2021年10月-4期（总第72期） 内部资料 仅供参考 聚焦智慧社区 智慧社区终究是“人”的社区 小圾科技：AI赋能城市垃圾分类 ——专访小圾（上海）环保科技有限公司 运营中心总监兼行政中心总监 孙磊 2021年未来社区及其趋势探索（节选） 智慧社区行业数据库 「全景智联」获数千万元A轮融资以AloT切入基层社区治理 MODERN-DAY

指导单位 上海市人工智能行业协会 上海人工智能发展联盟 主办机构 《今日人工智能》编辑部 机构地址 中国上海普陀区常德路1211号宝华大厦3楼300A 联系方式 021-52985700 微信公众号 视频号 @今日人工智能 @今日人工智能 此周报为内部资料，仅供参考，信息来源为网络公开信息 如有转载不当可联系我们，将支付您的稿酬 本编辑部拥有此内部资料的版权，如需PDF文档扫码联系 商务合作：上海集邻互联网科技有限公司 合作洽谈：EMMA.RUI 联系电话：13764118816

智慧社区终究是“人”的社区 六盘水高新区：“智慧社区”一体化管理让百姓更舒心 福州鼓楼：智能“点亮”千年老街 探索基层治理密码 5G赋能社区装上了“智慧大脑” 全民共识入局智慧云社区 致力推进智慧城市发 小圾科技：AI赋能城市垃圾分类 ——专访小圾（上海）环保科技有限公司 运营中心总监兼行政中心总监 孙磊 2021年未来社区及其趋势探索（节选） 浪潮卓数智慧社区：数据赋能，打造社区15分钟生活圈 华为携手恒达新助力青岛城阳智慧社区建设，提升社区现代化治理效能 豪越科技助力“智能院”打造智慧社区科学防疫 新奥达推出6A智慧社区解决方案，打造高品质全场景智慧生活 社区“最强大脑”树标杆 实地集团智慧人居又获殊荣 「全景智联」获数千万元A轮融资以AloT切入基层社区治理，打造智慧社区 深耕智慧社区全场景解决方案，锋物科技宣布完成5亿元A轮系列融资 智慧社区行业数据库 上海市政府发布重磅文件，在全国率先试点设立“基础研究特区” 1M O D E R N - D A Y

今日导读 智慧社区终究是“人”的社区 《今日人工智能》编辑 周烟 社区作为城市基层治理最关键的一环，承担着市民吃穿住行的基础需求，可以说“智慧社区”是“智慧 城市”的基础。 目前来说，智慧社区主要集中于门禁、停车、社区日常管理等方面，处于相对零散的状态，缺乏整 体解决方案，甚至在部分社区中，还会同时使用完全不同的两套软件系统，硬件设备也都是来自不 同的生产厂家。当然这也与人工智能在中国社会中的落地情况有关，在最初的发展阶段，大部分企 业都注重在科技的突破，近年来，企业的发展方向逐渐侧重到应用场景的实践中来。 如果说前阶段的“智慧社区”的构建更关注的在于社区硬件的智能化升级的话，那未来的“智慧社区”则 应该坚持人本位的思想，将重点放在社区中的人、人与人的关系、人与环境的关系之中来，如何将 社区打造成宜居之处，处理好让居民的生活更便捷和保护好个人及家庭的隐私之间的平衡。 智慧社区终究是“人”的社区。总而言之，从技术到应用，从单一的解决方案到整体解决方案的突破， 都需要时间和实践的积累，不能一蹴而就，需要不断从应用场景中寻求到市场的痛点，针对不同的 痛点打造共性和个性结合的解决方案。 本周的独家专访是《小圾科技：AI赋能城市垃圾分类——专访小圾（上海）环保科技有限公司 运营 中心总监兼行政中心总监 孙磊》，小圾科技是一家从事智慧社区内垃圾分类的人工智能企业，他们 创新性地利用计算机视觉、区块链等技术对社区内垃圾分类难管理的痛点进行突破。 2M O D E R N - D A Y

LATESET NEWS 最新时讯 3M O D E R N - D A Y

最新时讯 六盘水高新区：“智慧社区”一体化管理让百姓更舒心 【重点】六盘水高新区科创大厦聚集了多家高新技术 2020年度产生的研发费用分别占当年收入比例7.40%、 研发企业，为六盘水乃至周边县区高新技术研发实践 9.06% 、 7.78% 。 该 公 司 入 驻 高 新 区 以 来 ， 着 力 开 发 提供安全技术支持。其中，“智慧社区”一体化管理平台 “智慧社区”一体化管理系统平台，结合社区安装的硬件 是六盘水亿通科技发展有限公司边研发边试用的一款 设施设备进行智能化管理，通过软硬件的配合，实现 社区物联网产品，该系统依托新老基建，让小区增长 无感服务，提升业主的生活便捷性，一方面提高小区 智慧，为业主提供一个安全舒心的居住环境。 的安全，另一方面消化物业之间的矛盾。 “智慧社区”管理系统，为业主提供一个安全舒心的居住 开发陪护小程序，创建一个让用户放心委托的陪护关 环境 系 “智慧社区”一体化管理系统还在为居民群众营造一种轻 一直以为，位于六盘水高新区的六盘亿通科技发展有 松和谐的气氛，悦享舒心静谧的品质生活的同时，亿 限公司紧紧围绕“高”“新”技术进行研发、实践及成果转 通科技还研发了“优优陪护”小程序及APP系统平台，开 化，对小区实施“智慧社区”一体化系统管理。“智慧社 启线下线上陪护安全放心模式。“优优陪护系统平台是 区”一体化系统管理依托新基建让老旧小区增长“智慧”， 一个类似于家政的服务平台，主要针对医院、老人、 在小区老旧设备、摄像头、停车道闸等现有设施基础 特殊陪护等陪护业务，已有30余位优质陪护员入驻该 上，新增400余个摄像头、门禁系统、电梯控制系统等， 系统。”六盘水亿通科技发展有限公司技术总监王进介 建成智慧管理小区，为住户营造一个舒心安全的居住 绍，“优优陪护”系统包含小程序及APP端，小程序用户 环境。该小区物业公司相关负责人介绍，目前有3000 直接在微信搜索“优优陪护”字样，打开后，发布需要的 余户上万人居住，住户大多采用人工管理，不仅需要 服务即可。小程序配备地图导航功能，用户所发布的 的保安人数多，工作也比较辛苦，尤其是疫情期间， 陪护任务，会自动推送到陪护人员手机上，陪护人员 保安既要登记出入车辆，又要对进出人员进行体温测 就可与发布者建立陪护关系，通过小程序可直接联系。 量、做好出入登记。“智慧社区”管理系统安管使用后， “优优陪护”系统实行网络支付方式，还将开通保险业务， 物业管理人员减少了，小区进出口值守保安也转到其 保障服务者及被服务双方的权益，创建一个放心委托 他地方了，节约管理成本的同时，还提高了智慧小区 的陪护关系，让用户及陪护人员放心使用、放心陪护。 安全性能。 （来源：天眼新闻） 研发高新智能技术，创建智慧APP开启全新服务模式 六盘水亿通科技发展有限公司是六盘水高新区一家科 技型企业，创立于2020年5月，2020年10月，获得贵 州高新技术企业称号。为经济赋能，为生活添彩。亿 通科技秉承团结、互联、互助的理念，发挥“全流程、 跨网络、多技术”的核心优势，秉承“永续创新、服务人 类”的发展理念，以系统集成、物联网、智能制造、互 联网+、大数据、云计算为新兴培育发展方向的业务格 局，实现从零基础制造、智能装备、系统集成到顶层 设计、互联互通的全产业链覆盖。其中，2018、2019、 4M O D E R N - D A Y

最新时讯 福州鼓楼：智能“点亮”千年老街 【重点】厦门鼓楼区中山路藏着千年历史，一头连着 “我们这些老旧小区有一定年头了，以前没有物业公司 冶山古迹，一头连着中山社区。周边0.5平方公里范围 进行管理，安防总是让人担心。”王玉芳说，有了智慧 内，分布着中山堂、唐代马球场遗址、林则徐出生地 “门神”的24小时守护，不仅许久没有听说过盗窃事件， 等16处历史古迹，也密布着智慧门禁、智慧灯杆、智 小区疫情防控还筑起了一道可靠的安全防线。 能水电表等510个应用了物联网、5G、人工智能等技 术的物联感知设备，成为福州市“智慧社区”的标杆。 回到家，王玉芳打开水龙头冲洗蔬菜。楼道内，智能 水电表上的数字“跑”了起来。在中山社区，不少人家用 市第十二次党代会报告提出，要让城市更智能。今天 着智能水电表。特别是孤寡独居老人，家中都装上了。 就让我们一起走进中山社区，体验传统与现代交织的 他们实时记录分析着孤寡、空巢老人的进出门和用水 别样风情，感受千年老街巷里的“前卫”新生活。 用电情况。 文物智慧保护：老街“有声有色” 当检测到老人24小时没有用水用电数据，也没有出门 记录，系统便会自动预警。这时，社区工作人员如果 作为闽越王城遗址冶山所在地，中山社区沉淀了两千 电话联系不上该住户，街道主任、社区书记以及网格 多年的历史文化。国庆假期，中山路又迎来不少游客。 人员就会同时上门，通过三人的指纹共同打开房门， 有声文化墙、有声阅读器沿途可见，游客拿起手机一 入户确认情况。 点，就能进入这条街的“有声世界”，探寻闽都文化的根 和魂。 “社区一直很关心老人家，现在多了各种各样的‘帮手’， 我们生活得越来越安心。”王玉芳说。 扫一扫林则徐出生地附近的文化墙，可以听到专业级 配音讲述的历史故事——“乾隆五十年，在福建候官县 社区智慧治理：AI“读懂”人物行为 的一间普通民房里（今福州中山路19号），伴随着一 声响亮的啼哭声，一个男婴呱呱坠地，他便是中国近 中山路上的路灯也不简单，各个都是“多面手”。中山路 代史上伟大的民族英雄林则徐……“ 在全省率先布置了26根“多杆合一”智慧灯杆，集公共 视频、违停系统、云音柱、5G微站等多功能于一体。 点开冶山智慧景区游览系统，还能收获更多惊喜。对 这些灯杆有“眼睛”也有“嘴巴”，当有车辆违停时，灯杆 着唐代马球场遗址景物进行AR扫描，随即呈现我国古 就会“喊话”劝离；当分析到有人员聚集等异常情况时， 代马球运动的故事解读。这里不仅有VR全景、语音讲 灯杆也会与社区联系。 解、图文介绍历史遗迹的前世今生，甚至会推荐专属 游玩线路。 一样能“读懂”人类行为的还有垃圾分类屋，“上岗”后使 得社区垃圾误时投放现象大大减少。AI摄像头会分析 居民智慧生活：24小时守护安全 动作，判断出误时投放、不分类投放等违规行为时， 将录制30秒视频并发出语音警告。 中山路两侧分布着一座座住宅小区，每道门前都竖着 一块屏幕，为居民把好出入关。 从青石板下的智能井盖到高处的智能路灯，从杂物间 的烟感报警器到停车棚的智能充电桩……各类物联感知 10月6日上午，买完菜的王玉芳回到中山大院58座。智 设备“上天入地”，最终都连着“鼓楼智脑”中山社区智慧 慧门禁“认得”她，她一靠近，小区大门就自动打开了。 平台，全方位赋能社区治理。 她告诉记者，居民可以刷脸进出，也可以用手机远程 开门，而外来人员会被拒之门外。 （来源：新浪看点） 5M O D E R N - D A Y

