达沃智慧产业园园区简介

01集团简介

达沃控股集团成立于2002年，是一家集通信渠道服务、产业园区开发运营、数字智能科技研发、工业互

联网运营服务、科创产业投资孵化于一体的综合性集团公司。

二十二载风雨兼程，二十二载砥砺奋进。在数字经济时代，达沃控股集团将融合5G+AI+物联网技术，打造数

字化、智能化的创新服务平台，与各界合作伙伴携手共赢，勇立潮头。

两大事业群 一大数字化平台两大管控中心通信事业群

产业事业群

派米数字科技

财务管理中心综合管理中心集团架构

02达沃智慧产业园

达沃智慧产业园园区总占地约350亩，建筑面积约28万㎡，其中现代化厂房约22万㎡，

服务配套逾6万㎡，由48栋单体建筑组成，总投资约10亿元。项目南侧建设有占地近70

亩的体育主题公园；

园区一期建设22栋花园生产厂房，3层半建筑设计结构，附赠半层屋顶露台花园；涵盖

双拼、联排、合院3种类型，单栋建筑面积从600㎡-7000㎡之间可任意组合选择；

园区二期建设9栋框架标准厂房及6栋钢结构厂房，涵盖多层标准厂房、双层独栋设计

及单层火车头造型3种类型，单栋建筑面积从600㎡-5000㎡可任意组合。

园区概括

03园区区位

l 紧邻济南新旧动能转换起步区（国家级）

l 周边高速公路、国道、省道交通路网密集

l 至济南遥墙国际机场10公里，至济南东站20公里l 京东亚一仓、崔寨物流中心、ZTO北方中心仓、综合保税区等近在咫尺优越地段 便捷交通区位优势

l 以项目为中心，已逐渐形成了智能制造、信息技术、大数据和工业4.0为主导的产业

生态聚集，成为济阳产城一体协调发展的新高地。

l 城市核心区里的产业园。3公里内直通政府、公园，与教育、医疗、商业等城区资源

无缝衔接。

l 园区临近万科、世茂等品质居住区，国际双语学校在建，规划建设地铁站口近在咫尺

，物流、超市、健身公园等生活配套一应俱全。产城融合 双芯驱动

产城融合

04园区产品

1

2

3

6

75

4

层高

首层6-12.9米，2-4层3.8米

承重

首层不限，2-4层300KG

柱距

8.4m、6.9m等多柱距组合

独立冠名权

50年产权

电梯预留电梯井承载2T/1.6T/1T电荷每平米均值80W左右、双路供电规划园内外双公园绿化面积逾50亩（3.5万㎡）产品参数

户型介绍

户型介绍

户型介绍

户型介绍

园区以中国联通智慧客服中心、中信·鸿联九五、圣源祥财险客服为依托，形成智慧客服产业集群。

同时园区内引入了中国中车、泉华包装、祥辰科技、莱恩生物、久享元、科望精工、德沃新能源等一批智能制造企业，形成了智能制造产业高地。产业方向

目前园区内集聚智慧客服企业10多家，包含中国联通、中信·鸿联九五、圣源祥、北京通软、京北方、河南正华电讯、北京众信佳、山东保时通、济南云上等行业领军企业，总办公面积达到3.5万㎡，总职工人数5000多人，餐饮、宿舍、商业配套面积3万多㎡，已形成具有完善的产业上下游链条要素的智慧客户服务中心产业集聚区。智慧客服服务中心

园区通过开展电商运营、服务直播、供应链、创业孵化及短视频拍摄等服务平台赋能，

打造高质量电商服务发展核聚平台，驱动区域电商产业高速发展。电商产业

园区通过开展电商运营、服务直播、供应链、创业孵化及短视频拍摄等服务平台赋能，打造高质量电商服务发展核聚平台，驱动区域电商产业高速发展。构建齐备的电商产业服务支撑体系：

l 给予入驻园区电商企业享受税收返还优惠政策支持争取；

l 给予入驻园区电商企业租金优惠政策支持，每年最多不超过3个月免租政策；

l 搭建培训平台对电商产业企业给予电商运营培训，提供技术支持；

l 为入驻园区电商企业提供重要活动或会议组织所需场地支持；

l 协助入驻园区电商企业开展资质申报及补贴申请配合；

l 协助入驻园区电商企业提供工商注册服务配合；

l 协助入驻园区电商企业对接政府相关部门，统计提报网零额数据类服务；

l 协助入驻园区电商企业开展营销策划宣传推动配合。

已入驻代表性

电商类企业

百果园仓储配送中心济南莱恩生物技术有限公司济南正泽农业科技有限公司电商产业

园区将智慧制造技术运用于行业创新，招引/服务生产制造企业，结合国内外技术，实现企业动能转换。

科望精工：是一家专注于研究生产精密机床导轨涂层及装配定位新材料的高科技公司。企业吸收引进德国顶级机床制造商的先进技术，结合国内机床行业的实际情况，研发出性能更优异更适合国内机床使用的导轨涂层及装配定位新材料。久享元：山东久享元包装材料是一家集精密模具开发与设计、注塑制品，吸塑制品，PET、PE瓶制造与销售为一体的现代化企业，引进了国内最先进的注塑机设备和pet吹瓶机全自动生产线，目前公司年生产能力2亿套。祥辰科技：公司是一家专注于有害生物大数据构建、运营全过程、全系列、践行生态植保的国家高新技术企业。致力于农业灾害、林业灾害、农业工程、林业工程、生态修复五大业务板块，将工业4.0应用于有害生物全产业链、全过程服务，打造数字农业智慧云。泉华包装：公司主营业务为蒙牛、伊利等食品大企业单位制造及销售塑料包装瓶盖等产品；本行业领域内全国领先，入驻我园区的项目预计2023年1月份投产。中国中车思锐轨道交通：中国中车持股，思锐公司主营业务涵盖城市轨道交通设备制造；轨道交通专用设备、高铁设备及其配件制造及销售；新能源原动设备制造及销售等。

盛鼎激光：济南盛鼎激光科技有限公司经营范围包括激光技术研发；激光切割加工；钣金件、冲压件、不锈钢制品加工。

智能制造

政府政策

政府政策

05园区配套

多元餐厅配置

公寓配备自助贩卖机、洗烘一体机、冰箱、微波炉等配套设施，打造“酒店的便利，回家的感觉”服务理念。沃客美邻公寓

园区配备便利店、咖啡厅、西点烘焙店、菜鸟驿站、运动设施等服务，

汇集文创、休闲、购物、娱乐等业态，形成便捷生活圈，为入园企业提供全方位配套服务。休闲娱乐配套

项目位于达沃智慧产业园南侧，占地70亩，建有

篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、乒乓球场

等，塑胶跑道待建中，其中公园绿化面积3万平

米，是在园企业员工及周边群众体育运动，休闲

露营，健身娱乐的首选之地。体育主题公园

提升城市形象

促进园区建设

普及体育文化

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