总第 期

2023 年 7 月刊 京创月刊 16

北京燕软京创科技有限公司 主办

河北省自然资源厅：创新四项举

措不断深化“多测合一”改革

洛阳市局建立不动产单元代码

“一码关联”机制

　　河北省自然资源厅持续推动资源基础要素“放管服”，深入实施

“三二一一”创新做法，积极破解“多测合一”改革难点堵点，取得

了明显成效，为建设一流营商环境提供有力支撑。

　　党的二十大报告强调，要全面推进乡村振兴，深化农村土

地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益。规范开展房地一

体宅基地确权登记颁证，对于依法保护农民财产权益、夯实农

村土地制度改革基础、推进美丽乡村建设具有十分重要的意义。

　　优化立项阶段审批服务，将用地审批、供地、土地登记等环节

测绘事项合而为一；优化施工阶段审批服务，将工程规划与施工阶

段的工程规划许可、房屋预售许可、房屋预告登记等环节测绘事项

合而为一；优化竣工阶段服务，将规划核实、人防、绿地验收、房

屋交易、不动产登记等环节测绘事项合而为一，将原有的共 16 项测

绘事项简化为 3 项，极大压减了企业时间成本、费用成本，受到广

泛好评。

本期导读：

　　加强市场监管，及时清理“多测合一”市场区域限制和行业保护

政策，严格资质、招投标、成果等方面监督，注重掌握测绘单位信

用信息，营造良好市场环境。加强标准管理，积极会同住建、国防

动员、政务服务等部门，认真指导制定市级“多测合一”技术规程，

　　突出抓好测绘信息化建设，坚决打通工程项目审批、政务服务、

不动产登记等信息对接卡点，扎实推行“多测合一”事项全程网办，

积极打造项目委托、成果提交、审核入库、共享应用、质量监管全

链条管理服务平台。目前石家庄市、邢台市、沧州市 3 个市已建立

起管理系统平台，全面推进实现“一测多用”。

　　立足雄安新区特点和优势，推进改革先行先试，科学完善顶层

设计，测绘成果服务涵盖全部工程建设项目和各阶段，2021 年 12

月“多测合一”管理信息系统已成功运行，创新模式走在全国前列。

目前，雄安新区已为 605 个工程建设项目提供“多测合一”服务，

节约资金近 2000 余万元，企业成本平均降低 20％左右，测绘服务

效率提高 30％以上，广大企业的认同感和满意度显著增强。

　　近日，洛阳市自然资源和规划局印发《关于建立不动产单元代

码“一码关联”管理机制的通知》，以不动产单元代码特定性为抓手，

推行“一码关联”改革，用不动产唯一身份识别“码”串联不动产全

业务流程，通过源头赋码，构建自然资源“码上管理”新机制。目前，

“一码关联”已在市自然资源和规划系统内部实现推广，实现了不动

产登记、建设工程规划许可等业务办理环节的信息共享，有效减少

企业提交申请材料重复调查审核，降低了用地、资金和时间成本，

为项目快速开工建设及后续融资等抢得发展先机，进一步助力营商

环境优化。

全力推进“三个阶段优化整合

有力抓好“两个方面监督管理”

着力建设“一个系统服务平台”

努力打造“一个区域创新模式”

确保相关政策、业务及时有效衔接。目前，4 个市已出台技术规程

文件。

河南省

河北省

7月7日

7 月 12 日

地方新闻、政策

地方新闻、政策 A2 2023 年

7 月

　　为深入贯彻落实习近平总书记关于优化营商环境的重要指示精

神，持续深化“放管服效”改革，认真落实“融入京津冀、打造桥头堡”

工作目标，持续优化不动产登记领域营商环境，7 月 11 日，大同市

不动产登记中心推行新建商品房网签备案和预售商品房预告登记同

步办理试行推广工作。

　　此举推出后，大同市购房人在网签备案的同时，提交预售商品

房预告登记申请材料。即购房人和房地产开发企业在办理新建商品

房网签备案时，便可同步办理预售商品房预告登记，实行“一次受理、

并行办结。”

　　网签即预告，第一时间保护了购房人的合法权益，避免“一房

二卖”，解决网签与预售商品房预告登记多次提交资料、多次跑腿、

效率慢等痛点堵点，推动交易登记一体化、智能化，为企业群众服

务提速增效。

　　日前，河北省提出编制《保障性租赁住房技术标准》，提高建

设品质，让保障性租赁住房更宜居。

　　近年来，多地在加大保障性租赁住房供应力度的同时，更加关

注居住品质，探索新发展模式，不断完善配套设施，稳定租住水平，

建立租赁管理服务平台，实现优化与监管共存，推动保障性租赁住

房平稳高品质发展。

稳定租住水平　满足多种需求

　　为了让群众租得起、租得稳，上海市规定，面向社会供应的保

障性租赁住房租赁价格应当在同地段同品质市场租赁住房租金的 9

折以下，面向本园区、本单位、本系统职工定向供应的保障性租赁

住房，租赁价格可进一步降低。

　　福建省厦门市设立租金监测点，加大租赁住房租金价格采集、

分析和监测，为落实保障性租赁住房低租金提供参照依据。同时，

明确保障性租赁住房单套建筑面积原则上不超过 70 平方米，以

30~40 平方米的小户型为主；通过产业园区及工业项目配建宿舍型

保障性租赁住房，重点解决企业职工居住问题。

　　四川省成都市明确保障性租赁住房以 70 平方米以内的小户型为

大同市不动产登记中心推行“购

房即网签 网签即预告”

