蓝梦物业服务项目指南

01 蓝梦简介 02 生活服务

03 休闲娱乐 04 活动承接

蓝梦简介

海南蓝梦物业管理服务有限公司

组建于2017年

海南自由贸易港生态软件园集团有限公司

旗下全资子公司

在管

资质

总合同服务面积超过142万平米

商业街物业17万平米

高知住宅物业20万平米

高端写字楼物业17万平米

学校物业24万平米

商业综合园23万平米等项目

早期工程介入服务面积47万平方米

GB/T 9001质量管理体系

GB/T24001环境管理体系

GB/T45001职业健康安全管理体系

加入金钥匙国际联盟

生活服务

服务项目 价格（元） 数量/单位 备注

感烟探测器 138 1个

保修期15天

不含线路安装

感温探测器 134 1个

手动报警按钮 139 1个

消火栓按钮 133 1个

声光警报器 158 1个

输入模块 135 1个

输入/输出模块 147 1个

隔离模块 126 1个

广播模块 143 1个

火灾显示盘 655 1个

4KG干粉灭火器 91 1个

二氧化碳灭火器 207 1个

灭火器箱 78 1个

专 业

专 心

服务项目 价格（元） 数量/单位 备注

消防水带 138 1个

保修期15天 消防软管卷盘 218 1个

消火栓阀门 132 1个

疏散指示灯 59 1个 不含线路安装

应急照明灯 76 1个 不含线路安装

消防栓箱体面板 132 1个

保修期15天

消防栓箱体 144 1个

消防软管卷盘枪头 105 1个

消防设备固定 30 1个

新增编码点位 50 1个

消防泄水 500 1次

新增回路板接入费 3180 1个 不含材料

装修消防保证金 3000 1层 验收合格后退还

项目 价格 备注

借用电瓶车 270元/台/天 50元/小时 含司机

空调维保费 0.74元/㎡ 日常维护不含配件材料费

电梯维保费（全包） 15000元/台/年

礼仪员（客服） 300元/天/人 80元/小时/人

桌椅租用

70元/套/天（一桌4椅/套） 桌椅由租赁人自取/送回

150元/套/天（一桌4椅/套） 包配送仅限软件园园区范围

话筒音响租用 100元/台/天

扩音器 50元/天

因重要接待或会议需增加人员（保安员、保洁、电瓶

车司机等）

180元/天/人 40元/小时/人

1、8小时/天；

2、4小时以内可安排在岗人员，4小时以上安排不在岗

人员

食堂场地费（周末） 500元/天 食堂场地费（周末）

品

质

效

率

服

务

创

新

项目 价格 备注

围挡租用 250元/米 加草皮，押金2000元

铁马围挡 5元/块/天 押金1000元

施工告示牌 600元 / 2 块

外墙、地面修补 最低500元/天 按工程量报价，不包含材料

围栏、铁架烧焊 最低500元/天 按工程量报价，不包含材料

工程线路维修 最低350元/天 按工程量报价，不包含材料

工程升降机 500元/四个小时 按工程量报价

项目 价格 备注

绿植租用

大：50元/盆/天、中：30元/盆/天 小：

15元/盆/天

租赁人自取并送回

私人花园树枝修剪、清理220元/天、绿

化养植护理200元/天

仅限软件园园区范围

私人花园水系护理280元/天、青苔水草

下药清理3元/平方

绿化修剪工具 30元/天

钟点工服务 50元/小时/人

居家精清洁 10元/㎡（50元起）

居家基础清洁 5元/㎡（50元起）

聚餐后现场清洁 100-200元/桌/次

室内开荒

6-10元/㎡（根据开荒前的现场环境而定）

（不含装修垃圾清运）

木质地面打蜡

8元／㎡起（8-10元／㎡）

10㎡以内按100元计算

大理石地面晶面护理

35元/㎡（含设备、人工、材料）

10㎡以内按350元计算

大理石地面抛光

3元/㎡起（3-5元/㎡)

