将智慧建筑融入智慧城市

万安智能

Intelligent Building Ubiquitous City

Smart For Life 创智生活

CONTENTS

关于万安 INTRODUCTION

战略合作 COOPERATION

核心优势 ADVANTAGE

案例分享 EXPANSION

年工程产值 10 +亿

关于万安 INTRODUCTION

成立于 1995 年

专注行业 27 年

注册资金 1.1 亿

员工人数 1000 +

年设计订单 1 +亿

办事机构 30+城市

完成 4500+项目实施

概况

关于万安 INTRODUCTION 故事

公司成立

1995

“智能建筑设计研究院”成立 “软件事业部”成立

1999

代，开启

成为韩国三星智能家居产品中国总

与三星近二十年的战略

合作之路。

2002

“厦门瑞景新村”等多个智能化住

示范小区”，

宅项目获评“国家首批智能化系统

奠定行业领先地位

首次获得全国智能建筑行业50

强企业，并连续15年获得此项殊

荣。

2004

2019

“酒店事业部”成立

2015 2009

万安总部大楼落成，实现

段。

跨越升级，迈向新的发展阶

2017

关于万安 INTRODUCTION

智能

智能建筑行业十大领军企业

建筑行业十大品牌企业

福建省建筑业龙头企业

全国建筑业AAA级信用企业

国家高新技术企业

资质

音视频系统集成工程综合能力壹级

建筑机电安装工程专业承包贰级

建筑装修装饰工程专业承包贰级

安防工程设计施工维护能力壹级

信息系统集成服务资质贰级

建筑智能化系统设计专项甲级

电子与智能化工程专业承包壹级

参与国家

行业协会任职

住宅性能研发基地

究中心

福建省建筑智能工程技术研

/地方/行业标准及

规范的编制

关于万安 INTRODUCTION 业务

产业链服务

生态体系

设计咨询

智慧城市、智慧建筑顶层规划咨询，

设计

实施全过程技术顾问与设计；专项

、BIM设计、创新方案研发，

行业及企业内部标准化编制；

系统集成

项目交付一体化标准，实施及运维全

业态

过程价值及优化决策；针对各种建筑

/项目特点/客户需求提供个性化

系统集成解决方案。

硬件研发/销售

在智能家居、智能照明、互动显示等以

控制技术为主的智能化领域，拥有核心

应用技术能力，具备基于硬件产品的整

体解决方案的服务能力。

智慧建筑综合管控集成平台

软件平台研发

，智慧建筑

建筑设备管理运维全过程定制服务

边缘计算产品开发

，数

据中心规划实施

商业中心

多行业：

智慧社区 智能家居 智慧办公 高星级酒店 智慧医疗/康养 文旅小镇 文体场馆及EPC建设服务等

关于万安 INTRODUCTION 布局

业务覆盖全国

覆盖全国的业务及服务网络

26个省份，分设东南、华南、华东、华中、华北、

西南、西北及东北区域中心，在全国近30个主要经济发达城市

设有分公司或常驻办事机构；服务网络覆盖100多个城市。

设计研究院总部

公司总部

关于万安 INTRODUCTION 架构

2022万安组织架构

部

理

管

营

运

心

中

采

集

心

中

标

投

心

中

理

管

付

交

心

中

理

管

销

营

心

中

术

技

部

化

息

信

部

理

管

产

资

部

源

资

力

人

部

理

管

务

财

部

理

管

政

行

区域公司

华东区域公司

武汉公司

杭州公司

上海公司

华南区域公司

珠海公司

深圳公司

广州公司

江苏区域公司

合肥公司

济南公司

南京公司

西南区域公司

昆明公司

重庆公司

成都公司

华北区域公司

郑州公司

郑州公司

厦门公司

西安公司

大客户部

海口公司

事业部

智能家居事业部

智慧医疗事业部

智慧酒店事业部

智能锁事业部

数智产业发展中心

物联网信息事业部

设计院

浙江分院

苏鄂分院

上海分院

院营销部

总师办

综合部

环勃海分院

福建分院

成渝分院

广东分院

西部分院

东北分院

公管公司

第七工程管理公司

第六工程管理公司

第五工程管理公司

第四工程管理公司

第三工程管理公司

第二工程管理公司

第一工程管理公司

核心优势

ADVANTAGE

专业软件研发人员 90+

专业设计人员 300+

专业项目管理人员 400+

70+

专业销售人员

专业的服务团队 核心优势 ADVANTAGE

丰富的施工

管理经验

集中采购 售后保障

⚫ 丰富的重大项目施工经验

⚫ 精细化的施工管理体系

⚫ 项目一体化交付标准

⚫ 专业化的施工管理团队

⚫ 全系统自主技术调试能力

⚫ 供应链集中管控

⚫ 优质供应商战略合作积累

