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盐城解放南路奥体新天地
项目类型
商办综合体
项目阶段
施工中
项目时长
40 天左右
本人职能
项目负责人(包括与甲方对接、相关专业沟通、方案分析梳理、总图绘制、分段深化设计、中期汇报及方案修改、
材料厂商交流及后期扩初图纸绘制等)
参与人数
常驻 4 人
所在公司
三益中国
YAN CH EN G O LYM P I C X IN T I AN D I L AN D S C A P E D E S I GN
项目区位
LOCATION
建筑分析
architecture analysis
建筑造型及风格:
本项目的建筑采用现代的表现手法,简约时尚又不失优雅。建筑
群体造型从周边环境出发,因地制宜。超高层主塔楼整体建筑取
鹤之造型,轻盈灵动宛若一只展翅飞翔的丹顶鹤,与西侧体育中
心形成双鹤概念,一立一卧,一动一静,遥相呼应。对于其天际
线进行了合理的塑造,打造盐城新地标。
办公楼
OFFICE
BUILDING
商 业
SHOPPING MALL
商 业
SHOPPING MAL
L
玻璃幕墙
铝 板
设计愿景 D E S I G N V I S I O N
主力店 时尚零售
生活居家 大堂门厅
首层业态
儿童天地 特色餐饮
办公配套 健康运动
奥体新天地应该是一个怎样的商业项目?
国际时尚型商业综合体
INTERNATIONAL FASHION COMMERCIAL MALL
都市乐园型商业综合体
URBAN PARK TYPE COMMERCIAL MALL
绿色生态型商业购物场所
GREEN ECOTYPE COMMERCIAL SHOPPINGPLACE
图例:
设计策略
DESIGN STRATEGY
满足多样人群的不同需求
MEET THE DIFFERENT NEEDS OF DIFFERENT GROUPS OF PEOPLE
1. 多元的空间场所体验
MULTIPLE SPACE AND PLACE EXPERIENCE
盐城市解放南路3A地块景观方案设计YANCHENG SOUTH JIEFANG ROAD 3A BLOCK LANDSCAPE SCHEME DESIGN
满足多样人群的不同需求
MEET THE DIFFERENT NEEDS OF DIFFERENT GROUPS OF PEOPLE
场地使用人群分析 ( 日常工作日 )
ANALYSIS OF SITE USERS (WEEKDAYS)
6:00 7:00 8:00 9:00 10:00 11:00 12:00 13:00 14:00 15:00 16:00 17:00 18:00 19:00 20:00 21:00 22:00 23:00
消费人群
CUSTOMERS
附近居民及学生
RESIDENTS&STUDENTS
高端商务及白领COMMERCIAL ELITES&WORKERS
·在工作日,上午人流以商务白领
为主。观光旅行者随时间逐渐增多。
·午休时间,商业活动减少,主要为观
光旅游人群和商务白领吃饭休憩。
·下午五点后,活动人员迅速增多,商业活动
频繁,商业氛围活跃。
旅游者
TOURISTS
各类人群对非餐饮空间的使用
各类人群对餐饮空间的使用
盐城市解放南路3A地块景观方案设计YANCHENG SOUTH JIEFANG ROAD 3A BLOCK LANDSCAPE SCHEME DESIGN
6:00 7:00 8:00 9:00 10:00 11:00 12:00 13:00 14:00 15:00 16:00 17:00 18:00 19:00 20:00 21:00 22:00 23:00
消费人群
CUSTOMERS
旅游者
TOURISTS
满足多样人群的不同需求
MEET THE DIFFERENT NEEDS OF DIFFERENT GROUPS OF PEOPLE
·节假日时间,早上的商业活动增加,但仍主要集
中在 15:00 后,主要的商业活动开始得相对工作
日早,有更长的互动时间,以举行定期的风俗活动、
大型商业活动或周末集市以加强商业互动,形成特
定的记忆点。
·相对于工作日,餐饮时间延续的较晚,有更多人
流,结合室外景观可以将更多的餐饮空间延伸至室
外,以加强步行街区商业氛围。
各类人群对非餐饮空间的使用
各类人群对餐饮空间的使用
场地使用人群分析 ( 节假日 )
ANALYSIS OF SITE USERS (WEEKENDS AND FESTIVALS)
场地使用人群分析 ( 日常工作日 )
ANALYSIS OF SITE USERS (WEEKDAYS)
场地使用人群分析 ( 节假日 )
ANALYSIS OF SITE USERS (WEEKENDS AND FESTIVALS)
高端商务及白领 旅游 TOURISTS 消费人群 CUSTOMERS
COMMERCIAL ELITES
消费人群
CUSTOMERS
旅游者
TOURISTS