10㎡以内按50元计算

清洗地面

2元／㎡起（2-3元／㎡）

10㎡以内按20元计算

花岗岩清洗

8元/㎡起

10㎡以内按100元计算

项目 价格 备注

吸尘

3元/㎡ （服务面积≥50平方

米以上）

地毯清洗 10元/㎡（100元起）

窗帘 10元/㎡（湿洗）

皮具家私清洁、保养 15元/㎡

布艺家私护理

200~300元/组（按家具材

质议价）

灯具清洗

50元/个，10-50台（可面

议）

清洗冰箱 100元/次

清洗抽烟机 80元/次

清洗抽烟机 300元/个

家居开窗通风 20元/次

室内不锈钢扶梯\\扶手 3元/㎡

室内鹅卵石清洗 3元/㎡

办公区域普通保洁 2元/㎡

办公区域精细保洁 4元/㎡

电梯玻璃墙及电梯井卫生清洁 1200元/次

外墙清洗 8元/㎡

施 工保 障团 队优 势经 验丰 富

融创美伦熙语

软件园明月居

软件园清风居

单身公寓、家庭住宅，多种房型可供选择

蓝梦物业中介租赁小组，一直以满足园区企业客户的需求，

为新老客户提供便捷热情专业的服务。

业主可以在我们这里挂牌出租房源，租客可以在我们这里

租到满意的房子。让业主更放心，让租客更省心。同时为业主和

租客提供增值服务，以及处理租后一系列问题。

我们为您的家居带来安心的感觉，从心出发，为爱筑家。联系方式：19907501945（微信同号）

日常休闲

茶餐厅的定位，是我们为园区商务交流开放的新平

台，是园区企业非正式物理交流的空间。

早中晚三餐都可以在这里得到解决，三餐之外的时

间可以在这里进行接待、商务洽谈。

营业时间：周一至周日 07:00-19:00

地址：海南生态软件园三餐厅二楼

（社会人士可从美伦路澄迈农商行前门口进入）

（入驻沃克公园企业员工可从沃克公园内部进入）

注册为会员，优惠活动全

p 黄金会员：一次性充值200元，送20元。

p 钻石会员：一次性充值500元，送80元。

p 至尊会员：一次性充值1000元，送200元。

SSSafe App享积分优惠

p 使用茶餐厅积分的用户可以享受内部员工价，消费

的20%返还积分给用户，下次可以消费。

p 阶梯充值送积分，充200送20，充500送80，充

1000送200。

——活动最终解释权归餐厅所有

成为会员累计消费享折扣

p 会员累计消费满200元享受9.5折

p 会员累计消费满500元享受9折

p 会员累计消费满1000元享受8.5折

会员办理：前往体育馆前台客服处办理

场地预约：关注蓝梦物业公众号（下方二维码）-选择菜单“社区”-“体育馆预约”

场馆地址：智慧新城蓝梦三路iSchool微城未来学

校体育馆

场馆

普通价

(元)

3折

(元)

5折

(元)

7折

(元) 备注

游泳馆 48 14 24 34 不限时间

健身房 35 11 18 25 不限时间

篮球

260 78 130 182 全场（按

小时计费）

144 43 72 101 半场（按

小时计费）

乒乓球 30 9 15 21 全场（按

小时计费）

体育公园 200 60 100 140 统一配置

一筐球 场馆地图导航 公众号二维码 预约方法图示

充值1000元享3折

充值500元享5折

充值200元享7折

活动承接

摆桌：一字型摆桌，结合海洋主题桌

旗和元素，让来宾感受海南地方特色。

装饰：用闪烁的灯光做点缀，营造户

外的浪漫氛围。

微城公园咖啡吧楼梯顶楼可单独放置

桌椅，保障商务交流的私密性。

场地布置

餐饮选择

根据客户需求制定菜单

感受海南新家乡的特色

赋予客户物超所值的体验

预定方式

起订人数：50人

预定周期：提前7天预定

预订电话：18184616080

冥想花园活动实景图

咖啡吧活动实景图

野餐花园活动实景图

公园名称 场所 收费标准

园区折扣

（68折）

时长 备注

微城公园

咖啡吧 3000 2040 1次 暂不出租

野餐花园 3000 2040 1次 暂不出租

阳光草坪 6000 4080 1次 包含草坪维护费

冥想花园 4000 2720 1次 包含草坪维护费

可承接生日会、公司团建等项目

海南生态软件园会议楼位于沃克公园8849栋，于2019年6月1日由蓝梦物业接管，

全面负责统筹管理与会议接待服务工作。整栋会议楼共计5层，一层主要为大厅接待和

后台办公区域，2-5层分布共10间大小不一的会议室，分别有贵宾接待室、视频会议室、

电话会议室和培训室等。可满足各类型会议的接待需求。

预定方式：1、拨打电话0898-67201943

2、在“蓝梦物业”公众号内预定

面积：72平米配备设备：1台投影仪、若干无线及鹅颈话筒、视频会议设备一套最大容纳人数：200人收费标准全天：2000元半天：1000元小时：400元面积：80平米配备设备：1台投影仪、若干无线话筒及鹅颈话筒最大容纳人数：36人收费标准全天：1500元半天：800元小时：300元面积：65平米配备设备：无线及鹅颈话筒最大容纳人数：10人面积：140平米配备设备：1台投影仪、2台电视机、若干无线话筒及会议讨论发言话筒最大容纳人数：45人收费标准全天：3500元半天：1800元小时：550元面积：295平米配备设备：3块LED显示屏、主席位小电视机两台、观众席电视机两台、固定电脑一台、无线话筒、鹅颈话筒最大容纳人数：200人收费标准全天：4500元半天：2500元小时：800元面积：572.42平米大堂前台负责预定会议室提供一般会议咨询服务

面积：77平米配备设备：1套电子白板、无线话筒、吊麦、1台台式电脑最大容纳人数：77人收费标准全天：3000元半天：1500元小时：500元面积：29平米配备设备：无最大容纳人数：10人收费标准全天：400元半天：200元小时：100元面积：24平米配备设备：1台可移动电视、1套视频会议设备最大容纳人数：14人收费标准全天：800元半天：400元小时：150元面积：34平米配备设备：设备配备：1台投影仪，若干无线话筒最大容纳人数：16人收费标准全天：800元半天：400元小时：150元

THANKS