织密保障体系　提升居住品质

山西省

河北省 保障房 7月4日

主，租金接受政府指导，按照市场租金的 75% ~90% 执行，各区可

根据实际提高租金优惠比例，租金年涨幅不超过 5%。

　　北京市对不同类别保障性租赁住房的面积有明确规范，以建筑

面积不超过 70 平方米的小户型为主，充分考虑家庭代际及多孩、适

老性等新需求。住宅型租赁住房倡导多居室精细化套型设计；宿舍

型租赁住房人均使用面积不得小于 4 平方米；公寓型租赁住房原则

上适用 1~2 人居住，人均使用面积不得小于 5 平方米。在满足保障

性租赁住房小户型、低租金要求的同时，由专业化机构运营保障性

租赁住房，提供专业化的品质租赁服务，满足租客的租住体验，提

升租住的稳定性。

　　浙江省提出，已经开工或建成的住房转为保障性租赁住房使用

的，户型面积大的可按间出租，适合改造成小户型的应予以改造。

其中，杭州市建设蓝领公寓，主要解决物业服务人员、保洁、保安

等外来务工人员“租房难”问题，户型设计以 30 平方米左右的小

户型为主，租金价格不高于同类地段同等居住水平房屋市场租金的

70%。

完善生活设施　配套公共服务

　　除了对居住面积、租金作出要求外，多地加速建设生活设施、

配套服务完整的社区，推进保障性租赁住房全面化、优质化建设。

　　北京市细化了保障性租赁住房的附属空间、设施等方面的要求，

以提升居住品质。比如，要求宿舍型租赁住房和公寓型租赁住房在

主要出入口处设置面积不小于 12 平方米的会客厅，在其附近设置智

能快件箱，还可配置公共洗衣房和公共活动空间，方便租户生活。

同时，宜在公共入口处设置人脸识别装置，与门禁、住户识别、房

租缴纳及入住管理联动构成居住人员管理系统；充分考虑老年人需

求特点，推广使用智能化适老产品。配套设施方面，应结合周边地

区设施实际和不同租住人群需求，建设产业、居住、服务相融合的

活力社区。倡导营造尺度适宜、功能丰富的活力交往空间，满足不

同租住人群需求，住区可设置一定面积的室外运动场地，增加交往

空间设置，因地制宜设置室外晾晒场地，提高空间使用率。

　　福建省南安市要求保障性租赁住房应按全装修成品住房建设，

并配备床、桌、椅等基本生活家具，具备拎包入住条件。新建保障

性租赁住房小区应参照新建住宅小区配套相应的商业、公共服务设

施；改建、改造的保障性租赁住房小区，在符合规划的前提下，可

配套相应的商业、公共服务设施；探索推行“房间 + 共享设施 + 基

础配套”的“1+N”租赁社区模式，配套建设图书阅览室、食堂、会

客室、健身房等共享设施及机动车位等设施，提升居住品质。

　　四川省成都市将保障性租赁住房重点布局在产业功能区、商业

商务聚集区、轨道交通站点附近等交通便捷、生产生活便利、配套

服务设施完善的区域，项目均为精装修，户型多样，配套设施完善，

房间内配置有沙发、茶几、热水器、洗衣机、冰箱等家具家电，可

达到“拎包入住”标准。其中，温江区将科研用地上建设的 401 套

配套住房认定为保障性租赁住房，全屋装修并配置家具家电，享受

民用水电气价格；三岔 TOD 保障性租赁住房项目距离地铁站约 200

米，规划了写字楼、精品酒店、开放式慢行商业街区等多元业态，

真正实现了“出门即地铁”“出门即商业”的美好生活场景。

建立管服平台　加强全程监管

　　为加强保障性租赁住房项目监管，提升运营管理效率，多地加

快建立和完善住房租赁管理服务平台，逐步实现全过程监管。

　　河南省郑州市住房保障和房地产管理局开发建设“保障性租赁

住房（人才公寓）系统”，初步实现了保障性租赁住房（人才公寓）

申请、配租、签约、缴费，无接触自助入住、退出等全流程线上办

理功能。通过该平台，郑州市保障性租赁住房（人才公寓）配租将

7月5日

地方新闻、政策 A3 2023 年

7 月

　　加快新型基础设施建设是顺应未来科技发展进步的战略选择，

也是全方位推进高质量发展的必然要求。近日，福建省政府办公厅

印发《福建省新型基础设施建设三年行动计划（2023~2025 年）》（以

下简称《行动计划》），提出全面提升新型基础设施建设能力和水平，

构建面向未来的新型基础设施体系。

　　《行动计划》提出，到 2025 年，全省新型基础设施建设取得

突破性进展，基本形成以新发展理念为引领，以科技创新为驱动，

泛在连接、高速智能、天地一体的信息基础设施体系，数字化、网

络化、智能化的融合基础设施体系，技术先进、模式创新、服务高

效的创新基础设施体系。

　　《行动计划》包括总体要求、加速布局信息基础设施、稳步发

展融合基础设施、适度超前部署创新基础设施、保障措施 5 个部分，

共 10 项行动内容、31 项主要任务。

　　其中，在加速布局信息基础设施方面，加快 5G 网络在中心城区、

交通枢纽、产业园区、商务楼宇、医院、学校、文体场馆、旅游景

点等重点场所深度覆盖和乡村区域延伸覆盖，推动以多功能智能杆

为载体的 5G 微基站建设。打造统一感知标准、统一协议适配的城

市级物联感知平台，实现生产生活、市政管理协同运行。深化感知

交互的新型终端研制和系统化的虚拟内容建设，搭建元宇宙应用平

台，推动三维数字空间、虚拟数字人在城市管理、民生服务、商务

社交、生产制造、电竞娱乐等领域应用。支持福州、厦门等建设元

宇宙先行区。

到2025 年城市管理信息化平台

实现市县全覆盖

福建出台新型基础设施建设三年行动计划

福建省 城市管理 7 月 19 日

进入“极简极优”模式，实现“即进即保”，即：申请人不需要提供

任何材料，通过“郑好办”即可在线申请、在线选房、在线签约、线

上缴租、刷脸入住，实现 60 秒内全流程线上一次办结。

　　江苏省南京市对现有的租赁平台进行升级改造，开发保障性租

赁住房管理模块，依托市大数据局以及“智慧房产”数据中心，将保

障性租赁住房的项目认定、联合审批、建设管理、租赁服务、租金监测、

信用管理、满意度管理、奖补管理等应用集合在模块中。

　　山东省济南市搭建“泉城安居信息平台”，设立了政府、金融机构、

企业、个人四方端口，将住房租赁企业、新市民等信息集成大数据库，

解决租赁双方信息不对称、供需不匹配和租赁房源结构不合理的问

题。信息平台不仅审核新市民资格，同时审核住房租赁企业资格，

实现市场主体等级、保障性租赁住房核验发布、租赁合同网签备案、

项目管理全流程监管。

　　在稳步发展融合基础设施方面，推动主要城市道路、公路、水

路重点路段、航段和枢纽等重要节点的交通感知网络覆盖。在福泉

