古韵臻沙洲

活力新港城

2022经营性用地招商手册

张家港CHINA ZHANGJIAGANG

目录

CONTENTS

第一章

城市价值篇

01-14

文明港城 活力新城

枢纽港城 三铁交汇

古韵港城 灵山秀水

实力港城 百强三甲

魅力港城 智慧之城

第三章

营商环境篇

87-92

务实港城 惠企助企

第二章

投资潜力篇

15-86

建设港城 高质发展

投资港城 势起未来

张家港2022年重点地块推介

市区精品地块推介

区镇精品地块推介

相约港城 遇见未来

第一章

城市价值篇

一座朝气蓬勃的现代港城

一座历史厚重的文化名城

一座风韵迷人的江南小城···

相约港城 遇见未来

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01 / 02

城市荣誉

文明港城

活力新城

civilized and dynamic city

CITY HONOR

张家港，原名沙洲县，是苏州市县级市，是沿海和长江两

大经济开发带交汇处的新兴港口工业城市，是中国综合实力

最强的县级市之一，连续多年位居全国百强县、中国中小城

市综合实力百强市前列。

在张家港999平方公里的土地上，融入长三角区域一体

化发展的“蓝图规划”已经变为“现实画卷”，通过与长三角区

域更紧密的协同、更深层次的改革开放、更高质量的发展，张

家港进一步释放一体化发展的红利，港城经济活力的“主引

擎”也正在加速奔腾······

全面建成小康社会

范例城市

全国首个

联合国人居奖

全国文明城市 首批国家生态市 全国双拥模范城

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03 / 04

枢纽港城

三铁交汇 the three railways of hub city

高铁

张家港站：沪通铁路、通苏嘉甬高铁、南沿江高铁“三线合一”的枢纽站点，位于高新区（塘桥镇）境内，距离市中心约13km，总规模为4台13线。

张家港站于2020年7月正式通车并与沪通铁路同步投用，1小时内可达上海、南京、杭州，也可北上京、津，南下深、厦。

高速公路

疏港高速：途径张家港城区、张家港保税区，是连接主城区与副城区的交通大动脉。

通锡高速：北接沪通大桥、沿海高速，南连锡张高速公路，是江苏省规划“五纵九横五联”高速公路网和沪通大桥的重要组成部分。

沿江高速（扩建中）：全长约134.919公里，已于2019年12月开工扩建，预计2023年5月建成通车，是苏南三市间城镇结点联系的纽带。

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05 / 06

张家港作业区

断山港作业区

断山港作业区

沿江城际铁路

沿江高速

疏港高速

锡张高速

通苏嘉城际铁路

沪通铁路

商务直升机场

张家港货运站

张家港站

东沙港作业区

东沙港作业区

固定翼机场

至上海

至上海

至嘉兴

至无锡

至南京

为有效解决市区上下班高峰期交通拥堵、各主要经济板块与高铁站无法快速联系、我市南北向货运通道存在瓶颈、过江通道建成后对我市现有交通组织

产生冲击等问题，我市规划利用北线晨丰公路、东线东三环(东渡大道)、南线新泾东路-苏虞张-南二环、西线西二环-杨新公路，形成城区外部快速通道，再利用

杨锦公路-东二环、张杨公路构建内部快速连接，打造张家港城区快速路路网。

城区快速路的主路设置为双向六车道，全线无红绿灯，设计速度80公里/小时，估算总投资约229亿元，总长度约59.3公里，围合区域86平方公里，服务人口

85万。

城市快速路

晨丰路

西二环

张杨路

东二环

东三环 ︵东渡大道︶

新泾路

苏虞张公路

南二环 东三环 ︵南段︶

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07 / 08

张家港城区快速路方案示意图

张家港，历史悠久，源远流长。早在8000年前，南部地区就有人类活动；公元281年，设置县级行政建制暨阳县；1962年，建立沙洲县，隶属苏州地区；1986年

9月，经国务院批准，撤销沙洲县，以天然良港⸺张家港港命名设立张家港市，隶属苏州市。

