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汉中市自然资源局

汉中市经济合作局

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CITYCENTER

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汉中服务企业承诺

事不过夜·马上就办 ·办就办好

意增剖远处

电~~姆总制

CONTENTS 目录

01 初识汉中

汉中概况……………… 02

汉中数据 ……… 03

汉中经济… …………… .05

汉中荣彗…………… 06

02 发展目标

市建设....………… ..08

六个中心 …… .09

四个在汉中………….....

03 地块信息

地块信息总览表………..

地块纱布总览图 ... ..1

地块详情…………….25

初识

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咽咆

AN OVERVIEW

OF HANZHONG 汉中概况

汉中市自然资源局

阳"刊)NQ ~11.1υ"- ""50υRCrS

凰，毫"-

汉中布经济合作局

叩创仰。叫田:lÆRATlO 阻，习班

;)(中位于陕西省西南部，是撞嵌在秦巴之间、汉水之源的 颗璀琛明珠，自古就奋"汉

家发祥地、中华粟宝盆"之美称，总面积2.72万平万公里，辖区人口386万，辖

个国家级经济技术开发区，是连接秦巴的重要门户城市，辐射关天、成渝、汉江三大经

济圈的重要枢纽城市，也是" 帮"陆海大通道的重要节点城市，被称为中国产业

$专移最佳承接地区。 2020年，全市实现生产总值1593 .4亿元，较2015年增妖49.6%

~也

由⑨回

投资汉 共军未来 ìJl 巾，lj '" 心城 式访 地TlD

RELEVANT DATA

OF HANZHONG 汉中数据

面积 2.72 '‘ KM 人口 386万人

Area: 27,200 square kilometers Population: 3.86 million

区域划分 +2 +1 个国家级经济技术开发区 The admlnistrative division: 9 counties and 2 districts

and 1 state-Ievel economic and technological

development zone

国家级水利风景区

⑥

国家2A级景区

15

15

国家级森林公园

⑨

国家3A级景区

t;.,,_,

@3

9 63.8%

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1600多种

国家级自然保护区

省级冈景名胜区

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146.25 亿立方米

投资 共事未来 ìX巾 lli "心城 式访;她 rJVI

ECONOMY

OF HANZHONG 汉中经济

2020竿，全市实现笠产总值才 593 .4 亿元 冥中 第一产业增加值261.36亿元;第二

产业增加值641 .4 亿元;第三产业埋加值690.56亿元 规上工业总产值1610.82

7G o

财政总收入122.6 亿元 同口径增妖8.4 地方财政收入49 亿元 同口径擅长

6.1 ，冥中税收收入34.2亿元;财政支出371 .4亿元，同口径增长2.2

实现社会消费品零售总额519.84 亿元 冥中，限额以上单位实现消费昂零售额

204 35亿元

招商引资到位资金1045亿元、增长20 9% 实际利用外资7912万美元、迸出口总额

19.5亿元，分别增长45.8% 93.2 ，增速均居全省第一

城乡居民人均可支配收入分别达34417元和11937元、增 4.8% 7.6

1600

1400

1200

1000

800

600

400

200

0((2'.)

汉中GDP总量( 201 0- 2020 )

772.26

647.48

509.70

881 .73

991

1547.59 1593.40

1471.88 -咱

1333.3 「叮

llt 49 4.8

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020

HONORS

OF HANZHONG 汉中荣誉

·国家历史文化名城

一一中华人民共和国国务院1994年颁布

·中国 佳历史文化魅力城市

一一 CCTV2006年度中国魅力城市 单项奖

·世界特色也力城市

一一2007 世界特色魅力城市200强"

