总第32期 2023.10

Listening 聆听你的声音to you

物业公司九月技能大赛 小达坂项目野外勘查纪实 新疆执行认房不认贷政策解读 确保非煤矿山安全生产 阿勒泰地区自然资源局常态监管集中发力

2023年10月 总第32期

主办单位：新疆和谐房地产开发有限公司

承办部门：行政管理部

责任主编：叶 佳

责任编辑：沈 楠

美术编辑：赵 苗

发行范围：内 刊

目 录

倚仗听江 01

瓦下听风 13

和谐印象

09

经年浪影 29

视界

1.阿勒泰地区自然资源局常态监管集中发力

确保非煤矿山安全生产

2.新疆执行认房不认贷政策解读

3.自然资源部加大锂矿区块出让力度

筑梦

1.小达坂项目野外勘查纪实

2.物业公司九月技能大赛

悦读

1.市区的蘑菇

说诗

1.浅谈环境保护税法

2.浅谈内部审计在企业管理中的职能作用

述谈

1.电影《志愿军：雄兵出击》观后感

2.《五星红旗迎风飘扬》电影观后感

3.《坚如磐石》观后感

4.《杀死一只知更鸟》读后感

5.《人生由我》读后感

6.《活着》读后感

故我

1.幸福

2.见秋有感

3.喀什游记

4.参观新疆博物馆观后感

织文

1.不知不觉已到秋

2.致地质工程师

3.那枚月亮

览象

1.远眺

2.金秋

3.水调歌头

闻物

1.房屋网签备案相关问题解答

2.冬季施工， 这些安全措施到位了吗？

3.理财小知识

4.算法价格歧视行为中电商行业管理之不足

5.关键信息基础设施安全保护

回声

1.成长心得

2.和谐物业让我不断成长

物业公司九月技能大赛 小达坂项目野外勘查纪实 筑梦 自然资源部加大锂矿区块出让力度 新疆执行认房不认贷政策解读 确保非煤矿山安全生产 阿勒泰地区自然资源局常态监管集中发力 视界

Listening 倚仗听江to you 01

倚仗听江 倚仗听江 Listening to you

02

阿勒泰地区自然资源局常态监管集中发力

确保非煤矿山安全生产

总公司行政管理部

近日，阿勒泰地区自然资源局深入全地区矿山

企业开展安全生产隐患排查检查行动，全力确

保全地区自然资源领域安全生产无事故。

强化摸排检查，建立整改台账。由地、县自然资

源系统干部、国土资源执法监察部门、测量工

程、地质勘查专业技术人员组成安全生产专项检

查组，深入矿区一线，逐矿逐项进行了实地检

查，建立摸底排查台账，并对整改问题进行分析

汇总。目前，全地区共有矿山企业180家，报请

开工98家，未开工82家。巡查检查组已检查矿山

企业16家，发现问题22条，建立问题台账，明确

整改措施，责令矿山企业限期整改。

强化技术要求，严防风险隐患。检查组开展井上

井下同步检查，井上对采矿许可证、开发利用方

案、安全生产制度体系的建立、应急预案及监测

监控系统等进行查阅；井下对机械化通风系统、

防排水系统检修维护等实地排查风险隐患，提出

意见建议。对存在疑似超深、越界、超规模开采

的违法行为，要求企业立即停止违法开采行为，

封闭违法开采区域，移交国土资源执法监察部

门，核实处理。同时，还对重要地质灾害隐患点

排查体系和群防体系建设，地质灾害防治工作贯

彻落实情况检查督导。

强化政策引导，力促企业本质安全。督促企业

落实主体责任，引导企业把“要我安全”的要

求向“我要安全”的自觉转变，提升企业本质

安全水平。阿勒泰地区小型非煤矿山企业62

家，占非煤矿山企业总数的34%，安全生产装

备投入不足，安全保障能力受限。阿勒泰地区

自然资源局通过鼓励引导和专业培训、指导帮

扶企业，对企业安全生产基础性工作进行有效

落实，对安全生产制度与操作流程进行梳理，

不断完善安全生产体系建设。

下一步，阿勒泰地区自然资源局将继续加大督

导检查力度压实企业安全生产责任，确保检查

无死角，隐患无遗漏，矿山安全稳定。

Listening 倚仗听江·视界 to you 03

新疆执行认房不认贷政策解读

房产事业部 巩杰莉

日前，自治区住房和城乡建设厅发布《关于贯

彻落实国家三部门优化个人住房贷款中住房套

数认定标准的通知》（以下简称《通知》），

新疆执行“认房不认贷”政策成为社会关注的

热点。《通知》中，申请贷款的居民家庭如何

认定？居民家庭住房套数认定的范围如何界

定？首套个人住房信贷政策如何执行？9月28

日，自治区住房和城乡建设厅房地产市场监管

处处长于秀强对此进行了解读。

1、调整首套房认定标准

“‘认房’或‘认贷’是银行在发放住房按揭贷

款时评判首套房、二套房的标准。”于秀强说，

优化个人住房贷款中住房套数的认定，主要是为

了更好满足居民刚性和改善性住房需求。

《通知》规定，居民家庭（包括借款人、配偶

及未成年子女，下同）在申请贷款购买商品住

房时，家庭成员在购房所在地的市、县、师

（市）名下无成套住房的，不论是否已利用贷

款（包括商业银行个人住房贷款和住房公积金

个人住房贷款）购买过住房，银行业金融机构

均按首套住房信贷政策执行。

“申请贷款的居民家庭包括户籍家庭、非户籍

家庭、单身人士、境外人士、持人才绿卡人士

等不属于法人单位的购房人。”于秀强介绍

说，户籍家庭和非户籍家庭含借款申请人、配

偶及共同生活的未成年子女，这样就把更多购

房群体和购房需求者纳入首套房的认定标准

中，尤其对引进人才的购房有助力。

2、贷款记录不是“二套房”认定依据

《通知》明确，居民家庭住房套数由各市、

县、师（市）住房和城乡建设部门根据居民家

庭申请或授权，通过房屋网签备案系统查询居

民家庭的成套住房套数，并出具查询结果或认

定证明。

“过去要换房，若名下有贷款记录，哪怕房子

已经卖了，也可能会被认定为二套房。”于秀

强说，现在，居民家庭住房套数是以购房所在

地各市、县、师（市）住房和城乡建设部门提

供的居民家庭（含所有家庭成员）已拥有的成

套住房套数查询结果为依据认定。

于秀强说，打个比方：A居民家庭在库尔勒市

有1套住房，轮台县无住房，现计划在轮台县购

买1套住房。该家庭应在轮台县住建部门查询家

庭成员名下住房套数（无需在库尔勒市住建部

门查询），由轮台县住建部门提供该居民家庭

在轮台县无住房的认定材料。

倚仗听江·视界 Listening to you

04

3、住建部门负责认定是否为“首套房”