高速公路、福州马尾区、滨海新城、莆田湄洲岛、平潭综合实验区

等地开展“5G+ 车联网”应用。推进省碳达峰碳中和综合管理平台建设。

提升城乡生活污水和垃圾处理基础设施智慧化能力。到 2023 年年

底，完成 147 座省控城市空气站智能监控系统加装；2024 年年底，

全省各设区市和平潭综合实验区建成城市声功能环境自动监测系统。

　　如何实施新型智慧城市工程？《行动计划》明确，将建设城市

信息模型（CIM）平台、城市运行管理服务平台（COM）。加快大

型楼宇、桥梁、管网管廊、水电燃气等智能化感知设备部署应用。

推动民用无人机在城市公共服务、应急管理、地理测绘、环境监测

等领域应用。建设智慧停车场、智慧工地、智慧社区等，推广多功

能智能杆，提升城市街区公园、公共体育馆等智能化水平。支持福

州完善“城市大脑”，推广“5G+ 智慧城市”示范。深入推进县城智

慧化改造。到 2025 年，城市管理信息化平台实现市县全覆盖。

　　《行动计划》要求，各行业主管部门要发挥全省新型基础设施

建设推进工作协调机制作用，建立传统和新型基础设施同步设计、

同步审批、同步验收的工作机制，优先保障新型基础设施项目用地、

能耗、数据等要素，制定新建民用建筑光纤到房间（FTTR）等地方

标准。建立数字技术应用场景开放制度，编制发布应用场景建设需

求清单，为新技术、新产品、新服务提供测试孵化、创新应用的良

好环境。强化安全运行保障，把安全发展贯穿于新型基础设施建设、

运营、维护全过程，采取有效措施排查治理隐患。

　　近日，山西省自然资源厅发布消息，从今年 7 月起，太原、晋

中、忻州 3 市范围内的市本级不动产登记业务可突破地域限制，跨

市办理；2023 年年底，全省 11 市可实现市本级不动产登记业务“域

内通办”。

　　随着太原、晋中、忻州 3 市规划和自然资源部门同步发出跨市

办理的不动产登记首张证书，山西省正式开启不动产登记主流业务

类型“异地受理、属地办理、域内通办”新模式，成为该省不断提升

不动产登记服务水平的一个缩影。

　　近年来，山西厅通过设立“域内通办”专窗，按照“域内任一登

记机构提交申请、省级系统传输业务信息、不动产所在地登记机构

具体办理”的原则，全省不动产登记业务实现“域内通办、就近能办”，

进一步缩短企业和群众异地办理不动产权证书的办事时间，减少办

事成本。

　　山西厅相关负责人表示，该厅将进一步拓展服务范围、提升服

务标准，2023 年年底，全省 11 地市将实现市本级常态化开展不动

产登记业务“域内通办”，为“全省通办”服务奠定基础。

山西3 市不动产登记业务可跨市

办理

山西省 7月5日

地方新闻、政策 A4 2023 年

7 月

　　日前，河南省住房城乡建设厅、省市场监管局联合发布实施细则，

从加强从业主体管理、规范服务收费、加强交易监管等七个方面明

确提出具体监管措施，旨在规范房地产经纪服务，加强房地产经纪

行业管理，促进房地产市场健康发展。

　　针对当前部分房地产经纪机构存在利用房源客源优势收取过高

费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题，实施细

则提出，加强房地产经纪机构备案管理，建立健全备案管理制度，

推行经纪从业人员实名登记。明确房地产经纪机构提供的经纪服务

由基本服务和延伸服务组成，基本服务是房地产经纪机构为促成房

　　近日，河北省自然资源厅确权登记局、省不动产登记中心编印

的《不动产权属争议调处以案说法》由中国大地出版社正式出版发行。

　　省不动产登记中心相关负责人介绍，不动产权属争议调处工作

具有较强的业务性和政策性，该书在编写方面主要从法律条文和纠

纷类型两个维度入手。一是以案释法，从实体和程序两个层面，选

取了近 500 个典型案例，对《确定土地所有权和使用权的若干规定》

《土地权属争议调查处理办法》《林木林地权属争议处理办法》等

3 部法律文件进行了逐条释义。典型案例的审判要点解析，充分展

现了不动产权属争议调处相关法律规定的历史沿革、上位法依据及

背后的法律原则和司法理念。二是分类释法，结合司法实践，从 7

类常见的纠纷类型着墨，精选了 108 个案件，通过梳理不同权属纠

纷的裁判逻辑及其处理结果，进一步阐释不动产权属争议调处的法

律规定。在行文方面，该书主要围绕《确定土地所有权和使用权的

若干规定》《土地权属争议调查处理办法》《林木林地权属争议处

理办法》3 部法律文件展开。

　　此外，为提高内容的可读性、专业性、科学性和实用性，力争

成为不动产权属争议调处工作人员的案头书和工具书，本书按照宪

法，法律，行政法规，中共中央、国务院文件，部门规章，部门规

范性文件，司法文件，行政批复及函复等门类，辑录了 400 余部不

动产权属争议调处相关的法律法规及政策文件。

　　省自然资源厅确权登记局相关负责人表示，《不动产权属争议

调处以案说法》对推动各级自然资源主管部门全面依法依规受理和

调处不动产权属争议，解决不动产权属争议重点、难点问题，提升

不动产权属争议调处等关键岗位的工作人员系统掌握调查处理规则

及法律适用水平具有较强的指导意义。

河南加强交易监管规范房地产经

纪服务

不动产登记 | 《不动产权属争议

调处以案说法》出版发行

7 月 12 日

7 月 11 日

河南省

河北省

交易监管

　　近年来，数字化、智能化正深刻改变着住房公积金传统服务理

念和方式，成为提高服务效率的加速器、提升服务能力的倍增器。

重庆市住房公积金管理中心（以下简称“重庆中心”）近日召开科技

创新赋能住房公积金数字化发展会议，共建应用创新生态，促进成

果转化，推动住房公积金数字化更好地发展。　

　　重庆中心新增微信小程序、支付宝小程序、“渝快办”、329 电

视频道 4 个渠道，构建住房公积金服务体系，其中微信小程序、支

付宝小程序成为群众选择最多的办理渠道。

　　积极推动与市场监管、公安、民政、房地产、银行等部门的数

据共享、联网协查，充分利用大数据、云计算、人工智能等先进数

字技术实施业务流程改造优化，提升服务效率。目前，已实现 85 个

住房公积金事项线上办、掌上办，业务办理“零要件、零跑腿、零审批”

在线办结，提取资金“秒到账”。

　　据悉，重庆中心还加强与“渝快办”一体化政务服务平台数据对

接、实时推送，不断推动更多服务事项上线“渝快办”。加快融入全

国住房公积金服务体系，成为全国首批接入“全国住房公积金小程序”