·中国优秀旅游城市

-2007年国家旅游局命名

·中国最美油菜花海所在地

一一人民网2009年评选

·中国最佳环保形象城市奖

·中国产业转移最佳承摆地区

一一"第二届中国产业转移上海投资峰会 颁发

·中国大舰之乡

-2010年国家农业部命名

·国家卫生城市

-2015军全国爱国卫生运动委员会办公室命名

·国家园林城市

-2017军国家住房租城乡建设部命名

·国家森林城市

-2019年全国森林城市座谈会颁发

-2009军北京第五届中国传媒经济年会颁发

发展

THREE CITIES

CONSTRUCTION

三市建设

汉中市自然资源局 -‘ I 111 町崔 I 凰属晶 :过照现 HNRB I HECB I 阻且现

辈革也 \\ ( 挠，主 \\ ( ~飞

区域中心市) 生态经济 幸福宣居

役资 共享未来 ìJl "'11i .，.心 击队 生JI!! f.JVI

SIX CENTERS

六个中心

@ 交通商贸物流中心

Transportation Commerce

and Logistics Center

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科教文化中心

Science Education and

Culture Center

ffffcenter

中药材生产交易服务中心

Chinese Herbal Medicine Production

and Trading Services Center

FOUR IN HANZHONG

四个在汉中

01 sm |Nm 坚持教育先行、科技引领、创新驱动，建设以婴幼儿认知教育、中小学素质教育、高职院校技能教

育、成人迸修教育、老年继续教育为主的全龄教育发展新高地;打造以技能培训11 、科技研发、产业

孵化、教育服务平台为主的产学研融合示范地;形成以研学实践、科研考察、教育体验为重点的研

学兴业优选地 全面推动"毅、科、文>> "产、城、人"融合发展，打造高能级学研新城

投资汉中·共 未来 JbiTrJAAILJ ìJl 'I' i)î '1' 心城 Þ( Ì< 地1' IÐI

02 医养在汉中 MEDICAL CARE IN HANZHONG

推动优质医疗资源整合和"医疗+康养"产业融合，建设汉台区、南郑区医养产业核心区;打造 3(江沿岸城市近

郊笠态康养带;以山区县特色资源为依托，建设秦岭笠态康养、秦岭山地度假、民羌民俗文化养笠、巴山休闲康

养、秦巴乡村旅游康养、镇巴苗族民俗文化康养六大产业集群，推选医疗、养老、养宝、旅游、体育、文化等产

业协同发展，打造高能级医养新城

03 RtAV IN 川川 以中心城区为载体，建设一批新型旅居示范点，形成城市旅居发展核;以京昆、 天、宝巴三条高速为轴线， 1:).

108 345等国省道为辐射，整合沿线优质旅游资源，发展各类旅居产昂;依托多维环线交通布局，构建山地度

霞、主态养生、民芜文化、巴山秀水、乡村田园、最北茵乡六大旅居组团，形成"生态资源+人文景观+生活居佳

+核心配套+目的地体验"旅居产业链，tJ造高能级旅居新域

04 兴业在汉中 DEVELOPING INDUSTRIES IN HANZHONG

中市自然资源局 HANZHONG NAn JRAl 自由JRCES

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中市经济合作局

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坚持"以城聚人、以人聚产、以产兴城"理念，着力补齐"城市配套、职位平衡、公共交通"三大