张家港，文脉荟萃、人才辈出。唐代状元陆器、鹿苑诗人钱牧斋，杨舍清代史学家郭庭坚，恬庄清代纂刻家杨沂孙等名贤名家辈出，还有苏东坡、杨万里、施耐

庵、徐霞客等名家纷纷吟咏张家港，在这里留下了履痕和翰墨，无数历史名人的清词丽句成为张家港抹不去的历史和文化印记。

古韵港城

灵山秀水

ancient and beautiful city

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09 / 10

实力港城

百强三甲 top 100 city with strength

张家港综合经济实力较为强劲，常年蝉联全国综合实力百强县市TOP3，人均

GDP在国内百强县级市稳居前列，多次荣获“全国综合实力百强县市、全国绿色发展

百强县市、全国科技创新百强县市等殊荣。

在“团结拼搏、负重奋进、自加压力、敢于争先”的十六字“张家港精神”带领下，张

家港实现了从“苏南小城”到“全国名城”的实力蜕变。深入推进港城“经济、功能、生

态、生活、治理”升级版建设，聚力打造“临港转型示范区、综合枢纽辐射区、美丽幸福

引领区、文明城市策源地”。

以创新为核，锚定产业转型。张家港拥有年产值近5000亿元的冶金新材料、生物医药及高端医疗器械、化工新材料、先进特色半导体、高端纺织、智能装备、新能源、数

字经济等8条重点产业链，产业规模和配套优势明显，产业链和供应链韧性较强。

张家港力争“十四五”期间，培育“千亿级”标杆企业3家、“百亿级”链主企业20家，形成5个千亿级、若干个百亿级产业集群，推动更多优质资源和项目落户港城。

张家港市2021年经济成绩单

张家港工业基础雄厚，产业经济发达、产业平台丰富，形成了要素完备、门类广泛的实体经济基础和优势产业集群。还入选首批

国家创新型县（市）建设名单、荣获国家知识产权示范城市，县域创新能力位列全国第四。

张家港保税区

张家港经济技术开发区

张家港高新技术产业开发区 江苏扬子江国际冶金产业园

地区生产总值 规上工业总产值 一般公共预算收入 社会消费品零售总额 居民人均可支配收入 民生支出占比

3030.21亿元

可比价增速8.0%

264.13亿元

增长5.5%

800.06亿元

增长16.2%

6.6万元

增长9.0% 80%以上

5842.44亿元

增长19.7%

国家级开发区2个 省级高新区1个 省级冶金产业园1个

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魅力港城

智慧之城 a charming and intelligent city

张家港境内自然环境优越，风景秀丽，有“三山一苑”（双山、香山、凤凰山、东渡苑）等4A级旅游景区，以及长江生态湿地，

全市生态林木覆盖率20%，以及暨阳湖、永联小镇、梁丰生态园等多个休息旅游区，是中国优秀旅游城市，并上榜“2021年全

国县域旅游综合实力百强县”。同时张家港还是全国首批"国家生态市”、首家"国家环保模范城市”、首个荣膺"联合国人居奖”

的县级市。

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A VIBRANT AND

CIVILIZED CITY 张家港是中国城乡收入差距最小的地区之一，区域民生经济服务体系完善，社保、医疗、教

育等公共服务均等化水平全国领先。多年来，张家港坚持将80%以上的财政支出用于民生领域，

建成首批全国义务教育发展基本均衡县（市），与华为携手打造全国首家“智慧城市应用创新中

心”，连续两年荣膺“中国领军智慧城市”称号。在2020年度健康城市建设样板市名单中，张家港

市名列首位。

一座朝气蓬勃的现代港城

一座历史厚重的文化名城

一座风韵迷人的江南小城···

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第二章

投资潜力篇

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数据统计，2021年张家港市共计成交经营性涉宅用地17宗，土地出让金总额约102.1亿元，平均楼面价7211元/㎡。其中6宗地块进入一次性报价阶段，占比达37.5%。

