拉松赛事基地；

(3)项目价值：本项目区位优势明显，交通便利，自然环境优美，历

史文化底蕴深厚，同时也具备特色移民新镇效应。通过项目的实施可以

提升圣水湖旅游度假区的核心竞争力，进一步促进度假区旅游业发展。

项目建成后，将实现直接就业120人、间接就业1000余人，年旅游综合

收入1.5亿元，对调整与优化产业结构，对地方经济的发展将起到极大

的推动作用；

(4)项目投资额：5亿

(5)招商方式：项目洽谈会、广告招商及政府渠道多种方式招商；

(6)盈利模式及招商方向：旅游综合收益商业模式、产业联动商业模

式及旅游资源整合的盈利模式；招商方向倾向于康养旅游及全域旅游；

(7)联系人及联系方式：贺琼0719-4224057

竹 山 县 项 目

Zhushan County Project

上庸水上运动休闲特色小镇建设项目

(1)项目地址：竹山县官渡镇

(2)项目规模及内容：按照4A级景区的标准，规划建设大型游客中心，配套完成涵沟、标识牌、防护栏、景观绿化、旅游交通公路、游客水运旅游码

头等配套设施，进行竹南县委遗址复建，开发观景平台、峡谷攀爬、玻璃栈道、空中索道等娱乐体验项目；

(3)项目价值：本项目地处竹山县官渡境内，是连接武当山、神农架、大九湖的黄金

走廊，G242穿境而过。洪大路和十巫高速南段通车后，来自武汉、陕西、河南、广东等

客流通达景区将更加便捷。境内的武陵峡谷全长33千米，最窄处仅容一船通过，是华中

地区最长、最深、最窄的奇特大峡谷，也是华中地区唯一待开发的原生态旅游资源旅游

区，还有曲径通幽、世外桃源、四方寨、驴头山、秦巴古盐道等自然及人文景观。项目

资源条件成熟，区位独特，周边景区众多，与官渡湖北旅游名镇、堵河源国家级自然保

护区、九女峰国家级森林公园等景区毗邻，产品开发潜力巨大，各类旅游要素齐全。项

目建成后，将实现直接就业80人，间接就业800余人，年旅游综合收入2.5亿元，带动经

济效益和社会效益十分可观；

(4)项目投资额：10亿

(5)招商方式：项目洽谈会、广告招商及政府渠道多种方式招商；

(6)盈利模式及招商方向：旅游综合收益商业模式及旅游资源整合的盈利模式；招商

方向倾向于康养旅游及全域旅游。

(7)联系人及联系方式：贺琼0719-4224057

竹 山 县 项 目

Zhushan County Project

武陵峡桃花源旅游开发项目

(1)项目地址：项目选址竹溪县泉溪镇泉源村一带

(2)项目规模及内容：在泉溪镇泉源村建设国际森林康养度假中心(含康养住

宅、国际康复医疗研究中心、药膳康养国食中心、小型国际会议中心等)

