CONTENTS

目 录

市场洞察

MARKET ANALYSIS

品牌介绍

BRAND INTRODUCTION

喆啡3.0

JAMES JOYCE COFFETEL VERSION 3.0

加盟条件

JOIN CONDITIONS

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/05

/09

/33

MARKET ANALYSIS

市场洞察 03 /04

旅游市场持续升温

精品酒店成为蓝海

消费主力年轻化

从基本住宿到

生活方式

随着中国经济进入平稳发展的新常态，消费者的消费信

心指数在未来很长一段时间内将保持平稳趋势。人们对

更高品质产品的需求会进一步提升,在提高生活品质及

体验方面的开支将会增加。

90后、00后已成为消费的主力军，在追

求品质的同时，对酒店的品味需求也在

不断提升。

“品牌忠诚度高、追求个性生活”成为越

来越多年轻消费者的特点，在基本的住

宿需求之上，更愿意为LIFE STYLE买单。

高端酒店

做“服务

全配套化”

精品酒店

做“差异化”

EGO

Self

-actualization

Social

Safety

Physic ologica

经济型酒店

做“标准化”

90

后

自我满足感 房价>800元

高端酒店 00

后

品味、时尚、潮流

身份、认知

地理位置

干净

舒适

中端酒店

房价300-600元

经济酒店

房价<300元

MARKET

ANALYSIS

市场洞察

BRAND INTRODUCTION

品牌介绍 05 /06

喆啡酒店

James Joyce Coffetel

喆啡酒店是锦江集团旗下，将咖啡馆文化与酒店相结合的

中高端酒店品牌。

创造了24小时Café+Hotel+Galleria的Coffetel理念，融合

咖啡厅、文化书吧、艺术品长廊、商品展览区、自助餐厅为

一体的多功能配套酒店大堂，打造一个充满社交、格调的

氛围，可以容纳各种文化、各种思想的多元化场所，为商旅

顾客营造“旅途中的啡凡存在”体验。

醇享生活

ENJOY YOUR

LIFE ABSOLUTELY

EXTRAORDINARY

EXISTENCE IN JOURNEY

旅途中的啡凡存在

自舟车劳顿中抽离

在繁忙的旅途中

找到放慢节奏，放空自我的可能

也找到来自内心的归属感与价值感

慢下来

一杯咖啡

一本书

让快速运转的思绪得以放缓脚步，静静沉淀

一次高质量的睡眠，让身心觅得归属

（配图90 00）

喆啡酒店以满足身心归属需求的方式，为酒店赋予了新的定义

让每一位旅人，能够在喆啡感受“旅途中的啡凡存在”体验

品牌定位

精品文化酒店

BRAND

POSITIONING

有消费能力、追求品味的中高端商务人士

追求自由、时尚游历体验的旅游者

热爱生活品质、享受新鲜事物的中青年

TARGET

CUNSUMER

COFFETEL

目标人群

BRAND INTRODUCTION

品牌介绍 07 /08

JAMES JOYCE COFFETEL

VERSION 3.0

喆啡3.0

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喆啡3.0 全面升级

随着消费主力人群的年轻化，越来越多的消费者在追

求品质的同时，对品味的需求也在不断提升。

洞察需求，把握消费新趋势，喆啡将年轻化、多元化的

元素与经典复古的品牌调性相结合，全面升级产品和

服务，推出全新的喆啡3.0。

James Joyce Coffetel

Version 3.0

LOBBY

大堂 延续复古格调设计

精致独特更富层次感

JAMES JOYCE COFFETEL

VERSION 3.0

喆啡3.0

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STOVE AREA

火炉区 经典火炉区

打造东方列车式奇妙体验

JAMES JOYCE COFFETEL

VERSION 3.0

喆啡3.0

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复刻欧式文豪书房

营造沉浸式氛围

JOYCE BOOKBAR

乔伊斯书房

JAMES JOYCE COFFETEL

VERSION 3.0

喆啡3.0

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复古情景打卡区

风格与调性的深度演绎

大堂情景区

LOBBY REST AREA

大堂情景区

JAMES JOYCE COFFETEL

VERSION 3.0

喆啡3.0