“首先，住建部门对所购房屋是否为居民家庭

首套房进行认定。然后，金融机构对是否执行

首套个人住房信贷政策进行认定。”于秀强介

绍说，如果住建部门认定该家庭在购房所在地

成套住房套数为零，金融机构可根据《通知》

要求，均按首套住房信贷政策执行。如果住建

部门认定该家庭在购房所在地拥有1套及以上成

套住房，金融机构可根据《中国人民银行 中国

银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金

融服务工作的通知》要求执行。

这就意味着，已拥有1套住房并已结清相应购房

贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购

买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房

贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的

城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房

贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金

融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因

素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利

率。

另外，《通知》指出，此项政策作为政策工

具，纳入“一城一策”政策工具箱。也就是

说，各城市可依据自身人口构成、消费水平、

住房需求等情况自主选用。

Listening 倚仗听江·视界 to you 05

自然资源部加大锂矿区块出让力度

总公司行政管理部

就社会关注度高的锂矿区块出让，记者近日从

自然资源部矿业权管理司了解到，为全力推进

新一轮找矿突破战略行动、促进锂资源勘探开

发和增储上产、推动锂电新能源产业高质量发

展，自然资源部正在积极推进锂矿区块出让，

加大锂矿源头供应，满足市场需求。目前，新

疆、四川、江西、云南等省份的近20个锂矿区

块正在积极开展出让前期的相关准备工作，后

续将通过找矿靶区评价、省级自然资源主管部

门报送等多种渠道，不断扩充区块来源，纳入

出让计划。

据介绍，锂矿资源在四川、新疆、江西、湖

南、云南、贵州、湖北、青海、西藏、内蒙古

等省（区）均有分布。近年来，我国锂矿等稀

有金属找矿工作在川西、昆仑、阿尔金、幕阜

山、喜马拉雅等成矿带实现重大突破，锂矿增

储取得良好进展。据全国矿产资源储量统计数

据显示，2021年我国锂矿储量（折氧化锂）

404.68万吨，2022年635.27万吨，同比增加

57%。同时，我国锂辉石矿、锂云母矿分布范

围广，且我国有1500多个盐湖，通过加大锂矿

区块出让力度，可进一步挖掘锂矿找矿潜力；

我国部分锂矿探矿权勘查程度较低，通过进一

步加强地质勘查工作，锂矿增储空间较大。

据工业和信息化部网站发布消息，2022年，我

国锂离子电池行业总产值突破1.2万亿元，全国

锂离子电池产量同比增长超130%；锂电出口总

额3426.5亿元，同比增长86.7%。产业发展拉动

了对锂资源的需求，据中国有色金属工业协会

锂业分会统计，2022年我国碳酸锂产量39.50万

吨（产能约60万吨），同比增幅约为32.5%；氢

氧化锂产量24.64万吨（产能约36万吨），同比

增幅约为29.5%。有关专家预测，2030年、2035

年预计我国碳酸锂需求量均值分别为69万吨和

103万吨。

针对当前锂电产业链对于锂矿资源的高需求和

市场激烈竞争的现象，界内人士分析认为：在

锂产业迅猛发展的大背景下，尽管当前锂价下

行，但锂市场的长期增长趋势仍然存在。因

此，对锂矿资源的需求依然强劲，买家希望获

得未来潜在的供应，增加其在市场上的竞争

力。例如，宁德时代以64亿元取得斯诺威矿业

100%股权，四川省金川县李家沟北锂矿、马尔

康市加达锂矿两个区块高溢价率成交，客观反

映了市场对锂产业持续看好。

近年来，自然资源部在矿产资源管理中对锂矿给

予高度重视，在全国矿产资源规划中将其纳入战

略性矿产。2019年，将锂矿上收为部一级管理的

14个矿种之一，由自然资源部负责矿业权出让登

记。2023年以来，自然资源部就鼓励矿业投资、

繁荣矿业市场不断加大政策供给，全力营造良好

的政策环境，针对交易规则、出让收益、勘查开

采登记等环节出台一系列矿政管理新政，对包括

锂矿在内的矿产开发采取多项正向激励措施，有

助于提振矿业投资者的信心，进一步促进矿业市

场的繁荣与可持续发展。

倚仗听江·视界 Listening to you

06

小达坂项目野外勘查纪实

能源事业部 孙军红

2023年9月，接总公司组建若羌县小达坂金铜矿

勘查项目组通知，项目组立即组织召开动员大

会安排部署，肩负着责任和使命，带着公司的

艰巨任务和亲朋好友的祝福，项目组满怀希望

地踏上了前往小达坂开展地质勘查的征途……

本次工作矿区海拔在4500-4900m之间，高海拔

给我们的野外勘查带来了一系列的困扰。我们

都穿着棉衣、背着行囊、拖着沉重的步伐一步

一步向前走。

我们迎着山谷的风和刺眼的阳光到达了山顶，

这时已经是临近中午了，我们拿出携带的零食

及矿泉水席地就餐。

在矿区几乎每天都有阵雪，走着走着就“白了

头”，在暴风雪中前进几乎可以说是寸步难

行，傍晚回到驻地还需整理当天工作资料。

历尽艰辛，我们终于到达了设计施工的第一个

钻孔位给钻孔定位，钻孔位于碎石斜坡处。

驻足凝视，这里已是繁星满天，群芳闪耀。本

次勘查工作在全体项目组成员的艰苦奋斗下，

用最短的时间完成了最多的工作量，每一处矿

（化）点地质工程师都认真追溯，仔细观测，

反复推测研究，最终确定钻孔施工位置，将找

矿风险降到最低，地质找矿工作取得阶段性成

果。极目远眺，小达坂项目组通过艰苦奋斗将

找矿工作进行到底，以更加昂扬的斗志书写属

于“和谐”人的奋斗故事，扎实工作，冲锋在

前，克服急难险重工作任务，为公司的发展壮

大添砖加瓦。

Listening 倚仗听江·筑梦 to you 07

物业公司九月技能大赛

服务事业部 高子夜

金秋九月，随着气温的逐渐降低，秋高气爽的

季节特征愈发明显。在这个收获的季节，和谐

物业也迎来了一场别开生面的劳动技能盛

宴——技能比武大赛。这场大赛不仅加强了公

司内部的技术交流，也为员工提供了一个展示

自我、提升自我的平台。

本次技能比武大赛于9月26日在国际广场B座3楼

举行，共有来自郁金香服务处、国际广场服务

处、玫瑰园服务处、消防维保部等十一个队伍

同场竞技。比赛规模空前，吸引了公司领导及

员工们的广泛关注。比赛的宗旨是加强各技术

工种之间的相互学习与交流，提高岗位技能水

平，同时展现基层岗位员工的活力风采，促使

技术人员不断努力学习，提高自身本领，将个

人成长与企业发展结合，为公司后续人才梯队

建设奠定基础。

在比赛过程中，各参赛队伍按照比赛规则分别

进行了实际操作和理论知识的比拼。实际操作

环节涵盖了电气、消防、水暖等多个方面，理

论知识则涉及行业规范、安全制度等方面。为

确保比赛的公正和透明，评委们对比赛过程进

行了严格监督，并对各参赛队伍的表现进行了

打分。

经过激烈角逐，本次技能比武大赛终于圆满结

束。通过比赛，我们看到了和谐物业人的专业

与勤奋，看到了和谐物业人的积极与拼搏。参

赛选手们用实际行动诠释了“学技术，练本

领，强素质，向技术人才看齐”的良好风气。

面对未来，我们信心满满。相信在这次技能比

武大赛的激励下，和谐物业全体员工将以更加

饱满的工作热情投入到各项工作中，为公司的

发展贡献自己的力量。同时，这次比赛也为公

司后续人才梯队建设奠定了坚实基础，让我们

拭目以待和谐物业更美好的明天！

倚仗听江·筑梦 Listening to you

08

和谐物业让我不断成长 成长心得 回声

Listening 和谐印象to you 09

和谐印象 和谐印象 Listening to you

10

成长心得

服务事业部 单亚倩

时光飞逝，转眼间我已经踏入职场一年有余。

这一年来，我从对这个行业一无所知的新人，

逐渐成长为能够独当一面的员工。回想起刚入

职时，我对新事物充满了好奇心，渴望探索和

学习，同时也对一些事情的看法有了改变。

在入职之前，我对这个行业认知只浮于表面，

当时只是想进入一个全新的领域挑战自己。入

职之初，我觉得这个行业并没有想象中那么

难，每天按部就班地工作就可以了。但是随着

工作的深入，我发现当初自己对这个行业认知

太肤浅。

面对新系统的操作不知所措，面对业主的提问

无法回答，面对设备设施出现问题无法下手解

决，我感到非常无助。曾经有一段时间，我甚

至都想放弃了，觉得每天都有解决不完的问题

等着我，而这些问题都是我以前从未遇到过

的。我知道我不能也不可以总拿刚来当我的挡

箭牌，所以我开始不断充实自己，向同事请

教、从网络查训、翻阅各种法律法规。

通过这一段时间的工作，我虽然做得还不够完

美，但我觉得我进步了。我学到了很多专业知

识，比如物业费的计算方式、高层和多层收取

费用的标准、地下室的定义、业主维修基金的

使用等等。这些知识开阔了我的视野，完善了

我的知识体系，让我对这个行业有了更深入的

了解。

在这个过程中，我的一些想法也改变了。刚开

始的时候，我觉得到点下班是应该的，所以我

会在下班时间一到就赶紧回家。但是随着工作

的深入，我发现工作时间其实是指工作处理完

的时间，有时候明明已经到点了，我还是会把

工作完成后才下班，甚至回到家也会思考工作

上的事情。我想这大概是我工作的初衷吧，选

择一份工作你能完成的好的前提就是你要热爱

它，不将就它。

此外，我也学会了如何与业主相处。刚开始面

对业主的质疑时，我是会计较的。每当遇到这

种情况，我都会不开心，会在心里发牢骚，而

且会把坏情绪带回家里。但随着接触的增多，

我已经逐渐学会了合理处理这些负面情绪，积

极热情地服务每一位业主，以坦然和豁达的心

态应对一切。每当耐心解答换来一声谢谢时，

我的心里别提多开心了。这种正面的反馈让我

更加坚定了自己的信念，也让我更加热爱这份

工作。

同时，我也逐渐理解了团队合作的重要性。在

工作中，我遇到了很多困难和挑战。但是，每

当我遇到困难时，我的领导和同事们总是会伸

出援手，帮助我解决问题。他们的帮助让我感

受到了团队的温暖和力量。我明白了在工作

中，只有相互帮助、相互支持才能取得更好的

成绩。

最后，我要感谢这份工作选择了我，感谢和谐

给予我平台，感谢身边的领导同事帮助我成

长，也感谢我从未放弃、始终如一地坚定选

择。在今后的工作中，我会认真工作、开心生

活，与业主成为朋友。我相信在未来的日子里

我的工作能得到大家的认可和支持，也希望能

和企业一起，共同进步一起成长。

Listening 和谐印象·回声 to you 11

和谐物业让我不断成长

服务事业部 葛涛

人的一生，无论成功与失败，都会得到许多人

的帮助。父母的养育、老师的教诲、配偶的关

爱、朋友的帮助、大自然的恩赐……而我成长

的每一步，都有人指点；我生活的每一天，都

有人帮助。正因为这样，我才度过一个个难

关，一步步走向成熟，创造并享受着美好的生

活。我在和谐物业也同样如此，领导的关爱、

同事的帮助，点点滴滴的恩赐，让我在和谐物

业快乐的成长着。

2018年年底，我来到了和谐物业，加入了阳光

水岸服务处这个充满活力、富有凝聚力的团

队，在领导的教诲下，在同事的帮助下，伴随

着物业公司一步步的发展壮大,我也逐渐成熟。

感谢和谐物业，培养了我勤于学习的习惯。有

这样一句话，“落后就要挨打”，但我个人认

为在当今这个社会，“落后就要被淘汰”。在

物业公司，我深深地感受到领导们对员工专业

知识的学习与培训的重视，通过聘请老师、内

部授课等多种形式来培养员工，以此提高人员

的综合素质和专业知识水平。受到学习环境的

影响，我力争在专业知识方面得到提高和发

展，提高自身素质，与众多同事一样，做一名

战之必胜素质过硬的人才。

感谢和谐物业，培养了我乐于奉献的心态。在

这里，我深深地被同事们勤于奉献、用心服务

业主的精神打动着。还记得刚来时遇到的那件

事。当天已是深夜，大家都下班回家了，小区

一位业主家水管爆管，把房子淹了，得知消息

后，不论哪个岗位员工，大家都放弃自己的时间

及时赶赴现场，帮助业主清理房屋内的积水，直

到将业主家打扫干净，大家才各回各家。当时我

还给身边的同事说，你们真的太感人了。同事笑

笑说，这样的事情在和谐物业太普遍了。通过这

么多年的工作，我亲身感受到了物业人无私奉献

的精神和责任感。在他们身上，我看到了一种珍

贵的品质，正是这种品质决定了和谐物业能够在

短短的时间里得以成长壮大。

感谢和谐物业，培养了我敢于战胜困难的勇

气。领导经常会对我们说这样一句话：“办法

总比困难多”，遇到问题不要选择逃避，不要

认为自己干不了，要敢于面对困难，寻求解决

困难的方法。我每次遇到困难都会想起这些

话，试着通过自己的努力解决一些问题。久而

久之，不论在工作方法上还是考虑处理问题的

方式上都有所提高。

如今的我，非常庆幸能够加入和谐物业这个大

家庭，在这里我学到了很多，成熟了许多。我

相信，如果愿意承担成长的责任，那么就会获

得成长的权利；如果为企业的发展竭尽自己所

能，那么企业就会给你创造成长的机会；如果

以积极的心态和全心全意服务业主的劲头去对

待工作中每一件事，那么个人的工作能力就会

在企业的发展中得到不断提升。

感恩和谐物业，为我提供了一个展现自我的舞

台，为我提供了一个发挥自我的空间，为我提

供了一个提升自我的家园。

和谐印象·回声 Listening to you

12

Listening 瓦下听风to you 13 ︽活着︾读后感 ︽人生由我︾读后感 ︽杀死一只知更鸟︾读后感 ︽坚如磐石︾观后感 ︽五星红旗迎风飘扬︾电影观后感 电影︽志愿军：雄兵出击︾观后感 述谈 浅谈内部审计在企业管理中的职能作用 浅谈环境保护税法 说诗 市区的蘑菇 悦读

瓦下听风 Listening to you

14瓦下听风

市区的蘑菇

卡尔维诺

风，从远方来到城市，带着不寻常的礼物，但

只有少数敏感的人才察觉得到，像有花粉热毛

病的，就会因为别处飘来的花粉而打喷嚏。

一天，不知从哪里来了一阵夹带着孢子的风，

于是蘑菇在市区街道的花坛上萌芽了。没有人

发现，除了小工马可瓦多，他每天早上都在那

里等电车。

这位马可瓦多对城市的生活不是很适应。广告

招牌、红绿灯、橱窗、霓虹灯、海报装腔作势

地想引人注意，但是他就像行走在沙漠上似的

从未停驻过目光。相反地，一片高挂在树枝上

枯黄的叶子，一根缠悬在红瓦上的羽毛他却不

曾遗漏。马背上的牛虻、桌上的蛀洞、人行道

上压扁的无花果果皮，马可瓦多不会不注意

到。四季的变化、心里的欲望和自己微不足道

的存在，这些他都能发现。

这样，一个早上，在等着电车来载他去公司

Sbav上工时，马可瓦多在站牌附近注意到一些

奇特的东西，在沿着林荫大道铺满石板并消过

毒的花坛上，在某几处树椿，似乎鼓起了肿

块，这里那里地微露着地下的圆形体。

他弯下身去系鞋带以便看清楚点。是蘑菇，真

的蘑菇，正在市中心萌芽！对马可瓦多而言，

他周围这个灰色而贫乏的世界，仿佛在一瞬间

因为这批不为人知的宝藏而变得丰盛肥沃。而

且，生命中除了以小时计酬的雇员薪水、额外

的工资补助和家庭津贴外，还是有某些东西可

以期待的。

这天工作得比以往都要更心不在焉。老想着当

他在那儿搬卸盒子、箱子的同时，那些只有他

知道的蘑菇，在幽暗的土地上寂静、慢慢地成

熟那多孔的果肉，吸取地下的水分，蹭破土地

表层。“只要下一晚上的雨，”他自言自语

道，“就可以采收了。”并急着让他太太和六

个孩子知道这项发现。

“我跟你们说，”马可瓦多在少得可怜的晚饭

时宣布，“在一个礼拜之内我们有蘑菇可以

吃！很棒的油炸蘑菇喔！我向你们保证！”