(3)项目价值：该项目不仅在产业形态上积极创新，探索“旅游+大健康”、

“旅游+文化”、“旅游+智能科技”等旅游产业，还能通过旅游项目带动，发挥

竹溪生态环境和人文资源优势，真正变“绿水青山”为老百姓致富的金山银山，也

为更多的城镇居民打造了高品质的旅居康养目的地，顺应了旅游业+大健康的发展

趋势，带动竹溪县乡村经济振兴，推动竹溪扶贫脱困事业发展，为竹溪县社会经济

发展注入新动力。

(4)项目投资额：5亿

(5)招商方式：合资、分项目投资开发或其他形式。

(6)盈利模式及招商方向： 预计项目建成后，每年接待游客30万人次／年，旅

游综合收入2000万元／年。文化旅游康养方向。

(7)联系人及联系方式：杨帅15337351888

竹 溪 县 项 目

Zhuxi County Project

山泉溪舍国际森林康养度假中心项目

(1)项目地址：湖北省十堰市竹溪县蒋家堰镇关垭子村

(2)项目规模及内容：旅游区开发紧握边关楚长城的独特内涵和文化，区别于八达

岭、山海关、嘉峪关等明清长城展示长城雄伟、壮观形象或者以自然环境为衬托为主

的开发模式，而是以文化交流为特色，以秦楚文化交融、商贸交流、军事游乐为突破

口，以古代边关风云、古镇商贸、古代军事体验、古军营生活体验等为主要形式，将

关坯打造成为鄂西北最重要的 “秦楚边关文化体验旅游区〞，同时也是竹溪的延伸开

发的重要起始节点。

(3)项目价值：竹溪县蒋家堰镇作为湖北省十大口子镇之一，与陕西省平利县长安

镇交界，两镇分别为湖北、陕西两省的毗邻边际集镇。楚长城所在的蒋家堰镇关垭子

村是录为适要的门户示范段，而楚长城本身作为的西起点，是关键的开发节点之一。

搞好楚长城的开发，对于竹溪旅游的整体建设有着示范牵头作用。

(4)项目投资额：1.2亿

(5)招商方式：合资、分项目投资开发或其他形式。

(6)盈利模式及招商方向： 预计项目建成后 ，每年接待游客50万人次／年，旅游综

合收入7000万元／年。文化旅游康养方向。

(7)联系人及联系方式：杨帅15337351888

竹 溪 县 项 目

Zhuxi County Project

湖北竹溪县楚长城旅游区项目

竹 溪 县 项 目

Zhuxi County Project

(1)项目地址：竹溪县偏头山森林公园、龙王垭、鄂坪水库、天池垭

(2)项目规模及内容：规划建设游客接待中心、茶博物馆，对标湖宾馆进行提档升级。对龙王垭一偏头山一鄂坪水库- 天池垭进行旅游综合

开发。打造国家、省级森林康养示范基地。

(3)项目价值：竹溪林特资源丰富，植被覆盖率81.2%，森林覆盖率76.8%，居湖北省各县首;境内有植物种类197科，1046属，3293种，

有84种国家级保护植物，有全国最大的红豆群落，面积4500亩，全县活立木蓄积量超过800万立方米，素有“绿色基因宝库”、“生物多样

性大观园”之称，被我国植物界视为秦巴山地植物区系核心。偏头山森林公园位于竹溪县城南9公里，是国家级级森林公园，国家3A级风景区

总面积1886公顷。偏头山森林公园以森林景观为主，东、西标湖人工水杉林，树茎50公分以上。面积万余亩。这里层峦叠嶂，峰奇谷秀；林

海绿浪，草丰木茂;古树虬枝，鸟语花香;空气清新，天然氧吧。春赏万紫千红，

夏沐长荫蔽日，秋吟红叶烂漫，冬观林海雪原。另有神龟朝圣、天眼神泉、天

柱香等自然景观，引人入胜，是人们回归自然、返璞归真的世外桃源。现已建

成偏头峰、净心谷、遗扇峰、逍遥林、长生坡、仙居林、真武神道等七大景

点。浓郁的道教文化、清新的空气、世外桃源般的生态环境，吸引着八方游客

云集于此。

(4)项目投资额：5亿

(5)招商方式：合资、分项目投资开发或其他形式；

(6)盈利模式及招商方向：预计项目建成后，每年接待游客30万人次／年，

旅游综合收入2000万元／年。文化旅游康养方向。

(7)联系人及联系方式：杨帅15337351888

偏头山5A森林康养旅游项目

(1)项目地址：十八里长峡管理局境内

(2)项目规模及内容：按五A标准建设十八里长峡景区，修复古盐道、古寨堡、峡谷观光、向坝民歌村、自驾营地

等子项目，建设景区大门、游客接待服务中心、景区游步道、景区栈道、景点基础设施建设等，以及生态移民、植被

保护。修建十八里长峡至大九湖旅游公路30公里，打造高端旅游项目，如飞跃基地、观光走廊等。建设小禾田红豆杉

小镇，向坝民歌小镇，十八里长峡观光走廊，长峡飞跃运动基地，中华白草养生谷，双坪双胞胎文化聚落，轿顶山高

山草甸生态营，岔河长峡、双桥、轿顶山、双坪、天池六个旅游驿站。

(3)项目价值：十八里长峡自然保护区是国家级自然保护区，位于竹溪南部边远山区，地处鄂渝陕三省(市)接壤的

大巴山脉东段北坡，总面积3万多公顷，此处山顶起伏和缓，峡谷跌宕交错，最高山峰葱坪海拔2740米，最低海拔

783米，有无根树、火炬崖、落日孤城、佛冠峰等；原始森林达5万多亩，是天然的复层林，由乔木、灌木、草本组