附近居民及学生
RESIDENTS&STUDENTS
最大化的社交鼓励界面
MAXIMIZE SOCIAL ENCOURAGEMENT INTERFACE
2. 具有活力的景观边界
DYNAMIC LANDSCAPE BOUNDARY
主要广场空间 MAIN SQUARE SPACE
盐城市解放南路3A地块景观方案设计YANCHENG SOUTH JIEFANG ROAD 3A BLOCK LANDSCAPE SCHEME DESIGN
最大化的社交鼓励界面
MAXIMIZE SOCIAL ENCOURAGEMENT INTERFACE
建筑 外摆 主要通道 外摆 建筑 绿化广场 社交平台 主要通道
主要广场区域
外摆 建筑 绿化广场 社交平台
休闲活动区 可移动室外家具
建筑 外摆 主要通道 外摆 建筑 绿化广场 社交平台 主要通道 主要通道 外摆 建筑
主要广场区域
外摆 建筑 绿化广场 社交平台
休闲活动区 可移动室外家具
主要通道 外摆 建筑 建筑 外摆 主要通道 外摆 建筑 绿化广场 社交平台 主要通道
主要广场区域
外摆 建筑 绿化广场 社交平台
休闲活动区 可移动室外家具
主要通道 外摆 建筑
1主要广场空间
MAIN SQUARE SPACE
2商业展示面空间
COMMERCIAL EXHIBITION SPACE
3步行街区空间
PEDESTRIAN BLOCK SPACE
商业展示面空间 COMMERCIAL EXHIBITION SPACE
盐城市解放南路3A地块景观方案设计YANCHENG SOUTH JIEFANG ROAD 3A BLOCK LANDSCAPE SCHEME DESIGN
最大化的社交鼓励界面
MAXIMIZE SOCIAL ENCOURAGEMENT INTERFACE
建筑 外摆 主要通道 外摆 建筑 绿化广场 社交平台 主要通道
主要广场区域
外摆 建筑 绿化广场 社交平台
休闲活动区 可移动室外家具
建筑 外摆 主要通道 外摆 建筑 绿化广场 社交平台 主要通道 主要通道 外摆 建筑
主要广场区域
外摆 建筑 绿化广场 社交平台
休闲活动区 可移动室外家具
主要通道 外摆 建筑 建筑 外摆 主要通道 外摆 建筑 绿化广场 社交平台 主要通道
主要广场区域
外摆 建筑 绿化广场 社交平台
休闲活动区 可移动室外家具
主要通道 外摆 建筑
1主要广场空间
MAIN SQUARE SPACE
2商业展示面空间
COMMERCIAL EXHIBITION SPACE
3步行街区空间
PEDESTRIAN BLOCK SPACE
步行街区空间 PEDESTRIAN BLOCK SPACE
盐城市解放南路3A地块景观方案设计YANCHENG SOUTH JIEFANG ROAD 3A BLOCK LANDSCAPE SCHEME DESIGN
最大化的社交鼓励界面
MAXIMIZE SOCIAL ENCOURAGEMENT INTERFACE
建筑 外摆 主要通道 外摆 建筑 绿化广场 社交平台 主要通道
主要广场区域
外摆 建筑 绿化广场 社交平台
休闲活动区 可移动室外家具
建筑 外摆 主要通道 外摆 建筑 绿化广场 社交平台 主要通道 主要通道 外摆 建筑
主要广场区域
外摆 建筑 绿化广场 社交平台
休闲活动区 可移动室外家具
主要通道 外摆 建筑 建筑 外摆 主要通道 外摆 建筑 绿化广场 社交平台 主要通道
主要广场区域
外摆 建筑 绿化广场 社交平台
休闲活动区 可移动室外家具
主要通道 外摆 建筑
1主要广场空间
MAIN SQUARE SPACE
2商业展示面空间
COMMERCIAL EXHIBITION SPACE
3步行街区空间
PEDESTRIAN BLOCK SPACE
商业展示面通透
TRANSPARENT BUSINESS DISPLAY
3. 明确的视觉连接体系
CLEAR VISUAL CONNECTION SYSTEM
商业外街视线分析 COMM E R C I A L OU T E R S T R E E T S IGH T AN A LY S I S 商业内街视线分析 COMM E R C I A L INN E R S T R E E T S I GH T AN A LY S I S
盐城市解放南路3A地块景观方案设计YANCHENG SOUTH JIEFANG ROAD 3A BLOCK LANDSCAPE SCHEME DESIGN
商业展示面通透
TRANSPARENT BUSINESS DISPLAY
25°
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50°
25°
50°
25°
·处于在最佳视域 25°范围内,建议选取树干分支点高、树形舒展的树种。 ·在商业内街区域,由于街道尺度有限,因此处于在容许视
域 50°范围内,建议选取枝叶通透的景观树进行点植。