试点城市中心。

　　此外，重庆中心还设置“跨省通办·川渝住房公积金一体化”绿

色专窗，实现通办事项“窗口对窗口”高效办理。依托功能完善的线

上服务渠道，缴存职工不需要提供纸质材料，即可在线自助办结“跨

省通办”事项。

　　为提升服务水平，重庆中心对客服人员定岗定责，实行分组管理。

强化工作实绩与绩效挂钩，按月开展考核。加强工单办理沟通协调

和跟踪督查，确保群众诉求得到落实解决。

　　同时，改版“互联网 + 督查”平台，实现热线与中心的扁平直连。

重庆推动住房公积金数字化发展

科技创新　惠民利企

重庆 公积金 7 月 13 日

屋交易提供的一揽子必要服务，延伸服务是可单独提供的额外服务。

　　在规范服务收费方面，实施细则指出，房地产经纪服务收费由

交易各方根据服务内容、服务质量，结合市场供求关系等因素协商

确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，

鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价，引导

由交易双方共同承担经纪服务费用。

　　此外，严禁操纵经纪服务收费，反对市场垄断。具有市场支配

地位的房地产经纪机构，不得滥用市场支配地位以不公平高价收取

经纪服务费用。房地产互联网平台不得干预房地产经纪机构自主决

定收费标准。

拓展线上服务渠道

及时解决群众关切

地方新闻、政策 A5 2023 年

7 月

　　近日，江苏省住房城乡建设厅、民政厅等 10 部门联合印发《关

于深入推进智慧社区建设的实施意见》（以下简称“实施意见”），

指导省内各地进一步提升城乡社区治理服务智慧化、智能化水平。

　　实施意见明确，依托社区数字化平台和线下社区服务机构，集

约建设便民惠民智慧服务圈，切实提升线上线下相融合的社区治理

服务能力，不断增强居民群众获得感、幸福感、安全感。到 2025 年，

基本构建起网格化管理、精细化服务、信息化支撑、开放共享的智

慧社区服务平台，广泛建设智慧共享、和睦共治的新型数字社区，

显著提高社区治理和服务智能化水平，培育发展一批智慧社区建设

示范点，为推进基层治理体系和治理能力现代化奠定坚实基础。

　　重庆中心不断整合资源，让服务更“智能”。与银行合作，建成

投用智能外呼平台和区块链联盟；实现六类服务满意度调查、四类

业务自行外呼和报表自动生成，外呼数据全过程上链留痕和可信存

证；引入重庆农村商业银行在语音识别、语义解析、方言服务等方

面优势，搭建全新智能知识库架构，全面赋能线上线下服务渠道，

实现政策智能咨询、业务智能引导、电话智能应答等多场景、全天

候应用。同时，开展客户画像和客户行为分析、线上渠道大数据分析、

智能安居服务研究，深度分析客户需求，高效辅助业务办理，变“人

找服务”为“服务找人”；在“个人网厅”落地“猜你想问”“猜你想办”，

在微信、支付宝“小程序”上初步实现“猜你想存”。

　　运用智能应答、客户画像系统赋能线下核心智能设备，重庆中

心不断提升政策咨询、业务引导、宣传推广和辅助办理功能，建设

互动式、沉浸式智能网点。围绕网点服务规范数字化转变，开展服

务质量智能监测评估系统课题研究，探索网点服务质量管理数字化、

智能化新路径。

　　相关负责人表示，重庆中心将用数字技术解决办事的堵点难点，

推动体系重构、流程再造、能力重塑，构建便捷高效的数字化、智

能化服务新形态，不断满足企业和群众多层次、多样化服务需求。

　　同时，改版“互联网 + 督查”平台，实现热线与中心的扁平直连。

简化工单内部运转流程，增加临期、超期预警自动短信提醒督办功能，

提升工单处理效率。整合各分中心、办事处公开电话、后台电话等

群众服务电话，搭建电话服务网络，建立无感转接机制，确保不漏

接群众电话，提高网点公开电话接听率，及时解决群众关切。

江苏推进智慧社区建设

到2025 年基本构建起智慧社区服务平台

福建省 智慧社区 7 月 12 日

提升智能服务水平

简化工单内部运转流程，增加临期、超期预警自动短信提醒督办功能，

提升工单处理效率。整合各分中心、办事处公开电话、后台电话等

群众服务电话，搭建电话服务网络，建立无感转接机制，确保不漏

接群众电话，提高网点公开电话接听率，及时解决群众关切。

　　如何夯实智慧社区的建设基础？实施意见提出，集约建设智慧

社区信息平台基础，以社区“治理”“服务”和“自治”为主线，以

设区市为单位统一规划、因地制宜、多部门协同推进智慧社区平台

建设。有效构建智慧社区治理大数据基础，加快完善人口、法人、

自然资源和空间地理等基础数据库，依托公共数据平台，整合归并

部门数据交换通道，深化大数据挖掘应用。积极加强智慧社区服务

设施基础，实施城乡社区综合服务设施智慧化改造工程，推动城乡

社区基础设施升级改造。深入开展 5G 建设工程，持续推进智慧版

技防城建设，完善社区综合服务设施，推进小区智能感知设施建设，

扩大智能感知设施和技术在安全管理、群防群治、机动车（自行车）

管理、生活垃圾处理等领域应用。

　　围绕构筑智慧社区治理与服务场景方面，实施意见强调，全面

推进“互联网 + 社区党建”，推动社区党建工作和党员管理服务信息

化。实施乡村数字治理提升行动，组织开展省级数字乡村试点示范，

提升农村社会治理现代化水平，推动“互联网 + 社区”向农村延伸。

积极推动智慧安防社区建设，赋能创新社区警务机制，推广二维码

门牌建设应用。

　　此外，实施意见还提出，要拓展社区智慧便民服务场景。引导

互联网企业和各类社会力量、市场主体参与社区便民服务，实现优

质资源共建、共享和共用，促进智慧社区建设，开发居家养老、交

通出行等智慧化社区服务应用。加强物业设备设施、安防设备等智

能化改造升级，优化智能门禁、车辆管理、视频监控等智能化物业

管理服务。推进智慧社区综合性信息平台与城市运行管理服务平台、

智慧物业管理服务平台、智能家庭终端互联互通和融合应用，提供

一体化管理和服务。推进数字社区服务圈、智慧家庭建设，促进社

区家庭联动智慧服务生活圈发展。

　　江苏省相关工作人员表示，下一步将联合有关部门指导各地以

设区市为单位统一规划推进智慧社区建设，推动部门业务协同和数

据共享，健全完善政府指导、多方参与的智慧社区建设资金投入机制，

指导开展县（市、区）智慧社区建设试点工作，引导乡镇（街道）、

村（社区）因地制宜探索开发符合本地实际的智慧特色应用场景。

　　为探索建立房屋安全保险制度，切实维护人民群众的生命财产

安全，近日，重庆市住房城乡建设委员会下属事业单位重庆市公房

管理处为其所管理的公有房屋投了首份“房屋安全保险”保单。

　　据介绍，重庆市是山地城市、老工业城市，老龄房体量大、多

数依山而建，安全问题日渐凸显。为让居民住得安心、住得放心，

重庆市住房城乡建设委员会积极推动房屋体检、保险和养老制度建

设，选择具有代表性的部分公有住房先行投保，以点带面，发挥引

导和示范作用，努力形成可复制、可推广的试点经验，加快推进既

有房屋全周期管理，构建房屋安全长效机制。

　　该保单由公房管理处为其所管理的 36 万平方米公有房屋向保险

公司投保，由保险公司提供一揽子安全保险保障，主要为房屋倒塌

以及由其产生的房屋损失和居民人身伤亡进行保障，同时为房屋外

墙脱落、房屋火灾、高空坠物等公共安全事故提供救助保障。此外，

还引入了事前、事中风险事故预防，建立了“体检 + 保险 + 监测 + 服务”

的房屋安全管理联动机制，为公有住房居民提供“实实在在”的房屋

安全保障。

重庆签发首张“房屋安全保险”