最新时讯 探索基层治理密码 5G赋能社区装上了“智慧大脑” 【重点】10月14日，“嘀嘀!”跃进湖社区智慧平台的电 及时传达社区居民。”仲文亮介绍，在征得住户同意的 子大屏上突然跳出一条提示——“滨湖嘉园小区的刘** 情况下，跃进湖社区还为居民安装入户门“技防”装 两天未进出小区大门。”与此同时，社区网格员手机里 置——智能门磁。通过门磁系统，社区工作人员可对 也收到同样的提示。刘**是社区独居老人，每天习惯 居家隔离人员进行24小时远程“云监督”，住户一旦开 一个人在小区周围散步，锻炼身体，但这两天门禁系 门，工作人员会在手机上接收到短信和电话提示，对 统未接收到他出门的信息，社区网格员接到提示信息 隔离人员进行“云监督”。 后，立即安排了解情况。 不仅仅是疫情防控，日常生活中也可以用“智慧”解决很 “小区大门安装有人脸门禁识别系统，仅本小区居民能 多身边事。 “通过智慧社区大数据平台，可帮助物业、 ‘刷脸’认证出入。智慧社区平台结合人脸门禁、AI摄像 社区、街道办等管理部门按管理需求实时掌控社区管 头采集的大数据，实现社区内空巢老人、失独家庭、 理要素。”仲文亮说。在跃进湖社区公共服务中心，一 幼儿防拐等重点关注人员信息即时更新。”跃进湖社区 块电子大屏便将社区6个小区，2770套住宅，294户商 党总支书记、居委会主任仲文亮介绍，由后台结合公 户，以及应急事件、社区工作的情况，尽收眼底。工 共区域采集到的出现频次及轨迹等信息判断异常情况， 作人员向记者演示，用鼠标随意选取某一栋单元楼， 一旦发现有社区居民长时间未出门或未回家等异常时， 该楼栋常住人口、流动人口以及相关信息都一目了然。 系统就会发出预警。 大屏左方对社区实有人口、实有房屋、社区情况进行 动态展示；右方显示的是社区服务信息发布、应急事 仲文亮口中的这套系统，便是长沙市芙蓉区湘湖街道 件、智能硬件情况。 跃进湖社区与湖南移动共同探索打造的集人脸识别、 车辆进出管理、人员随行抓拍、视频接入、微信小程 “智慧社区信息化平台将各个子系统打通，系统间通过 序等功能于一体的“跃进未来”智慧社区信息化平台。 接口交互数据，实现大屏应用系统与各个子系统间的 互动，平台集成人脸门禁系统、安全充电系统、应急 10月14日，湖南移动举行“数智移动 实事为民”主题宣 广播系统和一体化路灯信息发布和环境参数采集等系 传活动，走进长沙市芙蓉区湘湖街道跃进湖社区，感 统，可以在全局掌握社区智慧要素和运行数据。”仲文 受5G为社区基层治理带来的变化。 亮说，该平台运用人脸门禁、AI摄像头采集的大数据， 对社区内空巢老人、失独家庭、幼儿防拐等重点关注 现在我们各小区出入口都安装了人脸识别及自动测温 人员信息即时更新，结合公共区域采集到的出现频次 系统，并配置口罩佩戴识别提醒。”仲文亮介绍，这些 及轨迹等信息判断异常情况，助力工作人员及时识别、 设备“上岗”上岗后，很好地节省了人力，社区管理很多 快速响应，提升社区特殊人群的关注、管控和服务效 繁琐的工作变得简单了。“智慧社区信息化平台的投用， 率。 如同给基层社区治理装上了‘智慧大脑’。” “跃进湖社区是长沙首个基于湖南移动智慧5G产品应用、 在跃进湖社区管辖的小区内，树立了不少集成环境数 互联网+智慧党建的智慧社区项目。”湖南移动长沙分 据采集模块、光照模块、多媒体发布模块，多媒体模 公司项目经理虢浩介绍，湖南移动依托物联网、5G技 块分为LED显示屏幕和音柱播音设备的一体化5G灯杆。 术、人工智能图像识别等新兴技术，打造了智慧社区 “这些灯杆可以实时或定期播发各类民生服务应急管理 信息化平台，后期将逐步在全市重点社区进行复制推 等政策通知。 广和建设。（来源：红网） 疫情防控时候，能及时发布疫情动态，确保重要通知 6M O D E R N - D A Y

最新时讯 全民共识入局智慧云社区 致力推进智慧城市发 【重点】近年来，随着经济社会的发展，人民群众对 高效便捷。 经济社会数字化、网络化、智能化转型需求进一步加 速，社区居民生活服务领域也随之进行着不同程度的 共建全方位智慧云社区 已成全民共识 消费升级、技术迭代。 智慧城市快速发展的时代大背景下，人们渴求更加高 其实，智慧云社区并不算什么新鲜的话题，互联网巨 效便捷、温馨舒适的智慧生活，社区作为居民享受美 头们反复进行过这样的市场教育，但直到近两年，社 好数字生活的载体，被寄予厚望，智慧社区建设也成 区才真正拥有了智慧的“土壤”。 为重要的便民服务举措。 在疫情持久战的考验下，社区治理不断完善，形成了 构建线上线下服务闭环 打造智慧社区 科技与社区的融合不可逆趋势。而作为一家面向未来 为了助力居民享受品质、便利、实惠、安全、温暖的 数字化信用社会的新型互联网企业，显然全民共识嗅 社区服务，推进智慧城市发展，在以家为圆心、以社 到了这个属于自己的机会。 区为半径的范围内充分满足居民日常所需，全民共识 携强大的技术团队率先入局智慧云社区。 全民共识常年服务C端，有着丰富实操经验，在快速发 以合作的小区和物业为中心，全民共识发挥品牌优势， 展历程中荣获“中国知名品牌、中国互联网行业百强企 为业主广泛拓展周边全网最优惠、优质的本地生活服 业、中国互联网行业最具影响力企业”等多项殊荣。以 务产品，大大提升业主生活满意度。 “本地生活+会员制经济+私域流量”三大支柱为依托， 此外，全民共识还充分发挥技术优势，利用LBS、大数 公司打造全方位SaaS系统，全面赋能实体商家、行业 据等技术，整合社区内人、地、情、事等信息，在线 协会、大型物业社区等各类社会群体，帮助和支持物 上构建虚拟社区综合服务中心，打通社区微信公众号 业进行社群运营和服务，共建智慧云全方位生活服务 和微信群管理，高效整合资源、匹配供需，为居民提 生态圈。 供水费电费物业费查缴、一键报修、便民家政、健康 管理、水果生鲜、美食订购、美容养生等全品类日常 加速智慧服务内容创新 融通优质生态 生活服务，实现“线上一站式接入，线下一刻钟触达”的 除此之外，为了让更多居民享受到智慧社区成果，全 面助商惠民，全民共识一方面与社区物业结对子，共 同开展生活社群活动，统筹公共管理、公共服务和商 业服务等资源，以智慧社区综合信息服务平台为支撑， 为社区各类人群提供安全、舒适、便利、智能的生产 生活环境;二是携手社区不定期开展公益活动，为社区 内孤寡老人、残疾人等特殊困难人群，提供帮扶，带 去暖心福利。 未来，全民共识将持续在供需两端发力，不断丰富服 务内容，为用户带来更加舒适、便捷的智慧化生活体 验，引领社区物业管理服务的升级发展，真正解决社 区服务和社区管理中的痛点问题，形成基于信息化、 智慧化的社会管理和公共服务的新形态。 （来源：中华网） 7M O D E R N - D A Y

EXCLUSIVE INTERVIEW 独家专访 8M O D E R N - D A Y

（小圾（上海）环保科技有限公司 运营中心总监兼行政中心总监 孙磊） 小圾科技：AI赋能城市垃圾分类 ——专访小圾（上海）环保科技有限公司 运营中心总监兼行政中心总监 孙磊 《今日人工智能》 李佳鑫 前言：垃圾分类作为城市治理的重要部分，关系着城 答：小圾科技自主研发的圾生活智慧站通过计算机视 市经济社会生活的可持续发展。小圾科技通过人工智 觉技术，对垃圾进行图像识别，自动识别、自动分类、 能、大数据、物联网等技术，研发出智能垃圾分类设 自动压缩，对于投递错误的垃圾会进行二次分类回收； 备，帮助城市垃圾实现数字化处理，助力城市完成数 同时对于分类错误的居民进行提醒，借助区块链技术 字化的转型升级。《今日人工智能》采访到小圾（上 进行留证溯源；运营人员也可以通过后台数据，对各 海）环保科技有限公司运营中心总监兼行政中心总监 设备的运行状况和投递情况进行实时查看。 孙磊，为我们展示智能垃圾分类设备背后的技术。 在中端，小圾科技也开发了一款餐厨垃圾生化分解设 问：能否简要介绍一下小圾科技的基本情况及发展历 备，以将厨余垃圾在原地进行处理，在2-8小时后，达 程？ 成减量95%的效果，在此过程中，不产生任何的污水 和污气。 答：小圾（上海）环保科技有限公司成立于2019年9月， 是一家专门从事智能垃圾分类技术研发与运营的高新 问：您认为，小圾科技的核心竞争力在哪里？ 技术企业。 答：目前，市面上的智能垃圾分类处理设备大多是采 小圾科技通过大数据、人工智能和物联网等技术，实 用扫码开门，以称重的方式来智能化处理，但是小圾 现对城市垃圾的前端干湿分类、分类回收，对投递错 科技是唯一一家通过计算机视觉技术进行图像识别以 误行为进行留证溯源，实现终端的分类开箱、统一清 完成智能垃圾分类的企业。 运，以及后端的集中处理、垃圾再生处理。 同时，小圾科技的产品还可实现无感投递、干湿分类、 问：小圾科技目前的主要产品、解决方案有哪些？ 留证溯源、人机交互、语音交互、人脸识别、垃圾巡 检，瓶类自动分类回收，可回收垃圾自动称重、技术， 9M O D E R N - D A Y

独家专访 满箱预警，垃圾自动压缩，分类回收开箱，垃圾大数 问：相较于其他国家，目前国内垃圾分类还处在发展 据自动收集，故障自检等功能。 的初期，城市内垃圾分类的痛点难点在哪里？ 问：小圾科技的产品和解决方案为客户解决了哪些痛 答：目前，国内的垃圾分类还处在发展的初期，民众 点？ 的垃圾分类意识和政府的行政处罚还不够完善。这是 一个长期的投入过程，城市的转型需要花费大量的时 答：目前，大部分的垃圾分类回收点，都采用专人分 间和成本，现在的成效还不太明显，但是长久以后， 时分点监督，费时费力。居民只能在规定的时间完成 对于社会和经济的可持续发展会产生巨大的作用。 投递行为，并且无法进行垃圾的数据化和智能化处理。 通过小圾科技的智能垃圾分类设备可以完成24小时投 问：小圾科技未来有怎样的战略布局？ 递，对于分类错误的垃圾，可以进行二次分类，也会 对居民进行错误分类的提醒；同时，可以对垃圾分类 答：未来，小圾科技还将继续做好智能垃圾分类设备 进行数字化、智能化改造，为城市治理提供数据参考 的研发和迭代升级，帮助城市垃圾进行数字化改造， 和依据。 助力城市的数字化转型。 每位居民的投递和处理时间在20-30s之内，排队时间 短。通过线上的App和小程序，当居民在智能垃圾箱 内投递可回收垃圾时，后台会给予相应的积分，可在 小圾商城兑换商品。同时针对一些老年人没有智能手 机的情况，也做了自适应，只要有手机号，通过人脸 识别，就能自动开箱。 10M O D E R N - D A Y

