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目录 CATALOGUE 集团简介 城市概况 项目概况 业态规划 经营优势

COMPANY PROFILE 集团简介 居然之家新零售集团股份有限公司由北京居然之 家投资控股集团、阿里巴巴集团、泰康人寿保险集团 等投资人共同投资成立，是以家居为主业，以大消费 为平台，业务范围涵盖室内设计和装修、家具建材销 售、智慧物流、金融服务、现代百货、购物中心、超 市、院线餐饮、儿童娱乐、体育健身、数码智能、居 家养老等领域的大型商业连锁集团公司，股票代码 000785。 居然之家自1999年成立以来，已经连续多年获 得“北京十大商业品牌”和“中国十佳商业品牌”称 号。截至目前，居然之家门店网络遍布全国30个省 市自治区、270多个城市，签约门店数量达到720 家，累计开店数量达到435家，年销售总额近1000亿 元，是中国家居行业龙头，也是中国商业流通领域的 知名品牌。

发展历程-居然速度 DEVELOPMENT PROCESS - SPEED

北京居然之家投资控股集团有限公司 北京居然之家垂直森林 北京居然怡生健康管理有限公司 置业有限公司 北京居然传世文化艺术发展有限公司 居然之家新零售集团股份有限公司 自营板块 居然之家金融控股有限公司 COMPANY PROFILE 大家居板块 大消费板块 ...... 集团板块 乌鲁木齐居然百悦房地产开发有限公司 长春居然之家商业房地产开发有限公司 黄冈居然之家商业地产有限公司 罗田居然之家商业地产有限公司 天津居然之家商业保理有限公司 居然无忧科技有限公司 北京居然数码智能科技有限公司 北京居然之家智慧物联科技有限公司 北京居然之家装饰工程有限公司 武汉中商集团有限公司 北京居然之家家居连锁有限公司

COMPANY PROFILE 集团板块 ⼤家居板块 ⼤消费板块 新零售板块 HOME FURNISHING CONSUMPTION RETAIL 居然之家家居MALL 居然之家⽣活 MALL 同城站 居然之家家居⽣活MALL 武汉中商旗下业务 3D 场景关联导购 居然装饰 ⾃营品牌业务 躺平设计家 居然管家 智慧物联等

居然之家家居生活MALL 在营业项目 居然之家⼴州店 ⻩冈⾸个垂直森林 居然之家⻓春店 城市综合体

CITY OVERVIEW 城市概况



驻⻢店位于河南的中南部，区域内交通便利，是京⼴铁路、京 港澳⾼速、京⼴⾼铁的重要枢纽，是京⼴经济发展带、中国中部城市 最具发展潜⼒的新兴⼆线城市，拥有⼈⼝960万，具有较⼤的城市发 展 空 间 ， 最 新 统 计 国 ⺠ ⽣ 产 总 值 2742.06亿 元 ， ⼈ 均 ⽣ 产 总 值 38943元
。进⼊⼗四五以来，驻⻢店本地城市发展进⼊快节奏、快投 资的发展时代，城市的快速发展进⼀步加速新兴商业中⼼的崛起，⽽ 新兴商业的崛起也将继续带动城市的发展，创造更多的社会财富。 CITY TRAFFIC 城市交通 驻⻢店地处我国南北⽅、东西部的结合地带，承东启西，贯南通北。 京⼴铁路、京深⾼铁和106、107国道纵贯南北，京港澳、⼤⼴、新阳、沪 陕、焦桐5条⾼速穿境⽽过，省道、县道纵横交错，实现了县县通⾼速，北 ⾄郑州新郑机场、南⾄武汉天河机场仅需两⼩时⻋程。独特的区位和便 捷的交通，使驻⻢店⽇益成为⼴⼤有识之⼠投资兴业的理想之地。

PROJECT OVERVIEW 项目概况 整体定位 集休闲购物、亲⼦教育、美⻝集市、巨幕影院、 潮玩体验等为⼀体的休闲商业中⼼。 客群定位 家庭消费、城市新贵、年轻群体 商业理念 品质⽣活、欢乐体验

【区位】 【商业体量】 驻马店市置地大道与前进大道交汇处 9万方，地下一层，地上四层 【交通】 【停车位】 项目扼守城市中轴线置地大道，5分钟通达火车站、京 860个停车位 港澳高速入口，15分钟通达高铁站，项目周边50米有 19路、K1、14路公交站 【周边学校、行政等概况】 中小学院校13所及综合医院4所