短恨，提升城市能级，围绕主导产业，加快形成"共笠、 笠、再笠"的产业笠态系统;建立健全

良好的号|才、育才、用才机制，掏建共性技术研发、骨干企业创新能力、中小企业研发服务、小微

企业孵化培育"四级产业创新体系'\\推动产业、就业、创业、市场、人才政策深度对攘，汇聚人

流、物流、信息流、资金流、技术流等资源要素，着力打造高能级宣业新城

地块

汉中市自然资源局

HANZHONG NAn JRAl 自由JRCES

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汉中市经济合作局

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OVERVIEW OF LAND

PLOT INFORMATION 地块信息总览表

本次推介地 49宗，总面积37 33 。冥 佳宅 宗、 02 ;商服用地 宗、 283 ;商佳用

宗、 119 .4 ，教育 宗、 11. 59 ;工业用 宗、 688.71

区锺名部 11 地块位 地块面极规划窑坝率 计划出 用途 让时[町

位于北广场西侧，北起石马路道路红线，南至铁路用地边线， 33.78 西起倪骆路道路红线，东与火享站北广场用地榈邻

1 HZSC-1 市收储中，心 商住 <3.1 二季度

位于北广场东侧，北起石马路道路红线，南至铁路用地边线， 31.53 穿在吕梁中路道路红线，西与火享站北广场用地相邻

2 HZSC- 2 市收储中，心 汉中经济开发区南区苏家山村，惠丰路西侧 70.82 居住 2.2 四季度

3 HZSC-3 市收储中，心 汉台区七里办事处光辉付，季辛村，烈火衬，汉宁路以商， 105 商住 1.5-2.0 囚季度 盒华路以北，龙亭路以东，烈火付集体土地以西

4 HZSC-4 高新产业园区综合很快 东一路以东，园区路以商， 恼江路以北 60.88 工业 .0 季度

5 HZSC-5 高新产业园区综合饭块 东一路以东，园区路以商， 阳江路以北 57.77 工业 .0 季度

6 HZSC-6 高新产业园区综合银块 东一路以东，园区路以商， 恼江路以北 88.58 工业 .0 季度

7 HZSC-7 高新产业园区综合银块 东一路以东，园区路以商， 恼江路以北 55.12 工业 .0 季度

B HZSC-8 高新产业园区综合很快 东一路以东，园区路以商， 恼江路以北 88.12 工业 .0 季度

9 HZSC-9 南郑区 东邻居民住宅，南邻忖便道，西邻付道， ~t邻商郑大道主平统 10.95 住宅 <2.5 三季度

10 HZSC-10 商郑区 龙岗新区 东邻梁山 蹈，商邻龙岗六路 115.4 住宅 <2.5 三季度 西邻梁 二路，北邻龙岗五路

11 HZSC-11 南郑区 河东路以南，绿色食晶孵化园西 34.45 工业 1.0-2.4四季度

12 HZSC-12 经济开发区南区 江南路与西 环路交汇处的东南角 25 商{主 2.0 四季度

13 HZSC- 13 经济开发区南区 龙岗路与西二环路交汇处的东北角 29.27 商住 s3.0 四季度

14 HZSC-14 经济开发区南区 北至龙岗路南至南郑大道西至西二环东至 事泉路 152.82 商住 s3.0 四季度

15 HZSC-15 经济开发区南区 北至石燕路南至龙岗路西至漉泉路 111 .59 教育 s1.0 四季度

16 HZSC-16 经济开发区南区 北至龙岗路南至南郑大道西至潦泉路 151.47 商住 s1.8 四季度

17 HZSC-17 经济开发区北区 位于~J笛园区北至科技 路南至 127.22 工业 S2.0 四季度 科技二路西至高新四路东至高新大道 ;'1.0

投资汉中 共享未来 JbiTrJAAILJ

ìJl 'I' i)î '1' 心城 Þ( Ì< 地1' IÐI

雪嘻言 地块编号 11 区域各称 t 地块位置 地块面积规划窑积率 计划出 (亩)用途 让时间

18 HZSC-18 经济开发区北区 位于创笛园区科技-路与高新三路交汇处的西南角 30.52 工业 S2.0 四季度

19 HZSC-19 经济开发区北区 位于创笛园区西至高新三路南侧距规划科技二路北侧道路30 6.05 工业 Q21OE0 四季度

20 HZSC-20 兴汉新区 宝蜂路以南，开元路以北，西二环路以东，禀阳路以西 125.23 住宅 3 三季度

21 HZSC-21 jJZ新区 宝蜂路以雨，开元路以北，襄阳路以东，兴无路以西 91 住宅 2.5 三季度

22 HZSC-22 jJZ新区 开元路以商，石门路以北，西二环路以东 67.64 住宅 1.8 三季度

23 HZSC-23 jJZ新区 丝绸之路以北，西二环路以东，禀阳路以西 105.22 住宅 1.8 四季度

24 HZSC-24 jJZ新区 丝绸之路以北，襄阳路以东，兴无路以西 85.97 住宅 1.8 四季度

25 HZSC-25 jJZ新区 石马路以北，表雪路以商，兴一路以东 155.32 住宅 1.8 三季度

26 HZSC-26 jJZ新区 石马路以商，阳安铁路以北 143.52 住宅 2.5 一季度

27 HZSC-27 兴汉新区 石马路与陈仓路交汇处西侧 105.28 住宅 2 一季度