INDUSTRY SCANNING 行业扫描 11M O D E R N - D A Y

行业扫描 2021年未来社区及其趋势探索（节选） 【重点】随着信息技术和数字社会的发展，新科技不 各类高科技产品的应用离不开底层的设计、研发和生 仅应用于企业生产和政府服务管理，同时也渗透至普 产，数字化的智能技术广泛应用于各类经济生产活动 罗大众的衣食住行领域，对生活的方方面面产生了深 中。在产业转型升级的背景下，基于工业物联网应运 刻影响；在产城融合的发展理念下，社区不单是传统 而生的工业互联网将人、机、物等生产要素通过数字 的住宅区，在商办等配套物业的建设下，还是企业发 平台架起连接桥梁，随后利用生产过程中平台监测的 展的空间载体，同时支持更多就业岗位，在小单元内 海量数据建模和分析，使应用程序能够像人脑般做出 即可实现以人为本，平衡职住生活；过去城镇化的快 决策，提高生产效率、减少损耗、优化生产模式，以 速发展红利吸引了大量人口和企业涌入中心城市，造 人工智能驱动产业智能化发展。 成土地资源短缺倒逼企业、人才另择良地而栖——城 市吸引企业、人才的初衷与资源紧缺的现状所产生的 社区发展回归人本化多样性功能呈现 冲突对资源的集约化利用提出了更高的要求，尤其是 在一系列的开发、建设、运营过程中，资源的约束让 随着社会的发展进步，城市病带来的负面影响令居民 人们更加意识到可持续发展的重要性；我们还将从共 对社区容纳功能的诉求有增无减，相较于传统、单一 享、开放的角度思考，让社区居民通过多方面、多渠 的居住用途，如今多功能社区的发展模式更加普遍。 道参与公共建设和治理，共同打造宜居社区。 无论是城市更新、城市综合体、公共交通导向型开发 项目（TOD）或是新城建设，在细分单元规划中的建 未来社区的特征和趋势 筑物业形态都或多或少涵盖了居住、教育、医疗、消 费、生产和文体娱乐等其中的两项或以上的复合功能。 数字化智慧科技的应用与迭代 各城市出台和落实完善社区功能的规划实施方案也屡 见不鲜。除了新城建设，城中村的综合整治和微改造 从电子化、信息化、数字化再到智能化，科学技术的 可以在保留城市肌理、降低建设成本盘活存量的同时， 不断革新正在潜移默化地改变着人们的生活方式，以 提升社区颜值，改善环境。 最为普遍的智能设备为媒介，从日常所用的移动支付 到政务服务，指尖生活无处不在。 科学规划、合理布局实现集约发展 不仅限于日常的衣食住行，政府机构也已进入数字化 在城镇化过程中，人口、产业、物资等生产要素向城 服务和管理的时代。相较于以新技术为工具的社区信 市集聚，城市规模逐渐扩张。过去单一追求经济利益 息化管理，智慧社区更侧重于通过技术改变居民的生 而导致建设用地低密度、粗放型开发的模式造成了土 活方式从而实现更高级的社会治理和服务。全国 31 个 地和空间资源浪费或利用效率低下等问题，进而成为 省市和新疆生产建设兵团一体化在线政务服务平台均 城市发展的制约因素，生产要素被迫外溢，这与可持 已上线，同时众多政府也推广当地办事应用程序，通 续发展的科学发展观背道而驰。因此，集约利用土地 过让数据多跑路，让企业、居民可以随时随地通过线 上平台进行云办理，大大提高了办事效率，更提升了 政府公共服务的品质。另一方面，数字政府的建设为 政府管理治理公共问题、平衡公共利益提供了基础技 术支持，从自然灾害风险预警、公共卫生风险防范、 公安大脑、治安防控、智慧交通等方方面面保障和改 善民生。 12M O D E R N - D A Y

行业扫描 空间资源势在必行。 出现场地闲置、无人打理等尴尬处境。面对此类问题， 除了盘活居住区内闲置场地或资产，引入专业运营团 具有复合功能的综合体既履行了集约用地的发展思路， 队外，更重要的是引入更多客群，实现资产的再利用 又为实现职住平衡提供了基本条件。社区进步是城市 及价值提升。 发展的缩影，更有望成为城市招商引资的活名片。 社区功能的复合化令未来社区不再只是基础的居住单 绿色生态可持续的新型社区 元，它同时承载着产业发展、经济与消费等活动，也 因此带来数量不小的就业岗位，职住一体化的趋势也 要实现社区的可持续化发展，要求在设计建设硬件基 令未来社区成为解决创业、就业等问题的思路之一。 础阶段便为未来的可持续运营保有发展空间，引入绿 另一方面，随着老龄化的不断加剧，未来将有更多老 色建筑、海绵城市、邻里中心、垃圾分类、资源循环 年人加入到“家里蹲”行列，善用当地居民参与社区建设 等维度实现社区的绿色持续发展，将绿色建筑、海绵 全过程，融入社区日常服务，不失为解决创业、再就 城市等可持续建设思想贯穿社区发展的始终。 业问题、发挥余热实现个人价值的一种可行方式。 在规划建筑设计阶段引入低碳环保思想，将低碳绿色 未来社区发展的挑战及思考 环保理念作为拼盘规划设计的评定标准之一，逐渐将 以容积率、经济效益为导向的规划设计向更加人本化、 避免大拆大建未来社区为新型城镇化发展提供新思路 生态化设计引导，社区不仅是供人们居住生活的场所， 也是凝练城市人文活动、记录真实生活历史的基本单 近年来，在城市更新的推进过程中，对老旧物业采用 元。在经历过重经济效益的快速发展阶段后，社区发 大拆大建改造模式暴露的住房市场短时间内供需失衡、 展中逐渐加大对人居环境的关注，提供更有助于促进 间接抬高居住成本，已经随意拆除历史建筑、规划混 和谐邻里关系的氛围成为重要的诉求。 乱等问题不可忽视。在“十四五”规划“全面提升城市品 质”的篇章中，新型城镇化建设工程专栏部分对城市更 未来的先进规划或将影响并优化对城市稀缺资源的分 新、现代社区培育都提出了定量的目标，包括完成 配，同时好的设计也是向未来社区前进的重要一步。 21.9 万个城镇老旧小区改造、培育现代社区并实施大 除了硬件上追求绿色可持续外，日常生活方式的低碳 学生社工计划，每万城镇常住人口拥有社区工作者 18 化也是实践未来社区的重要途径。总的来说低碳生活 人等，这预示着越来越多的人力、物力、资源将向社 就是减少日常能源消耗，除了减少使用空调、利用太 区集中，并将涌现更多与社区建设发展相关的需求。 阳能等方式外，减少能源交通工具的使用、在家办公、 减少垃圾的排放、减少一次性餐具的使用以及克制、 预计未来旧改项目将侧重保留老城区空间格局和肌理， 消费冲动以避免浪费等方面都可以助力生活低碳化的 促使开发商向“城市运营商”转变。未来社区也将为新型 实现。 城镇化发展提供了新方向和新借鉴，而多管齐下的政 策也为社区铺开了发展蓝图。 共享开放社区融入城市公共生活 鼓励各方积极参与政府引导和金融支持必不可少 目前，居住小区已基本成为我国城市居住功能的核心 单元，采用封闭或半封闭的形式，在小区内建设公共 未来社区作为新兴事物目前仍处于试点阶段。从开发 配套设施以满足小区内或周边居民生活需求。常见的 建设角度来说，试点的选择可以通过两种途径来考虑， 设施包括幼儿园、社区活动中心、卫生站以及临街布 一是开发新建，二是拆除重建。根据浙江省政府的工 置的商业等。这其中，经营场性的场所为达盈利目的， 作方案，开发新建类主要参照“标准地”做法，实行带方 通常具备便捷的可达性；反观一些偏公共服务属性的 案土地出让模式，集约开发、降低用地成本，以及约 活动中心等场所，由于缺少专业机构的运营，且往往 束开发商落实未来社区建设标准来实现资金平衡； 13M O D E R N - D A Y

行业扫描 后者则是通过地上地下增量面积合理限价出售出租以 者打通屏障共同建立协同治理机制。再者，物业服务 回笼资金。 内容单一，主要围绕设施设备的常规管理，缺乏人文 关怀和服务，难以满足人民日益增长的美好生活需求。 其次，可对存量物业进行优化升级来改善生活质量， 2021 年初，住建部等 10 部委办发布《关于加强和改 如补充市政配套基础设施、加装电梯 / 无障碍设备、 进住宅物业管理工作的通知》鼓励物业服务商向养老、 建设文体设施等。 托幼、家政等生活服务领域延伸，以提高生活服务的 质量，满足居民多元化、多层次的生活服务需求。以 从老旧小区改造的实际实施情况来看，这部分主要依 社区的居民和组织为目标客户的社区金融如银行、证 靠财政预算和专项资金，若是公房，则鼓励产权单位 券和保险等在提供基本的水电代缴服务的同时，亦提 出资修葺，居民出资仅占小部分。社会资本积极性较 供了保险、理财等服务。 低，视乎个案而定。以广州仰忠社区为例，改造资金 住宅小区可委托专业机构运营以提高经营性收益，并 近 3000 万元，市、区财政出资占 99.7%，居民集资 合理分配给业主，或直接作为维修资金的补充，以巩 仅占 0.3%。国务院《关于全面推进城镇老旧小区改造 固良性发展关系。这或将有利于激发更多老旧小区聘 工作的指导意见》提出支持城镇老旧小区改造规模化 请专业的物业运营机构入驻，推动物业服务形成规模 实施运营主体采取市场化方式；商业银行提供信贷支 化经营。伴随社区和物业更大范围的改善服务，未来 持；鼓励通过政府采购、新增设施有偿使用、落实资 社区的生活性和综合性的特征将更加突出。 产权益等方式吸引社会力量；同时落实相关税费减免 政策。同样在广州，恩宁街永庆坊选择了 BOT，即建 前瞻布局、预防预判让未来社区更可持续 设 - 经营 - 转让模式，由政府公开招标项目，中标企 从生活方式到生产方式再到治理方式，智能化的应用 业完成建设后进入一定期限的经营期，到期后交还政 无处不在。中国“十四五”规划将数字经济核心产业增加 府。从企业角度来看，前提在于项目的可成长空间， 值占 GDP 比重由 2020 年的 7.8% 提升至 2025 年的 同时也承担了更多项目开发风险。另一方面，企业最 10% 的目标，提出包括智慧社区、智慧家居、智慧医 终目的必定是追求利润最大化，可能导致公共利益受 疗、智慧政务、智能交通等在内的十大领域的数字化 损。因此，可持续的收益回报机制的保障对各参与方 场景应用，与构成社区生活的元素紧密关联，而数字 来说显得尤为重要，这与后期物业的运营管理唇齿相 技术正是将信息进行批量处理并设计程序从而达到最 依。在浙江湖州，创新金融支持模式为未来社区的试 终智能化应用目的的首要环节。智能化的应用一定程 点运作提供了坚实保障。全省首创“未来社区贷”，在授 度提高了社会运行效率，但城市、社区之间的发展不 信额度、审批流程和资本金比例上都获得了支持；项 目收益票据则打包了社区经营性物业发行金融产品。 不管是新建还是改造，都应坚持政府主导、市场运营， 调动参与者、投资主体的积极性，协调各方利益关系， 建立长效机制方能推动持续发展。 补齐短板以完善社区和物业功能突出未来社区的综合 性特征 补齐社区运营的短板是提高居民满意度的突破口。在 社区运营中，社区治理和物业管理常常因为融合不够 充分，导致在实操中主体之间的配合度不高，难以达 到理想的改善、治理效果。社区管理服务应下沉至居 住小区，而物业方也应积极配合和融入社区治理，两 14M O D E R N - D A Y