CONSUMER POPULATION 【消费人口】 区域常住人口近15万，未来项目周边3公里内人口基数将增长至30万 【可辐射规划社区】 5000 规划户数 3500 2500 2143 1700 1700 1500 1500 1500 1200 700 600 500 500 凯腾花园 项目 鹏宇新城 中骏世界城 碧桂园凤凰湾 东方悦府 银城悦府 同信新著 东青颐和天境 建业天中府 建业春天里 欧洲城 中亿金第 东城花园 中亿宝第

【室内空间效果】

【室内空间效果】

有品 有闲 有情趣 项⽬不仅涵盖精品购物、美⻝休闲等商业功能，也融⼊了多重⼉童体验趣味元素，同时屋顶打造了⼀个约2万㎡健康主题乐园， 涵盖了旋转⽊⻢、森林迷宫、环园列⻋、城堡爬梯、⻜碟秋千、体能拓展等多个⽹红游乐项⽬，致⼒于打造⼀个城市级家庭⽣活 运动休闲空间。

业态规划 零售 餐饮 BUSINESS PLANNING 主力店 体验 -1F 生鲜超市 N 消防电梯 洗⼿间 置地⼤道 电梯 消防电梯 电梯 ⾃动扶梯 电梯 品牌商超 电梯 电梯 前进⼤道 农业路 消防电梯 消防电梯

1F 彩妆香氛 / 运动潮牌 / 轻食简餐 / 品牌家居 零售 餐饮 主力店 体验 2号⻔ 1号⻔ ⾃动扶梯 电梯 电梯 ⾃动扶梯 ⾃动扶梯 3号⻔ ⾃动扶梯 ⾃动扶梯 ⾃动扶梯 电梯 电梯 ⾃动扶梯 N 电梯 置地⼤道 ⾃动扶梯 电梯 ⾃动扶梯 ⾃动扶梯 洗⼿间 B1-024 前进⼤道 104㎡ 农业路 电梯 ⾃动扶梯 消防电梯 电梯 洗⼿间

2F母婴用品 / 亲子早教 / 时尚餐饮 / 品牌家居 零售 餐饮 ⾃动扶梯 电梯 主力店 电梯 体验 电梯 ⾃动扶梯 ⾃动扶梯 ⾃动扶梯 电梯 N ⾃动扶梯 置地⼤道 电梯 ⾃动扶梯 电梯 ⾃动扶梯 ⾃动扶梯 洗⼿间 电梯 前进⼤道 ⾃动扶梯 农业路 电梯 洗⼿间 电梯

3F / / / 零售 餐饮 ⾃动扶梯 电梯 电梯 主力店 电梯 ⾃动扶梯 体验 ⾃动扶梯 N 电梯 置地⼤道 ⾃动扶梯 电梯 ⾃动扶梯 ⾃动扶梯 电梯 ⾃动扶梯 洗⼿间 洗⼿间 前进⼤道 农业路 电梯 电梯 电梯 洗⼿间 洗⼿间

4F 健身房 / 休闲体验 / 品牌家居 零售 餐饮 主力店 体验 ⾃动扶梯 电梯 电梯 电梯 ⾃动扶梯 ⾃动扶梯 电梯 ⾃动扶梯 ⾃动扶梯 电梯 ⾃动扶梯 N 电梯 ⾃动扶梯 置地⼤道 洗⼿间 前进⼤道 农业路 电梯 电梯 洗⼿间

经营优势 OPERATING ADVANTAGES 家居生活MALL流通领域 管理最好效益最优的典范 强大的招商 清晰明确的 资源整合能力 中高端定位 家居生活MALL “一站式”吃喝玩乐 行业的服务标杆 购物消费先行者

居然之家家居生活MALL---由居然之家与中亿集团强强联合 打造；双方以本项目为基点，拟打造一个引领天中商业发展 格局的复合型商业标杆——一个集购物休闲、亲子教育、美 食集市、巨幕影院、潮玩体验等于一体的休闲商业中心，塑 造全新的消费模式，驱动整个城市的消费升级！

部分品牌展示 R ⽣活类业态 家居类业态

携手居然 财富共赢 HAND IN HAND WEALTH AND WIN-WIN