项目一：烟台国际设计小镇（原型工场）供热（制冷）能源站 BOT 项目

简介：烟台国际设计小镇位于烟台市高新区，曾多次举办世界性的工业设计

展览会议，园区建筑面积 1.93 万㎡，分三栋单体建筑。项目采用 BOT 模式，由

烟台东方能源科技有限公司负责能源站和末端中央空调投资、建设、运营的合作

方案。项目建成后，约定由东方能源运营 15 年，此 15 年称为“能源托管期”，

在“能源托管期”内，东方能源负责园区#1、#2、#3 号楼暖通能源供给，日常能

源站运营、维修及维护服务，“能源托管期”内的水、电费由能源公司承担，用

能用户按照约定直接向东方能源支付能源托管费用；“能源托管期”外，项目整

体移交给园区管理单位。

项目实施优势：（1）采用 BOT 模式，降低业主初投资，缓解资金压力；

（2）充分利用能源服务公司规模化、专业化优势；

（3）借助专业化优势和平台，实现资产的增值收益。

项目二：海阳电培中心能源托管项目

烟台海阳培训基地综合能源服务项目由国网山东综合能源服务有限公司与

烟台东方能源科技有限公司合作实施，由项目实施方负责项目的设计、投资、

建设和合同期内的运营维护。

项目采用电能驱动，利用“分布式光伏发电系统（二期）”作为驱动能源，

利用超低温空气源热泵技术利用“空气能”作为热源，并配置综合智慧控制系

统实现无人值守、分时分区、气候补偿等智慧化控制运行。

系统制冷季综合能效在 3.3 以上，采暖季综合能效在 3.5 以上，年利用空

气能 4403GJ。配置二期屋顶分布式光伏系统 130kwp，预计可实现年减排二氧化

碳 155 吨。

同类业绩：高新所-零碳供电所能源系统项目；国网山东烟台供电公司开发

园区供电中心八角供电所综合能源优化提升维护项目；