⚫ 本地化服务

⚫ 全套的售后保障体系

卓越的系统集成服务能力

卓越的系统集成服务能力 核心优势 ADVANTAGE

一阶文件

二阶文件

三阶文件

《工程管理手册》

《项目经理手册》

实施标准

……

项目管理体系执行实例

管理体系文件

核心优势 ADVANTAGE 科学的工程管理体制

核心优势 ADVANTAGE

地下综合管廊管理平台 智慧建筑综合管控集成平台

智慧旅游综合管理平台 家住厦门智慧社区平台 超融合数据中心规划

定制化的软件平台研发能力

《住宅小区安全防范系统通用技术要求》GB/T 21741-2008

《住宅及住宅小区智能化系统工程高标准建设指导书》HZJZ01-2012

《数字社区物联网应用规则》住建部-2011

《养老住区智能化系统建设要点与技术导则》住建部-2011

2022年第19届杭州亚运会亚运村及体育场馆智能建筑研究技术咨询

……

《高星级酒店智能化工程建设指导手册》上海-2012

《安全防范工程技术规范》GB50348-2004

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013

参编国家及行业标准

参编国家及行业标准 核心优势 ADVANTAGE

战略客户企业标准/咨询 行业解决方案

旭辉智能化标准

核心优势 ADVANTAGE

公 司 企业咨询 / 标 准

中国联合工程 2022年第19届杭州亚运会亚运村及体育场馆智能建筑研究技术咨询

招商蛇口 招商蛇口写字楼与商场智能化技术应用研究

恒大集团 恒大童世界智能化总体设计标准编制

融信集团 融信集团住宅社区及家居智能化标准编制

正荣地产 正荣地产智能化设计标准研发委托合同

蓝光集团 蓝光地产金融集团人居景观科技、智能化住区及精装智能化系统研发

紫薇地产 西棠弱电智能化设计及风尚舒居产品线智能化系统导则研发委托

金辉集团 金辉集团铭著系智能化标准编制

阳光城集团 智慧社区研究项目设计

华夏幸福集团 二分公司弱电系统标准化设计

蓝光集团 蓝光金悦府C、D 系交付区机电（智能化）标准化手册编制

雅居乐集团 住宅小区智能化系统建设配置标准顾问

金地商置 金地商置持有型写字楼智能化设计标准研发

远洋地产 天津远洋秀拉花园（华明3号地）项目智能化标准手册研发编制设计

核心优势 ADVANTAGE

战略合作

COOPERATION

战略合作 COOPERATION

战略合作 COOPERATION

战略客户 合作时间 战略合作

特房集团 2004年-至今 累计工程设计项目数达40

+，面积1000

+万m 。2

滨江集团 2004年-至今 累计工程设计项目数达30

+，面积1000

+万m 。2

仁恒置地 2004年-至今 累计工程项目数达20

+，面积600

+万m 。2

建发集团 2007年-至今 累计工程设计项目数达40+，面积1000+万m2。

华润置地 2008年-至今 累计工程项目数达50

+，面积2000

+万方。

融创中国 2011年-至今 设计战略合作，累计设计项目80+，区域工程战略合作。

蓝光集团 2011年-至今 战略合作，累计工程设计项目数达50余个，面积2000

+万m 。2

万达集团 2011年-至今 累计工程项目数达15余个，面积超500万方。

新城地产 2011年-至今 设计战略，累计设计项目130

+，工程项目30

+。

金地集团 2011年-至今 累计设计项目达40+，面积超1000万方。

雅居乐 2012年-至今 设计战略合作，累计设计项目达200

+，面积3500

+万m ，工程项目 2 30

+。

绿地集团 2013年-至今 累计设计项目达40+，面积1000+万m2。

恒大集团 2016年-至今 旅游集团战略合作单位，主题公园童世界总体规划、单体设计。

案例分享

EXPANSION

商业综合体——商业品牌合作方

厦门 | 华润万象中心

◆ 上海 华润万象城

◆ 温州 华润万象城

◆ 宁波 华润万象城

◆ 石家庄 华润万象中心

◆ 杭州 华润万象城

◆ ……

厦门华润万象城集购物中心、甲级写字楼、精品酒店于一体，

同时也是厦门首个双地铁上的物业。

华润万象系 城市综合体

龙湖白沙天街位于洪山区白沙洲核心地段——白

沙三路，分为AB两馆，位置邻近，是武汉首个双天街

购物中心，商业体量达14万方，地铁5/12号线可到达，

多个出口与地铁无缝连接。

龙湖天街系

◆ 厦门 龙湖集美天街

◆ 成都 龙湖上城天街

◆ 南京 龙湖江北天街

◆ 武汉 龙湖江宸天街

◆ 苏州 龙湖青剑湖天街

◆ ……

城市综合体

武汉 | 龙湖白沙天街

中迪广场总规划建筑面积近80万平方米，由2栋

258米超高层地标5A写字楼、3栋150米超高层商务楼

宇、1栋100米五星级酒店组成。以“新零售、新中产”