然后对那些较小的，还不知道什么是蘑菇的孩

子们激动地解释各品种蘑菇的美丽，它们鲜美

的滋味，还有烹煮的方法，这样就可以把他太

太多米娣拉硬拖进来参与讨论。因为她始终一

副怀疑和漠不关心的样子。

——这些蘑菇在哪里？——孩子们问。——告

诉我们蘑菇长在哪里！

对于这个问题，马可瓦多基于多疑的理由煞住

了他的兴奋——哎，我一跟他们说出位置，他

们和平日混在一起的野孩子一齐去找，然后消

息会传递整个社区，蘑菇就都到别人的锅子里

了！——这个推测立刻填满了那原来充满着大

爱的心灵，担心、嫉妒及冷漠把心关闭起来，

现在他只渴望拥有。

——蘑菇的位置我知道，而且只有我知

道，——跟孩子们说，——你们要是在外头走

漏一句话，就该倒霉了。

Listening 瓦下听风·悦读 to you 15

第二天早上，当马可瓦多走向电车站时，满是挂

念。他蹲在花坛上，看到蘑菇长大了，但并不

多，几乎还完整的藏在地下，才松了一口气。

他就这么蹲着，直到察觉有人站在身后。他猛

地站起身来并试着装出若无其事的样子。一个

清道夫正倚着扫把看着他。

管辖这片蘑菇生长区域的清道夫是一个戴眼镜

的年轻人，瘦高个儿，叫阿玛弟吉，对马可瓦

多一向不太友善。或许是因为已习惯透过那副

眼镜在柏油路上探测搜寻每一个大自然留下待

清扫的痕迹。

那天是星期六，马可瓦多有半天的空档都消磨

在花坛附近，魂不守舍地转来转去，眼睛远远

地盯着那个清道夫和蘑菇，同时心里盘算着还

要多少时间蘑菇才会长大。

晚上下起雨来，马可瓦多是全市里唯一的如同

久旱逢甘霖的农民因为雨声而兴奋地跳起来的

一个。他爬起来坐在床上，叫醒全家。“下

雨，下雨吔！”吸着潮湿的尘土味，还有从外

面飘来的新鲜霉味。

星期天清晨，带着孩子和一个借来的篮子，马

可瓦多冲向花坛。蘑菇都在，站得笔直笔直，

小帽子在水汪汪的地上高高扬起。——万

岁！——全体立刻埋头开始采摘。

——爸！你看那边那位先生摘了多少！——小

米开尔说。做爸爸的拾起头来看见，站着他们

旁边的阿玛弟吉也挽着满满一篮的蘑菇。

——啊！你们也来采？——清道夫说。——那

么是真的好吃罗？我摘了一些，但是又没有把

握……更那边一点的大道上还长有更大朵的蘑

菇……好，现在我知道了，我得去通知我的亲

戚，他们正在讨论要不要摘……——便大踏步

走开了。

马可瓦多一句话都说不出来：还有更大朵的蘑

菇，而他竟然不知道。眼睁睁地看着一次意外

的收获就这样变成别人的。他有好一会儿几乎

气儍了，然后——有时候会发生——因为个人

情感的崩溃使得他突然慷慨起来。在那个时

候，有很多人正在等电车，由于天气仍不稳定

而且潮湿，大家手臂上都挂着雨伞。——喂！

你们这些人，今天晚上想吃油炸蘑菇吗？——

马可瓦多对站牌附近拥挤人群喊道。——在马

路上长出了蘑菇！你们跟我来！每个人都有

份！——之后他就紧跟着阿玛第吉，而他身后

则紧跟着另一群人。

大家都找到了蘑菇，没有篮子的，就把蘑菇放

在打开的雨伞里。某个人说：——如果我们一

起办个午宴一定很棒！——但最后，所有人都

带着各自的蘑菇回到自己家里。

不过他们很快又重新见面了，就在同一天晚

上，同一家医院的病房里，由于食物中毒来洗

胃：中毒都不严重，因为每个人吃的蘑菇数量

并不多。

马可瓦多和阿玛弟吉正躺在相邻的病床上，怒

目相视。

瓦下听风·悦读 Listening to you

16

浅谈环境保护税法

总公司财务部 万军霞

科技的发展好似一道光，以光速前进。但是，与

之伴随的副产品：环境污染也是一发不可收拾，

雾霾治理的紧迫、水污染防治的难题……种种环

境保护环境污染问题加剧，倒逼环境保护税改革

步伐加快。作为一种惩罚性质的税种，环境保护

税的征收目的是让污染者付出更多代价，而改革

选择的路径也逐渐走向立法先行。

全国人大财政经济委员会认为，制定环境保护

税法、推进环境保护费改税，有利于从根本上

解决现行排污费制度存在的执法刚性不足、行

政干预较多、强制性和规范性较为缺乏等问

题，有利于促进形成治污减排的内在约束机

制，有利于推进生态文明建设、加快经济发展

方式转变。

为了保护和改善环境，减少污染物排放，推进

生态文明建设，由中华人民共和国第十二届全

国人民代表大会常务委员会通过并发布环境保

护税法。

一、历史起源

荷兰是征收环境保护税比较早的国家，为环境

保护设计的税收主要包括燃料税、噪音税、水

污染税等，其税收政策已为不少发达国家研究

和借鉴。

与发达国家相比，中国在环境与资源保护方面

虽然也采取了一些税收措施，但比较零散且在

整个税收体系中所占比重较小，无法充分起到

调节作用。

二、立法进展

欧委员认为，税收作为国家对经济进行宏观调

控的重要手段，应该在促进节能减排方面发挥

更大的作用，当前经济增速放缓，需求减少，

石油、煤炭价格大幅下降，正是国家开征环境

保护税的有利时机。而开征环境保护税的最终

目的，是使能源资源的产品价格体现环境成

本，理顺稀缺资源的价格，从而降低资源的消

耗速度，促进生产和消费向可持续方向发展。

2013年，财政部、税务总局、环保部向国务院

报送了环境保护税立法的请示。

在2014年\"两会\"上，全国人大常委会法制工作

委员会副主任阚珂也介绍，环境保护税法草案

由国务院有关部门起草，在条件成熟的时候，

会由国务院依法向全国人大常委会提请审议。

2015年6月，中国国务院法制办公布《环境保护

税(征求意见稿)》。

2018年1月1日起，《中华人民共和国环境保护

税法》施行，标志着中国有了首个以环境保护

为目标的税种。依照规定，环保税按季申报缴

纳，2018年4月1日至15日是环保税首个征期。

2018年12月31日，环保税开征一周年为绿色发

展提供新动力。

三、税收政策

2018年1月，我国首部环境保护税法正式施行，

该法明确\"在中华人民共和国领域和中华人民共

和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污

Listening 瓦下听风·说诗 to you 17

染物的企业事业单位和其他生产经营者\"为纳税

人，对大气污染物、水污染物、固体废物和噪

声等4大类污染物、共计117种主要污染因子进

行征税。

有下列情形之一的，不属于直接向环境排放污

染物，不缴纳相应污染物的环境保护税：

(一)企业事业单位和其他生产经营者向依法设立

的污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放

应税污染物的；

(二)企业事业单位和其他生产经营者在符合国家

和地方环境保护标准的设施、场所贮存或者处

置固体废物的。

依法设立的城乡污水集中处理、生活垃圾集中

处理场所超过国家和地方规定的排放标准向环

境排放应税污染物的，应当缴纳环境保护税。

企业事业单位和其他生产经营者贮存或者处置

固体废物不符合国家和地方环境保护标准的，

应当缴纳环境保护税。

应税大气污染物和水污染物的具体适用税额的确

定和调整，由省、自治区、直辖市人民政府统筹

考虑本地区环境承载能力、污染物排放现状和经

济社会生态发展目标要求，在本法所附《环境保

护税税目税额表》规定的税额幅度内提出，报同

级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民

代表大会常务委员会和国务院备案。

四、税收优惠政策

（一）对农业生产（不包括规模化养殖）排放

的应税污染物，机动车、铁路机车、非道路移

动机械、船舶和航空器等流动污染源排放的应

税污染物免征环保税；

（二）城镇污水处理厂、城镇生活垃圾处理场

向环境排放污染物不超过国家规定排放标准

的，免征环保税。

（三）纳税人排放应税大气污染物和水污染物

低于排放标准50%以上且未超过污染物排放总

量控制指标的，省级人民政府可以决定在一定

期限内减半征收环保税。

五、税收征收管理

按照“企业申报、税务征收、环保协同、信息

共享”的征管模式规定，纳税人向税务机关申

报纳税，对申报的真实性和合法性承担责任；

环保部门和税务机关建立相关信息共享机制。

六、促进企业和谐发展

严格按照环境保护法的要求，坚持以“关爱环

保、绿色活动、持续改善、和谐发展”为宗

旨，强化建设施工现场环境保护的管理，控制

施工扬尘、噪声、固体物和水污染，创建“花