行业扫描 使得智能化的推广受到阻碍，尤其是前期所需的资金 生态性是城市社区不可比拟的优势，得益于自然禀赋 的缺口和人才的匮乏让许多地方对高科技的使用望而 优势，许多乡村借助社交渠道发展特色旅游项目、直 却步；另一方面，各主管部门之间信息闭塞且缺乏统 播带货等红遍全国，各式各样的“出圈”形式进一步激活 一管理平台，导致管理重叠或监管空白的现象屡屡发 了新农村经济。 生，基于此，建立资源分配再平衡和打破部门“信息孤 • 国务院发布《全民健身计划（2021-2025）》提出到 岛”或成为工作重点，进而推动智能化科技在更广阔的 2025年，社区15分钟健身圈实现全覆盖，逐渐完善健 领域造福人类。 身公共服务体系，带动全国体育产业总规模达到 5 万 亿元。而在推动全民建身计划实现的过程中，社区无 打破社会原子化难题实现共建共治共享 疑是最重要的场所之一，围绕着这个计划所衍生的经 济效应也有望在未来社区的运营中得以部分实现。 社区建设的核心是民主自治，也就是社区实施自治管 • 2019年，太平洋证券《老旧小区改造的宏微观效应》 理，包括收集民意、决策、管理和监督等。然而，不 报告根据改造城市案例分析、加装电梯、补建停车场 可置否的是，城市化进程改变了人们的生活方式，但 等多方面分析，老旧小区改造将拉动万亿资金规模。 也加速了社会原子化——在最小的单元中，人际关系 可以看出，基于社区发展和改善而迸发的多维的社区 疏离、纽带关系松散、个人功利主义至上。如何打破 需求将有望拉动投资、经济增长。 关系隔阂让居民们参与到社区生活和决策中来是实现 居民社区自治的关键问题之一。城乡社区是社会治理 未来社区作为未来城市建设的基础单元目前仍处于初 的基础单元，推动社区居民参与、提高社区居民的社 步探索阶段。在构成社区的细分领域中，许多板块均 会意识也正是社区工作的基本目标，要让居民认识到 陆续出台建设指南，相关的实践正不断落地并潜移默 自己在承担社会治理的建设义务的同时，也是社区治 化的影响着城市的发展。雄安、深圳前海等新区的建 理成果的受益者，以共建共治共享的制度来建设美好 设在制度和政策上的突破和创新也让人们从另一个角 社区。 度超前感知了未来生活的模样。根据国家“十四五”规划 目标，2025 年常住人口城镇化率将达到 65%，这意 创新与突破社区场景衍生经济增长新模式 味着更多的城镇将迈向新型现代化的未来社区，而城 乡融合发展之下新农村的社区建设及特色小镇也为未 提及社区经济，第一印象往往是临街店铺的便利 /鲜食 来社区勾勒出另一幅蓝图。科技的进一步发展、管理 店 , 干洗 / 理发店或是五金杂货商行等等的个体工商 服务模式的提升优化、金融创新及政策支持、居民素 户。另一方面，疫情黑天鹅事件重燃社区需求并催化 质及理念的进步，有望赋予社区更广阔的发展空间。 电商、物流、游戏、社区商业等行业逆势发展。实际 （来源：戴德梁行） 上社区隐含的经济活动远比上述的广泛。 15M O D E R N - D A Y • 《深圳市大鹏新区促进社区集体经济健康发展的若干 措施》鼓励以集体经济为单位开展一系列的经济活动， 包括优化社区土地物业资源利用、开发集体土地、升 级改造旧工业园区等。这其中不得不提社区集体经济 股份合作制改革后，集体经济股份合作公司常常作为 主体实施利益统筹项目，使得集体经济得以市场化运 作，进一步激发社区经济的活力。运营成熟的社区不 仅可以让个人安居、乐业、享福，更将为片区带来更 多的投资机遇。 • 再把视角下沉至三、四线城市，乡村社区的开放性、

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最新时讯 浪潮卓数智慧社区：数据赋能，打造社区15分钟生活圈 【重点】9月24日，2021中国电子商务产业博览会在 人口、环境或资源等要素的简单叠加，而是通过深入 山东国际会展中心开幕。浪潮卓数大数据展现了智慧 调查、分析研判和科学决策，破解基层社会治理、民 社区建设成果，其中，“数据”助力基层数据治理和民生 生服务难题，形成各个社区最适合自己的“服务”，让数 服务，以及融合政务、便民等服务打造的社区15分钟 据“反哺”基层。 生活圈，引起各界广泛关注。 精确服务，提升社区“温度”，增进民生福祉。 化“数”为能，助力基层服务减负增效。 浪潮卓数智慧社区通过建设社区生态圈，在线下设置 当前，基层数据孤岛邻里，社区“家底不清”，社区工作 智慧便民设备，线上开通便民服务手机端服务，把社 不但耗时耗力，而且基层决策无则可依，居民对社区 区服务延伸到居民身边、送到居民手上。15分钟的生 服务业普遍感受度低、日常活动参与度低。 活圈让居民有了社区归属感，感受到社区“温度”，推动 居社共创美好生活。 数据成为基层治理现代化的关键。浪潮卓数致力于基 层数据治理，云数一体化赋能社区，打造“社区微恼“， 对此，居住在济南某智慧社区的小李深有体会，“以前 坚持党建引领，确保数据安全，打破信息壁垒，有效 一直对智慧社区感触不深。最近，我们小区通过调研， 支撑公共管理、公共服务、公共安全、社区党建等业 增添了智能门禁、充电桩、智能洗衣柜、智慧垃圾分 务。 类箱等便民设备，让我们生活方便了很多。而且，社 区在手机上也开通了社区服务，不但可以线上办事， 浪潮卓数统一数据信息采集标准，汇聚基层排查、智 一键就能找到居委会人员、找到社区民警，还能预约 能终端采集、居民行为等数据，融合政府共享数据， 家政、线上购物，让我们老百姓真切感受到贴心服务， 建设“基层治理数据库”。基于“基层治理数据库”，助力 感觉跟社区的关系更近更融洽了” 社区党建、基层业务开展，以及民生服务，以新型数 据管理模式驱动基层治理精准化、服务智能化、决策 基层小社区，数据大作为。浪潮卓数正以“数据”之力助 科学化。 力基层，让社区大数据真正“盘得清”“管得住”“用得好”， 让基层治理有效率，社区服务有温度。（来源：齐鲁 在新时代背景下，数据赋能基层治理实践绝不仅仅是 网） 17M O D E R N - D A Y

企业观察 华为携手恒达新助力青岛城阳智慧社区建设，提升社区现代化治理效能 【重点】国务院发布了《关于加强和完善城乡社区治 网站，以及线下自助终端、LED大屏在内的多种信息终 理的意见》，明确指出要实施“互联网+社区”行动计划， 端，为政务服务、便民利民等社区信息的发布提供立 加快互联网与社区治理和服务体系的深度融合，探索 体化的渠道，确保居民能够及时获取政务民生信息。 网络化社区治理和服务新模式。这一意见的推出，标 与此同时，华为发挥5G及物联网优势，构建电动自行 志着基层社区的智慧化建设步入了崭新时代。 车充电桩，解决过去电动车充电难、停车乱等问题， 为小区住民提供便捷的充电服务。 然而在2020年新冠疫情的冲击之下，社区服务管理效 率低下、功能缺失的短板也随之暴露。如今疫情防控 在社区服务方面，传统社区无法建立便捷的政务服务 步入常态化阶段，如何补齐这些短板，推进社区治理 体系，居民办理相关业务时，往往需要亲自前往相关 体系和能力的现代化，打造更加人性化、智能化的智 部门办理，既耗时又费力。而如今这些问题都已被放 慧社区新模式，成为摆在众人面前的一道难题。而“懂 置在社区物业服务中心的政务自助一体机彻底解决， 行人”华为不仅对这道难题有着更多的见解，更与“懂行” 实现了自助预约、办事指南、自助填表、个人和企业 的生态伙伴联手打造出一套智慧社区解决方案，为破 自助申报、办事进度查询、各类证明文件打印、自助 解这一难题贡献了“华为智慧”。 缴费办理等一站式政务服务，真正实现了“数据多跑路， 群众少跑腿”的政务服务模式。 作为青岛市唯一的山东省首批县级新型智慧城市试点 示范区，青岛城阳区聚焦社区基础设施标准化、社区 在社区安全方面，传统社区安保模式落后，无法对进 管理智能化、居民生活便捷化、公共服务精准化、社 出社区的人员和车辆实现及时登记、风险管控等功能， 区安全稳定化的目标，选取了城阳街道、流亭街道等 安保系统不够完善。为此华为提供了视频监控、车辆 具有代表性的8个社区、2个街区作为新型智慧社区(街 识别、周界监测等前端视频采集设备，以及IVS1800智 区)示范点，希望从小区的公共安全和公共服务两个板 能微云后端数据中心，建立起一套集“采、用、存、算、 块抓起，切实解决小区在安全设施、市政配套、环境 检”于一体的智能安防管理系统，让城阳区社区变得更 治理和居民服务等功能方面存在的难题。 加智慧、安全。 华为与当地安防领域企业――济南恒达新科技发展有 智慧社区持续发挥治理效能离不开长期有效的运营。 限公司（以下简称“恒达新”）展开深入合作，成为城阳 华为以开放、共享、互连、联动为核心理念，利用先 区智慧社区项目的参与单位之一，在项目建设初期， 进的物联网和智能化技术，研发设计功能完整、性能 对现有小区的公共安全管理模式进行深度调研，并根 稳定、可控可管、可扩展、可运营的系统运营平台， 据各个社区的实际场景需求给出了端到端全新的智慧 并提供跨系统跨设备的数据处理与应用集成能力，切 社区建设方案，依托华为深耕ICT领域多年的丰富经验 实提升了城阳区智慧社区信息化管理和服务水平。 和雄厚技术实力，为恒达新提供了集人工智能、大数 据和云计算等数字技术于一身的智能化产品和解决方 建设智慧社区，不仅能够提升城乡社区治理体系和治 案，不仅为城阳区的智慧社区建设打下了坚实基础， 理能力现代化水平，更是满足人民群众对美好生活向 更带来了智慧生活新体验。 往的积极举措。未来华为还将充分发挥自身在ICT技术 和服务领域的核心竞争力，与更多生态伙伴共同携手， 如今，一方面小区网络设施已进行升级，为智慧社区 在坚持技术创新的同时，打造出更为丰富高效的智能 建设打下坚实基础；另一方面社区智能运营中心和综 社区解决方案，为智能时代的智慧社区建设贡献华为 合服务平台也已建立，并且小区内设立了微信、APP、 智慧。（来源：同花顺财经） 18M O D E R N - D A Y

企业观察 豪越科技助力“智能院”打造智慧社区科学防疫 【重点】为了有效应对疫情，北京市通过加快智慧社 共同建设的开放合作项目，致力于智能城市、智慧街 区助推科学防疫。据了解，智慧社区建设将以“人脸识 道及智慧社区的协同创新研究和实践。 别”系统作为安全认证智能化手段，贯穿所有需要验证 身份的环节，集成人工智能、云计算和大数据技术， 豪越科技有限公司是一家以智能运维、智慧++（智慧 挖掘有效数据，进行实时统计实时分析，助力构建健 后勤/智慧街道/智慧社区/智慧园区）、IT基础设施集 康科学的防疫系统，确保社区居住环境安全。 成建设为核心业务，专业提供IT智能化整体解决方案的 国家高新技术企业，为政府、教育科研、医疗卫生、 在北京经济技术开发区，一套基于人脸识别技术的门 军工、运营商、公检法、电力、金融证券、财税、能 禁系统正在为社区居民服务，通过对人脸的识别作为 源、交通等行业提供全面的IT解决方案。 门禁开启的钥匙，它具有唯一性和不易被复制的良好 特性，为身份鉴别提供了便利。 豪越科技作为此次智慧社区项目总集成商，根据“智能 北京经济技术开发区博兴街道办事处副主任王琳介绍： 院”的总体方案规划，负责智慧社区各子平台对接和集 “我们实行人脸识别以后，给居民带来很大的方便。特 成事宜，确保整个智慧社区相关平台平稳运行，并负 别是疫情期间，居民也不用带钥匙，人与人之间也不 责后期的运维管理和驻场服务，确保智慧社区运营管 用近距离的接触。” 理平台发挥最大的IT资源价值。 智慧社区助力科学防疫 社区引入这套系统后，不仅免去了忘带钥匙或卡的烦 社区 周界 安防 从人 工巡 视 改为摄 像头 监控 ， 现 60 个 低 恼，同时因为人脸识别门禁系统无需任何介质开门， 点摄像头已安装完毕，可结合内部对讲系统，遥相呼 从而也节省了不少成本，如社区内人员变动，也不需 应，全面提升社区安防管理，发现情况统一调动，具 要更换门锁、钥匙、IC卡等介质，只需要重新对人脸进 有覆盖面广、24小时防控、数据可追溯及低人工成本 行注册即可。这套系统除了可以实时做体温检测，还 的优点，创造出了良好的社会效益和经济效益。 对接了健康宝，可有效拦截健康宝异常的人员。 据悉，这个智慧社区是豪越科技协助北京亦庄智能城 此外，为有效应对常态化疫情防控的要求，今后将进 市协同创新研究院(简称“智能院”)推出的智慧社区运营 一步安装高点摄像头，逐渐融合好景国际现有低点监 管理平台项目，也是亦庄开发区打造智慧社区的一个 控、车辆监控、人脸卡口等多方数据，从而将高点视 试点。该平台是由中国工程院、知名大学和顶尖企业 频内的建筑物、街道、人、车、突发事件等细节信息 以点、线、面地图图层的方式，自动叠加在基于高点 视频的“实景地图”上，形成纵览全局和掌控细节的多方 位立体化综合指挥调度系统，提高智慧社区运营工作 效率。 此次豪越科技协助“智能院”打造的智慧社区试点，集智 能化、自动化、人性化三位一体，可以有效应对疫情 防控中的人员身份识别、人员健康度识别和社区安全 度识别，做到快速、高效、无感知的安全防疫，是一 种值得推广的积极有效、稳定可靠的智慧社区管理模 式。 （来源：东方财富网） 19M O D E R N - D A Y