28 HZSC-28 jJZ新区 石马路与陈仓路交j[处南侧 92.87 住宅 2 二季度

29 HZSC-29 兴;旦新区 翠屏中路以商，文华路以北，倪骆路以东 11.98 商位 3 二季度

30 HZSC-30 兴汉新区 文华路以商，艾广路以北，倪骆路以东 13.13 3 二季度

31 HZSC-31 jJZ新区 文广路与惋骆路交j[处东南角 10.66 商位 3 二季度

32 HZSC-32 jJZ新区 翠屏中路以商，文华路以北，梁中路以西 22.66 商住 3 四季度

33 HZSC-33 jJZ新区 文华路以商，文广路以北，梁申路以西 18.98 商住 3 四季度

34 HZSC-34 jJZ新区 文广路与梁中路交汇处西南角 13.81 商住 3 三季度

35 HZSC-35 兴汉新区 宝路路以商，陈仓路以北，天台路以东，康定路以西 140.39 住宅 2 三季度

36 HZSC-36 兴汉新 翠屏东路与惠府路交汇处东北角 57.78 商业 三季度

37 HZSC-37 兴汉新区 翠屏东路与丝绸之路交汇处西北角 14.85 商业 0.8 三季度

38 HZSC-38 兴汉新区 翠屏东路与惠府路交汇处东南角 45.28 商业 四季度

39 HZSC-39 兴汉新区 翠屏东路以商，日11-04 tR东侧 75.69 商业 囚季度

40 HZSC-40 兴汉新区 文广路与惠府路交j[处东北角 47.39 住宅 1.8 二季度

41 HZSC-41 兴汉新区 文广路以雨，石马路以北，惠府路以东 211.18 商住 2.5 二季度

42 HZSC-42 兴汉新区 石马路与惠府路交汇处东南角 61.02 住宅 2.8 二季度

43 HZSC-43 jJZ新区 文广路与丝绸之路交j[处西南角 64.14 商住 2 二季度

44 HZSC-44 jJZ新区 石马路以北，文广路以商，丝绸之路以东，东城路以西 154.48 商住 2.8 二季度

45 HZSC-45 jJZ新区 石马路以北，文广路以商，东城路以东，博望路以西 149.52 商住 2.8 二季度

46 HZSC-46 航空智慧新城 时代大道以北，文柳路以东，育二才路以西 37 商服 3.5 四季度

47 HZSC-47 航空智慧新城 时代大道以北，言才路以东，机场西路以西 53 商服 3.5 四季度

48 HZSC-48 航空智慧新城 横六路以北，朱家;弯路以东，机场西路以西 80 工业 ~0.8 四季度

49 HZSC-49 航空智慧新城 横六路以商，朱家 弯路以西 60 工业 0.8 四季度

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汉中市自然资源局

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地块编号

HZSC-l

三专 ‘三气

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2 地块 积规划 区域名称 地块位 窑积率让时间

1 HZSC-1 市收储中心

位于北广场西侧，北起石马路道路红线，南至铁路用地边线，

西起倪骆路道路红线，东与火车站北广场用地帽邻

位于北广场东侧，北起石马路道路红线，南至铁路用地边线，

穿在 梁中路道路红线，西与火享站北广场用地徊邻 31.53

33.78

商住 <3.1 二季度

备注 以上地块技术指标以正式出让公告为准

·地块解读

地块位于汉中市火车站站北广场东西两侧，商 备汉中高铁站，北11备兴汉新区4A级旅游景区，西|陆汉中市铁路医

院，基础配套设施完备， ~巨北京师范大学汉中实验学校约 .5公里、 巨兴元湖公园约 公里。同时随着西成窑专运

宫、宝成铁路客运车次调整和阳安 线建成投用，是 个潜力巨大，育着商业与文化延伸的地块前景。

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中市经济合作局

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地块编号

HZSC-2

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地块编号

2 HZSC-2

·地块解读

区域名称

市收储中心

虫位 地块面积规划 计划出

用途容积率让时间

旦中经济开发区南区苏家山中才，惠革路西il! 70.82 居住 2.2 四季度

备注 以上地块技术指标以正式出让公告为准

地块位 汉中经济技术开发区南区，区域内有京昆高速、南郑大道等高等级公路和城市主次 道与外界相连，地

11备莲花寺小学，大型超市等完善的基础配套设施，距 汉高速入 公里。周边环境条件优越，区域开发

前景广阔，适直 造高昂质社区。

中市自然资源局 HANZHONG NAn JRAl 自由JRCES

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中市经济合作局

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投资汉中·共 未来 JbiTrJAAILJ ìJl 'I' i)î '1' 心城 Þ( Ì< 地1' IÐI