园式工地”，实现企业与环境共同发展进度的

美好未来。

瓦下听风·说诗 Listening to you

18

浅谈内部审计在企业管理中的职能作用

总公司审计法务品控部 闫婷婷

内部审计作为企业内部控制系统中的一个重要

组成部分，在现代经济发展中的作用日趋重

要。审计法等法律法规赋予它应有的法律地位

及其本身所具有的职能、特点，决定了它在监

督、制约单位、部门内部经济管理权当中，有

着十分重要的地位和其他监督形式不可替代的

作用。

一、何为内部审计

过去，内部审计主要是以国家审计的姿态执行

国家审计对企业的监督职能。今天，国际内部

审计师协会认为内部审计是一项独立、客观的

保证和咨询活动，它通过系统化和规范化的方

法，评价和改进风险管理、控制三大主要职

能。但现在内部审计监督职能的内涵已经不是

计划经济体制下的那种监督，而是内部审计作

为企业管理的职能部门，监督的目的是维护企

业整体的合法经济利益不受侵害，实现企业经

济活动最优化，经济利益最大化，因此内部审

计作为企业管理的一个重要的组成部分。由此

可见，现代企业制度下的内部审计要在监督企

业依法经营的同时，重点是审计和评价企业经

营的效益性，根本目的是改善企业经营管理，

提高经济效益，为加强企业管理服务，为提高

经济效益服务，为领导决策服务。

二、内部审计的特点

内部审计代表本单位、本部门领导对其内部的

经济监督。审计监督具有广泛性，可对各项经

济活动情况进行事后、事中和事前的审计监

督；审计监督具有独立性，独立于实施监控的

管理者之外，只对最高层领导负责；审计监督

具有直接性，不因被监督者有问题而去监督，

而是直接，经常地实施审计；审计监督具有有

效性，既能实施事前、事中的监督，防微杜

渐，又能实施事后监督，评价管理者的绩效，

有效地从源头上预防和治理腐败及经济管理中

的其他问题。这些特点，决定了内部审计对权

力的监督制约有着特殊作用。

Listening 瓦下听风·说诗 to you 19

三、提高企业内部审计监督力度的举措

（一）全面发展原则。审计职能虽然由当初的

单一化经济监督向现代的多元化经济监督、经

济评价、经济鉴证等发展，但并没有改变监督

作为基本职能的地位。任何客观公正的评价、

合理的建议都必须基于全面细致的检查、监督

才能作出，没有了监督职能，服务职能就丧失

了前提和基础。

（二）增强内部审计的“三性”。首先，增强

独立性，做到机构独立，人员独立。其次，提

高权威性。无论在组织机制还是机构设置方

面，都要使内部审计部门在地位上高于其他职

能部门，以利于审计工作的顺利实施，深入进

行，审计结果有效落实。最后，保证审计结果

客观公正性。要建立有效的内部控制制度，严

格按照审计规范运作，防范审计风险，提高审

计质量，强化内部审计人员的责任意识，风险

意识，加强职业道德建设。

（三）丰富内部审计内涵，拓展审计领域。在

审计方法和内容上，要满足企业经营活动的多

元化和企业管理的现代化的需要，要逐步由传

统审计向诸多审计方式结合及并存发展转变，

不仅要对企业经营活动的结果做出全面、科

学、及时、准确的评价，还要做到事前、事

中、事后审计相结合，以利于及时发现问题，

解决问题。在提高审计效果上，要加强跟踪审

计，后续审计，把审计结果落在实处，充分利

用好审计成果。

企业内部审计不仅要对财务、项目经济效益等

所有经济活动的监督，还要对权力的监督制

约，对管理审计，内控审计、廉政审计领域还

需要进一步拓展。内部审计作为与内部控制相

适应的监督制约机制，必须对每项管理及环节

都要发挥有效的监督制约和促进作用，这样内

部审计工作才有活力和生命力。

瓦下听风·说诗 Listening to you

20

电影《志愿军：雄兵出击》观后感

房产事业部 李晓红

国庆期间，我带俩个孩子看了《志愿军:雄兵出

击》，给孩子多培养一些爱国主义精神和社会

责任感，多了解祖国发展的艰辛历程。

《志愿军:雄兵出击》大部分内容与同类型影视

作品相差不大，战争场面也未见得比“长津

湖”系列惊心动魄，但影片开头和结尾所运用

的描述方式的确值得称赞。它是一部完成度很

好的主旋律电影，战争场面真实震撼，角色鲜

明，多线叙事。尤其，三连战士和在联合国的

发言人员一起举手确实感动；还有，在炮火里

还能完好的青松也暗示：中国志愿军是一支顽

强、打不败的军队。

《志愿军：雄兵出击》以一种令人措手不及的

节奏渲染出大战将至的肃杀氛围，从而增加紧

张感。同时，用数据剖析敌我之间的客观差

距，譬如吴本正给周总理直接罗列出了一组数

字，美国当时的生产总值是2800亿美元，我们

为100亿美元；美国的钢铁产量是8785万吨，我

们为61万吨；美国的发电量3880亿度，我们为

45亿度……能够让我们清晰的看清彼时的大环

境，面对如此悬殊的差距，可想而知我们需要

承受多大的压力。可即便如此，我们也要迎难

而上，因为事关生死存亡，面对美军围堵时，

哪怕遭到了极限施压，也要奋力求生，不然便

会一直被压迫。同时，也阐述了一个道理，单

纯的妥协、退让，并不换能来安居乐业，只会

助长敌人的嚣张气焰。任何时代皆有人主张绥

靖策略，可事实证明，越是如此越是将自己逼

进了死胡同，唯有“打得一拳开，免得百拳

来”才是上上之策。

《志愿军：雄兵出击》也采取了战场与外交场

交替穿插的叙事方式，军人在战场上打了胜

仗，外交官讲话时才更有底气。这充分说明了

一个道理，弱国无外交，弱国之所以弱，源于

缺少一支拥有强悍战斗力的军队。

时过境迁，现在的强弱取决于综合国力，综合

国力强则实力强，唯有如此才能够维护属于我

们的利益。我们之所以敢说，没有人可以从实

力地位跟我们讲话，完全得益于自身拥有强大

的工业能力，从而奠定了世界工厂的地位，以

及日新月异的科技，这才有了今时今日的成

就，由昔日的以弱胜强，发展到现在的旗鼓相

当。现在强大的综合国力让我们在国际上有更

多的话语权，面对不友好国家的挑衅我们也毫

不畏惧，中国的发展是不可阻挡的中国力量。

Listening 瓦下听风·述谈 to you 21

《五星红旗迎风飘扬》电影观后感

房产事业部 刘政科

只要还有一口气，就要为共产主义事业奋斗到

底。”电影结束,我耳边却依然“听着”着这铿

锵有力的呐喊。想想现在的我们，生活在这好

的时代，每次歌唱国歌都有气无力的样子，是

多么地羞愧，没有先辈们的流血，哪有现在好

生活。

看完五星红旗迎风飘扬，我的心灵是震感的、

坚定的、沉重的、更是自豪的!红军勇土有一种

无所畏惧的勇士,叫红军；有一种坚不可摧的保

垒，叫红军；有一种所向披靡的力量，叫红

军。《五星红旗迎风飘扬》很好地诠释了这一

点它，让世人知道，红军是永不言败的，他们

的信念是无法动摇的!

在这部电影里，每一幕，每一段故事，无不将

红军所拥有的优点，所展示的面貌，所蕴含的

力量表现得淋离尽致，给我们心灵以强烈的震

撼。从记者刚来到中国，到进入红区，与红军

领导人交谈，再到最后的感慨，都十分具体真

实，纪实性很强，简单的叙事中穿插了名种政

治术语，时而妙趣横生，时而严谨认真，从两

方面突出了红军具备而其他人所不具备的特

点：坚韧不拔、英勇无畏。

细细品味这部电影后，印象最深的却是电影的

纪实。20世纪初期，硝烟四起、烽火连天，却

有人逆火而行，从光明走向了黑暗之处，将一

个鲜为人知的红色中国带到了世界眼前,并留下

了一本宝贵的著作,他就是美国记者埃德加听

诺。将近一个世纪以后,在阳光下幸福生活的我

们看了《五星红旗迎风飘扬》这部电影，让我

们了解到了中国红军点点滴滴的的感人事迹。

电影《五星红旗迎风飘扬》把红色中国表现的

淋离尽致。在这部影片中，红色中国全然不是

想象的死板，紧张，这里有着好几百万的人

民，而苏区的管理可谓并井有条，学校，工厂

都有。真可谓麻雀量小，五脏俱全。尽管在当

时共产党被苏区外的国民党围剿压迫，苏区的

生活十分艰苦，甚至连学校里的课本用的纸都

是从敌方得来的传单，枪械田是从乾县府和

的，但是在这种艰苦的生活环境下，者百姓仍

然十分爱戴红军,我想这是因为红军不欺压百

姓。反之，还帮百姓从大地主手中夺回了自己

的土地。要知道在旧中国，土地就是劳动人民

的命。红军可谓是人民的军队。试问，这样一

支为人民着想，为人民服务的好军队，会有谁

不去爱呢?