的商业理念，70%体验业态、线上线下融合经营的全新

商业模式，打造城市商业新核心。

城市综合体

重庆 | 中迪广场

◆

其他经典案例

绿城宁波中心

◆ 兰州 瑞岭国际商业广场

◆ 深圳 鸿荣源冠泽金融中心

◆ 上海 会展中骏广场

◆ 珠海 中海环宇城

◆ ……

广州

城市综合体

| 凯达尔枢纽国际广场

◆

其他经典案例

南京 景枫商业中心

◆ 鞍山 天兴银座

◆ 济南 广厦聚隆广场

◆ 厦门 IOI棕榈城

◆ 郑州 建业拾捌壹期

◆ ……

城市综合体

西安 | 创业新大陆

◆

其他经典案例

杭州 融创杭州印

◆ 大连 万达广场

◆ 宁波 江北万达广场

◆ 厦门 建发湾悦城

◆ 邯郸 环球中心

◆ ……

产业园区

贵安 | 华为云数据中心

华为园区

苏州 | 华为企业研发中心 东莞 | 华为松山湖总部基地

中国运载火箭技术研究院天津产业园位于天津经济技术开发区，占地114.51万平方米（1717.7亩），园区工程按总体

体工程总建筑面积约

规划、分步实施原则进行建设，一期满足新一代运载火箭基本型研制保障条件，二期工程按产品批生产规模进行补充。整

51万平方米，园区智慧安防、智慧能源、智慧交通管理提升工程总造价约7500万元。

中国运载火箭技术研究院天津产业园

智慧园区规划设计建设顾问

产业园区 军工智慧园区

产业园区

深圳 | 三一云都

三一云都位于龙华观澜高新园区，总建筑面积约65.46万平方米，是三一集团携全球顶级建

筑设计机构福斯特事务所倾心打造的集研发、办公、商业、公寓为一体的国际化智能生态园区。

◆

其他经典案例

深圳 三一云都

◆ 南京 扬子科创中心

◆ 福建 龙净环保生产工业园区

◆ 北京 华夏幸福创新中心

◆ 上海 西郊国际农产品交易中心

◆ 上海 华润七宝商务区

产业园区

福建 | 龙净环保生产工业园区

◆ 南京 紫东国际创意园

◆ 福州 东湖海西高新技术产业园

◆ 漳州 招商局芯云谷

◆ 厦门 西岸招商局芯云谷

◆ 深圳 光明云谷

◆ ……

其他经典案例

京东研发制作中心“蓝小方”于2020年1月2日正式

启用，为京东全新的办公区域智慧赋能，打造科技全覆盖

的智能办公空间。

总建筑面积超过13万平方米，作为京东面向未来需

持，为智能物流助力

求的机器人研发基地，启用后将为下一步技术发展提供支

。

京东总部4号楼

北京 | 京东蓝小方研发制造中心

企业总部

企业总部

◆ 北京 泰康集团大厦

◆ 上海 银科控股总部

◆ 北京 中铁投总部大楼

◆ 南京 苏宁集团总部

◆ 厦门 特房集团总部

◆ 广州 珠光集团总部

深圳 | 华为坂田总部

其他经典案例

企业总部

广州 | 复星集团南方总部

◆

其他经典案例

厦门 建发国际大厦

◆ 广州 雅居乐集团总部

◆ 厦门 鸿星尔克集团总部

◆ 厦门 七匹狼集团总部

◆ 杭州 亚厦集团总部

◆ ……

万科陆海国际中心地处渝中半岛核心、嘉陵江畔

、承载着重庆国家战略桥头堡，是陆海新通道、“一

带一路”、成渝经济圈的关键一环。总建筑高度达

458米，是目前重庆的第一高楼，成为全球第20个加

入建筑高度超过450米“超高层联盟”的一员。

智慧大厦

重庆 | 万科陆海国际中心

智慧大厦

上海 | 徐汇万科中心

◆

其他经典案例

北京 保利通州大都汇

◆ 中国人民银行厦门中心支行

◆ 武汉 诚功大厦

◆ 广州 世茂汇金中心

◆ 民生银行厦门分行

智慧大厦

深圳 | 前海嘉里中心

◆

其他经典案例

厦门 汇金国际中心

◆ 广州 光大樾云台

◆ 泰州 金融中心

◆ 厦门 东南国际航运中心

◆ 上海 金地九亭中心

◆ ……

