2022

马施诺德

建筑志

2022年第十二期

总第四十三期

目录

建筑

纽约绿点 Landing D，掰开体量 / OMA

美图

Terracotta accent

大师

李兴钢

案例分享

马施诺德 / 九鼎装饰技术交流沙龙

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李兴钢

现任北京延庆赛区总规划师、中国建筑设计研究院有限公

司总建筑师，中国建筑设计研究院副总建筑师、李兴钢建筑设

计工作室主持人、建筑专业设计研究院总建筑师；教授级高级

建筑师、国家一级注册建筑师；中央企业青年联合会一届委员

。首都规划委员会专家，北京市勘察设计协会专家，中国建筑

学会建筑师分会理论与创作委员会委员，中国体育科学学会暨

中国建筑学会体育建筑专业委员会第六届委员，国家建筑设计

标准化领导小组专家委员会委员，《建筑细部》、《城市建筑

》等刊编委。

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第三空间”位于唐山繁华的建设北路，其用地东侧紧邻一片南北向平

行排列的工人住宅，建筑朝向、布局和塔楼及裙房的体量、形状几乎完

全由日照计算得出，以满足严格的日照法规要求。两栋平行的百米板状

高楼顺着西南阳光的入射方向旋转了一个角度，朝向东南方向，裙房的

屋顶也被“阳光通道”切成了锯齿形状，其东侧留出一个带状的花园空地

。

唐山是一座有着悠久历史的冀东之城，是和景德镇齐名的“瓷都”，

也是中国近现代工业的摇篮。1976年7月28日，在这里曾经发生过一场

罕见的大地震，死难24万人，整个城市几乎被夷为平地。短短30年间，

一个新的城市就已拔地而起，大量南北向平行排列的建筑，带有强烈的

快速、简单和人工化的特征，有学者将其称为“平行城市”。

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1922年，现代主义大师勒.柯布西耶画过一份草图。这份命名为“别

墅大厦”的草图是为了将别墅的生活品质带入现代的摩天大楼，以改变

其拥挤、冰冷、堆砌的惯常面貌。

“ 第三空间” 这一概念接续了柯布西耶“新精神馆”的内在价值。第三

空间综合体将会成为建筑表达创新精神和人文关怀的媒介和载体。

第三空间综合体试图表达这样的意象：一个向高空延伸的立体城

市聚落，城市中垂直叠摞的76套“别业”宅园。“标准层”中惯常平直的楼

板被以错层结构的方式层层堆叠，形成每个单元中连续抬升的地面标

高，犹如几何化的人工台地，容纳从公共渐到私密的使用功能，使人

犹如在山地上攀爬穿行，在不断的空间转换中形成静谧的氛围。

收藏及影音空间被塑造成“坡地上的小屋”形态，大小、形态、朝向

各异的“亭台小屋”被移植于立面，以收纳城市风景，并且就像敞开于都市

的一个个生动的生活舞台，成为密集分布的垂直“城市聚落”的象征；顶层

单元中，则凭借屋顶之便，引入真正的葱郁庭院，与通常的“别墅”相比，

这里的“高度”大不相同。

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所有复式单元在垂直方向并列叠加，对应的建筑立面悬挑出不

同尺度及方向的室外亭台，收纳下方和远处的城市及自然景观，自身

也成为城市中的新景观。

工程地点 河北省唐山市

设计单位 中国建筑设计

研究院有限公司

设计时间 2009年

建成时间 2015年

用地面积 4991m2

建筑面积 88011m2

建筑高度 99m

纽约绿点 Landing D

掰开体量 / OMA

绿点区位于布鲁克林的最北端，纽敦河与东河交汇处，这个街区

因居住有众多波兰裔美国人和波兰移民，又有“小波兰”之称。在历史

上这片街区以低层联排别墅为主，海滨边缘有工业厂区。包括造船、

制绳和石油提炼等其他排放有毒物质的工业活动所组成的工业边界，

将该社区与东河隔开。

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作为 2005 年对绿点区和威廉斯堡的全面重新规划的一部分，我们