保单

重庆 房屋安全 7 月 12 日

　　“此次‘房屋安全保险’的投保，标志着重庆市房屋养老保险制度

建设迈出了重要的一步，也为下阶段推进既有房屋全周期管理提供

了创新样板。”相关负责人介绍说，重庆市住房城乡建设委员会将

持续推进既有房屋养老制度方面的研究和实践，建设具有重庆辨识

度的房屋养老保险制度，促进经济高质量发展，为人民群众高品质

生活增添新的活力。

　　各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团

自然资源局：

　　党的二十大报告强调，要全面推进乡村振兴，深化农村土地制

度改革，赋予农民更加充分的财产权益。规范开展房地一体宅基地

确权登记颁证，对于依法保护农民财产权益、夯实农村土地制度改

革基础、推进美丽乡村建设具有十分重要的意义。近年来，各地攻

坚克难、稳步推进，取得了积极进展，但一些地方仍存在工作底数

不清、数据汇交不到位、颁证不到户、成果更新不及时等问题。为

持续推进全国农村房地一体宅基地确权登记颁证工作，现就有关事

项通知如下：

自然资源部关于持续推进农村房

地一体宅基地确权登记颁证工作

的通知

全国 7月7日

　　1、各地要在已有工作基础上，以行政村为基本单位，统一组织

开展地籍调查，查清宅基地及房屋的坐落、界址、面积、权属等，

满足房地一体确权登记工作需要。仅完成宅基地调查的，补充开展

房屋调查；宅基地和房屋均未调查的，开展房地一体地籍调查；已

完成房地一体地籍调查未登记的，核实已有成果，做好完善更新。

　　2、要按照《地籍调查规程》《农村地籍和房屋调查技术方案（试

行）》《农村不动产权籍调查工作指南》等技术标准，规范开展权

属调查和不动产测绘。对于权属来源不明确或实地界址不清晰的，

要认真履行四邻指界程序并由权利人或委托代理人签字盖章确认。

因地制宜，选取合适的不动产测绘技术方法。有条件的或靠近城镇的，

可采用解析法；不具备采用解析法条件的，可利用现势性较强的航

空或高分辨率卫星影像数据编制工作底图，灵活采用图解法或部分

解析法；暂不具备解析法和图解法条件的，可利用“国土调查云”等

软件结合勘丈法进行不动产测绘。

　　3、各地要充分利用地籍调查和确权登记等已有工作成果，全面

掌握已调查登记、已调查未登记、已登记发证、已登记未发证宅基

地的宗数和面积等情况，以县（市、区）为单位建立健全工作台账，

夯实确权登记工作基础。

　　4、各地要按照《自然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使

用权确权登记工作的通知》（自然资发〔2020〕84 号）以及《不动

产登记数据库标准》《不动产登记数据整合建库技术规范》《不动

产登记存量数据成果汇交规范》等要求，抓紧完成已有数字化登记

成果整合入库，以县（市、区）为单位，2023 年底前汇交至国家级

不动产登记信息管理基础平台（以下简称“国家级信息平台”）。已

调查未登记的，先将不动产单元空间数据等地籍调查成果以单独图

　　6、对权属合法、登记要件齐全的宅基地及房屋均未登记的，要

尽快办理房地一体确权登记颁证；宅基地已登记、房屋未登记的，

根据群众需求及时办理房地一体登记，换发房地一体不动产权证书；

已登记的宅基地及房屋自然状况和权利状况发生变化的，依法办理

相关登记。

　　7、对“一户多宅”、宅基地面积超标、非本集体成员占用宅基地、

没有权属来源材料的宅基地，以及合法宅基地上的房屋没有符合规

划或建设相关材料等情形，各地可依据《国土资源部 中央农村工作

领导小组办公室 财政部 农业部关于农村集体土地确权登记发证的若

干意见》（国土资发〔2011〕178 号）、《国土资源部 财政部 住

房和城乡建设部 农业部 国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集

体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2014〕

101 号）、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确

权登记发证有关问题的通知》（国土资发〔2016〕191 号）、《自

然资源部关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通

知》（自然资发〔2020〕84 号）等政策文件以及地方细化完善的政

策要求办理登记。

　　8、对纳入农村乱占耕地建房住宅类房屋专项整治问题台账的房

屋及用地，做好问题处置与登记工作衔接，根据处置结果依法办理

登记。对违反国土空间规划管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、

小产权房等，不得办理登记，严禁通过不动产登记将违法用地或违

法建设合法化。

　　9、各地要采取向乡镇、村延伸登记服务，以及网络视频确认、

特殊困难群体上门服务等方式，方便群众办事。充分发挥农村基层

组织主体作用，统一组织群众申请，做到登记业务批量办理。落实

相关费用减免政策，除收取不动产权属证书工本费外，不得违规向

群众收取登记费等，确保不增加群众负担。要及时将证书发放到群

众手中，建立领证台账，留存领证签字表、邮寄凭单等。

　　10、各地要将农村房地一体宅基地确权登记纳入统一的不动产

登记系统办理，建立城乡一体的不动产登记数据库，做好日常登记

与成果更新，健全登记成果共享应用机制，服务于深化农村土地制

度改革。

　　11、要做好与宅基地管理、农房建设等工作衔接，加强与宅基

地审批及其他部门协同联动和信息共享，对经批准新建农村村民住

宅或者宅基地征收、流转、退出，以及其他导致宅基地及房屋自然

状况、权利状况发生变化的，及时办理登记，登记结果实时上传国