从数据成交方面来看，侧面反映出张家港的整体土地市场热度颇高，房企关注度较高。

从拿地房企方面来看，不仅有新城、世茂、中锐等房企持续看好张家港房产市场，深耕港城拿地；还有美好置业、爱情地产、远洋、晋合、龙湖等房企首进张家港。

建设港城

高质发展 high quality development city

2021年张家港市经营性涉宅土地成交

区域板块

高铁新城

高铁新城

城东

金港

金港

经开区

经开区

大新

市区

锦丰

经开区

凤凰

城东

乐余

高铁新城

金港

市区

2020-B28-D

2020-B28-A

2010-A04-E

2020-B47

2020-B46

2013-B83

2021-B32

2020-B09

2009-A17-B

2020-B24

2021-B08-A

2016-B20-A

2008-A04-F

2020-B48

2017-B19

2016-B51

2011-A05

住宅

住宅

商住

住宅

住宅

商住

商住

住宅

商住

商住

商住

住宅

商住

商住

商住

住宅

2.0

2.4

2.2

1.1

1.1

2.0

2.0

1.8

2.9

1.9

2.1

1.3

1.8

2.0

2.0

2.2

4.8

29798.36

49376.66

134562.05

32734.44

136698.22

182179.82

4973.88

112204.19

9335.36

235423.34

132583.5

92995.81

29413.51

59213.3

110143.64

45727.88

18207.4

远洋地产

远洋地产

中锐控股

中杰置业

中杰置业

爱情地产

爱情地产

晋合控股

新农联

信德地产

龙湖集团

一方集团

世茂集团

新城控股

美好置业

新城控股

金新城

7148

6781

13030

6818

6818

10125

10127

4211

13057

4468

7680

4615

13028

3874

7125

3908

10156

风景东方

天璞

一方桃源里

璀璨江南

江悦风华

滨江映

云悦时光

中锐星公元

星萃云庭

地块编号 用地性质 容积率 建筑面积㎡ 拿地企业 楼盘项目 成交楼面价

元/㎡

山河万物

住宅（安置房）

商业

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房产市场上，2021年张家港坚持“房住不炒”，房地产市场保持平稳健康发展，楼市以“稳”为主。

据统计，2021年张家港全市新建商品房累计成交14836套，面积214.97万㎡，其中住宅成交13559套，面积192.85万㎡。通过对比近四年张家港楼市

新建商品房成交数据情况来看，2021年成交量同比虽有所减少，但幅度不大。

总的来看，随着各项政策的推动，2021年的张家港房地产市场整体表现出明显的市场坚挺、平稳特征。

2018-2021年张家港新建商品房成交数据

2018

20000

18000

16000

14000

12000

10000

8000

6000

4000

2000

0

300

250

200

150

100

50

0

2019 2020 2021

成交套数（套） 成交面积（万方）

年度

成交套数(套)

成交面积(万方)