地块编号

HZSC-3

区域名称

3 HZSC-3 市收储中心

·地块解读

地块位

汉台区七里办事处卅剧，季丰村，烈火村，汉宁路以南，

金华路以北，龙亭路以东，烈火村集体土地以西

地块面积规划 计划出 窑积率 用途 让时间

105 商住 1.5-2.0 四季度

备注 以上地块技术指标以正式出让公告为准

地块位 中市主城区 南部的滨江版块范围，该区域自比11笛市 心，南|自江 宾公园，是" 江两岸"的核心建设

区，区域 环境优美，交通便利，地块附近有;~师附小、恒 小学、陕 工大学， 型超 等完善的基础配套

设施， 舌设施齐 ，是我市房地产价格增 是最快的区域之

中市自然资源局 HANZHONG NAn JRAl 自由JRCES

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中市经济合作局

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投资汉中·共 未来 JbiTrJAAILJ ìJl 'I' i)î '1' 心城 Þ( Ì< 地1' IÐI

地块编号

HZSC-4.5.6. 7 .8

2 地焕 区域名称

4 HZSC-4 高新严业园 综合饭块

5 HZSC-5 高新严业园区综合饭块

6 HZSC-6 高新严业园区综合板块

7 HZSC-7 高新产业园区综合饭块

8 HZSC-8 高新产业园区综合板块

·地块解读

虫位

路以东，园区路以南， 阳江路以

路以东，园区路以商， 恼江路以北

路以东，园区路以南， 自江路以北

东一路以东，园区路以南， 恼江路以北

东一路以东，园区路以南，临江路以北

块亩面积规划窑积率 计划出 用途 让时间

60.88 工业 ;>:1.0 三季度

57.77 工业主 三季度

88.58 工业主1.0 三季度

55.12 工业主 三季度

88.12 工业主1.0 季度

备注·以上地 虫技术指标以正式出让公告为准

地块位于高新区火炬路以雨，科技四路以东，西侧为高新区智能制造产业板块，有燕航精工、亚特高压电器和即将开工建设的新

松机器人顶目 地块以北200余米正在建设高新区孵化园，东Ø!~规划 有广场、停车场，南11苗汉江湿地，具有完备的交通、供电、

供水、燃气条件和良好的 态环境;地块西侧 16∞米为高新区筐委会，筐委会行政服务中心将为您提供一直占式服务;地块~E集镇

2700米， ~E东部建成的污水处理 200 地块规划为综合产业饭块，西侧、:t 侧有大型装备制造企业，东侧、南Ø!~苟良好

的生态休闲环境，用地北Ø!~火炬路向西 公里就迸入中心城区，向北 公里为规划的保障房和安置小区，将为1m提供全方位的配套

服务

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中市经济合作局

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投资汉中·共享未来 JbiTrJAAILJ ìJl 'I' i)î '1' 心城 Þ( Ì< 地1' IÐI

地块编号

HZSC-9

地块编号 区域名称

9 HZSC-9 南郑区

·地块解读

南郑大道

虫位置 地块面积规划 计划出

(亩) 用途窑积率让时间

东邻居民住宅，南邻材便道 西邻构造，北邻商郑大道主干线 10.95 住宅 <2.5 三季度

备注 以上地块技术指标以正式出让公告为准

地块位于南郑区大河坎镇店子村，北11备南郑大道主干线，南11备忖便道，西|恼村道，东11筒居民住宅 面积 10.95亩，

规划用途为居佳用地，窑积率<2.5 ，预计出让时间为2021 年第三季度，地块交通便撞，周边有大型超市、酒店等

商业服务圈，环境优雅直居，适直打造高端昂质居住社区。

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中市自然资源局 HANZHONG NAn JRAl 自由JRCES

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中市经济合作局

H""" 协" ECC剧。V! CCCX万:lf RA I(到

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投资汉中·共 未来 JbiTrJAAILJ ìJl 'I' i)î '1' 心城 Þ( Ì< 地1' IÐI

地块编号

HZSC-l0

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2 地块编号 区域名称

10 HZSC-10 南郑区

·地块解读

地块位置

主导草

斗二

飞修

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龙岗新区，东邻梁山-蹈，商邻龙岗六蹈，

西邻梁山二路，北邻龙岗五路

地块面积规~J 计划出

(亩) 用途窑积率让时

115.4 住宅 三季度

备注-以上地块技术指标以正式出让公告为准

地块{豆子梁山镇龙岗新区，面积115 .4 亩，规划用途为居住用地，窑积率<2.5 ，预计出让时间为2021 年第三季

度， 也块周边云集教育、医疗、养老、大型超市、酒店等商业服务圈，适直打造高端晶质居住社区

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中市自然资源局 HANZHONG NAn JRAl 自由JRCES