家级信息平台。

　　各级自然资源主管部门要以“登记成果汇交国家级信息平台、

颁证到户、规范登记、日常更新”为标准，强化登记、颁证、汇交、

更新的全流程统筹与协同，坚持因地制宜、需求导向、先易后难，

分类推进工作，不搞“一刀切”。省级自然资源主管部门要结合实际，

制定工作计划，加强组织调度、定期检查，完成一个县（市、区）、

销号一个。市、县自然资源主管部门要积极主动向党委政府汇报，

一、加快推进房地一体宅基地地籍调查

二、抓紧完成已有成果清理整合和入库汇交

三、规范有序推进房地一体宅基地确权登记颁证

四、做好登记成果日常更新和工作衔接

地方新闻、政策 A6 2023 年

7 月

层形式汇交至国家级信息平台，登记完成后再更新汇交。

　　5、对尚未数字化的纸质登记资料，要抓紧数字化建库，编制不

动产单元代码，录入权利人、权利类型、面积、登记时间、证书号

等登记簿信息，做到应填必填；对缺少空间信息的，可利用航空或

高分辨率卫星影像图完成图形矢量化，也可利用“国土调查云”等软

件补充空间位置信息，先汇交入库，再逐步更新提升。

　　为进一步深化“放管服”改革，持续优化我市不动产登记营商环境，

加快推进不动产登记与贷款审批“集成办”着力为企业和群众提供高

效、便捷的不动产登记服务，经研究决定，自 2023 年 8 月 15 日起，

在秦皇岛市范围内全部颁发电子版《不动产登记证明》，原则上不

再颁发纸质版《不动产登记证明》，现将有关事宜通告如下

　　电子版《不动产登记证明》与纸质版《不动产登记证明》具有

同等法律效力，可作为法定办事依据和归档材料。

　　(1) 接入全省不动产登记“一窗受理”平台“集成办”的公积金

管理部门以及银行等金融机构，通过“一窗受理”平台将电子版《不

动产登记证明》推送至贷款审批系统。

　　(2) 登录“冀时办”APP，从“热门服务”中依次点击“我要办不

动产”→“不动产登记”→“不动产登记业务”→“个人中心”→“我

的证照”，经人脸识别核验身份后即可查看、领取电子版《不动产

登记证明》。

　　(3) 登录河北政务服务网 https: //www.hbzwfw.gon.cn/。主

体集成服务”点击“不动产登记”进入“河北省互联在网 + 不动产登

记受理系统”页面，依次点击“用户中心”“我的证照”，使用“冀时办”APP

扫描二维码，经人脸识别核验身份后即可查看、领取电子版《不动

产登记证明》。

　　宜春市立足实际需求，开发宜春市公租房信息管理系统和公租

房 APP。按照数据互享互通的理念，推进数据互联，加大跨部门数

据共享和利用，开展“打通信息孤岛”专项行动，打通各部门公租房

审核全流程关键信息接口。目前，宜春市社保、民政、不动产、公积金、

车辆、户籍等数据全部上线，并实现实时调阅查询。

　　“我们建立了多部门资格联合审查功能，可实时掌握保障对象

住房、资产等相关情况，快速完成保障对象年度资格复审。”相关

负责人介绍说，宜春市公租房信息管理系统和公租房 APP 运行后，

资格审查部门可以通过系统实时进行资格审查，审批时间缩短三分

之二以上，让公租房管理从传统纸质办公时代真正迈向“让数据多

跑路，让群众少跑腿”的数据化时代。

　　宜春市立足实际需求，开发宜春市公租房信息管理系统和公租

房 APP。按照数据互享互通的理念，推进数据互联，加大跨部门数

据共享和利用，开展“打通信息孤岛”专项行动，打通各部门公租房

审核全流程关键信息接口。目前，宜春市社保、民政、不动产、公积金、

　(1) 登录“冀时办”APP，从“热门服务”中依次点击“我要办不

动产”→“不动产登记”→“不动产登记业务”→“网上查询”→“电

子证照核验”，扫描权利人出示的电子版《不动产登记证明》二维

码即可显示验证结果。

　　(2) 登录河北政务服务网 https://www.hbzwfw.gon.cn/. 依次

点击“电子证照专区”一“证照核验”，选择“证照信息核验”，填

写相关资料后即可显示验证结果。

　　（1）电子版《不动产登记证明》记载事项应与不动产登记簿一

致，若出现不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不

动产登记簿为准，对信息有异议的，可向属地登记部门提出异议核查，

经核查确属不动产登记簿有误的，权利人可凭相关证明材料申请办

理更正登记

　　（2）已核发的纸质版《不动产登记证明》继续有效，暂不核发

电子版《不动产登记证明》。公积金管理部门，银行等金融机构在

办理注销登记业务后 3 日内交登记部门归档，未能及时归档的，予

以公告作废。

　 　（3）2023 年 8 月 15 日起，在秦皇岛市范围内全部颁发电子

版《不动产登记证明》，原则上不再颁发纸质版《不动产登记证明》

如确需纸质版《不动产登记证明》，可向属地登记部门申请领取。

　　在不动产权人办理不动产登记注销登记业务时，在完成审核、

关于全面颁发电子版《不动产登

记证明》的通告

秦皇岛 7 月 21 日

一、电子版《不动产登记证明》法律效力

二、电子版《不动产登记证明》领取方法

打通数据壁垒　实现智能审批

推进精准治理　强化公平保障

三、电子版《不动产登记证明》查验核实

四、电子版《不动产登记证明》证照注销

五、其他事项

地方新闻、政策 A7 2023 年

7 月

加强部门沟通协作，落实人员，争取经费。宅基地制度改革试点地

区要与试点工作做好衔接，加快推进，按时完成任务。部将实行“分

片包干”，指导各地规范开展工作。

登簿后，电子版《不动产登记证明》自动同步注销。

　　为解决公租房管理存在的难点痛点，近年来，江西省宜春市住

房城乡建设局创新智能服务，提升城市安居水平，积极推动各相关

部门数据共享，应用大数据技术，推广公租房 APP 与公租房信息管

理系统，建设智慧化小区。

从“有所居”到“能安居”

