华晨金水湾

——小区调研

目录小区简介 Introduction to the community周边配套 Peripheral matching我是谁？ Who am I?

小区简介

PART.01

基本信息

地 理 位 置

小区 设 施

物 业 信息

小区简介

Plot overview

华晨金水湾，占地面积200546.09平方米，总建筑面积约400000平

方米，规划户数2118户,东临株洲湘江风光带，浣溪沙公园近在咫尺，

项目凭借得天独厚的地理优势，规划一线江景宽幕别墅、地中海式风

情高层、4.5万平风情商业及2700平小哈佛高端幼儿园.价格:均价6800/㎡ 物业类别:普通住宅

项目特色:宜居生态地产 江景地产 建筑类别:板塔结合

装修状况:毛坯 产权年限:70年

基 本 信 息

占地面积:200546.09㎡ 容积率: 2.5，绿化率35%

建筑面积: 400000 ㎡ 停车位:车位总数:2299个

（地下车位数2027个，地上车位数272个），车位比：1:1.09

楼栋总数: 高层19栋、27栋别墅 总户数:2118

物业公司:株洲华晨物业公司

公交路线：B48路

物业费：3.0元/平方米/月

小区简介

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地 理 位 置

小区简介

Plot overview

小 区 设 施

小区简介

Plot overview

小 区 设 施

小区供热方式及供热品牌，

小区门窗品牌，小区设备

间，小区下水管品牌，小

区楼梯间尺寸，小区电梯

品牌，尺寸

小区简介

Plot overview

小 区 设 施

小区地下车库

小区简介

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物 业 信 息

物业公司：株洲华晨物业公司

收费标准：高层住宅1.8元/M²，别墅3元/M²

周边配套

Introduction to the community

PART.02

学校

医院

商圈

生活 服 务

周边配套

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学校——株洲市雅礼实验学校

教育理念：为学生终身发展奠基

育人目标：崇尚科学、追求真理、文理兼

通、英语见长

校风：文明、勤奋、严谨、创新

学风：勤奋、踏实、活泼

教风：严谨、扎实、奉献

周边配套

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株洲市雅礼实验学校

株洲市雅礼实验学校位于株洲市天元区湘水湾片区，凿石路与昆

山路相交西南处，占地118.5亩，是一所义务教育阶段九年一贯制

公办学校。

学校建成后，可容纳小学60个班级、初中48个班级，共计5100个

学生。

周边配套

医院——株洲市中心医院

株洲市中心医院，是三甲综合医

疗机构，2011年12月31日挂牌

地理位置：株洲市中心医院位于

天元区长江南路高新开发区4B区，

东临滨江风光带，北靠黄山路，

西朝长江路主干道。

周边配套

医院——湘东医院

驾车路线以及公交路线

周边配套

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商圈——神农城

国内一线购物集团，一站式生活方式，

提供服装、饰品、美食、娱乐等服务

周边配套

商圈——神农城

骑车路线 驾车路线

周边配套

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生活——燃气公司，派出所等

周边便民服务

泰山路派出所：株洲市泰山路46号

TEL：0731-28683450

孩子落户所需证件：父母双方身份证、结婚证、孩子出

生证明、准生证、户口本

周边配套

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生活——燃气

新奥燃气：

地址： 天元区滨江南路 61号

TEL：95518

周边配套

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生活——燃气公司等

乘车路线 驾车路线

周边配套

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生活——酒店

株洲凯悦酒店：

静观江湾美景，悦享健康生活，246间客房和套房，放眼

望去，城市万丈红尘与至美自然风光尽收眼底。

周边配套

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生活——沿江风光带（建设中）

*千亿级全产业链家装航母

*“大家居”时代缔造者

* 正宗徽派，精工世家

方林集团创立于2000年，是一家集装饰装修

设计、施工、集成家居配送服务、房地产开

发于一体的集团化家居企业。秉承“以客户

为中心，让客户满意”的服务理念，坚持

“创中国家居产业第一品牌”的行业愿景。

为消费者提供“先体验，再装修”的细致家

装服务。方林集团十七年磨一剑，服务十余

万家庭，通过产品和服务的不断更新迭代，

获得消费者的广泛认可。

方林集团哈尔滨分公司

15大板块：

1、方林装饰

2、1918别墅装饰

3、宜家悦筑装饰

4、爱林整装

5、方林地产

6、方林工装

7、方林置业

8、恩林好管家

9、正林全屋订制

10、致美灯饰

11、臻邻家居

12、花溪软装

13、鑫万石石业

14、道记花园

15、智睿家科技

自有化工人

终

身

保

修

全国唯一一家

敢把终身保修

写到合同里面

的装饰公司

此工艺是在室内配电箱至厨房、卫生间第一个电源盒位置为原始点，在此原点处按着功能要求进行电路改造。该工艺减少了开发商布线的接头，大大减少了电路隐患，并便于后期的电路检修。该工艺为配电箱到厨房、卫生间的第一个的电线为原始电线）原始点厨房卫生间原点布线工艺

为防止网络信号受干扰，强

弱电线管平行布局间距大于

150毫米，交叉处用铝泊纸

包裹处理

强

弱

电

交

叉

屏

蔽

处

理

水路制作从进户门口处更换原始主管，使用6分管将主管规划至厨房洗莱盆下设置总阀门，一户一阀，水管通往卫生间的主管是6分水管在距离卫生间1米内的位置改变成4分管进入卫生间，其余均使用4分管，4分管是目前水路制作的标准管径。从进户开始更换水管

积水暗漏工艺

定点冲筋找平专利

资料收集中

在施工工地

已签约客户集锦

工地绝对不转包

爱林承诺

材料统一配送 我们将以精湛的工艺

提供最高品质的服务

为客户的家保驾护航

百分之百自有工人

方林公益活

动陆续采集

中

每一平米都值得