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中市经济合作局

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投资汉中·共 未来 JbiTrJAAILJ ìJl 'I' i)î '1' 心城 Þ( Ì< 地1' IÐI

地块编号

HZSC-ll

2 地块编号 地块面积规~J 计划出 区域名称 地块位置 (亩) 用途窑积率让时

11 HZSC-11 南郑区 可芽、路以商，绿色食品孵化园西 34.45 工业 1.0-2.4 四季度

备注-以上地块技术指标以正式出让公告为准

·地块解读

地块{豆子南郑阳春工业园区内，东临园区项目用地，南11备园区河东路，连接城区司法路、 244国道，距离宝巴高

速路入口约 公里，西11备园区项目用地，北11备园区规划道路，周边交通便捷，已有企业建成入驻，为企业良好发

展提供有利条件 宗地面积34 .4 亩，建设规划用途为工业用地(食昂加工笠产) ，窑积率1.0-2.4，预计出让

时间202才年第三季度 企业入驻后可以快速进行建设主产

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中市自然资源局 HANZHONG NAn JRAl 自由JRCES

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中市经济合作局

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投资汉中·共 未来 JbiTrJAAILJ ìJl 'I' i)î '1' 心城 Þ( Ì< 地1' IÐI

地块编号

HZSC-12

地块编号 区域名称 地块位置 地块面积规划 计划出 窑积率 (亩)用途 让时间

12 HZSC-12 经济开发区南区 江南路与西三环路交汇处的东南角 25 商佳 52.0 四季度

备注-以上地块技术指标以正式出让公告为准

·地块解读

地块位于汉中经济技术开发区南区，江南路与梁山大道交汇处东南角 地块周边交通便捷， ~ê西汉高速路出入口

1000米，地块西侧即为英邸庄园、恒大城等楼盒，商业设施完善，周边环境条件优越，开发前景广阔，适宣打

造高晶质居住社区

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中市经济合作局

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投资汉中·共 未来 JbiTrJAAILJ ìJl 'I' i)î '1' 心城 Þ( Ì< 地1' IÐI

地块编号

HZSC-13

地块编号 区域名称 地块位置 地块面积规划 计划出 窑积率 (亩)用途 让时间

13 HZSC- 13 经济开发区南区 龙岗路与西二环路交汇处的东北角 29.27 商佳 53.0 四季度

备注-以上地块技术指标以正式出让公告为准

·地块解读

地块位于汉中经济技术开发区南区，北至龙岗路、南至南郑大道、西至梁山大道、东至 廉泉路 地块周边交通便

撞，距西汉高速路出入口约1000米，地块西侧即为英郁庄园、恒大城等楼盘，商业配套设施完备 周边环境条件

优越，开发前景广阔，适直打道高晶质居住社区

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英面$庄园

中市自然资源局 HANZHONG NAn JRAl 自由JRCES

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中市经济合作局

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投资汉中·共 未来 JbiTrJAAILJ ìJl 'I' i)î '1' 心城 Þ( Ì< 地1' IÐI

地块编号

HZSC-14

地块编号 区域名称 地块位置

每韵丹桂

地块面积规划 计划出 窑积率 (亩)用途 让时间

14 HZSC- 14 经济开发区南区 北至龙岗路南至南郑大道西至百二环东至 事泉路 152.82 商住 $3.0 四季度

备注-以上地块技术指标以正式出让公告为准

·地块解读

地块位于汉中经济技术开发区南区，北至龙岗路、南至南郑大道、西至梁山大道、东至 廉泉路 地块周边交通便

撞，距西汉高速路出入口约1000米，地块西侧即为英郁庄园、恒大城等楼盘，商业配套设施完备 周边环境条件

优越，开发前景广阔，适直打道高晶质居住社区

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中市自然资源局 HANZHONG NAn JRAl 自由JRCES

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中市经济合作局

H""" 协" ECC剧。V! CCCX万:lf RA I(到

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