高端酒店——酒店品牌合作方

四季酒店集团

四季酒店作为一家国际性奢华酒店管理集团，

在近40个国家拥有超过90家酒店及度假酒店，以其

球

高度定制化的优质服务和始终不渝的锐意创新享誉全

，被誉为世界最佳酒店集团之一。

大连鲁能四季酒店位于大连东港商务核心区，

酒店建成后将成为四季酒店在中国区域开设的第十家

四季酒店，也是万安智能与鲁能集团合作的第五个奢

华酒店。

大连 | 鲁能四季酒店

希尔顿酒店集团

厦门 | 磐基华尔道夫酒店

磐基国际引进六星级奢华品牌华尔道夫。目前在中国仅开业2家（北京、上海），

成都1家在建，厦门磐基华尔道夫，将会是华尔道夫在中国布局的第4家酒店。

希尔顿酒店集团

厦门 | 世茂康莱德酒店

◆

其他经典案例

深圳 鸿荣源康莱德酒店

◆ 大连 鲁能金石滩希尔顿酒店

◆ 儋州 恒大海花岛希尔顿度假酒店

◆ 泉州 恒安泉商希尔顿酒店

◆ 宁波 世茂北仓希尔顿酒店

杭州

希尔顿酒店集团

| 来福士康莱德酒店

◆

其他经典案例

厦门 正元希尔顿酒店

◆ 常州 新城希尔顿酒店

◆ 抚州 保利希尔顿逸林酒店

◆ 扬州 三盛希尔顿逸林酒店

◆ 南宁 阳光城希尔顿逸林酒店

◆ ……

万豪酒店集团

厦门 | 泰地万豪酒店

厦门泰地万豪酒店，位于厦门市海沧区临海亲水6公里的海沧大

道CBD，地处SOHO泰地海西中心，与厦门岛隔海相望，地理位置得

天独厚、交通便捷，是福建省首家万豪国际集团旗下的复合型酒店。

万豪酒店集团

三亚 | 山海天万豪傲途格精选酒店

◆

其他经典案例

温州 空港万豪酒店

◆ 三亚 泰康海棠湾万豪酒店

◆ 绵阳 首开喜来登酒店

◆ 延安 荣民福朋喜来登酒店

◆ 洛阳 天元万怡酒店

万豪酒店集团

北京 | 中交万豪酒店

◆

其他经典案例

深圳 龙光万丽酒店

◆ 上海 宝华万豪酒店

◆ 顺德 联塑万怡酒店

◆ 厦门 百琪万怡酒店

◆ 厦门 佰翔威斯汀酒店

◆ ……

洲际酒店集团

重庆 | 来福士洲际酒店

重庆来福士洲际酒店，以“航行”作为设计基点，营造两

江律动、帆影映像及船舱生活场景，让宾客身居350米云霄尽

享两江交汇之壮观，于云端纵览城市繁华。

洲际酒店集团 昆明 | 诺仕达皇冠假日酒店

◆

其他经典案例

福州 融侨皇冠假日酒店

◆ 武汉 保和皇冠假日酒店

◆ 漳州 融信皇冠假日酒店

◆ 西双版纳 万达假日酒店

◆ 天津 融侨套房假日酒店

◆ 聊城 卓亚假日酒店

◆ ……

智慧酒店

广州 | 融创堇山酒店

◆

其他经典案例

南京 涵碧楼酒店

◆ 合肥 华润君悦酒店

◆ 厦门 建发凯悦酒店

◆ 广州 珠光云岭湖酒店

◆ 杭州 千岛湖安麓酒店

珠海

智慧酒店

| 长隆航海酒店

◆

其他经典案例

青岛·万达文华酒店

◆ 昆明 万达文华酒店

◆ 大连 金石滩美丽汇硬石酒店

◆ 延安 万达嘉华/锦华酒店

◆ 福清 华强山庄温德姆至尊酒店

◆ 福清 华强山庄温德姆至尊酒店

◆ 晋江 恒安温德姆酒店

◆ 扬州 凯运华美达凯莎酒店

◆ 苏州 晋合豪生酒店

◆ ……

智慧社区

• 中国当代十大建筑之一

• 全球顶豪之选TOP30

• 仅有56席高端住宅

北京 骏豪阿玛尼公寓

• 绿色建筑三星标准认证

• 总建筑面积超20万方

上海 大宁金茂府

建筑面积 72万 ㎡

上海 融创滨江壹号院

建筑面积 48万㎡

深圳 前海嘉里中心

• 豪华精装修住宅

• 建筑面积 45万㎡

杭州 滨江武林壹号

• 亚洲十大超级豪宅

• 建筑面积 84,077㎡

厦门 恒禾七尚

智慧社区

智慧社区

三亚 雅居乐·清水湾

天津 融创·伍杄岛

重庆 绿地·城际空间站

西安 龙湖·香醍