SCIENCE TECHNOLOGY 科技前沿 20M O D E R N - D A Y

科技前沿 新奥达推出6A智慧社区解决方案，打造高品质全场景智慧生活 【重点】在智慧城市进程快速发展的时代背景下，加 通过深入探索用户需求，综合行业调研、技术开发和 速社区智能化管理，已经上升为国家战略。特别是在 场景建设，新奥达创新提出6A智慧社区模式，以最终 此次疫情之下，社区智能防控及精准实施无论是对智 用 户 为 对 象 、 以 使 用 场 景 为 依 托 ， 打 造 “ A+ 安 全 ” 、 慧城市建设抑或是社会基层治理推进，其重要性和发 “A+便捷”、“A+舒适”、“A+健康”、“A+高效”、“A+开 展价值已越发被人们所认知，同时吸引各领域头部企 放”的集业、居、商于一体的智慧社区。 业规划布局。日前，奥园科技集团旗下公司新奥达正 式发布奥悦家6A智慧社区解决方案，赋能社区智慧化 新奥达6A智慧社区解决方案基于门禁云、停车云、视 管理。 频云、设备云、业务云等技术，集合设备、中台到数 据及应用层面，打造社区立体防控管理体系，实现社 打破信息孤岛 提升智慧社区落地能力 区智能防控与精细化管理。通过联网型可视对讲、四 目前我国的智慧社区建设仍存在一些现实问题：多个 合一门禁、智慧停车、视频监控、高空抛物监测、二 系统相互独立、数据割裂，无法形成全局管理，信息 维码巡更、自动告警等系统，由外而内构建5道安全防 孤岛现象明显。 线：社区人防——周界防范——社区监控——楼栋安 新奥达通过整合多种智能系统和中台能力（物联网IoT 全——户内安全，不仅实现运维管理减负增效，也保 平台、智慧运营服务平台、聚合支付平台、数据分析 证了人员、车辆信息精准，进一步提升社区安全感。 可视化平台），优化设施设备的资源调配，将科技与 智慧社区建设运营相融合，实现真正的互联互通，消 在社区服务方面，新奥达引入阿里、腾讯、百度等优 除数据孤岛，助力智慧社区全场景高效运营及管理服 势合作资源，搭建一站式移动社区服务平台，为居民 务，并有效提升有关部门的快速决策能力和个性化服 打造高品质全场景智慧生活。 务能力。 创新打造6A+模式 引领社区智慧化管理 一方面，通过智慧家庭网关实现语音交互智能家居， 在奥悦家小程序端提供房屋缴费、报修、停车缴费、 咨询投诉等功能，以及家政服务、房屋租赁、健康管 家等增值服务，向居民提供管家式在线服务； 另一方面平台端利用物业信息化服务技术和物联网技 术，引进人工智能化管理，加强资源整合和内部管控， 有效提高物管企业的效率，降低投入成本，提升整体 收益。 凭借自身的产业互联网和技术基因，也充分发挥了解 物业行业、与物业企业保持密切合作关系的优势，新 奥达在智慧社区场景已具备全方位布局的先发优势。 据悉，新奥达已与住建部指导下的全国智标委达成合 作意向，计划在广州开展绿色智慧社区试点项目，即 将迈向智慧社区建设的快车道。 （来源：凤凰网房产广州站） 21M O D E R N - D A Y

科技前沿 社区“最强大脑”树标杆 实地集团智慧人居又获殊荣 【重点】近日，首届“RPS 2021中国智慧地产&智慧物 布首个OTA智能社区。 业创新峰会”于深圳举办，国内主要房地产企业的信息 化部门负责人齐聚一堂，共同探讨智慧社区发展趋势。 SLS2.0的架构是\"1+4+N\"，即1朵智慧云、4大智能中台、 N个社区智能单品和服务，其中四大智能中台是核心， 峰会上，实地集团分享了创新智慧人居实践案例，并 即智能物联中台、智能数据中台、AI中台和智能应用 凭借“OTA智慧社区中枢系统”荣获“天马杯”2021中国地 中台，实现万物互联、海量社区数据融合、多模态视 产行业成功信息化案例奖。一同获奖的还有腾讯云、 觉智能、户外语音识别、跨场景全域智能五大能力， 朗诗地产等企业。这意味着实地集团自主研发的“社区 全面赋能社区智能化。 大脑”智慧人居生态系统SLS（Smart Life System）已 获得行业的认可，被广泛视为标杆案例，对国内智慧 尤其值得一提的是，SLS2.0并非一个封闭系统；它具 社区的探索和实践起着示范作用。 有充分的开放性和兼容性，并能够实现在线升级。 SLS2.0类似社区的一个“超级大脑”，运算、指挥、调度 据了解，峰会聚集了500多位来自地产和物业行业的首 智能社区各个“单元”各司其职，协同配合。基于SLS2.0， 席信息官（CIO）、首席技术官（CTO）、首席数据 实地OTA智能社区真正实现了万物互联、物物对话及 官（CDO）、信息总监、技术总监等信息化业务负责 服务体验的跨场景协同。用户通过一个ID便可畅通各 人以及业内知名信息化服务商代表，济济一堂共同探 类生活场景，如出行、安全、健康、物流配送等，体 讨行业信息化发展趋势，同时展示了众多优秀的数字 验智能无感服务。一举破解智慧社区“伪智能”“体验割 化建设成果与解决方案。 裂”“交付即落后”等行业痛点。 “智慧人居领航者”实地集团也应邀参会，向行业分享了 实地集团领行业风气之先，不仅体现在信息中枢的研 最新的智慧社区落地成果。经过严格评选，实地集团 发与实践，更体现在为行业破冰，制定智慧社区标准。 “OTA智慧社区中枢系统”最终从众多地产信息化探索中 去年，实地集团主导编写的团体标准——《智慧社区 脱颖而出，荣获“天马杯”2021中国地产行业成功信息化 信 息 模 型 标 准 》 （ T/CRECC07-2020 ） 正 式 发 布 ， 该 案例奖。 标准有超过20家房地产信息化上下游企业、科研机构 参与，从底层数据，以及设备与设备之间、设备与服 区别于地产行业其他奖项，该奖项聚焦行业信息化探 务之间对话的角度抽象了统一语言，对行业实践具有 索实践。在做“智慧社区”的地产企业很多，备受认可的 较强的指导意义。 成功案例却寥寥，在这样的时代背景下，实地集团得 奖无疑意味着其智慧社区的信息中枢系统打造已获公 与此同时，实地集团坚持自主科技创新路线，不遗余 认为行业标杆，也昭示了智慧社区的未来发展趋势。 力投入技术、硬件、软件研发，并取得一系列成果， 包括自研无人驾驶通勤车、智能物流机器人等，并在 据了解，早在2018年，实地集团就提出构建智慧人居 国际顶级人工智能大赛中折桂……不断刷新外界对智慧 生态系统SLS的战略设想。随后，2019年9月SLS初具雏 人居的认知。 形并上线第一版，并在重庆落地全国首个全场景智慧 社区。2020年10月，国内首个独立组网的“5G 全场景 未来，实地集团将继续秉承以用户为中心、以技术为 智能社区”在广州实地常春藤落地。同年12月，SLS升 驱动的价值创造思维，坚定布局科技地产、智慧人居， 级至2.0版本，实地集团同步将智能手机、智能汽车领 并将在万物互联、人工智能、绿色环保等多个重要领 域的OTA技术和理念开创性地引入智慧人居领域，发 域不断突破，持续创造更多元价值。（来源：凤凰网） 22M O D E R N - D A Y

INVESTMENT COMPANY TRACKING 资本追踪 23M O D E R N - D A Y

资本追踪 「全景智联」获数千万元A轮融资 以AloT切入基层社区治理，打造智慧社区 【重点】近日，城市微场景数据运营服务商全景智联 心电衣、一键报警、跌倒检测等智能设备，对老人健 完成数千万元A轮融资，京东科技投资。此轮融资除了 康状态和安全状况实时检测和管理，避免意外情况的 用于公司研发投入、团队扩充以及市场拓展外，公司 发生。 还将基于现有的数据中台产品，结合政府下沉服务的 需求，投入新一代社区图谱分析算法课题研究。 在硬件方面，全景智联的核心硬件产品包括QJ-E851智 慧城市微场景边缘计算服务器，可实现智能应用整合、 全景智联正式成立于2019年。公司依托物联网、大数 就近实时计算、本地数据保护，以及智慧城市微场景 据及人工智能等技术，专业从事以“智慧社区”、“智慧 智能边缘分析盒，采用瑞芯微RK3399PRO处理器，集 街道”为核心的产品研发和项目交付，利用a lot技术赋 成Mail-T860图形处理器，算力为3.0 TOPS，具备数据 能基层社区治理，其解决方案以涵盖社区、街道、市 传输高密性。 域治理、园区、校园等，提供政府项目建设、社区运 营服务两大体系化服务。 全景智联认为，边缘计算技术取得突破，意味着让计 算能力和智能应用下沉到业务场景，更靠近数据产生 全景智联董事长孙禄明表示，公司创始团队自2016年 的地方，更贴近用户。从底层的数据感知、到中层的 广州市白云区城中村改造项目开始涉足智慧社区领域， 网络互联至顶层的数据应用，边缘计算可以有效管理 目前公司项目已在全国9省17市落地，标杆案例包括北 场景中的多维数据来源，提高数据共享的范围和深度， 京市东城区东花市街道、武汉市光谷理想城、青岛市 实现价值最大化。 即墨区养生谷社区、武汉市经济开区碧湖社区、合肥 市蜀山区丁香花园、天津市南开区等。公司今年营收 在软件方面，全景智联旗下产品包括：智慧平安社区 已达数亿元，相比去年有3-4倍的增长。 综合管理平台、多维数据可信接入边缘计算平台、融 合业务中台和数据中台的数字中台、集政务及便民服 在国家治理现代化战略大背景之下，由物联网、大数 务于一体的APP。 据、5G、人工智能、区块链等技术为代表的新型智慧 社区时代已经到来，市域社会治理已被明确写入今年 此外，全景智联还参照客户对数据的实际需求，对数 的政府工作报告。 据表字段名称、字段描述、地段类型、字段长度实现 了全面标准化。截至目前，可为政府客户提供28大类 全景智联以智慧社区为基础场景进行部署，搭建区域 数据，为物业提供10大类数据，为居民提供14大类数 人口大数据体系、区域经济大数据体系、社区智能管 据。数据字典帮助全景实现了数据平台产品模块化输 控系统与街道信息化应用体系，将门禁、安防、人脸 出，应用平台定制化输出。 识别等物联网设备产生的数据汇聚到数据中台，将海 量的人、车、物数据进行数据整理、数据清洗、数据 孙禄明表示，智慧社区行业分为几个发展阶段，第一 比对，然后基于社区大数据分析体系，有针对性地引 个阶段是绝大多数公司都在做的集成业务，第二个阶 入商业、金融、教育、养老等社区服务合作伙伴，纵 段是集成+平台业务，第三个阶段是集成+数据+平台 向为居民提供政务服务、便民服务、社区金融、产业 +服务业务，第四个阶段是结合基层感知数据、事件阶 基金、社区医疗、社区养老、教育培训、社区团购等 段、服务数据等，形成市域治理全要素数据基础下的 服务，比如帮助退伍军人享受到国家的对口关怀服务， 预制、预判、预警、预防、形成全要素数据基础下社 精准解决抚恤金、住房以及退伍再就业等问题；而针 区民生服务。（来源：36氪） 对部分社区老年化问题，全景智联也将提供健康手环、 24M O D E R N - D A Y