通过电影《五星红旗迎风飘扬》让我们了解了

毛泽东、周恩来、朱德彭德怀等中国共产党的

领导人和红军将领的生平经历，我仿佛亲眼看

到了红军二万五千里长征中付出的艰辛，我知

道了“真正的”红军的生活，我还知道了“红

小鬼”， 我又为那些经历战争和被白军剥削的

者百姓深感同情，我“亲身经历”了那次的西

安事变....《五星红旗迎风飘扬》真切地让我们

再次回到了那激情烧,烽火连天的峥嵘岁月,深深

地感受到中国共产党领导人进行革命的伟大光

辉历程,深刻感悟革命先辈的坚定信念和英雄壮

举。

瓦下听风·述谈 Listening to you

22

看电影《五星红旗迎风飘扬》之前，我对当年

的战争一如半解；看电影《五星红旗迎风飘

扬》之后，我也对此有更深入的了。引用用

《五星红旗迎风飘扬》书中的一段话：“今天

在又一次伟大的历史性体变的日子里，为了解

放思想、开动机器，大踏步向社会主义现代化

建设迈进，重读这样一本书是值得的。”同样

这句话也可以说，在寻找初心的路上，看这部

《五星红旗迎风飘扬》这样一部电影是值得

的。

同样感恩，且行且珍惜，珍惜现在的生活，珍

惜现在的和平时代，同样，敬畏先辈们。

《杀死一只知更鸟》读后感

服务事业部 王盼

故事不都是喜剧收尾，正因为遗憾才能引起深

远的反思。这是我读完《杀死一只知更鸟》的

第一感受，我想这也是作者想要传达给我们的

讯息。这本书长期霸占豆瓣评分和推荐阅读榜

单的前列，由于对书名和内容的好奇，催使我

翻开了这本书，走进了阿迪克斯家庭，从斯库

特的眼中了解这个小镇，了解那个孩子眼中光

怪陆离的世界。

小说中故事发生的背景年代是1932年，当时正

值美国经济大萧条与种族歧视、黑人与白人矛

盾尖锐的时代，主人公斯库特是一个聪明、顽

皮的小女孩，她有一个哥哥名叫杰姆，他们的

父亲阿迪克斯是当地的一名律师，他们早年间

便失去了母亲，家里的黑人保姆卡波妮照顾他

们一家的生活。就是通过这样一个窗户，我们

走进了梅科姆镇，认识了形形色色的人，了解

了各种各样的故事，给我们带来启示。

除非你穿上一个人的鞋子，像他那样走来走

去，否则你永远无法真正了解一个人。拉德利

是小镇居民眼中的怪人，他性格内向长期不出

门，因此人们臆想拉德利是一只被铁链锁在屋

子里吃老鼠的恶魔。拉德利家的胡桃树结的果

实掉在学校操场的一边，都没人敢去捡，因为

传说拉德利家的胡桃吃了会死人；小朋友玩棒

球不小心把棒球掉到他家的院子里，也没有人

敢去捡；上学路过拉德利家的院子都要快速通

过。就是这样一个传说中的怪物，在人看不到

的时候会在在树洞中放上各种各样的东西跟孩

子们分享，杰姆的裤子破了他会细心的缝补，

当斯库特和杰姆被坏人攻击时，他会挺身而

Listening 瓦下听风·述谈 to you 23

出。不愿出门是他自己选择的生活方式，这不

是错误，也改变不了他是个善良的人这个事

实。现实生活中有太多人，人云亦云的去判断

和评价一个人，“从众”和“合群”心态，给

了很多人不公正的评价和待遇。随意给某个人

贴标签，是愚昧无知的表现，要想真正了解一

个人，用根植于自己生活现实的事实说话，用

设身处地的理解去说话，而不是仅仅依靠主观

意识去判断。

不要错误地认为一个人手握枪支就是勇敢，勇

敢是当你还未开始就已知道自己会输，可你依

然要去做，而且无论如何都要把它坚持到底。

黑人青年汤姆被诬陷犯罪，这件事在当时种族

歧视非常严重的梅科姆，人们不管原因理所应

人当认为黑人青年有罪，而阿迪克斯挺身而出

为黑人青年辩护。在当时的时代背景下，一个

白为黑人辩护是不可思议的，可能阿迪克斯从

接手这桩案子之初就已经知道了结果，但他还

是为了争取汤姆的权利，不顾小镇居民的非

议，不顾生命的威胁，在法庭上仗义执言，与

公诉人唇枪舌战，通过问讯技巧和缜密的思维

揭露事件的真相，点起希望的火苗，而又亲眼

看到火苗被掐灭。虽然辩护失败了，作为一名

父亲，他在用自己坚持告诉自己的孩子，你要

有自己的标准，就算这个世界上存在着太多强

大得足以改变你的东西，你也不应该轻易改变

自己，不绝望、不极端，接受然后选择坚持。

即使有一天，你变成了千夫所指的那个人，你

也要有所坚持，因为你所坚持的东西最终会成

就你的人格。

这本书最神奇的地方在于用朴实的文字和普通

的故事触动人们价值观中薄弱的地方，引起我

们对教育、勇敢、坚持的反思，果然不负他的

评分和排行，推荐大家一起阅读。

瓦下听风·述谈 Listening to you

24

《坚如磐石》观后感

服务事业部 冯焕焕

这部电影以重庆大审判事件为背景，讲述了一

位刑警与一位富商之间的斗争，揭露了黑恶势

力的罪恶和社会的腐败。这部电影不仅是一部

警匪片，而且是一部具有对社会问题的敏感性

和对世界的深度参与的现实力作。

重庆大审判事件是指2009年重庆市第一中级人民

法院和重庆市第三中级人民法院在两个月内审理

了一系列“涉黑涉恶”案件的集中审判。这些案

件涉及黑社会组织、贪污受贿、敲诈勒索、放高

利贷、开设赌场、强奸杀人等多种罪行，被告人

达到了343人，其中包括了多名高官、恶商、强

盗、小人物等各色人物。这次审判吸引了全国的

关注，被称为“重庆大审判”。

电影《坚如磐石》就是根据这个事件改编而成

的。电影中，雷佳音饰演的刑警苏见明与于和

伟饰演的富商黎志田展开了激烈的对抗。苏见

明不顾自己父亲的高官身份，勇敢地追查黎志

田的罪行，揭露了他在重庆横行霸道、与黑恶

势力勾结、甚至在警察局门口安放监控设备的

丑恶面目。黎志田则利用自己的财力和人脉，

企图逃避法律的制裁，甚至想要杀死苏见明。电

影中，两人之间的斗智斗勇，让人屏息以待。

电影里不仅有紧张刺激的剧情和震撼人心的画

面，而且有深刻的思想内涵和社会意义。电影

中，苏见明代表了正义和良知，他不畏强暴，

不惧牺牲，为了维护社会法制和公民权利而奋

斗。他是一个有社会责任感和时代感的人，他

是一个真正的英雄。而黎志田则代表了邪恶和

贪婪，他为了自己的私利，不择手段地欺压和

剥削他人。他是一个没有道德和良心的人，他

是一个真正的恶魔。

通过对比两个人物的形象和行为，揭示了社会

的矛盾和人性的本质。电影告诉我们，黑恶势

力是社会的毒瘤，它们不仅危害了人民的生命

财产，而且腐蚀了社会的道德和信仰。电影也

告诉我们，打击黑恶势力需要坚实的法制制度

和高素质、对正义充满信心的执行者和公民。

电影中，苏见明得到了许多群众的支持和帮

助，他们中有80%是实名举报的。这些人是黑

恶势力的真正克星，他们让我们看到了社会的

希望和力量。

电影《坚如磐石》是一部值得我们深思和学习

的电影，它不仅是一部艺术上的佳作，而且是

一部思想上的力作。它让我们看到了黑暗中的

光明，看到了困境中的出路，看到了危机中的

机遇。它激励我们要有苏见明那样的勇气和智

慧，要有苏见明那样的责任和担当，要有苏见

明那样的正义和良知。只有这样，我们才能在

这个复杂多变的世界中，坚如磐石，不动摇。

Listening 瓦下听风·述谈 to you 25

《人生由我》读后感

服务事业部 袁睿

忙碌的产假期间，终于读完了这本书，一位励

志女性前半生的跌宕起伏。即使读完了，也掩

盖不住内心的敬重和向往。

作者梅耶·马斯克，她是埃隆·马斯克的妈

妈。她积极向上、善良，成功人士的优秀品质

她都有，最重要的一点，是她懂得终身成长。

她经历了原生家庭的温馨，自己婚姻的不幸，

离婚后的不易以及最终的成长和成功。她不仅

独自一人培养了三个非常优秀的孩子，自己也

成为了一位优秀的女性。她最大的特色，无所

畏惧，终身成长。让我们一探她成功的秘诀。

懂得冒险与尝试。她关于冒险的尝试可能来自

遗传，他们一家人都是超级喜欢冒险的人。记

得有一次，他们一家外出旅行，爸爸打的野鸡

掉在了水里，梅耶毫不犹豫跳下去捡起来，事

后发现，她就站在鳄鱼旁边。她们兄妹时常会

一起追野鸡、看野猪，在雪地里追着不知名的

东西跑，这种冒险精神，对他们以后的事业起

了很大的帮助。很多人一辈子碌碌无为，可能

就败在了太容易满足，不思进取上了。如果当

一个机会来临，为什么不去试试呢，最差的结

果不就是从头再来么。

懂得及时止损。作者原生家庭是幸福的，不过

婚姻是不幸的，但是她懂得止损，当一件事情

没办法继续下去的时候，那就做另外一个准

备。她在经历了10年的家暴之后，终于等来了

法律的保护，奋起反抗，并成功离婚，带着孩

子一起生活。很喜欢书中的一句话“如果你和

他在一起时比你一个人时更不开心，那你应该

离开，但如果你和他在一起时比你一个人时更

快乐，那么你应该继续保持这段关系”，这句

话，形容婚姻也不为过。好的婚姻和家庭，不是

委曲求全，是一起成长，为了同一个目标向前。

任何时候都不要放弃自我成长。她，60多岁，

模特大红特红，不畏惧流言蜚语，一直做自己

喜欢的事情，是当代女性学习的榜样。没有绝

对的yes，不开口永远没机会，开口了可能有机

会，这是她经常鼓励她的孩子们的。

写到这里，我还在思考这个题目，人生由我，是

的，当我们离开父母，独自求学开始，就是人生

由我的一个开始。我们会遇到太多的问题和苦

难，太多的抉择的时刻。所以勇敢是多么的重

要，那个勇敢的你是不会恐惧未来和不确定的。

瓦下听风·述谈 Listening to you

26

《活着》读后感

总公司财务部 刘弘扬

《活着》是一部让人深思的作品，它以普通、

平实的故事情节讲述了在急剧变革的时代中福

贵的不幸遭遇和坎坷命运。在冷静的笔触中，

小说展现了生命的意义和存在的价值，揭示了

命运的无奈与生活的不可捉摸。读完这部作

品，我深感震撼，对生活有了更深刻的理解。

《活着》讲述的是一个人一生的故事，主人公

福贵经历了许多磨难和困苦。他的人生像翻倒

的五味瓶，酸甜苦辣，千滋百味。他的命运风

云突变，从富足无忧到倾家荡产，从游手好闲

的“公子哥”变为彻头彻尾的“无产者”。然

而，即使在困境中，福贵也始终坚韧地活着。

他的经历让我深刻地认识到，“活着”是一种

责任，一种无论遇到什么困难都要有活下去的

精神和勇气。

在福贵的人生历程中，我感受到了生活中的痛

苦和挫折，但他依然坚韧地坚持着。这让我联

想到现实中的许多人，他们也在面对着种种困

难和挑战，但只要他们勇敢地面对生活，积极

地去应对，最终都能战胜困难。正如福贵一

样，他的坚韧精神让我深受启发。无论生活中

遇到什么困难，我们都应该勇敢地面对它，寻

找内心的力量，去战胜它。

Listening 瓦下听风·述谈 to you 27

在《活着》中，我也看到了一个人在遭遇了无

数打击后依然自强不息的精神。福贵决定重新

做人，他拿起农具，穿上了粗布衣服，一改往

日贪钱嗜赌的恶习，带领全家一起面对社会的

动荡、生活的挫折。这让我认识到，活着就要

自强不息。无论遭遇多少困难和打击，我们都

不应该放弃自己，要相信自己的力量和能力，

勇敢地面对未来，去创造属于自己的生活。

在阅读《活着》的过程中，我感受到了生命的

脆弱与坚韧。福贵的人生充满了坎坷与磨难，

但他始终坚持着活下去。他的经历让我深刻地

认识到生命的宝贵和坚韧。我们应该珍惜生命

中的每一天，无论遇到什么困难和挫折，都应

该勇敢地面对它，去创造属于自己的生活。

总的来说，《活着》是一部让人深思的作品。

它让我们认识到生命的脆弱与坚韧，生活的痛

苦与幸福，以及一个人在面对困难和挑战时应

有的勇气和担当。《活着》所展现的不仅仅是

福贵个人的命运，更是大时代背景下普通人的

生活缩影。这部小说让我们深刻地认识到生命

的可贵和珍惜生命的重要性。我们应该像福贵

一样，无论遇到什么困难和挫折，都应该坚韧

不拔地活着，勇敢地面对未来。

瓦下听风·述谈 Listening to you

28

冬季施工， 房屋网签备案相关问题解答 那枚月亮 致地质工程师 不知不觉已到秋 参观新疆博物馆观后感 喀什游记 见秋有感 幸福 故我这些安全措施到位了吗？

Listening 经年浪影 关键信息基础设施安全保护 算法价格歧视行为中电商行业管理之不足 理财小知识及消防安全管理 闻物 水调歌头 金秋 远眺 览象 织文 to you 29

经年浪影

经年浪影 Listening to you

30

幸福

房产事业部 马小勇

人生的路，就是学会忘记，懂得放弃，人生总

是从告别中走向明天。平凡就是一种幸福，简

单就是一种幸福。

一个抱怨得不到幸福眷顾的年轻人千里迢迢地

来到一座寺庙里，寻到一位老和尚，沮丧地对

他说:\"像我这样失意的人，生意失意，欠百万

多账，家庭破裂，妻离子散，朋友远去，父母

亲因悲伤而离他而远去，现在的我活着也只是

苟且，何必呢?\"