商业外街视线分析 COMMERCIAL OUTER STREET SIGHT ANALYSIS 商业内街视线分析 COMMERCIAL INNER STREET SIGHT ANALYSIS
·商业外街展示面
COMMERCIAL OUTER STREET DISPLAY
·商业内街展示面
COMMERCIAL INNER STREET DISPLAY
盐城市解放南路3A地块景观方案设计YANCHENG SOUTH JIEFANG ROAD 3A BLOCK LANDSCAPE SCHEME DESIGN
商业展示面通透
TRANSPARENT BUSINESS DISPLAY
25°
25°
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25°
·处于在最佳视域 25°范围内,建议选取树干分支点高、树形舒展的树种。 ·在商业内街区域,由于街道尺度有限,因此处于在容许视
域 50°范围内,建议选取枝叶通透的景观树进行点植。
商业外街视线分析 COMMERCIAL OUTER STREET SIGHT ANALYSIS 商业内街视线分析 COMMERCIAL INNER STREET SIGHT ANALYSIS
·商业外街展示面
COMMERCIAL OUTER STREET DISPLAY
·商业内街展示面
COMMERCIAL INNER STREET DISPLAY
最大化的空间实用性
MAXIMIZE SPACE UTILITY
外部广场
内部广场
全天候的商业休闲体验
ALL DAY BUSINESS AND
LEISURE EXPERIENCE
周末集市
户外餐饮外摆空间 / 购物体验
户外酒吧
户外休憩交流活动空间
旱喷表演 / 商业演出
最大化的商业延伸界面
M A X I M I Z E S O C I A L
E N C O U R A G E M E N T
INTERFACE
儿童游乐
餐饮外摆
办公休憩
零售外摆
休闲空间
主要广场
商业展示面
商业街区
特色构筑物竖向视觉引导
特色灯柱标牌引导
视觉通廊
竖向景观引导
VERTICAL LANDSCAPE
GUIDANCE
铺装引导
灯光引导
肌理引导
平面景观引导
P L A N E L A N D S C A P E
GUIDANCE
场地标高
交通流线
建筑尺度
消防分析
盐城市解放南路3A地块景观方案设计YANCHENG SOUTH JIEFANG ROAD 3A BLOCK LANDSCAPE SCHEME DESIGN
01
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13
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14
14
14
迎鹤广场
YINGHE SQUARE
悦鹤广场
YUEHE SQUARE
舞鹤广场
WUHE SQUARE
青鹤广场
QINGHE SQUARE
亲子活动绿带
PARENT-CHILD ACTIVITY GREEN BELT
时尚活力
带
FASHION VITALITY BELT
滨河绿带
RIVERSIDE GREEN BELT
演艺广场
PERFORMING ARTS SQUARE
童趣广场
CHILD INTEREST SQUARE
下沉广场
SUNKEN SQUARE
活力广场
VITALITY SQUARE
游乐内街
AMUSEMENT INNER STREET
特色餐饮内街
SPECIALTY RESTAURANT INNER STREET
时尚休闲内街
FASHION AND LEISURE INNER STREET
总平面图
GENERAL LAYOUT
图例:
LEGENDS
N
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迎鹤广场
YINGHE SQUARE
悦鹤广场
YUEHE SQUARE
舞鹤广场
WUHE SQUARE
青鹤广场
QINGHE SQUARE
亲子活动绿带
PARENT-CHILD
GREEN BELT
时尚活力带
FASHION VITALITY
BELT
滨河绿带
RIVERSIDE GREEN
BELT
演艺广场
PERFORMING ARTS
SQUARE
童趣广场
CHILD INTEREST SQUARE
下沉广场
SUNKEN SQUARE
活力广场
VITALITY SQUARE
游乐内街
AMUSEMENT INNER STREET
特色餐饮内街
SPECIALTY RESTAURANT
INNER STREET
时尚休闲内街
FASHION AND LEISURE
INNER STREET
总平面图
Masterplan
盐城市解放南路3A地块景观方案设计YANCHENG SOUTH JIEFANG ROAD 3A BLOCK LANDSCAPE SCHEME DESIGN
悦鹤广场
YUEHE SQUARE
盐城奥体新天地