江西宜春智慧赋能破解公租房管理难题

江西 公租房 7 月 25 日

公租房解决了困难群众的住房问题，但转租出借的行为妨碍了广大

轮候配租群众使用公共资源、获得住房保障的机会。依托信息化优势，

宜春市中心城区将公租房违规、违约行为整治工作列为常态化工作，

广泛收集公租房承租家庭违规、违约线索，核实问题、公示处理结果，

公租房清退“出口”得到疏通。

　　同时，通过跨部门数据共享和比对，形成了较为精准的实名制

服务对象信息，包括残疾人、优抚对象、军队退役人员、青年医生教师、

环卫工人、60 岁以上老人等群体，为开展精准化住房保障提供了数

据支撑。

　　此外，为规范住房保障家庭申请和使用保障性住房的行为，加

强对保障家庭信用档案的记录和管理，宜春市起草《宜春市中心城

区住房保障信用行为管理办法（试行）》，对存在公租房违规、违

约行为且拒不接受依规处罚的家庭，初步提出了对其失信行为的惩

戒方案，引导保障家庭诚信申报、遵规守约，健全守信激励、失信

惩戒机制。

　　随着智慧人脸识别系统的提示音响起，门禁闸口自动打开，居

民顺利进入小区。“小区门口有了人脸识别系统后，进出非常方便，

也有效防止了外来人员随意进入，地下车库和楼道都设有监控，非

常安全。”宜春市袁州区怡和花园小区居民陈女士说。据了解，该

小区门禁系统以人脸代替门禁卡，摄像头采集人脸信息后，与后台

人脸模板进行比对，确认是小区住户或工作人员才会开门，整个过

程只需 2 至 3 秒。

　　近年来，宜春市积极开展公租房小区智慧化改造试点工作，对

北辰花园、怡和花园、东升花园、怡欣花园 4 个小区进行智慧化改造，

应用人脸识别等先进技术，安装智能门禁、视频监控等设备，对公

租房家庭居住情况进行实时监测，重点监测长期无进出信息的人员，

借助智慧管理系统平台对收集的信息进行重点分析，发现不正常情

况时，系统会迅速报警，防止转租、出借、空置公租房的行为；安

装高清夜视防高空抛物监控设备，有效保障居民的安全。

　　建筑业是合肥市经济社会发展的支柱产业。2022 年，合肥市建

筑业产值达 5613 亿元，增长率为 10.5%，对 GDP 贡献仅次于工业。

同时，受科技创新能力不足、发展方式粗放等因素影响，建筑业发

展质量和效益不高。随着数字经济的快速发展，以数字化、智能化

技术推动传统产业转型升级已经成为社会共识。近年来，合肥市积

极引导建筑企业转型，取得了初步成效。但是，从总体来看，建筑

企业的数字化、智能化水平相比制造业企业还存在较大差距。其中，

资金投入压力较大、回报周期长是企业普遍反映的难点痛点问题。

　　工程项目是推动建筑业科技创新的重要载体。合肥市以试点示

范项目为抓手，积极推动智能建造技术在房屋建筑、基础设施和城

市更新三大场景的示范应用。一是在房屋建筑应用场景方面，合肥

滨湖国际会展中心二期 2# 综合馆项目主桁架最大跨度达 144 米，

传统施工方式的难度和安全风险很大。中建二局研发应用了“视觉

激光测距仪 + 智能同步系统”等智能建造技术，可实时比对设计坐

标与测量数据，智能调控顶推速度和姿态，确保滑移施工全过程安

全精确，滑移工期由 70 天缩短至 47 天。二是在基础设施应用场景

方面，中铁四局数智建造研究院研发了隧道智能雷达检测系统，可

自动辨识混凝土浇筑、钢筋及预埋件安装等方面的质量缺陷，有利

于确保隧道工程全生命周期质量安全可控。三是在城市更新应用场

景方面，淮河路步行街片区城市更新改造项目中，安徽地平线建筑

设计有限公司采用 BIM 辅助设计、装配化装修等技术手段，提高了

建造速度和质量，在更新改造的同时保障商户正常营业；通过埋设

点状智能化传感器的方式，实现了复杂管网及建筑构件运行状态的

实时监控和高效维护。

　　下一步，合肥市将重点从三个方面积极探索智能建造典型应用

场景，推广先进适用的智能建造技术。一是遴选项目，选取具有示

范效应的保障性住房、教育、医疗、交通等项目开展智能建造试点，

围绕数字设计、智能施工、智能生产、智慧运维、建筑产业互联网

等领域探索开展技术研发和应用。其中，2023 年拟遴选 15 个项目

开展试点。二是制定标准，加强智能建造基础理论研究，结合试点

示范项目实施情况，组织编制《合肥市智能建造试点项目评价标准》，

指导工程项目参建主体合理应用智能建造技术，更好实现提品质、

降成本等目标效益。三是推广案例，在全市范围内公开征集和遴选

智能建造新技术新产品创新服务典型案例，作为可复制经验推广应

用。

打通数据壁垒　实现智能审批

加强政策激励　支持建筑企业转型升级

推进示范引领　拓展智能建造典型应用场景

地方新闻、政策 A8 2023 年

7 月

　　近年来，安徽省合肥市认真贯彻落实习近平总书记重要讲话精

神，深入实施创新驱动发展战略，以发展智能建造为抓手，通过政

策激励、示范引领、科技赋能，着力推动建筑业数字化、智能化转型，

积极融入和服务新发展格局。加

广州在全国首推中介机构、房地

产开发企业线上代办理住房公积

金贷款模式

安徽省 7 月 26 日

　　为此，2023 年 3 月，合肥市出台《合肥市促进经济发展若干政

策》，提出支持建筑企业等加大科技投入，推进转型升级。其中，

明确对建筑业企业加快数字化、网络化、智能化转型升级的项目，

享受工业企业同等待遇，按投资额的 20% 给予最高 200 万元补贴。

随后，合肥市城乡建设局联合市财政局配套出台了实施细则，明确

奖补对象为 2023 年 1 月 1 日以来在智能建造领域相关软件、信息

技术服务、智能化设备等方面转型升级投资额在 100 万元（含）以

上的勘察、设计、施工、工程咨询等建筑企业，并进一步细化政策

标准、申报材料、申报时间、办理流程等要求，让各类市场主体更

清晰地了解政策，确保政策有效落实。

　　此外，合肥市正修订《合肥市商品住宅高品质建设内容和评分

标准》，计划将“应用智能建造技术”作为高品质住宅加分项，进一

步调动房地产开发企业、建筑企业的创新积极性，合力打造高品质

的建筑产品。

　　下一步，合肥市将加快推动政策落地实施，通过奖励激励措施

和组合式税费支持政策，着力降低建筑企业创新成本，支持企业大

力发展智能建造，加快推动行业科技进步。

　　2023 年 ７月燕软京创市场部总体签约金额为 179.8 万元，签

约的项目主要在衡水地区，完成季度目标的 6.20%，三季度总签约

额占计划签约额的 8.56%；本月回款金额 239.0 万元，涉及回款的

项目主要在邯郸地区，完成季度目标的 12.63%，三季度总回款额占

计划回款额的 21.73%。

实际签约 实际回款

单位：万元

单位：万元

本月标情

本月标情 A9 2023 年

7 月

河北各级单位2023 年采购意向

河北各级单位7 月中标一览

燕软京创市场部业绩一览

燕软京创市场部7 月各地区业绩- 月度统计

燕软京创市场部业绩- 汇总统计

序号

序号

采购项目名称

采购项目名称

国士空间规划“一张图”实施监督信息

系统及数据库建设项目

隆尧县住房和城乡建设局维修基金监管

平台项目

国土空间基本信息平台及“一张图”信

息系统建设项目

东光县国土空间规划一张图系统建设和

不动产安全提升项目

临城县商品房预售资金监管服务项目

衡水市住房公积金管理中心住房公积金

业务系统与操作系统适配改造及征信接

入采购项目

乐亭县自然资源和规划局

隆尧县住房和城乡建设局

临城县住房和城乡建设局

衡水市住房公积金管理中心

国场满族蒙古族自治县自然资源和

规划局

东光县自然资源和规划局

软件

天翼云科技有限公司河北分公司

1

1

215 万元 2023 年8 月

144.79 万元

70 万元 2023 年8 月

126.99 万元

0 元 2023 年8 月

173 万元

软件

河北汉盈网络科技有限公司

2

2

服务

济南华信永道数字科技有限公司

3

3

采购单位

采购单位

采购需求概述

中标单位

预算金额 预计采购时间

中标金额

250.00

500.00

秦皇岛

一月

雄安

二月

衡水

三月

邢台

四月

邯郸

五月

忻州

六月 七月

其他地区

150.00

300.00

0.00

0.00

200.00

400.00

50.00

130.2

15.5 24.1

1.1 0 0 0 0 0

27.0

6.0 7.0

138.9

69.0

100.00

100.00

200.00

实际签约 实际回款

16.0

40.2

174.4

104.7 137.4 101.7

239.0

92.7

114.6

353.6

225.7

274.0

423.0

179.8

　　为了以负责的态度做好工作，与工作相关的人们，要毫不客气

地互相指出发现的缺点和问题。

　　做事不能“和稀泥”不能敷衍马虎。必须时时以“何谓正确”为基准，

认真讨论，直言相告。发现了缺点和问题，却因担心被他人讨厌而

不敢大胆指出，保持一团和气，这就大错特错了。

　　哪怕发生唾沫横飞的激烈争论，也要拿出勇气，互相说实话，

真心相碰，这点十分重要。只有这样，才能建立起真正意义上的相

互信赖的关系，才能把工作做得更加出色。

　　所谓“均衡的人格”，一方面，对待事情都要问一个“为什么 ?”

讲究逻辑和理性，彻底追求和探明事情的真相。另一方面，又要富

于人情味，与任何人都能友好相处。

　　仅凭卓越的分析能力和理性的行动能力，并不能获得周围人由

衷的协助。反过来，只是被大家公认的老好人，也不能有力地推进

工作。

　　为了把工作做得有声有色，在具备科学家的合理性的同时，还

必须兼备人格魅力，让人们心甘情愿为你赴汤蹈火。

　　所谓“均衡的人格”，一方面，对待事情都要问一个“为什么 ?”