2018

18043

284.24

13838

220.32

15103

224.77

14836

214.97

2019 2020 2021

投资港城

势起未来

with investment value city PROMOTION OF KEY PLOTS IN

ZHANGJIAGANG CITY IN 2022

张家港市2022年重点地块推介

张家港市2022年重点地块推介一览表

序号

华昌路东侧、长泾路北侧

馨苑路东侧、湖东花苑西侧

龙潭路东侧、拾房园路南侧

沙洲路南侧、东环路东侧

暨阳路北侧、南庄路东侧

暨阳路北侧、南庄路东侧

南庄路西侧、白鹿路北侧

人民路北侧、蒋农路西侧

人民路北侧、蒋农路东侧

蒋农路西侧、蒋桥路南侧

镇中路东侧、乘航西路北侧

一干河西路西侧、海关路东侧

旺西路南侧、金港大道西侧

蒋锦路西侧、中兴路北侧

南苑路南侧、荟萃路北侧

南苑路南侧、书径路西侧

西环路东侧、荟萃路南侧

西环路东侧、未央路南侧

兴港路西侧、殷家埭路南侧

中港路西侧、镇山路南侧

兴港路西侧、镇山路南侧

华昌路东侧、兴南路南侧

书院路南侧、清源路东侧

环新南路南侧、华昌路西侧

兴联路南侧、长安路东侧

凤凰大道南侧

汉江路东侧、望湖路北侧

育才路西侧、新民路南侧

北中心河北侧、规划湖中路东侧

新湖北路南侧、杨新公路东侧

105

24

21

9

250

55

75

19

15

80

95

75

51

79

150

62

180

44

101

49

190

100

50

200

49

100

117

60

40

80

商住

商住

商住

商住

商住

商住

住宅

商业

商业

商住

商住

商住

商住

商住

商住

商业

住宅

商住

住宅

商住

商住

商住

商住

商住、教育

住宅

住宅

住宅

商住

住宅

住宅

2.2

1.8

1.8

3.0

2.0

3.5

2.0

5.0

4.5

2.2

1.2

2.0

2.2

2.2

2.2

2.5

2.2

3.0

2.0

3.0

2.5

2.1

2.1

2.1

2.1

1.4

1.5

2.0

2.0

2.0

区域 地块名称 地块坐落 出让

面积(亩) 规划用途 容积率

华昌路东侧地块

赵庄村委地块

航杨新村地块

梁丰大厦地块

城西拓展区11-14号地块

城西拓展区15号地块

城西29号地块

城东3号9#地块

城东3号10#地块

城东6号地块

乘航工贸学校地块

长兴路北侧地块

吾悦南侧B地块

原红蕾学校地块

荟萃坊01会展中心地块

荟萃坊01地块

荟萃坊02地块

展贸中心地块（瘦央园01地块）

苏外东侧住宅地块（滨江新城14#地块）

中骏南侧商住地块

文化中心东侧商住地块（滨江新城9#地块）

兴南路南侧地块

书院路南侧地块

外校北校区南侧地块

沙中北校区北侧地块

凤凰新城1#地块

凤凰新城12#地块

南丰小学西地块

老海狮厂地块

新镇区7号地块西

中心城区

城西生态区

城东文化商住区

经开区

高新区

保税区

冶金园

凤凰镇

南丰镇

乐余镇

大新镇

（注：具体地块指标以正式公告为准）

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

1

2

3

4

5

7

6

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重点地块推介位置图

功能定位

价值优势

地块推介

张家港市中心城区板块内集中了张家港最为优质的教育、医疗、商业等综合性城市级配套，居住环境品质好、生活幸福指数高。未来该板块

将全面提升全市服务的职能，逐步推进老城区有序更新，打造高品质现代化核心区。

张家港市级的商业服务、文化、行政办公的综合服务中心

约10.8平方公里

本年度中心城区拟推出4宗商住地块，面积合约159亩。

规划面积

中心城区

1

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华昌路东侧地块位于华昌路东侧、长泾路北侧，规划用途为商住用地，拟出让土地面积105亩，容积率为2.2。

地块位于中心城区成熟地段，距张家港市政府约1.3km，华昌路、人民东路、张杨公路、东二环路等城市主干道环伺，交通出行便利。地块周边有万达广场、

保利大剧院、文化中心等商业休闲配套，还有常青藤实验中学、东渡实验学校、张家港外国语学校、市妇幼保健院、梁丰生态园等公建配套资源，区位优势明显，

综合配套齐全。

地块概况

地块卫星图 Satellite Image

01 华昌路东侧地块 ZHANGJIAGANG

地块指标&航拍图 Comments & Aerial Image

华昌路东侧地块

地块坐落 华昌路东侧、长泾路北侧 出让面积(亩) 105 规划用途 商住 容积率 2.2

注：地块具体指标以相关部门最终公告为准。

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地块卫星图 Satellite Image

地块概况

赵庄村委地块位于馨苑路东侧、湖东花苑西侧，规划用途为商住用地，拟出让土地面积24亩，容积率为1.8。

地块位于中心城区，毗邻暨阳湖生态园，生态环境优势明显。地块北接暨阳湖大道、西临金港大道、南面南二环路，多条城市干道环绕，区域交通便利。周边

生活氛围浓厚，距离新城吾悦广场、麦德龙、百信生活广场等商业资源较近，生活休闲近在咫尺；以及城南小学、暨阳湖实验学校、北庄幼儿园等优质教育资源。

02 赵庄村委地块 ZHANGJIAGANG

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地块指标&航拍图 Comments & Aerial Image

赵庄村委地块

地块坐落 馨苑路东侧、湖东花苑西侧 出让面积(亩) 24 规划用途 商住 容积率 1.8

注：地块具体指标以相关部门最终公告为准。

地块卫星图 Satellite Image

地块概况

航杨新村地块位于龙潭路东侧、拾房园路南侧，规划用途为商住用地，拟出让土地面积21亩，容积率为1.8。

地块位于中心城区位置，周边开发成熟、区位优势明显，龙潭路、人民中路、长安中路、港城大道等多条城市主干道密织，交通出行便利；市体育中心、市游泳馆、

沙洲公园、世纪广场、市第一人民医院等丰富的公建资源环绕，还有云盘小学、第二中学、第三中学等市区优质教育资源，综合配套全、居住环境好、生活氛围浓。

03 航杨新村地块 ZHANGJIAGANG

地块指标&航拍图 Comments & Aerial Image

航杨新村地块

地块坐落 龙潭路东侧、拾房园路南侧 出让面积(亩) 21 规划用途 商住 容积率 1.8

注：地块具体指标以相关部门最终公告为准。

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地块卫星图 Satellite Image

地块概况

梁丰大厦地块位于沙洲路南侧、东环路东侧，规划用途为商住用地，拟出让土地面积9亩，容积率为3.0。

地块位于中心城区位置，东侧为一干河景观资源，滨水宜居优势明显，一路之隔即为张家港市第一中学，周边还有梁丰小学、市实验幼儿园等教育资源；张家港

市中医医院、沙洲公园、梁丰生态园均在地块生活圈范围内，曼巴特购物广场、杨舍老街、杨舍西街等醇熟商业环绕，汇聚城市优渥配套，定义城央繁华生活。

04 梁丰大厦地块 ZHANGJIAGANG

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地块指标&航拍图 Comments & Aerial Image