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CAFÉ & RESTAURANT

咖啡吧&餐厅 用一杯醇香的咖啡

让繁忙旅途也慢下来

JAMES JOYCE COFFETEL

VERSION 3.0

喆啡3.0

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在这里相遇

让思想能够自由的交流碰撞

JAMES JOYCE COFFETEL

VERSION 3.0

喆啡3.0

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JJCLUB

喆粉俱乐部

KING SIZE ROOM

大床房

JAMES JOYCE COFFETEL

VERSION 3.0

喆啡3.0

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大床房卫生间

大床房俯瞰图

JAMES JOYCE COFFETEL

VERSION 3.0

喆啡3.0

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DOUBLE ROOM

双人房

JAMES JOYCE COFFETEL

VERSION 3.0

喆啡3.0

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双人房卫生间

双人房俯瞰图

JAMES JOYCE COFFETEL

VERSION 3.0

喆啡3.0

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SUITE

套房

套房卧室

套房客厅 套房俯瞰图

JAMES JOYCE COFFETEL

VERSION 3.0

喆啡3.0

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JOIN CONDITIONS

加盟条件 33 /34

加盟喆啡

Join

James Joyce Coffetel

品牌投资优势

ADVANTAGES OF JOINING

加盟条件

JOIN CONDITIONS

一、投资加盟对象：

1. 房地产开发商 2. 在营酒店 3. 具备实力认同喆啡品牌的投资加盟者

二、基本条件：

1.自由或租赁适合经营喆啡酒店的物业，交通便利，物业视觉效果良好，地段优越；

2.独栋物业，舍友独立客房电梯及货梯，

物业面积4000平方以上，客房数100间以上，有一定数量停车位；

3.认同喆啡酒店品牌的经营里面和经营模式，接受喆啡酒店的管理体系和执行标准；

4.对投资风险和收益有理性心态。

选址城市

地段区域

物业条件

物业建筑面积

楼层

客房数量

客房面积

酒店大堂面积

一、二线城市，三线城市核心商圈

城市商务区、商业中心、会展中心、物贸交易中心、

交通中心、大型游乐中心、旅游景区等城市主干道上

产权清晰

4000㎡为基础

酒店大堂位于首层，独栋物业、无暗房优先考虑

100间左右

25㎡-35㎡（净面积）

200㎡-800㎡具备餐饮功能配套设施，

具备咖啡休闲外摆区优先考虑

一站式的

人才培训管理

成熟科学的

运营系统

覆盖全国的

营销平台

复合盈利的

商业模式

一亿+会员的

客源输送

咖啡格调的

社群潜力

店总学院培训中心，餐饮人才培训中心。

STEP酒店运营闭环管控，涵盖房态智能化管

理、培训与监督、大数据分析等。

与国内多家行业媒体战略合作，深耕喆粉的

自媒体平台，专业的营销策划团队。

餐饮与IP产品等复合型收入模式，打破酒店

房费收入的天花板。

喆啡CRM平台打造酒店行业最有影响力的高

端社群-JJClub。让品味人士在此可以不期而

遇，畅所欲言，交流经验，资源共享，实现共赢。

享受锦江集团1.86亿会员体系。

JOIN CONDITIONS

加盟条件 35 /36

三、区域条件

合作模式 合作期限 加盟费用

委托管理 10年

一次性费用

前期指导费：5000/间

筹建指导费：50000

系统安装费：20000

咖啡师培训费：20000

运营保证金：200000

室内装修设计指导费：

15万元/项目（1万平方以内）【可选项】

月度费用

管理服务费：每月总营业额的5%

品牌推广费：每月总营业额的1%

系统维护费：2700/月

客服服务费：当月总房量*1

餐饮管理费：1000/月

喆啡酒店项目组实地考察

2.考察

合同服务内容启动

6.启动

喆啡酒店审议通过

4.通过

投资加盟者提出申请

1.申请

双方签署合同

5.签约

喆啡酒店组织实施评估分析

3.评估

合作商务条款

COMMERCIAL TERMS

投资加盟流程

INVESTMENT PROCESS