的场地和南北街区被确定为一个新的高密度住宅区，将引入一对 30 和

40 层的塔楼，包括商品房和经济适用房（30%的单元为经济适用房）

。作为交换，这个新的开发项目将打开通往东河和沿河的通道。我们的

场地位于绿点区的主要交通网格和垂直于纽敦河的次要交通网格的交界

处。这个铰链点提供了曼哈顿的全景，但也切断了场地的西端，使之形

成了一个梯形的轮廓，限制了街区的大小。我们面临的挑战是如何在一

个看起来小到并不能容纳所需住房的场地和街区中容纳所需数量的住房

。

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区划允许的最大楼面面积为 11,000 平方英尺。我们很快发现，这种

规模和要求的场地退线要求将导致我们的两座塔楼之间只有 40 英尺的距

离，这种令人不适的距离破坏了该地块的潜力，并将在邻居之间形成一

堵墙。我们开始减少塔楼的占地面积，以允许 60 英尺的开放空间，这更

接近于典型街道的规模。然后，我们可以战略性地扩展和收缩塔楼，以

便在每个塔楼内形成最大的效率区。

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这两座塔楼同时向对方倾斜，又相互远离。较高的塔楼在上升

过程中向东扩张，最大限度地扩大了视野，并为社区创造了一个

戏剧性的面孔。较矮的塔楼仿佛是一个孪生子，面对北部的新海

滨公园向地面扩张。两座塔的形状创造出了梯台和悬挑，这使得

两座建筑在仿佛从一个街区中分离开来又紧密联系在一起。这对

塔楼仿佛是一对上下颠倒的“金字塔”，每层之间的空隙各不相同，

但又紧密相连。塔楼的阶梯形式和其外墙的衔接，调解了两座塔

楼和现有街区之间不可避免的规模对比。阶梯式的设计将塔楼分

为七至八层，与周边建筑的规模相呼应，而外立面也加强了这一

目的。

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当 Avery 的玻璃幕墙在旧金山兴起时，我们反而在这里的方案中寻

求拥抱坚固性。立面将 8 英尺乘 8 英尺的大窗户融入到预制混凝土的网

格中，既保持了广阔的视野，又使单元内部和外墙之间的复杂连接更容

易实现，这种坚固性也使其与邻里之间的关系更加紧密。与绿点区的联

排别墅上的瓦片外墙一样，预制板被一系列倾斜的平面所雕刻。塔楼每

个“区块”的瓦片在不同方向上交替出现，在细节上也强调了塔楼的精细质

量，这是对太阳的运动作出反应的动态浮雕。

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滨水塔楼通常试图最大限度地扩大水面的视野，并在天际线中建

立一个独特的，甚至是标志性的正面。这一设计往往意味着其将远离

社区，因为必然会创造一个“背面”，使塔楼脱离其环境。在这个项目

中，面向东边的绿点区的一组悬臂将建筑从基座上延伸出 48 英尺，

并向附近的居民展示我们最引人注目的正面。

为了呼应绿点区作为家庭农场社区的田园起源，两层的绿色空间向

滨水区开放。梯田被一系列的公共空间所包围。在它们上面，两座塔

楼由一座便民设施桥连接，在此可以看到曼哈顿的天际线。总的来说，

Greenpoint Landing旨在成为一个生活平台：连接过去和未来，室内

和室外，城市街景和滨水区。

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设计：Dinara Yousupova（迪娜拉·尤苏波娃）

摄影：Andrii Shurpenkov（安德烈·舒尔彭科夫）

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基辅宽敞的公寓，面积 137 平方米。已成为经典优雅

和现代风格的中心。内饰的主要特点是对比材料的组合：

冷金属和玻璃与温暖的木材和皮革细节。

客户的主要标准和愿望是功能性、现代性和舒适性。

成为 Dinara Yusupova 团队灵感的风格是现代极简主义，

辅以经典细节。他们强调空间的复杂性并增加理想的舒适

度。

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建筑外窗如何为设计增添价值

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