资本追踪 深耕智慧社区全场景解决方案，锋物科技宣布完成5亿元A轮系列融资 【重点】创新物业服务提供商和智慧平台运营商—— 科技认为，无论科技如何发展，智慧社区的核心仍然 锋物科技今日正式宣布完成来自雪湖资本的近1亿元人 是一切以业主体验为中心，满足人对空间的美好需求， 民币A+轮融资，加上此前完成的来自融创服务近4亿 提升社区生活幸福感。 元人民币A轮融资，锋物科技的A轮系列融资已接近5 亿元人民币。继参与公司创立并最早投资的IDG资本之 随着中国房地产行业不断走向成熟，业主在近十年时 后，锋物进一步得到了资本市场和合作伙伴的支持肯 间中，享受到了好的物业给生活带来的幸福感、安全 定。本轮融资将继续用于加大产品技术研发、提升交 感、宜居感，也受益到了物业的专业服务给他带来的 付能力，拓展地产及物业领域战略合作。 房产保值增值，对物业服务的认可也越来越强。锋物 科技认为，在此基础上，物业行业如何突破地段服务 锋物科技是一家创新的物业服务提供商和智慧物业运 的“看门大爷”模式，通过更加智能，更加优质的服务实 营平台管理者，拥有先进的物联网技术团队和物业运 现业务增值，是物业行业的发展方向。而要向这个方 营服务平台能力，以科技赋能全业态物业运营服务， 向迈进，产品、运营和团队几个维度缺一不可。 打造安全、便捷和人性化的智慧生态体系，通过物业 服务全场景解决方案，助力智慧城市建设。 目前，市场TOP20物业大多会自建核心管理平台，针 随着多个国家级政策出台，智慧城市建设向智能化、 对垂直领域的细分平台会选择外部合作的方式，因此 数字化方向迈进、作为智慧城市的重要组成部分，智 会产生“计算多云+应用多端”的需求，但是，物业智能 慧社区建设步入快车道，个性化的服务流程和岗位场 化难的不是拥有管理平台，而是平台系统真正被用起 景的多样行为传统物业服务带来冲击，地产及物业头 来，这就需要通过科技手段将用户需求、空间属性、 部企业纷纷开始群钊数字化转型的途径。锋物科技从 设备功能、服务内容等各种数据和信息跨平台地对接， 物业运营痛点出发，上线锋物SaaA平台+loT+AI智慧 并在社区管理和人居生活等场景实现有效应用。 社区平台的整体解决方案，通过真正切入物业运营， 结构化社区B端与C端的数据，进行深入行为分析和用 锋物科技CTO丁文斌先生说：“相比传统ERP，以及同 户画像，最终实现社区服务和价值创造的品牌化、平 类平台公司，锋物科技自主研发的AI安防系统、SaaS 台化变革。 平台物管系统、SaaS平台社区运营服务系统、全屋智 锋物科技CEO李明远表示，随着新基建落地应用和物 能产品，在智慧社区应用场景中实现了数据智能化， 联网技术发展，人居业态也正在被重新定义，而锋物 并且可与头部物业自研平台形成场景应用联动和数据 对接互补。 本轮投资方雪湖资本表示：“在短短1年多的时间里，锋 物科技已经积累了百万优质用户和社区服务领域的大 数据资源，借助领先的大数据和人工智能能力，助力 传统物业行业的转型升级，同时也为地产行业创造附 加价值。”在资本的助力下，锋物科技将继续做深市场 覆盖，加大数据智能化技术研发的投入，围绕智慧社 区落地提供优质完整的服务，与更多合作伙伴共建共 赢，共同致力于用科技提升人居质量，提升用户体验。 （来源：金融界） 25M O D E R N - D A Y

RESOURCE CENTRE 资料中心 26M O D E R N - D A Y

资料中心 智慧社区行业数据库 《今日人工智能》 李佳鑫 城市是人类文明发展的产物，社区是其最基本的组成部分，社区作为城市居民生存和发展的载体，其智慧化是城 市智慧水平的集中体现。智慧社区从功能上讲，是以社区居民为服务核心，为居民提供安全、高效、便捷的智慧 化服务，全面满足居民的生存和发展需要。智慧社区由高度发达的“邻里中心”服务、高级别的安防保障以及智能 的社区控制构成。 “智慧社区”建设，是将“智慧城市”的概念引入了社区，以社区群众的幸福感为出发点，通过打造智慧社区为社区百 姓提供便利，从而加快和谐社区建设，推动区域社会进步。基于物联网、云计算等高新技术的“智慧社区”是“智慧 城市”的一个“细胞”，它将是一个以人为本的智能管理系统，有望使人们的工作和生活更加便捷、舒适、高效。 企业 拳头产品 1 小圾(上海)环保科技有限公司 圾生活智慧站 RAIPS-01 2 深圳市万睿智能科技有限公司 3 深圳⼒维智联技术有限公司 智慧空间云平台 4 广州新奥达云科技有限公司 平安社区解决方案 5 全景智联（武汉）科技有限公司 智慧社区解决方案 6 广州云智易物联网有限公司 物联网智慧平安小区管理平台 7 熵基科技股份有限公司 8 北京西岐网络科技有限公司 P6-智慧停车 智慧社区解决方案 AI智能测评、AI智能阅卷批改 27M O D E R N - D A Y

资料中心 小圾科技 LOGO： 的满箱时间、清运重量，并对清运人员、清运时间、 清运路径做出合理规划。 公司全称：小圾(上海)环保科技有限公司 圾生活智慧站 成立时间：2019年09月 产品优势 总部属地：上海市 基础数据配置：可根据实际需求设置各回收垃圾的积 注册资本：200万人民币 分价值，注册居民数据实现各城市同步更新，无需在 各城市或各设备上重新导入数据。 注 册 地 址 ： 上 海 市 杨 浦 区 长 阳 路 1687 号 西 1150 幢 (7 号 楼)7220室 分类收集：运营人员可查看各用户投递记录，分类收 集各城市各种垃圾数据。 公司介绍：小圾（上海）环保科技有限公司是一家专 门从事智能分类技术研发与运营的公司。主营产品为 设备管理：运营人员可查看各设备运行状况及垃圾投 线下小圾生活智慧站系列终端设备和线上“圾生活”APP。 递情况、设备分布位置、满桶情况、故障记录。通过 小圾科技通过大数据、 云技术，轻松了解各设备的状态。 推荐产品： 宣传发布系统：发布垃圾分类知识、政策新闻等到圾 生活APP、小程序和设备交互屏上，及时了解垃圾分 圾生活智慧站实现了线上线下智能垃圾分类的闭环系 类的相关资讯。 统，依托当前先进的移动互联网、大数据、物联网、 云计算等技术，通过信息化的手段，从垃圾分类宣传、 清运管理：通过后台大数据，计算出各设备各种垃圾 垃圾分类投递、垃圾分类收集、垃圾分类清运、垃圾 的满箱时间、清运重量，并对清运人员、清运时间、 分类处理等方面着手，对垃圾分类各个环节进行智能 清运路径做出合理规划。 化管理。逐步解决垃圾分类所面临的困扰，从而建立 一套综合性垃圾分类管理系统。 运营报告：通过后台大数据，给出各类数据报告的可 视化分析，包括各类垃圾的数量，垃圾减量化的数量、 圾生活智慧站 RAIPS-01 比例，垃圾分类正确率的同比、环比等。可视化数据 能够更准确、直观的看到垃圾分类带来的实际效果， 产品优势 为政府相关部门提供数据支撑。 AI识别：通过人工智能算法，图像识别技术，实现智 用户体验：采用人脸识别技术，设备自动开门，解放 能识别所投递的垃圾种类。 双手。智能分类系统让居民进行垃圾分类与回收更加 方便、快捷，垃圾分类相应的服务更加贴心，居民的 自动分类：结合AI识别，将识别出投递错误的垃圾自 分类意识大幅提高。 动进行二次分类。 产品功能：无感投递、干湿分类、留证溯源、人机交 留证溯源：通过AI技术，自动识别分类垃圾，对分类 互、语音交互、人脸识别、垃圾巡检，瓶类自动分类 错误的居民进行提醒，以及自动进行留证，并上传区 回收，可回收垃圾自动称重、计数，满箱预警，垃圾 块链及相关职能部门。 自动压缩，分类回收开箱，垃圾大数据自动收集功能， 故障自检等功能。 宣传发布系统：发布垃圾分类知识、政策新闻等到圾 生活APP、小程序和设备交互屏上，方便用户及时了 功能亮点：垃圾桶自动清洗功能、垃圾自动压缩 解垃圾分类的相关资讯。 清运管理：通过后台大数据，计算出各设备各种垃圾 28M O D E R N - D A Y

资料中心 万睿科技 LOGO： 空间服务协同能力 凭借丰富的智能化建设经验，借助平台达到软硬一体 公司全称：深圳市万睿智能科技有限公司 的协同能力并赋能空间场景。 万睿“智能社区AIoT创新解决方案”升级上线！ 成立时间：2013年01月 发展智慧城市已经成为国家战略，近2-3年来，智慧城 总部属地：深圳市 市领域的战略性部署陆续出台，智能社区建设在智慧 城市发展中占据重要位置。提到社区智能化改造，不 注册资本：10,000万人民币 外乎想到手机开门、车牌自助通行、网络视频监控等 数字化功能，还有近两年兴起的人脸识别门禁，万睿 注册地址：深圳市福田区梅林街道梅都社区中康路136 此次发布的升级方案和以往的解决方案相比有什么亮 号深圳新一代产业园3栋606 点与优势？ 万睿智能社区解决方案遵循“产品与服务融合、安全与 公司介绍：万睿科技，是智慧物业与智慧生活的产品 便捷融合、公区与私区联动”三大原则，从社区空间维 与解决方案提供商。我们以“为美好生活，创造AIoT智 度结合用户活动维度组成场景矩阵，归纳为“用户通行、 能空间 | Create a Smart Space for a Better Life.”为经 公区生活、私区生活、物业服务”四大场景，打造以用 营理念，全面推动AI+IoT技术在建筑智能化中的应用， 户为中心的互联互通型生态社区。 助力客户打造现代应用智能空间，引领行业智能化发 万睿在社区智能化改造行业不断探索，将AIoT技术深 展。 度应用于定制化场景中，凭借20余年建设经验与科技 创新能力，不断研发符合客户需求的实用型产品和集 推荐产品： 成功能，并能够出色地完成定制需求的算法设计。 因智能社区的集中管理涉及众多功能与系统，万睿已 智慧空间云平台 打造出新一代服务于场景的智能社区管控平台，同时 可集成多方系统，为智能社区管理提供一张大屏解决 为企业提供安全可靠的设备接入通信能力和成熟的平 方案。 台开放能力，支撑设备数据采集上云并实现物联网设 备远程控制和管理，有效关联物联设备与空间服务场 29M O D E R N - D A Y 景，携手打造智慧空间。 产品优势 标准化设备接入方案 为硬件厂商提供多种接入方案，可在短时间内进行接 入并保证设备与智慧空间云平台进行稳定可靠的双向 通信。 物联网设备管理服务 提供完整的设备生命周期管理功能，支持设备注册、 功能定义、远程配置、固件远程维护、实时监控、分 组管理、设备删除等功能。 平台安全策略能力 智慧空间云平台提供多重防护，包括身份认证、通信 安全、权限管理等策略，有效保障设备和云端数据的 安全。