老和尚如入定般听着年轻人的叹息和抱怨，什

么也没说，只是吩咐徒弟，施主远道而来，应

盛上一壶热茶。茶盛来后，老和尚抓起一把茶

叶，用水沏了，并请年轻人用茶。年轻人端起

那凫着丝丝水汽的杯子，嗅着淡淡的茶香细细

品尝起来。满屋飘逸着阵阵茶香，使人心旷神

怡。年轻人感叹道：“大师，这可是上等好茶

啊!”老和尚嘴角浮出丝丝笑意：“施主，这只

是普通的茶叶泡出的茶，只是因为施主长时间

也没有静下心来，泡一壶清茶而已。茶叶释放

了它春雨的清幽，夏阳的炽烈，秋风的醇厚，

冬霜的清冽。世间芸芸众生又何尝不是茶呢?我

们何尝不是一撮清茶，而失意又何尝不是一壶

沸水，二者相结合，那就是幸福啊!只要你用

心，细心地注意身边的微小事物，改变你心中

的幸福观，或许，你就能拥有幸福。”一个离

别时的拥抱，虽然是漠然泪下，但这却是何等

的幸福，因为幸福是简单的，平凡的。结识新

交时的喜悦，微笑:伤心落泪时亲友的一声安慰

一家人，在落日黄昏中，一起在海边散步;家陷

入困境，素未谋面的人帮助你脱离困境;与伙伴

手牵手欣赏海上的夕阳，一点点回归大海的怀

抱，心中暖意油然而生，这就是幸福。我们要

学会包容，只有包容他人的错误，才会让自己

更开心。幸福就像握在手心里的一块冰，当冰

慢慢融化时，那一段简短的距离，就是幸福向

你招手的时刻，学会享受幸福，才是人生中最

值得留恋的。

幸福就像美丽的花朵，在它最美最耀眼的时

候，我们能感受到它所带给我们的自豪，花朵

能把最灿烂的笑容送给我们，为何我们不去分

享美丽，享受简单的美，也是一种幸福。

无论是和亲人、爱人还是朋友之间，我们都清

楚的知道，亲情、友情、爱情是人的一生中最

大的财富，没有亲人的关心与爱护，没有爱人

的相濡以沫，没有朋友间的情真意切，我们怎

么去体会爱的存在，这些就是幸福。

幸福是生活中最耀眼的红星，它时刻在我们身

边存在，我们只有用爱去感受，用心去经营，

它才会一直发光发热。

幸福是简单的，它不会带着任何的杂质，只要

你有一颗善良的心，你永远都会感受到它的存

在。

Listening to you 经年浪影·故我 31

见秋有感

房产事业部 杨冬晴

秋，踩着满径的落叶，也带来了蒙蒙细雨。苍

穹的雨，一丝一丝地飘着，像满天飞舞的细沙,

像一张缠绵的网笼罩着大地，当这大网收束离

开，便也带走了一层夏天的火热。几场秋雨过

后，气温便渐次温冷下来，路上行人的装束不

再是短衣短裤，我们便察觉到炎热的夏天就这

样过去，秋天悄然来临了。

秋天是黄金的季节，晴朗的天空万里无云，雨

后的空气清新的像过滤了似的，清风吹来，让

人们感到特别凉爽，心旷神怡。碧绿的绿叶开

始慢慢的变黄，它已经走完了自己短暂的一

生，在清风的陪伴下，纷纷从树上落下来，有

的像蝴蝶—样翩翩起舞，有的像舞蹈演员一样

在空中旋转着慢慢悠悠地飘落下来，遍地都是

金黄的叶子，大地披上了一件金黄色的衣裳。

站在树下，抬起头，感受凉爽的清风，仰望空

中飘落的“金叶”，真是美不胜收啊。

离开城区行驶上高速公路，沿途道路两边的田野

里，高粱都已经成熟了，秋风吹拂下，一望无际

的高粱地里泛起砖红色的波浪，挺拔的高粱随着

秋风摇曳，高粱穗子就像感谢辛勤的农民伯伯一

样点着头向他们微笑，到处都呈现出一派迷人的

景色。艳丽，耀眼的红如夏花般灿烂地舒展着，

是田野里的辣椒在宣示着他们的成熟，几道农人

的身影像音符般错落在田地里，演奏着激昂的采

椒曲。天空又是那样悠然的蓝色，红蓝两色在遥

远的地方相接，强烈的颜色对比不输夏天的繁

花，让人不忍挪开眼睛。

继续向前走,朵朵洁白的棉花绽开笑容，棉花地

里滚动着收割完成的“棉花卷”；戴着红缨的

玉米棒子上颗粒饱满，在阳光照射下反射着宝

石般灿烂的鲜艳黄色。红色、黄色、白色等艳

丽的颜色依次从左右两边车窗掠过，它们都透

露着秋收的喜悦情绪。这时，我看见了一片茂

密的树林，阳光星星点点地洒下来。绿阴、树

木、点点阳光，构成了一道美丽的风景线。这

片树林里有白杨、香樟、梧桐等等。最引我注

目的是白杨树，如今的白杨树依旧是那样高

大，叶片翻飞间，叶面的翠绿色与叶背的灰白

色相互交错，像是悬在空中波光粼粼的碧水般

沿路流淌。满树叶片坚韧，便是秋风拂过，也

仅有几片叶子离开枝干，慢慢悠悠，叶落归

根。

秋是成熟的季节也是收获的季节，它带给人们

希望和喜悦。不久后秋就要离去，它淡定从

容，不带一丝含糊。于是秋叶飘零，万物开始

慢慢萧条，人也不由得心情低落消沉了。

所谓“秋风秋雨愁煞人”，不过是因为心境不

同罢了。唐代大诗人刘禹锡的《秋词》便让人

心情开阔，豁然明朗。“自古逢秋悲寂寥，我

言秋日胜春朝。晴空一鹤排云上，便引诗情到

碧霄。”越往北走，越加觉得天高云淡，天是

蔚蓝的，是那么纯净，那么安宁。南飞的大雁

排着人字形，与我相错而过，齐心协力地飞向

南方，等到来年春暖它们便会飞回，与我们再

次相遇。

经年浪影·故我 Listening to you

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喀什游记

服务事业部 王磊

长达三十七个小时的火车喧嚣，带我自古朴与

繁盛交错的江苏，来到了热烈与辽阔叠韵的新

疆。

这是一次弥珍的青春羁旅，亦是一场盛夏的诚

挚邀约。不知前世修行几载，我才有幸，与伙

伴们共赴了这场充满异域风情的邂逅。此去一

程，星火聚首，遍地生辉。初到喀什，稍作休

整，便来到了古城。与那些大城市里同质化泛

滥的商业街不同，这在大漠中久经沧桑而容颜

依旧的古朴建筑群，于历史的风沙中静默多

年，仍不吝它的人间烟火气和勃勃生机。古城

街头，孩子们把青春年少灌进足球，然后满载

欢声笑语一哄而散。古城不说话，看着我买

下，史蕴深厚的馕，又让麦香抚过，寡淡滋味

的舌。

走了又走，逛了又逛，耳边忽然间，传来了绕

梁之音。那是一曲只有试听十五秒的《Just last

one dance》，短暂悠悠，令我那沉寂已久的

心，不由得一颤。迷失在凄美忧伤的音乐中，

我恍惚间抬起头，看向这夜晚十一点才略微有

些昏黑的天空，天色映衬着地上的喧嚣，沁染

了我眼前的土色，也斑驳了灰白的城墙。福至

心灵，猛一回头，那影影绰绰的巷子口，好似

有一位明丽的少女正带着飒爽的笑，平举右

手，伸出食指和拇指，对着我做了一个开枪的

手势。砰！唇绽微光，击穿我的胸膛，却也照

破万朵山河。同队的姑娘在前方向我挥了挥

手，我这才回过神，看着眼前蹦蹦跳跳的身

影，有些不舍地徐徐跟上。天色渐暗，仲夏的

新疆，风过晚城，清凉地穿过发梢，从我的袖

间领上溜走。路过一个小摊，边上是个酒馆，

一位风尘仆仆的歌手坐下，先是看向远方，一

边带着惆怅，一边拿起吉他歌唱。看着旅人匆

匆行过熙熙攘攘的桥，仿佛为古城注上了新的

韵脚，我不禁感慨，原来行走坐停，都是修

行。

夜行至半，腹中空空如也，便点了些许烧烤，

与客人们一道，欣赏起驻唱歌手的纸短情长与

豪情满腔。有些昏昏欲睡的我，又一个走神入

神，看见了一位，鼻梁微挺，眼神明媚，独自

抽着水烟的姑娘，紫色的灯光照着她那微醺的

脸蛋，好似霞映澄塘。紫韵染上她的眸，像黑

夜里的猫，妖媚得仿佛能勾动地火天雷，却又

有种不惹尘埃的澄澈。姑娘啊姑娘，孤独的是

你，还是这杯中的酒？绵密的气泡倾入我的

杯，街上的曲风陡然一变，几位赤裸上身的汉

子喝得兴起，忘情地走到歌者跟前，舞起独有

的壮美与豪情，酒家的少女也走入场中，热烈

地摇曳着，万种风情，远不及此刻的意乱情

迷。他们汗水挥洒，认真地不停跳舞，不停跳

舞，纵情又忘我。风携花香袭来，倾述着仲夏

的梦。好似笑我，怎可远观莲而不赏近时棠。

我回过头，看向面前的姑娘，她正端着杯子，

小口饮下，又落落大方地用指尖抚过下巴。几

许液滴在这紫色的颗粒光雾中坠下，清冽如

酒。酒足饭饱，尽兴而归，大伙叽叽喳喳热热

闹闹，在错落有致的屋子间穿行。

“真是充实的一天呐。”我伸了个懒腰，看眼

前车流如织，想着人间夜夜尽良宵，心惜少了

一曲良宵引。走出古城，竟已是繁星怒放。

Listening to you 经年浪影·故我 33

参观新疆博物馆观后感

总公司党工部 王婷

前段时间，我在bilibili上看到了旅行博主“破

产兄弟”更新的视频，是有关博物馆的系列视

频，他们讲自己是如何爱上博物馆的，讲博物

馆怎么逛，也做了很多期，有南京博物院、河

南博物院、荆州博物馆、河南博物馆等等。在

第三期的时候，专门来到了新疆维吾尔自治区

博物馆，通过他们的视频，我有了去一次新疆

博物馆的想法。

在我大学刚入学的那个国庆假期，我和舍友去

新疆博物馆参观过一次，当时走马观花，看得

不仔细，匆匆忙忙。这一次去参观博物馆，我

做了一些功课，也留了很多时间。在八号展

厅，我终于见到了镇馆之宝“五星出东方利中

国”织锦护臂。

1995年10月，中日尼雅遗址学术考察队在新疆

和田地区民丰县尼雅遗址发现一处夫妻合葬

墓，墓主尸体保存完整，身着的华丽锦服也完

好如新。其中，男性墓主右臂绑有一块色彩鲜

艳的织锦护臂，就是这“五星出东方利中国”