梁丰大厦地块

地块坐落 沙洲路南侧、东环路东侧 出让面积(亩) 9 规划用途 商住 容积率 3.0

注：地块具体指标以相关部门最终公告为准。

功能定位

价值优势

地块推介

城西生态区板块将打造现代化生态新城区，近年来生态、商业、教育、医疗、交通等配套的兑现，带动区域发展活力。实验小学泗港校区、梁丰

初中西校区、实验小学西校区等学校已纷纷落地，还可享中心医院、第一人民医院等优质医疗配套。

以居住功能为主，重点优化提升生活居住的综合环境

约15.37平方公里

本年度城西生态区拟推出3宗地块，面积合约380亩。

规划面积

城西

生态区

2

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地块卫星图 Satellite Image

地块概况

城西拓展区11-14号地块位于暨阳路北侧、南庄路东侧，商住用地，拟出让土地面积250亩，容积率为2.0。城西拓展区15号地块位于暨阳路北侧、南庄路东

侧，商业用地，拟出让土地面积55亩，容积率为3.5。

地块位于城西生态区重点发展板块，东侧为环城河生态景观带，暨阳路、张杨公路、疏港高速等城市干道路网环绕，交通出行便利。地块定位为综合体项目，

商业地块需打造集休闲、娱乐、餐饮于一体的商业综合体项目，未来将提升城西商业氛围；周边还有城西文体中心、第一人民医院、购物公园等综合配套，开发前

景可观。

05 城西拓展区11-14号地块/城西拓展区15号地块

地块指标&航拍图 Comments & Aerial Image

城西拓展区11-14号地块

地块坐落 暨阳路北侧、南庄路东侧 出让面积(亩) 250

规划用途 商住 容积率 2.0

注：地块具体指标以相关部门最终公告为准。

城西拓展区15号地块

地块坐落 暨阳路北侧、南庄路东侧 出让面积(亩) 55

规划用途 商业 容积率 3.5

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地块卫星图 Satellite Image

地块概况

城西29号地块位于南庄路西侧、白鹿路北侧，规划用途为住宅用地，拟出让土地面积75亩，容积率为2.0。

地块位于城西拓展区板块，目前周边开发较为成熟，生活氛围浓厚。西侧为实验小学西校区，南侧为梁丰初中西校区，近距离优质教育配套；另外与张家港

购物公园、市第一人民医院、张家港公园等生活配套较近，沙洲路、芙蓉大道、西二环路、靖张高速等城市主要路网环伺，市内出行便捷、市域交通畅达。

06 城西29号地块 ZHANGJIAGANG

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地块指标&航拍图 Comments & Aerial Image

城西29号地块

地块坐落 南庄路西侧、白鹿路北侧 出让面积(亩) 75 规划用途 住宅 容积率 2.0

注：地块具体指标以相关部门最终公告为准。

功能定位

价值优势

地块推介

城东文化商住区西靠张家港老城区，东邻高铁新城板块，兼具核心区的配套优势和高铁新城的交通利好，张家港市区和城市副中心(塘桥镇)