成；还有国家一级保护植物红豆杉、南方红豆杉、珙桐、光叶珙桐、银杏等，国家二级种类有21种之多，珍贵树木

17种，名贵中药500多种。十八里长峡景区开发可向周边大中城市中高端市场蔓延，形成特色养生、特色休闲、康养

度假产品，与神农架产品互补，促进区域合作。

(4)项目投资额：12亿

(5)招商方式：合资、分项目投资开发或其他形式；

(6)盈利模式及招商方向：该项目分三期进行，也可同期进行，总工期按五年设计，滚动开发受益。项目建成后，

年可接待游客20万人次，实现营业收入600-800万元，远期可达2000-4000万元以上，预计投资回收期10-12年。文

化旅游康养方向。

(7)联系人及联系方式：杨帅15337351888

竹 溪 县 项 目

Zhuxi County Project

楚长十八里长峡自然保护区森林康养旅游项目

十堰文旅体投项目

(1)项目地址：互联网线上平台

(2)项目规模及内容：甜小导导游服务平台是以导游对接为应用场景入口的全域智能化文旅平台，解决导游、游客、旅行社、监管方、城市方五方

需求，依托先进的大数据、区块链、人工智能等高新技术，构建“微信小程序+抖音小程序+百度小程序+中控平台”系统架构。不仅解决游客找不到

优质导游的巨大痛点；同时导游作为平台“合伙人”，背靠大平台，收入、安全都有保障，还可获得人生的成就感、归属感、幸福感。

甜小导导游服务平台将与各行各业合作伙伴共建数字文旅产业生态，强化文化和旅游领域知识产权保护利用，支持企业孵化器、众创空间、服务

平台、互联网创业和交易平台等创新创业载体建设，促进创新链、高效服务产业链。

(3)项目价值：据文化和旅游部预测，2023年我国国内旅游人数约为45.5亿人次，同比增长约80%；实现国内旅游收入约4万亿元，同比增长约

95%。这一趋势将继续保持，旅游市场的发展将为导游行业带来更多的机遇。同时近年来导游行业的发展变得越来越快，越来越多的人加入了导游行

业(2019年全国持证导游就已达80万人)。导游行业的发展也受到了政府的大力支持，政府制定了一系列政策，加大对导游行业的投入，为导游行业的

发展提供了有力的保障。

鉴于上述发展趋势，导游行业将会受到越来越多的关注，导游前景也将会越来越好。1.0版本甜小导导游服务平台作为国内首创区域性共享经济服

务平台(类似滴滴打车)，是十堰智慧旅游核心部分，已被市委市政府列为市重点智慧旅游建设项目。

(4)项目投资额：1亿

(5)招商方式：融资4000万，出让40%股权

(6)盈利模式及招商方向：该项目分三期进行，22年1.0版本平台搭建及无形资产建设；23年平台预计入驻导游800人，流水1000万；24年平台预

计入驻导游2000人，流水5000万。

(7)联系人及联系方式：覃左艳 18913168178

甜 小 导 导 游 服 务 平 台

Shiyan Cultural Tourism Sports Investment Project

一、项目名称：十堰奥林匹克体育中心招商运营项目

二、建设地点：湖北省十堰市张湾区

三、项目背景：

十堰奥体中心位于十堰中心城区，东接紫霄大道，南临自然山体，西接市体育中心，北邻江苏路延长线。项目包括综合体育馆、游泳跳水馆、综合训

练馆、青少年活动馆、奥林匹克广场和综合体育配套楼六大部分。占地面积15.21万平方米，建筑总面积20.47万平方米(包含体育功能建筑面积7.02万平方

米、可做商业功能建筑面积8.76万平方米，公共区域建筑面积4.69万平方米)，总造价约15亿元，于2021年10月竣工。是我市建市以来占地面积最广、投

资规模最大、体育场馆分布最多、功能设施最全的重点社会民生工程，也是推进我市文化旅游体育事业融合发展的标志性工程。

现拟定的奥体中心招商运营方案，提出了政府支持、企业主导、市场运作、多方参与的运营理念，采用“1+5+N”(一个总控，五大专业运营商，

N个协会及商户)的平台应收中心运管模式，围绕赛事会展、文化演艺、旅游集散、研学旅行、沉浸商业五大板块进行业态布局。以赛事活动引爆，塑造

“体育+商业+文旅”开创一站式文体商旅综合体。

四、建设内容及规模：引入商业管理运营商，联合对8.76万平方米可做商业部分空间(目前为空壳房)进行改造，主要进行装饰装修及设备安装。引入

体育赛事、节事会展、文化演艺、研学旅行运营商，在体育场馆内及室外场地开展相关活动。

五、总投资及资金筹措：项目总投资约2亿元，自筹2亿元。

六、效益预测：项目改造升级后，年可接待游客30万人次，实现营业收入3000—7000万元，预计投资回收期3—5年。

七、招商方式：委托运营、合资或其他形式。

八、联系方式

联系单位：十堰文旅体投资发展集团有限公司

联系人：陈凯君13872795959

十堰文旅体投项目

Shiyan Cultural Tourism Sports Investment Project

十堰奥林匹克体育中心招商运营项目

招 商 政 策

Investment policy