资料中心 力维 LOGO： 一流的识别算法：与一流算法厂家合作，通过深度学 习技术，支持人脸的多特征（性别、年龄、眼镜、口 公司全称：深圳力维智联技术有限公司 罩等）、多场景（多变光照、多角度、有遮挡、模糊 等）识别和特征提取，人脸识别率高达99%。 成立时间：2005年06月 大数据技术应用：依托完善稳定的大数据架构，系统 具备极速大数据搜索能力，实现亿级数据秒级检索， 总部属地：上海市 同时支持系统在线横向拓展并保证高可靠性。 海量数据的复杂业务建模：依托大数据架构提供强大 注册资本：10,000万人民币 的复杂业务建模与计算能力，提供复杂的业务实战功 能，增强用户体验与实用性。 注册地址：深圳市南山区粤海街道高新区社区科苑南 路3156号深圳湾创新科技中心2栋A座901 平安社区解决方案 力维智联通过将智能化技术充分应用于社区全流程和 公司介绍：深圳⼒维智联技术有限公司，⼒维智联是 各个应用场景，构建起从立体感知到认知的全时空、 领先的AIoT产品与解决⽅案提供商，专注于泛在连接 全关联的治安管理新体系。通过泛在感知设备和技术， 与数据智能技术创新与产品研发，聚焦“新基建”和“企 对人、物、房、点、路、网等数据进行多维采集与融 业与城市的数字化转型”，通过AIoT科技产品和5G智能 合分析，将社区数据动静结合（动态数据与静态数 运维、智能城市、智慧能源解决⽅案赋能电信、城市、 据）、视物结合（视频数据与物联网数据）及时空结 能源、⼤企业等⾏业客户的数字化转型，为全球70多 合（时间数据与空间数据），并在泛在感知数据基础 个国家和地区提供创新产品与解决⽅案，迄今已申请 上进行多维数据融合、分析和使能，实现事前预警、 并积累600+项专利与软件著作权。 事中控制、事后追溯，实现对实有人口的精准管理、 对安全隐患的精准识别、对ZD人员的精准管控、对违 推荐产品： 法犯罪的精准发现、对实时警情的精准处置，提升各 类社区警情和突发状况的处置效率，解决与民生息息 人脸大数据系统 相关、影响群众安全感满意度的社区治理难题，全面 提升群众安全感，为社区民警开展工作提供有力支撑。 力维智联人脸大数据解决方案，针对公安、社区等场 景，结合其业务需求，全面推出创新产品方案，分布 式整体架构，其核心服务由新一代GPU人脸识别算法 引擎、大数据引擎、接入业务管理单元等构成，提供 精准、高效的人脸识别比对，复杂的业务建模与多维 数据碰撞分析。支持大规模应用部署，海量设备接入 与第三方平台资源整合，同时提供流动人口的信息采 集和管控，多场景下的身份甄别，重点人员动态布控 与合成追逃，结合技战法的人像综合研判、惠民与态 势展示等多项综合业务。 优势特点 强大的平台接入与整合能力：力维智联拥有近20年平 台对接与视频接入领域的技术积累。全面支持对接第 三方平台，支持各厂家高清摄像机、人脸抓拍机等设 备的接入与标准化处理，并可与视频平台进行深入整 合。 30M O D E R N - D A Y

资料中心 新奥达 LOGO： 新奥达奥悦家——A6智慧社区解决方案，赋能社区精 细化管理，提升物业智慧管理服务水平。 公司全称：广州新奥达云科技有限公司 智慧社区管理现状 成立时间：2016年11月 随着互联网、物联网、云计算等信息技术的发展，智 总部属地：广州市 慧社区的建设逐渐完备，智慧社区迎合现代社会民众 的高品质、多元化生活需求，将自动化、智能化的生 注册资本：5,000万人民币 活理念引入到小区的建设和管理过程中，使得人们生 活更加舒适美好。 注 册 地 址 ： 广 州 市 番 禺 区 南 村 镇 万 惠 一 路 48 号 1401- 1419、1501-1519房 解决方案架构 公司介绍：广州新奥达云科技有限公司隶属于奥园科 解决设备之间无法实现联动、设备维护困难、设备维 技集团,致力成为智慧园区科技领先者，以智慧园区平 护更换信息无法系统追踪、设备状态监控不到位等问 台为核心，为地产客户提供智慧园区顶层规划咨询、 题、 场景应用设计、智慧平台开发、应用软件开发、硬件 集成、工程实施、平台运营、系统运维等全产业链全 感知层 业态服务，助力地产升级,降低地产开发成本,打造营销 亮点，提升用户体验，助力运维降本增效。 社区感官神经。以物联网、传感网等技术为主体，实 现对社区范围内基础设施、环境、建筑、安全等基础 推荐产品： 信息的检测和控制。 门禁云 平台层 新奥达四合一门禁（蓝牙、人脸、IC、NFC）整体方 智慧社区的大脑。将分散、异构的应用平台进行聚合， 案应用智能蓝牙模块设备，利用其“免布线、易安装、 通过统一的访问入口，实现结构化数据资源、非结构 轻应用”的特点，一步到位解决设备改造过程中成本过 化文档和互联网资源、各种应用系统跨数据库、跨系 高及业主体验不佳的问题，实现一键开门，安全、便 统平台的无缝接入和集成。 捷、高效。 方案优势 平台优势 服务更便捷：通过手机APP/小程序，使业主能够更便 低成本低功耗 捷的享受报修服务、通行服务、购物服务、体验服务 与评价服务，过程更简单、内容更丰富。 改造低成本，相比其他主流方案，成本降低70%以上， 微安级别，超低功耗。 生命更健康：围绕健康场景围绕全民康养目标，提出 社区高质量医疗服务、数字化健康管理、智能健康终 全国统一管控 端应用、社区养老助残服务、活力运动健身、国医保 健服务、健康记分应用等方面的具体实施方案。 抗干扰能力强，频段管理，稳定续航，蓝牙通讯，无 需布线，减少施工成本。 生活更安定：通过一体化的智能安防系统、智能设施 设备监控系统，构筑社区人防、周界防范、社区监控、 轻应用 楼栋安全、户内安全的多重安全防线，最大程度维度 业主安定的生活环境。 手机开门，方便、快捷、高效。 31M O D E R N - D A Y 智慧社区解决方案

资料中心 全景智联 LOGO： 综合管理后台：依托于物联网，建设覆盖以基础管理、 设备管理、门禁管理、视屏管理、巡更管理、信息发 公司全称：全景智联（武汉）科技有限公司 布管理、车辆管理、传感类设备管理、统计分析等为 一体的综合性管理平台。 成立时间：2018年06月 项目案例 总部属地：武汉市 光谷理想城智慧平安小区 注册资本： 555.5555万人民币 光谷理想城位于光谷南段的繁华地带，居民中80％为 公司地址：武汉东湖新技术开发区关南园一路当代科 流动人口，人员结构极其复杂，管理存在极大困难。 技园5号楼1201 2017年初，武汉市公安局东新分局携手公司将理想城 打造成为湖北省第一个智慧平安小区示范点，使用端 公司介绍：全景智联科技有限公司是专业从事“城市微 对端的物联网解决方案严密控制了小区内所有人、车、 场景”一站式解决方案的运营服务商。公司依托物联网、 事、物、情的实时数据。通过智能化手段，建立起了 大数据及人工智能等技术，结合各个“微场景”自身的行 高效预警机制。小区人员管控、人居环境都得到了显 业应用需求，构建了完整的、标准化的建设、运营及 著提升。光谷理想城已经成为了湖北省、武汉市智慧 数据体系。通过数据中台的定制化服务，沉淀数据运 社区样本，吸引全国各地100多家政法公安单位参观， 营价值；通过场景化运营，让数据上“链”，助力社会治 人民日报、人民公安报等媒体也相继进行报道。 理，发挥“区块链”的应用价值。目前公司的解决方案已 涵盖了社区、园区、校区、营区等多个落地场景，业 天津市智慧平安社区 务已遍布全国，可以为用户提供建设运维、产业运营 两大体系化服务。 为落实2019年天津市20项民心工程，持续推进智慧平 安社区建设，2018年公司与当地政府部门率先在当地 推荐产品： 打造了5个智慧平安社区，取得了良好的示范效应。为 持续发挥智慧效应，于2019年再次打造了7个智慧平安 物联网智慧平安小区管理平台：充分运用云计算、感 社区。着力在加强居民小区安全防范上下功夫，对社 知物联网、重点部位智能设防、监控智能分析等各种 区中的人、车、 物、事、情等要素进行智能地感知和 信息化技术和手段，整合打通小区各类数据资源要素， 自动获取，实现社区的“自动感知、快捷组网、智能化 实现小区安防智能化全覆盖，为社区警务活动高效开 处理”。已建成的社区于2020年启动社区运营，利用社 展提供科技支撑。平台系统包括总览、数据专题、综 区人口大数据驱动社区良性发展。 合查询、异常告警、研判分析、巡更管理、信息发布 管理、流水图层、设备图层、快速定位等多个模块组 合肥市丁香花园智慧平安小区 成。 丁香花园智慧平安小区作为合肥市建设的首个智慧平 社区业务管理平台：社区业务管理平台围绕社区物业 安社区试点项目，为合肥市基层治理创新做出了巨大 服务和管理的日常使用场景，包括基础信息、物业管 贡献，助蜀山区分局实现了“智慧引领、问题导向、民 理、缴费管理、巡更管理、智能发卡、门禁管理、访 意引领、互联共享、优化管理”等一系列建设目标。在 客登记、视频管理、智能停车和综合查询等多个子系 2018年试运营期间，丁香花园智慧平安小区依托物联 统，提高社区物业的信息化服务和管理水平。利用先 网、大数据等先进技术手段，结合前端铺设的监控网 进的数据采集、监控和分析技术，可实现对社区房屋、 络，协助警方破获了多起网上逃犯进入小区租住的案 人员、车辆等信息的有效维护和跟踪，为社区的安全 件，最大限度地提升了安全防范水平，切实加强高了 管理提供全方位的支撑。 小区安全防范隐患排查整治工作。 32M O D E R N - D A Y