连接的纽带。目前城东板块拥有万达广场、万豪酒店等重点商业配套，张家港实验小学、高级中学等名校环伺；梁丰生态园、黄泗浦生态园两

大市区核心景观，板块加速升级，前景广阔。

以居住、文化功能为主，重点引导城市向东拓展

约10.7平方公里

本年度城东文化商住区拟推出3宗地块，面积合约114亩。

规划面积

城东文化

商住区

3

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地块卫星图 Satellite Image

地块概况

城东3号9#地块、城东3号10#地块位于人民路北侧、蒋农路东西两侧，均为商业用地，拟出让土地面积共34亩，容积率分别为5.0、4.5。城东6号地块位于蒋

农路西侧、蒋桥路南侧，规划用途为商住用地，拟出让土地面积80亩，容积率为2.2。

地块位于城东文化区板块北部成熟区域，人民路贯通东西、东二环路纵联南北，可享张家港老城和高铁新城综合优质配套，发展前景广阔，区位优势明显。

西侧紧邻万达广场、张家港文化中心，南侧距离梁丰生态园约1.5km，周边还有实验小学乘航校区、市一中东校区的名校教育配套环伺，居住成熟度较高，如今

城东已成为房企深耕港城的重点区域。

07/08 城东3号9#、10#地块/城东6号地块 ZHANGJIAGANG

地块指标&航拍图 Comments & Aerial Image

注：地块具体指标以相关部门最终公告为准。

城东3号9#地块

地块坐落 人民路北侧、蒋农路西侧 出让面积(亩) 19

规划用途 商业 容积率 5.0

城东3号10#地块

地块坐落 人民路北侧、蒋农路东侧 出让面积(亩) 15

规划用途 商业 容积率 4.5

城东6号地块

地块坐落 蒋农路西侧、蒋桥路南侧 出让面积(亩) 80

规划用途 商住 容积率 2.2

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区域概况

区域优势

地块推介

近年来，张家港经开区不断优化产业空间布局，重点发展新能源汽车、光电和化合物半导体、智能装备、氢能、生物医药、新经济等六大战略

性新兴产业，先后建成国家新型工业化产业示范基地、国家知识产权示范园区、国家级绿色园区等，经过20余年发展，经开区成功跨入国家

级开发区第一方阵，跻身“中国最具发展潜力园区”前十强。

张家港经济技术开发区于1993年经省政府批准设立。2008年9月，整合发展资源形成区镇一体优势，开发区和杨舍镇实施合并。2011年，升

级为国家级开发区。

约153平方公里

本年度经开区拟推出4宗商住地块，面积合约300亩。

区域面积

人 口 53万(户籍人口28万)

经开区

4

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地块概况

乘航工贸学校地块位于镇中路东侧、乘航西路北侧，规划用途为商住用地，拟出让土地面积95亩，容积率为1.2。

地块周边学区、医院、商业等资源云集，生活配套丰富、环境宜居，适宜打造高品质住区。东二环路、南苑路、苏虞张公路等城市主要路网，区域交通畅达度

高；乘航小学、张家港第七中学、梁丰生态园等配套环伺，与万达广场、香港城等市区重点商业配套车程距离较近。目前板块内已有世茂、中锐、碧桂园等房企布

局开发项目。

09 乘航工贸学校地块 ZHANGJIAGANG

地块指标&航拍图 Comments & Aerial Image

乘航工贸学校地块

地块坐落 镇中路东侧、乘航西路北侧 出让面积(亩) 95 规划用途 商住 容积率 1.2

注：地块具体指标以相关部门最终公告为准。

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地块概况

长兴路北侧地块位于一干河西路西侧、海关路东侧，规划用途为商住用地，拟出让土地面积75亩，容积率为2.0。

地块东侧为沙洲湖、沙洲湖公园、长兴路北街角公园，滨水景观资源丰富，生态宜居。西侧为在建的云盘小学沙洲湖校区、实验幼儿园斜桥园区、梁丰初中沙

洲湖校区，优享零距离教育资源；一干河西路、海关路贯通南北，可快速抵达中心城区；金茂览秀城(2022年下半年开业)、吉麦德购物广场等商业资源环伺，综合

配套齐全。

10 长兴路北侧地块 ZHANGJIAGANG

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长兴路北侧地块

地块坐落 一干河西路西侧、海关路东侧 出让面积(亩) 75 规划用途 商住 容积率 2.0

注：地块具体指标以相关部门最终公告为准。

地块卫星图 Satellite Image

地块概况

吾悦南侧B地块位于旺西路南侧、金港大道西侧，规划用途为商住用地，拟出让土地面积51亩，容积率为2.2。

地块毗邻暨阳湖公园，开发体量适中，区位优势明显，依傍金港大道、港城大道两条南北主干道，以及环城干道南二环路，交通出行便利。新城吾悦广场、旺

西生活广场等近距离布局，东侧临近九州国际广场、百信生活广场、麦德龙等一站式商业资源，繁华生活触手可及；暨阳湖幼儿园、暨阳小学南校区、二中南校区

等学校环绕，教育资源丰富。

11 吾悦南侧B地块 ZHANGJIAGANG