织锦护臂，是古代射箭时所用的护臂。这是迄

今为止新疆地区发现的最早的“中国”二字，

诞生于汉代，距今两千多年。“五星”在古代

指岁星、荧惑、镇星、太白和辰星，也就是后

来的金、木、水、火、土。“东方”是中国古

代星占术中特定的天穹位置。“中国”指黄河

中下游的京畿及中原，即四裔之中的华夏地

区。五星“积于东方”和“五星出东方”是指

五大行星在某段时期内，在日出前同时出现于

东方天空，即“五星连珠”或“五星聚会”现

象；“五星出东方利中国”，即五星共见于东

方，利于中国。“五星出东方利中国”织锦护

臂质地为蜀锦，而蜀锦素有“寸锦寸金”之

称，当时只有长安和成都才有能力生产，尼雅

是西域古国之一，古称精绝国，是丝绸之路南

道的一个城邦，地处东西交通的孔道，战略位

置重要。这件文物被认为是由蜀锦匠人专门为

汉朝皇家织造，最终却出现在新疆地区的汉代

墓葬中，表明古代精绝国和汉王朝之间存在着

密切的关系，可以说它见证了丝绸之路上千年

的民族交融。

之所以特别想亲眼看一下“五星出东方利中

国”织锦护臂，不仅是因为它是镇馆之宝，还

因为它透射了古人的智慧和信仰，昭显中华文

化多元一体、生生不息。在新疆博物馆里，伏

羲女娲图、彩绘天王踏鬼、楼兰美女干尸、蹲

跪铜武士俑、伏听俑等等文物，他们都是历史

的经历者，是中华文明源远流长的体现，都深

深吸引着我。楼兰、龟兹、乌孙、精绝、于阗

……这些在地方史书上的地名，都在各种遗存

和记录中变得鲜活。

这一次不是打卡式游览，匆匆别过那些经过千

年才重出泥土与我们相见的文物，而是沉下心

来去了解。博物馆里是能触摸的历史，比书本

上的更加鲜活，有一种厚重感，拉近了我们与

历史的距离。

经年浪影·故我 Listening to you

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不知不觉已到秋

房产事业部 任荣

走过了春的明媚，夏的繁盛，还没来得及多

想，转身，便与秋不期而遇。遇见秋，犹如故

人归，不用过多的寒喧，就像有些喜欢，只是

一眼，便会妥帖在心里。

窗外看一片落叶点缀了秋色，一季落花，终是飘

进了秋的门眉。秋雨，在不经意间落在心田，路

边野菊借着秋风的翅膀暗香浮动，那些被吹散在

风中的落叶，还在与谁喃喃私语？终是沉寂了，

经过了夏的盛放，走进了秋的萧索，有些遇见是

繁华的，亦会有寂寥，时光给予我们一个姹紫嫣

红的相逢，却留下一个风轻云淡的背影，唯有那

些花开的记忆，是永恒不变的芬芳。

浅秋的风凉，依旧似去年，但我是欣喜的，终

是重逢了！花不会因为你的疏离而不再盛开，

人却会因为你的而转身陌路，这世间又能有多

少久别重逢呢！

喜欢秋的明媚，也喜欢秋的静美，秋是温婉

的，如开在院子里桂花的芬芳；秋是明净的，

如白云悠悠的天空，秋是深邃的，如清晨波光

淡影的湖面。

抬头，于秋阳中仰望天空，一朵悄然而过的流

云，遮住暖暖的光线，远处，山，水，云，树

仿佛重叠在视线中，天高，云淡，伴着我一颗

纯净无尘的秋心。

秋风中，银杏树的叶子在秋风中刚刚泛黄，比

起那些枝繁叶茂的深绿，则更显得有韵味，其

实一树风景足以影映四季，从萌芽到初绽，再

到繁盛和枯落，途经的是从荣到枯的过程，也

是一种生命沉淀的美丽。喜欢那句，生活不是

浮在纸上的华丽，而是沉在书中的寂静，谁能

数载春风不落？终是要收敛的，相信能够隐忍

的种种都是生命的花朵，给花一份温柔，又何

尝不是给自己一缕明媚，正如余秋雨所说，我

坦然，于是我心美丽，我心美丽，于是我的人

生也跟着美丽。一直以低温的姿态，前行于尘

世间，听风轻吟，看雨落下，不求热烈，只求

安恬，读书，书里含香，字里有情，喝茶，半

杯是安暖，半杯是清凉。

总是以为，最好的懂得，会在文字间，于是喜

欢将那些打马而过的往事，曾经的山长水阔，

于文字中倾诉。可终有一天，豆蒄上的相思会

开老，唯剩下一朵寂寞的字符，就如经过一场

盛大的狂欢之后，便是长长的寂廖。站在浅秋

清晨的薄雾中，看落花积满庭院，想起了那

句，谁念西风独自凉！心中，便有些寂寂然，

终是有些薄凉的季节，有些盛夏遗留下的热情

也渐渐沉了下来。有时候，有些东西，由热转

凉，已辗转过了一季。

Listening to you 经年浪影·织文 35

致地质工程师

能源事业部 孙军红

青山、绿水，崎岖、荆棘

你像个侠客

着一袭火焰焰的华装

握着地质锤，徜徉山水间

山高水长

你用坚实的脚步丈量

那露头的岩石

总也逃不过你犀利的目光

涂上千层防伪色的岩体

你用放大镜也要看清她的衷肠

敲击的声响

山谷的震荡

那一声声回音

是一句句期待的呐喊

沉睡千年的宝藏

你即将再见那和煦的阳光

那枚月亮

秋夜很凉

风吹过一缕感伤

那枚月亮

是我今夜注视你的目光

是明确地思念你的脸庞

漫步轻摇地在等待你抬头相望

在渴望互诉衷肠

即使默默无语

即使思绪飞扬

秋夜很凉

让云为你披上衣裳

那枚月亮

是我孤独的念想

是泪水发出的光茫

情深意切地想要今夜为你梳妆

想要亲吻你长发闯入你梦乡不能真的拥有又怎样

人生难道就不能疯狂秋夜

那枚月亮

是我典藏真情的心脏

是对美好的期盼与向往

就让风儿带走感伤

总公司招标采购部 王楠宇

经年浪影·织文 Listening to you

36

Listening 经年浪影·揽像 to you 37

经年浪影·揽像 Listening to you

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房屋网签备案相关问题解答

房产事业部 李洁

1、什么是房屋网签备案？

房屋网签备案是“房屋交易合同网上签约备

案”的简称。房屋交易合同网上签约备案是指

房屋买卖、抵押的交易当事人通过政府建立房

屋交易网签备案系统，签订房屋交易合同并完

成备案的活动。

2、实行房屋网签备案的法规政策依据主要有哪

些？

在法律层面上，《城市房地产管理法》第三十

五条第一款规定，“国家实行房地产成交价格

申报制度”。设定房地产成交价格申报制度的

目的，就是政府部门要通过价格申报及时准确

掌握市场的情况，更好地监管市场，促进市场

健康发展。房屋网签备案就是落实房地产成交

价格申报制度的具体举措。同时，为减轻购房

人的负担，《城市房地产管理法》对预售商品

房合同备案作出了特别规定，要求由预售人

（开发商）向政府部门登记备案。

在行政法规层面上，1998年7月20日，国务院颁

布实施的《城市房地产开发经营管理条例》规

定，房地产开发企业应当自商品房预售合同签

订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上

人民政府房地产开发（房产）主管部门备案。

3、房屋网签备案的性质是什么？

房屋网签备案是国务院授权给住房城乡建设

（房产）管理部门实施的一项具体行政管理措

施。因房屋网签备案属于行政管理措施，所以

其具有行政强制性。也就是说，房屋交易当事

人无权选择是否办理房屋网签备案，房屋交易

合同都应该按照规定向住房城乡建设（房产）

管理部门备案。

4、房屋网签备案与不动产登记的关系是什么？

房屋网签备案是房屋交易活动的组成部分。房

屋交易是登记的前提，登记是房屋交易结果的

体现。国家实行不动产统一登记后，虽然房屋

登记纳入不动产统一登记的范畴，改变了原来

的房屋交易、登记统一管理的体制，《不动产

登记暂行条例》授权县级以上地方人民政府确

定一个部门负责。这是工作职能的调整，不是

房屋交易规则的改变。交易主体、客体、行为

的合法、合规仍是登记的前提。即合法、合规

的房屋交易，方可登记没有变；先交易，交易

完成后方可申请登记的顺序也没改变。就具体

房屋交易活动而言，房屋交易当事人就成交价

款、交付时间等协商一致签订书面合同，如申

请登记，其交易行为必须合法，否则就不能登

记。因此，交易是一个活动，是登记的前提；

登记是一个结果，是物权公示的一种方式。

Listening 经年浪影·闻物 to you 39

5、房屋网签备案与不动产登记的主要区别是什

么？

房屋网签备案与不动产登记的区别主要有：一

是性质不同。房屋网签备案是依据《城市房地

产管理法》的规定、国务院的要求，住房城乡

建设（房产）管理部门实施的行政管理措施，

属于行政管理制度。不动产登记是由《物权

法》(《民法典》）确定的物权登记制度。二是

功能不同。房屋网签备案不仅具有保护交易当

事人的功能，还是住房城乡建设（房产）管理

部门及时获取市场信息，加强市场监管，维护

房地产市场秩序的功能。不动产登记具体公示

物权归属的功能。三是强制性不同。房屋网签

备案是强制性制度，房地产开发企业等交易当

事人签订了房屋交易合同就应当在法定时间内

向住房城乡建设（房产）管理部门备案。不动

产登记需交易当事人自愿申请。属于双方共同

申请的，例如预告登记，需双方共同申请。不

动产登记机构不能强制要求当事人办理登记，

不能规定当事人应当在合同网签备案后多少时

间内办理登记，也不能对未申请登记的当事人

进行处罚。四是适用范围不同。房屋网签备案

包括新建商品房买卖合同、存量房买卖合同、

房屋抵押合同、房屋租赁合同。不动产登记机

构办理的物权登记不包括房屋租赁。

6、为什么房屋网签备案能起到防范“一房多

卖”的作用？

房屋网签备案通过“房源发布控制、客体核

验、楼盘表锁定”防范“一房多卖”。首先，

在房地产开发企业、房地产经纪机构发布出售

房源前，都需要通过房屋管理基础平台进行房

源核验，对已网签备案的、已出售的房屋，都

不得发布出售信息，这从源头上防范“一房多

卖”。其次，在办理网签备案前，对拟出售的

房屋进行核验，对已被查封、已网签备案的、

已出售的房屋，不予办理网签备案。最后，完

成网签备案后，楼盘表锁定该房屋，禁止发布

出售信息、禁止办理出售网签备案，至完成房

屋所有权转移。

7、房屋网签备案中的新建商品房和存量房的划

分标准是什么？

根据《城市商品房销售管理办法》《房地产业

术语标准》(JGJ/T30-2015)，商品房是指由房地

产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。按

此定义，不具有开发资质的建设单位的自建

房，应属于新建商品房。原建设部2002年印发

的《房地产统计指标解释（试行）》(2002年）

也明确：存量房是指已被购买或自建并取得所

有权证书的房屋，故未取得预售许可证或现售

备案而已经完成初始登记（房屋所有权首次登

记）的单位自建房应属于存量房。新建商品房

和存量房的标准，各地应当按照规定确定。

经年浪影·闻物 Listening to you

48 40

冬季施工， 这些安全措施到位了吗？

房产事业部 朱佳荣

十月一日过后身边树叶呈现丰收的金黄色，随

着阵阵的秋风也预示着今年项目的冬季施工也

即将到来。作为公司的安全管理人员也即将投

入到新的管理阶段，那么冬季施工的管理要点

有哪些？这些冬季施工的安全管理要点我们要

及时一起再温习一下。

对于我们项目所在地昌吉来讲冬季寒冷、干

燥，且伴有大风，受北方寒潮影响，作业面及

道路结冰打滑，影响生产的正常进行，带来安

全隐患。因此，冬季是建筑施工行业安全事故

高发期，作为每一个项目管理人员都必须高度

重视，做好各项安全管理工作，加强对工人的

安全教育。

冬季施工安全常识

1、冬季消防安全

由于冬季气温较低，人员在取暖的过程中及生

产中容易产生许多火灾事故安全隐患，加之冬

季气候干燥，容易引发火灾。这样惨痛的“教

育”每年身边都时长发生，所以冬季施工过程

中必须高度重视消防安全。

宿舍消防管理：

①严防电器火灾发生，宿舍严禁使用电炉子等

其他大功率电器。

②宿舍内禁止私拉乱接线路。

③宿舍内不准明火取暖，严禁卧床吸烟。

材料仓库消防管理：

①材料仓库的安全防火由材料仓库负责人全面

负责。

②进入仓库的易燃物品要按类存放，并挂设好

警示牌和灭火器。

③易燃易爆物的存放及使用由专人管理，并采

取防火措施。易燃易爆物资存放区附近严禁吸

烟及动火。

④各种气瓶是危险品，存放时要距离明火10米

以外。乙炔瓶和氧气瓶之间的存放距离不得少

于5米，并且不能倒放。氧气瓶、乙炔发生器等

焊割设备上的安全附件应完整而有效，否则严

禁使用。

施工现场消防管理：

①施工现场明确划分用火作业、易燃材料堆

场、仓库、易燃废品集中站和生活区等区域。

②施工现场备足消防器材，并指定专人维护、

管理、 更换和保管，保证消防器材齐全和有

效。存放消防器材处设明显标识，所有消防器

材不得随意挪用。

③加强施工现场用电管理，防止发生电气火

灾，电气设备使用完后要确认电源已切断。

④施工现场严禁明火取暖。明火作业时，必须

有动火许可证。动火许可证只限本人在规定地

点，规定时间使用。

⑤明火作业必须派专人看火，作业完毕离开现

场前，用火人员要确认用火已熄灭，周围已无

隐患。

⑥高空焊接时，下方严禁堆放易燃易爆物品。

2、用电安全

用电设备安全：

①电线、灯头插座及用电设备的安装必须由专

业电工进行，严禁私自乱拉乱接线路。禁止电

Listening 经年浪影·闻物 to you 41

线乱搭乱挂和在电线上晾晒衣服。

②严禁使用裸线，电缆线破皮三处以上，不得

投入使用。

③潮湿场所一律采用 12 伏安全电压。

④电动工具应使用经专业电工检测过合格的，

发现电动工具的外壳、手柄破裂，电 源线破

损，插头有损坏时不得使用。电焊作业应设专

用接地线路。

⑤使用电动工具时，不得拆除或更换电动工具

的原有插头，严禁不使用插头而将电缆金属丝

直接插入电源插座。长期不用和受潮的电动工

具在使用前，应先让专业电工测量绝缘阻值是

否符合要求。

用电安全管理：

①加强冬季施工的用电管理，电工每天检查漏

电开关的性能，有异常时及时更换，并做好记

录。

②使用电动工具时，应先检查电源是否有漏 电

保护器。

③配电箱、开关箱周围要留出足够 2 人同时操

作的空间和通道，不得堆放任何杂物。

④施工现场使用电气设备必须严格按照“ 一 机

一闸，一箱一漏”制度进行使用，并且电箱门

应该随时上锁。

⑤冬季施工来临前，电工应对施工现场所有机

械设备及电缆进行一次全面性检测、保养，发

现机械电气故障立即排除。大风降雪降雨天

气，认真检查现场临时用电设施，检查电路、

电闸箱、变压器等是否安全可靠，如有变形漏

电等不安全隐患时，做到及时修理、加固，有

严重隐患时应立即停止生产，马上安排解决，

确保安全用电。

3、高空作业安全

落实安全管理措施：

①落实防滑安全措施，及时清理作业面及施工

道路的积雪，以防作业或行走时不小心跌倒造

成事故。

②高处作业要穿紧口工作服，防滑鞋，戴安全

帽，系安全带 ；遇到大雾、大雨和六级以上大

风时，要停止高处作业。

③高处作业时防护措施必须到位，脚手架的搭

设必须符合相关规定，未经允许不得改动或拆

除防护设施。

严格遵守操作规程:

①必须从通道上下，不得攀爬脚手架杆件，不

要站在钢筋管架上、模板及支撑上作业，在脚

手架上作业或行走要注意脚下探头板。

②作业人员作业时不得嬉戏打闹，以免失足 发

生坠落事故。上下梯时，要面对梯子，双手扶

牢，不要持物件攀登。

③高处作业严禁投接物料，以免身体重心不

稳，从高处坠落。

④高处作业时，要先挂牢安全带后再作业， 安

全带要高挂低用，严禁打结使用。不能将钩直

接挂在不牢固物或直接挂在非金属绳上使用。

冬季施工安全管理措施:

1、进入施工现场的人员必须戴好安全帽、系好

帽带。

经年浪影·闻物 Listening to you

48 42

2、高空作业人员必须持证上岗，必须系好安全

带，穿防滑鞋。

3、基坑（槽）及其他临边必须按规定设置防护

围栏。

4、严禁在基坑周围停放机械设备和堆放物料。

基坑周围必须按规定进行安全防护， 并随时进

行 巡查看护。

5、如遇雨、霜、雪时，应及时清除脚手板、上

人爬梯、焊工操作场地内道路上的积雪和积

水、确保达到防滑的目的。

6、做好所有工人安全教育培训。结合工程任务

在冬季施工前做好安全技术交底。配备好安全

防护用品。

7、现场加强安全防护工作，做好防滑措施，对

设备覆盖要及时，施工区域及时清扫，以免人

员滑倒。霜、雪天后要及时清扫。大风雪后及

时检查各个施工区域以免事故发生。

8、每月由项目部自行对所在项目进行一次安全

大检查。

以上是本人结合现场的实际情况及以往经验进

行的简要总结，可能会有疏漏希望可以和同事

们继续交流相关经验。今年施工人冲锋的号角

已经响起，前进的脚步需要我们每一位安全管

理者的尽心尽责。

算法价格歧视行为中电商行业管理

之不足

总公司清欠部 张亚菲

一、电商平台诚信体系建设不完善

在网络时代不断发展的同时，我国对于电商信

用方面的建设更加规范，法制程度也有了大幅

度的提升，表现在：一是我国自2019年开始实

行的《电商法》，该法规中百分之十五的内容

适合诚信建设相关的条款，既包含了全面提升

我国电商诚信水平的相关规定，也包含了和规

范诚信体系、企业诚信经营等内容，该法规明

确规定了会对企业的违规行为和失信行为进行

严厉的打击，也规定了有关在社会层面开展和

诚信评价相关的内容。二是该法规的出台给我

国电商平台以及企业的健康、优质发展提供了

更加好的政治环境。当前阶段，我国电商平台

的诚信度已经实现了大幅度的提升，但是尚且

没有达到理想的水平，还有很多地方需要进一

步改善。同时，我国的电商平台在自身诚信管

理和自治管理方面是存在较大的问题。

一是网络交易中缺乏诚实与守信的认知。当

前，我国社会出现了信誉度普遍下降这一现

象，目前市场上的经营者的消费者都未能对诚

信的重要性进行充分的考虑，商家和消费者信

用道德以及信用意识不强。对于社会生活来

说，电子商务是非常重要的一个部分。对于建

设好社会整体信用来说，电商行业的信用建设

是有着极大的作用的。目前在我国的市场经济

体制里面，电商平台和商家往往不具备较好的

Listening 经年浪影·闻物 to you 43

诚信意识，消费者本身的诚信意识也不是很

高。在很多电商平台看来，不诚实并不会受到

法律的强制限制，其认为诚信意识是归属于道

德方面的，因为不诚实所需要付出的成本对其

来说是微乎其微的。但是事实上，诚信既是道

德上的要求，也是法律上的要求。

其次，在商家信誉方面的监管上，电商平台以

及电商行业协会没有实施充分有效的监管。目

前我国在线销售市场包括多个电子商务平台，

这些平台市场占比差距大，不同行业中平台数

量密集度差异较为悬殊。倘若某些问题只是由

价格监管部门来进行监管的话，往往有效性不

强，结果也不是很理想。而电商平台或者电商

行业的相关协会，比如说电商行业的内管组

织，其相较于价格监管部门对于行业的了解程

度更好，在监测问题上更加方便和全面，制定

行业规则时对于行业的现状以及未来发展趋向

有着更准确的了解，还能够促进平台经营的规

范化和优质化，助力于网络交易的有序性，进

而实现对电商市场优质发展的促进。当前阶

段，某些电商平台联盟以及相关的行业协会均

在新市场的开发商投入了更多的经历，以实现

更多的市场份额的获取，对于消费者来说，电

商平台的信用情况是非常重要的，平台的信用

情况直接决定了消费者的购买意愿。

最后电商平台自我约束的意志薄弱。导致消费

者价格歧视现象时常发生的主要症结在于，一

些电商的自我约束的意愿下降。一些电子商务

平台以利益为经营目的，利用消费者宣传自己

不感兴趣的产品价格变动，难以发现，从而损

害消费者的利益。同一行业之间虽然有竞争，

但不会嘲笑这种利益途径。随着消费者价格差

别的增加，很多消费者对电子商务平台的完整

性抱有疑问。要建立消费者的信赖需要很长时

间，要破坏信赖只需要一点点时间。这是为了

改善应用集团消费者体验的双刃数据分析平

台。也有可能进行不正当的操作。虽然可以在

短时间内获得额外的收入，但随着时间的推

移，消费者的信任将得到补偿，对整个行业和

新技术的发展产生负面影响。最后，网络平台

的大量用户流失、口碑下降、网络平台自身形

象崩溃。因此，为了防止此类消费者利益受到

损害，整个社会必须加强诚实品质的倡导 。

二、电商平台普遍缺乏自治管理

虽然技术是客观中立的，但算法却是专门经人

所制定的，反映了定价算法研究设计者的个人

意愿与价值取向。消费者价值歧视，实际上指

的是电商平台利用与定价相关的算法技术实现

自身收益的最大化，平台之所以实行这种方

法，是利益驱动的结果。但是目前国际和国内

对于平台实施的与定价相关的算法工作的相关

经年浪影·闻物 Listening to you

48 44

研究仍然还在初始阶段，在定价算法可能造成

的负面影响以及需要对其进行的监管的相关措

施都是尚不明确的。就我国而言，目前政府相

关机构还没有平台实施足够力度的监管，在法

律上也还没有确立好专门进行算法定价监管的

主体部门，对于金融实施的监管模式也存在一

定的滞后性。

电商平台利用个人的数据画像来对消费者实施

价格歧视，目前并不存在专门的进行执法的主

体。电商平台可以借助分析消费者的消费意愿

和消费水平来对其实施价格歧视，比如说携程

对其用户实施的“大数据杀熟”，这种行为很

有可能会触及到相关部门的监管职能，比如说

旅游部门、行政部门、网信部门以及工信部门

等等。且如果存在的监管主体过多的话，很容

易出现监管部门的职能交叉的现象，且不同部

门间也很容易出现互相推卸责任的可能，从而

使得监管职能难以充分发挥实效。某些平台也

就借助这个思想抱有侥幸心理，屡屡出现擦边

行为，试图逃避相关执法部门的监管。从上述

内容可以发现，现阶段对于价格歧视行为的监

管的相关工作是比较分散的，难以形成国家层

面的监管合力，且在实际执行的时候也很容易

出现问题。

除上述以外，目前我国实施的监管难以良好地

规制住平台和商家进行的“大数据杀熟”行

为。之前的监管方式主要是在事后对其进行追

责，但是这种方式滞后性严重，难以根据情况

的不同进行调整，且在隐蔽性较高的时候，传

统的监管方式是难以充分发挥其监管功能的，

且该种方式需要的成本比较高，取证的难度也

比较大。最新实施的《电子商务法》中对平台

需要进行的事前监管的有关事项进行了明确的

规定，对平台的算法责任进行了充分的明确，

有助于实现监管由事后向事前的转型。但该法

中仅仅是规定了算法具有明示过程的义务以及

明确自然结果义务，在实行个性化推荐的算法

技术的时候具有保护消费者的义务，没有对实

施个性化定价相关的技术的平台进行消费者保

护义务的明确，尚未对平台进行价格歧视的算

法责任进行到位的规定。

Listening 经年浪影·闻物 to you 45

理财小知识

贸易事业部 曹新龙

常言道，\"你不理财，财不理你\"，现在越来越

多的人意识到理财的重要性。基金、债券、股

票、房地产、外汇、保险....._随着投资理财工

具的不断增多，个人理财已经成为当下最热门

的话题。\"哪种投资理财收益高?\"、\"哪种投资

风险小?\"、\"哪种投资最热门?\"人们对投资理财

的热情在不断高涨!那么个人该如何理财呢?

虽然赚钱是投资的根本目标，但是根据投资者

所处人生阶段的不同，投资目标也会略有差

异。年轻一族处于人生起步阶段，面对房贷、

车贷等生活压力，选择投资可能会更侧重于收

益，一些收益较高的投资理财形式会更吸引他

们的目光，对于我们父辈一族，已经进入人生

的成熟期，接下来面对的可能就是养老问题

了，所以安全稳定是他们投资的主要要求。

理财虽然不能让我们一夜暴富，但理财可以让

我们攒钱赚钱，理财不是一蹴而就，理财是有

一个过程的，是需要慢慢累积来学习，以下结

合工薪阶层的实际情况，为大家准备了五个理

财小方法，感兴趣的小伙伴快来看看吧！

理财小方法一：收入三分法。

每个月工资发下来以后，把工资分成三份，一

份用于日常生活的开销，比如说：房租（房

贷）、水电、交通、饮食等等，一份用于购买

低风险的银行理财产品来增加收入，一份用于

定期存款。

理财小方法二：阶梯式存钱法。

一年52周，比如说：第一周存10元，第2周存20

元，第三周存30元……以此类推，第52周存520

元，这样一年就存下了13780元，只是说越到后

面，难度越大，但如果坚持下来，也是一笔巨

款。

理财小方法三：12存单法。

每个月拿出一笔资金，存入银行，定期1年，一

年就是12个存单，到第二年，再把要存的钱和

前一年的本息放在一起，重新更换一张存单，

相当于升级了，这样存入的目的就是有事需要

取出的时候，只会影响取出存款的利息，而不

会影响其他存款利息。

理财小方法四：10%法则强制储蓄。

每个月拿出不低于10%的工资，用于定期存

款，在存入的时候，比例越高越好，但是也要

注意留一笔活期保障资金，用于生活。

理财小方法五：4321方案。

把家庭收入合理进行配置，定期存款占四成，

衣食住行占三成，投资理财占两成，保险占一

成。

经年浪影·闻物 Listening to you

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关键信息基础设施安全保护

总公司系统规划与信息化部 关倩博

什么是关键信息基础设施？关键信息基础设施

是指能源、交通、水利、金融、国防科技工业

等重要行业和领域的，以及其他一旦遭到破

坏、丧失功能或者数据泄露，可能危害国家安

全、国计民生、公共利益的重要网络设施、信

息系统等。

典型关键信息基础设施安全事件：2015年12

月，乌克兰配电公司约60座变电站遭到网络攻

击，140万名居民遭遇数小时停电；2016年10

月，美国域名服务器管理机构Dyn遭到Mirai病

毒攻击，美国大半个互联网瘫痪；2021年5月，

美国最大成品油运输管道运营商Colonial Pipeline公司工控系统遭勒索病毒攻击导致停机，造

成成品油运输管道运营中断；2022年7月，欧洲

天然气管道遭勒索软件攻击。

如何认定关键信息基础设施？重要部门和领域

的主管部门、监督管理部门是负责关键信息基

础设施安全保护工作的部门。保护工作部门结

合本行业、本领域实际，制定关键信息基础设

施认定规则。

制定认定规则主要考虑因素：①网络设施、信

息系统等对本行业、本领域关键核心业务的重

要程度；②网络设施、信息系统等一旦遭到破

坏、丧失功能或者数据泄露可能带来的危害程

度；③对其他行业和领域的关键性影响。

关键信息基础设施安全保护举措：

2021年8月17日，国务院公布《关键信息基础设

Listening 经年浪影·闻物 to you 47