讲究逻辑和理性，彻底追求和探明事情的真相。另一方面，又要富

于人情味，与任何人都能友好相处。

　　仅凭卓越的分析能力和理性的行动能力，并不能获得周围人由

衷的协助。反过来，只是被大家公认的老好人，也不能有力地推进

工作。

　　为了把工作做得有声有色，在具备科学家的合理性的同时，还

必须兼备人格魅力，让人们心甘情愿为你赴汤蹈火。

稻盛哲学分享

稻盛哲学分享 2023 年

7 月

直言相谏

具备均衡的人格

把利他之心作为判断基准

文章、心得节选

文章、心得节选

文章、心得节选

　　心得：站在本心出发，正义的发声，为了公司的发展直言相

谏，话说在明面上，避免无中生有，趋炎附势，挑拨离间。（杨阳）

　　心得：只有在身心健康、情感稳定、社交互动等方面都能够

得到充分的满足和发展，才能够更好地应对生活的挑战，实现自

己的目标。（李永辉）

　　心得：对于谏者，要敢于谏，要谏的直接，要谏重要害。对

于管理者，要听的仔细，要思考的全面，要鼓励谏言。（王文强）

　　心得：坦诚不公的去面对每一件事，存在的问题要及时纠正，

不要拘泥上下层关系，只要是对的就应该做出来，做好。（张文德）

　　心得：在工作中互相说实话，真心相碰，才能建立互相信赖

的关系，工作才会做的更加出色，带着匠人精神和真诚的内心工

作，让自己的价值得以实现，实现物质和精神双幸福。（贺鸣春）

　　心得：科学严谨的理性与丰富活跃的感性缺一不可，且两

者皆不可有所偏颇，必须保持均衡。

　　心得：舍己利他，不是完全的舍弃自己，每个人都有自己

的使命，践行使命的过程中，多为他人考虑，发扬长久的利他

之心所带来的善。就像有些慈善资金合理的投资配制是为了更

持久的投身于慈善事业一样

“莫名其妙”。不少小伙伴只会单一的一种思想应对所有场景，

这样一定会出现混乱，要么工作中随性而为，一团乱麻，要么

生活中毫无生趣，一地鸡毛。

　　心得：在不同的场合扮演不同的角色，工作中必须坚定贯

彻理性主义，一切以科学理论为依据，凡事刨根问底，不能搞

（石犇）

（申明昊）

（苑博）

　　心得：不管是做生意还是开公司，都要怀有利他心，各方

都得利，双方都会感到幸福

　　心得：真正的利他大善，应该是从为了他人长远发展和帮

助的角度，为其提供帮助和支持，而非仅仅为了讨好和树立好

人人设而帮助其通过捷径，解决一时需求，也就是我们常说的

授之以鱼不如授之以渔。（杨艳敏）

（孙琦）

　　心得：浪漫是精神寄托，理性则是现实基石。只有两者达

到平衡，才不会陷入到极端状态中，比如极端追求精神感性，

势必会影响理性判断，影响现实中的发展 ; 若一味追求理性克制，

同样会让团队陷入极端的痛苦之中，容易从内部四分五裂 ; 相

互平衡，阴阳调和，寻求合适的度，才是长久的发展之计。

　　心得：践行利他，不必总想着“为别人舍身赴死”这样极

致的行为。在自己触手可及的能力范围内，时时刻刻想着为别

人多做一点点，就已经是非常伟大了。利他，不是因为别人需要，

而是因为利他可以净化自己的心灵，让自己的生活充满阳光。

生活中，为家人多做一点点 ; 工作中，为伙伴，为客户多考虑

一点点。看到他人的微笑，得到他人的赞扬，人生的价值就更

大一些。（石犇）

（王璇）

　　心得：直言相谏应以事实和理性为依据，对事不对人，明

确直言相谏即为利他，只有彼此直言相谏，公司作为平台才会

越走越好，我们作为平台的一员，自身才会越来越好。（王璇）

A10

企业快讯 A11 2023 年

7 月

企业快讯

方寸之间，自有乐趣｜燕软京创

2023 年第二季度活动集锦

7月7日

　　2023 年初夏之际，千山一碧，万木葱茏。为增强员工的凝聚力，

增进彼此的交流和互动，迎着海风和骄阳，我们来到了美丽的北戴

河刘庄，开启了为期三天两夜的季度活动。

　　每个人每天都拥有同样的一千四百四十分钟，如同手握同样的

资金做本钱，如何使用，却各不相同。因此，本次季度活动在“稻

盛哲学”读书会中拉开序幕。徜徉书海，心游万仞。参会小伙伴随

机抽取一个章节，现场朗读并发表读后感言，既重温了过往的内容，

又能将自己的感想分享给身边小伙伴，同时，通过读书，加深了参

会小伙伴对公司使命愿景价值观的理解，坚定了学习稻盛哲学，践

行稻盛哲学的决心。

　　“盘不落地，永不放弃”。7 月 1 日上午，在美丽的秦皇岛奥林

匹克森林公园足球场开展了近年来最时尚的运动之—飞盘互动游戏。

虽然团队中大多数成员都是第一次接触飞盘，但在教练的带领下，

小伙伴们很快掌握了各种姿势的飞盘传、投、接大法，通过飞盘传接、

飞盘接力、飞盘打靶、仓鼠过冬等小游戏，丰富了飞盘玩法，锻炼

了传接技巧，同时也提高了小组作战的默契度，最后通过飞盘对抗赛，

将盘不落地，永不放弃的运动精神展现的淋漓尽致。

议题和晚餐结束后，团队小伙伴们带着美味零食和啤酒来到沙

滩，迎着月光进行了一场别开生面的沙滩空巴。小伙伴们在这里喝

酒吹风，聊工作，聊生活，畅谈人生，畅想未来，只叹时间太短，

相聚太少。

骄阳如火，来海边过一个难忘的夏天，迎着朝霞，我们开启了

本次季度活动的重要行程—京创公益行之沙滩清洁行动。小伙伴们带

着垃圾钳和垃圾袋走到海边，清理沙滩上的烟头和各种垃圾，更有

小伙伴带着自家宝贝开启了环境保护的现场教学。行程结束后，虽

然大家都很热、很疲惫，但是能为环境保护贡献自己微薄的力量，

我们都感到十分值得。

季度活动最后的议程是“成长之路 - 过去与将来·进行时”，大

家通过学习 KISS 复盘模型，对过去几个月的工作和收获做了深刻的

回顾和反省，在公司一直倡导的直言相谏氛围中，真诚的赞美激励

伙伴优秀的行为，坦诚自己的不足和改进，对未来的计划和安排做

了认真的规划。通过学习和交流，大家更加深刻的认识到公司是一

个团体，只有每一个人都在这个过程中付出不亚于任何人的努力，

才能不断朝着公司的使命愿景奋发前行。

阳光无限好，万里起初程。此次季度活动在欢声笑语中接近尾

声，大家收拾行囊返程，一起谈论着这几天的精彩瞬间。在匆匆流

逝的时光里，留住这些闪亮的岁月，希望所有小伙伴都能在未来的

日子里满怀信心、互帮互助、团结合作，与燕软京创一起共创美好

蓝图。

　　下午三点，经历了一场“厮杀”跟合作的小伙伴们，在越发增进

的感情中和默契下，展开了本次活动的重点议题—探讨如何在工作和

生活中渗透公司的使命、愿景、价值观。小组成员在各自导师和资

深外援的指导下，经过紧张激烈地沟通讨论，输出了大量价值非凡

的成果，为接下来的工作开展和企业文化的践行起到了积极的作用。

1. 方寸之间，书香悠远—稻盛哲学读书会

2. 方寸之间，意味无穷—飞盘运动

4. 方寸之间，亲密无间—沙滩空吧，畅所欲言

5. 方寸之间，公益环保—沙滩清洁活动

6. 方寸之间，展望未来—KISS 复盘模型

3. 方寸之间，有大作为—深入议题，践行企业文化