资料中心 登记凭证入场，线上支付，提升访客体验，规避收费 漏洞。 云智易 异常稽核:人工放行、手动开闸、收费异常行为稽核， 违规操作有迹可寻，同时对稽核数据进行双向监管。 LOGO： 经营数据报表:停车平台可对运营数据、财务数据、异 常数据、设备数据进行统计和分析，辅助集团运营决 公司全称：广州云智易物联网有限公司 策。 成立时间：2014年12月 智慧社区解决方案 通过为业主提供便捷、舒适、安全的生活环境，为物 总部属地：广州市 业提供完善的业务保障，打造持续的服务力，提升社 区服务品质。 注册资本：1,180.77万人民币 方案优势 全场景社区服务:联通环境、楼宇、消防、门禁等各系 公司地址：广州市海珠区黄埔村北码头28号之六201房 统，场景联动打造智慧人居生活服务体系。 完善的服务保障：社区空间在线化，运营、业务可管， 公司介绍：广州云智易物联网有限公司(以下简称云智 异常事件可控。 易)作为全国领先的智慧空间物联网科技企业，基于独 智慧驱动产品溢价：智能化打造安全、便捷居住体验， 有的行业智慧物联网平台，为泛不动产行业提供智慧 驱动空间产品科技创新。 家居、智慧社区和产业园区/商业、智慧办公、智慧公 集团管理运筹帷幄：可视化集团战图，全面了解项目 寓等多场景的智慧物联解决方案，包括物联网平台、 运营情况，提升管理能效 应用中台、物联网SaaS服务、X-Brain AI盒子和物联网 咨询服务等。 33M O D E R N - D A Y 云智易致力通过AI+IoT连接人、设备、空间和服务， 实现空间数字化、在线化和智慧化，赋能企业客户提 升空间的管理效率和运营创新，提升用户美好生活体 验。 推荐产品 P6-智慧停车 以社区车场管理为核心，打破停车设备品牌限制、系 统限制、通过无人化、智能化管理，进行车场持续运 营，提升服务品质与用户体验，实现集团对全国各地 车场的统一运营管理。 特性及功能 运营管理集团化:集团统一规划，项目统一运营，提升 停车运营管理服务效能，集团统一管控，打造业务、 财务、服务全链路闭环。 业主服务在线化:统一业主终端入口，创新应用，业主 无感化便捷通行，还可通过APP进行临停缴费或办理 月卡，方便省时；通行效率提升30%。 业务服务在线化:覆盖访客及所有异常通行场景，业主 可提前登记访客车辆，代客缴费，临停车辆则可通过

资料中心 熵基科技 LOGO： 同时屏幕内容可以拓展广告等运营方式，增加物业收 入。 公司全称：熵基科技股份有限公司 出入管理：一方面，对社区各类来往人员根据权限进 行通行管理，满足业主住户通行和安全需求；同时使 成立时间：2007年12月 用人脸识别等技术实现社区“一脸通”、“一卡通”和智能 访客等，方便快捷，提升社区定位。 总部属地：东莞市 ZM200混合生物识别智能锁 注册资本：11,136.9038万人民币 面对市场上越来越受欢迎的人脸识别，近两年来，出 现多起照片开锁，视频开锁等严重危害消费者财产安 公司地址：广东省东莞市塘厦镇平山工业大路32号 全的事故出现，致使消费者对面部识别锁的安全性出 现严重怀疑，人们迫切的需要一款可以防照片、视频、 公司介绍：大力教育是字节跳动旗下独立品牌，业务 假人脸的产品出现，再此市场环境之下，熵基科技推 横跨儿童成长、智慧学习、承认教育、进校等多场景， 出的ZM200采用3D摄像头建立毫米级3D人脸模型，并 软硬件均有探索。旗下产品包括极课大数据、Ai学、 通过活体检测和人脸识别算法，检测并跟踪人面部的 智能硬件、开言英语、清北网校、瓜瓜龙启蒙等。 特征，与门锁内存储的三维人脸信息进行对比，完成 人脸验证即完成开锁，完全杜绝了照片、视频、假人 推荐产品： 脸模型的开锁可能，3D人脸识别门锁是目前智能门锁 安全等级非常高的门锁。 智慧社区解决方案 产品特点 全自动锁，使用更顺心：室外验证自动开门，一键自 智慧社区是利用物联网、云计算、移动互联网、信息 动上锁，室内一键开锁上锁，无需有半自动锁忘记上 智能终端等新一代信息技术，通过对各类与社区居民 提反锁的烦恼。 生活密切相关信息的自动感知、及时传送、及时发布 3D识别，安全更重要：采用3D面部识别方案，完全杜 和信息资源的整合共享，实现对社区居民“吃、住、行、 绝照片视频、假人脸等方式开锁，识别更加稳定，让 游、购、娱、健”生活七大要素的数字化、网络化、智 您的家更加安全。 能化、互动化和协同化。 方案优势 城市管理更高效：实时监控，高效监管；数据分析， 辅助决策；数据共享，信息共通。 居民生活更舒适：安全管控，进出无忧；智慧出行， 便捷通常；社区服务，便民高效。 社区运营更增值：科学管理，降本增效；精准营销， 广告收入；物业盈利，代收房租。 特色功能 信息采集：平台对社区房屋、常驻人口、车辆和设备 进行全量收录；基于社区全量数据实现以房官人、以 车管人、实现辖区人口信息实时动态更新。 通知公告：通过各类屏幕，包括但不限于通道闸机、 门禁、可视对讲主/分机等方式，实现通知信息直达； 34M O D E R N - D A Y

资料中心 西岐网络 LOGO： 社区增值服务运营；社区智能化，社区参与者有效连 接。 公司全称：北京西岐网络科技有限公司 安全稳定：完善的社区服务生态，商圈体验智能化； 成立时间：2015年09月 社区管理创新，服务高质高效；物业管理智能化，服 务范围化标准化；社区进入人脸识别，智能保障安全。 总部属地：北京市 智慧社区论坛，让社区形成有生命力的社区平台。 注册资本：10,000万人民币 建设智慧社区论坛，打造社交网络，是当前趋势下的 公司地址：北京市怀柔区桥梓镇峪口村158-1 更好选择。社区论坛不仅让社会管理走向社会治理， 而且引导社区的公共服务信息化走向社区的公共服务 公司介绍： 北京西岐网络科技有限公司是一家正在崛 社会化。让社区服务能够及时、快速地对群众需求做 起的智能物联网整体解决方案提供商和大数据服务提 出反应，也让社区与居民、居民与居民的关系更和谐， 供商。 满足居民需要，赢得社区的认可。 创立至今，西岐网络深耕互联网技术服务行业，具有 现在，通过北京西岐网络的智慧社区论坛就能实现。 高新企业证书、软件企业资格证书和软件开发9001质 量认证及几十项软件著作权证书等专业资质资格；公 建设内容 司自主研发西岐云商城、西岐云物业、西岐云教育等 十大标准化互联网产品。 构建公共服务综合平台，整合各类资源，为居民提供 多样化服务。 如今，西岐网络更以极大的技术优势进军智慧城市、 智慧军营等智慧+系列物联网整体解决方案提供、软硬 建立及时响应机制，线上办事和线下办事紧密结合， 件一体化、BIM集成领域，主要承接大型国家、省市重 实现居民诉求的公共服务和社区工作的深度融合。 点建设工程、大中型公用事业工程等招投标项目。西 岐网络曾经或正在服务于省、部级政府单位，某部队、 营造良性互动氛围，公共服务信息发布和居民反馈收 科研院所、大型央企国企外企等世界五百强企业。 集统筹推进，增强社区公共服务的针对性和实效性。 推荐产品： 通过社区服务版块，社区居民可以随时查询自己需要 的各类生活实用信息及服务。包含社区办事指南、社 智慧社区解决方案 区各类服务机构的电话、相关事项的办理流程（比如 如何办理计划生育证，购买医疗保险流程、劳动保障 产品优势 办理等）；还可查询水电气、社保、医保、交通违章、 医院挂号等；此外，社区的各种通知，如小区临时停 智慧管理：减少物业管理成本，实现物业增值受益； 电、停水等重要通知，居民都可看到。 智慧管理，充分利用互联网、大数据等核心技术；实 现云平台智慧化管理，合理化的控智成本及社区多样 便民邻里圈推出后，小区内的业主有了更多的邻里交 性；有效快速互动相应，生活配套服务及时提供。 流；在发起的圈子中有共同的话题、活动，像我们的 最美社区活动就调动了小区业主的积极性，增加了社 集成联动：多网合一，打造智慧社区生态链；设备集 区团结积极性；业主在圈里也能找到自己所需要的服 成联动，打造全数字智慧社区，打造智慧生活服务， 务，也带动了周边的商圈，居民福利上去了，社区更 有效帮助地产后市场经营。 和谐。 增值运营：线上线下一体互动，盈利商圈服务；物业 35M O D E R N - D A Y 管理更科学，减少社会矛盾；软硬件配套使用，实现

INDUSTRY PARK DYNAMICS 园区动态 36M O D E R N - D A Y

园区动态 上海市政府发布重磅文件，在全国率先试点设立“基础研究特区” 【重点】上海市政府近日印发《关于加快推动基础研 市科委发布了2021年度“探索者计划”项目申报指南， 究高质量发展的若干意见》（以下简称《若干意 向社会征集医学影像装备基础材料、集成电路前瞻性 见》）, 以“在若干重要基础研究领域成为世界领跑者 研究等7个专题的科研项目。这个计划由市科委与联影 和科学发现新高地”为目标，从完善布局、夯实能力、 集团等企业联合设立，政企双方按一定比例配套出资， 壮大队伍、强化支撑、深化合作、优化环境六个方面 共同资助与企业未来长远发展相关的基础研究项目。 提出20项任务举措，包括在全国率先试点设立“基础研 究特区”，引导企业出资与政府联合设立“探索者计划”， 加强中青年和后备人才培养 面向创新意识强的中青年科研人才探索实行年薪制。 《若干意见》聚焦的第二个方面，是培养造就高水平 创新基础研究力量组织方式 基础研究人才队伍。 市政府副秘书长陈鸣波表示，当前，全球科技创新进 上海将最大限度地激活人才这个第一资源，多管齐下 入空前密集活跃期，基础前沿领域孕育重大突破，各 壮大基础研究人才队伍，面向未来培养战略科技人才 种技术路线、创新路径层出不穷。 和科技领军人才；实施强基激励计划，加强中青年和 后备科技人才培养；建设高水平创新团队，鼓励跨学 在世界科技发展越来越快、颠覆性技术创新不断涌现 科和综合交叉研究。《若干意见》为此提出，面向创 的新形势下，上海要加快形成具有全球影响力的科创 新意识强的中青年科研人才，探索实行年薪制等制度； 中心核心功能，必须把提升原始创新能力摆在更加突 对符合条件的基础研究领域高层次人才和优秀青年人 出的位置，千方百计把基础研究搞上去。 才，实行租房补贴制度。 《若干意见》聚焦的第一个方面，是创新基础研究力 第三个方面是加强基础研究国内外交流合作。 量的组织方式。 上海将充分发挥开放的优势，继续组织参与国际大科 上海将探索重大任务与重大平台相结合的新模式，实 学计划和大科学工程，通过聚焦国际科技界普遍关注、 现项目、基地、人才全要素一体化配置。为进一步发 对人类社会发展和科技进步影响深远的研究领域，扩 挥高校和科研院所的基础研究主力军作用，上海在全 大吸引别国参与的影响力，力争为解决世界级科学难 国率先试点设立“基础研究特区”，对具有基础研究显著 题贡献更多“上海智慧”。上海还将加快建设长三角区域 优势的高校和科研院所进行长期、稳定资助，支持“特 创新共同体，深化与周边省市基础研究的交流合作。 区”自由选题、自行组织、自主使用经费，引导科研人 员心无旁骛地开展前沿研究。 第四个方面是营造良好的基础研究环境。 据悉，首批“基础研究特区”有三个——复旦大学、上 《若干意见》提出创新科研经费管理方式，探索基于 海交通大学、中国科学院上海分院，市科委将给予5年 信任和诚信的科技评价制度和经费管理制度，给予科 资助，三家单位提供1:1配套经费。 研人员更大的经费使用自主权和技术路线决定权，将 科学家从报表、审批等过多的事务性工作中解放出来。 上海还在积极构建政府、企业和社会力量多元投入的 上海还将完善以学术贡献和价值创造为导向的分类评 渠道，引导企业与政府联合设立“探索者计划”，鼓励企 价体系，促进科学家专心、安心投入创造性活动，营 业和社会捐赠或设立基金会，并探索与国家自然科学 造鼓励探索、宽容失败、开放包容的创新生态。 基金委员会共同设立区域创新发展联合基金。上月， （来源：上观） 37M O D E R N - D A Y

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