易居国际家

项目计

2021-

家居生活馆

计划书

04-XX

目

01 02 03

市场现状 项目简介 项目规划

录

04

运营模式

05 06

投资收益 未来发展

PART 01

市场现状

SHI CHANG XIAN ZHUANG

五地一支撑目标

“双100 ”城市目标

“一心两极三片”城市

空间格局

人口红利

政策支持

空间开发

政府规划 空 间 / 资 源

市场

机遇

易居商业

建材市场需求量增大

装修行业成交量增加

行业标准不断变更

休闲区域

商业区域

住宅区域

房产增加 装修建材

行业发展

场背景

遇

传统模式行

行业进入门

销售渠道单

品牌毛利下

营销费用上

卖场空置率

售后无保障

品牌全球化

智能家居

绿色环保

跨界合作

一站式新零售

家居生活馆的未来

家居生活馆成为

透明化

去中间化

服务一体化

行业弊端 共享家装V S传统家装

门槛低

单一

下降

上涨

率提高

障

为行业新宠

PART 02

项目简介

XIANG MU JIAN JIE

项目

易居家居生活馆位于云阳县

保税仓 1 、 2 号馆约 12000 平

方米，现拟入驻商家8 0余家，

以高端进口智能家居为核心，

打造一站式家居购物体验中

心。

简介

企业

简介

企业

专业

•人才专业

• 管理专业

• 服务专业

创新

• 人才创新

• 科技创新

• 模式创新

公司着力打造高端的家居生活馆，摒弃传统装饰模式

优势

共享

• 利益共享

• 策略共享

• 资源共享

售后

• 售后服务体系健全

• 售后服务团队专业

• 售后服务质量良好

式，从品质、模式、服务、专业引领行业新风。

核心

斑马仓CEO兼创始人

浙江大学硕士

年度十大新锐杭商

年度十大青年浙商

中装协建材家居分会副会长和创新

家装会会长

腾讯互联网+创业「浙大系」明星

创业者

董事长

云阳县第十四届政协委员

云阳县总商业联合会副会长

云阳县农业商会执行会长

云阳县装饰商会筹备负责人

原阿里云核心

负责天猫、淘

创立阿里云研

原雅虎中国总

林子翔

成员

心创始成员

淘宝整个账号依稀

研究院

总架构师和搜索负责人

应叶琦

总经理兼首席运营官

格林创始人

GL5.0研发者

格林公司总经理

大红鹰软装总经理

云阳县装饰商会筹备组成员

家居建材营销策划师

线上营销总监

重庆斑先生科技创始人

斑先生共享整装执行董事兼CEO

中国诚信企业家

中装企副会长

青年商会会员

云阳县装饰商会筹备组成员

资深平台整合导师

王志明 张远桥

运营

01

02

03

04

根植家居生活行业

推动行业发展变革

理念

做行业的引路人

力争成为行业龙头

PART 03

项目规划

XIANG MU GUI HUA

项目

公司拥有国内外高端家居建材品牌，本项目

规划

打造精品生活馆，拟引入项目有：

项目

规划

PART 04

商业模式

SHANG YE GUI HUA

商业模

线下运

统一管理

统111一

管理

统一运营

以平台为中心，引入高端品牌商家入驻，用

“线上＋线下”的优势互补。

统一运营

摒弃传统管理模式，对招商、营销、物业、售

后等进行统一管理。

统一管理

打造专业的营销团队，实现统一的信息沟通、

品牌营销，最终提升客户忠诚度，全面实现客

户价值提升。

统一营销

模式

运营

一 统一营销

统一运营

统一管理

统一营销

线下体验

让客户近距离触摸材质质

量，感受舒适体验。

精品材料及用品的展示

易商业

验中心

利用AI和VR全景虚拟现

实，让客户身临其境，

准确获取装修需求，打

造极致浏览消费体验。

VR场景式体验

自建平台 苏宁

宣传营销

云阳人家

人体A

社区

魔

整合线上平台，为

通过自建线上平台（APP），整合斑马仓、躺平设计

流，充分利用人工AI刷脸及VR360°体验等线上工具，发

易商业

线上获客

分销

易购 斑集（A P P + 小程序 ）

AI刷脸

区获客

魔镜

云购物

消费者DIY设计服务

躺平小店

为营销赋能

计家、苏宁易购、云阳人家、魔镜等线上平台形成高频引

发挥家居平台智能化作用。

价值

入驻品牌商家

① 增加宣传平台

② 增加收益渠道

③ 降低营销成本

通过线上线下互动，形成平台资源共享，建立利益的

瓷砖、家具、电器、厨具…… 平台

分析

客户、工长、设计师

① 客户推荐客户

② 工长推荐客户

③ 设计师推荐客户

的链接，让客户在购物和分享中收益。

台

利益

共享

PART 05

投资收益

TOU ZI SHOU YI

投资

本项目拟计划投入 元，

其主要投入如图：

收益

房租

10% 营销费…

管理5%

装修

20%

其它

5%

货品

45%

投资收

根据行业测算，每平方米产值约1万元，本项目预计年

电 器 家 具

地 板

门 窗 墙 面

其 它

元

元

元 元

元

元

易居商业

收益

年产值为 元，其中支出 万元，净利润 万元。

货品 装修

营销

管理

房租

其它

社会效

促进GDP增长

拉动经济增长

增加居民收入

提高全县税收收入

预计每年约800万元

解决居民就业问题

增加就业机会

改善就业环境

利于人才引进

效益

提升行业水平

对传统的家居建材行业产

生的巨大冲击，会促使行

业新标准的产生，有利于

行业水平的提升。

解决行业中客户的矛盾

平衡传统家居行业中的

客户矛盾，与客户达到

双赢目的。

带动行业模范作用

以云阳为中心，打造区县

的“红星美凯龙”，进而向

周边区县发展。

PART 06

未来发展

WEI LAI FA ZHAN

未来

1. 打造集家居购物

生活购物为一体的

服务型卖场，引领

开启家居消费的全

发展

物、时尚体验、休闲娱乐、

的沉浸体验式卖场、科技

领未来家居消费的新体验，

全新风尚。